Achat Maison à Douvaine (74) avec piscine : 211 annonces

Exclusivité Lac & Frontière. Cette maison à acheter à Douvaine, en Haute-Savoie, est idéale pour une famille. Édifiée en 1994, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un bureau, une pièce dédiée aux jeux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Le terrain paysagé de 805 m2 inclut des dépendances telles qu'un garage et un abri bois, ainsi qu'une piscine hors sol. Cette villa est également dotée de panneaux photovoltaïques qui permettent une réduction de consommation de 50 %. Située à 5 minutes du centre, cette vente maison à Douvaine offre tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

595 000 €

3 234 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Douvaine (74)

Découvrez cette ferme de village indépendante à rénover, alliant avec soin des matériaux de qualité et un style élégant entre l'ancien et le moderne, idéale pour un projet d'achat maison à Douvaine. Située au cœur de Douvaine, dans une rue calme, cette maison à vendre en Haute-Savoie développe une surface habitable de 184 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger, une salle d'eau et un salon cathédrale lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin clos, aménagé d'une piscine hors sol et d'un espace jacuzzi. Le premier étage offre un espace nuit comprenant deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain et une mezzanine/bureau surplombant le salon. Les combles abritent deux très grandes chambres supplémentaires. De nombreuses dépendances sont présentes et peuvent être reconfigurées selon vos désirs, permettant agrandissement ou création d'un appartement. Un cadre de vie unique où tout est accessible à pied, complété par une cave à vin et un double garage avec accès direct à la maison.

Ref 221LM : À Douvaine, en Haute-Savoie, découvrez cette charmante maison à vendre, spacieuse et lumineuse, offrant 5 pièces pour une surface de 133 m². Située dans un quartier résidentiel, elle convient parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite dans les années 90, cette maison a été soigneusement entretenue et récemment rénovée. Erigée sur un terrain de 837 m², la maison dispose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce de vie avec cheminée et accès à un extérieur arboré. Une buanderie et une cuisine semi-ouverte moderne, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et à une piscine hors sol chauffée, complètent ce niveau. À l'étage, la maison comporte trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau-toilettes et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. À l'extérieur, un jardin verdoyant, entouré d'une clôture pour préserver votre intimité, vous attend. La piscine chauffée constitue un atout appréciable pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Douvaine, mêlant confort moderne et charme authentique. Pour visiter cette maison, contactez votre agent commercial indépendant au +33673421620. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2280€, établi selon les tarifs de l'année 2021. Agent commercial : Laura MEOLI - EI - RSAC 928 162 221 / Thonon-les-Bains.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison de village à Gex Charmante maison de village à rénover entièrement, dans un environnement paisible et verdoyant, implantée sur un terrain de 1820 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant un cadre exceptionnel, parfait pour les amoureux de nature. Une grange attenante vient compléter ce bien, avec un fort potentiel de rénovation selon vos envies. Un bien rare, alliant charme, tranquillité et projet d'agrandissement ! Référence agence : 7867

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 204m² habitables, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur une parcelle de plus de 4 600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Disposition de volumes : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement avec du rangement, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m² avec cheminée à insert donnant sur un balcon à double exposition d'environ 55 m² offrant une vue dégagée panoramique. Étage : 1 bureau, 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et sa salle d'eau privative, une salle de bains et toilettes indépendantes. Sous-sol : Cave, buanderie, local technique et un grand garage de 33 m² avec porte motorisée. Appartement indépendant : Au rez-inférieur, un studio d'environ 26 m² créé en 2018 dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec vasque et toilettes, la pièce de vie est agrémentée d'une kitchenette, le tout donnant sur la terrasse. Cet appartement est parfait pour un adolescent, des amis de passage, une fille au pair ou pourquoi pas bénéficier des revenus locatifs intéressants. Extérieur : Profitez du balcon avec la vue imprenable, des deux terrasses dont une avec jacuzzi parfait pour des moments de détente inoubliables ainsi que du terrain juste incroyable dont une partie est en zone naturelle vous offrant un cadre bucolique et paisible. Vous aimez recevoir la famille ou des amis à la maison ? Pour votre confort et celui de vos invités, plusieurs places de parking se trouvent dans la propriété. Si la proximité avec Genève est essentielle pour vous, la douane de Moniaz se trouve à 10 minutes en voiture. Si vous préférez la praticité du transport en commun, la gare CEVA de Bons-en-Chablais se trouve à seulement 5 minutes (3km). Dans le centre de Bons-en-Chablais vous trouvez toutes les commodités; supermarché, épiceries, restaurants, centre de santé... Le bien est aussi idéalement situé pour vous rendre rapidement au lac Léman, comme aux stations de ski environ 30 minutes, ou encore à Thonon ou Annemasse. Pour mieux vous aider à vous projeter, nous avons fait des projections Home Staging Virtuel sur certains pièces, uniquement sur le mobilier. Vous trouverez toujours la photo originale et à la suite la projection. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6691

À Massongy, en Haute-Savoie, cette maison mitoyenne à vendre offre un cadre tranquille et une superficie de 188 m² à réhabiliter, sur un terrain de 1 427 m². La maison MASSONGY à vendre se répartit sur plusieurs niveaux, permettant d'envisager divers projets d'aménagement adaptés à vos besoins. Détails du bien : - Rez-de-chaussée : Deux caves d'environ 35 m² chacune. - Premier étage (71 m²) : Une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine indépendante, salon lumineux de 31 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager. - Deuxième étage (63 m²) : Trois pièces à rénover. - Dernier étage : Combles exploitables d'environ 55 m², selon votre projet. La configuration actuelle permet la création de plusieurs chambres, jusqu'à cinq, selon l'aménagement souhaité. Ce bien nécessite des travaux importants, à l'intérieur comme à l'extérieur (toiture, façade, électricité, réseaux). Il s'adresse à ceux qui envisagent un projet personnalisé sur le long terme. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand terrain plat et de deux annexes, y compris un carport. Pour un achat maison MASSONGY, contactez l'agence immobilière Vue Lac et Montagnes, spécialisée dans la vente maison MASSONGY, afin d'organiser une visite et discuter du potentiel de ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cergues, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de 245 m² (386,58 m² au sol) située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la frontière de la Renfile. Ce bien d'exception s'étend sur trois niveaux et propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec WC visiteurs, une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le Jura. Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec mezzanine, un espace bureau, et une grande salle de bain équipée d'une baignoire, douche et toilettes. Le niveau inférieur abrite un grand salon/espace jeux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une grande chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième grande salle d'eau avec possibilité d'installer un sauna. La propriété inclut également une cave pour le rangement, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage au sol, à la climatisation, à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires. La propriété est également équipée d'un portail d'entrée automatisé, d'un système de domotique et de vidéo surveillance. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 8x4 mètres, dotée d'un toit coulissant et d'une douche extérieure, parfaite pour les journées ensoleillées. Datant de 2011, cette maison à vendre à Saint-Cergues est implantée sur une parcelle de 1478 m², offrant une vue dégagée et plusieurs terrasses pour savourer le cadre verdoyant.

En exclusivité, Pietrapolis Ornex vous dévoile cette remarquable villa d'architecte en ossature bois de 170 m², où l'esthétique contemporaine rencontre l'exigence des prestations et le confort absolu. Une adresse confidentielle. Nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Segny, au calme et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en gardant la proximité attendue des commodités, commerces et accès à la frontière. Édifiée en 2006 et sublimée par une rénovation en 2019, elle offre aujourd'hui des finitions soignées, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entre élégance et luminosité. - Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. Le niveau se compose d'une cuisine américaine contemporaine avec espace repas, d'une salle à manger ouverte et d'un salon confortable agrémenté d'une cheminée insert. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et sa pergola, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Un bureau, un espace bibliothèque, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. - À l'étage : Desservi par un élégant escalier central se distribuent deux chambres confortables, une superbe suite parentale de plus de 20 m² bénéficiant d'une vue dégagée, véritable espace à part entière ses beaux volumes permettent une grande modularité : elle peut aisément être repensée en second salon ou' family room' . une salle de bains familiale, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau privative et dressing. Un agencement idéal pour conjuguer intimité et convivialité. Des extérieurs soigneusement paysagés. Entièrement repensés en 2022, les aménagements extérieurs offrent un cadre de détente rare, ainsi vous sont proposés, une piscine chauffée avec volet de fermeture immergé, un jardin paysagé avec discrétion et élégance, une belle terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, dotée d'une pergola aux finitions soignées. La propriété, entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, dispose également d'un double carport et d'un espace de rangement extérieur. Une propriété confidentielle, idéale pour une famille en quête de sérénité, d'élégance et de qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1639.00 € et 2218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522292713

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Située à deux pas du centre de Prévessin-Moëns, très belle maison mitoyenne de 6 pièces, d'une surface habitable de 145 m², implantée sur une parcelle de 284 m² avec piscine et jardin soigné. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche, trois d'entre elles disposant d'un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage, issu d'anciens combles aménagés, offre une vaste salle de jeux ou un salon TV, idéal pour un espace détente ou familial. En annexes : un charmant jardin avec terrasse, une piscine chauffée par pompe à chaleur (traitement au brome) avec local technique, un garage accessible depuis le rez-de-chaussée, une buanderie / chaufferie et trois places de stationnement extérieures. Résidence calme, familiale et sans circulation Situation à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités Contact : Loïc ROUDIER au 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1459.00 € et 1973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273

Réf 197ED : Située dans un quartier résidentiel prisé d'Allinges, cette maison à vendre construit en 2005 propose un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. À proximité de la nouvelle école et de la crèche, elle combine harmonieusement tranquillité et praticité. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 784 m², cette maison dispose d'une surface habitable de 130 m², et environ 160 m² avec les annexes. L’intérieur se compose de 4 chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud, d'une cuisine fonctionnelle et d'un système de chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine de 9 x 5 m (2009) avec bâche de sécurité, un garage double fermé, un abri voiture et un abri de jardin. Ce bien constitue un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et douceur de vivre, situé dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités familiales. Haute-Savoie, Rhône-Alpes - Emilie DUFFOUR - Tél : 0671845182 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

Située à Loisin, en Haute-Savoie, cette magnifique villa contemporaine de 150 m2, construite en 2012 sur un terrain de 770 m2, est un bien idéal pour un achat maison Loisin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaires, une vaste pièce à vivre de 45 m2 s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une chambre avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec douche et une spacieuse chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et WC. Cette maison à acheter à Loisin comprend également un garage spacieux, une buanderie, un local technique et trois places de parking. Le chauffage par pompe à chaleur au sol, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assure une excellente performance énergétique. Ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son calme, situé à seulement 5 minutes de la frontière. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa à vendre à Thonon-les-Bains, située dans un quartier paisible et résidentiel de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 9 pièces s'étend sur un terrain de 1 400 m², offrant une belle intimité sans vis-à-vis tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/cuisine avec cellier, deux toilettes, ainsi que cinq chambres dont quatre disposent d'une terrasse, une salle de bains, un sauna et une salle de sport. À l'étage, vous trouverez un vaste salon. Cette villa à acheter à Thonon-les-Bains dispose également d'un garage double, d'un carport pour deux voitures, d'un atelier, de caves et d'espaces adaptés pour un camping-car avec borne électrique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette belle villa.

EXCLUSIVITE PREVESSIN : Proche de toutes les commodités et des TPG vous serez séduits par le côté cocooning de cette maison mitoyenne d'environ 61m². Elle offre au rez-de-chaussée : Entrée avec espace rangement, wc avec placard, cuisine entièrement équipée et meublée, pièce de vie donnant accès à la terrasse. A l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains avec placard. En annexe : une place de parking extérieur. Piscine dans la copropriété. Pas de travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE Référence agence : 7861

Située dans le charmant secteur de St Disdille à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison familiale de 140m² est à vendre sur une parcelle spacieuse de 1650m², proche du lac et du parc de la Châtaigneraie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, un séjour/salon avec poêle à bois, donnant sur une terrasse orientée au sud offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres et une grande salle d'eau avec toilettes vous attendent. Le sous-sol inclut une pièce à aménager selon vos envies, une salle de douche, des toilettes, des caves, une buanderie et un grand garage. En extérieur, profitez d'une piscine sur un jardin joliment arboré et clos. De nombreux parkings à l'entrée de la propriété, avec une borne de recharge pour voiture électrique, sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite de cette maison à acheter à Thonon-les-Bains. Cette maison vous est proposée par notre agence immobilière localisée à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 03/05/2022. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€, prix moyens des énergies indexés à l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur +33-450700404.

Réf. 1916DW : Située à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison Échenevex à vendre est à moins de 15 minutes de la frontière suisse et à 25 minutes de l'aéroport international de Genève. Découvrez ce magnifique domaine, composé de deux villas sur plus d'un hectare, offrant une vue panoramique sur les Alpes, le tout niché dans un écrin de verdure. De nombreux travaux ont été réalisés sous la supervision d’un architecte, avec les plans et permis de construire disponibles. La maison principale, d'une superficie d'environ 550 m² avec un sous-sol complet, comprend deux niveaux habitable lumineux et de spacieux espaces. L'entrée présente un vaste séjour avec une cheminée. Un autre salon ou salle de réception mène à un espace pouvant accueillir une cuisine. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager, ainsi que deux grandes chambres avec emplacements prévus pour salles d’eau. Le sous-sol impressionnant comprend une bibliothèque, une salle de billard et d'autres pièces à aménager. La seconde maison, idéale pour des invités ou d'autres usages, offre environ 150 m² avec un sous-sol et un local technique pour la piscine. En pierre de taille, elle est presque achevée, manquant seulement de finitions. Cette maison offre un vaste séjour lumineux, une cuisine déjà installée, et deux chambres avec salles d’eau en marbre d’Italie. Le garage souterrain en béton peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. Une piscine de 24x8 mètres est à disposition, nécessite des finitions selon les préférences, et est équipée d'un pool house. Les matériaux et installations sont de très haute qualité, avec des factures disponibles. Cette propriété rare est une opportunité unique pour ceux cherchant à acheter une maison Échenevex, offrant calme et beauté. Vidéo de présentation à disposition.

Située au cœur de Fillinges, en Haute-Savoie, cette remarquable maison de maître du XIXème siècle reflète le charme des demeures d’antan. Cet achat de propriété à Fillinges vous place à quelques minutes des accès autoroutiers vers Genève et les stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.La bâtisse, avec sa façade élégante, propose de superbes volumes et un plan harmonieux, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Le hall d’entrée spacieux donne accès à plusieurs salons lumineux, un séjour prolongé par un espace détente ou bureau, une cuisine indépendante, et une véranda ouvrant sur un jardin verdoyant.À l’étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une grande salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet espace nuit.Le rez-de-jardin dispose d’un sous-sol complet contenant chaufferie, caves et garage, avec un second garage indépendant à l’extérieur. La propriété à vendre à Fillinges est érigée sur un terrain clos et paysagé de plus de 5 300 m², comportant une piscine, offrant ainsi une atmosphère unique où l’élégance d’autrefois se marie avec le charme bucolique de la campagne.Une maison de gardien est également disponible à l’acquisition. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère à personnaliser, aux portes de Genève.

Coup de cœur du secteur

1 200 000 €

4 364 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 275 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Douvaine (74)

74560 MONNETIER-MORNEX - DEMEURE DE CARACTERE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTAGNES ET MONT BLANCEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pascale SAUVAGET, vous proposent cette magnifique maison Monnetier-Mornex à vendre, un lieu imprégné d'histoire et de charme. Située sur les coteaux de Mornex, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement maximal et d’une vue imprenable sur les montagnes et le Mont Blanc. Construite en 1935, elle fait partie de l'histoire de l'Aérium et de l'Hôtel Bellevue. Rénovée avec goût en 1986, elle a été parfaitement entretenue depuis.D'une surface utile de 275 m², dont 216 m² loi Carrez, cette maison comprend 9 pièces agencées comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste salon lumineux de 85 m² offrant une vue spectaculaire, des toilettes pour visiteurs, un vestiaire, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une des terrasses. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, et une superbe suite parentale avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, une quatrième chambre dispose d'une salle de douche et de toilettes.Le sous-sol complet offre divers équipements, incluant une grande pièce de 50 m² pouvant servir de salle de sport, équipée d’un hammam, d’une douche à jets, d’une buanderie, d’une cave, d’un cellier et d'une chaufferie.Le parc extérieur, verdoyant et soigneusement arboré, est un véritable havre de paix, offrant une tranquillité absolue et des vues spectaculaires. Détendez-vous dans la piscine de 9m x 5m, parfaitement intégrée à une terrasse spacieuse idéale pour se relaxer à tout moment de la journée. Adjacent, une grande terrasse orientée sud, accessible depuis le salon, représente l’endroit parfait pour organiser des réceptions en plein air dans un cadre naturel exceptionnel.À l'est, un espace dédié aux repas extérieurs avec un accès direct à la cuisine de la maison est idéal pour des préparations culinaires en plein air. Pour les passionnés de jardinage, le terrain offre la possibilité d'aménager un potager bénéficiant d'une belle exposition ensoleillée, promettant de généreuses récoltes. En complément, un double garage en annexe et plusieurs emplacements de stationnement dans la cour intérieure augmentent la fonctionnalité de ce bien d'exception.Les plus : installation de panneaux solaires prévue en juin 2024, cheminée, portail électrique, portes de garage électriques, piscine rénovée en 2020, liner changé en 2015 avec volet électrique et lumières intérieures, adoucisseur d'eau, double stores bannes sur la terrasse.Pour plus d'informations sur cette vente maison Monnetier-Mornex, contactez Pascale SAUVAGET au 06 62 61 51 94, ou par email psauvaget@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°509294732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77 m2 de SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON-LES-BAINS, DANS LE DÉPARTEMENT HAUTE-SAVOIE ET LA RÉGION RHÔNE-ALPES, OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN.Ce bien rare combine modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, parfait pour un achat maison Thonon-les-Bains.**Caractéristiques de la maison :**- Architecture contemporaine avec des finitions de qualité.- Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.- Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes.- Terrain d'environ 2000 m2, sans vis-à-vis.- Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse.- Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir.- Chambres confortables.**À proximité :**- Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes.- Environnement calme, propice à la détente et à la nature.Cette maison à vendre à Thonon-les-Bains est une véritable oasis de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marinelle PELISSIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe d'ANNECY) au 07 71 03 83 28 (réf. 589443).

À la recherche d'un achat de propriété à Sciez, en Haute-Savoie ? Cette magnifique villa d'architecte, située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate du port de Sciez, est à vendre. Offrant environ 300 m² de surface utile sur un terrain entièrement clos de 1066 m², cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, qui donne sur une terrasse couverte et l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec salle d'eau privative garantit confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un studio à aménager avec entrée indépendante. Le sous-sol aménagé est consacré au bien-être et au divertissement, équipé d'un hammam, d'un sauna et d'une salle de cinéma, créant ainsi une ambiance chaleureuse et exclusive. À l'extérieur, la villa dispose de prestations similaires à l'intérieur : une terrasse couverte, une piscine, et des espaces paysagers soigneusement entretenus offrent un cadre de vie idéal pour savourer les beaux jours. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété à acheter à Sciez, dans la belle région de Rhône-Alpes.

Achat maison BALLAISON - Magnifique maison meublée de 240 m2 avec vue sur le Léman et le Jura, à seulement dix minutes de GENÈVE, proche VÉSENAZ. Cette propriété comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, salon avec baies vitrées donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable, une mezzanine, 4 chambres, salle de jeux, buanderie, cave et garage. Profitez d'une terrasse avec piscine orientée idéalement, ainsi que d'un verger. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter BALLAISON. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste des propriétés de luxe proche Genève sur les bords du Léman. Bien situé dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Divonne-les-Bains. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie discrétion, volumes et vues remarquables, offrant un potentiel exceptionnel. Cette villa d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture unique et ses espaces intérieurs lumineux, offrant des vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. Le terrain clos et paysager de 2 834 m² permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La villa à acheter à Grilly offre de vastes possibilités de rénovation, permettant de transformer cette propriété en une résidence contemporaine d’exception. Un espace piscine spectaculaire, modulable pour l'intérieur ou l'extérieur selon les saisons, accentue son attrait. La distribution des espaces se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal avec cheminée, et un espace enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : mezzanine offrant un espace modulable et un bureau. Sous-sol : chaufferie, atelier, caves, local technique et salle polyvalente. Avec un espace piscine de 112 m², cette propriété confidentielle s'adresse aux amateurs de biens singuliers à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa à Grilly. Une visite s’impose.

À MESSERY, en Haute-Savoie, dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue imprenable sur le lac, nous vous proposons une superbe maison à vendre, située sur un terrain clos et aménagé de 2400m². Cette propriété inclut une villa spacieuse avec un vaste séjour/salon, une cuisine entièrement équipée, un salon TV, un bureau, un atelier, ainsi qu'un grand espace de divertissement avec salon/billard. La maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains balnéo, WC et dressing. En complément, un appartement de service de type 2 pièces, un garage triple, une piscine intérieure de 6x12,50m, ainsi qu'un spa, hammam, sauna et salle de gym sont inclus. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, de la climatisation, d'une aspiration centralisée et d'une alarme. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à MESSERY.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

3 404 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175,97 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Douvaine (74)

À la recherche d'une maison à acheter à Thonon-les-Bains ? Découvrez cette villa individuelle située au calme, dans une impasse du secteur résidentiel de l'Hermitage, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à vendre dispose de 4 chambres et est implantée sur un terrain de 1.378 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC visiteurs donne accès à une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu'à une cuisine séparée entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Un premier espace dispose de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage inférieur, vous trouverez deux suites parentales avec entrée indépendante, un espace buanderie, un cellier et un WC séparé, se prolongeant par une terrasse inférieure et une piscine. À l'extérieur, vous profiterez de grandes terrasses dallées, d'une piscine couverte, d'un local technique et de deux zones de stationnement goudronnées, le tout agrémenté d'un jardin. Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité de récupérer les 36 m² de garage ou d'aménager un espace pour activité indépendante. Le prix de vente est de 650.000 euros, frais d'agence inclus, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Thonon-les-Bains, contactez Clémence GUIBERT au 0625537224 ou par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Clémence GUIBERT, agent commercial immatriculé au RSAC 982339525.

Bien le moins consommateur d'énergie

962 000 €

6 050 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Douvaine (74)

iad France - Kevin Descheemaecker vous propose: En exclusivité chez iad France, maison familiale éco-performante avec piscine, proche du centre-ville de Divonne-les-Bains ! Construction récente (2021) offrant une surface utile de 159 m² (146 m² habitables), conçue pour allier confort moderne et performance énergétique (DPE : A / A). Dès l’entrée, vous accédez à un vaste espace de vie de 44 m² comprenant séjour et cuisine ouverte fonctionnelle et de qualité. Cet espace s’étire naturellement vers la terrasse et la piscine, offrant un prolongement idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, au 1er étage on retrouve quatre chambres confortables et une salle de bain avec WC. Le 2ème étage est entièrement consacré à une élégante suite parentale de 44 m² au sol, véritable cocon privatif avec salle d’eau et WC. Les prestations haut de gamme garantissent un quotidien agréable : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, volets extérieurs brise-soleil orientables, adoucisseur d’eau et garage double. Les atouts de cette maison : •Construction récente (2021) aux normes actuelles •Classe énergétique exceptionnelle : A / A •5 chambres + 3 WC (un par étage) •Terrasse et piscine privative •Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur •Volets brise-soleil orientables sur toutes les ouvertures •Garage double de 25 m² Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR ! Cette maison moderne et ensoleillée à vendre à BOSSEY, en Haute-Savoie, saura vous séduire avec ses belles prestations. Sur un terrain clos et arboré de 731 m², cette propriété d'environ 290 m² offre une vue imprenable sur Genève, le lac et la montagne, créant une alliance parfaite entre élégance, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique réception conviviale de plus de 50 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, procurant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, le tout dans un environnement calme et privilégié. Au premier niveau, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing, double salle de bains et WC, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC. Le dernier niveau abrite une grande mezzanine aménagée en bureau ou salle de jeu. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un salon avec de grandes baies vitrées menant au jardin, d'un spa de nage, véritable espace de relaxation utilisable en toute saison, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour les familles nombreuses ou pour accueillir famille et amis. Un sous-sol complet, aménagé en salle de sport et espace buanderie/chaufferie, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien de caractère. Des panneaux solaires récemment installés contribuent à la performance énergétique de la maison qui possède déjà un DPE en C et A. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à BOSSEY. A votre disposition pour visiter cette belle propriété, n'hésitez pas à me contacter 7j/7. Exclusivité Agence Métropolis - Stéphanie Halmoné

Référence Swixim : ST76 Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bossey, à moins de 5 minutes de la frontière suisse, découvrez cette magnifique maison récente en ossature bois, alliant design contemporain, confort et prestations haut de gamme et offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne genevoise, le Jura et le Léman. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Une belle entrée avec placard dessert un bureau au style atelier avec verrière, puis une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées et sa double baie fixe. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s’ouvre sur une grande terrasse et un balcon offrant un cadre idéal pour vos moments de partage. Une piscine chauffée et son espace détente prolongent harmonieusement l’espace de vie extérieur. Une chambre avec salle de douche privative complète ce niveau. À l’étage, un dégagement original, agrémenté d'un filet suspendu pour une ambiance ludique et relaxante et d'un coin lecture et à l’accès aux combles, mène à la suite parentale — un véritable havre de paix — avec terrasse privée, vue imprenable, dressing sur mesure et salle de douche élégante. Au niveau entresol, un vaste dégagement pouvant faire office de bureau distribue deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc, une salle de sport (pouvant devenir une 5ᵉ chambre) avec accès direct au jardin et à sa terrasse, une buanderie / chaufferie et une grande cave à vin. Les extérieurs disposent d’un garage double avec mezzanine (accès direct à la maison), d’un carport deux véhicules et de places de stationnement supplémentaires. Terrain paysager parfaitement entretenu. Cette propriété allie architecture contemporaine, matériaux nobles et panorama à couper le souffle, le tout à proximité immédiate de Genève. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637593603 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1220€ - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

CHALET AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN À VIUZ-EN-SALLAZ, HAUTE-SAVOIESitué dans un secteur résidentiel prisé de Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate du centre, des écoles, des commerces et des transports, ce magnifique chalet de 106 m², construit en 1982 et récemment rénové, est un véritable havre de paix. Implanté sur un terrain plat et arboré de 2 295 m², il dispose d'une piscine et d'une grande terrasse de près de 70 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.Les points forts de ce bien :- Proximité des écoles, commerces et transports.- Accès rapide à l’autoroute A40, à seulement 30 minutes de Genève et 20 minutes d’Annemasse.- Situé au bout d'une impasse, dans un secteur calme.- Exposition Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.- Terrain joliment arboré et plat.- Cour goudronnée.- Piscine de 10x4 m avec son local technique de 12 m².- Terrasse spacieuse de 70 m².- Quatre places de stationnement extérieures, un garage fermé et un abri pour deux voitures.- Fenêtres en bois à l’intérieur et en aluminium à l’extérieur, double vitrage installé en 2022.- Assainissement collectif (tout à l’égout).Agencement :Rez-de-chaussée rénové en 2011 comprenant :→ entrée, → cuisine équipée ouverte, → salle à manger, → salon, → salle de bains avec toilettes.À l’étage : → dégagement, → 3 chambres dont deux avec accès au balcon, → salle de douches avec toilettes.Dépendances : → abri de jardin, → local technique piscine, → garage, → buanderie, → abri voitures 2 places.Performance énergétique :• DPE :Niveau de consommation énergétique : 329 - ENiveau d'émission des gaz à effet de serre : 13 - BEstimation des dépenses annuelles comprise entre 2 820 et 3 850 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 600 000 € FAIHonoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur.Contact : Céline JAMPIETRO – Conseillère Immobilier - celine.jampietro@marguerettaz.immo - 06.83.12.14.18

Située à seulement 10 km de Genève, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 300 m² Terrain plat : 2000 m² Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de la frontière suisse ? Description : Cette villa spacieuse séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle dispose de belles pièces de vie, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de plusieurs chambres confortables. ? Extérieur : Le terrain plat de 2000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente ou aire de jeux. ? Localisation : A 10 minutes de Genève Accès rapide aux axes principaux Proche commodités, écoles et transports ? Atouts : Emplacement privilégié proche de Genève Grand terrain exploitable Idéal pour résidence principale ou secondaire ? Contact : 0686380504 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à charge vendeurs Dominique JUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à vendre à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, située sur les hauteurs prisées de Grilly, offre une vue panoramique spectaculaire sur le bassin genevois, son lac étincelant et la majesté du Mont-Blanc. Ancienne ferme de caractère entièrement réhabilitée avec des matériaux nobles, elle allie authenticité architecturale et art de vivre contemporain. Avec une surface totale de 587 m², dont 481 m² habitables, cette maison à acheter à Grilly est entourée d'un parc paysager remarquable de 12 850 m², assurant intimité et sérénité. La demeure se compose de plusieurs niveaux avec des volumes généreux : une cuisine sur mesure, des espaces de réception lumineux, une salle à manger avec grandes baies vitrées et deux salons élégants. L’espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec dressing et salles de bains soignées, ainsi que plusieurs chambres uniques en confort et caractère. Un sous-sol avec espace bien-être et deux appartements indépendants viennent compléter cette offre, enrichissant le bien d'un potentiel de rendement locatif. À l extérieur, le parc dispose d'une piscine naturelle et de plusieurs places de stationnement. Idéalement située à proximité du village, des commodités et de l'aéroport international de Genève, cette maison à vendre à Grilly séduira les acquéreurs en quête d'exclusivité et de tranquillité, tout en restant proche des infrastructures. Un bien rare et confidentiel.

iad France - Alexis Chatagnon vous propose : GEX – Dans un lotissement privé, au calme – Villa individuelle de prestige à vendre, 8 pièces avec piscine, jacuzzi et alarme.Située dans un environnement boisé et sécurisé, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Genève, elle bénéficie également de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Édifiée sur un terrain plat de 3 366 m², cette maison Gex à vendre présente 259 m² habitables sur 2 niveaux, avec de beaux volumes et des prestations de qualité pour un confort optimal.REZ-DE-CHAUSSEE :- Vaste hall d’entrée chaleureux- Salle d’eau avec WC pour les invités- Suite avec salle de douche et WC privatifs- Séjour/salon lumineux d’environ 55 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse- Terrasse donnant sur le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi- Cuisine séparée, entièrement équipée- Cellier / buanderie- Accès direct au garage double avec porte motorisée- Cour extérieure avec 3 places de parking couvertesÉTAGE :- Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque- WC séparé- 3 grandes chambres- 1 Suite parentale d’environ 40 m² avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche, double vasque, WC privatif)ATOUT & POTENTIEL :- Quartier résidentiel, calme et recherché- Lotissement privé, sécurisé- Grand terrain plat, arboré et paysager- Piscine et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours- Système d’alarme pour plus de sérénitéCette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et sécurité, ainsi qu’aux frontaliers ou fonctionnaires internationaux souhaitant allier qualité de vie et proximité de Genève. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Gex.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Alexis Chatagnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À MESSERY, en Haute-Savoie (74), sur la route de la frontière suisse, découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue imprenable sur le lac. Cette superbe propriété, érigée sur un terrain clos et aménagé de 2400m², se compose d'une villa spacieuse avec un vaste séjour/salon, une cuisine entièrement équipée, un salon TV, un bureau, un atelier et un salon/billard. Vous y trouverez également 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains balnéo, WC et dressing. Ce bien inclut un garage triple et un appartement de service de type 2 pièces. Pour votre confort, une piscine intérieure de 6x12,50m, un spa, hammam, sauna et salle de sport sont à votre disposition. Équipements supplémentaires : ascenseur, climatisation, aspiration centralisée et alarme. N'attendez plus pour votre achat maison MESSERY.