Achat Maison à Draché (37) pas cher / petit prix : 212 annonces

Découvrez cette longère du XIXe siècle, récemment rénovée dans le respect de son caractère d'origine avec ses murs en moellon et en tuffeau. Cette maison à acheter à Draché, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, offre une atmosphère chaleureuse et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, un salon cosy avec insert, une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée constituent un cadre de vie idéal. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et un garage attenant de 31 m². À l'étage, vous trouverez un palier transformé en bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing indépendant, ainsi que trois chambres et un WC séparé. Le terrain entièrement clos propose plusieurs dépendances, dont deux garages supplémentaires de 15 et 24 m², un abri de jardin de 12 m², une cave d'environ 10 m² et une piscine hors-sol. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Ce bien est également doté d'une réserve d'eau de pluie de 4 000 L, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement conforme. Située à seulement 10 minutes de l'A10 et à 7 minutes de Saint-Maur-de-Touraine, cette maison à vendre à Draché bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un double vitrage K-LINE, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien allie charme, authenticité et fonctionnalité, sans nécessiter de travaux avant installation.

Prix au m² le plus bas

208 470 €

1 737 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 120 m²
• Terrain 1549 m²

Draché (37)

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 1549 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est. Non viabilisé et en secteur diffus, il offre une belle opportunité pour un projet lumineux et confortable. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-217537-YAL. Prix terrain : 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Draché, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce bien bénéficie d'une belle exposition Sud-Est sur un terrain de 1549 m². Non viabilisé et en secteur diffus, il représente une opportunité idéale pour réaliser un projet lumineux et confortable. Conçue pour allier espace, lumière et confort, cette maison dispose d'une pièce de vie ouverte de plus de 55 m², d'un garage attenant et d'une organisation fluide adaptée à votre mode de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres cosy, une mezzanine entre intimité et convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour toute la famille. Pour assurer un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 20-217537-YAL. Prix terrain : 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 284 EUR.

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 1549 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est. Non viabilisé et en secteur diffus, il offre une belle opportunité pour un projet lumineux et confortable. Une maison à imaginer, un espace à créer ! Et si votre futur chez-vous était entièrement modulable ? Avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une liberté totale d'aménagement. À l'étage, trois chambres et un dressing généreux dessinent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. Un garage et un carport viennent parfaire ce cocon moderne et fonctionnel. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1734-217537-YAL. Prix terrain : 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 244 967 EUR.

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À VENDRE À LES ORMES – GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES – 570 m² – AXE POITIERS / TOURSÀ vendre dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété d'exception datant de 1883 est entièrement rénovée avec soin. Idéalement située entre Poitiers et Tours, à proximité immédiate de l'autoroute A10, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité professionnelle clé en main.Développant 570 m² habitables, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 300 m² et de deux gîtes indépendants classés 3 étoiles, actuellement exploités et vendus meublés. Il s'agit d'un lieu rare alliant charme, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate.MAISON PRINCIPALE – 300 m²Pensée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes, la maison propose de très beaux volumes et des prestations de qualité :• Entrée• Deux salons (29 m² et 16 m²)• Grande salle à manger• Cuisine aménagée et équipée• Bureau• Buanderie• Salle de jeux• Salle de réception / salle des fêtes• 4 suites parentales avec chacune salle d'eau et WC• Grenier aménageable de 90 m² avec superbe charpentePlusieurs cheminées fonctionnelles, un poêle à bois et un insert renforcent le cachet de l'ensemble.LES GÎTES INDÉPENDANTS (classés 3 – vendus meublés)Gîte 1 – 145 m² :• Cuisine• Grand salon• 3 chambres• Salle de bain + salle d'eauGîte 2 – 70 m² :• Cuisine• Belle suite parentale avec salle de bain et doucheL'activité est déjà en place et immédiatement exploitable.EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS :• Superbe cour intérieure pleine de charme• Jardin paysagé• Plusieurs terrasses• Piscine chauffée 5x10 (liner récent)• GarageCONFORT & ÉQUIPEMENTS :• Chauffage gaz• Double vitrage• Fibre optique• Prestations de qualitéENVIRONNEMENT & SITUATIONCette propriété à acheter à LES ORMES bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique recherchée :• 30 min du Futuroscope• 45 min des Châteaux de la Loire• 35 min du Golf du Poitou• 1h du Zoo de Beauval• 20 min de La Roche-Posay (station thermale)MON AVIS :Il s'agit d'une propriété rare sur le marché, idéale pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique rentable, ou pour un investisseur souhaitant acquérir une exploitation existante sans travaux. Charme, volumes, rentabilité et emplacement sont réunis.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.947922

iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Maison de Maître rénovée – 129 m² habitables – 2000 m² de terrain paysagé. Située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine est à deux pas de l’avenue principale et de toutes les commodités. Cette élégante maison des années 1900 a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne dans un cadre de vie paisible et verdoyant. L'intérieur, raffiné et fonctionnel, vous accueille au rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un insert à granulés programmable. Une grande buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier baigné de lumière distribue trois belles chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bains spacieuse dispose d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, avec un Velux neuf anti-UV. Enfin, au second étage, une chambre de 20 m² vous offre la possibilité d'une suite parentale, d'un bureau ou même la création de deux chambres supplémentaires. Cette vente maison Sainte-Maure-de-Touraine représente une belle opportunité.

À saisir, maison Dangé-Saint-Romain à vendre, située dans la commune de Dangé-Saint-Romain (86220) dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce pavillon se trouve à proximité du centre, offrant ainsi un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Les écoles et le collège sont accessibles à pied, et les transports en commun, tels que le bus et le train, facilitent les déplacements. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain avec un grand garage de 56 m², une terrasse et une dépendance. Cette maison à acheter à Dangé-Saint-Romain s'étend sur 120 m² et comprend 4 chambres spacieuses. La lumineuse pièce de vie de 45 m² intègre un espace séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée. De plus, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire contribuent à votre confort. Les équipements incluent un chauffage électrique, une isolation optimale, du double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour découvrir cette offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Christophe MERAND, votre conseiller SAFTI, au 0788422347 ou par email à christophe.merand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À L'Île-Bouchard, Indre-et-Loire (37), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à proximité de Chinon (15 minutes) et Tours (40 minutes). Vous aurez accès facilement aux commodités locales et au sanctuaire marial, que vous pouvez atteindre à pied. D'une superficie de 218 m², cette maison dispose d'un parc de 5347 m², avec un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée qui mène à un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, tous donnant sur le parc. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres (dont deux avec terrasses privatives) et une salle de bain. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires et une mezzanine. À l'extérieur, cette propriété est complétée par une cave, un grand carport, un garage, une dépendance et une piscine de 10x5 m, parfaits pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 900 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Maillé, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située sur un beau terrain hors lotissement, cette propriété offre un cadre agréable, proche des commodités. Vous serez séduit par cette maison de plain-pied au design soigné, alliant confort et fonctionnalité. L'espace de vie lumineux, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, est idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative pour garantir votre intimité, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Des espaces optimisés facilitent votre quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, ajoute une touche de praticité. Equipée de systèmes performants tels que la pompe à chaleur, le plancher chauffant et les volets roulants électriques, cette maison répond aux critères de la RE2025 pour un confort optimal. Notez que le prix indiqué n'inclut pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les raccordements. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 172 571 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine, idéalement située au cœur de la commune (37800), à proximité immédiate des commerces et écoles. L'accès à la gare, à l'A10 et à la D910 est très facile. Cette maison de 90 m² comprend un séjour lumineux de 27 m², une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Des dépendances, un atelier/garage, une cave et une cour viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Important : La maison nécessite des travaux, notamment sur le plancher en raison d'un dégât des eaux. Les photos présentées ont été prises avant cet incident et illustrent le potentiel de la maison après rénovation. Ce bien constitue une occasion unique de créer un espace de vie à votre image dans un emplacement de choix. Son prix attractif et son potentiel d'aménagement en font un investissement judicieux, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Sainte-Maure-de-Touraine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Exclusivité à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 2 heures de Paris via TGV, et à 30 minutes de la gare, avec accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare TER à 5 minutes. Bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, services médicaux et centre commercial. Découvrez cette maison de plain-pied rare, située en plein centre-ville dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 32 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante semi-aménagée, d'une salle de bains, de toilettes, d'un cellier et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une vaste de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Ce bien inclut également une cave, une cour arborée avec un parking pour deux voitures et un jardin clos de 300 m² à l'arrière, sans vis-à-vis, équipé d'un abri de jardin. Cet achat maison à Sainte-Maure-de-Touraine est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Mandat exclusif réf : 413030 - Prix de 173 450 euros, honoraires d'agence de 4,49 % à la charge de l'acquéreur inclus. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = D - GES = B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720 et 2 380 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

1 388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Draché (37)

iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : Corps de ferme entièrement repensé, alliant charme, volumes et potentiel, sur un terrain d’environ 2 535 m² environ, à seulement cinq minutes de Sainte-Maure-de-Touraine. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri de tout regard, cette propriété offre un cadre de vie paisible, clos et préservé. La maison principale développe environ 240 m² environ et s’ouvre sur une belle entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée décorative. La cuisine, véritable pièce de vie de près de 40 m² environ, est équipée et agrémentée d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une salle d’eau, des WC, une chambre, un bureau ainsi qu’un espace déjà prêt pour accueillir une seconde salle de bain. À l’étage, quatre chambres dont une avec accès extérieur, une salle de bain et une mezzanine complètent l’ensemble. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur récente, des menuiseries et installations rénovées, la fibre optique et un puits fonctionnel. À l’extérieur, une piscine avec dôme installée en 2020 invite à la détente. Les dépendances offrent un potentiel remarquable. Une vaste bâtisse attenante d’environ 350 m² environ sur deux niveaux, déjà équipée de panneaux solaires, permet d’envisager un agrandissement, des projets locatifs ou des espaces indépendants. Une grange d’environ 90 m² environ vient parfaire ce bien rare. À proximité immédiate de la gare de Maillé et de l’accès A10, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête de calme et d’espace qu’un investisseur souhaitant développer une activité de gîtes ou de tourisme. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu aux multiples possibilités… une vraie pépite, discrète mais pleine d’ambitions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, un manoir situé à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce superbe manoir du XVIIème siècle a su conserver son authenticité et offre un cadre de vie exceptionnel.La propriété comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que plusieurs bâtiments annexes totalisant 70m² et 80m². Le tout est érigé sur un magnifique jardin d'environ 8000m² avec un potager, un verger, une pelouse et une prairie, complété par une piscine.Le manoir dispose de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans les échauguettes viennent compléter cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux et propose un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange partiellement aménagée contient les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, avec le reste utilisé comme atelier et garage. Enfin, la dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Cet ensemble, au charme indéniable, est parfaitement adapté pour un projet familial ou touristique grâce à ses trois entrées distinctes permettant d'avoir plusieurs bâtiments indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine.

À vendre : Maison à acheter à Parçay-sur-Vienne, Indre-et-Loire, Centre. Découvrez cette maison personnalisable, conçue pour allier espace et luminosité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, garantissant le confort de chacun. Le vaste salon-séjour de 42 m², ouvert sur une cuisine lumineuse, crée un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 101-216102-BEF. Prix maison : 257 720 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Parçay-sur-Vienne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison familiale située à Les Ormes, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Les Ormes offre un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour accueillir votre famille.

iad France - Fabien Castoldi vous propose: Descartes – Quartier de Balesmes Maison offrant un fort potentiel d'aménagement après travaux de rafraîchissement. Découvrez cette charmante maison de ville de 74 m², offrant beaux volumes, terrasse couverte et grande dépendance, idéale pour une résidence principale ou un projet avec espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux de plus de 30 m² Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse Cuisine indépendante aménagée et équipée WC À l’étage : 2 grandes chambres (11 m² et 16,5 m²) Espace dressing ou bureau Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche WC Extérieur : Terrasse en bois couverte de plus de 30 m² idéale pour les repas et moments de détente Cour intimiste Atout rare : dépendance non attenante d’environ 100 m² à terminer de rénover. Parfaite pour atelier, stockage, projet locatif, studio indépendant ou espace de loisirs. Quartier calme et recherché Beaux volumes Nombreuses possibilités d’aménagement vous permettront de révéler tout le potentiel de la partie habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de LIGUEIL, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de ville avec terrasse est idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIGUEIL. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,5%. Le prix hors honoraires s'élève à 55 000 €. Pour plus de détails sur les frais, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Descartes, indre-et-Loire, Centre. Située au bout d'une allée arborée et derrière un grand portail, cette magnifique demeure du XIXème siècle, typiquement tourangelle, est nichée dans un environnement calme à la campagne. Elle est entourée de 2,8 hectares de terrain et dispose de plusieurs dépendances, dont une maison d’amis.Cette élégante maison bourgeoise de 520 m² s'étend sur trois niveaux avec deux escaliers distincts. Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces de réception spacieuses, conservant le charme de leurs détails d’origine : beaux volumes, hauteurs sous plafond avec moulures, parquets et cheminées. Vous y trouverez également une grande cuisine avec une cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie et deux toilettes.Les douze chambres, ainsi que les quatre salles d’eau et deux salles de bain, se situent aux premier et deuxième étages. Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires.La maison d’amis de 75 m², avec jardin privatif et sans vis-à-vis, comprend un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et une véranda.Les dépendances variées incluent un four à pain, un garage, d'anciennes écuries, un débarras, une cave indépendante de 20 m² pour les amateurs de vin, ainsi qu’un puits. Le chauffage est au fioul et la propriété dispose de deux fosses septiques. La toiture est en ardoises, et une deuxième cave se trouve au sous-sol. La taxe foncière s'élève à 3 700 euros et tous commerces sont accessibles à 4 km.Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour redonner à cette propriété son éclat d’antan, qu'elle soit utilisée comme maison de famille ou comme domaine à potentiel touristique au cœur des châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, des photos ou des visites, veuillez contacter Maria VAYNER, votre agent commercial en immobilier résidentiel, 7 jours sur 7, au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr.Le prix de vente de cette maison à acheter à Descartes est de 725 000 Euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique est de classe E et le montant des frais annuels d'énergie est compris entre 15 140 et 20 520 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison à acheter Parçay-sur-Vienne, Indre-et-Loire (37). Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, vous offre un espace de vie de plus de 42 m², s'ouvrant sur un jardin. La cuisine ouverte est aménagée et permet un accès direct à un cellier et à un garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 124 435 EUR. Cette opportunité d'achat maison Parçay-sur-Vienne est à saisir. Les travaux de finition, y compris les appareils sanitaires, le carrelage, les revêtements de sol dans les chambres, la décoration intérieure et les raccordements, ne sont pas inclus dans ce prix. Le terrain constructible, d'une superficie de 1 536 m², est idéal pour une première acquisition et est proposé au prix de 24 000 EUR, hors frais d'agence. Pour plus d'informations sur cette vente maison Parçay-sur-Vienne, contactez-nous dès maintenant.

À vendre : Maison moderne à Parçay-sur-Vienne, Indre-et-Loire (37), Centre. Découvrez cette maison fonctionnelle et contemporaine, idéale pour un achat maison à Parçay-sur-Vienne. La grande pièce de vie ouverte, lumineuse et accueillante, est parfaite pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, accompagnée d'un cellier attenant, répond à tous vos besoins de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale intime avec sa propre salle d'eau, offrant espace et confort. L'étage comprend trois belles chambres éclairées, une salle de bain familiale et un palier bien agencé, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Cette maison Parçay-sur-Vienne à vendre est équipée d’un système de chauffage performant et d’installations modernes, le tout en conformité avec la RE2025. Prenez le temps de visiter cette propriété qui représente une belle opportunité pour construire votre avenir. Prix de la maison : 158 518 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre à Parçay-sur-Vienne, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison moderne et spacieuse est conçue pour assurer un quotidien confortable. Vous serez séduit par ses espaces généreux et son agencement optimisé, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie ouvert, lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine se combinent harmonieusement. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, tandis qu'une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité appréciable. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier pratique. Cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, le tout agrémenté de volets roulants électriques. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Parçay-sur-Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir cette maison à acheter à Parçay-sur-Vienne.

Coup de cœur du secteur

164 180 €

1 579 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 104 m²
• Terrain 1526 m²

À 12km de Draché (37)

À vendre : Maison à acheter à Parçay-sur-Vienne, Indre-et-Loire. Découvrez cette maison de plain-pied de plus de 100 m² habitables, idéale pour une première acquisition. Située à seulement 400 mètres du bourg et proche de toutes commodités, cette maison offre un espace de vie traversant, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous trouverez un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc séparé. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 143 680 EUR. En complément, un terrain constructible de 1 536 m² est également disponible, parfait pour le projet de construction de votre future maison à Parçay-sur-Vienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Parçay-sur-Vienne dans un environnement pratico-pratique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre : maison à acheter à Parçay-sur-Vienne, Indre-et-Loire. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour une première acquisition. Elle dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Dans le respect des normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour un grand confort de vie. Les prix indiqués comprennent uniquement le prix de la maison, soit 100 012 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), hors carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les frais de raccordement, notaire et dommage ouvrage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à Parçay-sur-Vienne, dans un cadre agréable et pratique, à proximité des commodités.

Découvrez cette grande maison à vendre à La Tour-Saint-Gelin, située au cœur du charmant village dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec un terrain entièrement clos de 2 000 m² et de nombreuses dépendances, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, orientée au sud grâce à une grande baie vitrée et à l'est par une porte-fenêtre, donnant sur le jardin. Vous profiterez d'un coin cuisine avec comptoir et d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Un couloir dessert une pièce à terminer de rénover, offrant la possibilité d'aménager une grande salle de bain. Une chambre en enfilade donne accès à une seconde cuisine, idéale pour vos projets. À l'étage, deux belles chambres mansardées et une troisième à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une salle de bain avec WC, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, les multiples dépendances offrent une variété de possibilités : atelier, garage, extension de maison ou création d'un gîte. Le grand jardin est à imaginer selon vos envies : piscine, verger ou espace détente. Des travaux sont à prévoir pour réaliser tout le potentiel de cette propriété, mais elle reste habitable, vous permettant de vous installer tout en la rénovant à votre rythme.

Pavillon d'architecte : Charme Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Antogny-le-Tillac (37800), dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce pavillon dispose d'un sous-sol, d'un double garage, d'un terrain de plus de 900 m², d'une cave et d'un puits. La maison se divise en deux parties : un pavillon de 72 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres à l'étage et une chambre au sous-sol. Le jardin abrite un double garage de 37 m² avec deux chambres aménagées de 12 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain, idéales pour un adolescent ou pour une location type Airbnb. Vous bénéficierez aussi de l'isolation des combles et d'un branchement au tout-à-l'égout, ajoutant ainsi aux attraits de cette propriété. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Antogny-le-Tillac sans hésitation. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 86 000 euros, avec un prix hors honoraires de 80 000 euros et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 euros, soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Merand, au 0788422347 ou par email à christophe.merand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 797 982 543.

Prix au m² le plus bas

28 900 €

222 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 2 chambres

À 9km de Draché (37)

À seulement 8 minutes de DANGÉ, à proximité immédiate de la boulangerie de BUXEUIL, cette maison BUXEUIL à vendre se trouve dans une ruelle très calme. Avec un potentiel exceptionnel de plus de 130m² et un emplacement stratégique, cette bâtisse cossue nécessite d'importants travaux pour retrouver son éclat. Actuellement viabilisée en eau, électricité et égout, vous avez carte blanche pour aménager cet espace selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un couloir, un cellier, un dégagement et un séjour au coin du feu. À l'étage, vous découvrirez deux vastes pièces de 24 et 30m², ainsi qu'un grand balcon ensoleillé et abrité. Le grenier et la cave ajoutent encore plus de potentiel. Le gros œuvre est en bon état, avec des murs solides. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, un jardin public et un parking se trouvent à proximité. À ce prix, vous aurez l'opportunité de redonner vie à cette authentique bâtisse de pays, ce qui s'avère bien plus économique que de faire construire. C'est le moment d'envisager l'achat maison BUXEUIL ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain MORVAN, au 0674380086 ou par e-mail à romain.morvan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238.

Marion Plantinet vous présente cette maison L'Île-Bouchard à vendre, un corps de ferme à rénover situé à seulement 5 minutes de L'Île-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier offre un beau potentiel avec un terrain de 865 m² au prix de 108 000 euros. À 7 km de L'Île-Bouchard et à 13 km de Richelieu, cette propriété est située sur la commune de Chezelles. Le corps de ferme comprend une maison d'habitation de 97 m² au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable. Vous trouverez également un cellier et une remise de 27 m² attenants. Les dépendances incluent une grange ouverte de 51 m², deux anciennes écuries, des porcheries et une ancienne pièce d'habitation, le tout sur une superficie cadastrale de 860 m², avec un jardin non attenant de 350 m². Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à L'Île-Bouchard, contactez Marion Plantinet au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion Plantinet, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422 405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Threard vous présente une maison à acheter à Manthelan, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À vendre, cette longère de charme de 140 m² est nichée sur un terrain de près de 3 hectares, idéal pour les passionnés de nature et d'équitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine dinatoire séparée et conviviale - Un salon chaleureux avec cheminée - Une buanderie/chaufferie fonctionnelle - Un espace bureau parfait pour le télétravail - Une chambre de plain-pied - Une salle de bain avec WC À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un palier avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau à terminer, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses boxes à chevaux, plusieurs prés adaptés au pâturage, une carrière de dressage drainée et éclairée, ainsi que plusieurs dépendances pour diverses possibilités d'aménagement. Des informations complémentaires incluent : - Un chauffage central au fuel et une cheminée à insert - Des menuiseries en double vitrage - Un assainissement individuel conforme. Cette longère représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison Manthelan, pour ceux qui souhaitent allier confort familial et vie à la campagne. Un véritable havre de paix, prêt à réaliser vos projets.

À DESCARTES, Indre-et-Loire (37), une maison à vendre vous attend, idéale pour tous vos projets, que ce soit pour un premier achat, un investissement avec un rendement de 550 €/mois, ou pour une résidence secondaire. Située sur les hauteurs de DESCARTES, à proximité de toutes les commodités (maison de santé, collège, supermarché), cette solide habitation de 60 m², construite dans les années 60, nécessite des travaux d'amélioration énergétique, notamment l'isolation, bien qu'elle dispose déjà de menuiseries en double vitrage PVC. Avec son chauffage central au gaz de ville et son exposition sud, cette maison à acheter à DESCARTES présente un excellent rapport qualité/prix, idéale pour les investisseurs ou les futurs propriétaires occupants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, un séjour avec accès au jardin par une porte-fenêtre et une cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres ainsi que des espaces de rangement. Un garage, pouvant servir d'atelier, et un jardin de 300 m² viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité. Visites à partir du 22/12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 500 € – Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238.