Achat Maison à Entraygues-sur-Truyère (12) avec terrasse : 7 annonces

À ne pas manquer ! En exclusivité à la vente dans notre agence, découvrez cette maison à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette villa construite en 1955 a bénéficié d'une rénovation presque totale, lui conférant un style agréable et un excellent confort de vie. Elle offre un vaste entresol pouvant servir de garage, atelier ou cave, où se situe également la chaudière au fioul. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des WC et divers rangements. L'isolation des combles ainsi que la chaudière ont été mises à jour au début des années 2000, tandis que le double vitrage est plus récent. L'assainissement est collectif. Très lumineuse, fonctionnelle et bien exposée, cette maison dispose également d'un jardin, dont une partie est assez pentue, ainsi qu'une terrasse autour de la maison. Idéale pour un couple jeune avec enfants ou des retraités, c'est une belle opportunité d'achat maison Entraygues-sur-Truyère.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

586 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Entraygues-sur-Truyère (12)

Idéal investisseur ! Située en plein centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un excellent potentiel de rentabilité. Atout majeur : Un local commercial entièrement rénové, déjà loué 370 € hors charges, avec son propre compteur et tableau électrique aux normes. Ce revenu locatif constitue un apport financier immédiat pour la rénovation du reste du bien. La maison est entièrement à rénover et permet la création de deux appartements T2, parfaits pour un projet locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Atout extérieur : Un petit jardin exposé Est à l'arrière, ainsi qu'une terrasse. Opportunité rare en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05 32 52 85 30 Référence agence : 128

iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Charmante maison de village avec terrasse à Entraygues-sur-Truyère.Située dans le pittoresque village d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison à vendre offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Érigée en 1970, cette maison de caractère s'étend sur trois niveaux et dispose d'une surface habitable de 97 m², comprenant 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des invités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage supérieur, une terrasse de 81.2 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de savourer des moments de détente en plein air.Deux salles d'eau et deux WC apportent une praticité supplémentaire au quotidien. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et est en bon état général.Les amateurs de calme seront séduits par l'exposition plein sud de cette maison Entraygues-sur-Truyère, qui offre une luminosité naturelle optimale. De plus, la proximité des commodités, situées à seulement 1 km, ajoute un confort indéniable.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace de vie et le transformer en lieu qui vous ressemble. L'isolation extérieure récente et le double vitrage des menuiseries assurent déjà un bon confort thermique, tant l'été que l'hiver.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Entraygues-sur-Truyère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre unique et son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Coudouel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à Entraygues avec beaucoup de potentielle. Prix négociable. Maison des années 60 dans une rue calme et un position élevé. Maison avec 6 chambres, un grand salon/salle à manger, une cuisine, un sous-sol et un garage. A l'extérieur un veranda, une terrasse et une petite espace de jardin. Le hall d'entrée donne accès à un salon/salle à manger de 32m². Cette pièce ouvre sur un veranda de 8m² et à l'autre bout, sur une terrasse élevée de 10m². La cheminée est ouverte. On trouve aussi à ce niveau - - la cuisine aménagée de 15m² - une première chambre de 17m² avec une salle de bains de 5m² et wc. - un placard de 2m² et un wc separé. La cuisine donne accès au sous-sol où on trouve - - deux chambres de 16m², une avec lavabo et wc, l'aute avec un coin d'eau. - un cellier de 23m² - une chaufferie de 21m² - un wc séparé Ce niveau ouvre sur le petit jardin avec sa pelouse et ses arbres, de 25m². Au premier étage - - deux chambres de 16 et 17m², les deux avec salle de bains et wc séparés - une chambre de 9.5m², un bureau de 5m² et un débarras de 8m². Chauffage à fioul, survitrage, assainissement collective. Maison familiale dans un village paisible au confluence du Lot et de la Truyère, avec commerces et services, restaurants, école, médecin, piscine et verdure. Aurillac 40 minutes, Rodez 45 minutes (aèroport, gare). Pourrait faire chambres d'hôtes ou grande maison de vacances! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site 'Géorisques' - www.georisques.gouv.fr

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Au cœur de la Vallée du Lot, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 175 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Profitez de prestations de qualité à l'intérieur, mais aussi d'une grande terrasse en partie couverte avec barbecue, ou encore de la piscine au sel gage de confort et de facilité d'entretien. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec au total, pas moins 6 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau une cuisine équipée avec cellier et un salon-salle à manger avec cheminée. En rez-de-chaussée, un garage pour 2 voitures, un local à vélo, la chaufferie, buanderie et cave à vin. Chauffage au sol par chaudière à granulés, aspiration centralisée et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SELECTION HABITAT - Dominique OUSTRY - 05 65 70 10 49 - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf. 12015392316)

À vendre maison à Entraygues-sur-Truyère, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, située au bord du Lot, bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux terrasses et d'un petit jardin, idéal pour profiter des belles journées en extérieur. Bien isolée, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Un double garage vient compléter ce bien pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Cette maison à acheter à Entraygues-sur-Truyère mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joël Romiguière, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 419 062 674.