Achat Maison à Drusenheim (67) à rénover / avec travaux : 62 annonces

Venez découvrir cette belle réalisation construite en 2021, sur un terrain de 2,42 ares. - Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie lumineux de 40 m2 (orientation sud/sud-est) avec cuisine, donnant accès à la terasse et au jardin, ainsi que d'un cellier de 5 m2 et d'un WC. - Au même niveau, garage traversant de 24 m2 - A l'étage, un palier de 6 m2 donne accès à 3 chambres et une salle d'eau avec WC : une chambre parentale de 15 m2 incluant un dressing et 2 chambres de respectivement 10 m2 et 11 m2. Chauffage pompe à chaleur air/eau, au rdc chauffage au sol et radiateurs à l'étage. Chauffage très écononique, DPE en A. Pas de travaux à prévoir. A l'extérieur joli jardin de 120 m2 avec un abri, bien orienté et sans vis-à-vis. Pour tout renseignement ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 82 97 54 54

Prix au m² le plus bas

254 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 5 chambres
• 

Drusenheim (67)

Maison de caractère à rénover – 127 m², terrain 887 m² Découvrez cette maison pleine de potentiel, située au calme, offrant 127 m² habitables sur un beau terrain de 887 m². Elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, une terrasse, un balcon à l'étage, un sous-sol et un garage. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété permet de créer un intérieur à votre image et de révéler tout son charme. Un véritable projet coup de cœur pour ceux qui cherchent espace, tranquillité et caractère. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3263

A vendre à HOERDT CENTRE - Prox. commerces et commodités Belle maison traditionnelle de 5 PIECES 134 m2 + Véranda-terrasse érigée sur un beau terrain paysager et arboré de 660 m2 Au rez-de-chaussée : Spacieux salon-séjour 48 m2 avec cheminée - Cuisine équipée - un WC A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC Grand sous-sol avec Garage, une salle d'eau et un WC, Réserve, Atelier et chaufferie Gaz - ERP : https://www.georisques.gouv.fr/ détails sur : https://site-mandat.com/avendre-hoerdt-0305d623-ad51-4dea-a3e1-6b51cbabf8a7 Toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1

Maison de 100 m2 au rez de chaussée ainsi que 100 m2 au 1er étage en travaux à réaliser Située à SCHIRRHEIN, au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée au calme, en bordure d'un environnement naturel préservé, elle séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquilité, tout en restant proche des commodités. La maison de compose de : Rez de chaussée : Une cuisine ind. équipée avec un accès terrasse couverte. Un grand salon - salle à manger lumineux avec un poêle à bois. Une chambre à coucher. Une salle d'eau. Un WC ind. avec lave-main. Une buanderie 1er étage : L'étage est à réaliser par les nouveaux acquéreurs avec un gros potentiel. possibilité d'y faire un bel appartement avec un accès privé. Chauffage au gaz avec planché chauffant et un poêle à bois. Panneau solaire 2 garages N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires Sandrine HERVE 0610354647

ROHRWILLER, Au calme. Très agréable maison 5P d'environ 130m2 habitables et 143m2 au sol. Construction de 1992 sur un beau terrain de 5 ares avec piscine. Composée d'une belle entrée, un volumineux séjour d'environ 40m2 et une belle cuisine entièrement équipée donnant accès tous deux à la terrasse couverte et à la piscine. Une salle d'eau avec douche au rdc et un wc séparé, puis à l'étage , un spacieux palier pouvant avoir plusieurs destinations, 3 chambres à coucher dont une grande chambre parentale avec dressing et 2 chambres enfants, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous sol complet avec buanderie, chaufferie/poolhouse( pompe à chaleur)cave, et double garage. La propriété est entièrement close et dispose également d'un garage en box complémentaire. A VISITER RAPIDEMENT! Référence agence : 418

Située à Gries, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison à vendre vous invite à découvrir ses atouts. Avec une superficie d'environ 123.09 m² habitables, cette maison de type 5 pièces dispose d'un sous-sol et de dépendances sur un terrain d'environ 8 ares et 22 centiares. Construite avant 1949, elle propose au rez-de-chaussée deux entrées, dont une adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez une pièce de vie de 26.5 m², une cuisine séparée de 9.5 m², une salle à manger de 19.5 m², ainsi qu'une buanderie, un toilette séparé et une salle de bains. Au premier étage, un espace de circulation mène à un bureau ou dressing et deux grandes chambres. Les dépendances sont idéalement disposées, offrant une cour latérale et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage fonctionne au fuel avec radiateurs, et des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi d'agencer l'espace selon vos envies. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Gries, n'hésitez pas à contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER.

Maison à acheter à HAGUENAU, Bas-Rhin (67), Alsace. Cette maison très lumineuse de 5 pièces, d'une surface de 85 m², se situe en impasse, garantissant une tranquillité optimale. Édifiée dans les années 60, elle préserve le charme de l'ancien avec son parquet massif. Les combles, déjà accessibles par un escalier, représentent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. La charpente et la toiture sont en bon état, avec un traitement préventif réalisé en 2022, incluant la réfection du faîtage ainsi que des souches de cheminées en zinc et l'habillage en aluminium. Le conduit est tubé. La maison est équipée d'une chaudière Viessmann à condensation récente (installée en 2018) et de radiateurs en fonte à grande inertie thermique. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré, idéal pour la détente. Un deuxième garage et un appentis complètent ce bien dans la cour. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. C'est une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Christine ZOLLER, au Tél. : 06 03 30 86 30 ou par E-mail : christine.zoller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Haguenau, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette belle maison Haguenau à vendre offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Haguenau et réaliser votre projet immobilier.

Découvrez cette agréable maison de 67,1 m² à vendre à Haguenau, située dans un quartier calme et prisé du Bas-Rhin, en Alsace. Elle se compose de 4 pièces, dont un lumineux séjour, une cuisine séparée et deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple recherchant la tranquillité. Cette maison à acheter à Haguenau est entourée d'un beau jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et du calme environnant. La terrasse couverte offre un espace convivial pour recevoir vos proches ou se détendre en toute intimité. Vous disposez également d'une allée privée pour un stationnement facile et sécurisé. Étant proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, ce bien répondra à vos attentes en matière de qualité de vie. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel, que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace, il est possible d'ajouter une extension sur l'avant ou de construire un étage supplémentaire, car ces maisons des années 1960 sont conçues à cet effet. Le bien inclut également une cave complète et un garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02.

En plein coeur de La Wantzenau, trés belle bâtisse des années 1940 composée actuellement de 2 logements. Un premier logement au rdc d'environ 58m2 avec l'accés au sous sol, à rénover totalement ou à transformer en local commercial. Ainsi qu'un Duplex au 1er étage, 3/4P d'environ 82m2 habitable et 100m2 au sol, composé d'une entrée indépendante, un séjour avec cuisine équipée d'environ 50m2, et une salle de bain, ainsi que 2 chambres dans les combles. Emplacement numero 1. A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 364

Coup de cœur du secteur

219 900 €

2 390 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Drusenheim (67)

*SOUS COMPROMIS* À Oberhoffen-sur-Moder, venez découvrir cette belle maison 3 à 4 pièces construite en 1984, développant une surface habitable de 92,85 m², implantée sur un terrain de 4,20 ares. La maison se compose d'une entrée et d'un couloir desservant un agréable salon-séjour de 32 m² équipé d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables de 11,80 m² chacune, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol est complet et offre de beaux volumes avec un dégagement, une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, une buanderie, un cellier et un garage double. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un chauffage au bois. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Le diagnostic de performance énergétique est classé F. Prix de vente 219 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2677

À BATZENDORF (67500), dans le Bas-Rhin en Alsace et à proximité de Haguenau, découvrez cette maison BATZENDORF à vendre, offrant un projet à fort potentiel dans un cadre calme et recherché. Ce corps de ferme authentique se distingue par ses volumes impressionnants et un potentiel de valorisation considérable. Caractéristiques principales : - Bâtisse traditionnelle alsacienne sur une belle parcelle - Grand volume aménageable avec plusieurs dépendances - Possibilité d'aménager jusqu'à 9 appartements (plans et chiffrage disponibles) - Toiture et structures en bon état - Cour intérieure, grange, jardin Ce bien constitue une opportunité rare : - Pour un investisseur, c'est un excellent projet de création de logements locatifs à forte rentabilité. - Pour un particulier ambitieux, la possibilité de concevoir un ensemble immobilier unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Informations complémentaires : Étude de faisabilité et chiffrage détaillé disponibles sur demande. Dossier complet avec plans à disposition. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 0661313188, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Venez découvrir cette maison de 130 m² à rénover, pleine de charme, située sur un terrain de 4,31 ares, au cœur de l’agréable commune de Roeschwoog, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare. ***Visite virtuelle sur demande - certaines photos ont été modifiées par l'IA afin de pouvoir mieux vous projeter. La maison dispose de deux entrées : une principale, ainsi qu’une seconde par la cuisine à l’arrière. Un couloir dessert l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée, où vous trouverez une cuisine, un salon-séjour spacieux de 33 m², ainsi qu’une belle chambre de 16 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres d’environ 14 m² chacune, offrant de beaux volumes sans mansardes. Deux espaces dégagés de 7 m² et 9 m² permettent facilement l’aménagement d’un bureau ou d’un espace supplémentaire. Des combles sont également disponibles sur ce niveau pour du stockage. La maison est entièrement clôturée et bénéficie d’une cave complète, accessible depuis l’extérieur. Elle dispose d’une chaudière au fioul avec radiateurs, et les fenêtres sont en bois, simple vitrage. L’avis de la conseillère : cette maison nécessite des travaux, mais elle offre un fort potentiel et peut devenir un véritable cocon. Elle propose actuellement 3 chambres et laisse place à de nombreux projets d’aménagement selon vos envies. Idéale pour une famille avec deux enfants. La commune de Roeschwoog bénéficie de la présence d’une gare et de nombreux commerces et services nécessaires au quotidien (boulangerie, écoles, pharmacie, banques,…). Elle dispose d’une section bilingue allemand à l’école. La commune est idéalement située à proximité immédiate de l’axe autoroutier A35, à environ 5 km du centre de marques de Roppenheim, 20 km de Haguenau, 45 km de Strasbourg, 15 km de Rastatt et 45 km de Karlsruhe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

Christian Falk vous propose en exclusivité une maison à vendre à Gries, située au cœur du village, offrant 6 pièces sur une parcelle clôturée de 3,9 ares dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison, construite au début des années 1960, est lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et dispose d'une agréable pièce de vie de 30 m². Elle comprend trois grandes chambres de plus de 12 m², une salle de bains, une cuisine/séjour, un WC indépendant, un bureau ou chambre d'appoint de plus de 9 m², ainsi qu'un sous-sol complet de 62 m². Bien qu'un rafraîchissement et des améliorations énergétiques soient nécessaires, le bien demeure habitable de suite et est équipé de fenêtres en châssis PVC. Idéalement située, la maison peut également intéresser un investisseur cherchant à créer deux appartements 2 pièces, en plus de bénéficier d'un déficit foncier lié aux travaux. La disposition permet également la création de deux jardins extérieurs distincts. Le village offre divers commerces de proximité, une bibliothèque, des écoles ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Une gare se trouve à 1 km, avec un accès direct à Strasbourg et Haguenau. Que ce soit pour un premier achat maison à Gries ou pour un bien à rénover afin de valoriser votre patrimoine, cette maison est faite pour vous. Pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christian FALK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) au 07 60 17 67 67 (réf. 599001).

À Schirrhoffen, dans le Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de type 6 pièces, offrant environ 164,55 m² habitables. Actuellement louée, cette maison dispose d'une terrasse, d'un sous-sol total, de dépendances et de deux garages. Construite en 1933 avec une extension réalisée en 1976, elle est érigée sur un terrain de 9 ares et 60 centiares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine avec accès à la terrasse, un dégagement, une grande chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, trois autres chambres, un dégagement et une salle de bains complètent l'ensemble. Au sous-sol, une cave complète l'offre. La maison est idéalement située sur sa parcelle, offrant une cour sur le côté et à l'arrière pour profiter des journées ensoleillées. Le mode de chauffage est central au fuel, avec radiateurs. Ce bien représente un investissement idéal pour une famille avec enfants, avec un contrat de location signé depuis le 15/01/2001 et un loyer de 790€ hors charges. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER à Bischwiller.

À vendre : Maison de type 5/6 pièces d'une superficie de 122 m² habitables, située à Seltz, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, sur un terrain d'environ 18 ares. Proche de la frontière allemande et de toutes commodités, cette maison Seltz à vendre offre un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles pour un confort optimal. L'un des principaux atouts de cette maison est son vaste terrain, ainsi qu'un grand garage double, parfait pour le rangement ou l'aménagement. Idéale pour les familles, cette demeure allie confort, espace et emplacement pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison Seltz, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Maison des années 70 entièrement rénovée, offrant env. 105 m² habitables sur un terrain de 725 m² avec vue dégagée sur un champ, au calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante (douche + baignoire). À l'étage : deux chambres et deux espaces combles. Vous profiterez également d'une terrasse avec vue paisible, de deux garages indépendants, d'un garage en sous-sol et de nombreux espaces de rangement. Maison chaleureuse et habitable de suite. Idéale pour une vie confortable au calme. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3331

SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER : Découvrez cette charmante maison à acheter à Schweighouse-sur-Moder, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien de plain-pied surélevé de type 4/5 pièces s'étend sur 102,25 m² Carrez et est érigé sur un terrain tranquille de 8 ares et 17 centiares, à proximité de toutes les commodités.La maison se compose d'une entrée spacieuse avec un placard de rangement, d'une grande cuisine équipée séparée, d'un lumineux salon-séjour d'environ 28 m² donnant accès à une terrasse orientée Sud de 25 m², d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois belles chambres.Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec une cave, une pièce de rangement, une pièce aménagée, une buanderie chauffée, une chaufferie, une pièce atelier et un garage de 26 m².À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance isolée avec un second garage de 26 m² et un espace couvert carrelé de 18 m². De plus, vous profiterez d'une cour pavée d'environ 100 m² offrant de multiples places de parking, d'un espace potager et d'un agréable jardin à l'avant de la maison.Le chauffage est assuré par le fioul et un Kacheloff au bois, tandis que le double vitrage en bois garantit une bonne isolation.L'avis de votre conseiller : Construite en 1965, cette maison de plain-pied surélevé est reconnue pour sa structure saine et robuste, en faisant une base idéale pour un projet d'installation durable. Bien qu'elle présente actuellement une classe énergétique faible, elle offre un excellent potentiel d'amélioration à un coût abordable, ce qui en fait une réelle opportunité pour les acheteurs. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent une habitation agréable à vivre tout en ayant la liberté de personnaliser et d'améliorer selon leurs goûts et besoins.N'attendez plus, une visite s'impose !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. GIUSEPPE MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. 06 43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Découvrez cette maison à vendre à Soufflenheim, située dans le Bas-Rhin en région Alsace. Cette propriété au fort potentiel s'étend sur environ 230 m² habitables et comprend plus de 300 m² d'annexes, le tout sur une parcelle de 821 m². Soufflenheim, reconnue pour sa faïencerie et son cadre de vie serein, est à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un environnement agréable pour un projet familial ou une opération immobilière. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec des volumes généreux permettant de repenser la distribution des espaces. Vous avez la possibilité de créer une grande résidence principale avec des pièces de vie spacieuses, des suites parentales, ou de diviser le bien en plusieurs logements, grâce aux surfaces et annexes disponibles. Les dépendances, représentant plus de 300 m², sont un atout supplémentaire : elles peuvent être converties en habitations, garages, ateliers ou espaces de stockage, selon vos besoins. Cette maison est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes souhaitant rénover un bien modulable avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus de renseignements, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY au 0616677563 ou par e-mail à frederic.leguay@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

KURTZENHOUSE, en plein coeur du village, sur un grand terrain de 11,60 Ares. Très jolie maison des années 1930, 4P d'environ 65m2, actuellement aménagée uniquement sur le Rdc mais avec un accés aux combles facilement aménageables, pour créer plusieurs chambres à coucher. La maison dispose également d'une grande cave et d'une dépendance avec garage. A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 375

Ne passez pas à côté du potentiel de cette superbe maison de 89 m² située dans un quartier calme de Soufflenheim. En franchissant la porte vous accédez à une grande entrée qui permet d'accéder à l'ensemble des pièces de la maison, à commencer par une cuisine séparée, un salon-séjour de 30 m², deux chambres à coucher de 14 et 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageables et vous offrent à la possibilité de rajouter 30 m² de surface habitable. Au sous-sol, vous disposez d'une cave complète avec des rangements, un garage double et une buanderie. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en simple vitrage. La maison nécessite des travaux de rénovation (fenêtres, chauffage, sanitaires...). A l'extérieur vous profiterez du beau temps avec un grand jardin orienté Sud-Est. La ville de Soufflenheim est une commune dynamique située à 15 minutes de la frontière allemande et à 25 minutes de Strasbourg et qui dispose de l'ensemble des commodités indispensables à une superbe vie de famille (écoles, collège, médecin, banque, supermarché...). N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com

Maison ancienne datant de la fin du 19ème au début du 20ème siècle, construite en dur, offrant de beaux volumes répartis sur deux niveaux ainsi que des combles semi-aménagés. Cette maison à vendre à HOERDT nécessite des travaux, ce qui la rend idéale pour une famille souhaitant conserver l'existant (140 m² répartis sur deux niveaux, plus une cave de 45 m²). Vous aurez la possibilité d'aménager les combles afin d'atteindre plus de 200 m² habitables, ce qui permettrait de créer deux grands appartements ou deux maisons mitoyennes de 100 m² chacune. De plus, la configuration offre la possibilité d'une extension sans empiéter sur l'espace vert, le bâtiment étant partiellement collé aux limites de propriété. Une option d'acquisition du terrain voisin existe, doublant ainsi la surface du terrain à 650 m² pour un coût supplémentaire de 100 000 euros. Si vous envisagez un achat maison HOERDT et appréciez la liberté qu'offrent les projets de rénovation, n'hésitez pas à venir visiter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Patricia HOUSSOU, Tél. : 0634470232, E-mail : patricia.houssou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448 852 624.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142,83 m²
• Terrain 631 m²
• 

À 6km de Drusenheim (67)

À Soufflenheim, découvrez un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseur, artisan, marchand de biens ou acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation ambitieux. Sur un terrain total de 6 ares 31, l’ensemble comprend une maison ancienne de 1920 située à l’avant, à rénover totalement, ainsi qu’environ 400 m² de dépendances exploitables à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : stockage, atelier, activité professionnelle, création de surfaces complémentaires ou projet immobilier plus global, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La partie habitation correspond à une maison individuelle d’environ 142,83 m² habitables pour 144,60 m² au sol, développée sur 2 niveaux. Ce bien s’adresse clairement à un acquéreur capable de se projeter dans une réhabilitation complète, avec à la clé un vrai potentiel de valorisation, grâce à la combinaison rare entre habitation existante, volumes annexes importants et emprise foncière cohérente. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE

iad France - Sébastien Koessler vous propose : Maison de plain-pied à vendre avec jardin et garages, saine et bien entretenue à Kaltenhouse. Cette maison, située dans un cadre paisible, a été construite en 1968 et dispose de 111,71 m² habitables sur un terrain de 637 m². Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres de 16 et 17 m², un séjour lumineux de 18 m², une cuisine séparée de 15 m², une salle d’eau PMR, un WC indépendant, une grande terrasse de 20 m², ainsi qu'un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une cour et d'un garage, facilitant le stationnement et le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité d'acheter une maison à Kaltenhouse et de la personnaliser selon vos envies. Située à proximité de Haguenau et Bischwiller, avec des commerces, une zone commerciale, une gare à 1,5 km, ainsi que des écoles et des transports, ce bien conjugue calme, potentiel et emplacement prisé dans le Bas-Rhin, en Alsace. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 256190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12810 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033.

Maison familiale au calme, entre nature et potentiel – Gries (67240)Votre agence Neo Concept Immobilier Brumath, représentée par Jérémy Roussel, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Gries. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Imaginez-vous à Gries, dans une rue paisible, entouré de champs et de forêt. Vous découvrirez une maison individuelle de 134 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 625 m². Cet espace respire la lumière et le potentiel.À votre entrée, un vaste salon-séjour vous attend, propice aux moments en famille, accompagné d'une cuisine indépendante. De plus, un espace pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied et une véranda complètent le tout.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC, et même une seconde cuisine. Cette configuration atypique permet d’envisager la création de deux logements distincts, tout en offrant à chaque membre de la famille son propre espace.À l’extérieur, le charme continue avec une cour, un jardin arboré, et une dépendance spacieuse pouvant servir de double garage ou d'atelier pour les passionnés de bricolage. Une cave vient également finaliser cet ensemble.Concernant les aspects techniques : chauffage au bois, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple, et un DPE de classe G. Bien qu'il faille prévoir des travaux, la maison offre une excellente base pour vos projets.Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison Gries, que ce soit pour une grande maison familiale, un investissement locatif, ou une habitation principale avec un revenu complémentaire. C'est un lieu où la tranquillité se mêle à la praticité.N’attendez plus pour contacter Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier Brumath, afin de découvrir le potentiel de cette maison unique.Mentions légales : Pour suivre les nouvelles opportunités, retrouvez-nous sur Facebook, Instagram ou YouTube @jeremyroussel67000.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIERNEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATHRCS Strasbourg TI 941 931 123N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34Délivrée par la CCI du Bas-RhinRCP : AXA JUNG Associés 1 Rue de Bischwiller, 67410 DrusenheimTransaction : Non détention de fondsJérémy Roussel – Agent ImmobilierTéléphone : 03 74 47 47 46E-mail : infos@jeremyroussel.frSIREN : 941931123

Maison à vendre à Bischwiller, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cette maison spacieuse de type 6/7 pièces, d'environ 153,09 m² habitables, construite en 1975, sur un terrain verdoyant de 6 ares et 88 centiares, située en fond d'impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée traversante, un salon-séjour de 35 m², une cuisine séparée, une salle d'eau neuve, un toilette et trois chambres. Le sous-sol est total, offrant des locaux de stockage, un garage et un espace aménagé pouvant servir de bureau ou de chambre. La maison dispose d'une petite dépendance et d'un jardin paysagé pour profiter des journées ensoleillées. Côté chauffage, elle est équipée d'un chauffage central au fuel avec radiateurs et d'une pompe à chaleur Air/Eau, ainsi qu'une cheminée à bois avec insert. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un achat maison Bischwiller. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Maison 8 pièces d’environ 162 m² habitables sur un grand terrain de 24 ares. À proximité de la frontière et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose environ 127 m² habitables comprenant une cuisine avec salle à manger attenante, un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², une salle d’eau, 3 chambres ainsi qu’un WC indépendant. L’étage offre 46 m² supplémentaires, auxquels s’ajoutent environ 70 m² encore exploitables et aménageables selon vos envies. Le sous-sol est total et comprend un local technique, un espace buanderie ainsi qu’une grande pièce conviviale équipée d’un bar. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de plus de 2400 m², un atout rare dans le secteur. Une dépendance d’environ 90 m² complète le bien : elle peut servir de cuisine d’été, d’atelier, de grand garage ou même être aménagée en logement supplémentaire. La surface habitable, les volumes généreux et le terrain offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Rodolphe VALADARES 06.23.41.22.03

Découvrez cette maison spacieuse à Roppenheim, Bas-Rhin, qui offre une belle opportunité d'achat. Cette maison à vendre présente une structure saine et solide, idéale pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation complet. À l'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante avec un accès direct à l'extérieur, un double séjour lumineux, une chambre de 14 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables (17 m², 12 m² et 12 m²) complètent l'espace nuit. Le sous-sol total est un véritable atout, avec un garage, une chaufferie, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une petite remise pratique et d'un espace vert pour profiter des belles journées ensoleillées. Bien que la maison nécessite une rénovation globale (isolation, mises aux normes, rafraîchissement intérieur), elle offre une base solide pour personnaliser chaque pièce selon vos préférences. Une belle opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie paisible dans la région Alsace, avec la possibilité de créer un espace à leur goût. Localisée idéalement à Roppenheim, cette commune frontalière avec l'Allemagne est desservie par la ligne de train Lauterbourg/Strasbourg et se trouve à seulement 5 minutes de l'A35. Pour toute question ou information complémentaire sur cette vente maison à Roppenheim, n'hésitez pas à nous contacter.

À Soufflenheim, dans le Bas-Rhin, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 90 m², située sur un terrain de 7,56 ares. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Soufflenheim, avec la possibilité de créer un intérieur moderne et entièrement personnalisé. Des premiers travaux ont déjà été réalisés, notamment la démolition intérieure complète et la pose d’un IPN garantissant une structure solide pour la suite des travaux. L'intérieur est actuellement à l'état brut, offrant un espace totalement ouvert, idéal pour concevoir un aménagement sur mesure. Vous aurez la possibilité de créer un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, plusieurs chambres, une salle de bains, un bureau, etc. Ce bien est parfait pour les rénovateurs, investisseurs ou amateurs de projets personnalisés. En ce qui concerne les annexes, la maison dispose d'une cave avec salle d'eau ainsi qu'une dépendance, idéale pour le stockage ou un projet complémentaire. L'extérieur de la maison offre un bel espace de 7,56 ares, avec des possibilités d'aménagement pour créer un jardin, une terrasse ou un espace détente, voire même une extension, sous réserve d'autorisations. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou complément d'information, n'hésitez pas à contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER au 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652. N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin.

À Gambsheim, Bas-Rhin (67), cette maison à vendre constitue une belle opportunité d'achat. Nichée sur un terrain de 416 m², elle se distingue par sa qualité de vie et son dynamisme. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, ainsi que d'une bonne accessibilité aux axes routiers. La maison, à rénover, offre 5 pièces dont 3 chambres, pour une surface habitable de 91 m², avec un local de 31 m² attenant, idéal pour une activité indépendante ou un commerce. Les nombreux espaces annexes, tels qu'un garage, une cuisine d'été, une cave et un atelier, en font un lieu parfait pour une vie familiale animée. Le jardin est un espace extérieur idéal pour la détente et les moments conviviaux. C'est une maison à acheter à Gambsheim qui mérite votre attention ! Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Frédéric LEGUAY, conseiller SAFTI au 0616677563 ou par e-mail à frederic.leguay@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Située au coeur de Brumath, dans un environnement résidentiel, pratique, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison familiale développe 129m² habitables sur un terrain de 2 ares entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, la répartition actuelle des pièces permet d'envisager facilement un espace de vie ouvert, apportant davantage de volume et de confort au quotidien. À l'étage, deux chambres aux beaux volumes, une troisième chambre double, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Le sous-sol, bien aménagé, propose des espaces de stockage ainsi qu'un coin dédié à la chaufferie. La configuration de la cour permet d'aménager, à l'arrière, un espace extérieur dédié à la détente, à l'abri du vis-à-vis. Facile à entretenir, cet extérieur est idéal pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte de grand terrain. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. La maison offre une base saine avec des volumes intéressants à exploiter. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs inspirés par un projet à transformer et personnaliser. Située à une vingtaine de minutes du centre de Strasbourg, la maison profite d'une situation géographique fonctionnelle, facilitant les déplacements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.946622