Achat Maison à Embres-et-Castelmaure (11) avec terrasse : 353 annonces

Coup de cœur du secteur

136 000 €

1 943 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Embres-et-Castelmaure (11)

A vendre : villa neuve de plain-pied à Embres-et-Castelmaure, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Embres-et-Castelmaure se situe dans un charmant village au cœur du massif des Corbières. Elle offre 70 m² de surface habitable sur un grand terrain de 1 500 m², idéal pour profiter de la tranquillité et du confort. Caractéristiques : - Superficie habitable : 70 m² - Terrain : 1 500 m² - Type : Maison neuve de plain-pied - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Terrasse et jardin avec vue dégagée Atouts : - Construction récente, conforme aux normes RT2025 - Environnement calme et verdoyant - Exposition optimale sans vis-à-vis - Grand terrain avec possibilité d'installer une piscine ou un potager - Proximité des commerces et services essentiels Cette villa est idéale pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire au soleil du sud de la France. Prix : 186 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON AVEC GRAND GARAGE - BALCON - À RAFRAÎCHIR - PROCHE MER ET ESPAGNEMagnifique maison de 85 m² à vendre à Embres-et-Castelmaure, située dans un village vigneron entouré de nature et de sentiers de balade, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de paysages préservés.Cette maison offre un fort potentiel grâce à son agencement fonctionnel :Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse menant à un grand garage de 65 m², idéal pour le rangement ou un atelier de bricolage.Étage : un palier dessert une cuisine, un séjour lumineux avec un petit balcon de 3 m² pour profiter du soleil, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle occasion de personnaliser les espaces selon vos goûts.Atouts de la maison :- Cadre authentique : située dans un village vigneron paisible et plein de charme.- Proximité des commodités : épicerie à 2 km, commerces et services à 7 km.- Accès rapide aux loisirs : à seulement 35 minutes des plages méditerranéennes, 1 heure de l’Espagne et 1h30 des montagnes.- Environnement naturel : de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.Pourquoi choisir cette maison ? Avec son emplacement privilégié et son grand garage, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Son potentiel de rénovation vous permettra de créer un intérieur à votre image.Ne ratez pas cette opportunité unique d’achat maison à Embres-et-Castelmaure ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un charmant village des Corbières, découvrez cette maison de village pleine de charme, élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, ouverte sur un espace salon chaleureux. La maison dispose de double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d'installer un poêle à bois, un poêle à granulés ou une cheminée pour encore plus de confort. Toujours au rez-de-chaussée, une ancienne petite écurie offre un espace de rangement ou atelier, avec toilettes, point d'eau, adoucisseur d'eau, cuve et chaudière. A l'extérieur, une agréable cour permet de profiter d'un café ou d'un repas en plein air. Au premier étage, vous trouverez : Trois chambres Une salle de bain Une salle d'eau Un toilette Un dressing Au deuxième étage, les combles aménagés en grand salon lumineux donnent accès à une terrasse de toit offrant une vue imprenable sur les paysages des Corbières. La maison dispose donc de deux espaces extérieurs (cour et terrasse) pour profiter du climat du Sud. A noter : une infiltration à vérifier est actuellement présente au niveau d'un velux dans le salon sous toiture, ce qui laisse la possibilité aux futurs acquéreurs d'apporter leur touche personnelle lors des travaux. Maison idéale pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif dans un cadre authentique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Prix : 182000 Euros honoraires charge du vendeur. DPE: Classe EGES: Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 13580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 328 050 059 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, une maison d'exception située à RIVESALTES, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, présenté par Muriel ROBERT, Négociatrice Immobilière de l'agence LPI REAL ESTATE, est en vente au prix de 210 m². Nichée dans un parc clos de 2 580 m², cette maison de maître 04 faces comprend également une maison d'amis indépendante de 110 m². Profitez d'une magnifique piscine pour agrémenter votre quotidien. Situé à seulement 12 minutes de Perpignan et à 15 minutes du littoral catalan, ce petit village de 3 500 habitants offre de nombreuses commodités accessibles à pied. Récemment rénovée, la maison conserve son authenticité avec des hauts plafonds, des moulures, des cheminées dans chaque pièce et de larges fenêtres pour une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un double salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante rénovée, un bureau et un toilette. À l'étage, vous trouverez deux suites, une chambre supplémentaire et une salle de bains originale. Le deuxième étage dispose d'une suite, d'une chambre avec dressing, et d'une pièce mansardée de près de 27 m². La maison d'amis, ancienne atelier revisité, offre diverses possibilités : habitation secondaire, revenu locatif ou gîte. Baignée de lumière, cet espace de vie au style industriel présente de belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne, salle de bains avec baignoire balnéo, et deux chambres. Le jardin luxuriant, calme, avec des arbres centenaires et un espace piscine bien aménagé, constitue un véritable havre de paix. D'un point de vue technique, la maison principale est équipée d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation gainable. Le sous-sol, isolé et de plus de 85 m², ajoute une commodité supplémentaire. Pour ceux recherchant une maison à acheter à RIVESALTES, cette propriété offre un cadre de vie d'exception.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa 4 faces de 105 m² habitables est à vendre. Établie sur une jolie parcelle arborée de 530 m², cette villa offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des espaces de vie lumineux donnant sur le jardin. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la terrasse en bois exposée plein sud sont parfaits pour profiter des beaux jours. De plus, un espace détente avec pergola et jacuzzi ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m² pour le stockage viennent enrichir l'offre. Un garage est également disponible, avec la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette villa à acheter à Rivesaltes présente un fort potentiel pour devenir une résidence principale confortable ou une charmante maison de vacances. Ne manquez pas cette rare opportunité dans la région Languedoc-Roussillon, à visiter sans tarder ! Référence agence : 545

L'Adresse Perpignan vous propose : Cette propriété d'environ 240 m² habitables, située à Rivesaltes, séduit immédiatement par ses volumes, son charme et son incroyable potentiel. Dès l'entrée, on ressent l'espace et les possibilités qu'offre cette maison. Avec ses belles surfaces, elle permet d'imaginer un lieu de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de vie sur mesure. A l'extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme : implantée sur un terrain d'environ 1260 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable avec une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un grand box, un véritable plus pour le rangement ou même pour créer un espace atelier. L'espace, le potentiel, et la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Les volumes généreux et la configuration offrent de nombreuses options d'aménagement selon vos envies. Une maison rare sur le secteur, qui allie superficie, extérieur et potentiel? Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 68 92 94 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de ville rénovée de type T5 située en plein cœur de Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 120 m², cette maison Sigean à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, tout en garantissant un environnement calme. À seulement 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle, c'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sigean entre ville et littoral. Vous trouverez un séjour-salon chaleureux, parfait pour les familles, ainsi que 3 belles chambres et un bureau, aujourd'hui aménagé en chambre, accompagnés de 3 salles de bain pour un confort optimal. Les prestations comprennent la climatisation réversible dans toutes les pièces principales, rendant cette maison fonctionnelle et lumineuse. Les espaces extérieurs incluent une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été et une seconde terrasse privative accessible depuis l'une des chambres. Les atouts de cette maison en vente à Sigean sont un grand garage de 100 m² et un box indépendant, des caractéristiques rares en centre-ville. Elle convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence principale confortable. Des possibilités d'amélioration pour les extérieurs et le garage permettent de personnaliser davantage cette maison. Avec un DPE de type B et A, ce bien est un produit rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Située sur la commune de Sigean, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, cette maison de village ne nécessite aucun travaux. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation optimisée ainsi que d'une électricité modernisée, offrant confort et sérénité à ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 35 m2, avec vue imprenable et à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. Le premier étage se compose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un demi-niveau supérieur accueille une seconde chambre avec dressing. Au dernier étage, une très grande chambre de 25 m2 donne accès à une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Un petit terrain d'environ 50 m2 complète ce bien, avec une accessibilité à créer, offrant un potentiel supplémentaire. Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché entre village et littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

3 883 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Embres-et-Castelmaure (11)

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, située idéalement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, sur la route des vins. Cette propriété offre de beaux volumes avec 4 suites parentales et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, parfaite pour accueillir une famille tout au long de l'année ou pour des vacances. Vous serez séduit par ses charmes authentiques. De plus, la maison comprend un garage, une annexe et une grande remise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cascastel-des-Corbières.

À vendre, une maison d'exception située à RIVESALTES, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, présenté par Muriel ROBERT, Négociatrice Immobilière de l'agence LPI REAL ESTATE, est en vente au prix de 210 m². Nichée dans un parc clos de 2 580 m², cette maison de maître 04 faces comprend également une maison d'amis indépendante de 110 m². Profitez d'une magnifique piscine pour agrémenter votre quotidien. Situé à seulement 12 minutes de Perpignan et à 15 minutes du littoral catalan, ce petit village de 3 500 habitants offre de nombreuses commodités accessibles à pied. Récemment rénovée, la maison conserve son authenticité avec des hauts plafonds, des moulures, des cheminées dans chaque pièce et de larges fenêtres pour une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un double salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante rénovée, un bureau et un toilette. À l'étage, vous trouverez deux suites, une chambre supplémentaire et une salle de bains originale. Le deuxième étage dispose d'une suite, d'une chambre avec dressing, et d'une pièce mansardée de près de 27 m². La maison d'amis, ancienne atelier revisité, offre diverses possibilités : habitation secondaire, revenu locatif ou gîte. Baignée de lumière, cet espace de vie au style industriel présente de belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne, salle de bains avec baignoire balnéo, et deux chambres. Le jardin luxuriant, calme, avec des arbres centenaires et un espace piscine bien aménagé, constitue un véritable havre de paix. D'un point de vue technique, la maison principale est équipée d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation gainable. Le sous-sol, isolé et de plus de 85 m², ajoute une commodité supplémentaire. Pour ceux recherchant une maison à acheter à RIVESALTES, cette propriété offre un cadre de vie d'exception.

iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET TERRASSE – TUCHAN, département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Tuchan à vendre, au cœur du joli village, a été rénovée et fut jadis exploitée en gîte. Elle offre 64 m² habitables et de charmants espaces extérieurs : une cour d'environ 34 m² et une terrasse couverte de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct à la cour intérieure, idéale pour y stationner un deux-roues ou abriter des vélos. Le premier étage accueille une cuisine spacieuse, lumineuse et équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Au deuxième étage, une belle pièce a été aménagée en deux espaces nuit confortables. Le troisième étage offre une grande chambre avec un coin toilette comprenant un WC et un petit lavabo. Cette maison à acheter à Tuchan présente de nombreux atouts : double vitrage, toiture en bon état, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Plusieurs aménagements récents renforcent son attrait, tels que l'ouverture dans la cuisine et l'accès direct à la cour. Fonctionnelle, avec sa cour et sa terrasse, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou de maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans la charmante commune d'Albas,Cet ensemble immobilier composé de 4 logements construits en 2014,1 T3 avec garage et jardin, 1 T2 avec terrasse,1 T3 avec jardin et 1 T3 avec terrasse. Actuellement ils sont tous loués pour un revenu annuel de 21 960 euros.A visiter sans tarder !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

Maison de village atypique – rénovation haut de gamme à SalsES-le-Château (Pyrénées-Orientales) Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité, située au cœur du charmant village de Salses-le-Château, dans un environnement paisible et authentique des Pyrénées-Orientales. Alliant cachet ancien et confort moderne, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres, de matériaux nobles et d'espaces généreux. Caractéristiques principales : Superficie totale de 142,71 m², avec de beaux volumes, Grand garage de 70 m² environ, idéal pour véhicules, rangement ou atelier, 4 chambres spacieuses, dont 2 superbes suites parentales avec salles d'eau privatives, Pièce de vie chaleureuse et contemporaine, ouverte sur l'extérieur, Cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, Cour intime à l'abri des regards, parfaite pour les repas d'été, Terrasse en bois de 35 m² avec piscine-jacuzzi, pour des moments de détente uniques, Matériaux et équipements premium : bois massif, pierre naturelle, climatisation réversible, double vitrage, aspiration centralisée, domotique, cumulus thermodynamique, récupération d'eau de pluie, etc. On aime : Le charme atypique de la maison mêlant authenticité et design contemporain, La qualité irréprochable de la rénovation, L'espace extérieur rare pour une maison de village, Le calme du lieu et la proximité de la nature, Un bien unique, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. N'hésitez pas plus longtemps, deamndez votre rdv visite afin de ne pas louper votre futur lieu de vie. Référence agence : 428

Sur un terrain exceptionnel de plus de 4 400 m², découvrez cette vente de villa à La Palme, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend : - Une villa contemporaine avec piscine, dont la rénovation est en cours (plans et projets disponibles), idéale pour un achat villa La Palme en tant que résidence principale - Une villa indépendante, parfaite pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis - Deux parcelles de terrain constructibles déjà divisées, prêtes pour un projet immédiat - Possibilité de division supplémentaire : d'autres parcelles peuvent être rendues constructibles selon le PLU actuel, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de revente par lot - Les atouts majeurs : un environnement calme et résidentiel, des terrains plats et ensoleillés, un accès facile aux commodités, transports et écoles, une rentabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant. Ce projet est idéal pour une famille, un lotissement ou une promotion immobilière. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une villa à acheter à La Palme avec un potentiel aussi important. EN COURS DE RÉALISATION - Référence agence : 560

Située à seulement 300 mètres de la mer, cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité exceptionnelle. Avec une superficie totale de 785m² sur un terrain de 1732m², elle offre la possibilité d'exercer diverses activités professionnelles. Cette propriété comprend 12 appartements allant du studio au T6 de 156m² avec une rentabilité immédiate, un local commercial de 20m² avec réserve, un espace de réception d'environ 150m² avec terrasse, une salle supplémentaire de 60m², ainsi qu'un espace pour une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une piscine, un sauna, plusieurs terrasses et un parking privé. Grâce à son accessibilité par tous types de véhicules et son emplacement privilégié en cœur de village, cette maison à acheter à La Palme présente un potentiel immense pour de multiples projets : restauration, concept-store, hébergement touristique, bien-être, ou même un espace de vie pour une très grande famille. Sa situation stratégique répondra à vos aspirations professionnelles ou personnelles.

Sur la Commune de TREILLES, dans le département Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa à vendre. D'une surface de 100 m² habitable, cette villa de plain-pied, avec 4 faces et de construction traditionnelle, est édifiée sur une parcelle arborée de 447 m² offrant une vue dégagée sur le massif des Corbières. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30 m², d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau/salle de bain et d'un WC. De plus, vous disposerez d'un garage en sous-sol de 90 m². Equipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible, cette villa est idéale pour un achat villa TREILLES. Le village de TREILLES est situé à proximité de Fitou (13 minutes côté mer) et de Rivesaltes (25 minutes), offrant également une école élémentaire ainsi que des commerces de proximité. Pour plus d'informations, contactez l'agence LAFORET Rivesaltes. Votre conseillère Angélique MOUCHERON est disponible au 06.30.87.80.00 ou par email à amoucheron@laforet.com.

À Opoul-Périllos, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à acheter. Située dans une impasse calme, cette villa 4 faces construite en 2008 est idéalement exposée sur une parcelle de 567 m². Alliant confort et espace, vous pourrez profiter d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et son îlot central. Cet espace donne accès à une terrasse de 40 m² orientée sud-est, parfaite pour des repas conviviaux. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain incluant douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Cette maison Opoul-Périllos à vendre dispose également de double vitrage, de volets électriques et d'une climatisation réversible gainable. Le sous-sol de la terrasse offre un espace de rangement et un abri de jardin est également présent. Le jardin est clôturé, avec un portail électrique, arboré et piscinable. Opoul-Périllos est un village paisible bénéficiant de commodités telles qu'une épicerie, un bar, un tabac, une boulangerie, ainsi qu'une école maternelle et primaire, sans oublier diverses associations sportives et culturelles. Situé à seulement 25 minutes de la mer, 20 minutes de Perpignan et 50 minutes de l'Espagne, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet d'achat maison Opoul-Périllos.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Embres-et-Castelmaure (11)

À Tuchan, charmant village des Corbières situé dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre. Cette maison de village dispose d'une superficie habitable de 135 m² et inclut une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC avec coin buanderie. À l'étage, un grand dégagement avec rangements dessert deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une grande pièce avec poutres apparentes et mezzanine, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une terrasse. Ce bien est en excellent état, équipé de double vitrage et d'une climatisation récente. Parfait pour un premier achat maison Tuchan, un investissement locatif ou une maison secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Tuchan jouit de 300 jours de soleil par an et met à votre disposition de nombreux services : écoles, supermarchés, boulangeries, caves viticoles, pharmacie, centre médical, restaurants, et bien plus encore. Référence agence : 1209

À vendre, à La Palme, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse entièrement rénovée, offrant une situation privilégiée à seulement 10 minutes des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle) et de la commune de Leucate, reconnue pour son cadre de vie agréable. Cette propriété de trois niveaux est accessible par un ascenseur privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage et de 50,45 m² d'espaces habitables, comprenant une terrasse, un jardin, et une cave aménageable selon vos envies, offrant la possibilité de créer un commerce sur la place du village. Au premier étage, vous trouverez un plateau de 95,20 m² avec une vaste pièce de vie et cheminée, deux grandes chambres et une salle de bain à aménager. Le deuxième étage propose 88 m² comprenant un séjour-cuisine et une mezzanine, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, le tout avec accès à une terrasse et une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison présente de nombreux atouts techniques, tels que des menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, une façade à la chaux avec pierres apparentes, ainsi qu'une toiture et une isolation neuves. La cave saine de 34 m² peut servir d'atelier, de local professionnel ou de stockage. Profitez du charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une vue imprenable sur la mer, les Corbières et les toits du village. Pour les investisseurs, la rentabilité brute est estimée à 7,25 %, ce qui en fait une option idéale pour un investissement locatif ou un projet de vie. De plus, un local commercial en rez-de-chaussée permet un accès direct à la place du village. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à joindre Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 585684).

À la recherche d'un achat maison FITOU ? Ne manquez pas cette demeure historique située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur un rocher surplombant la mer, cette maison FITOU à vendre surplombe le village et la nature environnante. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile. La vaste et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, met en avant de superbes éléments d'époque tels que des voûtes, parquets, pierres apparentes, ferronneries et un poêle à bois. Cet espace s'étend vers de multiples terrasses, une cuisine d’été, un solarium, et un espace plancha, offrant une vue imprenable. Cette propriété rare dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de grandeur exceptionnelle, et de quatre salles d'eau, idéale pour vivre en parfaite harmonie avec la nature.

Rare sur le secteur ! Charmante maison de village sur 3 niveaux, idéalement située au cœur de Rivesaltes, offrant de beaux volumes et deux extérieurs, un véritable atout en centre-ville. Composition : Rez-de-chaussée : Beau hall d'entrée cour privative Grand garage traversant (rare en village) Pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, bureau, studio, salle de jeux…) 1er étage : Salon lumineux Séjour Cuisine Salle de bain WC 2e étage : Trois chambres confortables Les + : Triple vitrage Installation électrique aux normes Chauffage électrique Deux extérieurs : cour + terrasse Grand garage Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet mixte habitation / espace professionnel. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux. Bien rare à Rivesaltes – À visiter sans tarder ! Référence agence : 509

iad France - Hamel Lahcini vous propose : MAISON À ACHETER LEUCATE d'une surface d'environ 268 m². Avec sa PISCINE de 4x7 mètres, une TERRASSE, un SÉJOUR SPACIEUX, 2 CUISINES, une SUITE PARENTALE, 2 CHAMBRES, un GRENIER AMÉNAGÉ et un GARAGE, cette villa est un véritable bien d'exception. Située dans la commune de Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte au style contemporain datant des années 2000 vous charmera avec ses volumes généreux. À l'abri des regards, elle se trouve sur une parcelle d'environ 400 m² et dispose d'une superficie habitable de 268 m². Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre spacieuse avec cheminée à foyer ouvert et salle à manger lumineuse, accédant aux espaces extérieurs. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante et une cuisine d'été. Les terrasses arborées et végétalisées vous mèneront à la piscine au sel de 4x7 mètres. Au rez-de-chaussée, un bureau, une chambre et une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un grand dressing vous attendent. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un grenier aménagé et un garage complètent les prestations de ce bien de qualité, qui inclut des matériaux haut de gamme tels que des volets électriques et du double vitrage pour un confort optimal. Située entre lagune et mer Méditerranée, proche de toutes commodités et à seulement 200 m de la plage, cette magnifique MAISON LEUCATE À VENDRE possède tous les atouts nécessaires pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, villa récente à La Palme, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette villa de 100 m2 habitables est implantée sur un terrain de 415 m2, sans vis-à-vis, et bien exposée sur trois faces. Elle se compose d'une entrée avec placard et espace bureau, qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 40 m2, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Une buanderie attenante et un garage de 18 m2 aménagé avec douche viennent compléter l'ensemble. Le coin nuit offre trois chambres confortables avec placards intégrés (superficie de 11 à 14 m2), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations incluent la climatisation réversible, une cheminée à foyer ouvert, des moustiquaires à chaque ouverture, ainsi qu'un chauffage électrique. À l'extérieur, l'entretien est facile avec une allée permettant de stationner deux véhicules, une grande terrasse en bois équipée d'un store banne, un espace barbecue et un jacuzzi 7 places. La villa est vendue meublée. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à La Palme, contactez Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Terres d’Oc Sotheby’s International Realty : Située dans un environnement naturel préservé à VILLESEQUE DES CORBIERES, Aude (11), dans la magnifique région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se rapproche d’un hameau familial en pleine nature, à seulement 35 minutes du littoral méditerranéen. Cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES à vendre comprend la maison principale avec cinq habitations indépendantes, variant de 60 à 100 m², chacune offrant deux chambres et une terrasse. Cet agencement est parfait pour recevoir famille et amis tout en respectant l’autonomie de chacun. Rénové en 2013, cet ensemble préserve une atmosphère authentique, agrémentée de prestations raffinées. Le salon lounge, ouvert sur les collines, la vaste salle à manger et la cuisine professionnelle forment un espace convivial. Les grandes ouvertures donnent sur une terrasse exposée plein sud et une piscine, le tout dans un cadre serein. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 200 m² avec quatre chambres peut loger des gardiens ou servir de résidence privée. Les 17 hectares de forêt attenante garantissent une immersion totale dans la nature. N’hésitez pas à envisager l’achat de cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES.

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa 3 faces de plain-pied, récente et absolument magnifique, située dans un environnement calme et recherché d'Opoul-Périllos. 128 m² habitables Parcelle de 434 m² Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! La villa se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des prestations de haute qualité Une buanderie fonctionnelle Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne Placards aménagés dans toutes les chambres Décoration soignée et actuelle À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plantes méditerranéennes, parfaitement entretenu, ainsi que d'un bel espace terrasse couverte avec pergola sur mesure et coin lounge, idéal pour les moments de détente et les soirées entre amis Panneaux solaires pour autoconsommation avec revente du surplus, un vrai plus pour le confort et les économies d'énergie ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 498

À vendre dans le secteur de Treilles, Aude (11), Languedoc-Roussillon, cette belle villa bénéficie d'une vue dominante sur la mer et l'étang. Elle se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur la piscine et ses terrasses offrant une vue panoramique. La villa comprend également une cuisine entièrement équipée, trois chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing complète ce bien. Le jardin est joliment fleuri et arboré d'essences Méditerranéennes, tandis qu'à l'arrière se trouve une pinède-garrigue. Cette villa à acheter à Treilles dispose également d'un grand garage et de deux places de stationnement. Un cadre rare et privilégié, alliant nature et beauté de la vue.

iad France - Antoine Gutierres vous propose à la vente une charmante maison de ville avec 3 chambres située à Montséret, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette ravissante maison de village vous séduira par son ambiance paisible et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie climatisé comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un salon et un WC indépendant. À l'étage, un couloir climatisé mène à deux belles chambres d'environ 12 m², ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodité. Au dernier étage, une pièce d'environ 14 m², pouvant servir de chambre parentale avec dressing, se distingue par son mur en pierre apparente et donne directement accès à votre terrasse tropézienne intimiste de 20 m². Les étages et la toiture ont été récemment rénovés. Cette maison à acheter à Montséret vous offre l'opportunité de profiter du calme de la campagne environnante tout en étant proche des grandes villes. Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir cette maison Montséret à vendre, avec sa belle terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.

À proximité de Perpignan, cette maison à acheter à Tautavel, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son emplacement privilégié. Avec un vignoble de vingt hectares implanté sur cinquante hectares de bois et de garrigues, cette propriété offre des vins d'une grande qualité dont la renommée est bien établie. Le mas comprend une maison d'habitation spacieuse de 180 m², un chai de vinification, un caveau de dégustation et de réception, ainsi que plusieurs dépendances. La vente comprend également le matériel de vinification, le matériel d'exploitation, et un fichier client. Ne manquez pas cette maison Tautavel à vendre, idéale pour un projet viticole.

Nouvelle EXCLUSIVITE RIVESALTES. Maison de Ville Rénovée – Un Cocon Familial à Deux Pas du Centre Située dans un quartier calme et très prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de ville rénovée a tout pour séduire une famille en quête de confort et de convivialité. Avec 80 m² habitables (et 100 m² utiles), elle propose des espaces bien pensés, chaleureux et lumineux. À l'avant, une terrasse accueillante pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente. À l'intérieur : 4 chambres pour accueillir toute la tribu, aménager un bureau ou une chambre d'amis. À l'arrière, un jardin cosy et sans vis-à-vis, parfait pour les jeux d'enfants ou les soirées d'été. Bonus : une pergola, une terrasse couverte et une cuisine d'été entièrement équipée pour des repas en famille ou entre amis toute l'année ! Un garage complète ce bien pratique et fonctionnel. On aime : Une maison idéale pour la vie de famille Quartier paisible à deux pas des commodités Rénovée, aucun travaux majeurs à prévoir Espaces extérieurs pensés pour le partage et la détente Référence agence : 490

Maison de village en pierre 254 m² à Vingrau – 3 logements + local commercial Située au cœur du village de Vingrau, cette belle maison en pierre, rénovée avec goût en 2018, offre un espace de vie généreux de 254 m² répartis en 3 logements indépendants, plus un local au rez-de-chaussée actuellement loué. Au premier étage : un appartement T2 et un studio indépendant. Au deuxième et dernier étage : un appartement T3 avec grande terrasse d’environ 20 m², exposée plein sud — un vrai plus pour profiter du soleil. Cette propriété allie parfaitement le charme traditionnel d’une bâtisse en pierre et le confort moderne : double vitrage, climatisation, système d’alarme. L’intérieur est entièrement meublé et les trois cuisines modernes sont toutes équipées. L’accès Internet est déjà installé — un avantage essentiel pour le télétravail ou les loisirs. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible en village tout en restant proche des commodités. Le mélange de caractère rustique et de confort contemporain fait de cette maison un lieu de vie agréable et fonctionnel — prête à accueillir vos projets dès maintenant, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un projet mixte. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.