Achat Maison à Donges (44) à rénover / avec travaux : 83 annonces

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

iad France - Fabrice Leray vous propose : maison à acheter à Donges, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein centre de Donges, cette maison de type nantaise se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports, des commodités et des écoles. La maison, en excellent état d’entretien, est propre, saine et soigneusement tenue, offrant un cadre idéal pour un projet d’installation ou de modernisation progressive. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC, un garage attenant, ainsi qu’une chaufferie et un atelier, offrant des espaces fonctionnels au quotidien. À l’étage : un palier distribuant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L’ensemble développe une surface habitable confortable d’environ 110 m² et une surface utile de 165 m². La maison est implantée sur une belle parcelle de terrain et bénéficie d’un jardin agréable, bien exposé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage supplémentaire, non attenant, complète le bien. Les atouts de cette vente maison à Donges incluent une situation centrale, un quartier résidentiel au calme, une maison très bien entretenue et une belle superficie de terrain. C’est un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et serein à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361.

Nouveauté à DONGES! Jolie Maison très bien entretenue d'une surface de 74m2 avec un beau potentiel. - Sous sol total avec 2m de hauteur (peut être aménagé afin de doubler la surface habitable +74m2). - Combles aménageables (+50m2). - Ravalement récent. - 3 chambres. - Terrain de 1189m2. - Abri de jardin. Situé dans un quartier agréable et calme, à 700m du bourg, vous serez séduit par cette maison lumineuse, à proximité des commodités sur un beau terrain de plus de 1000m2. Vous pourrez profiter: Pièce de vie exposition SUD, 3 Chambres sur un parquet en parfait état, 1 salle d'eau, 2 WCs. A l'étage (74m2): Entrée, Salon séjour avec une exposition SUD et Cuisine (30m2), 3 chambres (entre 11m2 et 12m2), salle d'eau, WC séparé. Rez de chaussé (74m2): Garage de 36m2, une buanderie avec un WC séparé, un cellier avec une cave. Combles (74m2 au sol / 45m2 Carrez): les combles sont aménageables. Les extérieurs proposent une partie goudronnée à l'avant de la maison afin de stationner plusieurs véhicules et à l'arrière un vaste jardin avec une fontaine et 2 abris de jardin. DPE F. Fenêtres en double vitrage PVC - coté SUD. Fenêtre avec du sur vitrage - coté NORD. Volets électriques. Adoucisseur. Système de pompe de récupération de pluie pour l'arrosage. Toiture en bon état en ardoises naturelles d'Angers. Système de chauffage au fioul - Pompe à chaleur à prévoir pour remonter la lettre du DPE. Assainissement conforme. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien. Je reste à votre disposition si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

162 750 €

2 084 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78,09 m²
• 3 chambres
• 

Donges (44)

Découvrez cette maison à vendre à Donges, située à seulement 800 mètres du centre-ville, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 79 m², à rafraîchir, offre un espace de vie de plain-pied comprenant 3 chambres et 1 bureau, le tout sur une parcelle de 214 m². Mitoyenne d'un côté et répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placards. Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un cellier, d'une place de stationnement extérieure privative et d'un jardin. À moins d'un kilomètre, toutes les commodités sont à votre disposition : commerces, écoles, administrations et transports en commun. Pensez à faire de cette maison votre cocon après quelques rafraîchissements et aménagements. Pour plus de renseignements sur cette opportunité d'achat maison Donges, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Isabelle VELÉ, est inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité chez Orpi, Maison située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 86m² et une véritable invitation à poser ses valises et profiter d'une qualité de vie idéale, à deux pas des commerces, écoles et du Bois Joalland à seulement 10 minutes à pied, parfaite pour vos balades en pleine nature. Dès l'entrée, la maison séduit par son salon séjour traversant, lumineux et chaleureux, où chaque rayon de soleil vient sublimer les espaces de vie. La véranda de 17 m² prolonge harmonieusement la maison et devient un véritable cocon pour vos moments détente, été comme hiver. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable, avec un espace cuisine fermée, une buanderie, pensée pour le quotidien. A l'étage, vous découvrirez une chambre, un bureau, et un coin nuit offrant des espaces modulables selon vos besoins: chambre d'enfant, télétravail ou espace invités. A l'extérieur, le charme opère avec un jardin de 681 m² entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le garage et les stationnements pour deux véhicules ajoute un confort rare. Cette maison réunit tous les atouts recherchés : luminosité, calme ,espace dans un environnement privilégié. Un bien coup de cœur ou il fait bon vivre ... à découvrir sans tarder. Référence agence : 2070

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

Prix au m² le plus bas

92 000 €

1 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Donges (44)

Maison à rénover entièrement à vendre. Située dans un environnement calme au cœur de Saint-Joachim, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison d'environ 90 m² offre un potentiel de rénovation intéressant. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle se compose de plusieurs pièces à réorganiser selon vos souhaits. Ce bien est idéal pour les amateurs de travaux, investisseurs ou pour un projet de résidence principale personnalisée. Une parcelle de 1589 m² située à la Martinais à la Chapelle des Marais est également incluse, avec possibilité d'acquisition de parcelles supplémentaires en face donnant sur la curée. Photos et informations disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Cette maison Cordemais à vendre est située au cœur du bourg et offre un potentiel intéressant pour un local professionnel ou pour développer un projet locatif en bénéficiant d'un déficit foncier. Avec une superficie de 170 m² habitables (230 m² au sol) à rénover, cette maison peut être divisée en plusieurs logements. Actuellement, elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un atelier avec un grenier aménageable. Elle dispose de 4 accès indépendants, et des travaux sont à prévoir. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Vous profiterez de toutes les commodités et écoles accessibles à pied. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale, Solène LAUNAY, au 06 59 44 19 01. Découvrez plus de nos biens en vente sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr. Nos 7 agences sont à votre disposition pour vos projets, situées à Cordemais, Saint-Etienne de Montluc, Malville, Savenay, Blain, Saffré et Nort-sur-Erdre. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 480,00 € et 5 570,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra Dujardin vous propose à la vente une maison à Saint-Michel-Chef-Chef, située à seulement 1 km du bourg et des écoles, et à 400 m du supermarché Super U. Cette maison de 53 m2 à rénover se trouve sur un agréable terrain clos de 560 m2. Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 26 m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, elle dispose d'un garage et de plusieurs dépendances, avec un stationnement facile dans la cour pour plusieurs véhicules. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Michel-Chef-Chef, est à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Dujardin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nazaire, à seulement 2 km des plages de Villes-Martin et de Kerlédé, découvrez cette maison indépendante des années 1960 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. * Un intérieur lumineux à réinventer *D'une construction saine et traditionnelle, cette maison dispose d'un fort potentiel de valorisation : *Un salon d'environ 25 m² et une cuisine d'environ 15m² . *3 chambres pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau. *Projet : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, vous permettant de repenser intégralement l'agencement et la décoration selon vos goûts et besoins (isolation, électricité, menuiseries, cuisine). *Jardin arboré : Un bel espace extérieur clos, à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. *Garage : Un garage complète l'ensemble, offrant stationnement et capacité de stockage. *Proximité immédiate des commerces et services. *Accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers (2 km). *Secteur calme et résidentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivia ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00054 - SAINT NAZAIRE.

iad France - Sandra Dujardin vous propose: Maison individuelle de 77 m2 sur sous sol. A RENOVER, pour profiter des commerces et des plages à pieds. 2 chambres, salon avec coin cuisine, salle d'eau. Sous sol avec 4 pièces de 14 m2, hauteur 1.9m. Terrain clos avec garage de 14 m2 et 3 dépendances de 8/9/13 m2. Chauffage gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Missillac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. D'une superficie de 67,61 m², elle repose sur un terrain de 500 m² et bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une luminosité optimale. Actuellement libre, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à Missillac et créer le foyer idéal. Avec ses 7 pièces, comprenant 3 chambres, cette maison propose des espaces de vie à la fois spacieux et lumineux. La vue sur le jardin et la terrasse vous invite à profiter de moments de détente. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les amoureux de la nature ainsi que pour les familles. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est un bijou brut offrant un potentiel remarquable. L'isolation et la toiture nécessitent une attention, ce qui vous permettra de personnaliser chaque aspect de votre futur chez-vous. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage confèrent un charme authentique à cette propriété. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu de vie agréable. Les commodités, notamment des écoles et des commerces, sont à moins de 10 minutes en voiture, tandis qu'une gare est accessible en environ 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2027.00 et 2743.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

186 000 €

1 860 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Donges (44)

Prix ferme et non négociable. Quartier Océanis-Saint-Nazaire Ouest. Maison de 100 m2 garage inclus. Au rdc: Hall et dégagement de 5 m2. Séjour-salon-cuisine de 23 m2. A l'étage: Trois chambres de 9, 11 et 14 m2. Une salle de bains. Un wc. Un garage de 18 m2. Un atelier de 14 m2. Un terrain clos de 340. Chauffage au gaz de ville. Rénovation à prévoir. Raccordement au Tout à l'égout à prévoir. Christophe Oumalou. Rsac : 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, dans la charmante ville de ST BREVIN LES PINS, Loire-Atlantique (44), cette maison offre un cadre idéal avec la mer et les commerces accessibles à pied. Le bien comprend une maison principale d'environ 63,63 m², qui se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En plus, une dépendance de 35,84 m² dispose d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez d'un jardin clos avec puits, sans vis-à-vis. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST BREVIN LES PINS. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

EXCLUSIVITE - Au calme, à proximité du lycée Aristide Briand, de toutes les commodités et moyens de transport, maison de 1956, lumineuse, très saine, à remettre aux normes (électricité et isolation) d'environ 114 m² habitable ( en intégrant les combles à plus de 1,80 m² ) et d'environ 150 m² au sol ( avec la véranda et la buanderie ) Vous trouverez : - Au RDC, une entrée, une chambre, des WC, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin. - Au 1er étage, un palier dessert un salon - salle à manger, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. - Au 2nd se trouvent les combles. Un grand garage ( 24, 4 m² ) et un jardin complètent ce bien. DPE : F ( 357 Kwh m²/an ) GES : E ( 55 kg CO / m²/ an ) Audit énergétique mis à disposition. Vidéo sur demande. PRIX : 241.450 EUR ( dont honoraires charge acquéreurs de 11.450 EUR ) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 442952 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence de la Ria vous propose cette maison d'habitation, avec une vue exceptionnelle sur la mer, comprenant au rez-de-chaussée un séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda FACE MER, une salle d'eau - WC ; à l'étage un palier desservant trois chambres. Dépendances dont une avec WC et garage viennent parfaire cet ensemble. Le tout édifié sur un terrain d'environ 110 m². Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171098)

iad France - Virginie Seignard vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain pied lumineuse et agréable, située proche de toutes les commodités. Elle offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles entièrement aménageable. Elle se compose de 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de bain et wc indépendant. Garage. Jardin clos pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Volumes et potentiel pour cette maison à proximité des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine indépendante aménagée , une salle d'eau, une arrière cuisine, un WC avec lave mains et une cave. A l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec douche. Terrain clos avec trois dépendances dont une ancienne habitation pouvant faire un locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* Alphore immobilier vous présente cette maison à rénover d'environs 165m² , retenu 42m² en habitables à ce jour , sur 1675m² de terrain divisible. * Cette maison se compose aujourd'hui d'un salon séjour de 42m² chauffé par une pompe à chaleur air-air, d'une arrière cuisine , d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC , de combles . * Le bien bénéficie également de 3 dépendances ( 11.5m² / 5m² et 4m²) et d'un garage (27m²)avec un beau volume sous toiture à exploiter. * A noter : le terrain en zone UG du PLU de Saint Lyphard est divisible pour un terrain à Bâtir. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier . Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Cette maison La Chapelle-Launay à vendre se trouve en plein cœur de La Chapelle-Launay, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison La Chapelle-Launay, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par un espace d'accueil spacieux menant à une lumineuse pièce de vie, avec une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin luxuriant orienté sud-sud/ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est séparée pour plus de confort. Vous trouverez également un bureau, une buanderie/cellier et un garage, tous contribuant à un niveau de vie pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier offre des possibilités d'aménagement pour créer une nouvelle pièce, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un stationnement pour plusieurs véhicules, d'un sous-sol partiel pour le rangement, et surtout d'un vaste terrain de plus de 3000 m². Ce jardin arboré, niché dans un cadre verdoyant, vous permet d'envisager de multiples aménagements et activités de jardinage ou de loisirs.

SOUS COMPROMIS - L’ATELIER IMMOBILIER ! EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER ! Située au calme, en impasse, à 500m des premiers commerces, venez découvrir cette charmante maison d'une surface d'environ 100m2. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : une entrée/dégagement, un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres, une véranda, une salle d'eau avec wc. Terrasse. Au rez-de-jardin : une chambre et salle d'eau avec wc. Une cave, une chaufferie et un atelier complètent ce bien. Terrain d'une surface d'environ 510m2 avec un puits et un garage. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - anthony@atelier.immo

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT MICHEL CHEF CHEF ? Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, à vendre dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et à seulement 1500 mètres de la plage, cette maison de 53 m² dispose d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée, ouvrant sur un jardin orienté Est-Sud-Ouest. Elle comprend également une chambre, un dégagement avec placard, un WC, une salle d'eau et une seconde chambre. À l'extérieur, vous trouverez un garage et des dépendances d'une surface totale d'environ 32 m², ainsi qu'un préau, le tout sur un terrain de plus de 550 m² en zone Ub du PLU de Saint Michel Chef Chef, permettant une emprise au sol maximale de 75%. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose à la vente une maison individuelle de 5 pièces située à Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 92 m² présente un fort potentiel de rénovation. Édifiée en 1964 sur un terrain entièrement constructible de 583 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé, un séjour lumineux de plus de 20 m² et une cuisine avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre des atouts intéressants : garage, double exposition sud-nord et la possibilité d'aménagement ou d'extension sur le terrain. C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à Savenay dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. D'une surface d'environ 72 m² de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'un WC. Une véranda ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1012 m², constructible. Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un achat maison Saint-Lyphard. Le prix de vente est de 257 225 euros, honoraires d'agence inclus (4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires). Le DPE est classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard allant de 2772 à 3750 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cette maison Saint-Lyphard à vendre, contactez Shirley LECALLO au 0634233699 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Coup de cœur du secteur

426 400 €

2 632 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Donges (44)

À vendre à Saint Michel Chef Chef, Loire-Atlantique (44), une maison à rénover avec de beaux volumes, à seulement 800 mètres des commerces et de la plage. Cette maison à vendre comprend un sous-sol complet d'environ 75 m² à aménager, offrant une pièce, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier aménageable permet d'ajouter deux chambres mansardées avec accès par un escalier escamotable. De plus, un garage indépendant d'environ 40 m², un bûcher et un puits avec pompe complètent cet ensemble sur un terrain d'environ 1 250 m². Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison Saint Michel Chef Chef.

Charmant Domaine familial, situé au coeur du parc de Brière. A 20 minutes des plages de La Baule. Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis. Ce domaine se compose de deux bâtisses : Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes. Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes. Une grande terrasse avec vue sur la piscine. A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue. Grande terrasse avec vue sur la piscine. Un terrain de tennis privatif. Idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements... La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes. Ce domaine est intéressant en terme de locations : week-ends ou à la semaine! Bonne rentabilité! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.932580

iad France - Sylvie DUJARDIN vous présente en vente une maison à Saint-Brevin-les-Pins, située entre Mindin et Les Sylphes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison, idéale pour un achat, comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage spacieux au sous-sol et d'une cave. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, un abri de jardin, une terrasse couverte et un barbecue vous permettront de profiter de l'espace en toute tranquillité. Située dans un quartier calme, proche de l'océan et des commodités, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : prix honoraires inclus à 287000 euros, prix hors honoraires à 275000 euros, avec des honoraires de 12000 euros TTC (4,36% du prix hors honoraires). Classe énergie : F (indice 369), classe climat : F (indice 81). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie DUJARDIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Corinne Deleplace vous propose: Opportunité à Méan : Maison à fort potentiel sur parcelle de 670m2. ​Située dans une rue calme et agréable du quartier de Méan, cette maison de plain-pied offre un beau projet de rénovation complète. Actuellement configurée pour une vie de plain-pied avec 2 chambres, elle dispose d’un étage à aménager pour augmenter sa surface habitable. ​Menuiseries PVC double vitrage, chaudière à condensation. ​À l'extérieur, une cour avec jardin et plusieurs caveaux et un puits. Le véritable atout de ce bien réside dans les possibilités d'agrandissement ou dans la division foncière. ​Infos pratiques : Les visites débuteront le lundi 30 mars 2026. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.