Achat Maison à Echenevex (01) avec terrasse : 7 annonces

Maison à vendre à Échenevex, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété individuelle construite en 2003 est idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel paisible à proximité de Genève. Vous serez accueilli par une entrée en carreaux de ciment menant à une vaste pièce de vie lumineuse. Cette dernière se compose d'un salon TV équipé d'un poêle à bois, d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une grande terrasse pour des repas en extérieur, et d'une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée avec cellier. Une annexe indépendante, parfaite pour un atelier ou une profession libérale, comprend une pièce, une salle de douche et une véranda avec vue sur le Jura. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, dont une somptueuse chambre parentale offrant une vue apaisante sur la nature. Une salle de bains complète ce niveau. En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet avec salle de home-cinéma, cave, double garage et buanderie. Un vaste jardin de 1030 m2 est idéal pour les enfants, tandis qu'un spa chauffé à 36 degrés toute l'année vous permettra de vous relaxer après une longue journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Échenevex, un bien rare dans cette belle région.

Prix au m² le plus bas

1 070 000 €

3 302 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 324 m²
• 4 chambres
• 

Echenevex (01)

ECHENEVEX Bien d'exception, véritable opportunité sur le secteur. Sur la commune d'Echenevex, cette élégante propriété développe plus de 300 m² habitables, agrémentée d'une piscine et de son pool house, le tout implanté sur un terrain de plus d'un hectare. Elle se distingue particulièrement par ses dépendances de plus de 400 m², incluant un vaste hangar, un atout extrêmement rare, idéal pour des besoins de stockage ou une activité spécifique. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur le bassin lémanique, avec en toile de fond le Mont-Blanc. Exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale avec sous-sol complet offre un cadre de vie aussi paisible que fonctionnel, à proximité des commodités et services, conciliant ainsi confort quotidien et caractère exclusif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.946640

Bien le moins consommateur d'énergie

770 000 €

5 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Echenevex (01)

01170 – ÉCHENEVEX – MAISON INDIVIDUELLE – 140 m² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – TERRASSE – GARAGE – TERRAIN 646 m² – DPE A effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Jérémie Noble vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 140 m², idéalement située Impasse des Cerisiers à Échenevex, à proximité immédiate de la réserve naturelle et dans un environnement résidentiel privilégié. Une maison récente offrant calme, confort et luminosité, parfaite pour une vie de famille à quelques minutes de la frontière genevoise. CÔTÉ LOCALISATION • Environnement résidentiel recherché • Situation au calme absolu en impasse • Proximité immédiate de la réserve naturelle • Accès rapide vers Genève et le Pays de Gex • Transports et commodités à proximité CÔTÉ MAISON • Surface habitable : 140 m² • Maison 5 pièces réparties sur 2 niveaux • Grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² • Cuisine (en cours d'installation) ouverte sur le séjour • 4 chambres à l'étage • Suite parentale avec salle de douche à l'italienne, WC et espace dressing • Salle de bains avec WC • Buanderie / cellier • Exposition plein sud offrant une luminosité optimale CÔTÉ EXTÉRIEUR • Parcelle de 646 m² • Terrain piscinable • Terrasse d'environ 25 m² • Jardin entièrement borduré • Environnement naturel et dégagé • Plusieurs places de stationnement extérieures CÔTÉ TECHNIQUE • Maison récente répondant aux dernières normes d'isolation • Pompe à chaleur air/eau • Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage • Volets roulants électriques • Porte de garage sectionnelle motorisée • Construction de qualité • DPE : A CÔTÉ STATIONNEMENT • Garage fermé motorisé • Jusqu'à 4 stationnements extérieurs Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre naturel, calme et privilégié, tout en restant proche de Genève et des commodités du Pays de Gex. Pour tout renseignement ou organiser une visite privée : Jérémie Noble jnoble@efficity.com +33 6 32 52 87 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie NOBLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°101232379. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Nicolas Jousse vous propose : Environnement résidentiel prisé - Maison à acheter à Échenevex, Ain (01), Rhône-Alpes. Cette propriété individuelle de 180 m² (157 m² de surface habitable) située dans un quartier calme et recherché du Pays de Gex est une opportunité rare. Avec un terrain spacieux de 1787 m², elle ravira ceux en quête de tranquillité, d'espaces généreux et de projets personnalisés. Son exposition Nord-Sud permet à chaque pièce de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 46 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau et un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres confortables, ainsi que deux pièces supplémentaires. Une salle de bain et une salle de douche modernes viennent compléter cet étage. De plus, deux garages de 24 m² chacun offrent la possibilité de garer plusieurs véhicules, avec deux places à l'intérieur et d'autres à l'extérieur. Ce cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités, fait de cette maison Échenevex à vendre un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ Capifrance Prestige – Située au calme dans une impasse, cette charmante maison à vendre à ECHENEVEX, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, offre un cadre paisible sans nuisances. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, sur une parcelle de 780 m², cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les poutres apparentes et l'ambiance chaleureuse de la maison, qui ne nécessite aucun travail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une grande chambre de 23 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités et d'un salon accueillant avec une belle cheminée, offrant un accès direct au balcon et au jardin. À l'étage supérieur, trois chambres partagent une salle de bain avec baignoire et douche, avec la chambre principale de 19 m² pouvant facilement être transformée en suite parentale. À l'extérieur, le jardin paysagé, les terrasses et la piscine sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Des stationnements extérieurs sont également disponibles. La maison affiche un excellent classement énergétique (DPE B) grâce à une pompe à chaleur récente et à une toiture rénovée en 2023. De plus, l'école primaire et le centre du bourg sont accessibles à pied en seulement cinq minutes, garantissant un cadre de vie agréable. Vue sur le Jura, prestations soignées… Cette maison ECHENEVEX à vendre représente une occasion rare pour quiconque désireux d'acheter une maison spacieuse, bien entretenue et avec un jardin de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.931969.

Divonne Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique maison d'architecte à Echenvex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale de 214 m², dont 140 m² habitables, cette maison dispose d'un terrain de 1074 m², offrant un cadre de vie paisible, à proximité de Genève. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine équipée et un spacieux séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant une ambiance chaleureuse. Un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un parquet raffiné, une bibliothèque sur mesure et un coin détente. Une suite parentale avec balcon et vue sur le Mont Blanc, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC, y est également présente, ainsi que deux chambres et une salle de douche. Le sous-sol spacieux comporte une chaufferie, une buanderie et une cave. De plus, une belle terrasse orientée plein sud et un parking extérieur font de cette maison à acheter à Echenvex une opportunité rare sur le marché.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété d’exception, idéalement située à seulement dix minutes de la frontière suisse, dans un environnement privilégié. Dès l’arrivée, une élégante allée pavée conduit à une entrée majestueuse, donnant immédiatement le ton : volumes généreux, luminosité, raffinement et prestations d’excellence caractérisent cette demeure remarquable. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière, offrant des finitions haut de gamme et une parfaite harmonie des matériaux. Les portes en merisier massif, les trois cheminées et le chauffage par géothermie illustrent la qualité et le standing de cette propriété. Développant plus de 600 m² habitables, la maison offre des volumes spectaculaires, dont un espace de réception de 143 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon, dans un cadre ouvert et convivial. La propriété se compose de 11 pièces principales, incluant cinq chambres ainsi qu’une somptueuse suite parentale de plus de 60 m². Les prestations se prolongent avec des équipements rares : un appartement totalement indépendant, un pool house, une piscine de 12 x 6 mètres, une cave à vin, une salle de jeux et de sport, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, complété par de nombreuses places de stationnement extérieures. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie intime et préservé. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Votre expert en propriétés de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)