Achat Maison à Draché (37) avec terrasse : 128 annonces

Prix au m² le plus bas

254 000 €

1 896 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Draché (37)

Découvrez cette longère du XIXe siècle, récemment rénovée dans le respect de son caractère d'origine avec ses murs en moellon et en tuffeau. Cette maison à acheter à Draché, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, offre une atmosphère chaleureuse et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, un salon cosy avec insert, une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée constituent un cadre de vie idéal. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et un garage attenant de 31 m². À l'étage, vous trouverez un palier transformé en bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing indépendant, ainsi que trois chambres et un WC séparé. Le terrain entièrement clos propose plusieurs dépendances, dont deux garages supplémentaires de 15 et 24 m², un abri de jardin de 12 m², une cave d'environ 10 m² et une piscine hors-sol. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Ce bien est également doté d'une réserve d'eau de pluie de 4 000 L, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement conforme. Située à seulement 10 minutes de l'A10 et à 7 minutes de Saint-Maur-de-Touraine, cette maison à vendre à Draché bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un double vitrage K-LINE, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien allie charme, authenticité et fonctionnalité, sans nécessiter de travaux avant installation.

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

à vendre à Antran, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, belle demeure en pierre d'exception. Cette maison Antran à vendre offre une surface habitable de 228 m², située dans un secteur calme avec vue imprenable sur les hauteurs. La propriété dispose d'une double cheminée ancienne, d'une terrasse en pierre, d'un garage, d'une petite maison en annexe et d'une cave voûtée, le tout sur un terrain clos de 2650 m² avec un bois. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine avec accès à la terrasse, une buanderie, un local chaufferie, des toilettes indépendantes, une salle à manger avec cheminée et une pièce de réception spacieuse. Au 1er étage, vous trouverez un palier, une grande chambre pouvant être divisée, une salle de bains et une seconde chambre. À l'extérieur, le garage donne accès au bois, et vous profiterez d'une dépendance de 2 pièces ainsi qu'une cave. La propriété est dotée d'un chauffage au fioul et d'un assainissement non collectif. Préparez vos visites dès maintenant pour cette maison à acheter Antran au potentiel exceptionnel. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan pour plus d'informations.

À LUZÉ, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison d'environ 200 m² habitables est à vendre. Édifiée sur un terrain de 712 m², dont environ 500 m² de jardin, elle bénéficie d'un environnement champêtre aux abords calmes. Sans vis-à-vis, elle constitue une oasis de sérénité parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à LUZÉ comprend 8 pièces, dont 3 chambres, et se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses fenêtres et sa luminosité naturelle. Le confort moderne est au rendez-vous grâce au double vitrage aluminium, à un chauffage par pompe à chaleur, à un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'à deux cheminées qui ajoutent une touche de chaleur. L'un des points forts de cette propriété est son extension unique, pensée pour être un espace de vie indépendant. Elle dispose d'une entrée privative, idéale pour accueillir ou envisager un logement autonome, d'un second salon lumineux et convivial, d'une chambre additionnelle, d'une cuisine et d'une salle de bain en mezzanine, originale et unique. Bien que cette extension soit déjà avancée, des travaux sont à prévoir pour achever les rénovations et personnaliser l'espace selon vos souhaits. À l'extérieur, un patio isolé et un vaste jardin vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison LUZÉ à vendre allie charme, confort et authenticité, et présente un potentiel exceptionnel. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet : https://transaxia-richelieu.fr. Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155. SIRET: 849 339 601 00031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : Maison familiale 4 chambres avec piscine, jardin et vie de plain-pied – calme à 5 min de Sainte-Maure de Touraine À seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, dans la commune paisible de Noyant-de-Touraine, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité au quotidien. À proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare SNCF et avec un accès rapide à l’A10, elle permet de concilier facilement vie familiale et déplacements. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale dotée d’un dressing, un bureau pouvant accueillir une chambre d’enfant ou un espace télétravail, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage et à la cave. À l’étage, chacun trouve son espace avec deux belles chambres, une mezzanine idéale pour un coin jeux ou détente, une seconde salle de bain et des WC indépendants. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Le jardin clos et arboré offre un cadre sécurisé pour les enfants, tandis que la grande terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie. La piscine invite à la détente et aux moments de partage, à l’abri des regards. Côté prestations, la maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec chauffage au sol, menuiseries double vitrage PVC/alu et une isolation performante, garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Une maison clé en main, pensée pour accueillir une vie de famille épanouie, dans un environnement calme et pratique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Envie de visiter ? Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial ROY, notaire associé, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - DESCARTES (37160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DESCARTES - Quartier calme, proximité centre ville, école, commerces, agréable pavillon sur sous sol complet, accessible de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée, bureau, séjour/salle à manger avec cheminée insert, WC. A l'étage, vous remarquerez que les deux belles chambres ont une vue magnifique, une salle de bains et WC viennent compléter ce niveau. Le sous-sol vous offrira d'autres beaux espaces à aménager tels qu'un garage, un bureau ou chambre d'amis, une buanderie et une cave. Vous profiterez d'une belle terrasse à l'arrière donnant sur le jardin clos, arboré et ombragé. Une pépite à découvrir sans tarder !!!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.45.83.85.88- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ROY, notaire associé, SELARL - Notaires à Descartes - N° SIRET : 45180986700026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SI vous aimez la campagne venez découvrir cette maison de plain a rafraichir comprenant: une entrée, cuisine, salon, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage accolé. Chauffage central fuel.Votre contact pour une visite : Olivier GUIGNARD - 06 87 50 39 81 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

14 899 €

481 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 31 m²
• 2 chambres

À 17km de Draché (37)

Mobil-home IRM Soléo 1 d'occasion (2013), 31 m², idéal pour des vacances en famille ou un projet locatif. Il dispose de 2 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et de WC séparés. Conçu pour le confort, il offre une bonne isolation et un agencement optimisé. Disponible immédiatement, contactez-nous pour plus d’informations !

À vendre : Maison à rénover avec un fort potentiel ! Située dans un quartier paisible de La Tour-Saint-Gelin, cette maison offre un grand séjour lumineux au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau, un bureau et une pièce supplémentaire à aménager. À l'étage, une vaste pièce peut être facilement divisée pour créer deux chambres, en plus d'une suite parentale. Un projet d'achat maison La Tour-Saint-Gelin idéal pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Indre-et-Loire, en région Centre ! Référence agence : 390.

iad France - Fabien Castoldi vous propose: Descartes – Quartier de Balesmes Maison offrant un fort potentiel d'aménagement après travaux de rafraîchissement. Découvrez cette charmante maison de ville de 74 m², offrant beaux volumes, terrasse couverte et grande dépendance, idéale pour une résidence principale ou un projet avec espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux de plus de 30 m² Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse Cuisine indépendante aménagée et équipée WC À l’étage : 2 grandes chambres (11 m² et 16,5 m²) Espace dressing ou bureau Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche WC Extérieur : Terrasse en bois couverte de plus de 30 m² idéale pour les repas et moments de détente Cour intimiste Atout rare : dépendance non attenante d’environ 100 m² à terminer de rénover. Parfaite pour atelier, stockage, projet locatif, studio indépendant ou espace de loisirs. Quartier calme et recherché Beaux volumes Nombreuses possibilités d’aménagement vous permettront de révéler tout le potentiel de la partie habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Port de Piles, dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située à proximité de la boulangerie, à deux minutes de la gare et à 20 minutes de Châtellerault, cette agréable maison de ville dispose de 159 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger climatisée. Une baie vitrée dans la salle à manger vous donne accès à une belle terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un espace buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux grandes pièces mansardées de 16 et 14 m², idéales pour être aménagées en chambres ou en une seule grande pièce. En continuité de la maison, une petite maison de 36 m², actuellement utilisée comme atelier et grenier, pourrait être transformée en gîte. Le jardin offre une charmante mare d’eau ainsi qu'un verger avec plusieurs variétés de fruits. Accédez au jardin par un portail électrique et profitez d'un préau pouvant stationner vos deux véhicules, construit en 2025. Cette maison est reliée au tout à l’égout et dispose d’une électricité ainsi qu’une isolation refaites en 2009. Climatisation avec ballon thermodynamique de 2021 et chauffage avec radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés, avec une consommation annuelle estimée entre 3680 et 5040 euros. Les huisseries en alu et PVC ont été changées depuis 2009, offrant un double vitrage performant. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Pour une visite de cette maison à vendre à Port de Piles, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires de 5% sont à la charge des acquéreurs, pour un prix de vente fixé à 185 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

L'office notarial ROY, notaire associé, SELARL vous propose une maison à vendre à Buxueil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle à rafraîchir présente une allure moderne et originale. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre et deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de plain-pied attenant est accessible directement depuis la cuisine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à l'arrière, avec barbecue, offrant une intimité totale. Avec un terrain clos et arboré d'environ 860 m², cette demeure représente une opportunité idéale pour un premier logement, pour de l'investissement locatif, ou pour une retraite paisible. Ne manquez pas cette chance et venez visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur cette vente maison Buxueil, contactez-nous pour fixer un rendez-vous.

iad France - Eva Wozniak vous propose: Maison de ville pleine de cachet avec jardin au cOEur de Sainte-Maure-de-Touraine ​Située en plein cOEur de Sainte-Maure-de-Touraine, cette maison de ville pleine de charme séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Développant environ 160 m² habitables sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace évolutif. Dès l’entrée, vous découvrez une grande cuisine aménagée fonctionnelle, prolongée par un cellier. Le vaste salon-séjour de 49 m² constitue un véritable espace de vie chaleureux, sublimé par ses pierres et poutres apparentes, offrant un cachet indéniable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC, une grande buanderie pouvant être facilement transformée en chambre pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un local technique avec WC. À l’étage, quatre chambres confortables aux surfaces variées, allant de 9 à 23 m², permettent d’accueillir toute la famille. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace nuit. Les combles offrent un potentiel supplémentaire, idéal pour créer un espace de loisirs, un bureau ou du rangement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une cour permettant de stationner facilement deux véhicules, d’une dépendance et d’une cave. Le tout s’ouvre sur un agréable jardin clos, arboré d’arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bénéficiant d’une exposition est-ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien avec du caractère, du volume et un cadre de vie paisible, tout en restant au cOEur de la ville. ​La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 219 000€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Mondion, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Entièrement repensée, elle vous offre un confort moderne et des prestations de qualité. À votre arrivée, vous serez charmés par le calme environnant, ainsi que par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses équipements prestigieux. Dès l'entrée, plongez dans une vaste pièce de vie de 49 m², incluant une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d'une hotte professionnelle, ainsi qu'un espace salon décoré avec soin. Cette maison, répartie sur deux niveaux, compte 6 chambres dont 2 suites parentales (l'une avec salle d'eau, l'autre avec baignoire). Vous y trouverez également une salle de bain avec douche à l'italienne, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine fonctionnelle en inox, un bureau et un garage. La distribution intérieure est pensée pour le confort quotidien : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, un bureau avec accès à la terrasse et le garage. - À l'étage : un grand palier dessert les 2 suites parentales, 2 chambres, une salle d'eau et des combles potentiellement aménageables en placard. - Un sous-sol avec cave complète les espaces de vie. La propriété s'étend sur 1779 m² de terrain, doté d'un jardin nourricier avec figuiers, pruniers et framboisiers. Deux entrées indépendantes, dont une motorisée, ajoutent à la praticité. Côté confort, cette maison dispose de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une chaudière centrale à pellets installée en 2022, d'un ballon thermodynamique de 2022, d'une climatisation réversible (2024), d'un adoucisseur d'eau, d'un éclairage LED intérieur/extérieur, d'une VMC et de 8 panneaux photovoltaïques orientés sud-est garantissant une consommation d'électricité avantageuse pour 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques. Pour votre projet d'achat maison à Mondion, contactez Ludovic GOUILLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

À vendre : maison à acheter à Ports, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce pavillon de plain-pied dispose d'une surface habitable de 120 m² et d'un sous-sol aménagé de 95 m², avec un garage indépendant de 20 m². Situé sur un terrain clos de 1 200 m², cette maison est en excellent état et offre des prestations de qualité, incluant des portails électriques et un interphone. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée de marque Schmidt, d'une chambre et d'une salle d'eau récente. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements sont également disponibles. Le sous-sol comprend une cuisine d'été et une cave, offrant un fort potentiel. Profitez d'une exposition sud-est pour le jardin et d'un cadre paisible sans voisin immédiat grâce aux terrains non constructibles adjacents. Pour un achat maison à Ports, cette propriété est à découvrir rapidement. Pour les visiteurs, vous pouvez contacter Sacha OTMEZGUINE, Agent Commercial. Plus d'informations sur les risques potentiels disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cette maison à vendre à Jaulnay, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon équipé d'un insert, une mezzanine, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dotée d'éléments bas et hauts, d'un four, d'une plaque de gaz et d'un lave-vaisselle. La salle de bains comprend également une douche et des toilettes. À l'étage, un palier/dégagement dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un second palier menant à une salle de jeux. La propriété dispose également d'une cave et de deux garages en dépendances. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 2049 m², offrant un espace extérieur généreux. Profitez de cette opportunité pour un achat maison à Jaulnay.

Environnement : À vendre, dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la commune du Louroux (37), magnifique propriété sur plus de 2 hectares, proposant un ensemble rare : deux maisons d'habitation indépendantes, une grande grange de 200 m², un hangar de 150 m² et un terrain de loisir actuellement exploité en camping avec piscine et sanitaire. Proche de Loches et de Tours, cette propriété Le Louroux à vendre allie résidence principale, activité touristique et cadre de vie exceptionnel. Nombreuses possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, accueil de groupes, ou encore reprise et développement du camping avec une option de restauration. Les habitations : Maison principale (env. 130 m²) : Composée de 5 chambres, elle vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 2 belles chambres, une salle d'eau à rafraichir, une chaufferie/buanderie et une cave. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 12 à 14 m² environ, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin et d'une charmante mare. Seconde maison (env. 67 m²) : Idéale pour un revenu locatif, ce gîte de 67 m² environ est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 2 grandes chambres de plus de 15 m² et un WC. Le terrain de loisir/camping : Environ 30 emplacements spacieux dans un terrain plat et arboré, avec un espace d'accueil et un potentiel de développement pour des activités touristiques. Les équipements : Piscine de 5,3 m x 11,5 m avec son local technique. Les sanitaires, fonctionnels et entretenus, sont composés de 4 douches, 6 WC, 3 lavabos, 1 espace PMR, 1 espace bébé, 4 éviers, 2 bacs à linge, 1 espace lave-linge et d'un local technique. L'auberge a une capacité d'accueil de 60 personnes. Les deux maisons d'habitation et les sanitaires bénéficient d'un mode de chauffage performant et économique par bois déchiqueté. Un bien unique alliant habitation, rentabilité et qualité de vie. Plus d'informations et photos sur demande. Cette annonce est une opportunité d'achat propriété Le Louroux et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022. Score DPE : 257 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1410,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Villeperdue, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien de 125 m² se trouve sur une parcelle de plus de 4 300 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse. Un couloir donne accès à 2 chambres, une salle de bain et un WC, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un double garage indépendant complète ce bien, offrant un espace suffisant pour vos véhicules et vos projets de bricolage. Le terrain est divisible et constructible, le bornage est effectué et cadastré. Cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, mais peut également intéresser un investisseur souhaitant réaliser plusieurs lots. Plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, inclus l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison Vaux-sur-Vienne ? Ne manquez pas cette vente maison Vaux-sur-Vienne. Située dans le pittoresque village de Vaux-sur-Vienne, à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Châtellerault et à 4 minutes de Dangé Saint Romain, cette maison sur sous-sol dispose d'un espace de vie généreux de 100 m², établit sur un terrain verdoyant de 1151 m². L'intérieur offre un agencement bien pensé avec 3 chambres lumineuses, dont une située au rez-de-chaussée, parfait pour une famille en quête de tranquillité. La pièce de vie, combinant salon et salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue apaisante sur le jardin. La véranda permet un accès direct à la cuisine et à la salle à manger, équipée d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente ou de loisirs en plein air, parfait pour les passionnés de jardinage. La terrasse est un lieu idéal pour savourer des repas à l'extérieur tout en profiter de la verdure environnante. Dans le sous-sol, une arrière-cuisine, un cellier, une cave et une chambre complémentent l'espace, ainsi qu'un garage séparé pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et les huisseries sont en PVC et bois double vitrage. La maison est reliée au tout à l’égout. Classe énergie : E, GES : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l’année 01/2023, varie entre 1700 et 2330 euros. Pour plus d'informations, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House Immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur à 130 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

57 750 €

385 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 

À 14km de Draché (37)

Achat maison ABILLY - Maison / villa à vendre - ABILLY (37160), Indre-et-Loire, Centre - Val de CLAISE, proximité DESCARTES - Avec très belle vue, ces 2 jolies maisons de caractère et atypiques sont à rénover. Adossées à la roche, semi-troglodytes, vous disposerez de divers espaces de vie, pour une famille nombreuse en réunissant les 2 maisons ou la possibilité de créer un gite à coté de son habitation en conservant la configuration actuelle. Libre court à vos multiples projets, le terrain de 1100 m² environ se situe à l'arrière et domine le village. Un tout petit prix pour cet ensemble vous permettant de réaliser les travaux nécessaires à la rénovation des maisons ! Occasion rare ! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://roy-descartes.notaires.fr. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.45.83.85.88 - Annonce de l’étude ROY, notaire associé, SELARL - Notaires à Descartes - N° SIRET : 45180986700018 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Theneuil, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Coup de cœur assuré pour cette maison de village à seulement 3 km de L'Île Bouchard et de ses commerces. Profitez de la proximité des infrastructures avec une maison médicale à 3,5 km, un collège à 2,5 km et une école primaire à 300 m.Implantée au cœur d'un parc arboré de plus de 1500 m², cette maison en pierres a bénéficié de plusieurs rénovations tout en conservant son charme authentique. Vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une véranda qui se marie parfaitement avec le cachet des vieilles pierres. Le salon, en partie cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée en pierre équipée d'un poêle à pellets.La maison comprend 2 chambres (dont une avec une entrée potentiellement indépendante), un grand bureau pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine dinatoire, une salle à manger, une spacieuse mezzanine et un salon convivial. Les atouts de cette maison de caractère :- Charme des poutres et de la pierre - Véranda offrant un espace de vie lumineux avec vue sur le jardin arboré - Belle terrasse orientée sud-est - Équipements modernes : poêle à pellets, adoucisseur d'eau - Connexion au tout-à-l'égout et à la fibre- Ateliers avec eau et électricité, cabanon, cellier, cave à vin en pierreNe manquez pas cette opportunité d’achat maison Theneuil, un véritable bijou à visiter rapidement.Cette annonce, référence 271136, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Baudinaud (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 98761277700019.Prix de vente : 306 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 330,00 € et 4 570,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 121 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 141 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Draché (37)

Découvrez cette maison à acheter à VILLEPERDUE, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'une vue dégagée sur la nature, cette maison de plain-pied, située au fond d'une impasse sur un terrain de plus de 1000 m², vous séduira. Avec ses 121 m², elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse longe toute la façade, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours au calme. Une pergola complète cet aménagement. Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 33 m² et d'un espace aménagé de 20 m² avec kitchenette, salle de bain et mezzanine, idéal pour accueillir vos invités, télétravailler ou envisager une location saisonnière. Pour toute visite ou renseignement sur cette vente maison VILLEPERDUE, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Très belle maison de 247m2, d'excellente construction, sur terrain joliment arboré de 5660m2 entièrement clos, avec grands garages/hangar indépendants de 182m2. Possibilité de séparer l'espace hangar de 182m2 avec 1000m2 de terrain pour une location commerciale. Elle se compose de : Au rez de chaussée, trois chambres de 11m2 chacune, une cuisine séparée équipée de 16m2, un salon/séjour avec cheminée de 38m2, une salle de bain 6m2, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un grand hall d'entrée. A l'étage, trois grandes chambres de 17 15 et 19m2, une salle de bain de 6m2, des toilettes indépendantes, un palier/couloir de 13m2 avec placards. Le tout sur un sous sol aménagé avec garage, cuisine, chaufferie, buanderie et cave enterrée. Chaudière granulés avec grand réservoir. Tout à l'égout - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (233) GES B (6) Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement trois minutes de la gare de Port de Piles et à 17 minutes de Châtellerault, cette maison située au cœur du centre-ville des Ormes, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est à vendre. Avec une superficie habitable de 102 m², elle offre un potentiel intéressant pour un achat maison Les Ormes. L'entrée s'ouvre sur un salon-salle à manger doté d'une cheminée insert et sur une cuisine, avec la possibilité d'abattre des cloisons pour créer un espace ouvert. Le salon peut également être réaménagé en chambre de plain-pied si nécessaire. La cuisine, quant à elle, donne accès à un couloir servant de buanderie, à un WC séparé et à l'escalier menant à l'étage. Vous pourrez également accéder aux dépendances et au jardin depuis la cuisine. À l'étage, le couloir dessert deux chambres, dont une spacieuse de 23.35 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 48 m² au sol. En ce qui concerne les dépendances, vous trouverez une arrière-cuisine, un atelier, un second grenier de 23 m² aménageable et une cave voutée en pierre. Profitez pleinement du jardin entièrement clos accessible par un portail. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des sols et de la salle d'eau, mais les huisseries du rez-de-chaussée ont déjà été remplacées par du PVC double vitrage avec volets électriques, à l'exception de la porte d'entrée et d'une autre porte. Cette maison Les Ormes à vendre possède un fort potentiel. Classe énergie : 305 E, Classe climat : 46 D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2290 euros. Ce bien est proposé par Maud CHICOT au 0663042930 ou par mail à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial, mandaté par Dr House, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098. Les honoraires de 8% sont à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

A deux pas du CENTRE-VILLE de DESCARTES, en quartier CALME et RESIDENTIEL, un beau PAVILLON des années 60' toujours ENTRETENU vous ouvre ses portes. Bien entendu à RAFRAICHIR, découvrez sur plus de 80m² une vaste entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour avec accès terrasse, wc, trois chambres, dressing en palier, salle de bains. GARAGE de 17m² comprenant atelier et chaufferie gaz de ville (chauffage central + production d'eau chaude). HABITABLE DE SUITE. Magnifique JARDIN verdoyant et arboré, terrasse. Tout à l'égout, fibre optique, double vitrage PVC. Partons visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

À vendre, une maison à Ligueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété d'environ 150 m² au sol comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², agrémentée d'une cheminée et de murs en pierres apparentes, offrant un accès direct à une cour adjacente. La maison dispose également d'une cuisine aménagée moderne avec un plafond cathédrale, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de plus de 13 m² pouvant être transformée en chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La seconde maison, située sur une parcelle opposée, a été entièrement refaite à neuf en 2022 et aménagée en T2 bis de 57 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC, et une chambre d'environ 14 m². Les combles sont aménageables, permettant de transformer ce T2 en T3. Le grand terrain de 2000 m² offre plusieurs places de stationnement. Pour les futurs propriétaires, la possibilité de mettre en location la seconde maison pourrait générer des revenus d'environ 400 euros par mois, facilitant ainsi le financement de cet ensemble immobilier. Équipements récents : pompe à chaleur de 2022 pour la maison principale, climatisation réversible pour la maison secondaire, assainissement conforme pour 8 habitants, et double vitrage PVC pour une meilleure performance énergétique (Catégorie C pour les deux maisons). N'hésitez pas à me contacter pour envisager l'achat de votre maison à Ligueil, tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement locatif. Conseiller en charge de la vente : Mr Prigent Erwan, 06 99 64 66 74. Les frais sont à la charge du vendeur. Ce bien est mis en vente via un appel d'offres interactif à prix progressif, les offres peuvent être soumises en ligne sur la plateforme Immofit.fr jusqu'au 30/04/2026 à 20h00. Le prix indiqué correspond à la première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui décidera librement de l'offre à retenir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de LIGUEIL, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de ville avec terrasse est idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIGUEIL. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,5%. Le prix hors honoraires s'élève à 55 000 €. Pour plus de détails sur les frais, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Port-de-Piles proche de la gare de Port de Piles, à 12kms de lautoroute de Sainte Maure de Touraine et 22 minutes de Châtellerault, cette maison plein de charme, atypique, d'une surface de 120.40 m² sur un vaste terrain de 4050 m² dont 1200m² constructibles, est un véritable havre de paix. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, bien agencées, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les 4 chambres dont une suite parentale avec WC en rez-de-chaussée et deux chambres avec leur salle deau et une avec un balcon à létage, sont spacieuses et confortables, idéales pour votre famille ou vos invités. Les pièces de vie sont idéales pour de beaux moments de partage convivial. La maison dispose également d'un grand balcon où vous pourrez apprécier la vue dégagée sur le jardin paysager. De plus, elle comporte un espace terrasse à larrière de la maison, près de lespace barbecue, parfaite pour vos repas estivaux ou pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les autres attraits de cette maison, la piscine est un élément de détente et d'amusement à ne pas négliger. Implantée dans un environnement verdoyant et tranquille, vous pourrez vous y rafraîchir à tout moment de la journée pendant la saison estivale. Un garage est également à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire, une chaufferie, une cave avec un puit, un grenier, un bureau au-dessus de la chaufferie, un abis de jardin, un ancien pigeonnier, et un local piscine, Le jardin est entièrement clos, paysagé, composés de nombreux arbres fruitiers. La piscine 10x4.5 a une profondeur d1.40m-1.30m, le liner armé a été changé en 2023, ainsi que le système de filtration et un dôme bas a été posé. Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est au fioul. Lélectricité a été refaite. Classe énergie: F, GES: F .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 3260 et 4470 euros. Audite énergétique effectué en mai 2024. Proposée au prix de 188100 euros, cette maison idéalement située à Port-de-Piles est une opportunité à saisir. Alliant le calme de la campagne à la proximité de la ville, elle vous offre le meilleur des deux mondes. Venez découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 180 000 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30, ou par mail m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo

Découvrez un corps de ferme rénové avec un potentiel exceptionnel, idéal pour un achat maison Vaux-sur-Vienne. Cette propriété comprend une maison principale de 202m2, une grange de 100m2, ainsi que deux bâtiments à rénover de 90 et 50m2, le tout sur un vaste terrain de 5356m2, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. La maison se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 64m2, d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine de 19 et 15m2, d'une chambre ou salle de jeux de 36m2, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez un grand palier de 19m2, trois belles chambres de 17, 17 et 20m2, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes indépendantes. Un grenier de 57m2 est également en cours de rénovation. DPE classé C, chauffage au gaz avec chaudière neuve et poêle à bois. Pour les amateurs d'espace, cette maison à acheter Vaux-sur-Vienne est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation C (137) GES C (18). Contact : Sebastien RIGAUD, Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER, No982 482 846 POITIERS, Tel : 06 02 35 18 88, Mail : s.rigaud@groupementimmo.net. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité pour INVESTISSEUR ! Située en plein centre de Descartes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre de 90 m², précédemment louée durant de nombreuses années, est idéale pour un achat maison DESCARTES. Un simple rafraîchissement sera nécessaire, mais la belle luminosité matinale et les différents espaces de vie rendront cette habitation attrayante. Elle comprend une cuisine, un séjour, deux WC, un débarras et deux chambres. La fibre optique est déjà disponible. De plus, elle dispose d'une cave, d'un petit coin de ciel ouvert et d'un puits. Avec un chauffage central au gaz de ville, équipé d'une chaudière récente et tout à l'égout, vous bénéficierez d'un confort de vie. Pensez à la possibilité de financer votre prêt grâce aux loyers perçus ! Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain MORVAN, au 0674380086 ou par e-mail à romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238.

À vendre, grande propriété à VAUX SUR VIENNE, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Située sur les hauteurs des Coteaux, cette maison familiale offre 300 m² habitables sur un terrain de 2,3 hectares, idéale pour des projets équestres, un élevage canin ou d'autres initiatives liées aux animaux. Elle a également un potentiel pour devenir un site touristique avec des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison est pleine de charme grâce à ses éléments en pierre de Travertin et est habitable immédiatement bien que des travaux d'isolation soient à prévoir pour améliorer le confort, notamment le changement de certaines huisseries. Le système de chauffage est performant, combinant géothermie et relais fioul. Vous disposerez également de dépendances, d'un grand garage de type carport de 120 m², d'une cave et d'un atelier. Une parcelle supplémentaire de 11 000 m² est également disponible à l'achat. Idéalement située à quelques minutes de l'autoroute A10 et à seulement 1h20 de Paris en TGV depuis Châtellerault, cette propriété à acheter à VAUX SUR VIENNE allie potentiel, accessibilité et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.922816.