Achat Maison avec garage à Nueil-les-Aubiers (79250) : 49 annonces

Prix au m² le plus bas

250 800 €

1 386 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

Nueil-les-Aubiers (79)

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose une maison à acheter NUEIL LES AUBIERS, située dans le département Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de campagne de 181m² est implantée sur une vaste parcelle arborée de plus de 5000m². Elle se compose d'une entrée de 7.90m², d'un salon/séjour spacieux avec cheminée et poutres apparentes de 55.46m², d'une cuisine aménagée et équipée de 18.23m², d'une arrière-cuisine de 8.46m², ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 10.10, 10.16, 12.29 et 12.95m², une salle de bains de 6.74m² et des WC. En outre, la maison NUEIL LES AUBIERS à vendre comprend une grande mezzanine d'environ 40m² au sol et un bureau. Le sous-sol abrite une chaufferie de 8.09m², un double garage de 39.92m², une lingerie de 6.36m², une pièce supplémentaire (possibilité d'y installer une douche et des WC), ainsi qu'une cave sur gravier de 11.58m². Le bien bénéficie d'un vide sanitaire et d'un chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol). Un puits raccordé à la maison est également présent (+ compteur d'eau). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

AIP CERIZAY vous présente une maison à vendre à NUEIL LES AUBIERS, située dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Proche des commerces et des écoles, cette maison en très bon état général offre une superficie de 154 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à bois (24.10 m²), une salle à manger (22.70 m²), une cuisine aménagée et équipée (13.70 m²), des WC, 2 chambres (19.40 m² et 13.80 m²), une salle d'eau (4.86 m²), un bureau (10 m²) et un jardin d'hiver (15.57 m²). À l'étage, une chambre (12.80 m²) et une salle d'eau avec WC (6.32 m²) ainsi qu'une pièce de 25 m² au sol, idéale pour le rangement ou comme chambre d'appoint. Un bâtiment attenant comprenant un garage (21 m²), une cave (8 m²), un débarras (5 m²) et un grenier (55 m²) complète le tout, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1168 m². Le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout à l'égout. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

134 000 €

1 441 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Nueil-les-Aubiers (79)

Caroline Cochard et Ma Compagnie Immobilière vous présentent, en exclusivité, cette maison de bourg située à La Forêt-sur-Sèvre, à proximité de Cerizay et de Bressuire. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie salon / salle à manger de plus de 30 m2, très lumineuse. Elle se prolonge sur une cuisine équipée donnant directement accès au jardin et à une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. En dépendances, vous bénéficierez d'un garage et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage par chaudière à granulés récente, ballon d'eau chaude solaire, menuiseries PVC double vitrage Maison lumineuse et fonctionnelle Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. Annonce rédigée par un mandataire indépendant, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

38 000 €

211 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 180 m²
• Terrain 200 m²

À 17km de Nueil-les-Aubiers (79)

À saisir exclusivement dans votre agence AIP CERIZAY ! Maison de bourg à rénover, située à Saint-Amand-sur-Sèvre dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien dispose de 3 niveaux et offre un potentiel de 180 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec un garage. À l'étage, se trouve une grande pièce ainsi qu'un grenier aménageable. Tout à l'égout est présent, mais la maison ne bénéficie pas de chauffage et n'est pas soumise au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Saint-Amand-sur-Sèvre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous présente cette maison à acheter à CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, rénové en 2005, se compose de deux logements T3, tous deux avec locataire en place. Le premier logement comprend une entrée, un séjour, des WC et une cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux chambres, ainsi qu'un grenier et une cave. Le second logement propose également un séjour, des WC et une cuisine. À l'étage, il dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, avec un grenier, une cave, une cour et un petit jardin, ainsi qu'un garage. Le chauffage est individuel au gaz et l'assainissement est tout à l'égout, avec une toiture rénovée en 2012. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat maison CERIZAY.

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-Largeau, située dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située sur les coteaux entre Saint-Laurent-sur-Sèvre et La Chapelle-Largeau, cette maison des années 80 offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel d'aménagement, notamment pour un logement indépendant. L'espace de vie chaleureux se compose d'un salon avec cheminée double paroi, d'une salle à manger prolongée par une véranda lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée. La mezzanine d'environ 24 m² surplombe le salon et dessert une chambre avec point d'eau, idéale pour un bureau ou une suite complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC, deux autres chambres et un WC indépendant. Un sas offre l'accès à une buanderie/arrière-cuisine avec mezzanine et à un garage avec faux-grenier. L'extérieur complété par un préau, un cabanon, un poulailler, une volière et un potager, permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs. Cette maison à vendre à La Chapelle-Largeau constitue un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

iad France - Adeline Brosseau vous présente cette maison Saint-Mesmin à vendre, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec ses 83 m² sur un terrain de plus de 1200 m², cette charmante propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Conçue en 2007, la maison de type traditionnel offre un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, ainsi que deux chambres, un WC et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier. La circulation fluide et agréable au sein de la maison contribue à un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur, le vaste terrain vous permet d'imaginer un jardin à votre goût ou simplement de profiter de la terrasse exposée au sud. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique par le sol, garantissant votre confort au quotidien. Si vous envisagez un achat maison Saint-Mesmin sans aucun travaux à prévoir, cette maison saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 370 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Nueil-les-Aubiers (79)

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente une maison à acheter à Argentonnay, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne partiellement rénovée se situe dans un charmant village, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Sur un terrain de 1710 m², de nombreux travaux ont déjà été effectués, laissant place à un excellent potentiel de personnalisation selon vos goûts. La maison dispose d’une micro-station conforme, récemment installée sous garantie, d’une pompe à chaleur moderne et de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente de 12 centimes le kilowatt, valide pour encore 19 ans. Une partie de la toiture a été refaite avec des tuiles et isolation, assurant un confort thermique optimal. Des équipements supplémentaires incluent une VMC, un ballon thermodynamique, et un poêle à granulés. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée de 38 m² qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud. Cette pièce peut s'agrandir vers un espace supplémentaire de 37 m², actuellement non exploité, mais promettant de devenir un splendide salon. Le rez-de-chaussée comprend également un salon accueillant de 34 m², une salle d’eau, un WC et une chaufferie.À l’étage, entièrement rénové et isolé, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau et un second WC. Un garage et un puits pour le jardinage ou un usage d’appoint complètent l’ensemble. La taxe foncière est de 570 euros. Cette maison à Argentonnay, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour un projet de vie à la campagne, dans un environnement tranquille et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535.

iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-André-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Construite en 1947 et entièrement rénovée, cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 149 m² et un terrain clos de plus de 1000 m², elle saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. L’espace de vie comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille avec un accès direct à la terrasse. Pour vos besoins pratiques, la maison offre un WC, une buanderie pouvant être transformée en quatrième chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison à acheter à Saint-André-sur-Sèvre dispose de nombreux espaces de rangement, d’une isolation renforcée et d’équipements modernes, tels que la fibre optique. À l’extérieur, un jardin agrémenté d’une terrasse vous invite à profiter des belles journées, et un espace dédié facilite le stationnement. Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec des radiateurs et un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY met en vente cette magnifique maison spacieuse située à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Proche des écoles et des commerces, elle se trouve dans un environnement paisible et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison CERIZAY à vendre comprend un grand séjour avec poêle à bois (41.38 m²), une cuisine entièrement équipée (40.72 m²), un salon avec plafond cathédrale et baie vitrée toute hauteur (30.86 m²), surplombé d'une mezzanine (23.29 m²), une salle d'eau avec WC (6.20 m²) et une chambre (14.44 m²). À l'étage, vous trouverez trois chambres (20.90 m², 13.74 m² et 12.87 m²), dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (6.86 m²) et deux placards. Dans la deuxième partie de la maison se trouvent une cave (4.70 m²), une chaufferie (16.04 m²) et un double garage (30.04 m²), avec à l'étage une chambre (16.84 m²) et une grande pièce à aménager (28.48 m²). La maison est équipée de pompes à chaleur aérothermiques réversibles (chauffage et climatisation) et de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Vous apprécierez également une terrasse carrelée couverte de 17 m² avec barbecue, et une autre terrasse en bois de 24 m². L'ensemble se situe sur une parcelle de 2956 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette magnifique maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, datant du XVIe siècle et agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est entourée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, incluant une piscine couverte primée, un court de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables en excellent état, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison dégage une atmosphère paisible grâce à ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Elle comprend de belles pièces de vie élégantes, 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage. Située à seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et à 1h40 des plages vendéennes, cette maison à acheter à Bressuire représente une opportunité d'exception dans un cadre naturel serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence AIP CERIZAY vous présente cette maison MAULEON à vendre, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Offrant 135m² habitables, elle comprend une chaleureuse pièce de vie de 55m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 2024, ainsi que des WC, une cave et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un dressing de 5.5m², un grand bureau de 18m² bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne et les bords de L'Ouin, trois chambres (12.3m², 11.7m² et 13m²) et une salle d'eau avec WC de 8m². Ce bien dispose également d'un grand garage de 65m², adapté au stationnement d'un camping-car, ainsi qu'un jardin. Le chauffage est au gaz de ville et les ouvertures en PVC sont équipées de volets roulants installés en 2021, avec un ravalement de façade et une toiture démoussée et révisée la même année. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager votre achat maison MAULEON.

Maison à vendre à Mauléon, Deux-Sèvres (79), au cœur de la région Poitou-Charentes, à seulement 25 minutes du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cet immeuble de rapport au prix de 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet ensemble immobilier dispose d'une superficie totale de 153 m², comprenant : - un appartement T3 (85 m²) avec séjour/cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, WC, pièce de rangement et garage - deux appartements T2 (36 et 32 m²). Idéalement situé en plein bourg de Mauléon, il est à proximité des commerces, services et écoles. Le bien est doté d'un chauffage électrique et est vendu avec des locataires en place, générant un loyer mensuel de 580 euros pour le T3 et 295 euros pour les T2. Le DPE de l'immeuble indique une classe E, et la classe GES est C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 072 et 1 451 euros. Pour plus d'informations, y compris sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Mauléon et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par e-mail à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Frédéric Rouger vous propose : Belle maison à acheter à Courlay, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de type T4, d'une superficie de 122m², est située sur un vaste terrain de 1173m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2000 et soigneusement entretenue, elle est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 45m², parfait pour les moments en famille. La cuisine séparée de 14m² est équipée de nombreux rangements, idéale pour préparer vos repas. Cette maison dispose également de deux chambres spacieuses de 14m² et 18m², d'un bureau de 6m², d'une salle de bain de 9m², d'un WC séparé de 3m² et d'une véranda en dur de 14m². Le bien inclut un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un cellier de 18m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison présente une bonne isolation et un système de chauffage individuel performant utilisant l'aérothermie, garantissant confort et économies d'énergie.Proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison Courlay à vendre a besoin de quelques travaux de rénovation pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Frédéric Rouger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 940485725.

À saisir, cette maison à vendre à Saint-Mesmin, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette charmante maison de 127 m², idéale pour un achat maison Saint-Mesmin. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC. Au sous-sol, une partie avec entrée indépendante accueille une 4ème chambre, une salle d’eau et des WC, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. Vous bénéficierez également d'une lingerie et d'un garage. Le terrain de près de 900 m² est entièrement clos. Rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Betty Pico vous propose: Maison de campagne rénovée – Étusson (79) En pleine campagne, sans voisin immédiat, cette maison offre un environnement rare et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. D’une surface de 146 m² (173 m² au sol), elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux avec cheminée insert, deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine et un WC. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B) avec chauffage au sol par pompe à chaleur dans les pièces de vie, convecteurs dans les chambres et fibre optique. Prévoir travaux de rafraîchissement dans les chambres. Terrain de 3 019 m² avec vue dégagée sur les champs, terrasse à finaliser et nombreuses dépendances (garage, atelier, débarras, espace détente). Un bien de caractère, rénové, offrant calme absolu et qualité de vie en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - François Grellier vous propose à la vente cette maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. Le sous-sol complet présente de beaux volumes, incluant un garage, une chaufferie/buanderie, un WC, une cave et plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain clos et aménagé, la maison à acheter à Bressuire bénéficie d'un extérieur plaisant et facile d’entretien. Parmi ses atouts figurent une bonne performance énergétique, une pompe à chaleur récente, une isolation et toiture refaites, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l’égout. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle représente une opportunité idéale pour une famille ou pour votre projet de résidence principale dans un secteur privilégié. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 452711724.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous présente cette maison CERIZAY à vendre, idéalement située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien de ville offre une superficie de 73m² comprenant un séjour de 20m², une cuisine de 12.5m², ainsi qu'un WC et un débarras. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14.3m² et 12.7m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4.2m². Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave. À l'extérieur, une cour avec un petit jardin et un garage complètent l'ensemble. Veuillez noter qu'un locataire est actuellement en place. La maison est raccordée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville récent. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX !! Votre agence immobilière AIP vous présente cette maison à vendre à LA FORET SUR SEVRE, située dans un quartier calme du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison rénovée des années 50 offre 110 m² habitables comprenant : une entrée, une cuisine de 15 m², un salon/séjour de 29 m², ainsi qu'une buanderie avec WC de 5,5 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (12,5 m², 14,3 m² et 14,5 m²). En annexe, un garage de 23 m² et une cave en sous-sol de 28 m² complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 300 m². Le chauffage est assuré par un système électrique de 2022 et un poêle à pellets de 2017. La maison dispose également de double vitrage, d'une mise aux normes électriques prévue pour 2024 et du tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat maison LA FORET SUR SEVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Rouet vous propose : Charmante maison à acheter à Chanteloup-les-Bois, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette splendide maison pavillonnaire, non mitoyenne et construit en 2011, est située dans un environnement paisible, à proximité de la forêt et des sentiers pédestres. Elle se compose d'une grande pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous trouverez également 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et une vasque, une salle d'eau avec douche et deux vasques, ainsi qu'un WC et un garage, le tout s'accompagnant de nombreux rangements. L'extérieur dispose de parkings, d'une terrasse et d'un joli jardin clos. Maison en parfait état, n'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 751150418.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Chanteloup et à quelques kilomètres de Bressuire: Une belle propriété de caractère en pierres, situé au coeur d'un village paisible du département des Deux-Sèvres. Cette propriété de maître offre un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique ou de gîte, tout en conservant un charme authentique. La maison principale se compose de deux séjours lumineux, de deux cuisines indépendantes, d'un double salon-séjour avec poêle à bois, de cinq chambres dont une possèdant jusqu'à 5 couchages, de quatre salles d'eau/salles de bains avec WC, d'un WC indépendant. La propriété dispose également de cinq granges, parfaites pour du stockage, un atelier, des espaces de loisirs ou pour valoriser un projet d'accueil ou d'activités artisanales. Un abri voitures complète les dépendances. Le parc paysager de plus de 15200m2, ouvert sur la campagne environnante, offre de vastes espaces extérieurs avec jardin et potagers possibles. Ce bien rare séduira les amateurs de patrimoine, d'espace et de projets à vocation familiale, touristique ou résidentielle dans un secteur calme et recherché. Prix : 442.450 EUR FAI, comprenant des frais d'agence à la charge des acquéreurs de 4,6 % TTC du prix net vendeur, soit 423.000 EUR net vendeur.Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. ref: JLY-002551 Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Tatiana Frendo vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 129m² habitables, située à Saint-Mesmin, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Érigée sur un terrain de 1178m², cette maison Saint-Mesmin à vendre est un véritable havre de paix. Construite en 1980, elle a su conserver son caractère authentique et chaleureux au fil des années. Vous découvrirez une entrée menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante et aménagée, agencée de manière fonctionnelle pour un quotidien agréable. Ce bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes et d'un espace cellier. Les 3 chambres offrent des espaces de repos paisibles, propices à la détente et à l'intimité de chaque occupant. De plus, la maison comprend une cheminée insert et des radiateurs pour une chaleur agréable durant l'hiver. Avec ses 2 garages, le stationnement de vos véhicules est facilité, assurant sécurité et praticité au quotidien. Le terrain spacieux permet diverses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies, que ce soit un jardin paysager, un potager ou un coin détente. Située en plain-pied, cette maison convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou aux familles cherchant une habitation fonctionnelle et facile à vivre. Le quartier résidentiel de Saint-Mesmin offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison, pleine de charme et de potentiel, saura séduire ceux en quête d'authenticité et de tranquillité pour leur vie de famille. Ne tardez pas à visiter ce véritable cocon!

Ma Compagnie Immobilière et Caroline Cochard vous présentent une maison à vendre à Mauléon, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel, constitué de deux longères, est idéal pour un projet de logement locatif, un premier achat ou un projet d'aménagement. Située au calme de la campagne, à proximité de Mauléon, Bressuire et de la 2x2 voies, cette maison Mauléon à vendre se compose de deux parties distinctes. La première comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'un garage attenant de plus de 40 m². Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. La seconde partie dispose également d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC séparé, et à l'étage, d'un grand hall, de trois chambres, d'un bureau et d'espaces supplémentaires à aménager, le tout avec deux garages attenants. Le terrain offre une vue dégagée sur la campagne. Les installations incluent du chauffage au fioul et des menuiseries PVC double vitrage, nécessitant également des travaux pour valoriser ce bien. Cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités de projets dans un cadre paisible et accessible. Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - François Grellier vous propose: Maison à Bressuire - Idéalement situé dans quartier calme Venez découvrir cette maison située à Bressuire, à deux pas des commerces, des écoles et diverses commodités. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie quotidienne, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de plus de 45m2 comprenant une entrée desservant un séjour salon lumineux et une cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. Possibilité de repenser les espaces pour avoir une troisième chambre. Le sous-sol offre de belles opportunités avec une pièce lumineuse pouvant être aménagée en chambre, un garage spacieux, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos vous invite à profiter des beaux jours. Côté prestations, le pavillon est équipé d'ouvertures en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul et est raccordé au tout à l'égout. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement ou d'un nouveau projet de vie, ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette opportunité ! À La Pommeraie-sur-Sèvre, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, se trouve une maison à acheter qui saura vous séduire. D'une superficie habitable de 98 m², cette charmante maison, située dans un cadre paisible à Sèvremont, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 61 m², idéale pour recevoir, - Une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain, - Un cellier, - Un garage avec combles aménageables, permettant de créer une pièce supplémentaire (projection de travaux disponible). Un poêle à bois vient compléter l'ensemble, garantissant confort et économies d'énergie. L'extérieur de la maison dispose d'une parcelle de 449 m², avec un jardin et une terrasse offrant un potentiel d'aménagement. Cette maison La Pommeraie-sur-Sèvre est idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété, quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON.

iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison Mauléon à vendre – 116 m² habitables sur une parcelle de 800 m². Découvrez cette charmante maison familiale aux volumes généreux, idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un vaste salon/salle à manger éclairé, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Au premier étage : Un bureau, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités. À l'extérieur, cette maison à acheter à Mauléon est édifiée sur une parcelle de 800 m² et comprend un jardin agréable, une terrasse avec barbecue idéale pour les journées ensoleillées, un garage, une cave et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Les atouts de ce bien comprennent de beaux volumes, une luminosité optimale, un fort potentiel d'aménagement et un emplacement prisé. C'est une occasion rare, parfaite pour une famille recherche d'espace et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Mauléon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771.

iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Saint Maurice Étusson, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison familiale de 197 m² est idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de maison d'hôtes. Conçue pour offrir confort et convivialité, elle se distingue par ses généreux volumes, ses équipements modernes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un salon chaleureux avec une cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse. Un espace plancha avec réfrigérateur complète cet ensemble, parfait pour des moments gourmands en toute saison. Une chambre indépendante, dotée d'une cuisine, d'une salle d’eau et d’un WC, accessible directement depuis le jardin, offre une autonomie idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. De plus, une grange attenante et un local fonctionnel viennent enrichir les possibilités d'exploitation. À l’étage, le confort est omniprésent avec cinq chambres, toutes munies de leur propre salle d’eau et WC séparé, dont deux disposent d'une terrasse privative. L’une des chambres bénéficie également d’un dressing, tandis qu’une autre est équipée d’une salle de bain complète. Plusieurs terrasses extérieures permettent de profiter pleinement du soleil. À l'extérieur, la piscine invite à des moments de détente inégalés. Un garage avec atelier et deux terrains supplémentaires (388 m² et 382 m², non attenants) viennent compléter ce bien aux multiples facettes. En termes de confort, la maison est équipée de deux poêles à granulés, d’un insert cheminée et de radiateurs à inertie. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire et des ballons thermodynamiques. De plus, des panneaux solaires renforcent sa performance énergétique, tandis que l’isolation est optimisée grâce au double et triple vitrage. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sylvie Chamare vous propose : Maison à acheter à Maulévrier, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Pavillon lumineux sur sous-sol complet, situé à moins de 10 minutes de Cholet, offrant un fort potentiel d’évolution, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par une véranda lumineuse. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec deux pièces supplémentaires pouvant être réaménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs ou atelier. Il comprend également une chaufferie, un garage et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un appentis et d'une cour enrobée, pratique pour le stationnement. La parcelle est entièrement fermée par un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Côté prestations, vous trouverez des menuiseries en PVC et aluminium, des volets roulants électriques, et une chaudière installée en 2012. Cette maison fonctionnelle et évolutive bénéficie d'un environnement pratique à proximité de Cholet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Chamare, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphanie Roy vous présente une maison à vendre à Bressuire, au cœur de la campagne de Noirterre et à proximité des commerces. Cette propriété, pleine de charme et d'authenticité, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un séjour chaleureux et un salon confortable, formant une pièce de vie de plus de 52m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie. À l'étage, trois chambres en enfilade sont présentes, avec la possibilité de transformation pour un accès indépendant, ainsi qu'un deuxième WC.Le jardin attenant constitue un espace extérieur idéal pour la détente et les moments en famille ou entre amis. De plus, un deuxième terrain de l'autre côté de la route, avec une charmante dépendance en pierres, permet d'envisager des aménagements variés, tels qu'un logement pour seniors, un gîte ou un espace détente.Côté pratique, cette maison à acheter à Bressuire dispose d'un chauffage individuel avec un poêle Biomasse, garantissant confort thermique et économies d'énergie, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La présence de la fibre optique assure également un environnement moderne et fonctionnel. Certains travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de la fosse septique.En complément, un garage attenant à la dépendance vous attend. Ce bien est un véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur la campagne. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique sont les suivantes : classe ÉNERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424.

Gwénaelle DENIS vous invite à découvrir cette maison à vendre à Bressuire, située dans la paisible campagne à Courlay, à moins de 10 minutes de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain de 2200 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 73 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un dégagement donnant accès au garage et à la cave. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau éclairée et un WC indépendant. Le garage attenant de 55 m² offre également un espace supplémentaire à l'étage, permettant un potentiel agrandissement de la maison. De plus, cette propriété comprend une grange en pierre de 150 m² au sol et une étable de 95 m², complétées par des toits à cochons et un hangar de plus de 150 m². Le jardin, à l'abri des regards, assure une intimité totale. Des travaux sont à prévoir, notamment des gros œuvres et des fondations à reprendre suite à un retrait gonflement du sol argileux. Le bien est vendu sans assainissement et avec ses encombrants. Les honoraires de 24 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (25 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Gwénaëlle DENIS, est inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Charlotte Gibert vous propose une maison à acheter à La Forêt-sur-Sèvre, située à 6 km de Moncoutant sur Sèvre. Cette maison de campagne avec gîte sur un grand terrain arboré offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. D'une superficie de 173 m², elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à bois. Un deuxième séjour plus intime est également présent avec un poêle à bois. Le couloir dessert une buanderie, un WC, un bureau et une salle à manger. Le cellier permet un accès direct au garage. La partie nuit comprend 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et douche. En face de la maison, un charmant gîte en pierres, prêt à accueillir vos invités, se distingue par ses pierres apparentes et ses poutres. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un salon/salle à manger et d'une chambre. À seulement 30 minutes du Puy du Fou et à proximité des plages vendéennes, ce gîte constitue un véritable atout. À l'extérieur, plusieurs dépendances, ateliers et garages, ainsi qu'une belle pièce pour recevoir vos amis, sont présents. Le terrain est aménagé avec des espaces pelouses et des coins privatifs pour les deux logements, profitant de parkings indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe Énergie est E (indice 298) et la classe Climat est B (indice 8). Les informations relatives aux risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.