Achat Maison à Droux (87) à rénover / avec travaux : 125 annonces

Découvrez cette maison à vendre à DROUX, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette charmante maison au caractère ancien comprend un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Ce bien est agrémenté de diverses parcelles de terre non attenantes, mais accessibles à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,36 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.

Prix au m² le plus bas

106 880 €

584 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Droux (87)

Venez visiter cette maison de charme atypique à DROUX dans un hameau calme. Cette maison très lumineuse est composée d'un séjour-salon, des grandes chambres, d'un espace dortoir. Un joli jardin clos avec sa voiliere et son puits complètent ce bien, idéal pour une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Coup de cœur du secteur

44 000 €

433 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 101,5 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Droux (87)

Située dans le pittoresque bourg de Rancon, cette maison à vendre dans la Haute-Vienne (87) vous séduira par son charme. À seulement 10 minutes de Bellac et de Châteauponsac, cette maison en pierres de 101,5 m² habitables comprend une grange attenante, une courette, un ancien atelier, ainsi qu'un jardin accessible en trois minutes à pied. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 12,5 m² ouverte sur un salon spacieux de 17 m², un dégagement de 8 m², un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 14 m² donnant sur une courette de 16 m² avec un ancien atelier. La grange de 38 m² au sol, équipée d'un étage, est accessible depuis la cuisine.À l'étage, un couloir de 7 m² avec un point d'eau dessert trois belles chambres de 12 m², 15 m² et 13 m², dont une dispose de son propre coin douche. Un jardin de 332 m², situé à seulement trois minutes à pied, complète ce bien. La maison à acheter à Rancon nécessite quelques travaux, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Contactez GADINAUD Stéphane au 06 22 78 56 24 pour plus de renseignements et pour organiser une visite, également disponible le samedi. Agence GEOGUARD réseau HM-IMMO - sgadinaud@sasgeoguard.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à rénover offrant un potentiel incroyable à Bellac. Idéalement située dans un quartier paisible en plein centre de Bellac, cette maison de 126m² répartis sur 3 niveaux est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien bar restaurant, une cuisine indépendante, un WC. Ces espaces peuvent être repensés et rénovés selon vos goûts et besoins. Au premier étage, un salon pouvant devenir une chambre, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et au deuxième étage deux autres chambres qui complètent l'espace nuit. Chaque pièce offre un potentiel unique pour créer des espaces de vie personnalisés et confortables. L'exposition ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Afin de pouvoir profiter de l'extérieur, un accès par la cuisine amène sur une petite cours de 20m² exposée plein ouest. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village représente une réelle opportunité pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Profitez de cette occasion unique de créer le foyer de vos rêves en laissant libre cours à votre imagination. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf. 605048 )

Une maison où il fait bon vivre… et se ressourcer ! Située dans un hameau calme et reposant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon chaleureux qui donne le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'un séjour convivial, d'une cuisine avec accès direct à l'arrière de la maison, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, sous les combles, deux belles chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, complétées par un bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez d'une grange, d'un agréable jardin avec piscine de 8x4m sécurisée, et d'un grand terrain juste derrière, parfait pour accueillir des animaux ou créer votre potager. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire pour vos vacances ou même un projet de gîte, cette propriété offre de nombreuses possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf. 605035 )

Située à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison en pierre à vendre vous séduira par son charme et son potentiel. Au sein d'un hameau paisible, loin des nuisances du trafic, vous profiterez d'un environnement calme où la nature et le chant des oiseaux dominent. À proximité de l'agréable village de Châteauponsac, vous serez également à 8 minutes de l'A20 et à 30 minutes de Limoges. Les activités de plein air sont à portée de main avec le lac de St Pardoux situé à 10 minutes et de nombreux chemins de randonnée. Cette maison de 70 m2 habitable nécessite une rénovation et offre la possibilité d'agrandir son espace avec 25 m2 supplémentaires au rez-de-chaussée et 20 m2 à l'étage. Les ouvertures sont déjà réalisées avec des huisseries en bois double vitrage. Vous pourrez également apprécier une cheminée, idéale pour installer un poêle à bois et créer une ambiance chaleureuse. Avec une exposition sud-ouest, la façade de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité. Inclus dans l'offre, une grange, des dépendances et une cour de 260 m2, ainsi qu'un jardin clos de 350 m2. Ce bien est idéal pour un achat maison à Châteauponsac, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, dans un cadre naturel et authentique. Pour plus d'informations, contactez Caroline par téléphone.

Découvrez cette maison à vendre à Blanzac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Nichée au cœur de ce charmant bourg, à proximité de Bellac, cette maison de village offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui apprécient la campagne. Avec une surface répartie sur 6 pièces, cette maison se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange, idéale pour le stockage, un atelier ou un projet d'aménagement futur. Un jardin non attenant vient compléter ce bien, vous permettant de profiter des belles journées, de jardiner ou de vous détendre en toute sérénité. De plus, la maison bénéficie de la fibre optique dans le secteur, un atout considérable pour le télétravail ou les activités numériques quotidiennes. Que ce soit pour un achat maison Blanzac comme résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d'investissement, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Aurelien SCARFIGLIERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 782 345 Greffe de LIMOGES) au 07 86 65 13 57 (réf. 603227).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sornin-la-Marche, située dans un cadre paisible du département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'un beau potentiel avec son terrain de 1 700 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre d'environ 20 m². Le terrain offre également des dépendances, incluant un garage et un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'assainissement individuel à mettre aux normes. La taxe foncière s'élève à 279 €. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à repenser selon vos envies. Honoraires de 25.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (23 400 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Vanessa PINOT, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

306 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Droux (87)

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village de Saint-Barbant, dans la commune de Val-d'Oire-et-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, WC - 1er étage : 3 chambres, salle d'eau - 2ème étage : 2 chambres mansardées Le caractère de la maison est rehaussé par un bel escalier en chêne d'époque. Dépendances : - Petite dépendance attenante en très mauvais état - Grande grange non attenante de 95 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 522 m² à l'arrière de la maison. Des travaux importants sont à prévoir, notamment : - Rénovation intégrale de l'intérieur - Toiture arrière en très mauvais état, rendant certaines pièces actuellement inaccessibles - Remplacement des huisseries - Mise aux normes complète de l'électricité et de la plomberie - Travaux de rénovation énergétique à anticiper Ce bien, à débarrasser intégralement, s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Val-d'Oire-et-Gartempe et entreprendre une rénovation lourde. Honoraires de 22.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (27 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT, enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Bessines-sur-Gartempe, Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété de caractère, avec piscine intérieure et dépendances, est idéalement située dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes du centre de Bessines-sur-Gartempe, une commune dynamique labellisée Village-étape. Avec ses 3,5 hectares de terrains attenants et ses nombreuses dépendances, elle présente un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale, d'une superficie de 313 m², dispose de grands volumes conviviaux : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour avec cheminée. Le premier étage abrite deux chambres et un bureau, tandis que le deuxième étage propose deux chambres, une grande salle de jeux et un grenier à aménager avec entrée indépendante. En complément, un garage et une grange offrent encore plus de possibilités. La dépendance de 162 m² comprend un logement indépendant avec espace de loisirs et piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, le terrain permet d'explorer les activités de jardinage ou de loisirs, tout en restant proche des commodités. Points forts : volumes généreux, piscine intérieure, terrain spacieux, adaptées pour divers projets comme une résidence ou un gîte. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété à acheter à Bessines-sur-Gartempe.

À la recherche d'un achat maison BELLAC ? Découvrez cette charmante maison de ville à rafraîchir, située sur les hauteurs de Bellac, dans un quartier calme et agréable. Cette maison BELLAC à vendre dispose d'un jardin attenant et de dépendances. Composée d'une cuisine dinatoire équipée et de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée (possibilité de transformer en salon), ce bien offre une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces. Idéale pour les primo-accédants, cette maison à acheter BELLAC est une belle opportunité à ne pas manquer. Un aperçu d'aménagement virtuel est disponible en photo (non contractuel). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,04%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site. Notez que ce logement est classé en catégorie F pour sa consommation énergétique.

À Berneuil, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre. Elle dispose de 2 garages ainsi qu'une grange située en face, le tout sur un terrain de 820 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée avec salle à manger, un salon, une véranda, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC. À l'étage, la maison comprend 2 autres chambres et une pièce en mezzanine. Profitez également d'un beau jardin à l'arrière de la maison, accessible depuis la véranda. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au calme, dans le charmant centre de Meziere sur Issoire, cette maison de campagne a tout pour séduire les amateurs d'authenticité et de potentiel ! Elle se compose de : Une entrée accueillante 4 chambres – parfait pour une grande famille ou un projet de gîte Une véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l'année Un garage pour stationner ou bricoler Un jardin plat agréable et facile d'entretien Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir — idéal pour façonner la maison à ton goût et valoriser ton investissement ! Possibilité d'extension du terrain d'environ 1,5 hectares attenant au jardin actuel. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif à la campagne, tout en étant proche des commerces et commodités Référence agence : 7525

À vendre maison à Saint-Hilaire-la-Treille, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin, idéalement située à 10 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles et de ses commerces. Vous serez également à 15 minutes de La Souterraine (Gare SNCF) et à 10 minutes de l'autoroute A20 (axe Paris-Toulouse), avec Limoges à seulement 45 minutes (aéroport, CHU). Au cœur du paisible hameau de Ruthier, aux abords du centre de la commune, cet emplacement vous permettra de bénéficier d'une place avec des arbres, de l'église, de la poste, de la mairie et d'un bar-restaurant où se mêlent gastronomie et convivialité. Cette charmante maison Saint-Hilaire-la-Treille, avec ses murs en pierre apparente, vous séduira par son vaste séjour au charme rustique. Des espaces bien définis vous attendent : salle à manger, salon, cuisine équipée et un bureau. La cheminée, le poêle à bois et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse pour savourer des moments de convivialité. Une double porte vitrée mène à un bureau/chambre d'amis, qui peut être transformé en chambre de plain-pied avec accès à une pièce d'eau. Vous découvrirez également une grange attenante avec divers espaces : garage, atelier de bricolage et de rangement.À l'étage, vous trouverez un large palier pour un espace de travail ou de détente, ainsi que deux chambres parentales avec salles de bains et WC. Une troisième salle de bains avec WC complète ce niveau. Enfin, le deuxième étage offre un espace unique avec poutres apparentes et tommettes, idéal pour un dortoir ou une grande salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une deuxième grange/atelier non attenante et de plusieurs parcelles de terrain arborées, parfaites pour des moments de détente ou de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hilaire-la-Treille, où le calme et la tranquillité règnent. Contactez-moi : Philippe DESCHAYER - 06 32 37 48 78. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 602752)

Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse de 113 m² ! Grand séjour ouvert sur une véranda baignée de lumière, cuisine aménagée, 3 chambres, garage… et un joli jardin avec poulailler, idéal pour un potager. Le cadre de vie dont vous rêviez ! Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à acheter à Bussière-Poitevine, située dans le département de la Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Proche du bourg dynamique, cette charmante grange rénovée offre un cadre de vie agréable et est immédiatement habitable, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec de magnifiques murs en pierre apparente et des fenêtres double vitrage. Actuellement, le chauffage est fourni par des radiateurs électriques, mais l'ajout d'un poêle à bois ou à granulés serait facilement réalisable. Ce niveau inclut également un WC, un placard de rangement et une salle d'eau.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'un deuxième WC et d'une salle d'eau, toutes bénéficiant du double vitrage et du chauffage électrique. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé d'environ 1 000 m², entièrement clos, avec une terrasse exposée toute la journée et deux abris de jardin idéaux pour le rangement. Cette propriété constitue une parfaite opportunité pour une vente maison à Bussière-Poitevine comme résidence secondaire, facile à entretenir, avec un potentiel locatif intéressant en gîte lorsque vous ne l'occupiez pas. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à CHATEAUPONSAC, située dans un quartier historique de la Haute-Vienne, en région Limousin. Lumineuse et à terminer de rénover, cette maison de ville comprend un salon, une cuisine-séjour, une salle d'eau, des toilettes et une petite cour avec de charmants petits toits. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.9 %. Prix hors honoraires : 42 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Véronique CHENIEUX, conseillère en immobilier chez OPTIMHOME, vous présente une maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété ancienne est idéalement située à 10 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles et à 20 minutes de la Gare SNCF de La Souterraine, avec un accès facile à l'Autoroute A20 (Paris-Toulouse). D'une superficie d'environ 160 m2, ce bien se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une grande cave en pierre. - Au premier étage : d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle de bains, WC, et un grand cellier. - Au deuxième étage : d'un couloir spacieux desservant quatre chambres, avec des combles aménageables disposant d'un beau potentiel d'aménagement. Les extérieurs comprennent une cour en pierre de Saint-Yrieix à l'avant de la maison, un jardin à l'arrière, ainsi qu'une dépendance attenante avec cuisine d'été et garage comprenant un espace de stockage à l'étage. Le terrain s'étend sur environ 1100 m2. Caractéristiques supplémentaires : - Puits avec pompe de relevage, - Fenêtres double vitrage en PVC, - Volets roulants et persiennes en PVC, - Toiture en ardoise en excellent état, - Chauffage au fioul et bois, - Présence d'un parquet en bois sous le revêtement actuel. La taxe foncière s'élève à 770 euros. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison à Saint-Hilaire-la-Treille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Véronique CHENIEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de Limoges) au 06 32 18 14 01 (réf. 603115).

Découvrez cette maison à vendre à DARNAC, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située dans un cadre privilégié, cette propriété de 164 m² attire par son authentique charme et sa vue panoramique sur la campagne. L'ambiance sereine qui y règne dès l'entrée est accentuée par des pierres apparentes, des volumes généreux et une luminosité apaisante. La maison comprend une magnifique tour aménagée, un véritable havre d'intimité, avec un salon cosy, une suite parentale avec accès à une véranda et une mezzanine transformée en espace nuit. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de chambre d'hôtes. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec une véranda qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante et un vaste salon, parfait pour des moments de partage. À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale, profitent d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le jardin arboré permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec une piscine hors sol et un jacuzzi nécessitant éventuellement des travaux de remise en état. Un garage et des dépendances complètent cette offre, avec des rénovations à prévoir pour moderniser la propriété. Un lieu plein de charme, où l'authenticité et la nature se rencontrent, à découvrir lors d'une visite. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florence BOGEY.

À la recherche d'une maison à acheter au Dorat ? Découvrez cette maison indépendante située au cœur de la commune du Dorat, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété se distingue par ses multiples possibilités et son ensemble immobilier complet. En entrant par le portail, vous trouverez une cour intérieure fermée, deux garages et un jardin agréable, entièrement clôturé, situé sur un terrain constructible offrant de belles perspectives de projets futurs. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine, d'un petit salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. L'étage comprend une troisième chambre ainsi qu'un grenier lumineux d'environ 40 m², facilement aménageable selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage au fioul fonctionnel. En bonus, un ancien entrepôt offre un vaste espace de stockage et dispose déjà d'un bureau, idéal pour un atelier, un espace professionnel ou un projet complémentaire. La configuration de la maison, avec ses deux entrées indépendantes, permet d'envisager différentes utilisations, que ce soit pour accueillir un proche, envisager une activité ou organiser les espaces de manière autonome. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison LE DORAT à vendre offre déjà une base idéale pour réaliser de nombreux projets de vie ou d'activité. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, dépendances et une propriété évolutive dans un cadre paisible. Une visite vous permettra de découvrir toutes les potentialités de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison de hameau à LA CROIX SUR GARTEMPE, située à seulement 10 minutes de BELLAC, idéale pour un projet d'achat maison LA CROIX SUR GARTEMPE. Lumineuse et accueillante, elle se compose d'une cuisine-séjour, d'un salon, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Vous apprécierez également le joli jardin clos à l'arrière, ainsi qu'une seconde maison d'une pièce avec grenier, un préau et d'autres petits toits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11%. Le prix hors honoraires est de 65 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive avec une classification en classe F. Cette maison LA CROIX SUR GARTEMPE à vendre est une belle opportunité dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin.

À vendre à Bellac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison mitoyenne d'un côté est située dans un lotissement paisible, à proximité des commerces. À rénover, cette maison à acheter à Bellac se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 18 m² ouvert sur la salle à manger, d'un débarras et d'un WC. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin clôturé d'environ 340 m² vous attend, ainsi qu'un abri pour le stockage de votre outillage. Un portail permet de stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied située à Châteauponsac (87290), au cœur du département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, à acheter à Châteauponsac, est implanté sur un terrain clos de 2180 m². Avec une superficie habitable de 81 m², il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine avec espace repas, un séjour lumineux, un wc séparé, une salle de bain, un garage et une buanderie/chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et la maison présente des performances énergétiques classées G. Profitez d'un cadre calme sans vis-à-vis. Cette maison à vendre se trouve à proximité des commodités locales : commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), écoles, services municipaux, marché local et équipements sportifs. L'accès routier est facile, avec l'autoroute A20 à environ 10 minutes, Limoges à 35 minutes, et la gare de La Souterraine à seulement 18 minutes. La région offre un riche patrimoine naturel avec une belle campagne vallonnée, idéale pour les promenades. Le lac de Saint Pardoux et ses activités nautiques sont à 10 km. Caractéristiques : - Maison de plain-pied et lumineuse - Grand terrain clos - Pas de vis-à-vis - Chauffage fioul - Raccordée au tout à l'égout - Taxe foncière d'environ 750 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Châteauponsac, contactez Raphaël Poursain ou Caroline Chanudet d'Optimhome. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à BUSSIERE-POITEVINE, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de ville, authentique et mitoyenne des deux côtés, est idéalement située à proximité des commerces, de la pharmacie, de l'école et de la poste, tout étant accessible à pied dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un bureau, idéaux pour une vie de famille ou le télétravail. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de jeux, de rangement ou de lecture. La cave, quant à elle, apporte un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une dépendance en pierre propose un véritable atout : que ce soit comme atelier, garage ou petit studio, à vous de choisir ! Le jardin intimiste est quant à lui un havre de paix pour la détente. Cette maison conjugue charme, fonctionnalité et potentiel dans un environnement agréable à vivre. Si vous envisagez un achat maison BUSSIERE-POITEVINE, n'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir son ambiance et projeter vos futurs aménagements. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY au 0646364069 ou par email à florence.bogey@safti.fr. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 63 900 € Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, grande maison d'habitation située à RANCON, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien comprend un local commercial et un garage attenant, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : création de plusieurs lots, développement d'une activité commerciale, ou autres projets. En outre, un terrain non attenant vient compléter cette maison à acheter à RANCON, idéal pour votre potager ou d'autres usages. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Le prix hors honoraires s'élève à 99 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

À la recherche d'un achat maison à Mézières-sur-Issoire ? Cette maison à vendre est idéale pour vous. Située dans un environnement calme de la commune de Mézières-sur-Issoire, dans le département de la Haute-Vienne, elle offre un jardin spacieux de plus de 700 m². Le rez-de-jardin comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le grenier a été isolé pourun potentiel d'aménagement supplémentaire. En sous-sol, vous trouverez une chambre d'appoint, un WC avec lave-mains, une chaufferie et un garage. Bien qu'un projet de rénovation et de modernisation soit nécessaire, cette maison est habitable et en bon état général. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Raphael Poursain immobilierEn exclusivitéPour toute demande d'information, merci de nous contacter par téléphone. Pour voir davantage de photos de ce bien, rendez-vous sur notre site internet.Découvrez cette maison à acheter à Villefavard, une propriété individuelle en pierre de 107 m2 habitable avec un double garage et un magnifique jardin attenant de 1530 m2, située dans le charmant village de Villefavard (87190) dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. À seulement 15 minutes de Bessines-sur-Gartempe, 25 km de la gare de la Souterraine et à 40 minutes de Limoges via l'autoroute A20.Un cadre calme, paisible et verdoyant vous attend ! Cette maison en pierre offre 107 m2 habitables, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie traversante de 32 m2, agrémentée d'un poêle à bois et d'un mur en pierre, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et un WC.À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres de 15 m2 chacune, une salle d'eau et un autre WC. Au dernier niveau, un espace bureau et une troisième grande chambre avec mur en pierre apparente complètent ce bien.La maison comprend également une cave d'environ 30 m² avec un accès extérieur. En contrebas, un garage double de 40 m² permet d'accueillir deux véhicules et offre la possibilité d'aménager un atelier ; le sol est carrelé et le garage dispose d'eau et d'électricité.Le jardin de 1530 m² est entièrement clôturé, idéal pour ceux qui souhaitent accueillir des animaux de compagnie. En face, un terrain clos non attenant de 2133 m² avec accès par un portail est inclus.Ce bien est parfait si vous recherchez une maison à vendre à Villefavard pour profiter de la vie à la campagne tout en ayant les commodités à proximité. Ce lieu est idéal tant pour une résidence principale que secondaire.Caractéristiques de la maison :- 107 m2 habitable avec 3 chambres.- Terrain clos de 1530 m2 attenant à la maison et parcelle de 2133 m² en face.- Chauffage bois et électrique.- Toiture refaite il y a 11 ans.- Électricité remise à neuf en 2010.- Assainissement par fosse septique.- Garage carrelé de 40 m2 avec eau et électricité.Pour plus d'informations, contactez Caroline Chanudet au 06 46 79 29 05 ou Raphael Poursain au 06 74 83 94 91.Raphael Poursain immobilier - Merci de privilégier les demandes par téléphone. Pour découvrir plus de photos, consultez notre site.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Raphael Poursain, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) au 06 74 83 94 91 (réf. 590728).

iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose: Sur la commune de CHÂTEAUPONSAC, à deux minutes à pieds des commerces et des écoles, à 5 minutes de l'A20, maison de ville de 94M2. Elle se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger, d'un accès sur une cour extérieur. À l'étage deux chambres de 18 plus 8M2 de dressing, une autre de 12M2, une salle d'eau et un wc séparé. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage fuel, tout à l'égout. De l'autre coté de la rue une grange de 90M2 au sol, avec deux portes de garage, un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en exclusivité d'une maison individuelle de 84 m² habitables, 4 pièces incluant 3 chambres, sur un terrain entièrement clos de 1 500 m², située à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison à vendre, sur sous-sol complet, dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage/atelier, d'une buanderie/chaufferie, d'une chambre, d'une cuisine d'été et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement menant à une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Le jardin clos comprend également de petites dépendances pour le stockage, ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques techniques : la charpente et la toiture sont en bon état, les huisseries en bois disposent de double vitrage d'époque, et le chauffage central est au fioul (chaudière installée en 2019, cuve en plastique). Le raccordement au tout-à-l'égout a été réalisé en 2022. La taxe foncière s'élève à 705 euros. La maison présente un fort potentiel d'aménagement, bien que des travaux soient à prévoir selon vos projets. Environnement : situé dans un centre bourg calme, vous aurez accès à toutes les commodités à pied (commerces de proximité, écoles, services), ainsi qu'à de nombreux chemins de randonnée, rivières et sites touristiques à proximité, y compris le lac de Saint-Pardoux. L'accès à l'autoroute A20 se fait en seulement 7 minutes, et Limoges est à 25 minutes, tandis que l'aéroport international de Limoges se trouve à 45 minutes. Pour plus d'informations et de photos, veuillez consulter notre site internet. Les renseignements complémentaires sont disponibles uniquement par téléphone. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier se tiennent à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Raphael POURSAIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) au 06 74 83 94 91 (réf. 603252) pour l'achat de cette maison à Châteauponsac.