Achat Maison à Deyme (31) avec piscine : 469 annonces

Prix au m² le plus bas

698 000 €

3 324 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Deyme (31)

VILLA D'ARCHITECTE 2019 À DÉYME : L'ART DE VIVRE CONTEMPORAIN AU SOMMET. Découvrez cette villa d'exception à vendre à Deyme, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, où l'architecture minimaliste s'allie à un confort technologique de pointe. Construite en 2019, cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 209 m², mettant en valeur des lignes épurées et un éclairage naturel optimal. LA VILLA PRINCIPALE (172 m²) : UNE RÉCEPTION MONUMENTALE : L'EFFET "DEDANS-DEHORS" Le cœur de cette villa se déploie sur une vaste pièce de vie de 84 m². • Transparence totale : De grandes baies vitrées parcourent toute la longueur, fusionnant votre salon avec les extérieurs paysagers. • Cuisine de Chef : Disposez d'un espace haut de gamme au design minimaliste, centré autour d'un îlot impressionnant, favorisant la convivialité. L'ESPACE PISCINE : UN AIR DE BALI À DOMICILE L'extérieur est soigneusement conçu comme un prolongement luxueux de l'habitat : • Piscine 8x4m : Chauffée, au sel, avec un carrelage en pierre de Bali, produisant des reflets émeraude uniques. • Matériaux Nobles : Terrasse en bois d'Ipe de 60 m², essence durable et prestigieuse, et terrasse carrelée de 45 m². • Intimité : Jardin clos et paysager, offrant une tranquillité absolue. ESPACE NUIT : Repos optimal pour toute la famille • Rez-de-chaussée : Trois chambres lumineuses avec une salle de bain fonctionnelle, adaptées pour les enfants ou un bureau/salle de jeux. • Votre Refuge Privé (Étage) : Une Master Suite de 38 m², incluant un dressing, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, et un rooftop de 50 m² pour profiter des couchers de soleil en toute intimité. L'ATOUT MAÎTRE : DÉPENDANCE T2 INDÉPENDANTE (37 m²) Idéale pour un adolescent, un bureau pour votre profession libérale, ou pour un projet Airbnb à haute rentabilité, cette dépendance vous offre liberté totale et potentiel de revenus, sans empiéter sur votre espace de vie principal. PRESTATIONS TECHNIQUES & OPTIMISATION • Confort 4 Saisons : Plancher chauffant et rafraîchissant haute performance. • Climatisation : Systèmes installés dans la pièce de vie et la suite parentale. • Sous-sol Total : Garage spacieux et buanderie pour une gestion quotidienne discrète. • Éco-responsabilité : Cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 L. Vous envisagez d'acquérir cette villa à acheter à Deyme ? Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi pour réserver votre visite avant qu'il ne soit trop tard.

MAISON T4 de PLAIN PIED - PISCINE - SOUS DÉCENNALE - VUE DÉGAGÉE. En EXCLUSIVITÉ à DEYME, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de plain-pied d’environ 101 m², encore sous garanties décennale et dommage ouvrage jusqu’en 2029. Située sur les côteaux avec une vue dégagée sur les collines, elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 45 m² donnant sur une belle terrasse de 18 m², 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau), une salle d’eau avec WC, un 2ème WC indépendant, un cellier et un garage. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une terrasse couverte, un espace de stockage d’environ 54 m², un vide sanitaire et une piscine. Vous apprécierez la luminosité, les prestations et la qualité énergétique de cette maison (climatisation réversible, cumulus thermodynamique, domotique…). Aucuns travaux à prévoir. Honoraires de 5,41 % TTC à la charge des acquéreurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.

Maison d'architecte à vendre. Vigoulet-Auzil Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte unique saura vous séduire par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie baignés de lumière naturelle, sublimés par de superbes verrières et une conception pensée pour le confort au quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison propose une suite parentale de plain-pied, idéale pour une vie de famille pratique, ainsi que quatre autres chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. A l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu vous invite à la détente. Il offre également la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, incluant : l'isolation des combles l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol le remplacement des verrières en double vitrage la pose de panneaux solaires Cette propriété allie parfaitement design, confort moderne et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez vous charmer par cette propriété. DPE : C

Dans un environnement privilégié à 24 mn du Sud-Est de Toulouse, au calme absolu, tout en restant à quelques minutes du cœur de la commune de Baziège, découvrez cette propriété rare aux multiples atouts. Implanté sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale offrant environ 320 m² de superficie au sol, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie ambitieux. Vous serez séduits par ses nombreuses dépendances, dont un hangar, offrant un fort potentiel pour du stockage, une activité professionnelle ou des aménagements complémentaires. L'ensemble est complété par deux appartements T3 indépendants, générant un revenu locatif intéressant et permettant d'allier confort de vie et rentabilité. À l'extérieur, un bel espace vert aménagé vous invite à la détente, avec une piscine parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs projets sont envisageables : Résidence principale avec revenus locatifs Projet familial ou multigénérationnel Activité professionnelle ou artisanale Investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2580

Découvrez cette maison à acheter à Auterive, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre calme et apaisant, avec un joli jardin. À l'étage, un spacieux séjour d'environ 50 m² vous attend, offrant l'accès à deux terrasses, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, et une chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une buanderie et des wc séparés. À l'extérieur, cette maison à vendre à Auterive comprend également un garage, plusieurs places de stationnement et un jardin d'environ 1000 m² entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Toulouse, RSAC N° 852 974 351. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115250). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - MANOIR DE 1643 – DÉPENDANCES – PISCINE – FORT POTENTIEL. À 25 minutes de Toulouse, sur la commune de Préserville, dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien rare et authentique vous attend en Haute-Garonne. Magnifique manoir du XVIIe siècle, niché dans un environnement calme et totalement privatif, sur un terrain de plus de 2,6 hectares. L’ensemble des pièces de vie est traversant, offrant une agréable luminosité grâce à une exposition nord-sud. Une belle terrasse avec sa pergola invite à des moments conviviaux tout au long de l’année. Le parc, arboré d’arbres anciens, accueille également une piscine, apportant charme et qualité de vie à l’ensemble. La propriété dispose de dépendances offrant un potentiel exceptionnel : possibilité de créer jusqu’à quatre maisons indépendantes avec extérieur. Une déclaration préalable a d’ores et déjà été acceptée, constituant une opportunité rare et un fort levier de valorisation patrimoniale. Côté prestations, l’isolation a été refaite, la toiture et la charpente sont neuves, et une pompe à chaleur assure un excellent classement énergétique en C/C — remarquable pour ce type de bâtisse. Écoles à proximité et commodités accessibles en 10 minutes en voiture. Un bien unique, alliant cachet, tranquillité et potentiel de développement. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.

L'Agence 27Rue vous propose à la vente cette maison d'exception à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 160 m², cette propriété bénéficie d'une rénovation haut de gamme, d'un jardin intime et d'une piscine entièrement rénovée. Nichée dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette maison de 160 m² a été pensée avec exigence et raffinement. Vous serez accueilli dans une atmosphère élégante et chaleureuse, caractérisée par de beaux volumes et une luminosité remarquable. Chaque espace allie esthétique, confort et fonctionnalité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, est le cœur de la maison et propice aux moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres aux proportions harmonieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour un espace indépendant. Aucun travaux à prévoir : la rénovation complète soignée permet une installation immédiate dans ce bien clé en main.À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité, ainsi que d'une piscine élégante, parfaitement intégrée à l'environnement. Ce lieu de vie exceptionnel a été conçu pour offrir sérénité, confort et qualité de vie au quotidien. Isabelle de L'Agence 27Rue est à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité d'achat maison Auterive et commencez votre nouvelle vie ici. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Isabelle GUILBERT, en E.I., enregistrée au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou par mail à auterive@27rue.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, n° SIRET 88505424700030, représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170,00 € et 1650,00 €.

Découvrez cette maison familiale de charme à vendre à Tournefeuille, située dans le quartier recherché des Écarts, à proximité du parc de la Ramée. Cette maison d'environ 185 m² se trouve sur un magnifique terrain paysager de 3000 m², offrant un cadre privilégié et verdoyant. En entrant, une grande allée vous conduit à la maison. Le rez-de-chaussée climatisé comprend un séjour avec cheminée, accédant à une grande terrasse couverte, ainsi qu'une salle à manger lumineuse prolongée par une véranda et une cuisine indépendante récemment rénovée. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un vaste espace modulable pouvant servir de chambre supplémentaire avec un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Un cellier/buanderie, deux WC, et un double garage viennent compléter l'ensemble. À l'étage, une spacieuse mezzanine surplombe la salle à manger et dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin, équipé d'un puits et d'un arrosage automatique, ressemble à un véritable parc arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, le tout entièrement clos par de belles haies soigneusement entretenues. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de maison à Tournefeuille, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature. Cette annonce référence 327491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 760 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,00 € et 2963,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité à Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison séduira les acheteurs en quête d'espace et de confort dans un cadre privilégié. Offrant une vue imprenable sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, cette maison à acheter à Balma constitue un véritable havre de paix au quotidien. La maison propose un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine fermée et entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et WC, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille souhaitant allier espace et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et de deux terrasses pour profiter des jours ensoleillés selon l'heure de la journée et de l'exposition. De plus, deux abris de jardin viennent compléter cet espace extérieur, offrant un rangement supplémentaire. Un garage spacieux d'environ 50 m² complète cet ensemble, apportant un réel confort tant pour le stationnement que pour le rangement. Cette maison vende maison Balma bénéficie également de commodités modernes telles qu'une chaudière à condensation, une climatisation réversible et un système d'alarme, garantissant confort et sécurité tout au long de l'année. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle répond parfaitement aux critères recherchés pour une vie de famille agréable à Balma. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison où il fait bon vivre, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2800.

Découvrez cette maison à acheter à Toulouse, située dans le quartier recherché de Pont des Demoiselles, au cœur de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec ses 255 m², cette maison de caractère, construite en 1948 et rénovée avec soin en 2021, allie élégance et confort moderne. Dès l'entrée, le vaste séjour de 83 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein ouest, vous séduira. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses finitions haut de gamme. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un coin de sérénité. À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, idéales pour une grande famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage pour un confort optimal. Une dépendance de 15,71 m² apporte des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou du rangement. Le jardin arboré de 554 m², avec sa piscine enterrée, est un véritable havre de paix. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, ajoutant de la flexibilité à son utilisation. La localisation de cette maison est un atout, avec un accès facile aux transports en commun (ligne 9), aux écoles et aux commerces. Caractéristiques techniques : Surface : 255 m² Terrain : 554 m² Année de rénovation : 2021 Nombre de chambres : 6 Pièces d’eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau Chauffage : Bois Consommation énergétique : 159 kWh/m² (C) Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (A) Mentions légales : Les données relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, pollution, servitudes éventuelles) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par le vendeur et présentées à titre indicatif. Elles nécessitent la réalisation et la vérification des diagnostics techniques obligatoires, des certificats et des documents d'urbanisme (plans, certificats, bornage) par les autorités ou professionnels compétents avant toute opération. Ce descriptif ne saurait engager la responsabilité du diffuseur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale avec vue imprenable Lauragais, à 10 min de l'A61 Montgiscard Située au coeur du Lauragais, à seulement 10 minutes de l'autoroute A61 (Montgiscard), cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées. D'une surface totale de 384 m2 (dont 339 m2 habitables), cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et conviviale prolongée par une salle à manger, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. La suite parentale, spacieuse et exposée plein sud, donne directement sur la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur la nature. Le salon traversant, baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée qui apportera chaleur et convivialité à vos soirées d'hiver. À l'étage, un second salon, plus intime, mène à trois chambres mansardées : l'une avec sa salle d'eau privative, les deux autres partageant une salle de bains. Un escalier extérieur permet un accès indépendant à l'une des chambres, idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, un portail sécurisé ouvre sur un vaste jardin arboré de 7 380 m2, aux essences variées. Côté sud, une grande terrasse et la piscine offrent un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Une cuisine d'été équipée avec barbecue vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute tranquillité. Une dépendance de plus de 50 m2 et un espace de stationnement complètent ce bien rare. Les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

2 731 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 219 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Deyme (31)

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE D’ENVIRON 220 M² AVEC PISCINE - 6 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - TERRAIN CLOS ET PLAT DE 820 M². Découvrez cette maison ESCALQUENS à vendre, située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL recherché d'Escalquens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024/2025, offrant un cadre de vie alliant ESPACE FAMILIAL, CONFORT ET ART DE VIVRE EN PLEIN AIR. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité vous captiveront : - GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER lumineux et traversant, baigné de soleil ; - 6 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE pour une VRAIE VIE DE PLAIN-PIED ; - Cuisine équipée fonctionnelle prolongée par un cellier ; - Salle d’eau et WC en rez-de-chaussée, salle de bain familiale + WC à l’étage ; - 5 chambres spacieuses avec rangements intégrés, également à l’étage. Côté extérieur, une parcelle close et plate d’environ 820 m², intime, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue vous séduira avec : - une piscine 6X4 m, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées ; - un parking pour 6 véhicules ; - un espace terrasse pour repas en extérieur, jeux d’enfants, ou futurs aménagements. Cette construction vous garantira une isolation performante, conforme aux normes actuelles et de faibles consommations énergétiques. Enfin, les bus à proximité immédiate faciliteront les trajets pour les familles et les déplacements scolaires ou quotidiens sans voiture. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant.

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE D’ENVIRON 178 M² AVEC PISCINE - 6 CHAMBRES - TERRAIN CLOS ET PLAT DE PLUS DE 1000 M².Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison ESCALQUENS à vendre, située dans un quartier résidentiel recherché de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Rénovée en 2022/2023, cette maison individuelle s’ouvre sur l’extérieur et allie espace familial, confort et art de vivre en plein air. Sa configuration permet également de l'aménager en deux appartements T4.Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui la caractérisent :- GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER lumineux et traversant, bénéficiant d'un ensoleillement optimal à l'étage ;- 6 CHAMBRES spacieuses ;- 2 cuisines équipées fonctionnelles ;- Salle d’eau + WC à l’étage, salle de bains et WC au rez-de-chaussée ;- Rez-de-chaussée configuré en appartement T4.À l’extérieur, un terrain clos et plat de plus de 1000 m² vous attend avec :- une piscine de 7X3 m, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été ;- un espace de stationnement pour 3 véhicules ainsi qu'un garage ;- une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, les jeux des enfants ou pour d’éventuels aménagements futurs.Cette construction récente garantit une isolation performante ainsi que des normes de faible consommation énergétique. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements pour les familles, que ce soit pour l'école ou les sorties quotidiennes.Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant

À seulement 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un cadre paisible, découvrez cette élégante maison à vendre. Nichée au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare, cette propriété est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Toulouse. De plain-pied et bénéficiant d'une triple exposition, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 700 m² avec des prestations haut de gamme comprenant des tomettes en terre cuite, des boiseries sur mesure, des cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Les grandes baies vitrées inondent de lumière la pièce à vivre, qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), 3 dressings, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine. Une salle de sport vient compléter cet espace, ainsi qu'un T2 indépendant avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager offre une vue dégagée et une belle intimité, avec une grande piscine, un pool house avec cuisine d’été dans le pigeonnier et un garage indépendant accessible par 3 portails, dont un électrique. Idéalement située, cette maison Toulouse à vendre se trouve à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Balma ? Découvrez cette grande maison d'architecte d'environ 270m² habitables, située dans un quartier privilégié de Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1990, cette villa Balma à vendre dispose d'un jardin arboré d'environ 1600m² avec piscine et pool house. La maison se compose d'un spacieux salon séjour avec accès à un patio couvert, d'une salle à manger ouverte sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée. Elle inclut également une chambre avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle de douche, et à l'étage, quatre grandes chambres complétées par deux salles de bains et une salle de douche. En entresol, un vaste espace d'environ 155m² comprend une pièce de réception, un atelier, une buanderie, une cave à vin, un double garage et un bureau accessible depuis l'extérieur, idéal pour une activité libérale. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, offre plusieurs places de parking et une dépendance. Proche du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette propriété saura vous séduire par son cadre calme et préservé.

DANS UN ENVIRONNEMENT CALME - MAISON LAURAGAISE RÉNOVÉE À ESCALQUENS. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison ESCALQUENS à vendre, d'une superficie d'environ 230 m² habitables. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour d'environ 40 m² avec cheminée, ainsi qu'un salon attenant accueillant. La cuisine, équipée et séparée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et donne accès à une buanderie. Ce niveau comprend également une chambre parentale et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un spacieux salon qui dessert deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains. La configuration de la maison permet également d'envisager la création d'un appartement ou de chambres supplémentaires, grâce à une dépendance attenant à la maison. Un superbe espace piscinable avec pool house vous attend pour des moments de détente en toute sérénité. Honoraires de 2,86 % TTC à la charge des acquéreurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

iad France - Estelle Martinez vous propose: À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE – PORTES DE TOULOUSE – PECHBUSQUE (31320) – 768.000 € À 15 km de Toulouse, au cOEur du village de Pechbusque, se cache une ancienne métairie du XVIIIe siècle, rénovée avec goût. Cette maison T6 développe 168 m² habitables (194 m² au sol) et est implantée sur un terrain d’environ 1500 m². À l’intérieur, vous découvrirez : • Une pièce de vie chaleureuse • Une cuisine élégante et fonctionnelle • Une mezzanine ouverte • Une buanderie discrète • 4 belles chambres • 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC Le tout sublimé par des éléments authentiques soigneusement conservés : briquettes, tomettes, poutres apparentes… À l’extérieur, on vous invite à ralentir. • Piscine parfaitement intégrée au lieu aux dimensions exceptionnelles (6x12m) • Terrasse conviviale pour vos belles soirées d’été • Garage (mitoyenneté discrète, ancienne ferme divisée en deux habitations) À l’abri des regards, le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et inspirant. Disponible en octobre 2026. Je vous propose plus qu’une surface, un lieu authentique, rare aux portes de Toulouse, au prix de vente de 768.000 €. Estelle Martinez, mandataire indépendante pour iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montrabé, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'architecte à vendre. Avec une surface habitable de 137 m² et un sous-sol complet également de 137 m², cette maison a été conçue autour d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse avec piscine au sel (4x7), idéale pour profiter des journées ensoleillées et admirer une jolie vue. La maison comprend deux zones de nuit : l'une avec une suite parentale incluant salle de bains, dressing et bureau attenant, et l'autre avec trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un grand garage ainsi qu'un espace de 69 m² à optimiser selon vos envies. Cette maison à acheter à Montrabé mérite d'être visitée ! Référence agence : 181.

À la recherche d'une maison à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à moins d'une heure de Toulouse, dans un charmant village paisible, cette propriété rénovée en 2022 offre une ambiance unique au pied d’un château. La maison de 270 m² allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine haut de gamme. Elle comprend des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine sur mesure équipée de matériaux nobles et de 6 chambres. Sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison à vendre en Haute-Garonne surplombe les collines du Lauragais et dispose d'une belle piscine, de dépendances, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Les dépendances incluent deux studios indépendants avec salle d’eau. Ce bien pourrait convenir à un projet touristique clé en main, alliant authenticité, confort moderne et rentabilité potentielle. N'hésitez pas à visiter ce bien d’exception en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier prisé des Sept Deniers à Toulouse, cette maison d'exception de plus de 240 m² séduira les amateurs d'achat Maison de luxe Toulouse par son cadre verdoyant et son calme absolu, tout en offrant des prestations de qualité. Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, la maison s'organise sur deux niveaux et propose de superbes volumes. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur une terrasse élégante, un jardin paysager et une piscine intimiste, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. À l'étage, un espace nuit raffiné comprend jusqu'à 6 chambres confortables, un balcon, une grande salle de bain, une salle d'eau, une pièce de vie complémentaire ainsi qu'une seconde cuisine, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. En outre, cette maison dispose de deux garages intérieurs, d'une grande cave à vins et d'un bel entrepôt d'environ 90 m² à aménager selon vos projets. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi que de la future ligne C du métro, elle représente un véritable atout patrimonial. Ce bien rare et confidentiel est parfaitement adapté à une vie familiale élégante, à une activité professionnelle intégrée ou à un investissement patrimonial de qualité. Pour une maison de luxe à acheter Toulouse, ne manquez pas cette opportunité. Référence agence : 114

À VENDRE – MAISON À ACHETER À SEYSSES (31600) – 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET ABRI VOITURE Cette maison Seysses à vendre se situe dans un quartier calme et recherché de Seysses, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, à proximité de Toulouse. Parfaite pour une famille, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre lumineuse, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail. Le salon-séjour spacieux de 35 m², chaleureux et lumineux, possède une cheminée à insert et une climatisation réversible. La cuisine indépendante et équipée donne accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la piscine de 13 x 5 m. Une buanderie avec douche ajoute une touche pratique, idéale pour profiter des journées ensoleillées autour de la piscine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une mezzanine propice à la lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC séparé. La maison est implantée sur un terrain de 923 m² comprenant une vaste terrasse, un abri voiture de 30 m², une piscine dotée d'un moteur et d'un système de filtration récents, parfaite pour se rafraîchir les belles journées, et un joli jardin paysagé. À proximité des écoles (à 5 min en voiture), commerces, restaurants et loisirs, cette maison offre également un accès rapide aux transports en commun (arrêt de bus à 5 min à pied), ainsi qu'aux gares de Muret, Portet Saint-Simon et Pins-Justaret en 10 min, et aux axes routiers majeurs (autoroute A64 et nationale N 124). Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui KW ADVANCE et laissez-vous séduire.

MAISON T4 de PLAIN PIED - PISCINE - SOUS DÉCENNALE - VUE DÉGAGÉE. En EXCLUSIVITÉ à 5 minutes d'ESCALQUENS, à DEYME, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de plain-pied d’environ 101 m², encore sous garanties décennale et dommage ouvrage jusqu’en 2029. Située sur les côteaux avec une vue dégagée sur les collines, elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 45 m² donnant sur une belle terrasse de 18 m², 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau), une salle d’eau avec WC, un 2ème WC indépendant, un cellier et un garage. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une terrasse couverte, un espace de stockage d’environ 54 m², un vide sanitaire et une piscine. Vous apprécierez la luminosité, les prestations et la qualité énergétique de cette maison (climatisation réversible, cumulus thermodynamique, domotique…). Aucuns travaux à prévoir. Honoraires de 5,41 % TTC à la charge des acquéreurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 749 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 171 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Deyme (31)

À vendre à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception offre 4 pièces sur une surface habitable de 170 m², le tout sur un terrain de 2200 m² agrémenté d'une piscine.Située en périphérie d'Auterive, à proximité des commodités, cette maison caractérisée par son authenticité et ses volumes généreux propose un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec de belles hauteurs sous plafond, parfaite pour accueillir vos proches.Description de la maison :Rez-de-chaussée :- Un salon chaleureux avec bar, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle de bains avec dressing attenant. Possibilité d'aménager une troisième chambre.À l'étage :- Une pièce sous combles, idéale pour une chambre d'amis ou un bureau.Extérieurs :- La propriété dispose d'un beau terrain arboré avec puits et vue dégagée d'environ 2200 m², ainsi qu'une agréable piscine au sel de 10 x 5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Prestations et environnement :- Fenêtres double vitrage, chaudière au gaz, garage et atelier.- Commodités à proximité, incluant commerces, écoles et lycées.- Accès rapide à Roques et ses magasins (Carrefour, IKEA) à 25 km, et au centre de Toulouse à 40 km.Cette propriété à acheter à Auterive conviendra à une famille en quête d'espace, de charme et de tranquillité, tout en étant proche des services.N'attendez plus pour organiser une visite.

Située au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée à Toulouse, en Haute-Garonne, cette maison contemporaine de 200 m², rénovée par un architecte en 2010, est à vendre. Elle se trouve dans une rue calme et proche des écoles, sur une parcelle de 1000 m² joliment arborée avec piscine. La maison à acheter à Toulouse s'articule autour d'un patio central et se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi que d'une cuisine donnant sur le jardin. Le coin nuit dispose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une seconde chambre et d'un hammam. Au niveau inférieur, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau est présente. Ce bien possède également un grand garage avec la possibilité d'aménager une cave à vins. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

CHALER À ACHETER À TOULOUSE - HAUTE-GARONNE, MIDI-PYRÉNÉESProposition rare sur le marché : Située dans le recherché quartier des Chalets à Toulouse, cette maison de ville contemporaine aux lignes épurées se distingue par des prestations haut de gamme et un confort de vie inégalé.Érigée dans les années 2000, cette propriété offre une surface habitable de 223,56 m², mettant en avant une belle hauteur sous plafond, une luminosité abondante et des finitions de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.Caractéristiques principales :• 3 chambres spacieuses, au calme• Grande pièce de vie lumineuse avec des volumes ouverts• Climatisation réversible et chauffage au sol• Piscine intérieure : rare et discrète, pour un usage tout au long de l'année• Garage privé, un atout précieux dans ce secteur• Menuiseries aluminium à double vitrage, équipées de volets roulants électriques• Très bon classement énergétique : DPE en C, garantissant efficacité énergétique et confort thermiqueCe chalet à vendre à Toulouse allie un emplacement de choix, un confort moderne et des prestations de qualité, avec un accès immédiat au centre-ville, aux écoles et à l'ensemble des commodités.Prix de vente : 1 170 000 € FAI (Commission d'agence incluse, à la charge de l'acquéreur)Visite sur dossier – bien confidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Référence agence : 2313

À VILLENEUVE-TOLOSANE, Haute-Garonne, découvrez cette maison à vendre de 126 m², idéalement située au calme dans une impasse sur une parcelle de 524 m². Bénéficiant d'un accès facile à pied aux commerces, aux établissements scolaires et au Lineo (L11), cette maison pratique vous séduira par son confort. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec salon, cuisine ouverte et coin repas, ainsi qu'une chambre de plus de 20 m² avec accès indépendant, salle de bain et WC. À l'étage, retrouvez une chambre parentale avec dressing et balcon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse et un espace intime sous pergola vous attendent, ainsi qu'un jardin avec piscine, coin barbecue et cabanon. Cette maison fonctionnelle et confortable est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets électriques et de moustiquaires. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité d'achat maison VILLENEUVE-TOLOSANE ! Secteur : 31000 Haute-Garonne, 31270, incluant Cugnaux, Frouzins, Muret, Eaunes, et d'autres communes environnantes. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mikaël NUNES au 0761591987 ou par e-mail à mikael.nunes@safti.fr - Agent commercial, RSAC de Toulouse n° 530 624 071.

À Seysses, Haute-Garonne, découvrez cette jolie maison à vendre, un plain-pied de 180 m2 situé non loin du centre-ville. Ce bien comprend une entrée, un WC indépendant, un cellier, un grand salon lumineux, une cuisine, un séjour ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin soigneusement aménagé. Le coin nuit dispose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 1424 m2 est un véritable atout, agrémenté d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une petite maison indépendante de 50 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une maison à acheter à Seysses idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Les honoraires, inclus à hauteur de 5 % TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 447 619 €. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1070,00 € et 1490,00 €. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : georisques.gouv.fr. Votre conseillère INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, votre partenaire pour l'achat de maison à Seysses et vos projets de vie.

À Toulouse, dans le quartier très recherché de Côte Pavée, cette villa de 190 m², entièrement rénovée en 2022, dispose d'une façade en hémicycle attractive. Située dans une des avenues les plus prisées de la ville, elle offre un cadre de vie serein. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à trois fenêtres en arc de cercle. Un couloir central dessert toutes les pièces, incluant une buanderie communicante avec le garage, parfait pour le retour des courses. La première suite parentale présente un grand espace nuit avec une salle de bains de luxe : douche à l’italienne, double vasque en marbre et baignoire balnéothérapie. Elle offre également une kitchenette discrète et une vue sur le jardin arboré, garantissant confort et intimité. À ce niveau, vous trouverez aussi un WC séparé et une chambre supplémentaire avec dressing. Un escalier en marbre conduit à l'étage, où un vaste espace de vie lumineux vous attend, grâce à sa triple exposition. Ce salon chaleureux intègre une cuisine américaine équipée de matériaux et d'appareils haut de gamme, ainsi qu'un bureau avec une grande bibliothèque sur mesure. La porte-fenêtre du séjour donne accès à une terrasse intime, offrant une vue sur le jardin luxuriant, idéale pour des repas en plein air ou profiter de magnifiques couchers de soleil. La deuxième suite parentale à ce niveau, équipée d'une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un dressing, vous propose un espace confortable et intime. Un WC séparé avec lave-mains et une buanderie complètent l'étage. Le sol en marbre, la hauteur sous plafond et les radiateurs à inertie haut de gamme soulignent la qualité des finitions. La maison affiche une très bonne performance énergétique de classe C (DPE) grâce à son excellente isolation, ses fenêtres à double vitrage et volets électriques, assurant un confort optimal sans travaux à prévoir. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, crée un véritable havre de paix. Avec un arrosage automatique, son entretien est simplifié. Une grande terrasse jouxtant une piscine chauffée avec abri rétractable à distance invite à des moments de détente toute l'année. Un salon d'été, des stores bannes télécommandés et un éclairage extérieur ajoutent une touche chaleureuse, idéale pour se rassembler en famille ou entre amis. Le stationnement est sécurisé grâce à un garage double. La ligne de bus L8 relie le centre-ville de Toulouse, et la future ligne de métro C, desservant la station Côté Pavée, facilitera l'accès à l'hyper-centre et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Commodités, services de santé et établissements scolaires réputés sont accessibles à pied. Rare sur le marché immobilier toulousain, cette villa allie élégance, confort et emplacement privilégié. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous et nécessitent la validation préalable de votre dossier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.947821

Découvrez cette villa à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Saint Cyprien, à proximité du marché Saint Cyprien. Cette maison du XIXème siècle s'étend sur un terrain de 900 m² avec un jardin accueillant. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un double salon lumineux, doté de larges ouvertures et d'un bow window offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte sur la terrasse. Toujours de plain-pied, vous trouverez également un bureau et un cellier. Au premier étage, la villa dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois autres chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre de service supplémentaire. Le jardin comprend une piscine à réhabiliter, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Toulouse se distingue par sa luminosité, ses grandes ouvertures, ses cheminées et ses moulures, le tout dans un cadre calme, idéal pour votre projet d'achat villa Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 de 80 m² à Montrabé, en Haute-Garonne, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille sereine. Cette maison à vendre dispose d'un beau jardin arboré de 400 m² avec arrosage automatique et d'une terrasse spacieuse de 30 m², équipée d'un store banne, parfait pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Une piscine hors sol et un garage communicant de 15 m² viennent compléter ce bien prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, entièrement aménagée (installation prévue pour 2025), une pièce de vie lumineuse de 22 m² accueillante et facilement aménageable, une entrée fonctionnelle avec placard, et un WC séparé. À l'étage, trois chambres de 11 à 14 m² équipées de parquets flottants chaleureux vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, meuble vasque et second WC. Les points forts de cette maison à acheter à Montrabé incluent une rénovation complète (isolation des combles effectuée en 2018), une exposition optimale sans vis-à-vis, un quartier calme et recherché, ainsi que des extérieurs faciles d'entretien. Garage attenant et possibilité de stationnement. Ce bien se distingue par son confort, sa modernité et sa douceur de vivre. N'attendez plus pour poser vos valises ! Ouvert à l'inter-agences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Lemesle – BSK Immobilier. Cette annonce référence 328262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 336 500,00 € - Prix du bien hors honoraires : 324 000,00 € - Honoraires TTC : 3,86 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026, score DPE : 199 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506,00 € et 2038,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LACROIX-FALGARDE – Coteaux de Toulouse : Villa d'architecte d'exception, signée Patrice Cagnasso À 15 minutes du centre de Toulouse, cette villa contemporaine de plus de 225 m², avec un garage de 50 m², se trouve au sommet des coteaux les plus recherchés. Conçue par Patrice Cagnasso, elle se distingue par ses lignes épurées, ses volumes spacieux et ses vues panoramiques exceptionnelles.Une architecture intemporelle : Édifiée en béton banché, la maison affiche un style audacieux et raffiné. Plus de 30 mètres de baies vitrées créent d'innombrables perspectives et baignent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que des brise-soleil orientables garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Un art de vivre intérieur-extérieur : La pièce de vie, qui s'étend sur près de 90 m², comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Deux terrasses en bois exotique de près de 140 m² prolonge cet espace, favorisant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine à débordement chauffée de plus de 12 mètres, avec volet roulant immergé, s’intègre harmonieusement à l'architecture pour des moments de détente inoubliables en toute saison.Un confort méticuleusement pensé : L'espace nuit abrite quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain en Corian, ainsi qu'une seconde salle de bain assortie. Des rangements sur-mesure préservent la pureté des lignes et la simplicité des volumes. Au niveau inférieur, un espace lingerie équipé, un cellier, des locaux techniques, une cave à vin climatisée, ainsi qu'un hall d'entrée au design architectural soigné complètent ce bien.Un écrin paysager rare : Cette maison à acheter à Lacroix-Falgarde est implantée sur un terrain de 2 000 m² orienté sud-ouest, offrant un ensoleillement exceptionnel. Le jardin, entièrement végétalisé, bénéficie d'un arrosage automatique et d'un éclairage soigné, sublimant l'architecture et créant un cadre de vie calme et préservé.Prestations haut de gamme : Domotique intégrale (chauffage, climatisation), cheminée, cuisine d'exception, brise-soleil orientables, fibres optiques et alarme sur-mesure… chaque détail contribue à une élégance et un confort absolus.Cette maison Lacroix-Falgarde à vendre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LIONEL PELLETIER (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521907519. Prix du bien : 1 395 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour les performances énergétiques : DPE réalisé le 27/02/2025 avec un score de 54 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1 160,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.