Achat Maison à Doussard (74) avec piscine : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

1 690 000 €

6 101 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 277 m²
• 5 chambres
• 

Doussard (74)

Maison de caractère à vendre à Doussard, Haute-Savoie, s'étalant sur 277 m2 et comprenant un appartement indépendant, le tout sur un terrain arboré de 2 750 m2. Idéalement située dans le charmant hameau de Verthier, à quelques pas du lac d'Annecy et à proximité de la réserve naturelle du Bout du Lac ainsi que de la piste cyclable, cette propriété d'architecte offre un cadre de vie paisible, conjuguant charme, modernité et confort. Cette vente maison Doussard comprend 11 pièces principales, dont 5 chambres et un bureau, ainsi qu'un appartement T3 au rez-de-chaussée. La piscine est entourée d'une grande terrasse ensoleillée de 90 m2 avec jacuzzi. L'intérieur se compose d'un grand garage, d'un atelier et d'une buanderie, ainsi que d'un appartement indépendant offrant un potentiel locatif ou d'accueil. Au premier étage, le hall d'entrée mène à un salon raffiné, un séjour lumineux avec insert, et une cuisine entièrement équipée. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, tandis qu'une terrasse avec jacuzzi offre un espace de détente. Le dernier étage compte 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon, et un bureau pouvant servir de chambre. Un dressing et une salle d'eau garantissent un confort optimal. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un terrain paysagé sans vis-à-vis, dans un environnement calme et naturel. Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur, des panneaux solaires pour un excellent rendement énergétique, ainsi qu'une alarme et vidéosurveillance. Un carport pour 3 à 4 véhicules et un garage fermé sont également disponibles. Cette maison à acheter Doussard bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Doussard et de ses commodités, tout en étant proche des stations de ski des Alpes et du lac. La piste cyclable est à portée de main. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible les samedis et dimanches. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

iad France - Aude BARBET vous propose: ✨ Chalet d’exception – Verthier Vue panoramique & prestations haut de gamme ✨ Idéalement situé dans les hauteurs recherchées de Verthier, ce superbe chalet d’exception offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une sublime vue panoramique sur les montagnes. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour le confort, la lumière et l’harmonie. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduits par la très grande pièce de vie de 52 m², baignée d’une lumière naturelle grâce à son exposition plein SUD. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un petit salon cosy avec poêle à bois, parfait pour des soirées d’hiver. Ce niveau comprend également : - un bureau idéal télétravail - une salle d’eau - un grand espace de rangement - une spacieuse buanderie avec vue montagne - l’accès au garage et à l’ascenseur Étage : Surplombant le séjour, un espace lecture lumineux ouvert. La suite parentale offre tout le confort : salle d’eau avec double vasque, baignoire semi-ilot, douche et un grand dressing. On trouve également : - une chambre très cosy - deux autres chambres se partageant une salle de douche commune, dont l’une bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur permettant une circulation sans contrainte pour les personnes à mobilité réduite. - Une dernière pièce en enfilade, lumineuse et discrète, pourra devenir selon vos envies : salle hobby, atelier, espace bien-être ou chambre supplémentaire. Annexes & dépendances : - Garage attenant 34 m² entièrement aménagé - Cave 27 m² - Chaufferie 26 m² Extérieurs : Un jardin soigneusement paysagé offre un véritable havre de paix : immense terrasse bois avec vue spectaculaire sur les montagnes, piscine, discrète et sans vis-à-vis, entourée de verdure, cuisine d’été pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Prestations techniques haut de gamme : - Piscine - Chauffage au sol géothermie - Isolation performante - Cuisine haut de gamme équipée - Ascenseur - BSO motorisés & volets roulants - Vélux récents - Climatisation réversible - Poêle à bois - Aspiration centralisée - Portail motorisé - Store banne - Puits canadien - Cave à vin Un chalet unique, pensé pour le bien-être, la douceur de vivre et l’admiration permanente des montagnes. À découvrir sans attendre ✨ Contacts 7j/7 également soir et weekend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

720 000 €

4 832 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

Doussard (74)

Proche du lac d'Annecy sur la commune de Doussard, cette maison de 149 m2 dont 96.54 m2 habitable déploie ses volumes avec une élégance tranquille et une douceur de vivre qui se ressent dès les premiers instants. Sur un terrain plat de 1064 m2, elle profite d'un environnement paisible, sublimé par une vue spectaculaire sur les montagnes qui dessinent l'horizon. La pièce de vie chaleureuse, réunit salon et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale, où la lumière circule librement. Cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage valorisent cette habitation, ainsi que deux salles d'eau et deux WC qui apportent un confort précieux au quotidien. Les deux chambres de l'étage bénéficient de la climatisation, promesse de nuits paisibles même en plein été. À l'extérieur, le jardin arboré avec sobriété offre une belle harmonie entre détente et fonctionnalité. La piscine devient le coeur des beaux jours et le chalet, doté d'électricité et de lumière, ouvre le champ des possibles selon vos envies. Atelier, espace de loisirs ou coin détente, chacun y projette son propre univers. Cette demeure réunit confort et douceur dans un environnement recherché, proche du lac et de toutes les beautés qu'offre la région. Une invitation à imaginer la suite dans un lieu qui veille déjà à votre bien-être. Contactez-moi pour en découvrir toute la poésie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Doussard, dans le secteur prisé de Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle est désormais à vendre. Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commodités, elle se trouve également à moins de 5 minutes du lac d'Annecy. Cette propriété, construite en 2007 et parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² et jouissant d'une exposition plein Sud, la maison développe 133 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 32 m² et 38 m² de dépendances, garantissant un confort de vie rare sur le secteur.Au rez-de-jardin, l'entrée vous mène à un hall avec placards, des WC indépendants et une suite parentale de 18 m², orientée Ouest, avec rangements intégrés et salle d'eau privative. La pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une véranda de 32 m², véritable espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin. Un coin buanderie et un garage complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 11 à 13 m², toutes avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, avec un WC indépendant.En parfait état général, cette maison à acheter à Doussard dispose de chauffage au sol au rez-de-chaussée, de volets roulants électriques, d'une aspiration centralisée et d'une production d'eau chaude grâce à des panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un abri pour voitures et d'un chalet de jardin d'environ 19 m².Un bien rare à Doussard, idéal pour les familles cherchant le calme, la proximité du centre et du lac, tout en bénéficiant du confort d'une suite parentale de plain-pied. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Doussard, située en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de tranquillité, cette propriété de plus de 2700 m2 vous assure calme et intimité. La maison d'environ 91 m2 habitables (100 m2 utiles) se compose d'une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud avec piscine. Le panorama sur le lac d'Annecy, la Tournette et les paysages environnants est tout simplement exceptionnel. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, tandis qu'au second demi-niveau, deux autres chambres vous attendent, dont l'une offre une vue imprenable. Un grand sous-sol avec garage, caves et buanderie complète ce bien. Cette maison à acheter à Doussard offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de l'environnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier, Emilie LAJARIGE, au +33 (0)6 66 08 51 07. Prix affiché avec honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Maison avec vue panoramique Lathuile secteur Chaperon Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au coeur du secteur prisé de Chaparon, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie rare, La maison bénéficie d'une belle vue sur les montagnes, ainsi que d'un agréable aperçu sur le lac d'Annecy. Elle se situe à seulement quelques minutes des plages de Doussard et du Bout-du-Lac. L'emplacement, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, confère immédiatement une sensation de sérénité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'organisation intérieure est idéale pour une famille, avec trois chambres confortables, une suite parentale et un dernier niveau transformé en petit salon, parfait pour un moment de lecture ou de détente. Un vaste sous-sol vient compléter ce bien et offre de belles possibilités : stationnement, buanderie, espace de rangement généreux et salle de jeux, très appréciée pour recevoir ou offrir aux enfants un lieu dédié. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu par un paysagiste met en valeur chaque saison. Les essences choisies et l'aménagement soigné créent un écrin de verdure autour de la piscine chauffée, qui s'intègre harmonieusement dans ce cadre préservé. Cette propriété se distingue par son atmosphère paisible, son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr