Achat Maison à Embres-et-Castelmaure (11) avec piscine : 135 annonces

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 468 €/m²

Villa

• 2 pièces
• 126 m²
• 1 chambre
• 

Embres-et-Castelmaure (11)

Découvrez cette villa à vendre à Embres-et-Castelmaure, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 126 m² s'étend sur un terrain de 770 m² et comprend un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des W.C. indépendants. Vous trouverez également une vaste pièce de 50 m² à aménager selon vos envies. Profitez de l'été dans la piscine de 8x5. C'est une opportunité idéale pour un achat villa Embres-et-Castelmaure.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa 4 faces de 105 m² habitables est à vendre. Établie sur une jolie parcelle arborée de 530 m², cette villa offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des espaces de vie lumineux donnant sur le jardin. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la terrasse en bois exposée plein sud sont parfaits pour profiter des beaux jours. De plus, un espace détente avec pergola et jacuzzi ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m² pour le stockage viennent enrichir l'offre. Un garage est également disponible, avec la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette villa à acheter à Rivesaltes présente un fort potentiel pour devenir une résidence principale confortable ou une charmante maison de vacances. Ne manquez pas cette rare opportunité dans la région Languedoc-Roussillon, à visiter sans tarder ! Référence agence : 545

EXCLUSIVITE. Maison de village 48 m², sur quatre niveaux, composée: Séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, salle de bain W.C. et W.C indépendant, terrasse. Référence agence : 3724

L'Adresse Perpignan vous propose : Cette propriété d'environ 240 m² habitables, située à Rivesaltes, séduit immédiatement par ses volumes, son charme et son incroyable potentiel. Dès l'entrée, on ressent l'espace et les possibilités qu'offre cette maison. Avec ses belles surfaces, elle permet d'imaginer un lieu de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de vie sur mesure. A l'extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme : implantée sur un terrain d'environ 1260 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable avec une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un grand box, un véritable plus pour le rangement ou même pour créer un espace atelier. L'espace, le potentiel, et la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Les volumes généreux et la configuration offrent de nombreuses options d'aménagement selon vos envies. Une maison rare sur le secteur, qui allie superficie, extérieur et potentiel? Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 68 92 94 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, située idéalement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, sur la route des vins. Cette propriété offre de beaux volumes avec 4 suites parentales et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, parfaite pour accueillir une famille tout au long de l'année ou pour des vacances. Vous serez séduit par ses charmes authentiques. De plus, la maison comprend un garage, une annexe et une grande remise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cascastel-des-Corbières.

À vendre, une maison d'exception située à RIVESALTES, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, présenté par Muriel ROBERT, Négociatrice Immobilière de l'agence LPI REAL ESTATE, est en vente au prix de 210 m². Nichée dans un parc clos de 2 580 m², cette maison de maître 04 faces comprend également une maison d'amis indépendante de 110 m². Profitez d'une magnifique piscine pour agrémenter votre quotidien. Situé à seulement 12 minutes de Perpignan et à 15 minutes du littoral catalan, ce petit village de 3 500 habitants offre de nombreuses commodités accessibles à pied. Récemment rénovée, la maison conserve son authenticité avec des hauts plafonds, des moulures, des cheminées dans chaque pièce et de larges fenêtres pour une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un double salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante rénovée, un bureau et un toilette. À l'étage, vous trouverez deux suites, une chambre supplémentaire et une salle de bains originale. Le deuxième étage dispose d'une suite, d'une chambre avec dressing, et d'une pièce mansardée de près de 27 m². La maison d'amis, ancienne atelier revisité, offre diverses possibilités : habitation secondaire, revenu locatif ou gîte. Baignée de lumière, cet espace de vie au style industriel présente de belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne, salle de bains avec baignoire balnéo, et deux chambres. Le jardin luxuriant, calme, avec des arbres centenaires et un espace piscine bien aménagé, constitue un véritable havre de paix. D'un point de vue technique, la maison principale est équipée d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation gainable. Le sous-sol, isolé et de plus de 85 m², ajoute une commodité supplémentaire. Pour ceux recherchant une maison à acheter à RIVESALTES, cette propriété offre un cadre de vie d'exception.

iad France - Marc Pesalovo vous propose : LEUCATE - VILLA T4 DE PLAIN PIED 4 FACES - 126m2 / 590m2 DE TERRAIN PISCINABLE - RT 2012 - PISCINE - JARDIN - GARAGE - À 3 MINUTES DE LA MER. Dans un secteur très prisé de l'Aude, découvrez cette magnifique maison Leucate à vendre, construite en 2022 dans un style moderne et contemporain, offrant tout le confort nécessaire, à proximité de toutes les commodités. Le bien comprend une entrée avec stationnement pour plusieurs véhicules, un hall menant à un vaste séjour lumineux de 57m2 avec un salon et une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 suites parentales, respectivement de 26m2 et 14m2, chacune avec sa salle d'eau pour un maximum d'intimité, dont 2 ouvrent directement sur l'espace extérieur. Le jardin est arboré, orienté plein sud, avec une pelouse en gazon synthétique, une terrasse en bois et un jacuzzi, idéal pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Les prestations de la villa incluent : plain pied, norme RT 2012, climatisation gainable, système Air zone, volets électriques, terrasse en bois exotique (Cumaru), piscine coque (6,5/3,5) au chlore, ballon thermodynamique, cuisine équipée et aménagée, 3 suites parentales, garage de 15m2. Contactez-moi de préférence par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite au plus vite. Si vous souhaitez réaliser un achat maison Leucate, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine avec vue dégagée à Fitou. Située sur les hauteurs de Fitou, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine moderne ouverte, parfaitement pensée pour le quotidien. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain avec piscine et d'un bel espace à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente, jardin paysager, le potentiel est réel. Un garage d'environ 50 m² complète le bien. Une maison fonctionnelle, moderne, avec une vraie qualité de vie et encore du potentiel à exploiter. Les travaux de finition et de terrassement extérieur sont en cours et seront achevé avant la vente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1350 € - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Durban-Corbières, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 141 m² habitable offre une vue dégagée, comprenant un spacieux séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Vous profiterez de deux terrasses de 70 m² et 24 m², d'une terrasse couverte avec un coin barbecue de 12 m², le tout dans un jardin paysagé de 1076 m² agrémenté d'une piscine de 7x3 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Durban-Corbières.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 559 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Embres-et-Castelmaure (11)

Proche de Leucate et des plages, ce mas en totale autonomie de 320 m2 se compose d'une maison principale en plain-pied avec trois chambres, une jolie et vaste pièce à vivre dotée d'une cheminée (insert), une cuisine séparée A/E, un bureau en mezzanine et de multiples rangements, d'un appartement indépendant type F2 de 60 m2 aménagé et équipé, idéal pour une activité locative. En complément, cette propriété entourée de végétation méditerranéenne et loin de tous regards dispose de plusieurs dépendances (garage, hangar à chevaux, appentis divers...) et d'un forage lui assurant une autonomie en eau. L'électricité est fournie par des panneaux solaires et 3 éoliennes dédiées. Un lieu idéal pour éleveur de chevaux ou autres. Prix TTC : 499 000 EUR. Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210640 - Honoraires charge vendeur

À VENDRE MAISON À LEUCATE Dans le pittoresque village de Leucate, cette maison à vendre récemment rénovée allie confort moderne et charme traditionnel. Ses espaces lumineux, avec une vaste pièce à vivre de plus de 45 m², offrent une vue sur un jardin intime de 100 m², agrémenté d'une piscine. À l'étage, deux chambres spacieuses sont disponibles, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La suite parentale, un véritable écrin de sérénité, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tout en offrant une vue panoramique sur la garrigue. Située à proximité de nombreux commerces et services, cette maison à acheter à Leucate vous permet de stationner votre véhicule dans le garage. C'est un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité, à quelques pas des plages. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849), dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située à seulement 300 mètres de la mer, cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité exceptionnelle. Avec une superficie totale de 785m² sur un terrain de 1732m², elle offre la possibilité d'exercer diverses activités professionnelles. Cette propriété comprend 12 appartements allant du studio au T6 de 156m² avec une rentabilité immédiate, un local commercial de 20m² avec réserve, un espace de réception d'environ 150m² avec terrasse, une salle supplémentaire de 60m², ainsi qu'un espace pour une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une piscine, un sauna, plusieurs terrasses et un parking privé. Grâce à son accessibilité par tous types de véhicules et son emplacement privilégié en cœur de village, cette maison à acheter à La Palme présente un potentiel immense pour de multiples projets : restauration, concept-store, hébergement touristique, bien-être, ou même un espace de vie pour une très grande famille. Sa situation stratégique répondra à vos aspirations professionnelles ou personnelles.

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Villesèque-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 1.48 ha au cœur des Corbières, cette propriété se trouve à l'écart du village, dans un environnement tranquille et idyllique. Elle comprend une maison individuelle, deux appartements indépendants et un grand gîte de 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Dans la maison, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Les appartements, identiques et autonomes, se composent d'une pièce avec cuisine et salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le gîte représente une opportunité locative intéressante, offrant six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée menant à un grand salon avec une table pouvant accueillir douze convives. Une terrasse avec vue splendide complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cuisine d'été de 80 m² et d'une piscine spacieuse, idéale pour la détente. Deux garages généreux offrent des options de rangement et de développement : le premier de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que le second de 240 m² pourrait permettre l'agrandissement du gîte avec deux étages supplémentaires. Une propriété d'exception à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Damien Costeseque vous propose : Maison à acheter Salses-le-Château, une villa récente de plain-pied, 3 faces, avec piscine et garage. Cette villa T4 allie modernité, confort et convivialité. Édifiée sur une parcelle de près de 500 m², elle comprend une agréable terrasse à l’avant et une seconde à l’arrière, donnant sur la piscine, idéale pour vos moments de détente. À l’intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, équipé d’un poêle à bois et de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Le jardin spacieux, garni de nombreux arbres fruitiers, crée une atmosphère paisible et naturelle. La maison dispose également d’un garage et de panneaux solaires, alliant praticité et économie d’énergie. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette magnifique maison du 18eme siècle de type 4. Elle a conservé son charme d'époque tout en proposant tout le confort nécessaire à une vie moderne. Elle se compose au RdC d'un salon avec cheminée/salle à manger/cuisine de plus de 50 m², un WC, une arrière cuisine et buanderie. A l'étage, un 2eme salon de 30 m², 3 chambres et la salle de bain avec WC. Système de chauffage central et production d'eau chaude avec chaudière électrique neuve. Au jardin, une superbe piscine traditionnelle avec son 'pool house' et atelier, un ravissant patio couvert et sa cuisine d'été. Le calme et la tranquillité sont au rendez-vous de cette endroit magique ! Coup de coeur assuré pour ceux qui aime l'authenticité et le charme de l'ancien.

iad France - David Giralt vous propose une superbe villa traditionnelle située à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Espira-de-l'Agly, entièrement rénovée en 2021, est implantée sur un terrain d'environ 1539 m² et offre une superficie habitable de 220 m². Elle comprend un garage de 45 m² et un sous-sol de 36 m², le tout exposé plein sud et sans vis-à-vis, à seulement 8 minutes du centre commercial de Carrefour Claira / Rivesaltes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 55 m² donnant sur une terrasse de 40 m², une cuisine indépendante aménagée de 14 m², deux chambres avec placard mesurant respectivement 15,50 m² et 12,50 m², une salle d'eau de 6,50 m² et un WC séparé. À l'étage, la suite parentale de 40 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau.Le jardin est entièrement arboré et comprend une piscine de 8 par 4 mètres ainsi qu'un pool house de 20 m². Vous profiterez également d'un double portail d'entrée et de génoises élégantes.La taxe foncière s'élève à 1718 €. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations sur cette vente maison à Espira-de-l'Agly. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'efficacité énergétique de ce bien révèlent un classement ENERGIE B et CLIMAT B. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉÀ la recherche d'un espace unique ? Découvrez cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Charmante propriété de 240 m², elle allie élégance et confort dans un cadre idyllique, à proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commodités.Dès l'entrée, l'intérieur raffiné vous séduira avec ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette maison à acheter à La Palme comprend 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un vaste séjour lumineux, un bureau et 3 WC séparés. Répartie sur deux niveaux, la distribution fluide de cette propriété en fait une résidence idéale, que ce soit pour un usage principal ou secondaire.Le cadre exceptionnel à proximité de la mer invite à la détente : l'extérieur est équipé d'une piscine, d'une terrasse ombragée et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer et la garrigue, un panorama quotidien qui saura vous émerveiller.

EXCLUSIVITÉ — OFF MARKET — Située à LEUCATE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare de plus de 2 hectares inclut un bois de chênes truffiers. Elle offre environ 730 m² de surfaces habitable, comprenant une maison principale de 600 m² et une maison de gardien. Ce domaine dispose de 8 suites, 2 salons spacieux, de vastes terrasses en cascade, d'une piscine XXL de style bassin et d'un pavillon de bien-être indépendant dédié au yoga, au cinéma et au sport, le tout avec une vue exceptionnelle jusqu'à la mer. Ancienne propriété agricole, la rénovation a été effectuée dans une démarche écologique, en utilisant des matériaux biosourcés et des équipements de haute qualité, tout en respectant l'authenticité des lieux. La nature structure l'ensemble, créant une atmosphère qui rappelle la Toscane, et offrant une intimité totale. Ce refuge a été pensé pour accueillir et se ressourcer, avec des suites accueillantes et des espaces de vie généreux. Une cave de dégustation d'environ 50 m² vient compléter cet ensemble d'exception. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à.LEUCATE, un dossier complet est disponible sur demande, avec des informations communiquées uniquement après validation du profil dans le cadre d'une vente exclusive.

Coup de cœur du secteur

465 000 €

2 735 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Embres-et-Castelmaure (11)

Sur la Commune de Rivesaltes, Villa d'architecte, 3 faces d'une surface de 170 m², sur parcelle de 531 m² arborée et clôturée. Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine US de 60 m², 4 chambres dont 2 suites parentale. Climatisation gainable et matériaux de qualité. Agence LAFORET Rivesaltes, St Estève, Bompas, Perpignan, Canet Votre conseillère Angélique MOUCHERON 06.30.87.80.00 ou amoucheron@laforet.com

À la recherche d'un achat maison Rivesaltes ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un secteur calme et prisé de Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2001, offre un cadre de vie paisible et familial sur un terrain spacieux de plus de 1300 m2. Avec ses 115 m2 habitable, elle se compose d'une grande entrée, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte, d'une piscine avec jacuzzi intégré, d'une cuisine d'été, d'une dépendance, d'un garage et d'une allée pouvant accueillir plus de 4 véhicules. Située à seulement 10 minutes de Perpignan et des plages, cette maison à acheter Rivesaltes saura répondre à tous vos besoins de confort et d'espace. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Prix de vente : 355 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : villa de 213 m² habitable située à Durban-Corbières, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 3 appartements, 8 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi que plusieurs terrasses, une piscine et un garage de 70 m². Le terrain s'étend sur 4000 m², offrant un bon potentiel de rapport locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Durban-Corbières.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, au sein d'un domaine privé de plus de 7 000 m². Cette villa de prestige de 174 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, elle dispose de grandes pièces lumineuses, comprenant quatre chambres inondées de lumière naturelle, un spacieux séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une poêle parfaite pour les soirées d'hiver.Les aménagements contemporains, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, des stores électriques et la fibre optique, garantissent un confort de vie moderne. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigné, une terrasse avec espace barbecue pour vos repas en plein air, et un terrain piscinable, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver deux box à chevaux, un atout exceptionnel pour cette villa. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter à Espira-de-l'Agly représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie inégalée dans le Languedoc-Roussillon, combinant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

Sur un terrain exceptionnel de plus de 4 400 m², découvrez cette vente de villa à La Palme, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend : - Une villa contemporaine avec piscine, dont la rénovation est en cours (plans et projets disponibles), idéale pour un achat villa La Palme en tant que résidence principale - Une villa indépendante, parfaite pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis - Deux parcelles de terrain constructibles déjà divisées, prêtes pour un projet immédiat - Possibilité de division supplémentaire : d'autres parcelles peuvent être rendues constructibles selon le PLU actuel, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de revente par lot - Les atouts majeurs : un environnement calme et résidentiel, des terrains plats et ensoleillés, un accès facile aux commodités, transports et écoles, une rentabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant. Ce projet est idéal pour une famille, un lotissement ou une promotion immobilière. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une villa à acheter à La Palme avec un potentiel aussi important. EN COURS DE RÉALISATION - Référence agence : 560

En exclusivité sur Sigean 11130 , vous recherchez une maison pour votre famille ou une résidence principale, clefs en main, ne cherchez plus nous l'avons déniché pour vous: Cette superbe villa de 2004 est construite aux normes antisismique, ce nid douillet de type5 et de plain-pied vous offre106 m² habitable simmédiatement, avec terrain entièrement clos, paysagé et aménagé avec goût sur plus de 680 m² en deux espaces , un d'accueil et un intimiste sur l'arrière avec piscine et pool house. Située dans un secteur résidentiel recherché de Sigean, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : Emplacement au calme avec nombreuses places de stationnements intérieurs et extérieurs. Commerces – écoles – centre-ville accessibles à pied, et accès rapides entrée d'autoroute, gare et plages. Idéale pour s'installer en famille, également parfaite pour une retraite sereine, cette villa répond à toutes les attentes. Description du bien: Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² environ, salon séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, avec accès direct aux extérieurs. Coin nuit séparé avec : • 3 agréables chambres • 1 Salle de bain WC indépendant Grand bureau de 15 m² (ancien garage aménagé, accessible de l'intérieur ) pouvant devenir 4ᵉ chambre avec accès indépendant ou salle de jeux Nombreux rangements – agencement fonctionnel et moderne– matériaux de qualité Atouts majeurs: Plain-pied 4 faces, très recherché Aucun travaux : maison prête à vivre Piscine + pool house avec coin atelier et mezzanine pour rangements. Terrain paysagé, parfaitement clos, espaces détente intimistes Terrasses, plages et préau avec possibilité de création de véranda, cour à l'avant avec potentiel. Lumineuse Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, vmc Une opportunité rare à Sigean Plain-pied + 4 faces + piscine + grand terrain paysagé + bureau… Les biens de cette qualité sont peu nombreux sur le secteur ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette jolie villa coup de cœur ! Cette annonce référence 312638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 75038541100061. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Hamel Lahcini vous propose à la vente une magnifique propriété à Leucate, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 7 pièces offre 186 m² habitables sur un terrain de 1 080 m², dotée d'une vue dégagée. Cette charmante maison est située à Leucate Village, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, entre la lagune et la mer Méditerranée. Les beaux volumes et les prestations de qualité comprennent, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec adoucisseur d'eau et une mezzanine complètent cet espace convivial ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec baignoire et WC. À l’extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante, d'une piscine, d'un cabanon, d'un garage avec mezzanine et de quatre places de stationnement. Construite avec des matériaux de qualité comme des poutres apparentes, du parquet et du double vitrage, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année grâce à des équipements tels que climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée, et système d'alarme. Ce bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, convient parfaitement à un achat propriété Leucate pour une résidence principale ou un investissement locatif de standing. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété Leucate à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 3. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini, mandataire indépendant en immobilier au RSAC de Narbonne.

Une vue à couper le souffle pour cette villa qui vous offre un panorama exceptionnel, Mont Saint-Clair, méditerranée, salin de La Palme ou Corbières le cadre est époustouflant. Cette villa moderne édifiée en R+1, est composée au rdc d'une suite parentale avec dressing attenant de plus de 30m2 ainsi que d'un wc indépendant. Empruntez l'escalier pour découvrir une pièce à vivre salon-séjour-cuisine d'environ 50m2 ouverte sur la piscine et son promontoire dominant la vallée et la mer. 3 chambres dont une avec accès direct sur la terrasse et la piscine sont à votre disposition ainsi qu'une salle d'eau et 2 wc indépendants. L'extérieur avec terrasse aménagée , piscine au sel vous permettra de profiter pleinement de ce cadre idyllique . Le jardin arboré et paysagé avec soin est composé d'essences méditerranéennes . Sur le terrain de multiples espaces sont à votre disposition pour créer selon vos envies et en faire un vrai havre de paix. Grand garage, places de parking, système de climatisation gainable, volet roulant électrique et construction de 2018 aux normes récentes viennent compléter les prestations. N'attendez plus et contactez nous. Référence agence : 661

Exclusivité Terres d’Oc Sotheby’s International Realty : Située dans un environnement naturel préservé à VILLESEQUE DES CORBIERES, Aude (11), dans la magnifique région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se rapproche d’un hameau familial en pleine nature, à seulement 35 minutes du littoral méditerranéen. Cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES à vendre comprend la maison principale avec cinq habitations indépendantes, variant de 60 à 100 m², chacune offrant deux chambres et une terrasse. Cet agencement est parfait pour recevoir famille et amis tout en respectant l’autonomie de chacun. Rénové en 2013, cet ensemble préserve une atmosphère authentique, agrémentée de prestations raffinées. Le salon lounge, ouvert sur les collines, la vaste salle à manger et la cuisine professionnelle forment un espace convivial. Les grandes ouvertures donnent sur une terrasse exposée plein sud et une piscine, le tout dans un cadre serein. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 200 m² avec quatre chambres peut loger des gardiens ou servir de résidence privée. Les 17 hectares de forêt attenante garantissent une immersion totale dans la nature. N’hésitez pas à envisager l’achat de cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES.

Domaine nature et bien-être à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel de 3,68 hectares comprend 6 gîtes indépendants, une salle de réception et une habitation principale. Situé à seulement 20 minutes de la mer Méditerranée, au pied des châteaux cathares et au cœur de la route des vins, ce domaine rare totalise 842 m² de bâtis (dont 647 m² habitables) et offre un cadre inspirant et paisible. Les gîtes accueillent jusqu'à 26 personnes et bénéficient d'une décoration soignée, d'espaces extérieurs privatifs et de toutes les commodités modernes. Les espaces communs incluent une grande piscine sécurisée et des zones de détente conviviales. En plus de la salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, le domaine est équipé pour une exploitation immédiate avec une clientèle fidèlement établie. Ce domaine représente une opportunité unique d'achat de chambre d'hôte à Perpignan, idéale pour les investisseurs en quête d'un projet touristique riche en potentiel.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle de plain-pied (4 faces), nichée sur un terrain arboré de 2 800 m². Un véritable havre de paix alliant charme, confort moderne et prestations haut de gamme. L'INTÉRIEUR : UN ESPACE CHALEUREUX ET GÉNÉREUX Pièce de vie : Grand séjour cathédrale ultra-lumineux avec cheminée (insert), idéal pour vos soirées d'hiver. Cuisine : Espace moderne entièrement équipé avec son îlot central convivial. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses + 1 bureau, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative. Détente & Soins : Une salle de bains avec baignoire balnéo Dans le bureau un véritable sauna privatif pour vos moments de relaxation. L'EXTÉRIEUR : UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE Piscine XL : Bassin au chlore de 11,5 m X 5,5 m, chauffé pour en profiter plus longtemps. Jardin : Parc arboré de 2 800 m², terrasse carrelée spacieuse, forage pour l'arrosage. Annexes : Atelier, cabanon de jardin, vide sanitaire accessible. LES + ÉCONOMIQUES ET TECHNIQUES énergie : Panneaux photovoltaïques (revente ou autoconsommation) + chauffe-eau solaire. Confort : Climatisation réversible et volets roulants électriques, micro station dépuration neuve. DPE : Excellente performance énergétique (faibles factures). Une maison spacieuse, saine et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur le confort. Infos pratiques Type de bien : Maison / Villa Pièces : 6 pièces Surface : 150 m² DPE/GES: C/A Référence agence : 6716

iad France - Suzanne O'Reilly vous propose à la vente cette maison à Leucate, située dans une impasse calme et résidentielle. Cette villa T4 sur trois faces, entièrement rénovée en 2024, offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain de 378 m², avec une belle piscine et une place de parking sur le terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de grands placards, un salon lumineux avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Un cellier/buanderie avec de nombreux rangements, une chambre parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi que des WC séparés avec fenêtre complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC offrent un espace confortable pour les enfants ou invités. La piscine de 7 m x 3 m, chauffée par pompe à chaleur, est entourée d'un jardin spacieux agrémenté de lauriers et d’oliviers. Cette maison à acheter à Leucate, construite avec vide sanitaire, bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, d’une isolation en laine de roche et d’une charpente en fermette. Les volets en bois peuvent être convertis en volets électriques, et une alarme est installée. À seulement 200 mètres des plages et sans copropriété, cette villa est parfaite pour vivre au rez-de-chaussée tout en ayant des chambres à l’étage. Le voisinage est très agréable et la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'Reilly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.