Achat Maison de plain-pied à Nueil-les-Aubiers (79) : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

239 200 €

1 772 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Nueil-les-Aubiers (79)

79250 Nueil les aubiers A Vendre Pavillon individuel d'architecte de plain pied d'environ 135 m2 sur une parcelle de 950 m2. Prix 239 200 euros FAI dont 9200 euros honoraires charge acquéreurs soit 230 000 euros hors frais d'agence. Maison familiale avec piscine,quartier résidentiel, calme, espace et économe en énergie. Vous cherchez une maison où poser vos valises, au calme, sans vis-à-vis et avec de faibles charges? Ce pavillon lumineux de 135m2, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie idéal à Nueil les aubiers. Elle offre : - Grande pièce de vie de 56m2, ouverte sur la terrasse et piscine - 4 Chambres - Mezzanine de 21m2 (bureau,télétravail, salle de jeux...) - Une salle bain (baignoire+douche à l'italienne) - Cuisine aménagée/équipée - Buanderie, garage, carport 2 voitures Extérieurs : - Jardin clos sans vis-à-vis - Piscine pour profiter des beaux jours Les + qui font la différence : - Poêle à pellets récent - Panneaux photovoltaïques (revenu environ 1600 euros/an) - Maison économe DPE : C Proche des commerces, écoles et services. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et performance énergétique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Classement énergétique : DPE : C 124, GES : A 3 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1390 et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 435111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Situé dans un environnement verdoyant, à Bretignolles à seulement 7 minutes de la zone Biocoop de Bressuire, 10 minutes de Mauléon, de Cerizay et Nueil-les-aubiers, ce pavillon de plain-pied rénové offre 140,5 m² habitables et un confort de vie optimal. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - Plain-pied de 140,5 m² - Vaste salon de 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux - Cuisine indépendante de 12,3 m² - 4 chambres spacieuses de 11 à 20 m² (avec accès possible pour la grande chambre à une porte de service indépendante, idéale pour créer un bureau professionnel ou un studio autonome) - Salle de bain de 5,2 m² - Salle d'eau de 4 m² avec douche à l'italienne et espace buanderie - Grands dressings offrant de nombreux rangements - Chaufferie / cellier pratique A l'extérieur : - Carport pour abriter un véhicule - Plusieurs places de stationnement - Terrain arboré de 1952 m², entièrement clos - Portail électrique Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents - Menuiseries aluminium avec double vitrage - Volets roulants manuels Ce pavillon combine beaux volumes, fonctionnalité, potentiel d'évolution (bureau ou studio indépendant) et un jolie cadre extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.940566

iad France - Patricia Richard vous invite à découvrir cette charmante longère à Toutlemonde, Maine-et-Loire (49), disponible à la vente. Cette propriété comprend deux maisons et offre au total 262 m² avec jardin, cour pavée, 6 chambres, 4 salles d'eau et un garage. Commencez par explorer cette imposante maison en pierre, rénovée dans les années 60 - 70 avec des matériaux de qualité. Elle présente un espace de vie spacieux adapté aux grandes familles ou aux amateurs de volumes généreux. La longère principale s'étend sur 2 étages et propose 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un bureau, un vaste séjour lumineux de 30 m² donnant accès à un agréable espace extérieur, une cuisine séparée aménagée de 18 m² avec accès à la terrasse pavée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing d'environ 32 m². Plusieurs espaces pratiques comme une buanderie et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, le palier central dessert 2 chambres spacieuses de 17 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de bains, tandis que de l'autre côté se trouvent 2 autres grandes chambres de 15 m² et une salle d'eau. Concernant les annexes, vous trouverez un garage ainsi qu'un abri attenant. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité à l'ensemble de la maison, assurant un cadre de vie agréable. La seconde maison attenante de plain-pied comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, une chambre, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin arboré de 3055 m² propose un espace vert privilégié pour la détente, le jardinage ou les moments en famille. Parmi les équipements confortables, vous retrouverez 2 cheminées à remettre en service, le chauffage individuel avec radiateurs en fonte, des ouvertures en PVC et une toiture refaite en 2013. Ce bien se distingue par son charme authentique, idéal pour les passionnés de vieilles pierres. Située à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison à acheter à Toutlemonde offre un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La Pommeraie Sur Sèvre 85700. Pavillon de plain-pied de 1985. Il se compose d'une entrée donnant sur la grande pièce de vie de 60 m² et sa cuisine ouverte. (Sortie directe sur la terrasse). Deux chambres, une salle de bain, un wc, une pièce de rangement pouvant servir de 3ème chambre, un garage et un grenier. Le tout sur un terrain de 449 m². Ouvertures PVC double vitrage. Volets PVC. Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement collectif aux normes. DPE : Classe D : GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570 et 2190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com Mandat n° 410380 au prix de 166 490 euros dont 4.06% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf: 410 380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy et Jean-Luc RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - AUGEREAU immobilier!!À MAULÉVRIER, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située dans un square paisible, cette superbe maison contemporaine de plain-pied vous accueille avec une grande entrée, un salon séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée avec arrière cuisine et WC. La partie nuit comprend 4 belles chambres, dont deux avec placards, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Avec son plancher chauffant électrique à zones multiples, chaque pièce dispose de son propre thermostat d'ambiance. Profitez également d'un magnifique jardin clos et paysagé sur une parcelle de plus de 700 m². Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison MAULÉVRIER à acheter ! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.

À vendre à Maulévrier, Maine-et-Loire (49), cette maison sur sous-sol complet d'environ 97 m², située sur une parcelle de 599 m², est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Maulévrier. Proposée au prix de 235 000 euros FAI, dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, la maison est disponible pour 227 000 euros hors frais d'agence. Implantée au cœur de Maulévrier, dans un quartier tranquille et prisé, ce pavillon individuel, bien entretenu, allie confort et fonctionnalité, tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels. De plain-pied, cette propriété se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour chaleureux avec un poêle à pellets. La cuisine moderne, d’environ 15 m², est aménagée et équipée, s’ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit inclut trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un garage pour deux véhicules, un espace de rangement, une buanderie et un atelier. Le tout est situé sur une parcelle clôturée et arborée, agrémentée d'une terrasse avec pergola, idéale pour vos repas en extérieur. Les avantages supplémentaires de cette maison à acheter à Maulévrier incluent : - Poêle à pellets installé en 2022 - Menuiseries PVC à double vitrage - Chaudière à gaz à condensation de 2019 - Maison soignée, sans travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Classement énergétique : DPE : C 171, GES : C 28. Coût annuel estimé pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Pour planifier une visite et être accompagné dans votre projet immobilier, veuillez contacter Emilie GODIN au (coordonnées masquées) ou par email à e.godin@proprietes-privees.com.

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Superbe Maison très bien entretenue avec Vaste Terrain à Courlay Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de charme, construite en 1974, cette demeure propose un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, tout en étant à 2 pas des commerces et écoles. La maison s'étend sur 131 m², avec accès plain-pied, dont 4 chambres spacieuses, un bureau pouvant également faire office de chambre, 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une distribution optimale des pièces et une luminosité naturelle tout au long de la journée : les espaces de vie, 3 chambres, des toilettes et une salle de bain sont sur le niveau de plain-pied. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. La propriété s'étend sur un vaste terrain se répartissant en 2 espaces : autour de la maison plus de 1200 m² et attenant mais aujourd'hui en fermage, plus de 11 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, car possibilité d'en récupérer l'usage : pour des chevaux, jardin paysager, potager, espace détente, etc. Vous pourrez également profiter d'un double garage au sous-sol pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un autre garage non attenant. De plus, la maison est en très bon état général, ce qui vous permettra d'aménager facilement. L'assainissement est à refaire dans un délai d'un an (devis disponible). Isolation toiture refaite avec ouate de cellulose. Pour votre confort au quotidien, la propriété dispose d'un système de chauffage individuel au fuel avec une cheminée, un atout non négligeable pour les soirées d'hiver en famille. La consommation de fuel est entre 2000 et 2500 € par an. Si vous recherchez une maison chaleureuse, avec un beau terrain et un cadre de vie apaisant, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Cochard et Ma Compagnie Immobilière vous présentent cette belle maison à acheter à Mauléon, située à la campagne sur la commune de Moulins, à proximité des axes routiers entre Bressuire et Cholet. Ce bien, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, est implanté sur un terrain d'environ 4900 m2, parfait pour accueillir des animaux. D'une superficie de 112 m2, cette maison offre un cadre de vie serein et verdoyant. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine ouverte récente avec arrière-cuisine. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau également récente. Côté confort, la maison est chauffée à l'électricité et équipée d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques. De nombreux travaux ont été réalisés en 2025, incluant les ouvertures, les volets, les panneaux solaires, l'assainissement, une partie de la toiture, et le compteur électrique. Si vous êtes en quête d'un bien offrant calme, espace et le confort d'une vie de plain-pied, cette maison à vendre à Mauléon est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée par un mandataire indépendant, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Imaginez-vous dans cette magnifique maison plain-pied de 146 m², construite en 2002, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette propriété est idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Le séjour de 39 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bains et le WC indépendant assurent confort et intimité. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale et une protection contre les nuisances sonores. Le terrain de 1180 m² est un véritable atout, offrant un jardin verdoyant et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules et la cave de 13,50 m² complètent ce tableau idyllique. Cette maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette magnifique maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, datant du XVIe siècle et agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est entourée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, incluant une piscine couverte primée, un court de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables en excellent état, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison dégage une atmosphère paisible grâce à ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Elle comprend de belles pièces de vie élégantes, 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage. Située à seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et à 1h40 des plages vendéennes, cette maison à acheter à Bressuire représente une opportunité d'exception dans un cadre naturel serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un achat maison à Saint-Paul-du-Bois ? Ne manquez pas cette opportunité située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette parcelle de 658 m², entièrement viabilisée et prête à construire, se trouve en bordure du Maine et Loire et des Deux Sèvres. Son environnement arboré et spacieux, combiné à un prix très compétitif pour un terrain viabilisé, en fait un bien coup de cœur. Une visite s'impose ! Découvrez également cette maison Saint-Paul-du-Bois à vendre, idéale pour un premier achat. Ce plain-pied allie simplicité et confort, et se compose d'une lumineuse pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un garage intégré et un agencement fonctionnel, cette maison a été pensée pour un quotidien pratique et économique. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2685-213886-JUL. Prix terrain : 23 529 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 075 EUR.

Maison de caractère à Cerizay (79) Située en plein centre de Cerizay, cette maison de 1952 au charme authentique offre 226 m² habitables entièrement rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée - Une spacieuse entrée - Salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Salon convivial en enfilade avec une salle de billard - Grand bureau (pouvant devenir une chambre de plain-pied) - Lingerie parfaitement agencée - De nombreux rangements - WC indépendant A l'étage - Une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, WC et espace coiffeuse - Trois chambres supplémentaires confortables avec placards - Salle de bain et WC Sous-sol de 40 m² - Salle de jeux - Cave - Espaces de stockage Extérieur - Terrasse de 150 m² avec pergola - Piscine semi-enterrée - Garage de 60 m² Atouts techniques - Chauffage et eau chaude par aérothermie performante - Rénovation récente et soignée Emplacement idéal : à deux pas des crèches, écoles, collège et commerces. Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de confort et de modernité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 289 900 euros HAI, dont 3,54 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 280 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison LA FORET SUR SEVRE à vendre, un pavillon de plain-pied d'une superficie de 113 m², lumineux et idéalement situé à La Forêt-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Proche des commodités et à seulement 5 minutes de Moncoutant-sur-Sèvre, cette maison à acheter LA FORET SUR SEVRE se compose de : - Une cuisine aménagée et équipée - Un séjour lumineux avec cheminée - Trois chambres, dont une avec placard intégré - Une salle d'eau récemment rénovée - Un WC indépendant - Une buanderie/arrière cuisine - Une chaufferie avec grenier/espace de stockage à l'étage - Une cave - Un garage avec portail motorisé À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et de trois dépendances pour le stockage ou le bricolage. Parmi les atouts indéniables, cette maison dispose de double-vitrage PVC, d'une toiture en bon état, et d'un aménagement fonctionnel pour un confort optimal.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Courlay, située au cœur de la ville et à proximité de tous les commerces. Cette maison Courlay à vendre se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une véranda accueillante, et d'une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une lingerie avec la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi que d'une cave pour le stockage. Un accès PMR (personnes à mobilité réduite) est également présent pour plus de confort. Une belle opportunité à saisir dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 4.5% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84953

Opportunité d'achat maison à Saint-Paul-du-Bois, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Avec ses 3 chambres, dont une avec dressing, et un espace de vie lumineux au cœur de la maison, elle est idéale pour une famille. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage. Ce modèle compact et personnalisable vous garantira un confort optimal, conforme à la réglementation RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 182 978 EUR, hors frais de notaire et autres frais supplémentaires. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à acheter à Saint-Paul-du-Bois.

À vendre : Maison de plain-pied à Yzernay, Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2006 est en excellent état. Elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, parfait tant pour une famille que pour des retraités. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 50 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain moderne, récemment rénovée en 2024, dotée d'une douche à l'italienne. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², la maison inclut une terrasse, un garage et un cabanon de jardin. Fonctionnelle et facile à vivre grâce à son plain-pied, elle bénéficie d'un DPE C, d'une faible taxe foncière et d'aucune anomalie électrique. Cette maison Yzernay à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886.

À Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre, située dans un quartier prisé, se trouve à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs. À seulement 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et Niort, cette maison de plain-pied à rénover développe environ 89 m² habitables sur une parcelle de 631 m². Elle propose un salon-salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée avec des éléments d'origine, ainsi qu'un couloir donnant accès à un bureau de 9,45 m², un second bureau de 8,70 m² pouvant être utilisé comme chambre, une chambre de 10,64 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. La partie non chauffée comprend une buanderie, une chaufferie et un garage de 37 m². Une cave enterrée est également à disposition. Le jardin, orienté sud-est, possède un terrain de pétanque. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée d'une chaudière à bois, la toiture est à prévoir, les menuiseries sont en bois avec simple vitrage, et les combles sont bien isolés. L'assainissement est individuel (fosse septique) et non conforme, avec un raccordement au puits et à l'eau publique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 99 900 € honoraires d'agence inclus, avec un prix de vente hors honoraires de 93 900 €, comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €, soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Bressuire, contactez votre conseiller SAFTI, Chloé GRAIZEAU, au Tél. : 06 24 40 92 73 ou par E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 839 179 561.

À vendre à La Chapelle-Gaudin, commune d'Argentonnay (79150) dans le département des Deux-Sèvres, maison familiale de 131 m² habitables comprenant 4 chambres et 1 bureau. Offrant une vie de plain-pied, cette maison ARGENTONNAY à vendre est entourée d'un jardin clos de 620 m², dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Bressuire, 20 minutes de Thouars et 45 minutes de Cholet. Lumineuse et bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson et d'une hotte, ouverte sur un espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine avec rangements, évier et branchements pour le lave-linge, ainsi que la chaudière à gaz, complètent cet ensemble. Le séjour d'environ 28 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère conviviale et confortable. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie, facilement transformable en dressing pour créer un véritable espace parental de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 620 m² est agrémenté d'un jardin clos agréable, d'une grande terrasse et d'un puits. Cette maison se distingue par son très bon état général, sa luminosité, la possibilité de vivre de plain-pied et sa configuration idéale pour une vie de famille. À noter : le système d'assainissement autonome est à remettre aux normes actuelles. Informations clés : - Localisation : La Chapelle-Gaudin – Argentonnay (79150) - Surface habitable : 131 m² - Chambres : 4 - Bureau : 1 - Terrain : 620 m² - Jardin : oui - Terrasse : oui - Vie de plain-pied : oui - Chauffage : gaz citerne + poêle à bois - Assainissement : autonome à remettre aux normes - État : bon état général Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 948670.

Bien le moins consommateur d'énergie

253 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Nueil-les-Aubiers (79)

Cette maison NEUVE à vendre à Toutlemonde (49360), située à seulement 5 minutes de Cholet dans le Maine-et-Loire, représente une opportunité d'achat maison Toutlemonde à ne pas manquer. Nichée dans un cadre calme et agréable, elle est parfaite pour les familles en quête de sérénité. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Établie sur un terrain de 545 m², cette maison de plain-pied dispose d'une place de parking et d'un garage (24 m²) avec portail électrique, d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin clos et bien entretenu, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, les 104 m² habitables comprennent une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², une cuisine ouverte moderne, trois chambres confortables avec dressing (11 m², 11 m², 12,5 m²), une grande salle d'eau (8,5 m²), un WC, ainsi qu'une buanderie pratique (8,5 m²). Construite en 2024, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille recherchant un foyer chaleureux et fonctionnel. Avec le confort du neuf respectant les normes RT 2020, elle est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, il ne reste plus qu'à y mettre votre touche personnelle en matière de décoration. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires de l'agence : 267 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 255 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus, contactez votre consultant megAgence, Sophie Guinoiseau, au 0647430276 ou par e-mail à sophie.guinoiseau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 902717438.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Paul-du-Bois, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison fonctionnelle et lumineuse, de plain-pied au style traditionnel, est une opportunité idéale pour un premier achat. Elle dispose d'un espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec une cuisine conviviale, parfaite pour les moments en famille. Avec trois chambres, dont deux orientées vers le jardin, chacun trouvera un espace intime. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant ainsi que de volets roulants électriques. À souligner que le prix proposé exclut certains éléments tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements ainsi que les frais de notaire. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Paul-du-Bois, avec un prix attractif de 182 928 EUR. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur rapport qualité-prix, vous propose cette maison à vendre à Toutlemonde, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette agréable maison de plain-pied, située dans un cadre paisible, est idéale pour un premier achat ou un couple cherchant à vivre sans étage. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec possibilité d'aménager la cuisine selon vos goûts, d'une buanderie attenante, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter cette offre, avec un faux grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, d'une toiture bien entretenue et d'un assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé Ouest, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Je suis à votre disposition pour vous accompagner avec écoute et transparence dans votre projet d'achat de maison à Toutlemonde. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE AU CALME - 120 m² HABITABLESÀ seulement 3 minutes des bords de Sèvre et 15 minutes du Puy du Fou, cette maison à acheter à Treize-Vents, Vendée, est à découvrir. D'une superficie de 120 m² habitables, elle est très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine équipée avec des menuiseries en double vitrage, ainsi que trois chambres situées en rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent cet espace de plain-pied. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi que deux pièces aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le système de chauffage par aérothermie assure confort et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse exposée plein sud et d'un grand porche de 40 m². La commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un périscolaire, le tout dans un environnement calme, parfait pour une vie de famille. Cette maison Treize-Vents à vendre est fonctionnelle et lumineuse, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose cette maison à vendre à Mauléon, située dans un quartier calme, à seulement 15 minutes de Mauléon et de Cholet. Ce charmant plain-pied de 2006 offre une superficie habitable de 83 m². Vous y trouverez un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée de 40 m², 3 chambres (de 11.2, 11.5 et 9.6 m²), ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Un garage de 15 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de 1230 m² entièrement clôturée, agrémentée de deux dépendances. Le système tout à l'égout est conforme et le chauffage est assuré par un plancher chauffant et une pompe à chaleur air/air de 2024 (DPE réalisé avant travaux). Vous pourrez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager votre achat maison à Mauléon dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes.

iad France - Charlotte Gibert vous propose : Maison à acheter à Chanteloup, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce plain-pied exceptionnel de 2006 est idéalement situé à seulement 12 km de Bressuire et à proximité de Moncoutant, alliant confort moderne et charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. **Description des Pièces :** Le spacieux séjour de 43m² est lumineux et accueillant, avec un coin salon de 12m². La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne un accès direct à la terrasse extérieure. On y retrouve également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires offrant un confort optimal et une seconde salle de bain. De plus, il y a deux WC et une buanderie. **Extérieur** La terrasse de 36m², orientée sud-ouest, est parfaite pour profiter des beaux jours. **Avantages de la Propriété :** Le terrain de 3435m² est un espace extérieur exceptionnel sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable. La propriété dispose d'un garage et d'un parking privé pour vos véhicules, avec des portails et une porte de garage électrique. Vous bénéficierez d'un confort moderne avec la fibre optique, un plancher chauffant à pompe à chaleur, un insert à bois, ainsi qu'une fosse septique conforme. Le bien est en très bon état général et aucun travaux n'est à prévoir. Alarme, interphone et panneaux photovoltaïques complètent cette offre. Cette maison à vendre à Chanteloup représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Nous vous proposons à la vente cette maison à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Nommée ''Douceur'', cette maison à rénover possède un fort potentiel sur un terrain arboré. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre de beaux volumes à transformer selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, les combles sont aménageables avec une entrée séparée, ce qui vous permet d'envisager un logement indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou un revenu locatif additionnel. Une grange attenante de plus de 250 m² présente de multiples possibilités d'utilisation : stockage, création d'ateliers, ou conversion en habitation ou en gîte, selon vos besoins. Un double garage complète ce bien. Cette maison à acheter à Bressuire convient aussi bien à une famille cherchant à personnaliser son projet qu'à un investisseur ou un artisan désireux de tirer parti des espaces annexes. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser l'ensemble et optimiser les volumes. Prix de vente : 121 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE F GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros. Pour visiter ce bien et pour être accompagné dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT.

À la recherche d'un achat maison Chanteloup ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans la commune de Chanteloup, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon lumineux de plain-pied, actuellement loué, offre 85 m² d'espace de vie agréable avec un séjour-cuisine spacieux de 46 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Le terrain d'environ 1000 m² constitue un véritable atout, offrant un bel espace extérieur pour profiter du jardin ou vous détendre. Avec sa proximité à Bressuire, à seulement 7 km, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation de 5.5 % TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 248, soit D, GES : 8, soit B. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84380.

Coup de cœur du secteur

166 000 €

1 785 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Nueil-les-Aubiers (79)

À seulement 8 minutes d'Argentonnay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2006, est à vendre. Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous pourrez emménager immédiatement dans ce bien parfaitement entretenu. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'un grand garage double avec portes sectionnelles motorisées. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain clos de 750 m². Raccordée au tout-à-l'égout, la maison dispose également de la fibre optique. Pour ceux qui envisagent un achat maison Argentonnay, cette propriété mérite votre attention. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 166 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Guy Raveheneau, au 06 83 14 76 65, ou par e-mail à guy.raveneau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 491 273 785.

iad France - Miguel Ruiz met en vente une maison à Argentonnay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 216m² est situé sur un terrain de 1221m² à Moutiers sous Argenton. Il se compose de deux maisons individuelles, idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. Ce projet peut rester tel quel avec deux logements, ou être transformé en une maison unique. La première maison, spacieuse et lumineuse, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 56m², une entrée, un toilette séparé, une buanderie, une chambre et une pièce à finir d'aménager. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le second logement de plain-pied se compose d’une entrée, d’une salle d'eau avec toilette, d'une pièce de vie de 35m² et de deux chambres de 11m². Cette maison Argentonnay à vendre dispose d'un chauffage électrique avec convecteurs et d'un poêle à bois récent dans le premier logement. À l'extérieur, le terrain est clos, avec une cour en enrobée et un coin de verdure, ainsi qu'une dépendance en plus d'un grand préau attenant. Concernant les aspects techniques, vous trouverez des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, une isolation des murs et comble, ainsi qu'un assainissement collectif aux normes. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement cette maison à acheter à Argentonnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont classées ENERGIE D indice 227 et CLIMAT B indice 8. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 15 minutes de Bressuire et 10 minutes de Secondigny, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon sur sous-sol avec accès de plain-pied, offrant environ 109 m² habitables sur un terrain de 3 085 m².L'habitation se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une cuisine ouverte avec salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur par un balcon, ainsi que d'un salon lumineux.Un couloir dessert trois chambres équipées de grands dressings intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol total complète ce bien avec de beaux volumes et de nombreux espaces fonctionnels : double garage, cellier, lingerie, cave, WC et douche.Chauffage au sol électrique et menuiseries en double vitrage.Maison lumineuse, bien agencée et offrant de belles possibilités. Une opportunité à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516

Situation idéale à Mauléon ! Cette maison en ossature bois, design, de plain-pied avec toiture terrasse bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 429m² orienté Sud-Est. Résidence principale, cette maison contemporaine est composée de 4 pièces répartie sur 95m². Maison de 95m² + Terrain à partir de 290 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Avec My Lovely Nature, chaque maison est conçue sur-mesure, dans les moindres détails : ✅ Architecture personnalisée selon votre mode de vie ✅ Nombreux choix de matériaux et finitions : bardage bois pré-patiné gris, zinc, aluminium, enduit, etc. ✅ Optimisation bioclimatique et orientation selon votre terrain ✅ Accompagnement à chaque étape : esquisse, démarches, construction, finitions Nos maisons à ossature bois biosourcée sont conformes à la réglementation RE2020 : Confort thermique toute l'année (été comme hiver)Économies d'énergie significativesMatériaux sains et durablesEsthétique sobre et intemporelle Pour concrétiser votre projet : Contactez-nous au 02 52 56 19 00 hello@mylovelynature.eu www.mylovelynature.eu My Lovely Nature intervient uniquement en tant que constructeur et n'est pas mandaté pour la vente des terrains. Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Prix au m² le plus bas

105 100 €

520 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Nueil-les-Aubiers (79)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente cette maison Saint-Mesmin à vendre, située en plein centre-bourg de Saint-Mesmin, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie de 202 m², cette maison en pierre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à deux pas des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 38 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée de 37 m² donnant sur un espace extérieur. Une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre de plain-pied ou d'espace polyvalent complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres (15, 13, 12 et 13 m²), un dressing, un bureau de 8 m², une salle d'eau à terminer, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour développer un projet de gîte. L'extérieur comprend une cour/jardinet clos de murs et une dépendance en pierre de deux pièces (18 et 39 m²), avec la possibilité de créer un étage sur la plus vaste, offrant ainsi la chance d'imaginer un atelier, un espace de stockage ou un logement complémentaire en fonction de vos besoins. Une cave vient compléter l'ensemble. C'est une maison à acheter à Saint-Mesmin à rénover où le charme de la pierre et les volumes laissent libre cours à vos idées pour un projet familial, une maison d'hôtes ou un gîte au cœur du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr