Achat Maison à Nueil-les-Aubiers (79) avec terrasse : 109 annonces

Prix au m² le plus bas

250 800 €

1 386 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

Nueil-les-Aubiers (79)

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose une maison à acheter NUEIL LES AUBIERS, située dans le département Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de campagne de 181m² est implantée sur une vaste parcelle arborée de plus de 5000m². Elle se compose d'une entrée de 7.90m², d'un salon/séjour spacieux avec cheminée et poutres apparentes de 55.46m², d'une cuisine aménagée et équipée de 18.23m², d'une arrière-cuisine de 8.46m², ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 10.10, 10.16, 12.29 et 12.95m², une salle de bains de 6.74m² et des WC. En outre, la maison NUEIL LES AUBIERS à vendre comprend une grande mezzanine d'environ 40m² au sol et un bureau. Le sous-sol abrite une chaufferie de 8.09m², un double garage de 39.92m², une lingerie de 6.36m², une pièce supplémentaire (possibilité d'y installer une douche et des WC), ainsi qu'une cave sur gravier de 11.58m². Le bien bénéficie d'un vide sanitaire et d'un chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol). Un puits raccordé à la maison est également présent (+ compteur d'eau). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

AIP CERIZAY vous présente une maison à vendre à NUEIL LES AUBIERS, située dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Proche des commerces et des écoles, cette maison en très bon état général offre une superficie de 154 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à bois (24.10 m²), une salle à manger (22.70 m²), une cuisine aménagée et équipée (13.70 m²), des WC, 2 chambres (19.40 m² et 13.80 m²), une salle d'eau (4.86 m²), un bureau (10 m²) et un jardin d'hiver (15.57 m²). À l'étage, une chambre (12.80 m²) et une salle d'eau avec WC (6.32 m²) ainsi qu'une pièce de 25 m² au sol, idéale pour le rangement ou comme chambre d'appoint. Un bâtiment attenant comprenant un garage (21 m²), une cave (8 m²), un débarras (5 m²) et un grenier (55 m²) complète le tout, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1168 m². Le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout à l'égout. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nueil-les-Aubiers, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien, construit en 1984, offre un espace de vie de 177 m² sur un terrain de 5505 m², idéal pour un achat maison Nueil-les-Aubiers. Le vaste séjour de 55 m², baignés de lumière naturelle, donne le ton à une atmosphère accueillante. Cette maison de deux niveaux, partiellement meublée, dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et de 2 WC indépendants, garantissant un confort optimal pour votre famille. Le jardin, verdoyant et propice à la détente, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse vous invite à savourer des moments de convivialité. L'intérieur est équipé d'un chauffage individuel et d'une cuisine aménagée, prête à satisfaire vos talents culinaires. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation, et la toiture en tuiles apporte une touche traditionnelle à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave de 11,49 m² et d'un sous-sol pour vos besoins de rangement. À seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette maison est proche des écoles, restaurants, commerces et services médicaux. Un parc et un jardin tout proches vous permettront de profiter de moments en famille. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans ce cadre champêtre tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison est également éligible à la fibre optique pour un internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison Nueil-les-Aubiers à acheter. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1689.00 et 2285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à Nueil-les-Aubiers, située dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol total se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud/ouest et un jardin agréable, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès à une seconde terrasse au nord/est. L'espace nuit comprend un dégagement menant à 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total offre un garage, un espace buanderie et une cave pour un rangement optimal. Les ouvertures sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. La parcelle extérieure fait plus de 840 m², et la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Nueil-les-Aubiers, le prix de vente est de 143 100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aurélie ROBIN, votre consultant megAgence, au 0783831909 ou par e-mail à aurelie.robin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 944 136 126.

iad France - Franck Jeannin vous propose : À vendre – Superbe longère rénovée avec charme, située aux portes de Bressuire (79), dans le quartier de Terves. Ce bien est un véritable coup de cœur, offrant environ 180 m² habitables, entièrement rénovés avec goût, dans un cadre paisible à proximité immédiate de Bressuire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 28 m², un salon chaleureux avec poêle à bois de 28 m², un bureau de 20 m² pouvant faire office de chambre, une cuisine aménagée et équipée de 28 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres (10, 11 et 18 m²), un dressing aménagé de 9 m², une salle d’eau et un second WC vous attendent. À l'extérieur, un grand terrain sans vis-à-vis, plusieurs dépendances en pierre et un hangar pour stockage ou projets futurs viennent compléter ce bien. Côté technique, l'assainissement est neuf (micro-station de 2023), le chauffage est électrique avec un poêle à bois, les menuiseries sont en double vitrage et l'électricité est aux normes. Ce bien rare et paisible, alliant confort moderne et cachet de l’ancien, est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bressuire tout en profitant de grands espaces et d'une tranquillité à deux pas de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité ! À La Pommeraie-sur-Sèvre, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, se trouve une maison à acheter qui saura vous séduire. D'une superficie habitable de 98 m², cette charmante maison, située dans un cadre paisible à Sèvremont, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 61 m², idéale pour recevoir, - Une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain, - Un cellier, - Un garage avec combles aménageables, permettant de créer une pièce supplémentaire (projection de travaux disponible). Un poêle à bois vient compléter l'ensemble, garantissant confort et économies d'énergie. L'extérieur de la maison dispose d'une parcelle de 449 m², avec un jardin et une terrasse offrant un potentiel d'aménagement. Cette maison La Pommeraie-sur-Sèvre est idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété, quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON.

Venez découvrir sans attendre cette agréable et lumineuse maison sur sous sol total avec jardin clos et arboré dans un quartier calme de Maulevrier proche de toutes commodités. Elle est composée au rdc d'un séjour salon avec lumière traversante, une cuisine aménagée et equipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Au sous sol : un coin atelier, une lingerie, une cave, une pièce de stockage, un garage 2 voitures. Les plus de cette maison : un poële à granules de 2022, la chaudière gaz de 2019, le séjour et la cuisine donnant en rez de jardin sur une belle terrasse avec pergola, aucun travaux à prévoir. N'attendez pas et appelez moi pour visiter ce bien qui mérite toute votre attention. Je vous propose aussi une visite virtuelle sur demande. A bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051341). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Bien le moins consommateur d'énergie

188 000 €

2 136 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Nueil-les-Aubiers (79)

MAISON FAMILIALE AU CALME - 120 m² HABITABLESÀ seulement 3 minutes des bords de Sèvre et 15 minutes du Puy du Fou, cette maison à acheter à Treize-Vents, Vendée, est à découvrir. D'une superficie de 120 m² habitables, elle est très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine équipée avec des menuiseries en double vitrage, ainsi que trois chambres situées en rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent cet espace de plain-pied. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi que deux pièces aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le système de chauffage par aérothermie assure confort et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse exposée plein sud et d'un grand porche de 40 m². La commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un périscolaire, le tout dans un environnement calme, parfait pour une vie de famille. Cette maison Treize-Vents à vendre est fonctionnelle et lumineuse, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Maison de plain-pied à Courlay – 3 chambres – 102 m² habitablesSituée sur la commune de Courlay, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire offre un cadre de vie agréable et lumineux.D'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose :•d'une belle pièce de vie lumineuse,•de trois chambres,•d'un coin cuisine,•d'une salle d'eau,•et de WC indépendants,• d'un cellier,• et d'un garage.La maison bénéficie d'une excellente orientation, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.Chauffage électrique et volets roulants complètent les prestations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-AMAND-SUR-SEVRE ? Ne manquez pas cette charmante maison de ville d'une surface habitable de 112 m², située dans le département Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison clé en main n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon/salle à manger lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie, d'une remise pour un espace de rangement supplémentaire et d'un bureau, parfait pour le télétravail, sans oublier un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une salle de douche, un dressing et un WC séparé. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 15 m² vous attend pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Cette maison à vendre à SAINT-AMAND-SUR-SEVRE a bénéficié d'une très belle rénovation et est fonctionnelle, agréable à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 161 050 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

À vendre à Argentonnay, dans le département des Deux-Sèvres (79) et la région Poitou-Charentes, maison familiale de 151 m² habitables avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Idéale pour un achat maison Argentonnay, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 500 m des commerces et 700 m des écoles et du collège. Dès l'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 45 m² s'ouvre sur une cuisine de 14 m², formant un espace de vie convivial avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 chambres et une salle d'eau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec rangements, sont complétées par une seconde salle d'eau. Le sous-sol représente un véritable atout avec un double garage d'environ 57 m², équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'une cave et des espaces de stockage. À l'extérieur, cette maison à acheter à Argentonnay bénéficie d'un terrain arboré de 1 350 m², comprenant une grande terrasse sans vis-à-vis avec un store banne et un barbecue. Côté technique, elle est dotée d'une pompe à chaleur installée en 2012 et est raccordée au tout-à-l'égout, avec un puits. Les ouvertures, en bois simple vitrage, offrent des possibilités d'amélioration pour optimiser la performance énergétique. Située à Argentonnay, cette maison allie proximité des commodités, volumes généreux et potentiel d'évolution, ce qui en fait une résidence principale idéale pour une famille. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.946659.

Situé sur la commune de La Plaine (25mn de Cholet / 13mn de Vihiers), ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie calme et verdoyant, implanté sur un terrain arboré d’environ 1 000 m². À l’étage, la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et accueillante. Elle est équipée d’un poêle à bois moderne, installé en 2018, permettant de chauffer une grande partie de la maison. Un mode de chauffage complémentaire sera à prévoir (ex : pompe à chaleur). La cuisine semi-ouverte à remettre au goût du jour, dispose d’un accès direct à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en PVC double vitrage, récemment remplacées, apportent confort et isolation. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain et d'un WC séparé. Ces pièces nécessitent d'être personnaliser, offrant une belle opportunité pour vos envies. Le sous-sol complet, sur toute la surface de la maison, constitue un vrai plus : Garage pouvant accueillir deux véhicules, avec portail électrique, cave et deux annexes pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou de rangement pour le bois. Une maison saine, dans un environnement paisible ! DPE E/B Un audit énérgetique à été réalisé pour ce bien. Contactez moi pour une visite ! Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 152 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051291).

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette magnifique maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, datant du XVIe siècle et agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est entourée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, incluant une piscine couverte primée, un court de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables en excellent état, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison dégage une atmosphère paisible grâce à ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Elle comprend de belles pièces de vie élégantes, 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage. Située à seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et à 1h40 des plages vendéennes, cette maison à acheter à Bressuire représente une opportunité d'exception dans un cadre naturel serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Édifiée aux portes de la ville, cette propriété propose un agréable espace de pelouse clos et arboré, piscinable. Vous apprécierez la véranda climatisée de 22 m2 avec sa terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue sur un parc paysager sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez de beaux volumes de vie avec une entrée menant à un salon-séjour lumineux, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct au jardin. La maison dispose de trois chambres avec parquet, d'un WC séparé et d'une salle de bain moderne avec douche italienne. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec un évier, ainsi qu'une véranda pouvant servir de bureau avec accès indépendant, une buanderie, un espace bricolage et un garage pour deux véhicules avec portail motorisé. Équipements supplémentaires incluent un interphone, un portillon et un système de double vitrage. La chaudière à condensation a été installée en 2018 et les combles ont été réisolés en 2023. La maison est raccordée au réseau tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant l'achat d'une maison à Bressuire, n'hésitez pas à contacter Aurélien Guignard, consultant megAgence, au 0785075377 ou par email à aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous présente cette maison à acheter à CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol complet, conçu en 1980, offre une superficie habitable de 186m². Vous y trouverez une agréable véranda de 24m², une entrée, un salon/séjour équipé d'un poêle à bois de 33m², une cuisine aménagée et équipée de 13.2m², un WC, une salle d'eau de 9.5m², ainsi que trois chambres de 14.3, 12.8 et 13m². Au sous-sol, une pièce de vie de 27m², deux chambres de 10m², un WC, un dressing, une lingerie et un garage double de 30m² complètent cet espace. L'ensemble est situé sur une parcelle clôturée de 780m². Le chauffage est à la fois bois et gaz (non utilisé), avec une isolation datant de 2017, une électricité mise à jour en 2021, du double vitrage et tout à l'égout. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente maison CERIZAY représente une excellente opportunité.

iad France - Patricia Richard vous invite à découvrir cette charmante longère à Toutlemonde, Maine-et-Loire (49), disponible à la vente. Cette propriété comprend deux maisons et offre au total 262 m² avec jardin, cour pavée, 6 chambres, 4 salles d'eau et un garage. Commencez par explorer cette imposante maison en pierre, rénovée dans les années 60 - 70 avec des matériaux de qualité. Elle présente un espace de vie spacieux adapté aux grandes familles ou aux amateurs de volumes généreux. La longère principale s'étend sur 2 étages et propose 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un bureau, un vaste séjour lumineux de 30 m² donnant accès à un agréable espace extérieur, une cuisine séparée aménagée de 18 m² avec accès à la terrasse pavée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing d'environ 32 m². Plusieurs espaces pratiques comme une buanderie et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, le palier central dessert 2 chambres spacieuses de 17 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de bains, tandis que de l'autre côté se trouvent 2 autres grandes chambres de 15 m² et une salle d'eau. Concernant les annexes, vous trouverez un garage ainsi qu'un abri attenant. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité à l'ensemble de la maison, assurant un cadre de vie agréable. La seconde maison attenante de plain-pied comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, une chambre, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin arboré de 3055 m² propose un espace vert privilégié pour la détente, le jardinage ou les moments en famille. Parmi les équipements confortables, vous retrouverez 2 cheminées à remettre en service, le chauffage individuel avec radiateurs en fonte, des ouvertures en PVC et une toiture refaite en 2013. Ce bien se distingue par son charme authentique, idéal pour les passionnés de vieilles pierres. Située à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison à acheter à Toutlemonde offre un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison de ville à rénover située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison comporte une entrée, une salle à manger spacieuse, une cuisine et un salon lumineux avec une porte d’entrée supplémentaire. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bain avec toilettes et un espace douche. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d’un bureau, d’un WC, ainsi qu'une pièce d'environ 26 m² à aménager selon vos envies, idéale pour une chambre parentale ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un bel espace arboré sans pelouse, une remise et des places de stationnement. Située Boulevard de Puy Fort, à proximité d'un arrêt de bus, cette maison à acheter à Bressuire bénéficie d'un excellent emplacement. Pour des informations complètes sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Aurélien Guignard, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838 971 299).

Coup de cœur du secteur

243 900 €

2 415 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Nueil-les-Aubiers (79)

Souhaitez-vous réaliser un achat maison à Bressuire ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située à quelques minutes de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce pavillon, construit en 2009, offre des prestations de qualité sur une parcelle d'environ 780 m². La maison, sans travaux de rénovation à prévoir, se compose d'une entrée qui dessert un salon séjour lumineux, avec vue et plusieurs accès à la terrasse en travertin. Vous trouverez également une cuisine récente, une buanderie, et un garage. Ce bien dispose de 3 chambres avec parquet, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, piscinable, est équipé d'un portail motorisé, d'un portillon, d'un interphone, de massifs paysagers et d'une pelouse synthétique, rendant l'entretien des extérieurs facile et agréable. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 243 900 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

À la recherche d'une maison à acheter à Cerizay dans le département des Deux-Sèvres ? Ne cherchez plus ! Cette grande maison familiale, idéalement située au cœur de Cerizay, offre un cadre verdoyant et de généreux volumes. Avec 228 m² habitables, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services. Le vaste terrain arboré de plus de 2 900 m², traversé par un ruisseau, ajoute à son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 39 m² dotée d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée de 40 m², comprenant un frigo américain, des plaques, une hotte, un four et un lave-vaisselle, s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une élégante salle à manger avec une belle hauteur sous plafond est mise en valeur par une mezzanine de plus de 20 m², parfaite pour un coin lecture ou un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres sont desservies, incluant une avec dressing, ainsi qu'un petit bureau et une salle d'eau avec WC. En outre, une chambre supplémentaire et une grande pièce de 28 m² à rénover offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté pratique, cette maison à Cerizay à vendre dispose d'un double garage de 30 m², d'une cave, d'un chauffage par aérothermie, d'ouvertures en aluminium avec double vitrage et de volets roulants électriques. Alliant confort, espace et nature en plein centre-ville, cette maison est à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1850, située dans un cadre idyllique. Avec ses 116 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. La maison, en excellent état intérieur, se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres douillettes et 2 salles d'eau modernes. Le séjour de 37 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous dans cette cuisine aménagée et équipée, un coin cuisine pratique pour préparer vos repas. La terrasse de 30 m², exposée à l'ouest, est parfaite pour des soirées ensoleillées. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété pleine de caractère et de potentiel. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906.00 € et 2578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Maulévrier, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse de 166 m² se trouve sur un terrain de 535 m². Elle comprend 8 pièces, réparties comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée, un bureau pratique, une chambre avec un espace dressing, et une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. - À l'étage : 4 chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Les annexes incluent une lingerie, un garage double, ainsi qu'un jardin avec terrasse et cabanon. Après quelques travaux de finition, cette maison à vendre à Maulévrier vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

Découvrez cette maison à vendre à YZERNAY, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette belle demeure T8, au charme ancien, offre un potentiel habitable de 250 m² sur un terrain clos et arboré de 2592 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour/salon avec poêle à bois de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une véranda de 30 m², d'un bureau avec poêle à bois de 20 m², ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage de 25 m² et d'un atelier de 37 m². Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison bénéficie d'un grand jardin, avec en plus une grange de 55 m² et un puits. Elle vous apportera tout le confort nécessaire grâce à ses beaux volumes et sa luminosité. La décoration intérieure, réalisée avec des matériaux de qualité, souligne le charme de cette maison. Des travaux récents (2021/2022) ont été effectués, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une clôture et un portail. Coup de cœur assuré ! N'attendez plus pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Philippe VIEAU (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) - Tél : 06 75 33 76 43 - Réf. 937938.

L'agence immobilière AIP CERIZAY vous propose EN EXCLUSIVITE une maison CERIZAY à vendre. Ce pavillon sur sous-sol construit en 1977 a été entièrement rénové en 2023 et offre 94 m² habitables. Vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine de 12,5 m², un salon/salle à manger spacieux de 32 m², ainsi que 3 chambres de 11,8, 10,6 et 9,5 m², une salle d'eau de 5 m² et des WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une chaufferie de 17 m², d'un grand garage carrelé de 70 m² et d'une cave. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 692 m² agrémentée d'une belle terrasse carrelée. Le chauffage est au gaz de ville (2018), l'électricité a été refaite en 2023, tout comme l'isolation extérieure et du sous-sol. Les ouvertures et volets roulants ont été modernisés en 2023, et un traitement complet de la toiture avec peinture hydrofuge a eu lieu en 2022. Il dispose également d'une VMC double flux et du tout à l'égout. Cette maison à acheter à CERIZAY est prête à accueillir votre famille. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

95 800 €

684 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Nueil-les-Aubiers (79)

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose à la vente cette maison située à CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 140m², cette maison de ville se trouve à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 30m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine de 14.5m², de WC, d'une chaufferie et d'une salle d'eau de 3.8m². Au premier étage, vous trouverez des WC, une salle d'eau de 5m² et deux chambres de 16.2 et 16.5m². Le second étage comprend deux chambres de 11.6 et 17.2m² ainsi qu'un grenier aménageable de 9m². Une terrasse et un garage non attenant de 45m² complètent cette offre. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et le chauffage est au gaz de ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Yzernay, Maine-et-Loire ? Cette belle propriété, située sur la commune d'Yzernay, offre environ 250m² loi Carrez sur plus de 3000m² de terrain clos et arboré, préservé de tous regards. Composée de deux niveaux, elle se distingue par son entrée menant à un double salon spacieux et une cuisine lumineuse, accompagnée d'une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau au charme indéniable avec poutres apparentes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et trois chambres, dont l'une dispose d'un espace douche privatif. Ce niveau est complété par une lingerie, une cave et un double garage. À l'étage, trois chambres mansardées vous attendent avec une vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Rénovée récemment, cette maison à Yzernay à vendre propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, cuisine Chabert, poêle à bois et cheminée, véranda, double garage, visiophone, un parc de plus de 3000m², un hangar, un atelier, un puits et un portail électrifié. Honoraires à la charge du vendeur : 14 400€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 424 900€. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Erika Douezy, au 07 67 04 44 36 ou par e-mail à erika.douezy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, un havre de paix alliant confort et élégance Imaginez-vous dans cette magnifique maison mitoyenne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 91 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir des amis. Le séjour est un véritable espace de vie, idéal pour des moments conviviaux. Cette maison de deux niveaux vous séduira par son charme intemporel. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offriront tout le confort nécessaire. Le terrain est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Cette maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage de ville pour un confort optimal. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205.00 € et 1631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située entre Cerizay et Mauléon, aux portes de la Vendée et de son dynamisme touristique, cette maison d'architecte prend place au coeur d'un parc arboré d'environ 6 hectares, bordé par un paisible étang. Ce bien rare se distingue par son agencement singulier imaginé pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. La maison propose de généreux volumes baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le parc. Le salon chaleureux communique avec une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une grande pièce de réception. Celle-ci, pensée pour les moments conviviaux, intègre un coin repas avec bar et offre une vue directe sur la piscine intérieure, véritable coeur de la maison. Autour de cet espace central s'articulent une salle de loisirs, un sauna et des vestiaires spécialement aménagés pour l'espace piscine. Côté nuit, la suite parentale est aménagée à l'écart pour plus d'intimité. Elle dispose de sa propre salle d'eau et d'un bureau. Un second espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre bureau pouvant faire office de cinquième chambre. L'orientation des pièces de vie met en valeur la nature environnante, avec une vue dégagée sur le parc et l'étang privé, paisible miroir d'eau bordé d'arbres. Sans aucun vis-à-vis, l'intimité est totale. Le terrain, légèrement vallonné et soigneusement planté, crée une atmosphère calme et reposante. Un vaste sous-sol, deux garages avec portails électriques et un grand hangar complètent le bien, offrant ainsi des espaces de stockage et de stationnement. Ce bien atypique allie architecture contemporaine et calme d'un environnement intime. Un lieu idéal pour vivre au rythme de la nature, avoir des animaux, et se retrouver en famille dans un cadre chaleureux et paisible. Un cadre parfait pour profiter du grand air tout en gardant un vrai confort de vie. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5 450 euros et 7 450 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY met en vente cette magnifique maison spacieuse située à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Proche des écoles et des commerces, elle se trouve dans un environnement paisible et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison CERIZAY à vendre comprend un grand séjour avec poêle à bois (41.38 m²), une cuisine entièrement équipée (40.72 m²), un salon avec plafond cathédrale et baie vitrée toute hauteur (30.86 m²), surplombé d'une mezzanine (23.29 m²), une salle d'eau avec WC (6.20 m²) et une chambre (14.44 m²). À l'étage, vous trouverez trois chambres (20.90 m², 13.74 m² et 12.87 m²), dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (6.86 m²) et deux placards. Dans la deuxième partie de la maison se trouvent une cave (4.70 m²), une chaufferie (16.04 m²) et un double garage (30.04 m²), avec à l'étage une chambre (16.84 m²) et une grande pièce à aménager (28.48 m²). La maison est équipée de pompes à chaleur aérothermiques réversibles (chauffage et climatisation) et de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Vous apprécierez également une terrasse carrelée couverte de 17 m² avec barbecue, et une autre terrasse en bois de 24 m². L'ensemble se situe sur une parcelle de 2956 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Chanteloup, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de bourg, rénovée en 2021, située à seulement 15 minutes de Bressuire sur l'axe Moncoutant-Bressuire. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour spacieux de 27 m² doté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de près de 15 m² (avec hotte, plaque, four et four micro-ondes) donnant sur une terrasse carrelée. L'espace se complète avec un WC, une buanderie, et à l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier. En outre, un garage et un atelier viennent agréablement compléter cette offre. Les honoraires de 5,52% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 1 588,00 € et 2 148,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à Voulmentin, une véritable oasis de confort et d'harmonie. Avec ses 152m², cette maison à acheter à Voulmentin vous offre une expérience de vie paisible, grâce à la lumière naturelle qui entre à travers ses fenêtres en double vitrage PVC, sur un terrain de 133m², alliant modernité et charme traditionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de sa façade, avec une toiture refaite en 2025, ainsi qu'un porche accueillant et une allée menant à votre stationnement extérieur privé. Le hall d'entrée lumineux vous conduit dans un espace où le confort est roi. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, aménagée avec un coin repas, est parfaite pour vos petits-déjeuners en famille ou vos dîners entre amis. Elle s'ouvre sur un salon spacieux, idéal pour des moments conviviaux, avec une cheminée pour les soirées d'hiver. À l'étage, quatre chambres vous attendent pour des nuits reposantes, bénéficiant d'un agencement optimal et d'une belle luminosité naturelle. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter cet étage, pour garantir un espace à chacun. La cave de 30,25m² vous offre un potentiel de rangement impressionnant. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permet de profiter des beaux jours, avec un jardin bien entretenu pour préserver votre intimité. Ce lieu de vie est un véritable havre de paix. Pourquoi choisir cette maison en vente à Voulmentin ? - Grande surface habitable de 152m² - Quatre chambres idéales pour familles ou colocataires - Cuisine conviviale et fonctionnelle - Chauffage individuel pour un meilleur contrôle de vos factures - Terrasse et jardin intime, parfaite pour l'été - Stationnement privé, un atout au quotidien Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs, transports en commun et infrastructures sportives. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Voulmentin, un cadre de vie exceptionnel vous attend. Contactez A'ZEN IMMO pour organiser une visite : 06 03 31 35 29 ou par mail à tchavignon@a-zen.com. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCEÀ DÉCOUVRIR !Idéalement située à BRESSUIRE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à BRESSUIRE se trouve à proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Cette jolie maison sur sous-sol dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une grande cuisine aménagée avec accès à la terrasse, ainsi que de trois chambres dont deux avec placard. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette.Au sous-sol, la maison comprend une grande pièce chauffée avec un évier et une porte menant au terrain, une chambre équipée d'un lavabo, une cave, une chaufferie et un garage. Le terrain entièrement clos abrite un cabanon en bois.Actuellement louée à 780 € par mois, le bail prendra fin en août 2027.Les atouts de cette maison incluent une isolation par l'extérieur, une lumière traversante dans le séjour et la proximité des commodités.Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez cette maison à vendre à BRESSUIRE et n'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.890941