Achat Maison à Donges (44) pas cher / petit prix : 13 annonces

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à vendre à Donges, située à seulement 800 mètres du centre-ville, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 79 m², à rafraîchir, offre un espace de vie de plain-pied comprenant 3 chambres et 1 bureau, le tout sur une parcelle de 214 m². Mitoyenne d'un côté et répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placards. Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un cellier, d'une place de stationnement extérieure privative et d'un jardin. À moins d'un kilomètre, toutes les commodités sont à votre disposition : commerces, écoles, administrations et transports en commun. Pensez à faire de cette maison votre cocon après quelques rafraîchissements et aménagements. Pour plus de renseignements sur cette opportunité d'achat maison Donges, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Isabelle VELÉ, est inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Donges, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, située dans un charmant village entre Donges et Crossac. Le terrain d'environ 500 m² est entièrement viabilisé et bénéficie d'un cadre calme, parfait pour un projet de construction. Cette maison moderne est soigneusement conçue pour offrir un quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, accompagné d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre au rez-de-chaussée apporte une flexibilité appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel. Le confort de cette maison à acheter à Donges est optimisé grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, le tout équipé de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend exclusivement les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence, ainsi que le revêtement de sol des chambres. Les coûts de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage-ouvrage ne sont pas inclus. Prix du terrain : 88 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nos services. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 159 215 EUR.

Cette agréable maison se situe dans le centre de Donges, au coeur d'un quartier calme et résidentiel et en bout d'une petite impasse. Les commerces et écoles sont à quelques minutes à pieds. L'accès est aisé et rapide vers la voie express, la côte et les plages d'une part à vingt minutes environ, Saint-Nazaire à un quart d'heure, Nantes de l'autre à une demi-heure.Vous apprécierez son ouverture sur sa terrasse parfaitement exposée, équipée d'un store banne, et son beau jardin engazonné.Elle vous offre un salon-séjour lumineux en accès direct sur la terrasse et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. L'étage apporte quatre chambres spacieuses et une belle salle de bains équipée notamment d'une douche italienne et d'une baignoire.Un grand cellier, une buanderie et un carport complètent l'ensemble.Idéale pour une vie de famille agréable au sein d'une commune dynamique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Située sur le secteur sud de Donges a proximité de Prinquiau, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine IXINA aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont 2 au RDC avec des volumes généreux, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain à étage de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Une buanderie entièrement refaite fournit au gaz idéal pour cuisinier vos repas d'été qui amène sur un garage qui vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Grâce à sa hauteur identique à celle de l'étage, le grenier de 35m2 offre une belle opportunité d'aménagement pour imaginer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou encore des chambres supplémentaires. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique : Pompe à chaleur avec chauffage au sol 14 panneaux solaires récent Menuiseries aluminium Adoucisseur d'eau récent Excellent classement énergétique B pour une maitrise de son budget. A l'extérieur, un jardin d'environ 700m² ,l'enrobé et la clôture récents apportent une finition soignée à l'ensemble. Une maison clé en main, performante et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

Loire-Atlantique, DONGES (44480) - Maison familiale de 116 m² habitable à vendre, comprenant 4 chambres et un grand jardin. Idéalement située au coeur de la ville, cette maison offre un accès immédiat à toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) tout en garantissant un cadre de vie paisible. Philippe Gauguelin vous propose de découvrir en exclusivité cette maison à acheter à Donges, aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée par une petite véranda, menant à une pièce à vivre lumineuse de 26 m², avec salon et salle à manger. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2019, qui donne accès à une grande terrasse de 48 m², parfaite pour profiter du jardin entièrement clos et sécurisé. Deux chambres de plain-pied avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et jets balnéo, des WC indépendants, ainsi qu'un double cellier avec buanderie et espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage se trouve une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que deux chambres supplémentaires pour les enfants ou les invités, avec une seconde salle d'eau dotée d'une cabine d'angle et jets balnéo, et des WC intégrés. La parcelle de 779 m², atout majeur de cette propriété, dispose d'un carport de 28 m², d'un grand garage pour bricolage ou stationnement, et d'un patio intimiste pour des moments de détente. Budget : 299 250 euros, frais d’agence inclus, charges acquéreur. Classe énergie : D (148) et D (30). Coûts annuels des énergies estimés entre 1 640 euros et 2 280 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Diagnostics favorables : Gaz, Termite et conformité de l’assainissement. Chauffage au gaz de ville, maison connectée à la fibre optique. Taxe foncière : 690 euros/an. Pour visiter et pour tout projet d'achat maison Donges, contactez Philippe Gauguelin au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Garantie 12 mois Protec + Acquéreur / vendeur incluse. Annonce rédigée sous la responsabilité de Philippe Gauguelin, agent commercial RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Donges, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement un kilomètre du centre de Donges et des commodités, elle permet de rejoindre facilement Saint-Nazaire en un quart d'heure, Nantes en une demi-heure, et les plages de la côte Atlantique en vingt minutes. La propriété s'ouvre sur un magnifique jardin entièrement clos, avec une terrasse. Vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie spacieuse qui donne sur la cuisine, ainsi qu'un salon indépendant et un bureau au rez-de-chaussée. De plus, un garage est attenant à ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres agréables, une salle de bain et un espace polyvalent qui peut devenir une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport selon vos besoins. Le second étage offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer une suite avec salle de bain et dressing, un salon de cinéma ou une bibliothèque. Un second garage dans le jardin permet de ranger divers équipements et vélos. Profitez du confort d'un chauffage par pompe à chaleur. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible tout en souhaitant profiter de la région. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Richard Bouillard, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 828 110 411.

iad France - Fabrice Leray vous propose : maison à acheter à Donges, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein centre de Donges, cette maison de type nantaise se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports, des commodités et des écoles. La maison, en excellent état d’entretien, est propre, saine et soigneusement tenue, offrant un cadre idéal pour un projet d’installation ou de modernisation progressive. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC, un garage attenant, ainsi qu’une chaufferie et un atelier, offrant des espaces fonctionnels au quotidien. À l’étage : un palier distribuant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L’ensemble développe une surface habitable confortable d’environ 110 m² et une surface utile de 165 m². La maison est implantée sur une belle parcelle de terrain et bénéficie d’un jardin agréable, bien exposé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage supplémentaire, non attenant, complète le bien. Les atouts de cette vente maison à Donges incluent une situation centrale, un quartier résidentiel au calme, une maison très bien entretenue et une belle superficie de terrain. C’est un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et serein à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361.

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

2 042 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 333 m²
• 5 chambres
• 

Donges (44)

iad France - Arnaud Pedreau vous propose en exclusivité une maison à acheter à Donges, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette élégante longère, entièrement rénovée avec soin, se situe au fond d'une allée, à l'abri des regards. Elle offre un cadre de vie paisible où se mêlent nature et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La maison dispose de deux vastes salons/séjours lumineux, ainsi que de deux cuisines aménagées et entièrement équipées, idéales pour accueillir famille et amis, ou pour des projets de vie variés. L'espace nuit comprend cinq grandes chambres, avec possibilité d'en créer davantage, ainsi que trois salles de bain et trois WC, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un terrain paysagé de 3 400 m² offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente. Ce bien rare et confidentiel conjugue le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et un fort potentiel, le tout dans un environnement préservé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Donges.

Ancien local commercial à fort potentiel, ce bien peut être conservé en usage professionnel ou transformé en habitation . Situé à Donges, sur deux niveaux, il se compose de 4 pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet envisagé. Des travaux sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur ou un porteur de projet. Il est équipé d'une cuisine non aménagée, de deux WC, ainsi que d'un système de chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Son emplacement est un véritable atout : arrêts de bus à une minute à pied, proximité des écoles et des commodités. Une opportunité rare offrant plusieurs scénarios de valorisation, à découvrir sans tarder. pour une visite ou plus de renseignement ,contactez moi au 07 83 26 05 03 Linda HERVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00075 - SAINT NAZAIRE.

iad France - Théo Laurent vous propose à la vente cette superbe maison située dans un quartier paisible de Donges, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite en 1970, cette maison traditionnelle a été totalement rénovée avec soin, incluant des améliorations telles que des ouvertures, une pompe à chaleur, un agrandissement, une nouvelle toiture, une cuisine moderne, une isolation extérieure efficace et des combles aménagés. Offrant un espace de vie spacieux et lumineux, ce bien est parfait pour accueillir confortablement une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m², comprenant un salon-séjour ensoleillé, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu'un WC.À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une mezzanine, apportant intimité et confort à chaque membre de la famille. La lumière naturelle inonde cet espace, grâce à l'orientation favorable de la maison.Les combles, aménagés, offrent une belle pièce multifonctionnelle idéale pour un bureau ou une salle de jeu, ainsi qu'une chambre spacieuse.Le jardin arboré de 1785 m² constitue un atout indéniable. Avec une exposition sud et est, cet espace extérieur vous permettra de profiter des journées en toute tranquillité. Un véritable havre de verdure où règne calme et sérénité.La maison inclut également deux garages, dont un attenant. Les équipements modernes, comme la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout, garantissent un confort quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison à Donges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Théo Laurent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 212 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Campagne

Donges (44)

iad France - Fabrice Leray vous propose: Exclusivité - Grande maison au calme de la campagne de Donges Plusieurs possibilités pour cette grande maison familiale située à Donges, offrant un cadre de vie calme et sécurisé Cette maison de 155.9m2 a beaucoup de potentiel pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et convivial. Le Rez-de-chaussée peut-être complètement indépendant de l'étage, idéal pour les investisseurs ou les adolescents en recherche d'autonomie ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une grande pièce de vie, 1 grande chambre, un WC, une salle d'eau, un bureau/dressing et une chaufferie. A l'étage une grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. 3 chambres , une grande salle de bain, un WC. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement pour mettre en valeur tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Grâce à son exposition traversante, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin et d'un garage. Le potentiel d'un aménagement paysager personnalisé est immense pour créer un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette maison est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité de la campagne mais à quelques mètres du transport scolaire. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel pour votre famille. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.