Achat Maison à Douvaine (74) : 26 annonces

À Douvaine, Haute-Savoie (74), découvrez cette magnifique maison à vendre, offrant 7 pièces sur une surface habitable de 130 m2, avec un sous-sol de 73 m2. Cette propriété allie élégance contemporaine et confort familial, le tout sur un terrain d'environ 750 m2 entièrement arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'un patio, d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse, offrant une vue agréable sur la nature. À l'étage, vous trouverez un dégagement, un couloir, un WC avec lave-mains, et cinq chambres, accompagnées d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un dégagement, un local chauffe-eau, une buanderie, une cave et un garage. Les détails des surfaces sont les suivants :Rez-de-chaussée :- Patio : 6.30 m2- Hall d'entrée et dégagement : 6.60 m2- Séjour : 38.70 m2- Cuisine aménagée : 14.60 m2Rez supérieur :- Dégagement : 3.00 m2- Couloir : 5.00 m2- WC avec lave-mains : 1.23 m2- Chambre 1 : 13.00 m2- Chambre 2 : 12.80 m2- Chambre 3 : 7.00 m2- Chambre 4 : 14.55 m2- Chambre 5 : 8.00 m2- Salle de bain avec WC : 3.70 m2- Salle d'eau : 2.15 m2Surface habitable totale : 130.33 m2Sous-sol :- Dégagement : 3.53 m2- Local chauffe-eau : 1.62 m2- Buanderie : 9.50 m2- Cave : 14.79 m2- Garage : 43.54 m2Surface utile totale : 72.98 m2Pour un achat maison Douvaine de qualité, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant au +33 (0)6.26.74.60.46 ou l'agence immobilière dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Annonce non contractuelle - Référence : FS5399

Maison d?Exception à Douvaine - Un Écrin de Sérénité aux Portes de la Ville. À deux pas du coeur de Douvaine (74140), là où le calme se marie à la douceur de vivre, se dresse une maison de caractère, véritable joyau architectural alliant élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette demeure familiale de 7 pièces s?étend sur 145 m² de surface habitable, lovée au creux d'un jardin arboré de 700 m², où chaque saison déploie ses couleurs. Un Art de Vivre au Quotidien Dès le seuil franchi, c?est une invitante harmonie qui vous accueille : - Un hall d?entrée lumineux, prélude à un salon-séjour baigné de lumière, où une cheminée promet des soirées d?hiver chaleureuses. - Une cuisine entièrement équipée, espace de convivialité et de créativité culinaire, prolongée par une terrasse généreuse qui s'ouvre sur le jardin, comme une scène naturelle pour vos repas en plein air. - Une chambre parentale, havre de tranquillité avec sa salle de bain privée, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain, composent un espace nuit où intimité et confort règnent en maîtres. Un Sous-Sol pensé pour le Bien-être et les Loisirs. Au-delà de l?habitat, ce bien révèle un sous-sol aménagé avec intelligence : - Une buanderie, un cellier, une cave et un bureau pour organiser votre quotidien avec fluidité. - Une salle de jeux, idéale pour les moments de détente en famille. - Un garage double et un local technique dédié à la piscine, complétés par un garage extérieur et un vaste parking. Un Jardin, une Piscine, une Évasion. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, abrite une piscine à débordement en granit naturel, miroir d'eau où se reflètent ciel et nature. Une cuisine d'été y est aménagée, pour des repas en plein air, bercés par le chant des oiseaux. En Résumé : - 7 pièces sur 145 m² de surface habitable. - Terrain de 700 m², entièrement paysagé. - Piscine à débordement et cuisine d'été. - 3 chambres à l'étage, chacune avec salle de bain. - Sous-sol fonctionnel (bureau, salle de jeux, buanderie, garage?). - Double garage + parking extérieur. Un Bien Rare, à Saisir Sans Tarder. Pour visiter cette maison d'exception, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et art de vivre, contactez : Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman +33 (0)6 26 74 60 46 ou l'agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. (Les valeurs indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.) Référence : FS5368

Cet agréable bien immobilier à vendre, situé à Douvaine en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 6 pièces se trouve à seulement deux minutes à pied des commodités du centre-ville. Avec ses 110 m² de surface habitable sur un terrain clos de 520 m², elle est une véritable invitation à la vie entre harmonie et confort.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour ensoleillé, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une pergola bioclimatique prolongeant l'intérieur vers un jardin verdoyant. Pour un confort optimal, ce niveau dispose également d'un garage spacieux, d'une buanderie ainsi que quatre places de stationnement.À l'étage, quatre chambres baignées de lumière vous attendent, accompagnées d'une salle de bain spacieuse et d'une salle d'eau reliée à deux des chambres. Un balcon vient ajouter une touche de sérénité à cet étage.Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Douvaine. Pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Fabrice Sache, votre agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au +33 (0)6 26 74 60 46, ou encore notre agence immobilière dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31.

Prix au m² le plus bas

950 000 €

2 111 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 450 m²
• 6 chambres
• 

Douvaine (74)

À vendre, dans le secteur de Ballaison (74140), découvrez cette maison à acheter à Douvaine, située dans le hameau pittoresque de Marcorens. À seulement 10 minutes de la gare du CEVA à Bons en Chablais et à 30 minutes de Genève, cette propriété offre une vue imprenable sur le lac Léman. Ce corps de ferme de 260 m², réparti sur trois niveaux, nécessite une réhabilitation ou une reconstruction. Il comprend une maison d'habitation, une grange et un atelier, le tout exposé Est/Ouest. Le terrain constructible de 1886 m² permet également de détacher un lot constructible de 1150 m², avec un terrain d’agrément adjacent de 1967 m². La superficie totale s'élève à 3853 m², englobant le terrain constructible et le terrain d’agrément. Ce bien est vendu en l'état avec tous les encombrants. Pour tout renseignement concernant cette vente maison à Douvaine, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant, au +33 (0)6.26.74.60.46 ou l'agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Référence de l'annonce : FS5353.

Découvrez cette maison de 110m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 156m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Quentin pour plus d'informations. Disponible 7/7

À Douvaine, en Haute-Savoie, cette maison à vendre vous offre calme et sérénité au sein d'une impasse, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Construite en 2007, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 753 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, un WC visiteurs, un vestiaire (ou dressing), ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie. Un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Vous apprécierez également la buanderie et un garage de 40 m² avec porte automatisée, ainsi qu'une terrasse d'environ 35 m² orientée à l'ouest. À l'étage, les combles sont aménagés. De plus, cet ensemble comprend un appartement indépendant de type T3 avec un dégagement, une salle de bains avec WC, une buanderie, un coin cuisine et une pièce de vie de 33 m², également équipé d'un poêle à granulés. Cet espace polyvalent est idéal pour une profession libérale, un logement familial ou un investissement locatif. Enfin, des panneaux solaires ajoutent une valeur à cette vente maison à Douvaine en garantissant économies d'énergie et revenus grâce à la revente d'électricité. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette magnifique maison de 9 pièces, s'étendant sur 290 m², nichée dans le cadre serein de Douvaine. Construite en 1973, cette demeure allie charme et fonctionnalité, offrant des espaces de vie généreux et baignés de lumière. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour, deux grandes chambres et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine fermée, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un second séjour lumineux, accompagné d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Le dernier étage dévoile une chambre spacieuse et un grenier offrant une grande capacité de rangement, idéal pour vos affaires saisonnières. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez la cave pratique pour le stockage, un espace vestiaire, une véranda généreuse et des placards intégrés pour optimiser l'espace. La maison bénéficie d'une localisation idéale : l'arrêt de bus Douvaine Mairie est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que l'école primaire et le collège du Bas-Chablais se trouvent à moins de 15 minutes de marche. Les commodités telles que boulangerie, pharmacie, opticien et supérette sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme le parc communal. Le centre-ville de Douvaine et sa zone commerçante sont à seulement 600 mètres. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1269€ - Mode de chauffage : Électrique et Bois - Distribution eau : Électrique - Surface du jardin : 800 m² Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des professionnels compétents avant toute décision d'achat. Les rapports et diagnostics officiels peuvent être fournis sur demande par l'annonceur. Pour connaître la cartographie des risques et consulter les données publiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

74140 DOUVAINE - MANOIR D'EXCEPTION AUX PORTES DE GENEVE Découvrez ce manoir historique de caractère présenté par Emmanuelle Rosset et 3G IMMO, situé sur l'axe privilégié entre Genève et Évian. À Douvaine, au cœur d'une région particulièrement recherchée entre Évian-les-Bains et Genève, cette propriété unique, bâtie en 1783, était autrefois une maison notariale. Elle illustre avec élégance l'architecture lémanique du XVIIIe siècle, rendant l'achat de cette propriété à Douvaine exceptionnel, au sein d'un environnement où il devient rare de trouver des biens de cette qualité patrimoniale. Classée au titre des Monuments Historiques, cette propriété bénéficie d'une protection sur ses éléments architecturaux majeurs tels que la façade principale, les toitures et certaines pièces remarquables comme la salle à manger au placard cintré. Ce classement permet d'accéder, sous certaines conditions, à des dispositifs d'accompagnement et de subventions pour la valorisation du patrimoine. Organisée comme un hôtel particulier, cette demeure s'étend sur trois niveaux et inclut actuellement deux appartements, avec plus de 200 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Le terrain, d'une superficie de près de 6 000 m², comprend une grange, des anciennes écuries et une maison de gardien indépendante avec jardin privatif. Cela ouvre la voie à divers projets : demeure familiale de prestige, maison d'hôtes ou gîte haut de gamme, ou encore un projet de réhabilitation patrimoniale à forte identité. L'orientation sud/sud-ouest du manoir assure une belle luminosité, créant un cadre propice à la vie ou à l'accueil unique, à quelques minutes de la frontière genevoise. Les volumes nobles, les éléments d'époque préservés et l'atmosphère authentique confèrent à ce manoir un charme intemporel, rare sur le marché lémanique. Une adresse confidentielle et prestigieuse, à proximité du lac et de la frontière suisse. Emmanuelle Rosset I Experte 3G immobilier I emmanuelle@rosset-immobilier.fr +33 625 45 32 09 Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (3 690 750 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison à DOUVAINE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :Ravissante maison idéalement située dans le paisible hameau d’Aubonne, entre Douvaine et Veigy-Foncenex, à seulement 5 minutes de la frontière Suisse et de Genève.D’une surface d’environ 220 m² utiles, dont 145 m² habitables, cette maison est conçue en demi-niveaux, offrant une distribution confortable et bien pensée.Le niveau principal s’ouvre sur une loggia d’entrée, desservant une cuisine séparée équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu’un WC.Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois aux dimensions généreuses, complétées par deux chambres d’une surface plus réduite pouvant aussi faire office de bureau ou de dressing ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, toutes deux équipées d’un WC.Le niveau inférieur comprend une buanderie, un espace cave/cellier, ainsi qu’un garage double.Implantée sur un agréable terrain de 753 m², la propriété bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée.LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À ACHETER À DOUVAINE.

Découvrez cette maison à vendre à Douvaine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Ce bien du 20ème siècle à rénover entièrement offre de grands espaces à aménager selon vos goûts. Vous y trouverez un magnifique parc, 2 chambres, une cuisine, ainsi qu'un sous-sol complet avec cave et combles à exploiter. La surface utile est d'environ 140 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Douvaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison DOUVAINE ! Située dans un environnement calme à proximité du centre-ville, cette maison à vendre de 2012 dispose d'environ 200 m² habitables et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une suite parentale. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC privatifs. Le sous-sol complet comprend un grand bureau, une buanderie, un cellier, une cave à vins, une salle de détente ainsi que deux garages, dont un attenant avec porte automatisée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine à débordement, le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Ce bien, avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques installés en 2024, allie confort, volumes généreux et tranquillité. Situé dans le département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, c'est la maison à acheter DOUVAINE que vous attendiez.

Ref 221LM : À Douvaine, en Haute-Savoie, découvrez cette charmante maison à vendre, spacieuse et lumineuse, offrant 5 pièces pour une surface de 133 m². Située dans un quartier résidentiel, elle convient parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite dans les années 90, cette maison a été soigneusement entretenue et récemment rénovée. Erigée sur un terrain de 837 m², la maison dispose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce de vie avec cheminée et accès à un extérieur arboré. Une buanderie et une cuisine semi-ouverte moderne, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et à une piscine hors sol chauffée, complètent ce niveau. À l'étage, la maison comporte trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau-toilettes et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. À l'extérieur, un jardin verdoyant, entouré d'une clôture pour préserver votre intimité, vous attend. La piscine chauffée constitue un atout appréciable pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Douvaine, mêlant confort moderne et charme authentique. Pour visiter cette maison, contactez votre agent commercial indépendant au +33673421620. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2280€, établi selon les tarifs de l'année 2021. Agent commercial : Laura MEOLI - EI - RSAC 928 162 221 / Thonon-les-Bains.

Bien le moins consommateur d'énergie

632 000 €

5 593 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Douvaine (74)

Découvrez cette maison à vendre à Douvaine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, idéale pour les frontaliers souhaitant allier design contemporain et économies d'énergie. Cette villa d'architecte récente offre 112 m² habitables, pensée pour un confort moderne et des prestations de qualité, située à seulement 22 km de Genève. Vous apprécierez sa performance énergétique classée 'A', son système de chauffage et son isolation de dernière génération. Les matériaux nobles, tels que le marbre au sol, apportent une décoration soignée. La fonctionnalité est au rendez-vous avec un sous-sol spacieux de 60 m² comprenant un garage et une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une possibilité d'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol. L'espace de vie se dévoile dès l'entrée avec un hall d'accueil et son vestiaire, un WC visiteur avec lave-mains, et une cuisine équipée et meublée, prête à accueillir un îlot central. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 17 m² orientée plein sud. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec placards aménagés, dont une avec balcon, une salle de douche avec buanderie, un WC indépendant et une suite parentale complète avec dressing, salle de douche et terrasse. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos et une cour pour stationner vos véhicules. Idéalement située à Douvaine, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la frontière. Grâce à son isolation phonique, ses huisseries de dernière génération et ses volets roulants motorisés, le confort intérieur est préservé. Une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à Douvaine. Contactez-moi pour organiser une visite.

LAC LÉMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison unique à DOUVAINE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur de la ville et à proximité de Genève, cette ancienne maison notariale, édifiée en 1783, est l'un des exemples les plus notables de l'architecture lémanique du XVIIIᵉ siècle. Classée Monument Historique, la propriété bénéficie d’une protection sur sa façade, ses toitures, son portail, ainsi que sur plusieurs pièces emblématiques telles que la salle à manger et le vestibule du premier étage (cadastre D 880, arrêté du 29 juin 1995). Cela permet, sous certaines conditions, d'accéder à des subventions pour la préservation du patrimoine. La maison DOUVAINE à vendre est organisée autour d’une cour d’honneur et d’un jardin, déployée sur trois niveaux avec deux appartements et plus de 200 m² de combles aménageables. Le terrain de près de 6'000 m² comprend également une grange, d’anciennes écuries et une maison de gardien avec jardin privatif. Orientée sud/sud-ouest, cette propriété présente un potentiel exceptionnel : résidence familiale, projet de division en unités premium ou développement stratégique pour investisseurs cherchant un bien au charme historique. Ses volumes généreux et son atmosphère authentique offrent un cachet inégalé. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une maison à acheter à DOUVAINE, aux portes de Genève.

Découvrez cette villa à vendre à Douvaine, idéalement située entre Genève et Thonon, à proximité du lac Léman, dans la charmante commune de Douvaine. VILLAS ACACIAS est une résidence moderne, intégrée dans un écrin de verdure, offrant des matériaux durables et s'inscrivant parfaitement dans l'architecture locale.Ce projet met l'accent sur la convivialité, avec une placette centrale invitant aux rencontres et un jardin collectif agrémenté d'arbres fruitiers. Les finitions soignées et les équipements de qualité garantissent raffinement, confort et sécurité, faisant ainsi de cette villa à acheter à Douvaine un espace de vie à la fois agréable et élégant.Profitez de notre site pour découvrir d'autres annonces ou pour estimer votre bien gratuitement en ligne.

En exclusivité, Mickaël et Liberkeys vous présentent une maison familiale spacieuse de 180 m², idéale pour un achat maison Douvaine, située dans un quartier résidentiel prisé de Douvaine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 1262 m², agrémenté d'un étang. Le mot de l'agent : Découvrez un cadre de vie unique et paisible grâce à un superbe extérieur avec un bassin à carpes Koï, tout en profitant du confort d'une maison économe et chaleureuse grâce à sa cheminée. Un excellent équilibre entre nature et commodités. Les points forts de ce bien : - Superficie généreuse : 180 m² habitables (205 m² au total) comprenant 5 chambres, dont 2 de plain-pied pour un maximum de confort. - Performance énergétique : DPE C, grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à la cheminée. - Espaces de vie pratiques : Cuisine dinatoire de 24 m² et double séjour lumineux de 56 m² (2 x 28 m²). - Extérieur soigné : Terrain de 1262 m² sans vis-à-vis, avec bassin décoratif et cour pavée. - Stationnement : Carport et plusieurs espaces de stationnement. Détails supplémentaires : Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une grande cuisine indépendante de 24 m² et un espace de vie lumineux totalisant 56 m², réchauffé par une cheminée. Ce niveau permet de vivre de plain-pied avec deux chambres (10 et 13 m²), une salle d'eau, un cellier et des toilettes. À l'étage, une vaste mezzanine de 25 m², parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, dessert trois chambres supplémentaires (8 m², 11 m² et 17 m² avec dressing) ainsi qu'une grande salle de bain de 11 m². Taxe foncière : 1 482 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies pour l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous intéresse ? Visitez-le en 3D virtuel sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller, Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM26265. Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Douvaine, Maison mitoyenne sur trois niveaux offrant une distribution fonctionnelle. Beaux volumes, Composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée-équipée ouverte sur la salle à manger. salle d'eau, WC. 1er étage: : un salon lumineux avec accés à un balcon, dégagement, une chambre, une salle de bains, WC. 2éme étage: un dégagement desservant deux spacieuses chambres. WC. Vous bénéficiez d'une cave comprenant la chaufferie et un adoucisseur d'eau. Une terrasse complète ce bien pour profiter des beaux jours. Environnement calme, proche des commodités. Un bien idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Prévoir des travaux de rafraichissement.

EXCLUSIVITÉ . Spacieuse maison familiale de 6 pièces, implantée sur un terrain clos de 1 092 m². Au rez-de-chaussée : Entrée desservant les différentes pièces. Cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. Salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin . Salle à manger. Salle de bains avec WC. Dégagement avec grands placards intégrés. Bureau, une chambre d'appoint. Buanderie / cellier pratique et fonctionnel Étage : Deux vastes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son WC privatifs Mezzanine pouvant servir d'espace détente, coin lecture ou bureau supplémentaire. Terrasse agréable pour les repas en plein air. Jardin entièrement clos. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf 235ACR-Douvaine : Découvrez cette charmante maison des années 1970, partiellement rénovée, qui marie parfaitement l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Offrant de beaux volumes et une luminosité optimale, elle est idéale pour une grande famille ou un projet locatif, grâce à son appartement indépendant en sous-sol.La partie principale se compose d’une entrée, d’un cellier, d’un WC, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de deux chambres climatisées. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un espace de vie accueillant, agrémenté d’un poêle à granulés et de la climatisation. Une véranda lumineuse, parfaite pour un bureau ou un espace détente, complète cet ensemble.À l’étage, une chambre sous combles et un espace supplémentaire sont à aménager selon vos désirs.Le sous-sol comprend un appartement indépendant avec entrée séparée, une cuisine, un salon chaleureux, un bureau, une buanderie, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une cave et une terrasse privative. Cette configuration est un atout non négligeable pour recevoir famille, amis ou locataires, ou pour y exercer une activité professionnelle.À l’extérieur, profitez d’une terrasse neuve, d’un chalet de jardin et d’un terrain clos, idéal pour savourer les journées ensoleillées.De nombreux travaux ont déjà été effectués : chauffage, radiateurs, poêle à granulés, toiture et terrasse ont été rénovés avec soin, assurant un confort optimal.Située dans un secteur calme et prisé de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison séduit par sa luminosité, ses équipements modernes et son agencement fonctionnel. Pour l’ achat Maison de luxe Douvaine ou la vente Maison de luxe Douvaine, n’hésitez pas à venir découvrir ce bien au plus vite.

Réf 157ACR : Maison à acheter à Douvaine dans la Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située au cœur de Douvaine, cette belle ferme de 187 m² habitables se trouve sur un terrain clos et arboré de 653 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, crèche, transports). Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, allie volumes généreux, charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un grand salon avec mezzanine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie ainsi qu'une seconde chambre. Au dernier niveau, deux grandes chambres supplémentaires sont à votre disposition. Un grand garage double, un atelier et une cave à vin viennent compléter cette offre. Une partie de la grange reste à aménager, offrant d'autres possibilités. Contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur ce secteur au +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3195€ à 4323€. Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

À la recherche d'une maison à acheter à Douvaine ? Cette villa contemporaine, construite en 2011, se trouve dans un secteur résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec une pièce de vie spacieuse d'environ 58 m², elle offre un salon agrémenté d'un conduit de cheminée et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un garage. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Cette maison à vendre à Douvaine, indépendante et sans travaux à prévoir, dispose d'un jardin de 348 m², idéale pour accueillir votre famille. Située dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat.

Exclusivité Lac & Frontière. Cette maison à acheter à Douvaine, en Haute-Savoie, est idéale pour une famille. Édifiée en 1994, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un bureau, une pièce dédiée aux jeux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Le terrain paysagé de 805 m2 inclut des dépendances telles qu'un garage et un abri bois, ainsi qu'une piscine hors sol. Cette villa est également dotée de panneaux photovoltaïques qui permettent une réduction de consommation de 50 %. Située à 5 minutes du centre, cette vente maison à Douvaine offre tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

595 000 €

3 234 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
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Douvaine (74)

Découvrez cette ferme de village indépendante à rénover, alliant avec soin des matériaux de qualité et un style élégant entre l'ancien et le moderne, idéale pour un projet d'achat maison à Douvaine. Située au cœur de Douvaine, dans une rue calme, cette maison à vendre en Haute-Savoie développe une surface habitable de 184 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger, une salle d'eau et un salon cathédrale lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin clos, aménagé d'une piscine hors sol et d'un espace jacuzzi. Le premier étage offre un espace nuit comprenant deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain et une mezzanine/bureau surplombant le salon. Les combles abritent deux très grandes chambres supplémentaires. De nombreuses dépendances sont présentes et peuvent être reconfigurées selon vos désirs, permettant agrandissement ou création d'un appartement. Un cadre de vie unique où tout est accessible à pied, complété par une cave à vin et un double garage avec accès direct à la maison.

Découvrez cette maison à vendre à Douvaine, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant bien en pierre de village, à rénover complètement, se trouve à proximité du centre de Douvaine, des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus scolaire. La maison comprend 4 pièces ainsi qu'une dépendance attenante. Son terrain et l'authenticité de ses vieilles pierres offrent la possibilité de réaliser un projet d'habitation particulièrement attrayant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.