Achat Maison à Domfront-en-Champagne (72) pas cher / petit prix : 273 annonces

iad France - Laurence Leroux vous propose une belle opportunité d'achat de maison à Domfront-en-Champagne, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier atypique est idéalement situé, à proximité des commerces, de l’école et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La maison principale se distingue par une charmante pièce de vie, ornée de poutres apparentes, de superbes tomettes, d'une cheminée et de murs en pierre. Elle comprend également une cuisine, deux grandes chambres avec parquet, une salle de bain, des WC, ainsi qu'un grenier couvrant toute la superficie de la maison. En prolongement, un logement indépendant offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une location séparée ou pour une réunion avec l’habitation principale, permettant ainsi de créer un espace de vie plus vaste. Ce logement de deux chambres, une salle d’eau et des WC comprend une pièce de vie et trois grandes dépendances attenantes d’environ 120 m² avec grenier. L'ensemble est complété par une dépendance indépendante de 80 m² avec grenier, un hangar de 100 m² et un puits, le tout sur un terrain d’environ 5 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Ce bien rare à fort potentiel est idéal pour divers projets, tels que l’aménagement de dépendances, la création de logements distincts ou une résidence familiale de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

218 500 €

1 428 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

Domfront-en-Champagne (72)

Bérangère GOGUET vous propose cette charmante longère pleine de potentiel à découvrir à Domfront en Champagne. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, de l'école et de la gare permettant de rejoindre facilement Le Mans, venez découvrir cette authentique longère offrant plus de 150 m² habitables et un potentiel d'agrandissement remarquable. La maison principale se compose d'une belle entrée desservant un salon et un séjour séparés, agrémentés d'une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une grande cuisine ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres traversantes, lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement : une dépendance attenante de plus de 40 m² pouvant permettre d'agrandir la surface habitable, un grenier aménageable attenant, offrant un beau potentiel supplémentaire, une seconde dépendance de 23 m² déjà aménagée en cuisine et pièce de vie, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d'appoint, un grand garage d'environ 53 m² situé au fond du jardin, accompagné d'un atelier de 22 m² et de combles aménageables, parfait pour un artisan, un projet professionnel ou du stockage. La maison dispose également d'une superbe cave voûtée, véritable atout de charme. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m², soigneusement entretenu et agrémenté de superbes arbres centenaires, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété au caractère unique représente une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. Un bien plein de charme et de possibilités, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.945920

Maison de type longère de 151 m², avec un parc arboré d'environ 4 180 m².(Découvrez la vidéo de présentation du bien - Envoi sur demande)Au rez-de-chaussée :EntréeSalon de 28 m²Séjour de 26 m² avec cheminée centrale double foyer avec insertCuisine aménagée de 20 m²Chambre de plain-pied de 15 m²À l'étage :2 chambres spacieusesSalle de bain avec douche et baignoireEspaces de rangementCellier / chaufferieCave voûtéeAnnexes et extérieurs :Dépendance avec cuisine d'étéGarage double et atelier d'environ 75 m²PuitsPortail électriqueParcelle close avec cour enrobéeMaison offrant calme, espace et potentiel.Travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour à prévoir.Prix hors honoraires 210?000 €Honoraires 8500 TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088

À 5 minutes de l'Université, cette maison à vendre à Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, se situe dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière. Découvrez ce programme neuf idéalement implanté, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons respectant la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les surfaces des terrains varient de 188 m² à 258 m² et chaque maison dispose d'un garage. Plusieurs modèles de maisons, allant de 189 500 euros à 255 900 euros, sont disponibles pour un achat maison Rouillon, idéaux pour une résidence principale. Les frais de notaire sont réduits. Réf : CS2451-V2 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

À LA GUIERCHE : Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette maison à vendre, offrant un potentiel de transformation exceptionnel, idéale pour un projet résidentiel ou un investissement locatif !La maison principale d'une superficie d'environ 60 m² comprend une pièce de vie de 27 m², une cuisine de 15 m², une chambre de 12 m² et un grenier aménageable. Elle est agrandie par une dépendance attenante de plus de 70 m² au sol, également équipée d'un grenier, ce qui laisse entrevoir la possibilité d'une extension ou la création de plusieurs chambres.Le bien est complété par des annexes appréciées : une cave de 20 m², deux garages de 20 m² chacun, ainsi qu'une petite bâtisse indépendante d'environ 10 m². Implantée sur un terrain d'environ 850 m², exposé plein sud et agrémenté d'un puits, cette maison la Guierche à vendre bénéficie d'un environnement agréable, dans une commune conviviale avec toutes les commodités à proximité, ainsi qu'une gare pour un accès facile.L'assainissement est individuel, avec une possibilité de raccordement au réseau collectif. Cette offre à petit prix convient parfaitement à un acquéreur en quête d'un projet de vie ou à un investisseur désireux de tirer parti de ce potentiel. Ce bien vous est proposé par Eric Thébaudin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison individuelle de 150 m², nichée au cœur de Sillé-le-Guillaume, qui allie charme et fonctionnalité. Conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et convivial, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille, offrant un espace propice à la détente. La salle à manger, attenante à une cuisine séparée, est parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter pleinement du terrain de 172 m², véritable havre de paix pour vos journées ensoleillées. La maison est astucieusement agencée avec deux chambres à l'étage et une troisième chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. L'espace au-dessus du garage offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace dédié aux enfants. Sur le plan technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne, assurant un confort thermique optimal grâce à la géothermie, et affiche un DPE classé C. La localisation est un atout majeur : la gare de Sillé-le-Guillaume se trouve à seulement 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique à 600 m, le collège Bmt Saint Cœur de Marie à 700 m, et l'école primaire Saint Joseph à 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 853 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les renseignements fournis proviennent du vendeur et sont communiqués uniquement à titre informatif. Ils ne sauraient constituer une garantie légale ni se substituer aux vérifications, diagnostics ou expertises requis lors d'une transaction immobilière. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement de la commune, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DEMETIS IMMO, agence Rive Droite, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Pruillé-le-Chétif, située dans un quartier calme et prisé du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À proximité des commerces, des transports de la Setram et des écoles, cette maison est à moins de 8 km de la gare SNCF du Mans. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Le salon-séjour lumineux donne sur une grande véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Une chambre, une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau, facilitant la vie de plain-pied. Le garage attenant à la cuisine dispose d'un espace buanderie et d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec wc et un grand grenier. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est joliment paysagé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Le poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Cette maison Pruillé-le-Chétif à vendre n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle aventure. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle Delahaye pour organiser une visite !

En tant que conseiller immobilier, je vous présente cette superbe maison familiale de 157m2 sur une parcelle de 903m2 environ.Idéalement située à Saint Saturnin, dans un environnement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités des écoles et des accès autoroutiers (zone nord), cette superbe maison familiale vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.Dés l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour convivial, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipé.Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC idéale pour accueillir famille et invités.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau indépendante et de deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Un bureau complète cet ensemble, parfait pour le télétravail.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de ça terrasse. Idéale pour partager de bon moment de détente.Un garage et la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules devant l'allée du garage.Alliant confort, espace lumineux et emplacement paisible cette maison offre un cadre de vie agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Slimane MAHI, Tél. : 0660344904, E-mail : slimane.mahi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 818690992

Située dans le quartier recherché des hauts de Prémartine au Mans, ( entre Gazonfier et Villaret ) cette maison mitoyenne type leroi-haricot offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Répartie sur trois niveaux, au 1er étage, elle propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec des espaces bien agencés , au 2ème étage les 3 chambres, et au 3ème étage, les combles aménagés pouvant accueillir une chambre supplémentaire où un bureau, sont adaptés à une vie de famille ou à un premier achat. La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.Le confort est un véritable atout : chaudière neuve, excellente isolation, et prestations pensées pour une consommation maîtrisée et un bien-être au quotidien.À l'extérieur, un espace clos d'environ 100 m² permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien, idéal pour les beaux jours.Un garage complète l'ensemble, apportant un vrai plus dans ce secteur.Quartier calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des transports.A venir découvrir sans tarder!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748

Maison d'Exception de 203 m²avec un parc paysagé de 6 897 m2. Le charme, le confort et l'espace réunis dans un écrin de verdure. À 15min du Mans et 1h30 de Paris, proche de la gare, des écoles et commerces, découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol total, au design élégant et aux prestations haut de gamme. Avec ses 203 m² habitables et son parc paysagé clos de près de 7 000 m², elle promet un cadre de vie unique pour toute la famille avec un intérieur lumineux : volumes et confort. Au rdc une cuisine récente ouverte avec grand îlot central, pièce de vie lumineuse et terrasse suspendue maçonnée offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle à manger de 26 m² et salon cocooning de 20 m² avec poêle à bois, parfait pour les moments chaleureux. Une chambre avec dressing (15 m²), salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés et buanderie. À l'étage, 4 grandes chambres lumineuses (15, 18, 10 et 20 m²) pour accueillir famille et invités. Un Sous-sol et annexes : espace et fonctionnalité. Une véranda bioclimatique de 35 m², un garage de 42 m² avec borne de recharge électrique, une arrière-cuisine, une salle de sport, cave et pièces annexes. Côté extérieurs : un véritable havre de paix. Piscine semi-enterrée chauffée,un bassin d'agrément avec carpes koï et panneaux solaires. Un terrain de pétanque, un puit alimentant le jardin, et une terrasse suspendue, un hangar maçonné de 64 m² avec électricité et porte motorisée + second hangar de 35 m². UnParc clos et arboré de 6 897 m²,menuiseries domotisées, portail électrique. Une Isolation haute performance (laine de verre et laine de roche), chauffage par plafonds rayonnants électriques. Résidence sécurisée. Un bien rare, où luxe, nature et confort se rencontrent. Vivez l'expérience d'une maison familiale unique, prête à accueillir vos projets et vos plus beaux souvenirs. À visiter rapidement – coup de cœur garanti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Megagence vous propose à la vente une charmante maison à Beaumont-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans le secteur de Chérancé (72170), cette maison de 125 m², construite au début des années 1800, est idéalement placée à proximité de l'A28 et de la gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, ainsi qu'une cuisine A+E de 11 m² qui s'ouvre sur un agréable séjour, une salle d'eau de 7,25 m² et un WC. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses allant de 10 à 17 m², avec la possibilité d'aménager une salle d'eau dans l'une d'elles. Au deuxième étage, des greniers aménageables sont accessibles par un escalier. De plus, vous trouverez deux dépendances de 12 m² et 40 m², ainsi qu'un grenier avec des allèges à 1,70 m². Un garage existant de 11 m² est disponible dans la plus grande des dépendances. La maison dispose de tout à l'égout, de huisseries en double vitrage, d'une toiture neuve et isolée, ainsi que d'un tableau électrique aux normes (380v). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur radiateurs datant de 2021, et un ballon d'eau chaude de 200L vient d'être installé. Le terrain inclut également un puits et une terrasse de 30 m² carrelée avec cuisine d'été. L'ensemble est édifié sur une surface cadastrée de 320 m² avec cour et pelouse. La vente se fera de préférence avec une bonne partie des meubles. Pour organiser une visite, merci de contacter Philippe SALMON de Megagence au 06 01 26 15 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036.

Ref.4551 : Maison de luxe à vendre près du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique gentilhommière se trouve à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à seulement 7 minutes du centre-ville. Les principaux commerces et services sont accessibles dans le village, situé à 1 km. Bien qu'elle soit entourée d'un environnement urbanisé, elle a su préserver l'authenticité d'une maison familiale et son parc enchanteur.Cette demeure, très agréable à vivre, propose des pièces lumineuses et bien agencées. D'une superficie au sol d'environ 290 m² par niveau, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, une pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie.Au second étage : anciennes chambres de service et grenier. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.Les dépendances incluent :Un premier bâtiment en pierres sous tuiles plates, abritant 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour et une cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher et divers petits bâtiments à usage de chenil et remises.L'accès à la propriété se fait par une belle grille d'honneur, flanquée de deux piliers en pierre de Roussard. Son parc agréable, orné de magnifiques arbres (cèdres, hêtres, chênes, tilleuls), est agrémenté d'un verger et est entièrement clos, offrant une contenance totale de 2 ha 16 a 35 ca. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe au Mans.

5 personnes déjà intéressées

222 000 €

1 388 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Pontlieue-Rocade

À 17km de Domfront-en-Champagne (72)

Maison à vendre à Pontlieue, Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Salon, séjour, 3 chambres, 1 local commercial ou 2 chambres supplémentaires, beau jardin et garage. Prix hors honoraires 210 000 €. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations, contactez Aram MARKARIAN, agent commercial - Tél. 06 08 16 60 58. Maison Le Mans à vendre, achat maison Le Mans.

SECTEUR JAURES DEMETIS IMMO vous présente à proximité de la gare, commerces, écoles et transports en communs. Belle opportunité pour cette maison avec un appartement F2 indépendant offrant une rentabilité garantie. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC L'appartement spacieux de Type F2 avec belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC Joli jardin arboré, cave et stationnement possible devant la maison Installation d'une pompe à chaleur très prochainement pour un gain de consommation Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER 07.77.98.17.85

Trangé - À quelques minutes du Mans Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure préservé. Idéalement située, elle allie avec bonheur le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités du Mans. Un lieu de vie pensé pour votre confort Au rez-de-chaussée, cette maison révèle son caractère unique : un séjour baigné de lumière naturelle s'articule autour d'un espace salon convivial, sublimé par une cheminée qui insuffle charme et authenticité. La cuisine, véritable invitation au partage, saura conquérir les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux. Le niveau principal accueille également une suite parentale avec salle de bain privative, offrant un véritable havre de paix et d'intimité. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent harmonieusement l'espace nuit, parfaites pour une famille ou pour recevoir vos proches. Des espaces de vie prolongés Véritable atout de cette propriété, la véranda avec cheminée constitue une pièce à vivre supplémentaire, utilisable toute l'année. Elle crée une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, idéale pour savourer chaque saison dans un confort optimal. Le jardin paysager, soigneusement arboré, offre un cadre enchanteur propice à la détente, aux déjeuners en terrasse et aux après-midis en famille. L'art de vivre à Trangé Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un environnement préservé, tout en bénéficiant de la proximité du Mans et de ses infrastructures. Ce bien vous est présenté par Victor Cousseau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous présente cette maison à vendre au Mans, idéalement située dans le quartier de la Libération, au calme. Avec une superficie de 100 m², vous y découvrirez un spacieux salon séjour de 30 m², une cuisine, une buanderie et une véranda qui offre la possibilité de créer un bel espace de vie ou d'agrandir le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche et des toilettes. De plus, une vaste cave sous la maison permet de disposer d'un espace de rangement conséquent. La toiture en ardoises a été refaite récemment en 2023 et la chaudière fonctionne au gaz de ville. Cette maison est une occasion à saisir pour un achat maison Le Mans. Le prix de vente est de 177 000 euros TTC, incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Le Mans, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou à lgire@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, sur mon site : lgire.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À découvrir absolument ! Maison à la Guierche à vendre, avec un charme unique de 70 m². Ce bien coup de cœur comprend un vaste salon-séjour de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée et moderne, équipée d’une plaque, d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’une cheminée à insert et d’un chauffage électrique. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle de bain privative, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de deux vasques et de WC séparés. Située sur un terrain de 900 m² avec barbecue, cette maison se trouve au bord de la rivière. (Zone inondable.) Ce bien est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Guierche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

Sarthe : Le Mans. Maison à vendre avec 4 chambres et un appartement locatif (2005) sur un terrain clos de 445 m². Ce bien de 224 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante et d'un appartement indépendant de 50 m², ayant une pièce de vie, une chambre et un bureau. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une grande terrasse, une cuisine séparée de 22 m², ainsi qu'une chambre ou un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un spacieux palier et de trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains. Cette maison lumineuse séduira par ses volumes généreux. Idéal pour un achat maison Le Mans, elle offre un potentiel locatif, familial, pour colocation ou professions libérales. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, et volets roulants électriques. DPE C. GES C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 450 et 2 030 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison Le Mans à acheter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE au 0672202335 ou par email à l.lefevre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Laurence LEFEVRE, agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 438777047 auprès de SAS Propriétés Privées.

iad France - Lionel Recupido vous propose: **MAISON DE VILLE DE CHARME - à BEAUMONT-SUR-SARTHE** Bienvenue dans cette magnifique maison de ville pleine de charme située en plein cOEur de Beaumont-sur-Sarthe. Nichée sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'histoire et d'élégance. **DESCRIPTION DES PIÈCES** En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le cachet préservé de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine spacieuse, un salon accueillant, et un WC. Vous profiterez également d'un espace bureau en demi niveau, pouvant servir d'atelier d'artiste, de couture ou diverses activités. Profitez également de combles aménageables afin d'augmenter le potentiel énorme de cette demeure. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc, ainsi qu'une chambre offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Au second étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. **AVANTAGES** L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La présence d'une cheminée et de radiateurs assurent un confort thermique optimal, complétée par une ventilation mécanique pour une qualité de l'air toujours optimale. Une cave accessible par la cour, constitue un espace de rangement idéal pour votre mobilier de jardin, vélos et autres. **LOCALISATION** Idéalement située à Beaumont-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville riche en histoire et en caractère. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Il est possible d'acquérir deux garages à proximité de la maison. N'hésitez plus, contactez-moi dès à présent afin de visiter ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

79 500 €

414 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Domfront-en-Champagne (72)

Grande maison de 192 m² habitables sur 4 niveaux.Idéale pour famille nombreuse ou investisseur (division en 2 lots / entrées indépendantes ).RDC : 1 salon/séjour lumineux de 50 m²1 cuisine séparée de 17 m².6 chambres de 11, 13, 13, 14, 17 et 17 m².Buanderie, cave.Extérieur : garage et cour fermée en mitoyenneté.Équipements :Menuiseries PVC double vitrage (4/20/4)Fibre optiqueChauffage gaz de ville et chaudière (2014).Chauffe-eau thermodynamique (2014)Raccordement au tout-à-l'égoutTravaux de rafraîchissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088

Bien le moins consommateur d'énergie

199 980 €

1 527 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Domfront-en-Champagne (72)

Signature Immobilier vous propose à la vente cette grande maison à acheter à Le Mans, située dans le secteur Sud, à proximité des écoles, du lycée et du CFA. Vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 55 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir avec dalle béton dessert trois chambres de 14,5 m², 16,3 m² et 19,2 m², ainsi qu'un beau dressing et des WC indépendants. Il est aussi possible d'aménager les combles, offrant une superficie habitable d'environ 35 m². Le jardin dispose d'une terrasse, et vous bénéficierez d'un parking et d'un garage. Cette maison à vendre a été construite en 2007 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés de 2022, ainsi que d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. De plus, le bien se trouve à proximité des arrêts de bus et du tramway. Pour toute information, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est une excellente opportunité pour un achat maison à Le Mans, dans le département de Sarthe, en région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 193 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Domfront-en-Champagne (72)

Fiche N°Id-EXP179431 : À la recherche d'une maison à acheter à LE MANS ? Notre agence vous propose cette maison d'une superficie de 109,3 m2, idéalement située au cœur de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cet emplacement stratégique vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide grâce aux lignes de bus. La maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux et agréable, tout en offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Bien qu'elle nécessite une remise aux normes et une mise à jour esthétique, elle dispose d'un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. Vous y trouverez également un garage et une cave à réaménager selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une salle de jeux. Cette maison LE MANS à vendre représente une excellente opportunité tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement, avec un fort potentiel après rénovation. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Proposé à la vente à 130000 Euros (Dont 6.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 122000 Euros) - DPE réalisé le : 13/10/2025 - Classe Énergie E : 313 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous présente une maison à acheter à Chemiré-le-Gaudin, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Idéalement située en plein cœur de Chemiré-le-Gaudin, à seulement 6 minutes de La Suze-sur-Sarthe, cette maison de bourg d'environ 114 m2, construite en 1920 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable avec un espace extérieur, des dépendances et un stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée d'environ 22 m2, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un salon équipé d'un insert et un WC. Le premier étage se compose d'une grande pièce polyvalente, d'une chambre, d'un dressing, d'une spacieuse salle de bain et d'un WC. Le deuxième étage abrite 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau. Cette maison à vendre à Chemiré-le-Gaudin développe un total de 6 pièces réparties sur trois niveaux. À l'extérieur, un espace avec dépendances, idéal pour le rangement ou un atelier, ainsi qu'une piscine hors sol, vous attendent. Un stationnement privatif fermé complète ce bien. La maison conserve des éléments anciens, tels que des poutres et pierres apparentes, qui lui confèrent un charme indéniable. Points forts : maison rénovée, cuisine spacieuse, dépendances, piscine hors sol, à proximité de La Suze-sur-Sarthe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente dans le secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente : 184 000 euros TTC (incluant 3,95% d'honoraires soit 177 000 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 177 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou par email à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller en immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose à la vente cette maison située au cœur de Louplande, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de La Suze-sur-Sarthe, et à environ 20 minutes du Mans et 25 minutes de Sablé-sur-Sarthe, découvrez cette maison de bourg authentique datant des années 1850. Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de charme et de caractère. Poutres apparentes, tommettes anciennes, volumes atypiques et circulations originales confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et unique. Chaque niveau a sa propre atmosphère, chaque espace raconte une histoire. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un salon chaleureux et un espace chaufferie équipé d'une chaudière à gaz, créant un cadre fonctionnel et agréable pour le quotidien. Au premier étage, elle comprend trois chambres, deux salles de bain et une mezzanine ouverte qui ajoute un volume appréciable. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde mezzanine ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau, une salle de jeux ou pour recevoir des invités confortablement. En très bon état général, cette maison a été soigneusement entretenue tout en préservant le charme de l'ancien sans sacrifier le confort moderne. À l'extérieur, des dépendances viennent compléter le bien, un atout indéniable dans le centre de Louplande. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Louplande qui sort de l'ordinaire et séduira les amateurs d'authenticité, cette maison mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de vente : 197 890 euros TTC, incluant 4,2 % d'honoraires (190 000 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 190 000 euros net vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou à l'adresse jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Sillé-le-Guillaume, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de deux pièces, d'environ 45 m², est située à seulement 10 minutes du centre-bourg. Actuellement louée 305 euros par mois, elle est proposée à la vente avec le locataire déjà en place, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement. Agencement : - RDC : cuisine, séjour, un WC - Étage : un bureau, une chambre, un WC, une salle d'eau Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Ce bien demande des travaux de rénovation et convient parfaitement à un investisseur souhaitant effectuer un achat de maison à Sillé-le-Guillaume. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 616 183 - Greffe de LAVAL) Emilie CHAPELLIERE Entrepreneur Individuel 06 45 16 89 11 - Réf.912901.

EA Immobilier vous présente cette maison à acheter à La Bazoge, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du centre-ville, cette maison indépendante sur sous-sol intégral offre une surface utile de 163 m², dont 83,5 m² habitables, sur une parcelle de 557 m². Son emplacement calme et central, à proximité de toutes commodités, assure un cadre de vie agréable. Vous trouverez les écoles à proximité, avec l'école Primaire Jean Monet à seulement 500 mètres, ainsi que les commerces comme Super U Express. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de car à 290 mètres pour rejoindre Le Mans. La gare TGV du Mans est à 20 minutes en voiture, tandis que l'accès à l'autoroute A10 et A11 se trouve à 6 km.Cette maison à La Bazoge se compose d'un couloir d'entrée menant à une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 9 m², un salon-salle à manger spacieux de 30 m², trois chambres de 11,5 m², 9,5 m², et 9,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un double-garage, d'une cuisine d'été, d'une buanderie/local technique et d'une cave.À l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, complété par un abri de jardin. L'estimation annuelle des coûts d'énergie se situe entre 1 620 € et 2 240 €. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour chaque visite.

Maison à vendre à Coulans-sur-Gée, située au cœur de la commune. Cette maison d'habitation vous propose une pièce unique, un grenier et un garage, avec une surface plancher d'environ 35 m². Le terrain est entièrement clos et la toiture ainsi que la couverture sont en bon état. Équipée d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau, cette maison dispose également du tout-à-l'égout situé devant le bien. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est en vente pour un prix de 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison à Coulans-sur-Gée, contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, au Tél. : 06 88 81 13 70 ou par E-mail : benoit.lucas@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 835 249 509, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

Dans un quartier résidentiel au sud du Mans, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison à acheter à Allonnes, Sarthe, Pays de la Loire. D'une surface d'environ 85 m², cette maison de ville à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'un WC indépendant. Le premier étage dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. Un agréable jardin, un garage et une grande cave complètent cet ensemble immobilier. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence FNAIM sur Le Mans, vous invite à découvrir cette maison Allonnes à vendre, offrant 5 pièces, un garage, une cave et un jardin. Réf. 8980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr