Achat Maison à Druye (37) avec piscine : 153 annonces

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de caractère à vendre. Située dans le quartier Prébendes nord, à proximité du parc, cette propriété possède un parquet élégant et une cheminée. Elle s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée. Au mi-étage, vous trouverez un WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet, ainsi qu'une grande salle de bains et un autre WC. Le deuxième étage propose également un palier et deux autres belles chambres avec parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'une chaudière à condensation au gaz. Classe énergie en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Tours.

PREBENDES Charmante maison de ville mitoyenne par un côté, idéale pour les familles, d'environ 125 m² en bon état. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec son espace repas , 4 chambres confortables , un sous-sol utilitaire et un jardin intime idéal pour les moments en plein air. Située en centre-ville de Tours, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et animé. Agencement fonctionnel, belles prestations et potentiel d'aménagement selon vos envies. Huisseries double vitrage récentes et climatisation réversible au 1er et au 2ème étage. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4659

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique propriété à vendre à Fondettes, au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette bâtisse de caractère, véritable trésor situé dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve à seulement 10 minutes de Tours. La maison se distingue par son ambiance chaleureuse, où l'authenticité de l'ancien, avec ses tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées, s'harmonise subtilement avec des prestations contemporaines conçues pour le confort. Chaque détail a été pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, équipée avec un four à pain, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Concernant les espaces nuit, cette propriété à acheter à Fondettes propose une suite parentale de plain-pied, intégrant dressing, salle d’eau et accès direct au jardin. Un bureau, une buanderie, un cellier, des WC et dégagements complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d’eau privatives. Une salle de jeux, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et des dégagements généreux garantissent un confort optimal pour la vie en famille. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré exposé sud, accompagné d'une piscine à l’abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules viennent en complément des espaces extérieurs. Ce bien constitue un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et qualité de vie. Rare sur le marché, cette propriété séduira tant les amateurs de cachet que les familles en recherche d’un cadre de vie unique, entre ville et campagne. De plus, le produit est entièrement clé en main avec une toiture neuve et un accès immédiat à un arrêt de bus desservant le centre de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92, CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette superbe longère au plus vite. Prix de vente de 1 144 000 euros, honoraires d’agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

À vendre, belle maison familiale située au cœur de Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien d'environ 199 m² s'étend sur une parcelle de 1600 m² entièrement close et arborée, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et autres services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition et dotée d'une cheminée avec insert. Une chambre avec salle d'eau privative et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage, un espace détente dessert quatre belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC. Un studio attenant à la maison, avec entrée indépendante et stationnement, comprend une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour une location, un espace pour des amis ou un cabinet professionnel. Le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie pour un maximum de rangement. À l'extérieur, le jardin, clos et engazonné, dispose d'une piscine chauffée et d'une terrasse avec portail motorisé et portillon. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, cette maison à acheter à Fondettes est prête à recevoir ses nouveaux occupants.

À vendre, maison familiale située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se trouve en plein centre-ville, dans un environnement paisible, à proximité des bus, des écoles et des commerces. Avec un espace de vie de plus de 60 m² orienté sud et est, elle offre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée parfaitement intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses de 13 à 18 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite une chambre de 34 m² avec toilettes séparées, une buanderie-chaufferie, une cave et un double garage, ajoutant une réelle valeur à cette vente maison à Saint-Cyr-sur-Loire. À l'extérieur, une piscine orientée sud complète ce bien idéal pour profiter de l'été. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Découvrez cette maison pleine de charme à Savonnières, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, à vendre. Construite en 1981 et entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, cette propriété vous propose : En rez-de-chaussée, une entrée avec un grand dressing, des WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte de plain-pied sur un jardin agréable. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un bureau, une pièce dédiée à la buanderie avec de nombreux rangements, un espace technique incluant chaudière, adoucisseur d'eau et tableau électrique neuf, un atelier, et une douche pour la piscine. Une porte mène à la piscine couverte par une véranda (bassin de 10x4,80 m avec terrasse tout autour). À l'étage, vous découvrirez un espace parqueté comprenant deux belles chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste suite parentale avec une chambre, salle d'eau et pièce dressing-bureau (très nombreux rangements). Les extérieurs, sur une parcelle de 2500 m², comprennent un double garage d'environ 75 m², une allée pavée et un espace de stationnement, un jardin clos, arboré et paysagé. Le portail est motorisé avec un portillon d'entrée. Cette maison prête à vivre se situe dans un secteur calme et résidentiel, avec des transports en commun à proximité. Pour un achat maison Savonnières, contactez-nous au 0659508422. Les honoraires de 3.68 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (760 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison située à MONTS, dans l'Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Nichée au fond d'une impasse calme d'un quartier résidentiel prisé, cette maison offre une surface de 138 m² au sol, complétée par un garage de 34 m² et une buanderie de 12 m². En entrant, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale, largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. L'espace est chaleureux et lumineux, la cuisine contemporaine récemment aménagée s'intègre parfaitement, invitant aux moments de partage. Cet achat maison MONTS se distingue par sa vie de plain-pied, avec une suite parentale moderne (chambre, salle d'eau, dressing) et une seconde chambre, offrant un cadre de vie idéal et confortable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant garantissent à chacun son espace privé. Les prestations sont excellentes : chaudière neuve (2024), décoration actuelle et maison soigneusement entretenue. Un grand garage et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un véritable espace de détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Cette maison MONTS à vendre est clé en main et conçue pour assurer un équilibre optimal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf.948814.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

5 129 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 232 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Druye (37)

À proximité des Halles de Tours, découvrez cette maison contemporaine aux normes BBC, construite en 2014, offrant environ 232 m² de surface habitable sur un terrain de 1 817 m², dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire propose une entrée chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout accédant à deux grandes terrasses orientées sud et est. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'un studio indépendant avec accès autonome. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau. Ce bien comprend également un garage double, un carport et un sous-sol avec cave à vin, atelier et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4 à l'abri des regards, d'un jacuzzi encastré et d'un jardin paysagé et arboré. En termes de confort, cette maison offre un chauffage au sol, une chaudière à gaz bi-zone, une VMC double flux, des panneaux solaires, une climatisation réversible, et une cuve pour la récupération des eaux de pluie. Une propriété rare conjuguant modernité et performance énergétique pour une vie agréable à deux pas de Tours. Contactez Ingrid Kaiser, votre agent Optimhome Immobilier sur Saint-Cyr-sur-Loire, pour organiser votre visite et découvrir cette maison en vente sans tarder. Plus de photos disponibles sur demande. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Classe énergie : B - 51 kWh/m2/an – Classe climat : B - 9 kgCO2/m2/an. Prix HAI : 1 190 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Maison de charme à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se situe dans un quartier résidentiel prisé. Cette élégante propriété datant de 1900 plaira aux amateurs d'authenticité et de belles demeures de caractère.Sise sur un terrain arboré de 2 656 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l'espace. Une chambre spacieuse avec salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec mezzanine et une double, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage et chaufferie.À l'extérieur, une dépendance à rénover ajoute un potentiel supplémentaire au bien : elle peut facilement être transformée en bureau, atelier ou espace indépendant selon vos envies.Cette vente maison à Saint-Cyr-sur-Loire est un bien rare alliant charme, volume et potentiel, à visiter sans tarder.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : dans le cadre d'une vente maison Saint-Avertin, découvrez cette maison évolutive avec fort potentiel située dans un secteur prisé de Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Construite dans les années 50, cette maison offre 134 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m², idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Actuellement, la maison est agencée avec plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir la possibilité d'une reconfiguration totale selon vos souhaits. Le séjour lumineux pourrait facilement être transformé en une vaste pièce de vie ouverte, tandis que la grande cuisine indépendante présente un joli potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ensemble de l'espace nuit, comprenant plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied appréciable. Un bureau vient compléter ce niveau et peut être retravaillé ou intégré dans un projet global pour optimiser les espaces.À l'étage, une mezzanine offre encore plus de possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou l'opportunité de créer un espace nuit supplémentaire selon vos besoins.Le terrain arboré est un véritable atout : jardin, espace de réception et extension potentielle… Les perspectives de valorisation sont nombreuses pour ce bien. Un garage et des stationnements viennent également compléter l'ensemble.Bien que des travaux soient à prévoir, cela constitue une occasion unique de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, en adéquation avec vos désirs. Ce bien est parfait pour les acheteurs en quête d'espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

Nichée au sein d'un quartier paisible et prisé de JOUE LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette splendide maison ancienne de plain-pied est maintenant disponible à la vente. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, incluant la climatisation. Avec une superficie généreuse et un agencement réfléchi, cette propriété s'adresse à divers projets de vie : qu'il s'agisse d'un achat maison JOUE LES TOURS pour une résidence principale, d'une maison à acheter JOUE LES TOURS pour des moments de villégiature, ou même d'un espace pour une profession libérale ou de la location saisonnière. L'entrée invite à découvrir une cuisine entièrement aménagée, une grande chambre de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un couchage d'appoint. De l'autre côté, se trouvent une buanderie, une salle à manger avec mezzanine, et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les espaces de vie se prolongent vers une belle terrasse équipée d'une piscine chauffée et d'un pool-house, idéal pour profiter de moments relaxants. Un garage en sous-sol, une cave et plusieurs rangements complètent cette offre unique. Une maison JOUE LES TOURS à vendre, rare et fonctionnelle, où il fait bon vivre tout au long de l'année.

Dans un quartier tranquille de Joué-lès-Tours, en Indre-et-Loire, cette maison d'environ 210 m² est à vendre. Conçue en U pour maximiser la lumière et le contact avec la nature, elle se distingue par sa piscine centrale, entourée de vastes baies vitrées. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fluide reliant les différentes pièces, incluant une cuisine conviviale avec un îlot, et une salle à manger avec poutres apparentes qui ajoute une touche de charme. Le salon-bibliothèque, lumineux et accueillant, offre une vue sur la piscine et le jardin. Le coin nuit est un havre de paix avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin paysagé ajoute une note de sérénité. Rénovée avec soin et dotée de nombreux équipements modernes, cette maison à acheter à Joué-les-Tours est un véritable bijou, alliant confort et élégance, à seulement quelques minutes du cœur de Tours.

Réf. 4723 : Ferme à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce corps de ferme ancien se situe dans un cadre paisible, à proximité d'une vaste forêt et à seulement 25 minutes de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. La propriété a bénéficié de rénovations et d'agrandissements pour offrir un bon niveau de confort. D'une surface d'environ 318 m², la maison se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, le salon de 40 m² est agrémenté d'une cheminée d'origine, de murs en pierres apparentes, de poutres visibles et d'un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m², dédiée au billard, communique avec la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment mise à jour, présente un sol en travertin et un grand îlot central avec poêle à bois. On accède à la "pièce d’été" en L de 47 m² depuis le salon, idéale pour admirer la campagne, avec un parquet et des murs partiellement vitrés. Cette extension abrite également un sauna avec douche, une buanderie, un accès direct à un garage de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage et salle de jeux. La suite parentale, également accessible depuis le salon et la véranda, comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative. À l'étage, qui se rejoint par un escalier depuis le salon, se trouvent 4 chambres (14, 10, 17 et 17 m²), un bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Les dépendances incluent : - Une maison d’amis de 140 m² sur deux niveaux, avec une salle de réception de 46 m² au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. - Une grange de 11 x 6 m, avec accès à l’avant et à l’arrière, accompagnée d’un débarras et d’une cave à vin. - Un bâtiment en pierre près de la piscine pour le rangement supplémentaire. - Un hangar en bois ouvert pour abriter des voitures et entreposer du foin. La propriété, accessible par une allée bordée d'arbres et sécurisée par un portail, s'étend sur près de 16 hectares. Elle comprend plusieurs grands enclos, des bois, un étang et une cour, ainsi qu'une piscine de 9 x 3,5 m avec terrasse. Ce domaine possède un fort potentiel équestre et de vastes espaces ouverts, idéaux pour profiter du calme et du panorama environnant. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur ce bien, visitez notre site internet Cabinet Le Nail.

Découvrez une Maison Bourgeoise d'Exception à Saint-Étienne-de-Chigny ! Implantée au cœur de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre, cette propriété à vendre, érigée en 1860, a su traverser les époques tout en bénéficiant d'une rénovation complète en 2020, alliant charme historique et confort moderne. À l'entrée, vous serez impressionné par des volumes généreux et un plafond de 3 mètres de hauteur. Cette maison spacieuse de 8 pièces réparties sur deux niveaux comprend 5 chambres lumineuses, 3 salles d'eau et un WC indépendant. Le salon, chaleureux avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, invite à des moments conviviaux. La cuisine aménagée, mélangent style rétro et équipements modernes, s'ouvre sur un jardin de 3180 m², un véritable écrin de verdure pour s'évader. Profitez de deux terrasses orientées stratégiquement pour profiter du soleil, et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le sous-sol de 300 m², aménageable selon vos envies, est un atout supplémentaire, tout comme la cave en pierre, parfaite pour vos crus. Avec 9 places de stationnement intérieures et 5 extérieures, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement. Cette propriété Saint-Étienne-de-Chigny à vendre offre une vue panoramique sur la nature environnante et est idéalement située à proximité de commodités, marchés locaux, écoles et infrastructures. Une opportunité rare pour un achat propriété Saint-Étienne-de-Chigny, à découvrir sans tarder.

Maison familiale indépendante, au calme absolu, implantée au bout d'une impasse dans un environnement sécurisé et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain de 2 033 m² piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié et préservé. Développée sur trois niveaux avec un sous-sol d'environ 90 m², la maison propose des volumes généreux et parfaitement adaptés à une vie de famille. L'espace de réception de plus de 60 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et une véranda tournée vers le jardin. L'ensemble crée un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend cinq chambres, complétées par une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont soignées : climatisation, matériaux de qualité et superbe escalier réalisé par les Compagnons du Devoir. À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une piscine, et dispose déjà d'un terrain de pétanque et barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une propriété rare alliant tranquillité, espace et qualité de vie.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Chambray-lès-Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété unique, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 14 000 m², offre des volumes hors normes et un cadre de vie paisible. Avec près de 395 m² habitables, cette demeure allie élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la majestueuse cage d'escalier qui dessert des espaces lumineux, dont un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, et un salon créant une circulation harmonieuse. La possibilité d'une vie de plain-pied est envisageable avec une chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Un bureau, une buanderie, deux toilettes, un garage et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier mène à un espace détente, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un pool-house, ainsi que d'autres infrastructures telles qu'un préau et des garages indépendants, le tout dans un environnement privilégié. Ce bien rare combine magnifiquement espace, nature et élégance. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Chambray-lès-Tours, contactez votre consultant megAgence, Pauline RODRIGUES, au 0623725576 ou par e-mail à pauline.rodrigues@megagence.com. Prix de vente : 950 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Domaine d’Exception à SACHE, Indre-et-Loire (37), Centre – Un Écrin de Prestige pour Projets d’EnvergureDécouvrez cette maison SACHE à vendre, nichée au sein d'un écrin naturel d’une rare beauté, s'étendant sur 109 hectares de paysages diversifiés comprenant bois privés, prairies, terres agricoles certifiées biologiques et jardins soigneusement paysagers. Offrant une tranquillité absolue et une intimité totale, cette propriété d’exception séduira autant les acheteurs d'une maison à acheter à SACHE que les investisseurs en quête de projets ambitieux tels qu'une résidence familiale, un domaine équestre, un gîte de charme, ou des espaces pour réceptions et mariages.L’ensemble se compose de deux maisons entièrement restaurées, accompagnées de vastes hangars à fort potentiel d’aménagement. La répartition des terres est équilibrée, avec 36 hectares de bois, 50 hectares de terres cultivables avec DPB (droits à paiement de base), 15 hectares de prairies, ainsi qu'un verger de pommiers et de poiriers, deux lacs privés, un court de tennis, une piscine de 14 x 6 m et une grande terrasse orientée plein sud.La demeure principale, orientée plein sud, propose 572 m² habitables avec un hall d'entrée spacieux et un double escalier. Les nombreuses pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s’ouvrent élégamment sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez une cuisine de haut standing, des salons raffinés avec cheminées, une salle à manger, un bureau, ainsi que deux grandes suites parentales avec salles de bains privatives, et sept chambres additionnelles avec la possibilité d'ajouter des salles de bains ou jacuzzis dans plusieurs espaces attenants, offrant un cadre de vie d'exception.La maison d’amis, indépendante et orientée est-ouest, bénéficie de 180 m² sur deux niveaux. Avec un espace de vie chaleureux et contemporain, elle comprend des salons lumineux dotés de baies vitrées s’ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, 4 chambres, plusieurs bureaux et salles d’eau, le tout dans une atmosphère de confort et de raffinement. Actuellement louée en saison estivale, elle génère un revenu complémentaire appréciable.Deux hangars agricoles de plus de 900 m² avec eau et électricité complètent cet ensemble, offrant un vaste potentiel de transformation en écuries, salles de réception, espaces événementiels ou centre de séminaire (sous réserve d’autorisations administratives).Situé à quelques minutes d’un village dynamique doté d’écoles et de commerces, ce domaine rare représente l’alliance parfaite entre nature préservée, élégance architecturale et potentiel professionnel. Un cadre unique, propice à la réalisation de vos projets de vie les plus ambitieux.

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

iad France - Eric George vous propose : Maison atypique de 140 m² – Une oasis de sérénité en plein cœur de Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. À proximité du tramway et de l’Heure Tranquille, cette maison des années 1930 ne laisse pas indifférent : elle est à la fois hyper-centrale à l’extérieur et un havre de paix à l’intérieur. En franchissant le portail, vous découvrirez un espace unique : piscine chauffée, palmiers et terrasses ensoleillées créent une atmosphère de villégiature en milieu urbain. L’entrée se fait par une véranda lumineuse, qui conduit à un rez-de-chaussée indépendant comprenant une chambre, un bureau et une salle d’eau, parfait pour préserver votre intimité. À l’étage, la maison révèle un vaste espace de vie ouvert et lumineux, où le salon, la cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur une généreuse terrasse de 100 m². Climatisée et située sur un terrain de 541 m², cette propriété harmonise le charme d’antan avec le confort moderne. Un bien à acheter à Joué-lès-Tours, véritable coup de cœur pour ceux en quête d'originalité ! À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Eric George, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À TOURS, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de caractère atypique à vendre. Nichée dans un parc arboré de 1700m², cette maison offre une piscine couverte et un cadre intime à l'abri des regards. La maison, qui développe environ 225m², vous accueille avec une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un superbe salon avec véranda de 61m², une salle à manger troglodyte avec cheminée, une cuisine semi troglodyte spacieuse, ainsi qu'une chambre de plain-pied actuellement utilisée comme bureau. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et une petite chambre/bureau, le tout donnant accès à une passerelle surplombant le séjour, menant à une autre chambre avec mezzanine et salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux petites chambres mansardées. En option, vous pouvez également acquérir sur le même terrain une maison récente de 2010, offrant 170m² supplémentaires avec la possibilité de configurer 4 chambres. La propriété dispose d'une piscine de 4,05x11m couverte, parfaite pour les journées d'été. Le prix de vente de cette maison à destination d'un achat maison TOURS est de 976.000 euros, incluant 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

COUP DE COEUR A SAVONNIÈRES , MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR PARC 8342m2 , des vues valorisantes sur la vallée et le château de Luynes, secteur résidentiel , à 300 m des transports scolaires . Belle demeure de caractère d'environ 240 m2 offrant en RDC une entrée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert , triple exposition et vues , une arrière cuisine-buanderie , WC avec lave mains , un bureau , une salle de bains ( douche et baignoire ) une chambre , une vaste pièce de détente ( salle de jeux , de musique , peinture , salon tv ... ) . A L'ÉTAGE accessible par deux escaliers , 5 chambres confortables chacune avec lavabo , salle de bains ( douche et baignoire ) , cabinet douche , placards et dressing , WC . AU SOUS SOL chaufferie , local technique piscine , adoucisseur d'eau , divers pièces , cave avec point d'eau . LES EXTERIEURS comptent un parc clos , paysagé et un bois d'environ 3000 M2 , un puits , belles TERRASSES et une PISCINE 10 X 5 sécurisée , Deux GARAGES fermés et un parking ( 8/10 véhicules ). **** BIEN DE QUALITÉ ET DE CHARME , CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, ISOLATION RÉCENTE QUALITATIVE , DOUBLE VITRAGE , ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES REFAIT EN 2022 , PRÊT A VIVRE , IDEAL POUR UNE FAMILLE EN RECHERCHE D'ESPACE ...PRESTATIONS DE BELLES FACTURES **** LIGNE PRIVLEGE 7J/7 AU 0662260404 Honoraires de 2.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au sein d'une rue paisible et prisée, cette propriété de caractère entièrement rénovée allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos de 1276 m², la maison s'articule autour d'une cour d'accueil sécurisée. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et à de larges ouvertures, elle comprend une entrée avec vestiaire, un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, une buanderie, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave à vin vient parfaire cet ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un patio intime avec un coin repas et un salon de jardin, ainsi que d'une piscine de 5 x 12 mètres. De plus, une dépendance d'environ 90 m² vous offre diverses possibilités d'aménagement : maison d’amis, atelier ou espace professionnel. Ce bien rare, qui combine calme, luminosité et excellente qualité de rénovation, se trouve à seulement 10 minutes des Halles de Tours. DPE : C/C. Prix HAI : 988.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire à l'adresse centre@barnes-international.com ou au +33 (0)6.16.50.74.58.

À FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire, cette majestueuse maison est à vendre. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tours grâce à la navette ferroviaire et à une heure de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et lycées. Entre tranquillité et chemins de promenade, elle est idéalement placée à moins de 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts présentent des volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance prête à accueillir une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers, d'un carport et d'un jardin spacieux de 3000 m². Cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

À la recherche d'une maison à acheter à Azay-le-Rideau, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre ? Ne cherchez plus, ce bien clé en main, sans travaux et avec du cachet vous attend. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre, des commerces et de la gare SNCF, cette maison offre un confort de vie inestimable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par :- Un parquet en chêne qui ajoute du caractère.- Une décoration actuelle et soignée.- Une ambiance chaleureuse qui vous accueillera. Au premier niveau, la maison comprend :- Une belle pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.- Une cuisine moderne, équipée et aménagée.- Un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez :- Deux grandes chambres de 15 m².- Une salle de bain charmante avec douche et baignoire.- Un espace dressing, idéal pour un bureau. Au dernier niveau, une troisième chambre sera parfaite pour un adolescent, des invités ou pour le télétravail. Les atouts qui font la différence :- Rénovation récente incluant électricité, isolation et peintures.- Toiture et huisseries récentes.- Double vitrage et volets roulants.- Fibre optique pour une connectivité optimale.- Maison extrêmement fonctionnelle. Côté extérieur, profitez de plus de 2 000 m² de terrain arboré comprenant :- Une terrasse.- Un terrain de pétanque.- Une piscine hors sol. Cet espace extérieur est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, associant un emplacement privilégié, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Cette annonce pour une vente de maison à Azay-le-Rideau est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RICHARD BERNARDEAU (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 278 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2022.Score DPE : 236 kWhEP/m²/an.Score GES : 44 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,00 € et 2390,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

1 402 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 353 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Druye (37)

iad France - Sébastien JESSIER vous présente une maison à acheter à Vallères, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cette belle maison traditionnelle de 353m² dispose de 6 chambres, d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'un garage et d'une piscine. Ce bien rare allie confort, espace et tranquillité, idéal pour accueillir votre famille. Construit en 2006 avec des matériaux de qualité, cette maison à vendre offre de nombreuses prestations haut de gamme. Détails des pièces : - 6 chambres spacieuses - 1 bureau pour un espace de travail paisible - 2 salles d'eau et 3 toilettes pour plus de confort - Cuisine d'été pour vos repas en plein air - Vaste séjour/salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux - Surface habitable de 88.03m² Avantages : - Terrain de 957m², propice à la détente et à la vie en extérieur - Garage pour garantir la protection de votre véhicule - Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été - Excellente isolation, garantissant une consommation énergétique maîtrisée - Proximité d'une école, un atout pour les familles - Expositions nord, sud et est, pour profiter du soleil tout au long de la journée En excellent état, cette maison est équipée de la télévision par câble, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur réversible. La configuration des pièces est flexible, offrant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Vallères. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien JESSIER, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : maison à Saché, située au cœur du village pittoresque d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette belle maison de 170 m2, avec ses volumes généreux et son potentiel intéressant, est idéale pour un achat maison Saché. La maison principale comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m2, un salon supplémentaire et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une chambre de plain-pied avec dressing, de trois autres chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous trouverez aussi une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol total présente de nombreux atouts, y compris un espace aménagé, une cave et une buanderie avec rangements. Un gîte indépendant de 45 m2, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes et déjà rentable grâce à des réservations, ajoute une valeur considérable à cette vente maison Saché. Établi sur un terrain arboré de 2 153 m2, ce bien rare offre un double garage, un puits, un adoucisseur d'eau, un terrain de pétanque, une piscine de 5x10 m et un pool house pour profiter des journées ensoleillées. Idéal comme résidence principale avec possibilité d'activité touristique ou projet familial calme à proximité de Tours. Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. DPE : C / GES : C - Les informations sur les risques potentielles liées à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété d'une superficie de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un jardin magnifiquement arboré de 1132m2. L'accès s'effectue par un portail électrique et une allée en enrobé permettant de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée (insert) et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un wc séparé, sans oublier l'accès à une terrasse côté jardin à l'Ouest et une autre à l'Est proche de la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada apporte une touche raffinée avec un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec wc. Le sous-sol est pratique, incluant une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine de 7X4 mètres, au sel, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner fibré récent, sécurisée par des grilles et un portillon, avec une plage de 50m2. Le jardin, bien entretenu, dispose de trois terrasses et d'un puit avec forage à 30m pour un arrosage automatique. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec par exemple des carrelages Porcelanosa, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets en composite, plans de travail en granit et électroménager Neff. Située à seulement 15 minutes de la gare de Tours, dans un charmant bourg résidentiel, cette maison à acheter à ST ROCH ne manquera pas de vous séduire par ses qualités et ses décors raffinés.

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Tout proche d'Azay-le-Rideau, sur la charmante commune de Cheillé, très élégante et chaleureuse propriété de caractère d'une surface totale de 275 m2 habitables dans un cadre verdoyant et paisible. Sur une parcelle de 2800 m2, ce bien d'exception se prête aussi bien à une grande résidence familiale qu'au développement d'une activité de gîtes ou de réception au coeur d'un secteur particulièrement touristique. Il se compose de 3 ensembles distincts, offrant un remarquable potentiel d'évolution. La maison principale, développant environ 237 m2, séduit par son charme, son authenticité et ses beaux volumes. Une belle entrée, un vaste salon de 43 m2 avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger attenante et une cuisine avec espace repas composent un rez-de-chaussée convivial et familial, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse sans vis à vis. Les étages prolongent cette atmosphère chaleureuse: Au premier niveau, un palier dessert une spacieuse salle de bain, une chambre avec accès à une terrasse privative, et deux autres chambres organisées actuellement en bibliothèque et dressing. Au second niveau, 4 chambres supplémentaires aux volumes confortables, dont deux avec point d'eau (lavabo), ainsi q'une salle d'eau additionnelle. Deux dépendances complètent l'ensemble: Une première comprenant une cuisine aménagée et un salon avec mezzanine pour une surface de 38 m2 environ. Une très belle grange spacieuse attenante incluant une salle d'eau et un WC séparé offre un très beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire d'accueil ou de réception. Une seconde dépendance d'environ 56 m2 (non chauffée et non comprise dans la surface habitable totale) avec pièce au rez-de-chaussée et grenier aménageable à l'étage propose également un beau potentiel de création d'un espace de vie indépendant supplémentaire. Un garage est attenant à cette dépendance. La propriété bénéfice d'un beau et grand jardin verdoyant et arboré, agrémenté d'une piscine 12 x 6 et de caves troglodytiques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler pleinement le potentiel de ce bien au cachet indéniable. A proximité immédiate des écoles et commerces, avec un accès facile à Tours centre. Possibilité d'acquérir en sus un terrain à bâtir de 525 m2 en prolongement direct de la propriété (dossier sur demande). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.946322

Située à Thilouze (37260), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Venez découvrir cette maison avec son agencement fonctionnel et harmonieux, ses volumes généreux, et son exposition idéale permettant de profiter de la lumière toute la journée.Cette maison de 178 m2, se compose à l'intérieur, d'un rez-de-chaussée avec une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda, un cellier, un grand bureau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 WC complètent ce niveau. L'étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous y trouverez sur un terrain clos de 960m2 avec portail coulissant électrique, un garage attenant à la maison avec accès intérieur, des places de stationnement, une grande terrasse donnant sur une piscine extérieure creusée et chauffée et 2 abris de jardin, une petite serre et un potager.Atouts de cette maison, DPE haute performance énergétique, chauffage au sol, chauffe-eau solaireSituée à quelques minutes de Ballan mire, Joué les tours, 30min de Tours, à proximité A85 et A10, gare SNCF dans commune voisine (Tours à 15 MIN)Coup cœur assuré, venez poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 0617751693, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790