Achat Maison à Bons-en-Chablais (74) : 13 annonces

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 204m² habitables, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur une parcelle de plus de 4 600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Disposition de volumes : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement avec du rangement, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m² avec cheminée à insert donnant sur un balcon à double exposition d'environ 55 m² offrant une vue dégagée panoramique. Étage : 1 bureau, 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et sa salle d'eau privative, une salle de bains et toilettes indépendantes. Sous-sol : Cave, buanderie, local technique et un grand garage de 33 m² avec porte motorisée. Appartement indépendant : Au rez-inférieur, un studio d'environ 26 m² créé en 2018 dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec vasque et toilettes, la pièce de vie est agrémentée d'une kitchenette, le tout donnant sur la terrasse. Cet appartement est parfait pour un adolescent, des amis de passage, une fille au pair ou pourquoi pas bénéficier des revenus locatifs intéressants. Extérieur : Profitez du balcon avec la vue imprenable, des deux terrasses dont une avec jacuzzi parfait pour des moments de détente inoubliables ainsi que du terrain juste incroyable dont une partie est en zone naturelle vous offrant un cadre bucolique et paisible. Vous aimez recevoir la famille ou des amis à la maison ? Pour votre confort et celui de vos invités, plusieurs places de parking se trouvent dans la propriété. Si la proximité avec Genève est essentielle pour vous, la douane de Moniaz se trouve à 10 minutes en voiture. Si vous préférez la praticité du transport en commun, la gare CEVA de Bons-en-Chablais se trouve à seulement 5 minutes (3km). Dans le centre de Bons-en-Chablais vous trouvez toutes les commodités; supermarché, épiceries, restaurants, centre de santé... Le bien est aussi idéalement situé pour vous rendre rapidement au lac Léman, comme aux stations de ski environ 30 minutes, ou encore à Thonon ou Annemasse. Pour mieux vous aider à vous projeter, nous avons fait des projections Home Staging Virtuel sur certains pièces, uniquement sur le mobilier. Vous trouverez toujours la photo originale et à la suite la projection. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6691

Réf 70556GBL : Sur la commune de Bons-en-Chablais, à 2 pas des écoles, commerces et de la gare, voici une superbe maison individuelle lumineuse et spacieuse. Elle se compose au rez d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour avec sa cheminée, une chambre avec placard, une salle de douche (espace pouvant être aménagé en suite parentale aisément) et des toilettes séparées. Cet espace comporte de nombreux rangements, tout comme le reste de la maison. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage du garage a été aménagé avec une grande chambre, un beau dressing, une buanderie et l'espace garage pour 2 véhicules. Le terrain fait près de 1200m², la terrasse 200m² et le tout est agrémenté d'une piscine. Gary BIANCO Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3030€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

En exclusivité à Bons-en-Chablais, découvrez cette maison pleine de potentiel édifiée sur une belle parcelle de 1 362 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette propriété se distingue par la présence de deux appartements indépendants. Le premier appartement, d'environ 80 m² et totalement indépendant, se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Le second appartement, aménagé sous les toits, propose une atmosphère chaleureuse avec un grand séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle de bains avec toilette. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes avec un grand garage, une cave ainsi qu'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une annexe actuellement utilisée comme poulailler vient compléter l'ensemble. Avec un peu d'imagination et quelques idées d'aménagement, elle pourrait facilement devenir un véritable espace de travail, un atelier ou encore un bureau indépendant. Cette propriété bénéficie d'un bel extérieur laissant place à différents projets d'aménagement. Une opportunité à Bons-en-Chablais, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julie LAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948519079 THONON-LES-BAINS

Coup de cœur du secteur

519 000 €

4 943 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Bons-en-Chablais (74)

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose cette charmante maison familiale de plain pied, située dans un environnement paisible de Bons en Chablais, en bordure de zone agricole. La maison est implantée sur un grand terrain de plus de 1 400 m² au fond d'une impasse. Le calme et la vue imprenable sur les montagnes environnantes offrent un cadre de vie idéal. Emplacement idéal, à seulement 15 minutes à pied et 2 min en voiture de la gare (Léman Express), 30 min de Genève et à proximité des nombreuses écoles et commerces. La maison est disposée ainsi : Une entrée donnant accès à un spacieux séjour, une cuisine équipée (entièrement rénovée en 2021), 4 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également un sous-sol complet de plus de 120m² comprenant : un grand garage, un carnotzet, un atelier, plusieurs caves et un WC. Chauffage électrique au sol + poêle à bois. Les + de la maison : Grand sous-sol, vue dégagée & secteur calme, maison bien entretenue, grand terrain. Un bien rare dans un très bon état, idéal pour une vie de famille sereine. Référence agence : 6562

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

8 438 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Bons-en-Chablais (74)

Référence 242, splendide villa d'architecte à 30 minutes de Genève, située à Bons-en-Chablais, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Accès privilégié à la ville suisse, cette maison à vendre est une construction sur-mesure bâtie avec des matériaux nobles en 2024, respectant la norme RE2020. Nichée dans une impasse au sein d'un hameau confidentiel, cette villa allie design contemporain, confort technologique et cadre naturel préservé. À seulement 5 minutes de la gare CEVA de Bons-en-Chablais, 12 minutes de la douane de Moniaz et 30 minutes du centre de Genève, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en recherche de standing et d'intimité sans sacrifier la mobilité. Avec ses 160 m² de confort, cette villa se distingue par un espace de vie de 80 m² lumineux. Elle dispose de 4 chambres élégantes avec dressings, dont une suite parentale, et la possibilité d'une 5e chambre au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également les deux salles de bains sophistiquées, la buanderie, et une cuisine haut de gamme équipée d’un îlot en quartzite de 4 mètres. Le chauffage au sol et la domotique intégrale ajoutent au confort. À l'extérieur, un jardin arboré de 900 m² avec une piscine au sel de 7,50 × 3,60 m, ainsi qu'un pool house de 20 m² vous attendent pour une détente optimale. Sécurité et excellence technique sont au rendez-vous avec vidéosurveillance, alarmes et performances énergétiques exceptionnelles certifiées DPE AA. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Bons-en-Chablais. Contactez dès maintenant l’agence Swixim Douvaine pour planifier votre visite ! Agent commercial indépendant sur votre secteur : +33662196712.

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 204m² habitables, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur une parcelle de plus de 4 600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Disposition de volumes : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement avec du rangement, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m² avec cheminée à insert donnant sur un balcon à double exposition d'environ 55 m² offrant une vue dégagée panoramique. Étage : 1 bureau, 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et sa salle d'eau privative, une salle de bains et toilettes indépendantes. Sous-sol : Cave, buanderie, local technique et un grand garage de 33 m² avec porte motorisée. Appartement indépendant : Au rez-inférieur, un studio d'environ 26 m² créé en 2018 dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec vasque et toilettes, la pièce de vie est agrémentée d'une kitchenette, le tout donnant sur la terrasse. Cet appartement est parfait pour un adolescent, des amis de passage, une fille au pair ou pourquoi pas bénéficier des revenus locatifs intéressants. Extérieur : Profitez du balcon avec la vue imprenable, des deux terrasses dont une avec jacuzzi parfait pour des moments de détente inoubliables ainsi que du terrain juste incroyable dont une partie est en zone naturelle vous offrant un cadre bucolique et paisible. Vous aimez recevoir la famille ou des amis à la maison ? Pour votre confort et celui de vos invités, plusieurs places de parking se trouvent dans la propriété. Si la proximité avec Genève est essentielle pour vous, la douane de Moniaz se trouve à 10 minutes en voiture. Si vous préférez la praticité du transport en commun, la gare CEVA de Bons-en-Chablais se trouve à seulement 5 minutes (3km). Dans le centre de Bons-en-Chablais vous trouvez toutes les commodités; supermarché, épiceries, restaurants, centre de santé... Le bien est aussi idéalement situé pour vous rendre rapidement au lac Léman, comme aux stations de ski environ 30 minutes, ou encore à Thonon ou Annemasse. Pour mieux vous aider à vous projeter, nous avons fait des projections Home Staging Virtuel sur certains pièces, uniquement sur le mobilier. Vous trouverez toujours la photo originale et à la suite la projection. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6691

Située dans un secteur calme et recherché de Bons en Chablais, à proximité immédiate de la frontière Suisse, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée. La maison est disposé ainsi : Rdc complet entièrement isolé, offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres, salle de bains, salle de sport, garage etc), de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Surface totale de 76,25 m² dont 23,75 m² de garage. 1er étage (habitation actuelle) : Surface totale de 100,82 m² dont 80,60 m² en Loi Carrez. - Séjour lumineux donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest. - Salon, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, mezzanine pouvant servir de coin bureau. - Une chambre parentale avec dressing et salle de bains. - Une chambre avec douche privative et grande mezzanine. Maison de 1974, rénovée avec des matériaux de qualité, qui allie parfaitement charme, modernité et performance énergétique. Côté confort : Isolation des façades entièrement refaite / Chauffage au sol électrique / Insert bois / Fenêtres aluminium TRYBA / Installation de panneaux photovoltaïque 9 kW avec batterie virtuelle MyLight. Emplacement idéal, à seulement 5min de la douane de Moniaz, 2 min de la gare (Léman Express), 25 min de Genève et à proximité des nombreuses écoles et commerces. Le calme et la vue imprenable sur les montagnes environnantes offrent un cadre de vie idéal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 6659

Réf 70272GBLNous vous proposons cette magnifique propriété à vendre à Bons-en-Chablais, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette belle maison de village allie le charme de la vieille pierre à un grand espace extérieur avec une terrasse spacieuse. La propriété se compose d'un vaste séjour agrémenté d'une mezzanine et d'un plafond cathédrale, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande entrée, ainsi que de trois chambres. Vous apprécierez également le calme de la grande terrasse, ainsi qu'un sous-sol incluant un garage. Il est possible de créer une chambre supplémentaire ou un studio indépendant selon vos envies. Située à quelques minutes du Ceva pour un accès facile à Genève et à proximité des commerces, cette maison est idéale pour votre projet d'achat de propriété à Bons-en-Chablais. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial indépendant Swixim au +33649831279. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1960€ et 2720€, basées sur les prix de l'année 2021. Gary BIANCO, agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy.

Située à Bons-en-Chablais, dans un secteur agréable et pratique, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. La commune offre un cadre de vie particulièrement agréable pour les familles, avec un parcours scolaire complet de la crèche au collège, ainsi qu'une maison de santé à proximité. La gare de Bons-en-Chablais, desservie par le Léman Express, se situe à seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement Genève. Le lac Léman est accessible en environ 20 minutes en voiture, les amateurs de montagne apprécieront également la proximité des stations de ski, accessibles en environ 30 minutes.Implantée sur un terrain de 570 m², cette maison dispose de trois places de stationnement extérieures ainsi que d'un garage intégré, offrant un espace de stationnement pratique. Son extérieur soigné et bien entretenu contribue à son charme, tandis que son architecture lui confère une allure chaleureuse et accueillante.À l'intérieur, la maison développe 123 m² habitables (170 m² utiles). Elle se compose de pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins. Elle dispose également d'un toilette séparé, pour plus de confort au quotidien.Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un espace fonctionnel et pratique pour une vie de famille.Construite en 2001, cette maison bien entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien agréable à vivre, idéalement situé et proche de toutes les commodités.Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, de Genève, du lac Léman et des stations de ski.Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VERDON, Tél. : 0766621519, E-mail : aurelie.verdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 982676538

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 125 m² est implantée sur un terrain constructible de 1 670 m², au cœur d'un environnement calme et privilégié, offrant une double vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le chalet se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger exposée à l'ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Un sous-sol complet abrite deux garages. Ce chalet offre un fort potentiel de développement, avec une emprise au sol possible jusqu'à 210 m². La hauteur maximale des constructions principales est de 9 mètres (R+1 + combles) ou de 7 mètres (R+1) en cas de toiture-terrasse. Il est également envisageable de construire une seconde maison ou des annexes, avec une hauteur maximale de 4 mètres.

iad France - Emeline Wicky vous présente une maison de village pleine de charme située au cœur de Brens, à quelques minutes du centre de Bons-en-Chablais et de la gare CEVA. Cette maison à acheter à Bons-en-Chablais offre 134 m² habitables dans un cadre calme et authentique. Rénovée avec soin, elle marie harmonieusement le charme des pierres apparentes et des touches modernes. Vous découvrirez un rez-de-chaussée indépendant avec un grand garage carrelé de 60 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé, parfait pour accueillir des adolescents ou des amis. Un premier étage spacieux et lumineux vous attend, avec un salon cathédrale et une cuisine fonctionnelle. La terrasse en toute intimité est idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce bien. Cette maison à vendre à Bons-en-Chablais ne nécessite aucun travaux. Avec une multitude de possibilités d'aménagement, elle saura satisfaire vos attentes. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

680 000 €

3 134 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 217 m²
• 4 chambres
• 

Bons-en-Chablais (74)

iad France - Emeline Wicky vous propose en vente une maison familiale de 217 m² située à Bons-en-Chablais, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison repose sur un terrain arboré de 1 950 m² et se trouve à seulement 5 minutes de la gare CEVA, alliant tranquillité et accessibilité. Édifiée en 1981, cette maison a été soigneusement aménagée au fil des ans pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec plusieurs chambres, des espaces de rangement et des pièces de vie spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée (2013) ouverte sur la terrasse, un grand salon cathédrale, une suite parentale avec salle d’eau et placards, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, un cellier, plusieurs espaces de rangement, une chaufferie-buanderie et un WC indépendant. À l’étage, la maison propose une grande chambre avec des rangements et un espace séparé, idéal pour un bureau ou un dressing, une quatrième chambre avec balcon, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 4x8 m avec rideau électrique, d’un garage, de six récupérateurs d’eau de 6 000 litres chacun et d’un cabanon de jardin. Ce bien rare à découvrir sans tarder est idéal pour un projet d'achat maison à Bons-en-Chablais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D, indice 210 et classe CLIMAT D, indice 39. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Emeline Wicky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison Bons-en-Chablais ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison Bons-en-Chablais à vendre, située dans un cadre calme et bucolique, est facilement accessible depuis la gare de Ceva et à proximité des commerces et écoles. Avec une superficie de 145 m2, ce corps de ferme entièrement rénové vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à une magnifique pièce de vie de plus de 55 m2, incluant une cuisine ouverte haut de gamme sur le salon-salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. La maison comprend également trois grandes chambres, dont une dotée d'un vaste dressing, avec possibilité d'ajouter une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers, un espace potager et une terrasse en pierre avec pergola, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Deux dépendances totalisant 34 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur, cette maison garantit des économies d'énergie et une performance énergétique classée DPE C. De plus, deux places de parking privées sont incluses. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce bien rare, alliant charme, modernité et qualité de vie !