Achat Maison à Donges (44) avec terrasse : 11 annonces

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

Nouveauté à DONGES! MAISON PLAIN PIED - 4 CHAMBRES. - GARAGE 150m2. - TERRAIN 5000m2. - DPE C. Vous êtes à la recherche d'une jolie maison de Plain pied avec 4 chambres avec un vaste et magnifique jardin de près de 5000m2, et vous avez besoin de stockage, alors cette propriété est faites pour vous! Située à Donges, à l'entrée de la ville proche des six croix sans les nuisances, vous serez séduit par cette maison familiale qui propose une décoration soignée. Vous pourrez profiter de: - Pièce de vie (50m2) avec un poêle à granulés sur un beau carrelage effet parquet (parfait pour l'entretien) qui donne sur la terrasse. - Cuisine ouverte tout équipée. - Salle de bain avec une douche et une baignoire, emplacements machine à laver et sèche linge également. - 4 chambres (14m2, 13m2, 11m2, 9m2) dont 1 qui est exploitée en dressing aujourd'hui. - WC séparé. Les extérieurs proposent une grande terrasse, un jardin avec dépendances et 4 garages (150m2 environ). Le jardin est clôturé avec un portail électrique pour entrer sur la parcelle. Le bien présente une exposition EST OUEST avec un couché de soleil coté terrasse pour profiter pleinement du soleil et de la luminosité. Assainissement individuel. Ouvertures en double vitrage PVC et volets électriques. Volets électriques. DPE C avec une très bonne isolation. Chauffage: poêle à granulés et radiateurs électriques. Les plans de la maison et des garages sont disponibles sur les dernières photos. Cette maison familiale coche toutes les cases pour ceux qui cherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne ratez pas cette occasion. Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à disposition. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 955 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Donges (44)

iad France - Clément Bouyer vous présente une maison à acheter à Donges, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison moderne de 110 m², construite en 2016, dispose de 3 chambres, d'un grand jardin orienté plein sud et d'un garage. Située dans une impasse calme, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison individuelle offre un terrain de 667 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur le jardin, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses idéales pour des enfants ou un bureau. Une grande salle de bain contemporaine et un WC séparé complètent cet espace, accessible par un couloir distinct. Un grand garage et une buanderie viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales au sein d'un environnement paisible. Cette maison à vendre à Donges se distingue également par ses prestations modernes et performantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE A (faible consommation énergétique), fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Son emplacement dans un quartier résidentiel tranquille, tout en restant proche des commerces, écoles et services, en fait un bien particulièrement recherché. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Bouyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514.

Située sur le secteur sud de Donges a proximité de Prinquiau, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine IXINA aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont 2 au RDC avec des volumes généreux, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain à étage de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Une buanderie entièrement refaite fournit au gaz idéal pour cuisinier vos repas d'été qui amène sur un garage qui vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Grâce à sa hauteur identique à celle de l'étage, le grenier de 35m2 offre une belle opportunité d'aménagement pour imaginer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou encore des chambres supplémentaires. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique : Pompe à chaleur avec chauffage au sol 14 panneaux solaires récent Menuiseries aluminium Adoucisseur d'eau récent Excellent classement énergétique B pour une maitrise de son budget. A l'extérieur, un jardin d'environ 700m² ,l'enrobé et la clôture récents apportent une finition soignée à l'ensemble. Une maison clé en main, performante et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Fabrice Leray vous propose : Nouveauté sur Donges - 5 chambres. Cette maison à vendre est idéalement située, très proche de l'hypercentre, avec des commodités et transports accessibles à pied, dans un secteur calme et recherché. Idéale pour tous les profils, la vie de plain-pied est possible grâce à sa chambre parentale avec salle d'eau attenante. La pièce de vie offre un bel espace, bien exposé, avec un accès direct à une grande terrasse abritée par une pergola bioclimatique et agrémentée d'un barbecue maçonné. Garage attenant et portail coulissant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, un WC suspendu et une seconde salle d'eau. Ne manquez pas cette maison à acheter à Donges, qui possède de nombreux atouts et offre le meilleur des deux mondes : le calme à la campagne tout en étant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le département est la Loire-Atlantique et la région est Pays de la Loire.

Loire-Atlantique, DONGES (44480) - Maison familiale de 116 m² habitable à vendre, comprenant 4 chambres et un grand jardin. Idéalement située au coeur de la ville, cette maison offre un accès immédiat à toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) tout en garantissant un cadre de vie paisible. Philippe Gauguelin vous propose de découvrir en exclusivité cette maison à acheter à Donges, aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée par une petite véranda, menant à une pièce à vivre lumineuse de 26 m², avec salon et salle à manger. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2019, qui donne accès à une grande terrasse de 48 m², parfaite pour profiter du jardin entièrement clos et sécurisé. Deux chambres de plain-pied avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et jets balnéo, des WC indépendants, ainsi qu'un double cellier avec buanderie et espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage se trouve une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que deux chambres supplémentaires pour les enfants ou les invités, avec une seconde salle d'eau dotée d'une cabine d'angle et jets balnéo, et des WC intégrés. La parcelle de 779 m², atout majeur de cette propriété, dispose d'un carport de 28 m², d'un grand garage pour bricolage ou stationnement, et d'un patio intimiste pour des moments de détente. Budget : 299 250 euros, frais d’agence inclus, charges acquéreur. Classe énergie : D (148) et D (30). Coûts annuels des énergies estimés entre 1 640 euros et 2 280 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Diagnostics favorables : Gaz, Termite et conformité de l’assainissement. Chauffage au gaz de ville, maison connectée à la fibre optique. Taxe foncière : 690 euros/an. Pour visiter et pour tout projet d'achat maison Donges, contactez Philippe Gauguelin au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Garantie 12 mois Protec + Acquéreur / vendeur incluse. Annonce rédigée sous la responsabilité de Philippe Gauguelin, agent commercial RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334.

Prix au m² le plus bas

345 000 €

2 006 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

Donges (44)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Donges, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement un kilomètre du centre de Donges et des commodités, elle permet de rejoindre facilement Saint-Nazaire en un quart d'heure, Nantes en une demi-heure, et les plages de la côte Atlantique en vingt minutes. La propriété s'ouvre sur un magnifique jardin entièrement clos, avec une terrasse. Vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie spacieuse qui donne sur la cuisine, ainsi qu'un salon indépendant et un bureau au rez-de-chaussée. De plus, un garage est attenant à ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres agréables, une salle de bain et un espace polyvalent qui peut devenir une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport selon vos besoins. Le second étage offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer une suite avec salle de bain et dressing, un salon de cinéma ou une bibliothèque. Un second garage dans le jardin permet de ranger divers équipements et vélos. Profitez du confort d'un chauffage par pompe à chaleur. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible tout en souhaitant profiter de la région. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Richard Bouillard, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 828 110 411.

Cette agréable maison se situe dans le centre de Donges, au coeur d'un quartier calme et résidentiel et en bout d'une petite impasse. Les commerces et écoles sont à quelques minutes à pieds. L'accès est aisé et rapide vers la voie express, la côte et les plages d'une part à vingt minutes environ, Saint-Nazaire à un quart d'heure, Nantes de l'autre à une demi-heure.Vous apprécierez son ouverture sur sa terrasse parfaitement exposée, équipée d'un store banne, et son beau jardin engazonné.Elle vous offre un salon-séjour lumineux en accès direct sur la terrasse et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. L'étage apporte quatre chambres spacieuses et une belle salle de bains équipée notamment d'une douche italienne et d'une baignoire.Un grand cellier, une buanderie et un carport complètent l'ensemble.Idéale pour une vie de famille agréable au sein d'une commune dynamique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

iad France - Justine Brisson vous présente cette maison récente de 89 m², idéalement située à Donges, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Donges se trouve dans un environnement calme en impasse et bénéficie d'un terrain de 374 m². Construite en 2012, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie fonctionnel et économe en énergie. Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie d’environ 44 m², incluant un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre et des toilettes séparés. À l’étage, le palier dessert deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos exposé Ouest avec un abri de jardin, un garage et un stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un climatiseur, d'un poêle à bois et d'un ballon thermodynamique, garantissant des consommations maîtrisées. Ce bien récent, économe et prêt à vivre est idéalement situé à proximité des commodités de Donges. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Donges. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

233 200 €

2 380 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Donges (44)

L'ADRESSE Saint-Nazaire vous propose en exclusivité, celle jolie maison néo bretonne de 1986, sur la commune de DONGES. Sur une parcelle de plus de 600m² clôturée, elle vous séduira par ses volumes pratiques et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée desservant 30m² de salon/séjour avec accès sur une terrasse bien exposée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC et une chambre avec placard. A l'étage trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé supplémentaire. A cela s'ajoute un garage avec coin buanderie, espace de stockage en mezzanine et accès terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000