Achat Maison à Domaize (63) avec terrasse : 91 annonces

Coup de cœur du secteur

419 000 €

1 524 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 275 m²
• 

Domaize (63)

Domaize, dans le Puy-de-Dôme au cœur de la région Auvergne, cette maison à acheter à Domaize est un véritable havre de paix. Située dans un hameau au sein du parc naturel du Livradois Forez, cet ensemble de deux maisons en pierres, soigneusement rénovées par un architecte, vous offre un cadre de vie privilégié. Idéalement située à seulement 35 km d'Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, cette propriété est facilement accessible via une petite route communale. La maison principale, s'étalant sur trois niveaux, dispose d'un vaste hall vitré qui mène d'un côté à un grand salon avec cheminée et de l'autre à une cuisine ouverte, accompagnée d'une buanderie et de toilettes. Le hall, pourvu d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à une terrasse accueillante. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace polyvalent. Le niveau supérieur propose quant à lui deux chambres supplémentaires, ainsi que des sanitaires. La seconde maison, ou dépendance, se déploie sur plusieurs niveaux et offre au rez-de-jardin une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes. Les étages supérieurs comprennent quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Avec la piscine à disposition, cette maison peut accueillir votre famille et vos amis ou être louée en saison. Le terrain de près de 2 000 m² comprend deux jardins : l'un offrant une vue panoramique et l'autre équipé d'une piscine. Un atelier et un auvent/pool house complètent cet ensemble harmonieux, tandis que deux espaces de stationnement facilitent le stationnement. Rénovée avec soin, cette maison à vendre à Domaize allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle se distingue par son cachet et l'élégance de ses espaces, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie authentique et agréable à la campagne. Pour découvrir toutes nos offres, visitez notre site WWW.BILLOM-IMMOBILIER.FR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3950.00 € et 0 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Peschadoires, dans un hameau paisible à proximité de la campagne et des commodités, découvrez cette charmante maison à vendre offrant des volumes généreux avec un espace de vie de plain-pied. Édifiée sur un terrain clos de 847 m2, cette maison, construite en 1976, bénéficie d'une exposition Est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie de 56 m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les combles, aménagées, comprennent une grande pièce palière actuellement utilisée comme chambre, une pièce avec point d'eau ainsi qu'un grenier pouvant être transformé. L'ancien garage a été réaménagé en cuisine d'été avec un accès direct à la cave. Cette maison, qui représente une belle opportunité d'achat à Peschadoires, est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage électrique complété par une cheminée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette jolie maison de village avec garage et terrasse située au dans le charmant hameau d'Oriol commune de Montmorin 63160 ( section cadastrale A 587 ). C'est un vrai coup de cœur ... Vous pourrez profiter d'une vue panoramique ( Château de Montmorin ... Puy de Dôme ) ... La maison est habitable de suite ... Vous pouvez également prévoir des travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat pour en améliorer le confort ... Présence d'un poêle à bois ... Le cadre de vie est très agréable ... Proximité immédiate avec Billom ... Taxes foncières très raisonnables ... Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ... A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 593923 )

Située au cœur de Celles-sur-Durolle, dans le département du Puy-de-Dôme, cette maison familiale de 220 m² habitables est à vendre. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Avec un terrain plat et arboré de 2 894 m², cette maison à acheter à Celles-sur-Durolle offre de très beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à deux grandes terrasses couvertes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une spacieuse pièce de vie supplémentaire peut être aménagée en salle de jeux ou espace détente, avec accès à quatre chambres et deux bureaux. Les extérieurs comprennent un grand garage ainsi qu'un hangar équipé en triphasé, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou une activité professionnelle. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant concilier habitation et activité professionnelle.

BILLOM - Située à proximité dans un charmant hameau, cette jolie villa ancienne, soigneusement rénovée, offre 190 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de plus d'un hectare. Ce bien rare, véritable havre de paix sans vis-à-vis, représente une belle opportunité d'achat villa Billom pour ceux qui souhaitent accueillir des animaux ou envisager une activité professionnelle en parallèle de leur résidence. La villa dispose d'une vaste partie jour de 130 m², agrémentée de deux poêles à granulés et d'une belle cuisine équipée qui s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 50 m². Vous y trouverez également trois chambres, un dressing et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. La troisième chambre, particulièrement spacieuse, peut facilement être divisée en deux. En ce qui concerne les dépendances, un grand garage avec atelier, doté de portes automatiques et d'une zone de stockage avec mezzanine, est également présent, ainsi qu'une cave aménagée offrant une jolie vue sur le Puy-de-Dôme. Habitable de suite, cette villa Billom à vendre a bénéficié de rénovations de qualité, garantissant une excellente isolation, des fenêtres en PVC ou aluminium récentes, un toit refait, des volets récemment repeints et un assainissement conforme aux normes. Les honoraires de 4 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Chardonnet vous propose : Propriété de caractère à vendre à Mauzun – Un bien unique chargé d’histoireAu cœur du village de Mauzun, au pied de son château médiéval, se dresse cette remarquable demeure de 1875, véritable réplique de la villa de Ferdinand de Lesseps en Égypte, conçue par le même architecte. Un bien rare pour les passionnés d’architecture, d’histoire et d’authenticité.Édifiée sur trois niveaux d’environ 130 m² chacun, cette maison à acheter à Mauzun offre plus de 390 m² habitables et 9 pièces spacieuses, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son cachet : Un grand salon de 48 m² et un petit salon vert de 27 m², classé Monument Historique depuis 1996, Une cuisine et une bibliothèque de 27 m² chacune, Une buanderie et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit comprend : Cinq chambres de 14 à 23 m², dont quatre ouvrent sur un balcon filant de 25 m², Une spacieuse salle de bain de 20 m². Le palier, desservi par l’escalier principal, permet d’imaginer un accès privatif pour chaque chambre.Le dernier niveau, un vaste grenier à la belle hauteur sous plafond, offre un potentiel habitable supplémentaire. En sous-sol, trois caves voûtées témoignent du caractère ancien et unique des lieux.À l’extérieur, le terrain arboré de 5 480 m². Une dépendance de 150 m² au sol, répartie en plusieurs 'boxes' au rez-de-chaussée et un plateau au 1er étage, propose de nombreuses perspectives d’aménagement (atelier, gîtes, écuries, garages…).Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de redonner à cette demeure son éclat d’origine, mais le charme et le potentiel qu’elle recèle en font une opportunité rare sur le marché du Puy-de-Dôme, en Auvergne.Vous rêvez d’un lieu chargé d’histoire, au caractère unique et à la personnalité affirmée ? Cette vente maison à Mauzun n’attend plus que vous.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’âme singulière de cette propriété d’exception.

À vendre, charmante propriété située à Thiers, dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. D'une superficie d'environ 280 m² habitables, cette demeure construite en 1900 se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 1670 m². À seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand, 40 minutes de Vichy et 1h15 de Lyon, cette propriété Thiers à vendre se compose d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, un bureau, ainsi que deux toilettes, avec un accès direct à une terrasse exposée au sud. Au premier étage, vous découvrirez un couloir, une grande salle de bain buanderie, et quatre chambres. Le deuxième étage offre un dégagement, trois chambres à finaliser et un toit-terrasse côté ouest. Avec ses parquets, de beaux volumes, et des cheminées, cette maison fonctionnelle et lumineuse est un vrai coup de cœur. Un carport peut accueillir deux véhicules, et le sous-sol est équipé d'un atelier, de deux caves et d'une chaufferie avec chauffage central à granulés. Toiture en bon état. DPE F. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 271 000 EUR. Pour un projet d'achat propriété Thiers, contactez Frédérique Barneaud de l'Agence 1465 Immo au 0662503522 ou par email à frederique@1465immo.fr.

4 personnes déjà intéressées

275 000 €

1 447 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Domaize (63)

À l'abri des regards, cette maison individuelle de plus de 180 m2 offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur sous-sol, elle propose au rez-de-jardin une belle pièce de vie de 47 m2 avec cuisine équipée haut de gamme (électroménager inclus, plans de travail en pierre, cave à vin intégrée), ainsi que 3 chambres lumineuses et une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. À l'extérieur, une terrasse de 30 m2 s'ouvre sur un terrain arboré de plus de 1 500 m2, exposé ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. Le sous-sol complet comprend buanderie, cellier, cave, espace de rangement et garage. Prestations de qualité : volets et portails électriques, matériaux haut de gamme. Une partie du mobilier est incluse. Accès rapide à l'autoroute, sans nuisances. Un bien rare, alliant confort, discrétion et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Augerolles - A env 45 min de Clermont-Fd, 1h15 de Lyon et Saint-Etienne. Bel ensemble immobilier de 2017 comprenant une maison contemporaine d'env 220 m2 ( 6 pièces - 4 chambres ) et des murs commerciaux d'env 98 m2 à usage d'officine ( avec loyer garanti ), une piscine, parkings et 3 garages sur un terrain en partie clos et aménagé de 1717 m2. Situé dans un beau village, doté d'une école, commerces, cabinet médical, équipements sportifs ... dans le parc régional du Livradois Forez avec la base de loisirs du lac d'Aubusson d'Auvergne toute proche. A l'abri des regards, la maison d'architecte, spacieuse et lumineuse bénéficie d'un confort optimal et d'une consommation énergétique maitrisée. Elle dispose d'une magnifique pièce de vie d'env 51 m2 avec cuisine toute équipée et larges baies vitrées alu donnant accès à la terrasse, 4 chambres au calme, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, dressing, placards, bureau, buanderie, cellier et salle de loisirs répartis sur 4 demi niveaux . Le local commercial attenant ( avec double accès et non visible depuis l'habitat ) offre un revenu locatif de 1600 euros HT/ mois. Taxe Foncière 1715 euros. Un beau jardin clos paysagé avec allée gravillonnée, une terrasse ( env 70m2 ), une piscine chauffée avec volet roulant électrique ( 7,5 x 4,5 m ), 3 garages dont 1 avec borne de recharge et parkings complètent ce bien. La maison est équipée de PAC air/eau, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes , internet fibre et alarme. Portail entrée et porte de garage motorisés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 418200 Prix 490 000 euros ( honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter à Courpière, dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour toute information ou pour planifier une visite, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés. Cette jolie maison mitoyenne est située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Récemment rénovée, elle se déploie sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain plat et clos d'un peu plus de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine spacieuse de plus de 40 m², une pièce semi-ouverte de plus de 12 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, qui peut être transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie de plus de 6 m² et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une belle salle de bain équipée d'un WC et d'une double vasque, une chambre d'environ 10 m², un espace bureau sous 9 m², un grand dressing indépendant et une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative de plus de 20 m². Des combles perdus isolés, accessibles par une trappe, offrent un potentiel de rangement. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, toutes refaites l'année dernière, ainsi que de travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie récents. Quelques finitions restent à réaliser, mais peu coûteuses. Le chauffage est actuellement assuré par des chauffages d'appoint, et la production d'eau chaude est garantie par un cumulus électrique de 200 litres. Ce bien est idéal pour un premier achat où vous pourrez apporter votre touche personnelle. L'emplacement est privilégié, proches des commodités, commerces et équipements publics. Le turnover dans le secteur est très réduit, ce qui rend cette maison à vendre un bien rare. La taxe foncière est d'environ 900 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 178 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.

Cette ancienne propriété de plaisance offre un cadre de vie paisible, à l'écart de tous les grands axes routiers proches de Vic le Comte et Issoire et une vue imprenable sur la campagne environnante. Toute proche du Parc Naturel Régional du Livradois Forez, elle vous ouvre des possibilités de promenades inouïes ! Vous n'êtes pas loin non plus de la Chaîne du Sancy ! Nota bene ! En 2026, la Banque de France de Chamalières sera déménagée à Longues, à 15 minutes en voiture !...

Maison familiale à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située dans un secteur calme à proximité de l'autoroute A89, cette maison est à 5 minutes du péage Thiers Centre (sortie no30). Le bien se compose d'un sous-sol/rez-de-chaussée avec garage, plusieurs pièces, salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour/salon lumineux avec accès à une véranda, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, un coin lavabo et trois chambres confortables. En annexe, deux garages indépendants s'ajoutent au garage principal et à une cave. L'extérieur se présente avec un terrain entièrement clos, une cour goudronnée et une belle exposition offrant une vue dégagée. Ses atouts incluent un environnement calme, un accès facile aux axes autoroutiers, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une maison idéale à acheter à Thiers pour accueillir votre famille dans un cadre serein tout en restant proche des commodités.

Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir, en exclusivité, cette maison de plain-pied de 1994 pleine de charme, lumineuse, au calme et avec une vue à 180osur Billom et les Monts du Forez ! Elle est située sur les hauteurs de Billom en limite de la zone constructible ! La maison, 109 m2 habitables : 1 superbe pièce de vie lumineuse de 53 m2 (ouvertures Est, Sud et Ouest), avec accès terrasse en bois exposée au sud et cuisine ouverte et équipée (plaque à induction, four électrique, lave-vaisselle), 3 chambres dont 2 avec placards intégrés (9,75 m2 et 10,60 m2) et 1chambre d'enfants (8,90 m2), 1 bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire (7,85 m2), éclairé par une grande baie vitrée (volet roulant électrique) et accès à une mezzanine mansardée isolée (idéal stockage). 1 Salle de bain avec fenêtre de 6,45 m2 avec baignoire/douche (fond plat à 1 extrémité), sèche-serviette et WC 1 second WC indépendant avec lave-mains et emplacement lave-linge/sèche-linge. 1 espace de rangement fermé et carrelé d'1 m2 environ (rangement), 1 véranda de 12 m2 sur la façade Est qui met l'entrée de la maison à l'abri du froid et des intempéries. Le jardin, parcelle de 652 m2 dont environ 520 m2 de jardin : Terrain clos et arboré, Abri voiture/moto avec portail électrique, Portillon avec visiophone. Extérieur équipé : eau, éclairage et prises, 2 Terrasses à l'abri du voisinage, équipées de stores-bannes électriques, Espaces fermés de rangement de 12 m2 environ. Le confort : Climatisation réversible et radiateurs électriques, Insert bois avec bouches de sortie de chaleur, Chauffe-eau 200 L récent, Fenêtres, portes-fenêtres et porte d'entrée en PVC, double vitrage, 2 baies vitrées coulissantes en alu avec double vitrage et volets roulants électriques, Volets battants isolants en composite, Façade refaite en 2023. Infos générales: Fibre disponible dans la rue, Assainissement collectif, Taxe foncière : 1 590 EUR, Consommation électrique réelle du propriétaire : entre 1350 et 1600 EUR/an (2023, 2024 et 2025) Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 09/03/2026 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830 EUR et 2540EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 268 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSACCLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Luc VAZEILLE vous propose à la vente cette maison située à Saint-Amant-Roche-Savine, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. À seulement 10 minutes d'Ambert, cette propriété est implantée au bout d'un hameau préservé, offrant un terrain sans vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte équipée et une cheminée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, et une grande terrasse idéale pour profiter du cadre verdoyant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse privative, accompagnées d'une salle de bain. Un grenier de 65 m² est également présent, entièrement aménageable. En plus de ces caractéristiques, cette maison à acheter à Saint-Amant-Roche-Savine comprend un laboratoire de plus de 35 m², agréé pour la fabrication de cosmétiques naturels, parfait pour un projet professionnel ou une salle d'activité. Deux garages, des espaces de stockage, et une grande cave viennent compléter cette offre. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation (mise aux normes de l'assainissement, finitions de la salle d'eau, etc.), elle est habitable immédiatement. C'est un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à proximité du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE E et une classe CLIMAT E. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : villa située à Peschadoires, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette grande maison familiale comprend un appartement indépendant, des garages et un vaste terrain constructible de 2780 m². Efficity, spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété pleine de potentiel. D'une superficie d'environ 132 m², la maison offre de beaux volumes avec un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse. Sa cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments en famille. La cuisine indépendante, meublée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une de 14 m² à l'étage, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. L'appartement indépendant, d'environ 34 m², est idéal pour accueillir un proche ou pour un projet locatif, avec possibilité d'agrandissement. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont un grand garage et une cave. À l'extérieur, le terrain clos permet diverses possibilités, y compris la division pour une revente partielle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa à acheter à Peschadoires offre un accès rapide aux commerces et à la gare. Une occasion à ne pas manquer pour les familles ou les projets intergénérationnels. Visitez dès maintenant cette villa Peschadoires à vendre pour découvrir tout son potentiel.

Grégory VEY vous propose à la vente cette maison à Thiers, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien immobilier se trouve dans le secteur du FAU, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 45 minutes de Vichy, à proximité des commerces, de l'autoroute et de la Gare SNCF, ainsi que d'un hôpital. La maison, à acheter à Thiers, est dimensionnée sur 3 niveaux, offrant une superficie habitable de 210 m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m² exposé Est/Ouest, équipé d'un bar et d'un insert, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de taille standard avec une vue sur le Puy de Dôme, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le deuxième étage offre une grande pièce d'environ 40 m² pouvant servir de second espace de vie ou de salle de jeux, deux grandes chambres de plus de 18 m², avec la possibilité d’aménager une seconde salle de bains. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'installer un insert. Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets en bois. Vous disposerez également d'un jardin accessible depuis le séjour, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une cave de 18 m². N'oubliez pas de prévoir un budget pour les travaux après l'acquisition. Je suis à votre disposition par téléphone pour vous fournir davantage d'informations et pour organiser une visite rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement affichant une consommation énergétique excessive classée F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Grégory VEY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 60 17 74 76 (réf. 578956).

En exclusivité, l'agence EFFICITY vous présente cette maison Thiers à vendre, située dans le quartier historique de Thiers, en bordure de la Durolle. D'une superficie de 112 m2, cette maison sur 3 niveaux nécessite des travaux de rénovation et se compose de : - un hall d'entrée menant à une chambre ou un bureau (environ 8 m2), - une buanderie, - une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage : - une cuisine (13 m2), - un salon (12 m2) et une salle à manger (12 m2) offrant l'accès à une véranda (23 m2) et une terrasse (27 m2) carrelées, avec vue sur la rivière. Au 2ème étage : - 3 chambres (12, 11, 9 m2), - un wc et des combles non aménageables. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien, plein de cachet, est idéal pour un achat maison Thiers. Au-delà de la maison principale, un F1 d'environ 40 m2, pouvant générer un complément de revenus, est à votre disposition : - une pièce à vivre (22 m2), - une chambre (10 m2), - une salle d'eau avec wc. En complément, vous disposerez de 2 grandes caves. Le DPE est classé en D. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les données sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

En exclusivité, belle maison ancienne de 135m2 habitables, restaurée sur un jardin clos et arboré de plus de 570m2, située en centre ville de Billom, à 30 mn de Clermont Ferrand, 15mn de Cournon d'Auvergne et de Vic le Comte, dans le Livradois Forez Le bien est composé en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur un salon séjour, accès sur une terrasse coté jardin, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un wc Au 1er étage, le couloir dessert 3 grandes chambres, 1 wc Une dépendance attenante et indépendante, d'environ 18 m2 à finir de restaurer Une grange de 45m2 Piscine hors sol, boulodrome, terrasse Exposition Ouest Chauffage gaz de ville Maison proche du centre ville, proche commerces, colléges, au calme, pas de vis à vis Beau terrain aménagé, vue dégagée DPE E Taxe foncière : 1260EUR Prix honoraires d'agence inclus : 245 000EUR Contactez Frédérique BARNEAUD Agence 1465 Immo 06 62 50 35 22 Mail : frederique@1465immo.fr

Découvrez cette maison à acheter à Thiers, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne, située à seulement 2 minutes du péage A89 Ouest, à une heure de Saint-Etienne et une heure trente de Lyon. Cette jolie maison familiale mitoyenne est en excellent état, offrant des prestations de qualité. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée spacieux qui propose un potentiel remarquable avec un garage traditionnel de 100m² pouvant accueillir au moins 4 véhicules, une cave ventilée de 50m², ainsi que plusieurs annexes d'une surface totale d'environ 250m². La partie habitation se trouve à l'étage, accessible par un escalier extérieur. Un hall d'entrée lumineux mène à une buanderie équipée d'un point d'eau et d'une chaudière Viessmann. La cuisine en bois massif s'ouvre sur une agréable salle à manger (17m²) et un beau salon avec cheminée (24m²). Vous trouverez également une salle de bain moderne et un espace de toilette séparé. L'étage abrite quatre belles chambres avec parquet d'origine, un espace de rangement et un second toilette. À l'extérieur, une grande terrasse et une magnifique piscine abritée par un Dôme en Aluminium vous séduiront, le tout sans vis-à-vis. Des dépendances pour le jardinage, ainsi qu'un poulailler et une source alimentée par un puits agrémentent cette propriété. Le lieu calme et agréable fera le bonheur de votre famille. C'est une maison à vendre à Thiers qui n'attend plus que vos cartons et qui pourrait également convenir pour un projet professionnel. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait être votre coup de cœur!

63120 - NERONDE-SUR-DORE - SECTEUR RESIDENTIEL - 16 PIÈCES - 10 CHAMBRES - 275.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET JARDIN En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette grande maison familiale à rénover de 275 m2 habitables. Construite en 1980 sur une parcelle cloturée de 2885 m2, ce bien comprend 2 logements séparé et en duplex. Un de 165 m2 au 1er et second étage, composé de 8 pièces avec hall d'entrée, cuisine séparée, grand séjour salon de 37 m2 avec balcon et cheminée, 6 chambres et salle de bains. Le second de 110 m2 au 1er et second niveaux, avec cuisine séparée, sejour salon de 21 m2, 4 chambres et salle d'eau. Une piscine 12 x 6 m avec revêtement en béton quartz, un abri jardin et 2 garages complètent ce bien.. Toiture démoussée et traitée récemment, double vitrage et volets roulants automatiques, chauffage éléctrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Située au Creux de l'Enfer, cet ensemble immobilier comprend une grande maison de ville avec un salon spacieux de 33 m², une cuisine de 23 m², deux chambres de 23 m² chacune et deux grandes chambres supplémentaires de 33 m². Vous trouverez également un appartement indépendant à rénover, un garage et deux caves. Bien habitable avec quelques rafraîchissements nécessaires. La taxe foncière s'élève à 1 650 €. Pour les amateurs d'espaces, il existe la possibilité d'acquérir un terrain, des garages et une maison mitoyenne en ruine. Idéale pour une grande famille ou pour développer plusieurs espaces de vie, cette maison présente de nombreux atouts : grande surface, volumes généreux, garage et caves inclus, proximité du centre-ville et multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Virginie BOHRER (RSAC N°488 055 088 - Greffe de Clermont-Ferrand) 06 88 44 07 04 - Réf. 933631.

Prix au m² le plus bas

21 750 €

140 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 3 chambres

À 6km de Domaize (63)

Située en plein centre d'Olliergues, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre est un bien à réhabiliter entièrement avec un potentiel remarquable. Édifiée sur trois niveaux, elle offre plus de 150 m² habitables, laissant place à votre imagination pour transformer ces espaces selon vos besoins, que ce soit pour un achat maison Olliergues destiné à votre résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Vous serez séduit par ses vastes surfaces, ses possibilités d'aménagement et la terrasse parfaite pour vos moments de détente. À noter que le bien est exempt de DPE en l'absence de système de chauffage. Grâce au home staging, projetez-vous aisément dans votre futur espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 586471).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Escoutoux, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une superficie de 140m2 habitables, elle est située sur un terrain clos et arboré de plus de 3200m2, accompagné d'une dépendance avec garage, annexe de 40m2 et remise. La maison se compose au rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec accès direct à la terrasse ombragée, d'un coin cellier/buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau équipée d'un sauna. Les atouts de cette maison incluent un excellent classement énergétique, des panneaux solaires, une cheminée, une pompe à chaleur et une piscine. L'exposition au sud/ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Escoutoux !

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

1 587 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 208 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Domaize (63)

iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Ancienne grange entièrement rénovée avec jardin et atelier à Reignat. Cette magnifique maison de village, datant des années 1850 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Reignat. Avec son style authentique et ses prestations modernes, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. D'une surface totale de 208 m² avec un jardin de 126 m² exposé nord, cette maison de 4 pièces se compose : au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 81,15 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un toilette. Il y a également une arrière cuisine avec un espace buanderie et pour le stockage du quotidien. À l'étage, vous y trouverez deux chambres spacieuses de 17 et 29m², un WC supplémentaire ainsi qu'un mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent. L'espace extérieur, communiquant avec la cuisine, est un véritable atout avec sa terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un atelier permet d'augmenter votre capacité de stockage. Les équipements de cette maison sont nombreux et de qualité, avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs alimentés par la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques. L'emplacement de cette propriété est privilégié, et est exposé est/ouest pour une luminosité agréable toute la journée et offrant un cadre de vie paisible à proximité de Billom. Cette maison ne nécessite aucun travaux, et son état général impeccable en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une demeure de caractère alliant charme d'antan et confort moderne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Reignat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer, cette propriété en vente à Isserteaux, située dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, entre Vic le Comte et Billom, à seulement 45 minutes de Clermont-Ferrand. Ce bel ensemble immobilier en pierre offre environ 350 m² habitables répartis sur deux bâtisses distinctes. Il comprend une piscine, un pool house, un atelier, un sauna, une cave et des dépendances, le tout sur un parc clos et arboré de plus de 6400 m². Les toitures et façades ont été refaites, et les huisseries sont récentes. Bien qu'une rénovation intérieure soit à prévoir, cette propriété à acheter à Isserteaux présente un fort potentiel pour un projet touristique. Située dans un environnement calme, en pleine nature. DPE : G, Taxe foncière : 3000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Frédérique Barneaud de l'agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 ou par email à frederique@1465immo.fr.

À vendre à THIERS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, un ensemble immobilier situé dans le secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, à proximité de toutes les commodités. Cette maison à vendre comprend également un garage et un local professionnel de type bureau, le tout sur un terrain de 336 m2. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont indépendants, et la maison bénéficie de fenêtres double vitrage et de toitures récentes. Élevée sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2, la maison dispose, au rez-de-chaussée surélevé, d'environ 83 m2 répartis entre dégagement, cuisine, séjour, salle de bains avec WC, et 2 chambres. À l'étage (R+1), vous trouverez environ 45 m2 comprenant un dégagement, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables d'environ 40 m2 offrent un potentiel supplémentaire. Le garage est situé au bout de l'allée et le local professionnel, indépendant et retiré de la route, propose une pièce avec WC et lave-mains, une salle d'attente, ainsi que trois bureaux. La superficie totale de ce local est d'environ 53 m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Une visite est essentielle pour apprécier son potentiel. Proposé à la vente au prix de 170 000 Euros (dont 5,59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161 000 Euros). DPE réalisé le : 08/12/2025, classe énergie F : 369 kWh/m2/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 100 et 5 570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

iad France - Bérengère Bechar vous propose : Gîte à acheter à Brousse, Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété à vendre comprend deux bâtiments mitoyens, un grand jardin et est située dans un hameau paisible à la campagne, à seulement 25 minutes d’Issoire. Ce gîte Brousse à vendre offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet de chambres d’hôtes ou activité professionnelle.

À la recherche d'une maison à acheter à Thiers, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne ? Découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel. Située à Thiers (63300), cette maison de 76 m² demande des travaux significatifs suite à un dégât des eaux, surtout au niveau de la partie basse (réparation des murs, remise en état et rénovation intérieure). Composée de 5 pièces, dont 2 chambres, elle vous permettra de repenser l'agencement selon vos désirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste jardin. La façade enduite et les murs en pierre confèrent à ce bien un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé après rénovation. Parfaite pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de valorisation. Le prix est en adéquation avec les travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant cette vente de maison à Thiers, contactez votre conseiller SAFTI : Flavien DUPENLOUP, Tél. : 0667921492, E-mail : flavien.dupenloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

696 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Domaize (63)

À la recherche d'une maison à acheter à Viscomtat, Puy-de-Dôme, en Auvergne ? Découvrez cette charmante maison de plus de 115 m2 habitables, nichée en fond d'impasse à proximité du bourg. Profitez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Élevée sur sous-sol, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un atelier spacieux de plus de 60 m2, d'une buanderie, d'un débarras et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de transformation, notamment en loft. À l'étage, vous trouverez un double séjour avec coin cuisine, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une véranda avec vue panoramique. Une chambre supplémentaire est accessible en demi-étage, et un grand grenier est disponible sous combles. Un double atelier de plus de 100 m2 complète ce bien, idéal pour les artisans ou pour le stockage de véhicules. Le terrain de 1 812 m2 est en grande partie boisé et en pente, avec un ruisseau en contrebas. La toiture et la charpente sont en excellent état et les fenêtres sont en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Viscomtat, parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Maison spacieuse à Augerolles, Puy-de-Dôme, idéale pour un projet familial ou touristique. Située au calme, en périphérie d'un charmant village, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Parfaite pour des gîtes, des chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille, elle allie espace et potentiel. La maison comprend 6 chambres de 11 à 13 m², un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur une cuisine américaine, une cuisine d'été de 12,07 m², un cellier fonctionnel de 6,20 m², ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire de 22 m² à aménager selon vos envies. Un atelier de 34 m² et un garage de 20 m² complètent ce bien. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 3 000 m² offre tranquillité et espace, parfait pour profiter de la campagne ou développer un projet paysager. Située à seulement 5 minutes du lac d'Aubusson et du centre d'Augerolles, et à 10 minutes de Courpière, vous bénéficierez d'un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Pour faciliter votre visite, un home staging est inclus pour trois pièces, afin que vous puissiez vous projeter dans ce lieu d'exception. Les performances énergétiques de la maison sont : consommation énergétique de 252 kWh/m²/an (classe E) et émissions de GES de 55 kg éqCO²/m²/an (classe E), avec un coût annuel estimé entre 3 060 € et 4 180 €. Ne manquez pas cette occasion rare d'effectuer un achat maison Augerolles avec autant d'atouts et dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements, contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 577439).

Découvrez cette maison bourgeoise des années 1920 située à Le Brugeron, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette propriété de caractère, à vendre, offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable d'environ 210 m², elle dispose de beaux espaces de vie tout en conservant des éléments architecturaux remarquables, comme sa cheminée inspirée de l'abbaye de Cluny. La maison se compose de :- 5 chambres spacieuses de 12 à 27 m², chacune avec point d'eau,- Une pièce de vie lumineuse de plus de 39 m²,- Un salon de 18 m²,- Une salle de bain de 12 m²,- Une cuisine indépendante de 16 m²,- Deux ateliers, une cave et un garage,- Le tout relié au tout-à-l'égout. Cette propriété, à rénover, propose de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, projet locatif ou d'accueil. Une remise aux normes ainsi qu'une valorisation des volumes permettront d'exprimer tout son potentiel. Environnement et commodités :L'école primaire est accessible en 2 minutes à pied, et un service de ramassage scolaire dessert le collège d'Olliergues, situé à 16 minutes. Boulangerie et épicerie se trouvent à proximité pour les besoins quotidiens. Pour les accès plus larges, Thiers, avec sa gare et son accès autoroutier, est à 45 minutes, tandis qu'Ambert, célèbre pour sa Fourme, se situe à 32 minutes. À noter : le bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Des travaux d'isolation et une installation thermique sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Le Brugeron, contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 590854).