Achat Maison à Douchy (45) pas cher / petit prix : 174 annonces

Prix au m² le plus bas

109 000 €

1 329 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Douchy (45)

À Douchy, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de 82 m² à vendre, à rénover, offrant un fort potentiel d'agrandissement, idéale pour les amateurs de bricolage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un cellier et un water-closet. À l'étage, en cours de rénovation, se situent deux chambres, une salle de bain et un water-closet/buanderie. Cette maison à acheter à Douchy est parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'espace pour accueillir des invités. Les dépendances mitoyennes peuvent également être aménagées pour un espace supplémentaire. Le jardin clos de 521 m² constitue un atout considérable, idéal pour créer un beau jardin ou un espace de jeux pour les enfants, parfait pour des repas d'été en famille ou entre amis. Un garage attenant permet d'abriter votre véhicule avec un accès intérieur direct au séjour. Toitures refaites, fibre installée, chauffage bois et électrique, tout à l'égout. Située en centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, petits commerces et activités locales. Amilly se trouve à 25 minutes en voiture. Cette maison avec un petit budget vous permettra de réaliser l'investissement nécessaire pour la rénover à votre goût et en faire un véritable coin de paradis. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel dans le cadre paisible de Douchy. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Château-Renard, dans le département du Loiret, en région Centre. D'une superficie d'environ 164 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant un espace de vie convivial, ainsi qu'un grand hall d'entrée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec douche et vasque, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec cheminée, en plus d'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche et vasque. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez une cour agréable sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de belles soirées en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel à acheter à Château-Renard, à découvrir sans tarder ! Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 79195039700038.

Ensemble Immobilier d'Exception – Vue Panoramique et Calme Absolu Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout vis-à-vis et dans un calme absolu, cette propriété rare est un véritable havre de paix. Offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, elle se compose de trois maisons indépendantes, idéales pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet de résidence partagée. Caractéristiques principales : 15 pièces lumineuses et bien agencées 8 chambres confortables 4 salles de bain & 2 salles d'eau 8 salons spacieux, parfaits pour recevoir Terrains et extérieurs sans aucun vis-à-vis Environnement naturel privilégié Ce bien unique allie charme, volume et potentiel. Un lieu de vie paisible et inspirant, où l'on se sent immédiatement chez soi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Pavillon avec grand terrain sur sous sol partiel, comprenant sas d 'entrée, entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc balcon, chauffage électrique Actuellement LOUE 530 euros . tout a l 'égout Référence agence : 13691

Découvrez cette maison à acheter à Chuelles, entièrement rénovée avec des finitions modernes. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, ainsi que d'un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une très grande chambre. Un garage attenant et un terrain non attenant à 100 mètres complètent ce bien. Les écoles, les transports scolaires et les commerces se trouvent à proximité, accessibles à pied. Cette maison à vendre à Chuelles est idéale pour un projet d'achat maison Chuelles. Située dans le département du Loiret en région Centre. Cette annonce référence 276985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brigitte Degomme (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 126 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/11/2023, avec un score DPE de 299 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2190,00 € et 3010,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose à la vente une maison traditionnelle à Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison construite en briques est de plain-pied sur sous-sol intégral. Les commerces, la maison médicalisée, des garagistes, ainsi que les écoles et les transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pied. Située à 5 minutes de CHÂTEAU-RENARD, à environ 15 minutes de la gare de MONTARGIS, et à moins de 1h30 de PARIS, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La superficie totale, mansardes incluses, est d'environ 120m², dont 90m² sont habitables. Le DPE est en classe E, proche du D, avec des consommations électriques réelles d'environ 1800 € par an. La maison est en bon état, saine et ne nécessite aucuns travaux avant votre installation. DE PLAIN-PIED :- Entrée sur séjour de 33m² environ avec rangements intégrés.- Cuisine aménagée semi-ouverte de 13,5m² avec accès au jardin par un balconnet et accès au sous-sol.- Une chambre de 13,5m².- Salle d'eau - WC avec douche à l'italienne.A L'ÉTAGE :- Deux grandes chambres.- Salle d'eau - WC à terminer d'aménager. AU SOUS-SOL :- Deux grandes pièces avec accès au jardin.POUR VOTRE CONFORT :- Menuiseries double vitrage PVC.- Volets roulants et battants.- Bonne isolation de la toiture.- Chauffage électrique.- VMC auto-réglable.- Fibre optique.- Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Bien qu'il n'y ait pas de garage, il est possible d'en construire un de manière indépendante. La propriété est implantée sur une parcelle clôturée de 600m², accessible par un portail PVC récemment installé et un portillon, avec un jardin exposé plein sud. N'hésitez pas à privilégier un appel téléphonique pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

796 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 49 m²
• Terrain 38 m²
• 

À 9km de Douchy (45)

Au centre de Château-Renard, commerces et services à pieds, venez découvrir ce studio rénové récemment et composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial pouvant apporté un revenu supplémentaire, composé d'une pièce et un WC indépendant !! À découvrir rapidement !!! Référence agence : 13730

A LA SELLE SUR LE BIED 45210 - Maison de bourg lumineuse - 2 chambres, bureau avec jardin et garage et grenier aménageable. Coup de coeur assuré dès que vous franchissez la porte. Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de ville mitoyenne d'un côté ,2 chambres + bureau + grenier aménageable. comprenant : Une entrée, une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine aménagée,un cellier, une salle d'eau avec wc. A l'étage : Une pièce palière, une grande chambre, une petite chambre, un dégagement, un salle de bains, un wc avec lave mains. Un grenier aménageable accessible depuis le dégagement de l'étage. Une terrasse extérieur couverte, un garage, un atelier et un jardin. Prestations : Cette maison à subi de nombreuses rénovations : Toutes les ouvertures ont été changées, volets électriques et solaires, les salles d'eau refaites, l'électricité refait, chape, carrelage, Couverture neuve côté rue et remaniée côté cour. radiateurs à inertie connectés. Dans le bourg à pied des commerces. A 10 minutes de Ferrieres en gatinais 45210 - A 13 minutes de la gare de Ferrières fontenay. ligne R MONTARGIS PARIS. Une visite s'impose. Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76 Honoraires inclus de 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

À la recherche d'une maison à acheter à Trigueres, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette charmante maison de 110 m², idéale comme résidence secondaire ou principale, située sur un terrain boisé de 2046 m². Elle se compose d'une véranda, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle deau, de toilettes et d'un débarras. L'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat de maison à Trigueres.

Découvrez cette magnifique longère de caractère, située à Melleroy dans le département du Loiret, en région Centre. Parfaite pour un achat maison Melleroy, cette demeure allie le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de 310 m² avec, en face, un beau terrain de 570 m² agrémenté d’arbres fruitiers, cette maison Melleroy à vendre séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par l'entrée qui mène à un vaste salon et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux autour du feu. La cuisine indépendante, véritable cœur de la maison, est accompagnée d'une buanderie pratique. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé, garantissant un confort total. À l'étage, l'espace nuit s'articule autour d'un grand palier typique des belles rénovations, distribuant 4 chambres spacieuses, chacune avec son caractère. Une pièce supplémentaire peut servir de dressing ou pour d'autres usages, et un WC séparé avec point d'eau est également présent. À l'extérieur, le terrain de 880 m² est un écrin de verdure avec un jardin clos et des arbres fruitiers, idéal pour profiter des journées estivales. Une dépendance indépendante offre de nombreuses possibilités comme un espace de jeux ou un atelier. Pour le stationnement, un garage double et deux places de parking privatives sont à disposition. Cette maison à acheter Melleroy est une rareté qui allie l'âme d'une longère au confort moderne, avec une superficie totale de 184 m², le tout sans vis-à-vis. Cette annonce, sous la référence 325755, vous est présentée par Carine Noury, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans. Le prix du bien est de 159 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 28/05/2025 avec un score DPE de 244 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Les estimations de dépenses annuelles d'énergie se situent entre 3530 et 4850 € par an, selon les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques minutes de Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre, à proximité des autoroutes A19/A6, cette maison Courtenay à vendre dévoile un charme indéniable grâce à sa fermette pleine de caractère. Érigée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2 050 m², elle possède un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour et un salon lumineux, parfait pour recevoir des amis ou de la famille. Vous trouverez également une cuisine familiale aménagée et équipée de 20 m², une salle de bains avec baignoire, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier généreux dessert cinq grandes chambres, idéales pour les familles ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. À l'extérieur, plusieurs dépendances, incluant un garage avec porte motorisée, complètent cette offre. Les atouts de cette maison incluent un double vitrage récent, une pompe à chaleur air/air, la fibre optique, un ballon d'eau thermodynamique, et une isolation entièrement revue. Cette maison saine et fonctionnelle est prête à être personnalisée pour répondre à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 337 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Douchy (45)

Gabrielle JACQUET vous présente une opportunité unique d'achat maison à Ervauville, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette spacieuse maison familiale de 171 m², lumineuse et conviviale, dispose de 5 chambres ainsi que d'une mezzanine accueillante. Vous apprécierez également le vaste jardin arboré de 853 m², idéal pour des repas d'été, des jeux en extérieur et des moments de partage entre amis.Pensée pour votre confort, cette maison à vendre est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une VMC et d'un poêle à granulés, garantissant un excellent DPE B, synonyme de bien-être et d'économies d'énergie.Des travaux sont à prévoir :• 2 chambres à rénover• 2 chambres à équiper de Velux• quelques finitions intérieures à personnaliser selon vos goûtsCette maison vous offre l'essentiel déjà réalisé, vous permettant d'y ajouter votre touche personnelle pour en faire le cocon familial de vos rêves. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à proximité des commodités.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Ervauville, un coup de cœur vous attend, et une nouvelle vie peut commencer ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails énergétiques de ce bien affichent une classe ENERGIE B, indice 97, et classe CLIMAT A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques.

6 personnes déjà intéressées

97 000 €

669 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Douchy (45)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose une maison bourgeoise à vendre à Château-Renard, Loiret. Située dans un secteur de campagne boisée, cette propriété se trouve à seulement 3 minutes en voiture du centre du village, offrant accès à de nombreux commerces, un marché, des banques, une crèche, une école, un collège et un cinéma associatif. La gare de Montargis est à 20 minutes et Paris est atteignable en moins de 1h30.Cette maison de 145 m² sur deux niveaux est à rénover. La surface habitable est de 125 m², avec en plus 20 m² de greniers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un cellier-buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous disposerez d'une pièce palière, d'un bureau, de deux chambres et de deux greniers de 10 m², avec des possibilités d'aménagements comme une salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire.La maison est chauffée au gaz citerne et équipée de menuiseries PVC double vitrage en partie, avec un assainissement individuel. Elle se situe sur une parcelle de 737 m² non clôturée, avec en plus un terrain de loisirs non constructible de 420 m² de l'autre côté de la route, parfait pour accueillir des animaux.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Merci de privilégier un appel téléphonique.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe énergie E avec un indice de 276 et une classe climat E avec un indice de 63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 520639279.

À seulement 6 km du centre de Courtenay, dans le hameau recherché de La Jacqueminière, découvrez ce joli pavillon meublé sur un terrain d'environ 883 m², idéal en résidence principale ou secondaire.Le rez-de-chaussée se compose d'un coin salon / salle à manger d'environ 40 m² ouvert sur la cuisine aménagée d'environ 8 m², 2 chambres, d'une buanderie / arrière-cuisine donnant accès au garage, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau refaite à neuf. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants, un espace bureau ou une suite.La maison reste entièrement meublée et comprend des équipements de loisirs pour toute la famille : billard américain neuf, table de ping-pong ainsi que des fléchettes.À l'extérieur, le jardin agréable dispose d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de 10 m² et d'un ponton privatif avec accès direct à l'étang, offrant un cadre calme et verdoyant où il est possible de pêcher et de se ressourcer pleinement.Un bien rare offrant calme, nature et dépaysement : coup de cœur assuré !Maison vendue avec mobilier inclus, valeur estimée à 8 500 €.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, E-mail : audrey.colin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis, Loiret, dans la région Centre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total est un véritable atout, offrant un espace de stationnement, un atelier, une buanderie et de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 710 m², propice à la création d'un jardin paysager, d'un potager ou d'un espace de jeux. Le chauffage est assuré par un système au fuel complété par une cheminée avec insert. Un accompagnement est proposé pour le montage des dossiers d'aides à la rénovation énergétique et au changement de chauffage. Cette propriété séduira ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Hilaire-les-Andrésis, alliant espace et tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 317727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Aurore Lamarre (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99271760300011. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025, Score DPE : 326 kWhEP/m²/an, Score GES : 63 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, authentique longère de trois chambres avec dépendances située sur la commune de Piffonds, à seulement 7 km de Courtenay, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien idéal pour un achat maison Courtenay vous séduira par son cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, une pièce palière servant de bureau, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et un grenier aménageable viennent compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une chaufferie, une dépendance d'environ 110 m² et un atelier/écurie de 44 m², le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 540 m², parfait pour des projets familiaux ou artisanaux. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros, indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Courtenay et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Dans le village de La Chapelle-sur-Aveyron, situé dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous offre un potentiel incroyable. Dès votre arrivée, vous ressentirez l'opportunité d'explorer toutes vos idées. Que vous soyez un investisseur cherchant à créer plusieurs logements, ou que vous souhaitiez transformer cette propriété en maison familiale, cet espace peut répondre à vos besoins. Préparez-vous à entreprendre des travaux, car le résultat en vaudra vraiment la peine. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 140 m² à aménager selon vos envies. Un grenier de taille équivalente est également aménageable, doublant ainsi vos possibilités de conception. De plus, un second grenier au-dessus de la partie atelier présente un potentiel similaire. À l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance avec sa cave ainsi qu'une seconde maison avec accès sur la rue, idéale pour un membre de la famille ou pour de la location saisonnière. Vous pourrez également profiter d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour se détendre au milieu de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à La Chapelle-sur-Aveyron et de concrétiser vos rêves.

Passionnés par l'achat d'une propriété à Triguères, cette maison de maître de 177 m² vous offre un potentiel exceptionnel. Nichée dans le département du Loiret, en région Centre, cette demeure pleine de charme vous attend pour révéler tout son éclat. Derrière une façade pleine de caractère, vous découvrirez des volumes généreux, une authenticité préservée et une formidable opportunité de valorisation. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et donne le ton. Vous y trouverez une cuisine fermée avec buanderie attenante, pratique pour votre quotidien. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée ouverte et de placards intégrés, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, assurant confort et intimité. Une salle d'eau et un WC suspendu viennent également compléter cet étage. Au troisième étage, un grenier de 80 m² au sol en tomette vous offre de multiples possibilités : loft, salle de jeux ou atelier d'artiste. À l'extérieur, ce bien dispose d'un potentiel rare avec une annexe de 42 m², parfaite pour un studio indépendant, un bureau ou une profession libérale. Des dépendances totalisant 144 m² viennent renforcer l'attrait de cette propriété à vendre à Triguères, ainsi qu'un hangar de 122 m² et une dépendance ouverte de 65 m² avec fosse, idéale pour un professionnel ou un collectionneur. Des travaux sont à prévoir, mais les photos “avant/après” vous permettront de vous projeter dans les transformations possibles. Cette propriété constitue une base exceptionnelle pour créer un espace de vie unique, alliant charme ancien et confort moderne. Ce bien rare au fort potentiel s'adresse à une grande famille, à ceux intéressés par un projet locatif ou tout simplement aux passionnés de belles demeures à réinventer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété à acheter à Triguères qui n'attend que votre signature.

? À 5 min de l'A6, vivez le charme de la campagne avec style ! Vous rêvez d'espace, de calme, cette maison ancienne entièrement rénovée est faite pour vous ! ? Les atouts du rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et équipée Un vaste salon/séjour lumineux de 57 m²communiquant avec la véranda Un espace bien-être de 56 m² avec salle de sport, sauna, jacuzzi et douche WC séparés + dégagement ?? À l'étage : Deux belles chambres avec salle de bains et WC privatifs Une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC Un large palier en longueur ? En bonus : Grande grange en excellent état avec mezzanine Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC Buanderie séparée ? Le tout sur 1 865 m² de terrain clos, sans aucun vis-à-vis. Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer ou recevoir. ? Pour plus d'infos : 02 38 07 30 41 ? Ou rendez-vous sur www.courtenayhabitat.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Découvrez cette maison à acheter à Charny Orée de Puisaye, département Yonne, en Bourgogne. Cette demeure de charme datant de 1750 bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui apprécient la nature. Charny Orée de Puisaye propose une vie locale dynamique avec ses commerces, écoles et espaces verts propices aux promenades. Située en bordure de la Puisaye, cette maison est également proche de châteaux et de sites culturels à explorer. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 2200 m² et dispose de 3 places de parking, parfaites pour les familles ou les réceptions. Avec une architecture traditionnelle intégrée harmonieusement à son environnement, cette maison T8 offre environ 320 m² de surface habitable, comprenant 8 pièces spacieuses, dont 6/7 chambres pour un confort optimal. Vous trouverez également 2 toilettes et 2 salles de bain, assurant un cadre de vie agréable. L'intérieur lumineux et bien agencé crée une atmosphère conviviale, idéale pour se détendre. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon, un séjour, une cuisine, ainsi que des chambres et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont une de plus de 60 m², ainsi qu'une salle de bain et un grenier. Une cave complète le tout. Des travaux sont à prévoir, et la toiture a été récemment refaite. Ne manquez pas cette vente maison Charny Orée de Puisaye. Prix de vente : 375 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien GANDON, au 0769561323 ou par email à aurelien.gandon@safti.fr. Ce bien est inscrit au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Située dans un village dynamique de la commune de DOMATS, dans le département de Yonne et la région Bourgogne, cette maison à vendre vous offre l'opportunité d'un achat maison DOMATS idéal. Ce pavillon de 2007, entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, propose un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, favorisant une atmosphère conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un cellier ainsi qu'une grande arrière-cuisine complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat entièrement clos et d'une vaste terrasse d'environ 43 m², parfaite pour des moments de détente pendant les beaux jours. Ce bien est également équipé d'un garage, d'un car-port et d'une dépendance d'environ 30 m², offrant de multiples possibilités pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Avec sa pompe à chaleur réversible, ses menuiseries PVC double vitrage et ses volets roulants électriques, cette maison DOMATS à vendre allie confort moderne et fonctionnalité. Un choix idéal pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter DOMATS, alliant confort et commodités dans un environnement vivant.

Située à Melleroy (45220), cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant au sein d'un magnifique domaine boisé en copropriété. Vous serez à 23 minutes des A6 et A19 à Courtenay.Cette maison de 5 pièces sur vide sanitaire, construite en 1979, séduit par son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec Insert bois ouvert sur une cuisine, accompagné de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, un pallier dessert 2 autres chambres et une salle de douche à aménager, également avec WC. L'étage reste à aménager. L'extérieur offre une terrasse pour des moments de détente, ainsi qu'un cabanon métallique et un chalet en bois avec sanitaires pour plus de fonctionnalité. Le double vitrage PVC, les volets battants PVC, la fibre et l'insert bois seront de vrai atouts pour votre confort quotidien.Le bien se trouve dans un Domaine boisé en copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 196€ Annuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762

iad France - Laura Rouelle vous propose: Charmante Maison de 130m² sur un Vaste Terrain de 2325m² à Courtenay - Un Coin de Paradis à Découvrir ! Nichée au cOEur de la nature, cette maison individuelle de 130m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible et harmonieux à Courtenay. Avec une superficie de terrain de 2325m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. **Description des Pièces** : - 3 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau avec WC pour la praticité de toute la famille. - 1 Cuisine équipée - 1 Salon/ séjour chaleureux pour des moments de convivialité. - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire à exploiter à votre guise. - 1 WC séparé pour plus d'intimité. **Les Avantages** : Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un jardin magnifiquement arboré, idéal pour profiter de la nature environnante. **Points Forts** : - État général : à rafraichir, pour pouvoir décorer à votre goût. - Proximité des commodités - Espace extérieur exceptionnel - Potentiel d'aménagement et de personnalisation - Secteur calme et préservé Une opportunité unique à Courtenay pour les amoureux de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible sur la commune de Domats, avec tous commerces et à proximité de l'autoroute, découvrez cette maison de 152m² sur sous sol total, à rénover. Le rez de chaussée vous accueille avec une entrée, un salon/ séjour avec accès à la véranda, une cuisine séparée, deux chambres, un WC et une salle de bain. L'étage propose deux chambres spacieuses, un bureau ou dressing, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1200m² clos, parfait pour les moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison familiale en vente. Située à seulement 10 minutes d'Amilly et 15 minutes de la gare de Montargis, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied. La maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés est en bon état général et se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. Le chauffage est individuel électrique à inertie. Le terrain de 890 m2 dispose d'un abri de jardin et d'une terrasse. Notez cependant que le logement présente une consommation excessive (DPE G), avec un montant estimé des dépenses annuelles entre 4020 EUR et 5470 EUR, pour l'année de référence 2021. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail à stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

406 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• Terrain 720 m²

À 9km de Douchy (45)

Dans le centre ville , proche commerces et écoles (à pied) , au calme au fond dune impasse : anciennes écuries à réhabiliter entièrement , bâtiment en briques avec beaucoup de cachet , possibilité de réaliser une grande habitation (de 160 m²) ou deux duplex de 80 m² chacun Grand terrain clos de 720 m² déroulant devant la construction A viabiliser (tout à légout devant le portail) , possibilité aussi de raser le batiment et de reconstruire en neuf , au choix. Vidéos et photos complémentaires sur demande Un beau projet immobilier dans cette belle ville de province Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un cadre champêtre à Chantecoq, Loiret, cette maison à acheter est une véritable opportunité. Avec une superbe vue sur la campagne, le terrain de 1518 m² offre un environnement agréable, à seulement 10 minutes en voiture des écoles et des commerces de proximité, garantissant une qualité de vie alliant praticité et sérénité. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Le grand espace de vie lumineux intègre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, complétés par un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire apporte flexibilité et confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC, offrant bien-être et praticité au quotidien. Avec un design moderne et optimisé, cette maison Chantecoq à vendre garantit un cadre de vie agréable. Pour assurer un confort de vie optimal, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2496-219956-SYV. Terrain à 22 000 EUR, hors frais d'agence. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 840 EUR.

Comme si le canal de Briare était à vous, cette magnifique propriété offre un cadre exceptionnel avec deux maisons, idéales pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis. Petits déjeunés au bord de l'eau, promenades.... Nichée sur un terrain de 3,5 hectares en grande partie boisé, elle allie charme, nature et potentiel pour de nombreux projets. La première maison représente à peu près 170 m2, la deuxième un peu plus grande, se situe en arrière-plan et donne directement sur le parc. Dans les deux maisons, des travaux sont à prévoir.

À vendre dans la commune de Saint-Maurice-sur-Aveyron, Loiret (45), Centre : belle maison spacieuse d'environ 200 m² avec un sous-sol total semi-enterré. Ce bien, idéal pour une grande famille, se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 48 m² avec accès à un balcon-terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert six chambres, dont deux avec balcon et placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est bien compartimenté : garage, atelier, chaufferie/buanderie, cave et cellier. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants en grande partie électriques. Le tout est situé sur un terrain clos de 3390 m², relié au tout-à-l'égout. Pour ceux en quête d'un achat maison Saint-Maurice-sur-Aveyron, la visite virtuelle est offerte. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.