Achat Maison à Saint-Dier-d'Auvergne (63) : 265 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 598 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Dier-d'Auvergne (63)

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette belle et grande maison en pierre, située à Saint-Dier-d'Auvergne au 560 chemin des Rocs (lieu-dit le Crohet). Un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 5min du bourg où se trouvent les premières commodités, les écoles et le collège... à environ 20min de Billom/Courpière, 40min d'Ambert/Issoire/Thiers et 45 min de Clermont-Fd. Chaleureuse et pleine de charme, elle offre 122 m² habitables mais + de 170m² en réalité ! Au rdc on y trouve une entrée, un grand salon/salle à manger lumineux avec accès à une grande terrasse/cour, une cuisine rustique séparée, un WC ; au 1er étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC ; au dernier étage, un palier desservant 3 chambres supplémentaires où il faut simplement installer des radiateurs électriques et une seconde salle d'eau avec WC ! Les plus : Elle bénéficie d'une belle vue dégagée côté ouest, dispose de 3 terrasses dont une grande cour pour profitez pleinement de l'extérieur, d'un four à pain fonctionnel, + de 200m² de dépendances attenantes offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage (grange, annexes, petit garage avec espace chaufferie/buanderie, cave) et enfin à deux pas un potager de 555m² ! Informations utiles : - Eau chaude et chauffage central au fioul + poêle à granulés récent 9KW (conso actuelle : fioul environ 1500L pour 1 an et demi + 1 palette de granulés/an) - Réfection toiture maison 2020 + resuivi zinguerie dépendance, double vitrage, assainissement collectif - Taxes foncières 2025 : environ 1500 € - Fibre optique - Sections cadastrales D 1260 + 712 + 724 *** BIEN RARE *** C'est la maison idéale pour accueillir une famille, un artisan, une profession libérale ou pour y vivre en résidence secondaire ! Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 598839 )

Si vous recherchez un havre de paix, AUTHENTIQUE IMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété, sur une commune située à quelques kilomètres de LEZOUX, entièrement close de murs et grilles en fer forgé. Sur un terrain de 6360m2, en partie sur une colline, permettant de dominer les champs et campagne avec une superbe vue dégagée. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 45m2, une cuisine séparée, et un WC. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing; L'étage supérieur permet encore l'aménagement d'une superficie encore exploitable d'environ 50m2 supplémentaires. Une grande cave complète le bien. En contrebas de la propriété un bâtiment composé d'une grange aménagée sur 2 niveaux, avec partie garage et atelier, et stockage ; Et d'un ancien pavillon Une partie de la propriété, qui dispose d'un puits, est aménagée en jardin potager, verger, diverses dépendances.

À Vertaizon, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, vos Agents vous proposent en exclusivité cette maison Vertaizon à vendre, d'une superficie de 200m2. Récemment rénovée avec une toiture, charpente, terrasse et étanchéité entièrement refaites, elle se trouve à proximité du centre de Vertaizon et des espaces naturels, à seulement dix minutes de Pont-du-Château et trente minutes de Clermont-Ferrand et Riom. Bâtie sur trois niveaux, cette maison bénéficie de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 33m2, une cuisine de 13m2, une buanderie, un WC et un garage de 25m2. Le premier étage comprend un palier spacieux, actuellement aménagé en bureau avec rangements, qui dessert un dressing de 10m2, une chambre de 13m2 avec placard et une grande chambre de 24m2 avec salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Au deuxième étage, un superbe salon de 43m2, avec un mur en pierres et de grandes hauteurs sous plafond, donne accès à une terrasse de 27.5m2 exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre de 13m2 avec placard et une salle d'eau avec douche et WC. La maison à acheter à Vertaizon offre une excellente isolation, du double vitrage en aluminium et PVC, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu'un chauffage électrique au sol et des convecteurs. Les arrivées de climatisation sont prévues pour le deuxième étage, et un ballon d'eau chaude de 300 litres est inclus. Elle dispose aussi de la fibre optique. Un bien coup de cœur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons certainement le client qu’il vous faut ! Prix : 259 000 EUR HAI. Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Dier-d'Auvergne (63)

Orléat, 20 min de Clermont et 5min des accès autoroute // Vos Agents vous proposent en exclusivité cette maison d'architecte en ossature bois construite en 2014, 160m2 habitables sur 1500m2 de terrain avec piscine et jaccuzi. Maison d'architecte en ossature bois 160m2 sur 1500m2 de terrain avec piscine et jacuzzi. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 150m2 et son terrain de 1500m2 avec piscine et jacuzzi. Construite de plain pied, elle vous propose une entrée desservant la cuisine américaine totalement équipée qui ouvre surle grand salon / salle à manger pour une surface totale de 75m2. Cet ensemble donne sur l'immense terrasse de 150m2 orientée Ouest et agrémentée par une piscine 9X4 couverte et un jacuzzi 3 places. Une autre aile de la maison, consacére à la partie nuit, est composée de deux chambres de 13m2 et enfin de la suite parentale de 24m2 avec salle d'eau privative ouvrant elle aussi sur la terrasse et offrant un accès rapide à la piscine. Une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques. Une buanderie 12m2 avec point d'eau et machine à laver. Le terrain de 1500m2 est clos par 2 cotés et arboré. Un garage de 80m2 avec grenier accompagne l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur réversible et poêle à granulés. Huisseries Alu double Vitrage et volets roulants électriques domitisés.Vmc Double Flux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 480 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr

BILLOM Vos agents vous proposent ... un ancien moulin du XVIIIe siècle, entièrement transformé et rénové avec soin ! Cette propriété rare, disposant d'une piscine chauffée avec jet stream, est entourée d'un grand jardin arboré planté d'arbres fruitiers, offrant de belles vues sur le paysage et le centre historique. L'accès est facilité par une double entrée, dont l'une est dédiée au stationnement des véhicules et équipée d'un grand carport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste salon, ainsi qu'une cuisine conviviale, attenante à une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin. Deux pièces annexes, ouvertes sur l'extérieur - idéales pour une buanderie ou un atelier - ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Le 1e étage comprend trois belles chambres, une salles de bains avec douche et WC. Au 2e étage, un grand bureau-bibliothèque lumineux et une chambre-dortoir offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour télétravailler, recevoir ou accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. En sous-sol, vous trouverez une vaste cave voûtée et le local technique de la piscine. La maison a été entièrement rénovée : elle dispose d'un chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage et de tout le confort moderne pour une installation immédiate. Un bien unique, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, à deux pas du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 597 000EUR Honoraires d'Agence Inclus Votre Agent Hervé au 07.66.44.81.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255 www.vosagents.fr

Découvrez cette maison à acheter à Thiers, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne, située à seulement 2 minutes du péage A89 Ouest, à une heure de Saint-Etienne et une heure trente de Lyon. Cette jolie maison familiale mitoyenne est en excellent état, offrant des prestations de qualité. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée spacieux qui propose un potentiel remarquable avec un garage traditionnel de 100m² pouvant accueillir au moins 4 véhicules, une cave ventilée de 50m², ainsi que plusieurs annexes d'une surface totale d'environ 250m². La partie habitation se trouve à l'étage, accessible par un escalier extérieur. Un hall d'entrée lumineux mène à une buanderie équipée d'un point d'eau et d'une chaudière Viessmann. La cuisine en bois massif s'ouvre sur une agréable salle à manger (17m²) et un beau salon avec cheminée (24m²). Vous trouverez également une salle de bain moderne et un espace de toilette séparé. L'étage abrite quatre belles chambres avec parquet d'origine, un espace de rangement et un second toilette. À l'extérieur, une grande terrasse et une magnifique piscine abritée par un Dôme en Aluminium vous séduiront, le tout sans vis-à-vis. Des dépendances pour le jardinage, ainsi qu'un poulailler et une source alimentée par un puits agrémentent cette propriété. Le lieu calme et agréable fera le bonheur de votre famille. C'est une maison à vendre à Thiers qui n'attend plus que vos cartons et qui pourrait également convenir pour un projet professionnel. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait être votre coup de cœur!

Découvrez cette charmante maison à vendre à Courpière, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Avant de lire la description, nous vous conseillons de contacter directement notre équipe pour toute demande d'information ou de visite, disponible 7 jours sur 7 de 8h à 20h, y compris les jours fériés. Cette petite maison de ville mitoyenne, idéalement située, se compose comme suit : sous-sol avec un escalier métallique menant à une cave d'environ 14m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une belle pièce de vie comprenant un séjour semi-ouvert sur une cuisine sur mesure de marque Schmidt, semi-équipée. Le plancher en béton, rare pour cette période, ajoute du caractère à l'espace. Au premier étage, un petit dégagement dessert 2 pièces lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain récemment rénovée avec WC. Le deuxième étage abrite une vaste pièce sous rampant de près de 30m², dotée de 2 fenêtres côté rue, d'une petite sur le côté et d'une fenêtre de toit (velux). Cette maison présente un joli potentiel, avec un emplacement attractif et des places de stationnement gratuites à proximité. Chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage sur châssis en bois anciens, volets persiennes en métal, ainsi qu'un parquet et un escalier en bois, font de cet endroit un bien de qualité. La toiture a été révisée récemment avec la pose d'une fenêtre de toit en mai 2025. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, la taxe foncière est relativement faible, avoisinant les 800€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Hamza EL AMRANI, par téléphone au 06 02477476 ou par e-mail à hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 576 621.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aulhat-Saint-Privat, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser votre projet d'achat maison Aulhat-Saint-Privat. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet.

BILLOM - Située à proximité dans un charmant hameau, cette jolie villa ancienne, soigneusement rénovée, offre 190 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de plus d'un hectare. Ce bien rare, véritable havre de paix sans vis-à-vis, représente une belle opportunité d'achat villa Billom pour ceux qui souhaitent accueillir des animaux ou envisager une activité professionnelle en parallèle de leur résidence. La villa dispose d'une vaste partie jour de 130 m², agrémentée de deux poêles à granulés et d'une belle cuisine équipée qui s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 50 m². Vous y trouverez également trois chambres, un dressing et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. La troisième chambre, particulièrement spacieuse, peut facilement être divisée en deux. En ce qui concerne les dépendances, un grand garage avec atelier, doté de portes automatiques et d'une zone de stockage avec mezzanine, est également présent, ainsi qu'une cave aménagée offrant une jolie vue sur le Puy-de-Dôme. Habitable de suite, cette villa Billom à vendre a bénéficié de rénovations de qualité, garantissant une excellente isolation, des fenêtres en PVC ou aluminium récentes, un toit refait, des volets récemment repeints et un assainissement conforme aux normes. Les honoraires de 4 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter à Courpière, dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour toute information ou pour planifier une visite, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés. Cette jolie maison mitoyenne est située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Récemment rénovée, elle se déploie sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain plat et clos d'un peu plus de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine spacieuse de plus de 40 m², une pièce semi-ouverte de plus de 12 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, qui peut être transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie de plus de 6 m² et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une belle salle de bain équipée d'un WC et d'une double vasque, une chambre d'environ 10 m², un espace bureau sous 9 m², un grand dressing indépendant et une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative de plus de 20 m². Des combles perdus isolés, accessibles par une trappe, offrent un potentiel de rangement. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, toutes refaites l'année dernière, ainsi que de travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie récents. Quelques finitions restent à réaliser, mais peu coûteuses. Le chauffage est actuellement assuré par des chauffages d'appoint, et la production d'eau chaude est garantie par un cumulus électrique de 200 litres. Ce bien est idéal pour un premier achat où vous pourrez apporter votre touche personnelle. L'emplacement est privilégié, proches des commodités, commerces et équipements publics. Le turnover dans le secteur est très réduit, ce qui rend cette maison à vendre un bien rare. La taxe foncière est d'environ 900 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 178 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.

À Lezoux, Puy-de-Dôme (63), dans la région Auvergne, cette maison à vendre se situe dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commerces, des établissements scolaires (primaire, collège, lycée), de la gare SNCF et de l'accès à l'autoroute A89. Cette maison lumineuse est idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une maison aux beaux volumes. Un sous-sol complet de 160 m² offre de multiples possibilités : cave, bureau, atelier, zone de stockage ainsi qu'un stationnement intérieur capable d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres (dont deux disposant de placards intégrés), une cuisine équipée spacieuse, ainsi qu'un salon-salle à manger de 36 m² avec cheminée. La salle de bain comprend baignoire et douche, accompagnée de deux grands espaces de rangement, d'une buanderie qui peut servir de dressing, et d'un WC indépendant. À l'étage, sous les combles, une grande chambre est déjà aménagée, et un espace supplémentaire reste à personnaliser en fonction de vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureaux). L'extérieur de la maison, à acheter à Lezoux, s'étend sur un terrain de 1 079 m², arboré et piscinable, comprenant une terrasse couverte et carrelée. Un emplacement de stationnement extérieur est également disponible pour accueillir jusqu'à trois véhicules. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente (3 ans). Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Contactez Agnès Menut - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n° 411606338, pour toute information complémentaire.

63120 - NERONDE-SUR-DORE - SECTEUR RESIDENTIEL - 16 PIÈCES - 10 CHAMBRES - 275.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET JARDIN En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette grande maison familiale à rénover de 275 m2 habitables. Construite en 1980 sur une parcelle cloturée de 2885 m2, ce bien comprend 2 logements séparé et en duplex. Un de 165 m2 au 1er et second étage, composé de 8 pièces avec hall d'entrée, cuisine séparée, grand séjour salon de 37 m2 avec balcon et cheminée, 6 chambres et salle de bains. Le second de 110 m2 au 1er et second niveaux, avec cuisine séparée, sejour salon de 21 m2, 4 chambres et salle d'eau. Une piscine 12 x 6 m avec revêtement en béton quartz, un abri jardin et 2 garages complètent ce bien.. Toiture démoussée et traitée récemment, double vitrage et volets roulants automatiques, chauffage éléctrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent, en exclusivité, cette très belle maison contemporaine située 676 route de la Beauté dans le village d'Isserteaux. Construite en 2011 sur sa parcelle de 1756m², elle vous séduira à l'intérieur tout comme à l'extérieur, offrant +150m² habitables et une vue imprenable sur le Sancy ! Son intérieur est baigné de lumière avec son exposition traversante et son salon cathédrale ! On y trouve une belle cuisine conçue sur-mesure, un espace salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un grand bureau mezzanine avec grand placard mural, une troisième chambre pourvue de son dressing, une seconde salle d'eau et un second WC. Son extérieur est végétalisé et aménagé avec soins : vous profiterez d'un jardin verdoyant avec une grande terrasse en bois qui habille le tour de la maison, à l'arrière un carport idéal pour stocker son bois et son véhicule. Les plus : un sous-sol complet avec grand garage, un espace buanderie/chaufferie et des rayonnages pour faciliter le rangement ! Informations utiles : - Aucun travaux à prévoir, vous entrez et posez vos valises ! - Pompe à chaleur air/eau et poêle à bois - Assainissement individuel conforme (vidange réalisée) - Taxes foncières 1237€ - Section cadastrale E n°635 - Située à 15min de Billom, 20min de Vic le Comte, 30min d'Issoire, 40min de Clermont-Fd Ses points forts : - son architecture unique - sa particularité de tout avoir de plain-pied - sa vue et luminosité - ce cadre paisible de campagne Bien rare et coup de cœur, à découvrir absolument ! Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 604731 )

Située dans un hameau, au cœur du parc naturel du Livradois Forez dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison Domaize à vendre se compose de deux maisons en pierres soigneusement rénovées par un architecte, offrant un cadre de vie calme et privilégié. À seulement 35 km d'Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, elle est facilement accessible par une petite route communale.La maison principale, sur trois niveaux, s'ouvre sur un hall vitré qui distribue d'un côté un spacieux salon avec cheminée, et de l'autre une cuisine ouverte avec buanderie et toilettes. Le hall, équipé d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à la terrasse.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un petit espace polyvalent. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, des sanitaires et un cabinet de toilettes.La dépendance, ou seconde maison, s'élève sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes, tandis que les étages supérieurs sont dotés de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison, bénéfice d'une piscine, peut servir pour recevoir la famille et les amis ou être louée en saison.Le terrain, d'environ 2 000 m², comprend deux jardins dont l'un bénéficie d'une vue panoramique, l'autre étant équipé d'une piscine. Un atelier et un auvent/pool house complètent cet ensemble harmonieux, tandis que deux parkings facilitent le stationnement.Rénovée avec soin et avec des prestations de qualité, cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle se distingue par son authenticité, son caractère et l'élégance de ses espaces, rendant cette maison à acheter Domaize idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la campagne.Prix de vente : 419 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

21 000 €

233 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

À 8km de Saint-Dier-d'Auvergne (63)

Nous vous conseillons de contacter directement pour toute information ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Courpière, Puy-de-Dôme, Auvergne, disponible 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés. Cette maison de ville mitoyenne nécessite une rénovation complète et est idéalement située au centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Un sous-sol avec une cave est accessible par une trappe dans le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces séparées par une cloison en bois, totalisant environ 30 m². À l'angle de la pièce se trouve l'emplacement d'un ancien WC et d'un compteur d'eau, retirés il y a plusieurs années. Au premier étage, une cuisine d'environ 16 m² et une chambre de près de 15 m² vous attendent. Au deuxième étage, un grand grenier d'environ 30 m² avec une toiture entièrement refaite est à votre disposition, bien que l'ancien conduit de cheminée ait été partiellement supprimé lors de cette réfection. Les ouvertures traversantes au rez-de-chaussée et au premier étage offrent une bonne ventilation et un bon éclairage naturel. Des travaux significatifs sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat à petit budget ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 21 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Courpière, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 576 621.

ESTANDEUIL - Contact Jean-Luc FERTIN au 06.69.94.16.26. Billom Immobilier vous propose au coeur d'un village exceptionnel d'ensemble de maisons en pierre rouge ( ARKOSE) véritable carte postale locale, une maison d'habitation et des dépendances Composée d'une cuisine salle à manger donnant accès sur une arrière cuisine, WC. A l'étage trois chambres et d'une salle d'eau. Combles aménageables de 60 m². Dépendances comprenant une partie annexe de 17m² sur deux niveaux( ancienne maison d'habitation réaménageable en gite ou maison d'accueil familiale, une grange de 80 m², une écurie de 36 m² et une cave de 50 m². L'habitation a été réhabilitée en 2011 ( Electricité, Huisserie double vitrage, Aménagement intérieur). Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. Assainissement individuel existant fonctionnel non conforme. Grand terrain de 3390 m² en plus du terrain de 200 m² situé sur l'arrière de la maison. Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique maison située à Thiers (63300), dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Idéalement située à seulement 2 minutes du péage A89 et à 25 minutes de Clermont-Ferrand, cette villa d'architecte de 2002 fait partie d'un village prisé. Avec une double exposition est/ouest, elle offre une vue panoramique sur la chaîne des puys du Sancy et du Puy-de-Dôme. D'une superficie de 193 m² répartis sur deux niveaux, cette maison à acheter à Thiers comprend un loft lumineux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, donnant sur un balcon exposé ouest, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un bureau ou chambre d'enfant. Établie sur un terrain de 1673 m², la propriété dispose d'une grande terrasse orientée à l'ouest, d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant un grand garage de 50 m² et un second garage indépendant. Ravailloux, le village, offre une qualité de vie unique à proximité du bassin Thiernois avec ses écoles, crèches et associations. DPE en cours. Pour l'achat de votre maison à Thiers, contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa d'exception, référence 323207, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI). Prix : 425 000,00 €.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Dier-d'Auvergne (63)

iad France - Dylan Brito Beito vous propose une maison à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette charmante demeure à rénover de 220m² est édifiée sur un terrain de plus de 2 000m². Elle comprend cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie incluant un grand salon/salle à manger, une cuisine, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un accès aux combles. Construite en 1975, cette maison à acheter à Thiers dispose d'un fort potentiel grâce à sa piscine très bien entretenue, un vaste jardin et un garage double. Sa terrasse, reliant la cuisine et le salon, ainsi qu'une belle cave, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour transformer cette maison en un véritable bijou. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour toutes informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé en ENERGIE F indice 390 et CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Brito Beito, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521.

Nous vous proposons à la vente une maison en pierre à Escoutoux, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, entièrement à rénover. Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, possède près de 800m² de terrain et se trouve dans un lieudit de la commune, à proximité de Thiers. La maison, semi-enterrée, dispose d'un terrain devant au niveau de la chaussée et à l'arrière. Les murs en pierre sont en bon état, le toit a été rénové, et une dalle brute a été coulée dans la grande pièce au rez-de-chaussée. De plus, le plancher de la petite pièce au premier étage a été refait. Un compteur de chantier pour l'électricité et un compteur d'eau sont déjà installés. Ce bien offre un fort potentiel, notamment la possibilité de créer un étage supplémentaire sur la grande pièce. C'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Escoutoux et souhaitent redonner vie à une bâtisse pleine de charme dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 34 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

RB881 - Située à Laps, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette ancienne auberge est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Laps. À rénover entièrement, elle offre une surface habitable d’environ 150 m2 sur un terrain de 915 m2. Cette maison à acheter Laps dispose également de nombreuses dépendances, incluant un garage de 50 m2, une écurie de 30 m2, une cave, une porcherie et une grange de 80 m2. Le prix de vente est de 174900 EUR, incluant 6% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également consulter tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Ancienne ferme à Manglieu (63) – Un projet de vie à taille humaine, alliant caractère et potentiel. Située à moins de 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette ferme à acheter à Billom vous offre 15 000 m² de terrain préservé, où le charme rural se mêle à l’audace d’un projet sur mesure. Ne vous contentez pas d’une simple maison, mais devenez l’auteur de votre prochaine aventure. Avec 190 m² habitables et 330 m² de dépendances, cette propriété conjugue l’existant à un avenir prometteur. La base est solide : toitures neuves, huisseries en bois/alu double vitrage, poêle à bois récent pour des hivers confortables, et phytoépuration installée en 2022 pour un cadre écologique. Un potentiel à modeler avec la possibilité de refaire le réseau électrique, d'ajouter des chambres et salles de bain, et d’aménager presque 80 m² de combles. De plus, des matériaux sont déjà sur place pour faciliter vos travaux. Le terrain de 15 000 m² est un véritable terrain de jeu naturel : arbres fruitiers, haies centenaires, et une autorisation obtenue pour une serre en aquaponie. Parfait pour cultiver vos propres légumes ou lancer une activité agricole dans un environnement alliant patrimoine et modernité, à proximité des commodités. Pourquoi cette propriété est faite pour vous ? - Pour les amoureux de défis créatifs désirant transformer une ferme en un lieu unique. - Pour ceux qui rêvent d’un projet de vie en pleine nature sans sacrifier le confort. - Pour les investisseurs détectant le fort potentiel d’un bien à forte valeur ajoutée. Le petit plus : une serre en aquaponie à monter, idéale pour cultiver vos salades. Ce bien, situé au cœur du Puy-de-Dôme en Auvergne, est une invitation à rénover, innover et vivre autrement. Prêt à visiter cette ferme à vendre à Billom ? Contactez-nous pour organiser une visite. Dossier financier requis avant toute visite. Pièce d’identité obligatoire selon l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Contact : Sextant France - Marc Charavil, 06 84 60 51 17. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

À vendre à Bouzel, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison plain-pied de charme d'environ 90 m2 est située dans un quartier calme et prisé. Construite en 1981 et bénéficiant d'une exposition SUD / OUEST, cette maison Bouzel à vendre comprend un salon / séjour lumineux de 30 m2, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un garage. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, et une grande terrasse couverte vient compléter ce bien. Equipée de chauffage électrique, de double vitrage et du tout à l'égout, ce logement est idéal pour un achat maison Bouzel. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison plain-pied avec terrain et dépendance, située dans le charmant village d'Estandeuil 63520 au 58 impasse du Charmillier. La maison de 112m² habitables offre de beaux volumes, 4 chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, le tout dans un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec une superbe vue dégagée ! *** UN BEAU POTENTIEL APRES RENOVATION *** Il est nécessaire de prévoir des travaux de rénovation / d'embellissements dans son ensemble. En complément : une grande terrasse, un terrain de 2000m² (non clos), une dépendance type hangar fermé de 60m², un grand sous-sol pour stockage (plafond bas, terre battue). Informations diverses : - DPE D/C, toiture isolée, chauffage fioul + insert bois + climatisation réversible - panneaux solaires (contrat pour revente d'électricité avec EDF OA jusqu'en mars 2031, environ 1800€/an) - assainissement individuel conforme (défauts présents à corriger, vidange récente) - internet : ADSL - taxes foncières 1268 € - section cadastrale B 0111 (2010 m²) Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 599705 )

Cette ancienne propriété de plaisance offre un cadre de vie paisible, à l'écart de tous les grands axes routiers proches de Vic le Comte et Issoire et une vue imprenable sur la campagne environnante. Toute proche du Parc Naturel Régional du Livradois Forez, elle vous ouvre des possibilités de promenades inouïes ! Vous n'êtes pas loin non plus de la Chaîne du Sancy ! Nota bene ! En 2026, la Banque de France de Chamalières sera déménagée à Longues, à 15 minutes en voiture !...

À vendre : villa située à Peschadoires, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette grande maison familiale comprend un appartement indépendant, des garages et un vaste terrain constructible de 2780 m². Efficity, spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété pleine de potentiel. D'une superficie d'environ 132 m², la maison offre de beaux volumes avec un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse. Sa cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments en famille. La cuisine indépendante, meublée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une de 14 m² à l'étage, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. L'appartement indépendant, d'environ 34 m², est idéal pour accueillir un proche ou pour un projet locatif, avec possibilité d'agrandissement. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont un grand garage et une cave. À l'extérieur, le terrain clos permet diverses possibilités, y compris la division pour une revente partielle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa à acheter à Peschadoires offre un accès rapide aux commerces et à la gare. Une occasion à ne pas manquer pour les familles ou les projets intergénérationnels. Visitez dès maintenant cette villa Peschadoires à vendre pour découvrir tout son potentiel.

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous invitent à découvrir cette grande maison de bourg à rénover de 103m², située au cœur de Billom, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison Billom à vendre offre de nombreuses possibilités. En effet, le local attenant peut être entièrement transformé en habitation grâce à un changement de destination, mais il reste également adapté pour accueillir un commerce ou un artisan, avec un logement dans le même bâtiment. Répartie sur 4 niveaux, la maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : local - 1er étage : salon, cuisine, WC - 2ème étage : chambre, bureau (pièce traversante) - 3ème étage : salle d’eau et pièce à aménager en chambre supplémentaire (grenier propre) Informations diverses : Absence d’amiante, assainissement collectif conforme, section cadastrale AK 129. Tous les travaux extérieurs seront soumis à l’autorisation des Architectes des Bâtiments de France. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, des écoles et des infrastructures sportives de Billom. De plus, le stationnement est facile et gratuit sur le grand parking des réserves, situé à quelques mètres. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire. À très bientôt pour votre visite ! Adeline et Bertrand… Les honoraires d'agence de 6,92% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Adeline MORERA, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 63 60 57 28 (réf. 581390).

iad France - Jean Bacquot vous propose : Maison à vendre à Neuville, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette charmante maison à rénover est idéale pour les passionnés de rénovation et d'aménagement. Vous souhaitez débuter un projet de transformation pour créer un lieu à votre image ? Ce bien, construit en 1948 sur deux niveaux et s'étendant sur 167.6 m² sur un terrain de 639 m², représente une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une buanderie, ainsi qu'une salle de bain, un WC et une entrée. L'étage comprend trois chambres spacieuses prêtes à être personnalisées. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une belle lumière naturelle toute la journée. De plus, un chauffage individuel avec distribution par chauffage mural et cheminée permettra de créer une atmosphère chaleureuse en hiver. Bien qu’elle nécessite des travaux, ce bien a un potentiel considérable pour devenir un espace de vie confortable et accueillant. La localisation de cette maison à Neuville offre le calme tout en étant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet de rénovation dans un cadre paisible. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison à acheter à Neuville. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Jean Bacquot, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Lucie Chardonnet vous propose une maison à acheter à Lezoux, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison de ville avec garage et cour dispose d'un fort potentiel, idéale pour un investisseur. Avec presque 160m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour la création de logements (de 2 à 5 unités) ou pour une résidence principale. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une pièce d’environ 32 m² (atelier ou pièce de vie), avec accès à une belle cave voûtée et un garage de 33 m². - Premier étage : salon, salle à manger, cuisine et une pièce adaptable en chambre ou bureau. - Dernier étage : quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain. Une dépendance de 28m² est également présente, pouvant être transformée en atelier ou logement indépendant, ainsi qu'une cour d'environ 30m². Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au fioul et un raccordement au tout-à-l’égout conforme. Des travaux significatifs sont à prévoir (toiture, menuiseries, électricité, plomberie, isolation), offrant une grande liberté pour vos projets d’aménagement. Atouts supplémentaires : - Fort potentiel de rentabilité - Volumes généreux - Multiples possibilités d’exploitation - Située au centre-ville, proche des écoles et commerces - Stationnement facile à proximité Ne manquez pas cette vente de maison à Lezoux, une occasion unique d'acquérir un bien plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison.

Grégory VEY vous propose à la vente cette maison à Thiers, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien immobilier se trouve dans le secteur du FAU, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 45 minutes de Vichy, à proximité des commerces, de l'autoroute et de la Gare SNCF, ainsi que d'un hôpital. La maison, à acheter à Thiers, est dimensionnée sur 3 niveaux, offrant une superficie habitable de 210 m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m² exposé Est/Ouest, équipé d'un bar et d'un insert, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de taille standard avec une vue sur le Puy de Dôme, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le deuxième étage offre une grande pièce d'environ 40 m² pouvant servir de second espace de vie ou de salle de jeux, deux grandes chambres de plus de 18 m², avec la possibilité d’aménager une seconde salle de bains. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'installer un insert. Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets en bois. Vous disposerez également d'un jardin accessible depuis le séjour, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une cave de 18 m². N'oubliez pas de prévoir un budget pour les travaux après l'acquisition. Je suis à votre disposition par téléphone pour vous fournir davantage d'informations et pour organiser une visite rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement affichant une consommation énergétique excessive classée F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Grégory VEY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 60 17 74 76 (réf. 578956).

Orpi Aubière vous propose cette belle demeure de caractère de 297 m², construite en 1940, édifiée sur un terrain de 367 m². La maison se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un WC, d'un salon lumineux donnant sur le jardin avec une terrasse couverte de 30 m², d'un atelier de 37 m² ainsi que d'un garage de 60 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, vous trouverez un bureau avec balcon donnant sur le terrain à l'arrière de la maison. Au deuxième étage, un dégagement dessert une cuisine de 14 m² ouverte sur la pièce de vie, deux chambres de 20 m² et 22 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, un vaste plateau de 95 m² de type loft reste à aménager selon vos envies. Un local commercial d'une superficie de 65 m², loué pour un loyer mensuel de 330 €, situé entre l'entrée de la maison et le garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture a été refaite et les fenêtres en double vitrage PVC sont récentes. Pour plus de renseignements et pour obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au 07 68 94 35 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière. Référence agence : 2995