Achat Maison à Bons-en-Chablais (74) avec jardin : 237 annonces

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 204m² habitables, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur une parcelle de plus de 4 600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Disposition de volumes : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement avec du rangement, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m² avec cheminée à insert donnant sur un balcon à double exposition d'environ 55 m² offrant une vue dégagée panoramique. Étage : 1 bureau, 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et sa salle d'eau privative, une salle de bains et toilettes indépendantes. Sous-sol : Cave, buanderie, local technique et un grand garage de 33 m² avec porte motorisée. Appartement indépendant : Au rez-inférieur, un studio d'environ 26 m² créé en 2018 dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec vasque et toilettes, la pièce de vie est agrémentée d'une kitchenette, le tout donnant sur la terrasse. Cet appartement est parfait pour un adolescent, des amis de passage, une fille au pair ou pourquoi pas bénéficier des revenus locatifs intéressants. Extérieur : Profitez du balcon avec la vue imprenable, des deux terrasses dont une avec jacuzzi parfait pour des moments de détente inoubliables ainsi que du terrain juste incroyable dont une partie est en zone naturelle vous offrant un cadre bucolique et paisible. Vous aimez recevoir la famille ou des amis à la maison ? Pour votre confort et celui de vos invités, plusieurs places de parking se trouvent dans la propriété. Si la proximité avec Genève est essentielle pour vous, la douane de Moniaz se trouve à 10 minutes en voiture. Si vous préférez la praticité du transport en commun, la gare CEVA de Bons-en-Chablais se trouve à seulement 5 minutes (3km). Dans le centre de Bons-en-Chablais vous trouvez toutes les commodités; supermarché, épiceries, restaurants, centre de santé... Le bien est aussi idéalement situé pour vous rendre rapidement au lac Léman, comme aux stations de ski environ 30 minutes, ou encore à Thonon ou Annemasse. Pour mieux vous aider à vous projeter, nous avons fait des projections Home Staging Virtuel sur certains pièces, uniquement sur le mobilier. Vous trouverez toujours la photo originale et à la suite la projection. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6691

À la recherche d'un achat maison Bons-en-Chablais ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison Bons-en-Chablais à vendre, située dans un cadre calme et bucolique, est facilement accessible depuis la gare de Ceva et à proximité des commerces et écoles. Avec une superficie de 145 m2, ce corps de ferme entièrement rénové vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à une magnifique pièce de vie de plus de 55 m2, incluant une cuisine ouverte haut de gamme sur le salon-salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. La maison comprend également trois grandes chambres, dont une dotée d'un vaste dressing, avec possibilité d'ajouter une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers, un espace potager et une terrasse en pierre avec pergola, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Deux dépendances totalisant 34 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur, cette maison garantit des économies d'énergie et une performance énergétique classée DPE C. De plus, deux places de parking privées sont incluses. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce bien rare, alliant charme, modernité et qualité de vie !

Prix au m² le plus bas

489 000 €

3 680 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132,88 m²
• 5 chambres
• 

Bons-en-Chablais (74)

En exclusivité à Bons-en-Chablais, découvrez cette maison pleine de potentiel édifiée sur une belle parcelle de 1 362 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette propriété se distingue par la présence de deux appartements indépendants. Le premier appartement, d'environ 80 m² et totalement indépendant, se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Le second appartement, aménagé sous les toits, propose une atmosphère chaleureuse avec un grand séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle de bains avec toilette. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes avec un grand garage, une cave ainsi qu'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une annexe actuellement utilisée comme poulailler vient compléter l'ensemble. Avec un peu d'imagination et quelques idées d'aménagement, elle pourrait facilement devenir un véritable espace de travail, un atelier ou encore un bureau indépendant. Cette propriété bénéficie d'un bel extérieur laissant place à différents projets d'aménagement. Une opportunité à Bons-en-Chablais, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julie LAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948519079 THONON-LES-BAINS

Vue Montagnes à La Tour Le calme, l'espace et un potentiel unique ! Située au fonds d'une impasse sur la commune de La Tour, l'agence Orpi Môle Immobilier vous présente cette maison individuelle de 96 m² habitables. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 441 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les massifs environnants. Les Atouts de la Propriété : - 96 m² de Plain-pied ! Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie de 30 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, complétée par une cuisine indépendante de 10 m². Espace Nuit : 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Potentiel Évolutif : Des combles aménageables de 80 m² (surface brute avec dalle béton) vous permettent de doubler quasiment la surface habitable ou de créer un second logement. - Annexes : Un garage fermé et une cave viennent parfaire le côté fonctionnel. Un Extérieur Privilégié Le terrain est un autre point fort de ce bien : - 1 441 m² de terrain plat ! - Une terrasse de 17 m² pour vos repas face au soleil couchant - Piscine cadastrée (à rénover) : Un atout rare sur le secteur qui n'attend que votre projet pour revivre. - Nombreuses places de stationnement extérieures. L'avis de l'expert : ''Ce bien est une véritable pépite pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace. Ce qui le distingue ? Son terrain de plus de 1 400 m², une surface plate devenue rare sur le secteur, offrant une intimité totale et une vue majestueuse, et son potentiel sous la charpente : avec 80 m² de combles aménageables ! Bien rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Eurydice JEANFREU au 06.07.43.07.53 e.jeanfreu@orpi.com Référence agence : 97

Découvrez cette magnifique maison à Veigy-Foncenex, à seulement 500m de la douane avec Genève. Construction de 2009 avec des belles prestations, une qualité d'isolation optimale et une situation privilégié proche de commodités au calme, vous offrant tout le confort pour vous et votre famille. Le bien se dispose ainsi : Au rez : hall d'entrée avec plafond cathédrale, toilettes, cellier, pièce de vie avec cheminée, cuisine très qualitative entièrement équipée conçue sur mesure. À l'étage : palier avec rangement, 3 chambres aux volumes exceptionnels dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et toilettes, salle de bains avec toilettes. Le sous-sol entièrement aménagé : dégagement, cellier, local technique, buanderie, salle de jeux / cinéma / salle de sport, chambre, salle d'eau avec toilettes, pièce supplémentaire / dressing. En annexe : Garage de 36m2, une cave en sous-sol de 66m2 ainsi que le local technique pour la piscine de 18m2. Plusieurs places de parking, le portail d'accès à la propriété est motorisé. Piscine 8x4. Une terrasse exposée sud donnant sur la piscine, une terrasse couverte exposition ouest accessible depuis la cuisine. Arrêt de bus TPG à 500m. Une véritable opportunité qui ne tardera pas sans doute à trouver des futurs heureux propriétaires. DPE C / C Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour tout rensignements complémentaires ou planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

EN EXCLUSIVITÉ – ORPI Môle Immobilier Sur la commune très recherchée de Contamine-sur-Arve, à proximité immédiate du CHAL et de l'accès autoroutier A40, découvrez cette maison familiale, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et pratique au quotidien. Rénovée en 2016, cette maison sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) propose des prestations modernes, fonctionnelles et durables. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : La maison propose une distribution harmonieuse, pensée pour le confort de toute la famille - Belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, plusieurs accès direct sur terrasse, avec ouverture sur une cuisine moderne - Quatre chambres, dont une avec salle d'eau indépendante en RDC, et une seconde avec très grand dressing - Salle de bains spacieuse de 8 m² - Toilettes à chaque niveau, pour plus de praticité - Buanderie, cellier et cave, offrant de véritables espaces techniques et de rangement - Nombreux placards et dégagements, assurant une circulation fluide et un confort optimal Prestations & équipements - Adoucisseur d'eau - Ballon d'eau chaude remplacé récemment - Panneaux solaires - Fibre optique - Deux portails motorisés, permettant 3 stationnements extérieurs dans une cour clôturée et sécurisée - Garage fermé par porte motorisée Un extérieur rare et recherché - Implantée sur une parcelle arborée de 1 223 m², la maison profite d'un environnement paisible, propice à la détente. La parcelle en zone U, offrant la possibilité de construire une piscine. - grande terrasse de 60 m² (exposée SUD-OUEST), équipée de Store banne idéale pour vos moments conviviaux. - Un véritable atout supplémentaire : un mazot indépendant de 20 m², offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, espace de stockage ou même studio indépendant. Une maison complète et parfaitement entretenue, réunissant emplacement recherché, beaux volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Côté Performance énergétique : classe énergétique D, audit énergétique à disposition Côté financier : taxe foncière de 1457 euros Contactez Eurydice JEANFREU : 06 07 43 07 53 e.jeanfreu@orpi.com pour plus d'informations À visiter sans tarder. Référence agence : 92

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre de 180 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement située sur un terrain de 605 m2. Cette propriété comprend deux appartements : le premier au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'une véranda avec vue sur le lac, d'un salon lumineux avec cheminée et de trois chambres offrant une vue imprenable sur Ouzon Tréchauffé. Le rez-de-jardin propose un accès à une grande terrasse à l'est, entourée d'un jardin. Vous bénéficierez également de caves supplémentaires, d'un jardin potager et d'un espace fruitier. La maison est équipée d'une chaudière pour le chauffage et l'eau chaude, avec un système de chauffage au sol dans la véranda. Les diagnostics énergétiques sont à jour, assurant que tout est conforme aux normes. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Thonon-les-Bains, à ne pas manquer.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison individuelle située à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison Vétraz-Monthoux à vendre offre 5 pièces, avec une superficie habitable de 110 m² et 173 m² utiles, le tout au calme tout en étant à proximité des commodités. Vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 930 m². Au rez-de-jardin, un dégagement mène à un lumineux salon-séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré comprend une troisième chambre avec un grand dressing, un WC, une buanderie/chaufferie et un garage spacieux de 46 m². Cette maison à acheter à Vétraz-Monthoux est équipée d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout. Si vous recherchez une maison lumineuse, avec un beau potentiel, orientée vers la nature, ne cherchez plus. Consommation conventionnelle : 518 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 162 kg eqCO2/m².an (Classe G) Estimation des coûts annuels : entre 7 184 € et 9 720 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

6 721 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Bons-en-Chablais (74)

Maison construite en 2025, livrée fin 2025, cette propriété n'a quasiment jamais été habitée. Elle se présente dans un état irréprochable, avec des prestations intactes et des équipements jamais ou très peu utilisés, offrant ainsi le confort et la sérénité d'un bien récent, immédiatement disponible. Description du bien Cette maison individuelle R+1, construite en 2025, développe 104 m2 habitables et propose une distribution fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, favorisant les espaces de vie conviviaux. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, des rangements intégrés, un cellier / buanderie, ainsi qu'un garage attenant accessible directement depuis la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de dégagements optimisant la circulation. Extérieurs La maison est implantée sur un terrain d'environ 420 m2, entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé. Une piscine enterrée chauffée d'environ 3 x 6 m, avec bache, réalisée par Acqualpa, vient compléter l'ensemble. Une cour permet le stationnement de deux à trois véhicules, en complément du garage. Prestations techniques Maison construite en 2025, très peu occupée Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux DPE A Cuisine équipée et placards aménagés Attente cheminée pour installation d'un poêle à granulés Raccordement au tout-à-l'égout Garage avec toiture végétalisée Exposition sud-ouest Environnement Située dans un secteur résidentiel de Gaillard, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des axes de circulation et de la frontière suisse, tout en conservant un environnement calme et familial. En résumé Un bien récent, construit en 2025, quasiment jamais habité, offrant des prestations modernes, une excellente performance énergétique, une piscine chauffée, un garage et des extérieurs aménagés. Idéal pour une installation immédiate, sans travaux. ???? Dossier complet et visite sur rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ville en sallaz propose villa ossature bois RE2020 T4 de 116 m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée, une chambre avec une douche ,un hall d'entrée placard,un wc et cellier et à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain .Garage pour une voiture . Très belles prestations DPE A: chauffage au sol, grand carreau,fenetre pvc avec volets roulants motorsés... Terrain plat dans un endroit calme. Prix : 429 900 EUR Frais de notaire 2.5%. Pret a taux zéro possible . Libre début 2027. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée sur un terrain clos et arboré de 694 m2, découvrez cette ravissante maison authentique en pierre et poutres apparentes. Disposant au rez d'une buanderie, chaufferie, cave et une salle de bains, le 1er niveau se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse cuisine dinatoire s'ouvrant sur une terrasse plein Ouest, un bel espace de vie lumineux, wc et salle d'eau, à l'étage 2 chambres, une mezzanine. La couverture et les menuiseries sont récents, il reste des travaux pour redonner l'éclat à cette maison familiale nichée au coeur du Golf d'Evian les Bains. A l'extérieur, un abris couvert, plusieurs places de stationnement et un chalet de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cranves-sales, Lucinges, cette maison de 150 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue panoramique, calme absolu et potentiel à exploiter. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 471 m2, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une luminosité naturelle remarquable. Depuis les pièces de vie, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, avec en toile de fond le massif du Jura, le bassin genevois et le célèbre Jet d'eau de Genève. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée vers la vue, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Sa distribution de quasi plain-pied rend la vie quotidienne particulièrement agréable. Un carport couvert permet de stationner deux véhicules. Construite en 1976, la maison est équipée d'un chauffage principal par cheminée bois, complété par des radiateurs électriques. DPE D. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Vous serez séduit par l'environnement paisible de cette propriété, en pleine nature, sans vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes du centre de Lucinges et des commodités de Cranves-Sales. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou à des amoureux de nature souhaitant créer une résidence secondaire lumineuse et chaleureuse, à moins de 30 minutes de Genève. Un lieu rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle de type 4 à vendre à Thonon-les-Bains, située dans un secteur calme de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette belle maison construite en 2025 respecte les dernières normes de construction. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un lumineux salon-séjour et une cuisine ouverte, dotée d'un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres confortables, toutes avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne. En annexe, un garage de plus de 20 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, orienté plein Sud, est parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Thonon-les-Bains, à visiter sans tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" +33-450700404

Très bien située à Ferney-Voltaire, proche de toutes les commodités, maison de 5 pièces d'une surface habitable de 101 m² (96m² loi Carrez), implantée sur une parcelle de 215 m² au fond d'une impasse. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger avec accès terrasse et poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, deux chambres, un bureau avec balcon et un WC indépendant. Dans les combles aménagés, une grande chambre et une salle de bains avec WC. En annexes : un garage aménagé en buanderie / stockage, et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Environnement pratique et familial, à proximité immédiate des commodités et des transports. Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1748.00 € et 2366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273

Située en pleine coeur de Cervens, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Cervens est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant la proximité des commodités et la quiétude. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, cette maison individuelle en VEFA, en vente à Cervens, représente une excellente opportunité d'achat. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE 2020, la maison offre un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et douche intégrée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. L'intérieur est personnalisable selon vos préférences, en respectant les contraintes de surface, les adaptations restant à la charge de l'acheteur. Un parking pour deux véhicules et un jardin privatif engazonné viendront compléter ce bien. Livraison prévue au premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au cœur du village de Chens-sur-Léman, découvrez cette maison en vente à rénover. Avec une superficie habitable potentielle de 233 m2, elle offre la possibilité de créer deux appartements. La toiture a été entièrement refaite et la zinguerie a également été remise à neuf, tandis que des travaux de maçonnerie ont été réalisés. Cette maison à vendre présente le charme authentique de la vieille pierre. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Chens-sur-Léman. A saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Villard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre tranquillité et confort. D'une superficie habitable de 127,82 m², elle comporte 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et deux WC. Vous pourrez profiter d'un terrain clos de 467 m² avec une exposition sud-ouest, idéal pour les familles. En outre, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des écoles.À seulement deux minutes du centre de Boëge, cette villa contemporaine est construite sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 42 m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre de plain-pied de 12,58 m², adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un garage attenant de 23,10 m² complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain familiale et des espaces bien agencés, parfaits pour une vie de famille. Le confort thermique est assuré grâce à un plancher chauffant et une excellente isolation, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.Cette maison représente une excellente opportunité d'achat immobilier à Villard, offrant un cadre de vie qualitatif, proche de la nature, tout en étant facilement accessible depuis Genève. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maud MOYRIAT au 06 34 45 63 90 ou par email à maud.moyriat@marguerettaz.immo. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant, inscrite au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 792 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Bons-en-Chablais (74)

Sur la commune de Viuz-en-Sallaz, dans le secteur de Sevraz, découvrez cette maison à acheter à Viuz-en-Sallaz. Ce charmant ancien corps de ferme à réinventer se déploie sur 3 niveaux, offrant une surface de 52 m² au sol et une hauteur impressionnante de 5,60 m sous faitage. Le terrain s'étend sur 328 m² et l'assainissement est collectif. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 441 059 466. Cette vente maison à Viuz-en-Sallaz est une excellente opportunité dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Située dans un cadre tranquille et préservé, à proximité immédiate du lac et de Thonon-les-Bains, cette maison d'architecte présente une architecture contemporaine et épurée. Offrant des caractéristiques exceptionnelles, elle s'intègre parfaitement dans son environnement naturel avec son design cubique, ses toits plats et ses grandes baies vitrées qui offrent de superbes vues sur le paysage. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de plus de 60 m², qui s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 100 m² orientée à l'Est, ainsi que sur une piscine qui s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de la maison. Le séjour cathédrale, avec ses différentes hauteurs sous plafond, crée une sensation d'ouverture tout en définissant les divers espaces de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un balcon donnant sur la terrasse. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace mezzanine surplombant le salon. Au sous-sol, vous trouverez un espace détente, une salle d'eau supplémentaire, un garage, un atelier, un dressing, une buanderie et un local pour la piscine. Les extérieurs, entièrement aménagés, offrent plusieurs coins de détente. Cette maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Idéalement située à Bonne, en Haute-Savoie, à moins de 10 minutes de la frontière suisse, cette maison de 121 m2 habitables et 158 m2 utiles est parfaite pour les travailleurs frontaliers et les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée sur un terrain de 1 052 m2 entièrement constructible, cette propriété offre également un potentiel d'extension ou de construction supplémentaire, un atout rare sur le secteur. Caractéristiques principales : Surface habitable de 121 m2 et 158 m2 utiles Salon spacieux de 38 m2, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant 3 chambres + 1 bureau: Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche privative Deux chambres à l'étage Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Deux salles d'eau : une salle de douche en rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage Deux WC séparés, un à chaque niveau Garage double, offrant un espace de stationnement sécurisé Grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille Les atouts de cette maison : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse Accès rapide aux écoles, commerces et transports Terrain constructible avec possibilités d'extension ou de nouvelle construction Idéale pour une famille recherchant espace et confort Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mots-clés SEO : maison à vendre Bonne Haute-Savoie, maison proche frontière suisse, maison proche Genève, maison familiale Haute-Savoie, maison avec jardin Bonne, maison à vendre frontalier Suisse, immobilier Haute-Savoie, maison avec garage Bonne, terrain constructible Haute-Savoie, maison avec potentiel d'extension. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Thomas Richard vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-André-de-Boëge, Haute-Savoie. Découvrez ce magnifique chalet contemporain, idéalement situé dans un écrin de verdure au cœur de Saint-André-de-Boëge. Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 103 m² habitables et 158 m² utiles présente un design raffiné et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée centrale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon spacieux, parfait pour recevoir. Ce bien dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un grand terrain plat paysager de 2023 m². Un sous-sol complet avec deux garages complète ce bien d'exception. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce chalet combine authenticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison à Saint-André-de-Boëge. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

4 490 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
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À 19km de Bons-en-Chablais (74)

En exclusivité, cette maison à vendre à Publier, située dans un secteur prisé de Haute-Savoie, à proximité de l'Evian Resort Golf Club et à quelques minutes d'Évian-les-Bains, vous séduira par son cadre calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille sereine entre lac et montagnes. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cet ancien corps de ferme du 18ème siècle allie authenticité et ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en créer une seconde. À l'étage, un salon offre un espace de détente, bureau ou salle de jeux. Deux salles d'eau apportent confort et praticité. Edifiée sur un terrain de 670 m², la maison dispose d'un jardin, parfait pour les enfants et les repas estivaux. Un mazot vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit un bureau, un atelier ou du rangement. Un appentis supplémentaire est également disponible. Pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Publier, cette propriété représente une belle opportunité.

À la recherche d'une maison à acheter CHENS SUR LEMAN ? Ne manquez pas cette maison contemporaine en bois signée Dunoyer, située dans un quartier calme et prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec son architecture lumineuse et épurée, cette maison CHENS SUR LEMAN à vendre offre de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, créant une organisation intérieure fluide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons, un espace repas, une cuisine ouverte et une suite de plain-pied. L'étage se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois dotée d'un spa de nage, une loggia propice à la détente, et une mare naturelle apportent une atmosphère sereine. Ce bien comprend également une cour pavée et un garage.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Exclusivité Lac & Frontière. Cette maison à acheter à Douvaine, en Haute-Savoie, est idéale pour une famille. Édifiée en 1994, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un bureau, une pièce dédiée aux jeux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Le terrain paysagé de 805 m2 inclut des dépendances telles qu'un garage et un abri bois, ainsi qu'une piscine hors sol. Cette villa est également dotée de panneaux photovoltaïques qui permettent une réduction de consommation de 50 %. Située à 5 minutes du centre, cette vente maison à Douvaine offre tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Charme & Volumes – Maison à acheter à Lucinges.Située dans un cadre verdoyant et préservé à Lucinges, cette magnifique maison traditionnelle de caractère offre un cadre de vie atypique, mêlant calme, espace et authenticité. Avec ses 290 m² habitables sur un terrain spacieux de 3 230 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et des grands volumes.La propriété impressionne par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de sa construction. Les zones de vie, à la fois fonctionnelles et accueillantes, s’ouvrent sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de l’environnement tranquille. Une terrasse orientée plein sud prolonge la maison et invite à la détente quelle que soit la saison.Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant est parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager un aménagement selon vos projets, sans aucune contrainte.Les volumes, les circulations et les nombreuses possibilités d’aménagement méritent d'être explorés sur place, tant cette maison à Lucinges à vendre propose de multiples perspectives et une atmosphère qui se révèle pleinement lors de la visite.Le bien dispose également d’un double garage et de nombreux espaces extérieurs, adaptés pour recevoir, stationner ou aménager selon vos désirs, dans un esprit de confort et de praticité au quotidien.Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel performant, combinant chauffage au sol et radiateurs, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. Son exposition plein sud assure une luminosité constante du matin au soir, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à être habitée immédiatement.

À vendre : Villa à CERVENS, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et rural, cette charmante maison individuelle offre 109 m² habitables sur un terrain de 404 m² avec une vue dégagée. La localisation est idéale : proche de la gare et à seulement 10 minutes des commerces, elle assure un quotidien pratique et tranquille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une belle pièce de vie lumineuse- Un espace cuisine- Un WC- Un dégagement avec placard- Un garage attenant de 18 m²À l'étage, la maison comprend :- Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Deux chambres supplémentaires avec placard- Une salle de bains- Un WC séparéLe terrain agréable permet de profiter d'un extérieur intime. Construite avec des artisans locaux et des matériaux de qualité, cette villa à acheter à CERVENS est une opportunité à ne pas manquer. Les atouts majeurs :- Maison individuelle- Vue dégagée- Suite parentale avec dressing et salle d'eau- Environnement calme et campagnard- Gare à proximité- Commerces accessibles en 10 minutesCette villa en vente à CERVENS est parfaite pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvie GOSETTO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 91007307100011 THONON LES BAINS.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison à acheter à VEIGY FONCENEX, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette demeure bourgeoise entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à un design contemporain, le tout dans un cadre soigné et majestueux à seulement 20 minutes de Genève. Dès le hall d’entrée, les grands volumes et les finitions haut de gamme révèlent toute l’élégance de cette propriété. Le vaste espace de réception, orné d'une cheminée d’époque et de poutres apparentes, est idéal tant pour la convivialité que pour l’intimité. La cuisine, conçue dans l’esprit de la maison, préserve l’authenticité de la pierre. La maison VEIGY FONCENEX à vendre comprend 5 chambres, de spacieuses salles de bains, deux mezzanines, un bureau, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir des chambres supplémentaires. À l’extérieur, un jardin paysagé entoure une piscine neuve et un patio intimiste, créant un véritable havre de paix. Une propriété rare et raffinée, idéale pour les amateurs de luxe, de charme et de belles pierres, située à proximité de la frontière.

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