Achat Maison à Epervans (71) à rénover / avec travaux : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 839 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Epervans (71)

iad France - Christophe Ruiz vous propose: Charmante maison individuelle de 87m² à Épervans - Idéal pour une famille Bienvenue à Épervans, charmante petite commune offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison individuelle, en retrait de la route principale, construite en 1965 et parfaitement entretenue, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie de 17 m² et une grande pièce attenante. À l'étage, un couloir dessert une cuisine équipée fonctionnelle, la salle à manger attenante vous offrant un espace convivial. Trois chambres de bonnes surfaces, une salle de bain, un WC séparé. Le jardin arboré qui entoure la maison apporte une touche de verdure très appréciable. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Équipements et confort : cette maison dispose d'une connexion à fibre optique, d'un système d'assainissement collectif et d'un système de chauffage individuel avec une distribution entre climatisation réversible et radiateurs, alimenté au bois et au fioul. Grand atout pour ce bien, vous trouverez un atelier fermé de 65m2 pour les amoureux du bricolage ou pour créer un espace de vie de plein-pied . Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et valoriser encore plus ce bien. Ne manquez pas l’opportunité d'emménager dans cette charmante maison familiale à Épervans. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à vendre, idéalement située à Demigny, offrant 203.66 m² habitable dans un cadre calme. Construite en pierres et en bon état, cette belle demeure comprend 4 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un garage intérieur, plusieurs dépendances et un stationnement extérieur. Profitez d'un jardin arboré avec terrasse et d'une piscine pour vos moments de détente, l'ensemble raccordé au tout-à-l'égout. Surface généreuse, agencements authentiques et confort moderne se conjuguent pour une vie familiale harmonieuse. Prix demandé : 436 000 EUR. Bien disponible juillet 2026. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au 07 69 50 42 90 Référence agence : 3821

Située dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes à Chalon-sur-Saône, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables, récemment rénovée, allie confort moderne et praticité. Parfaite pour une famille, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une vaste fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées, en plus d'un garage et d'une place de parking. Les atouts de cette maison à acheter à Chalon-sur-Saône incluent un accès de plain-pied, une rénovation récente, la climatisation, un chauffage urbain pour un confort optimal et des coûts maîtrisés, ainsi que des volumes spacieux et une distribution fonctionnelle. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, permettant un accès rapide au centre-ville de Chalon-sur-Saône. Maison clé en main, parfaite pour les familles, les seniors ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chalon-sur-Saône dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Située dans une commune en pleine expansion, à seulement 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à proximité immédiate de la zone d'activité, cette maison familiale allie confort moderne, beaux volumes et cadre verdoyant. Les atouts du bien : - Surface habitable de plus de 264 m² (288 m² au sol), - Terrain cadastré de 3 700 m² clos et arboré sans vis à vis, - Vaste garage indépendant double avec cave semi enterrée, - Piscine de 50 m² sans vis-à-vis, équipée d'une pompe à chaleur récente, - Portail motorisé, - Maison raccordée à l'assainissement collectif. Agencement : - Rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un bureau, une cuisine moderne de qualité entièrement meublée et équipée, une salle à manger et un séjour avec coin salon, ainsi qu'un WC et une buanderie. - Étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dégagement menant à quatre autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Confort énergétique : La maison est équipée d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants et à fluides caloporteurs. Une modernisation de ce système permettrait d'optimiser davantage le confort et la performance énergétique du bien. Points forts : - Maison en parfait état, prête à emménager, - Environnement calme, sans vis-à-vis, - Accès rapide à l'autoroute pour Lyon et Paris, - Commerces et services à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche de la ville et des axes de communication. GB 4877. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Maison à réinventer avec dépendances et jardin. Vous recherchez un projet avec du cachet et du potentiel à CHARRECEY, Saône-et-Loire ? Cette maison CHARRECEY à vendre offre une base saine et de belles possibilités d'aménagement. La toiture a été récemment refaite sur un pan et le chauffage est au gaz de ville. Le terrain de 619 m² comprend une cour et un jardin, ainsi qu'une grange attenante de 40 m² et un grenier aménageable pour augmenter l'espace de vie. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Les nombreuses possibilités incluent un agrandissement via la grange, la création d'un étage dans le grenier, un projet locatif ou une résidence principale personnalisée. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Les impôts fonciers s'élèvent à 450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison CHARRECEY, contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

Authentique ferme à vendre à Simandre, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 91 m2, sur un terrain constructible de 1846 m2, clos et arboré. L'habitation comprend une entrée, une salle de séjour de 22,60 m2, une grande cuisine de 19 m2, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant. Les dépendances attenantes incluent une chaufferie, une cave, une grange/garage de 25 m2, et une ancienne cuisine d'été. Des dépendances non attenantes se trouvent également à proximité : un atelier de 20 m2 et un local de 7 m2. La ferme dispose d'un gros potentiel d'agrandissement et est lumineuse, idéale pour ceux qui cherchent une ferme à acheter à Simandre, proche des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône. La taxe foncière est de 565 EUR/an. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez L'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Givry, située dans un quartier paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas des espaces verts et des transports en commun. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Givry, que ce soit pour une famille ou pour un investisseur souhaitant créer des logements locatifs, avec la possibilité de doubler la surface au rez-de-chaussée. Spacieuse, elle dispose d'une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 619 m². À l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de stationnement et un garage, sans oublier un espace propice aux activités en plein air. À l’intérieur, la maison comprend 6 pièces avec 3 chambres spacieuses, offrant à chacune un espace de vie chaleureux. Construite en 1972, cette propriété lumineuse présente un intérieur fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 145 000 €. Le prix hors honoraires est de 137 000 €, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 €, soit 5,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 797 601 036.

Découvrez cette maison à vendre à Les Bordes, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. D'une superficie d'environ 110 m², elle est située dans un cadre agréable, proche de la nature et des commodités du quotidien. Ce bien offre un important potentiel d'aménagement, bien qu'il nécessite un rafraîchissement intérieur pour l'adapter à vos goûts. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC ou métal à rupture de pont thermique, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuel installée en 2016. Un garage et une cuisine d'été viennent compléter ce bien. Une projection a été élaborée pour améliorer le DPE de F à D, que vous pourrez consulter lors de la visite. Pour un projet d'achat maison Les Bordes, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Ce bien est proposé à la vente au prix de 149 000 Euros (dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140 060 Euros). Le DPE a été réalisé le 19/11/2025. Cette affaire est suivie par Mr Bryan Marlin (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 029 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Epervans (71)

GIVRY, maison de ville à rénover avec jardin. La maison est située au calme dans une impasse, au cœur du village à quelques pas des commerces, des écoles et de la vie locale. Cette maison en pierres offre au rez-de-chaussée, un séjour, un bureau, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage se trouvent trois chambres et un dressing. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, la structure est saine et l'emplacement recherché ! La maison peut être habitée par une famille ou destinée à un investissement locatif avec deux appartements générant ainsi un revenu locatif total compris entre 900€ et 1000€. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d'investir à Givry ! Référence agence : 883

Située au sud de CHALON SUR SAONE, à 18 minutes, Nicolas ADELINE mandataire immobilier vous propose cette maison de caractère de 180 m², 9 pièces avec 227 m² de dépendances sur son terrain arboré et clos de 2000 m² environ. La maison vous accueille par une grande entrée, distribuant une grande pièce de vie avec cheminée avec insert, une grande cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, une chambre et une pièce lumineuse pouvant servir de séjour ou de bureau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une pièce bureau et un wc. Au dessus, vous pouvez aménager les combles de 96 m² au sol avec une belle hauteur sous charpente traditionnelle. Accolées à la maison, vous disposez de plusieurs dépendances dont une grange de 137 m², un garage , un atelier, une chaufferie et un appentis: idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs. L'extérieur n'est pas en reste, vous profiterez d'une partie verger et d'un coin potager. Vous l'avez compris, c'est une maison en pierre à fort potentiel qui nécessite une rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.935154

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'environ 93 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités après rénovation. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 29 m² complète l'ensemble et permettra facilement de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 2 163 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur des prés non constructibles, un véritable atout pour profiter du calme et de la nature. La maison dispose également de nombreuses dépendances : deux garages, un atelier et une cuisine d'été, idéales pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour développer de nouveaux projets. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité de créer une maison familiale à votre image dans un cadre paisible. À visiter rapidement ! Référence agence : 941

SUD BOURGOGNE - BOYER 71 Moulin de caractère du XVIIème siècle, rénové, 572 m2 utiles Gîte, dépendances et cours d'eau À seulement 5 minutes de Tournus, au calme absolu, entouré de campagne et traversé par une rivière et un canal d'amenée passant sous la maison (avec possibilité de mise à sec), ce moulin du milieu du XVIIe siècle incarne l'âme du patrimoine bourguignon. Autrefois moteur de la vie locale grâce à la force de l'eau, il a été rénové en 2015 dans le respect de son authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de 11 576 m2, la propriété développe 572 m2 utiles et offre un potentiel rare, idéal pour un projet de gîte, notamment équestre, ou pour une famille possédant des chevaux (écuries envisageables dans la grange). Le moulin 113 m2 à l'étage + 105 m2 en rez-de-jardin + 145 m2 de combles aménageables. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il comprend : o Une galerie mâconnaise pleine de charme o Un salon / salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois (2015) o Une cuisine équipée o 4 chambres + 1 petite chambre d'enfant o 1 salle de bain et 2 salles d'eau o 3 WC o Une buanderie o Une salle de jeux / chaufferie o 145 m2 de combles aménageables offrant un superbe potentiel d'agrandissement o Garage à vélos, atelier et cave. Toutes les huisseries double vitrage sont en chêne et ont été remplacées en 2015. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2015 avec radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et raccordée au tout-à-l'égout. Les dépendances : o Une grange de 116 m2 au sol avec un étage d'environ 60 m2 (idéal pour création d'écuries ou aménagement complémentaire) o Un pigeonnier rénové comprenant deux pièces dont une chambre d'environ 10 m2 et une mezzanine de 9 m2 o Un bûcher de 14 m2 Situé à Boyer, charmant village dominant la vallée de la Saône, le moulin bénéficie d'un emplacement privilégié pour découvrir les richesses de la région : o Tournus, cité historique réputée pour son Abbaye Saint-Philibert et sa gastronomie o Les vignobles de Bourgogne à proximité immédiate (Mâconnais, Côte Chalonnaise) o Les routes des vins, très prisées des amateurs d'oenotourisme o De nombreux chemins de randonnée et balades à cheval dans la campagne environnante o La Voie Bleue le long de la Saône, idéale pour les cyclistes o Un accès rapide à Chalon-sur-Saône (25 min) et Mâcon (30 min) Un lieu rare où histoire, nature et art de vivre bourguignon se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle guidée sur rendez-vous, film de présentation du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison Buxy ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à proximité de Buxy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. À seulement 15 minutes de Tournus et 25 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison de campagne vous offre une surface d'environ 160 m². Elle se compose de cinq chambres, deux salles de bains, et des WC séparés. Vous profiterez également de combles, d'un garage, d'une petite dépendance, d'un puits et d'un beau terrain de 5000 m². C'est une maison idéale à acheter à Buxy.

Maison des années 1955 de 108 m² avec une maisonnette/garage de 36 m² à CHAMPFORGEUIL, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison à vendre nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel. Le bien est situé sur un terrain de 1 126 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier, une cave, un garage et une terrasse lumineuse avec un accès direct au jardin. Au premier étage, il y a un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Au second étage, les combles sont aménagés avec deux chambres et la possibilité de créer des pièces d’eau supplémentaires. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage électrique. En annexe, vous disposerez d’une maisonnette avec garage/atelier (36 m²), également à rénover, qui complète ce bien. Idéalement située à proximité des transports scolaires et urbains, des commerces, des écoles, de l'autoroute A6 et de la Gare TGV. Pour un achat maison à CHAMPFORGEUIL, n'hésitez pas à contacter : EI RSAC n° 919 717 199, Mr Joaquim GUEDES au 06.08.22.80.14.

iad France - Julien LEDUC vous propose cette maison à acheter à Ciel, située au cœur du village de Saône-et-Loire, en Bourgogne. D'une superficie d'environ 95 m², cette maison de ville de plain-pied, sans terrain, représente un projet à fort potentiel. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un salon et un séjour qui peuvent être transformés en un espace de vie chaleureux. Deux chambres, une cuisine, un coin salle d'eau et une véranda vitrée ajoutent au charme et à la luminosité de cette maison. L'accès à l'étage permet de découvrir un grenier aménageable, offrant la possibilité d'une extension pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace pour un projet personnel. Bien que la maison requière des travaux, son emplacement privilégié et ses possibilités d'aménagement sont très intéressants. Tous les commerces de proximité, comme la boulangerie, la boucherie, la superette, le restaurant et le coiffeur, sont accessibles à pied. Le stationnement est facile et se trouve juste devant la maison. Que vous soyez investisseur ciblant une maison Ciel à vendre, à la recherche d'un bien à optimiser pour une location, ou en quête d'un pied-à-terre fonctionnel, cette maison offre des atouts essentiels. Sa localisation, à seulement 25 minutes de Beaune et 20 minutes de Chalon-sur-Saône, renforce son attrait. Saisissez cette opportunité d'un projet sur mesure à Ciel.

Découvrez cette maison BUXY à vendre, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située au cœur du village. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, parfait pour concrétiser votre projet personnel. Édifiée sur un terrain de 1 340 m², arboré et bien entretenu, cette maison vous promet un cadre de vie agréable en Saône-et-Loire, au sein de la région Bourgogne.La maison se compose comme suit : • En rez-de-jardin : un atelier, plusieurs garages, une chaufferie et une cave, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. • À l'étage : une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. • Une véranda chauffée prolonge les espaces de vie, tandis qu'une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté d'adapter cette maison à vos goûts et vos besoins. Ce bien rare sur le marché de Buxy allie emplacement privilégié, charme de l'ancien et belles perspectives d'aménagement, ce qui en fait une maison à acheter BUXY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel 06 81 29 46 58 - Réf.949100

À vendre, cette maison à Boyer, Saône-et-Loire, en Bourgogne, se situe au cœur du charmant village. Spacieuse et à rénover, elle offre un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités de Tournus et Sennecey-le-Grand, ce qui ouvre de nombreuses possibilités pour l'achat d'une maison à Boyer.Le bâtiment principal, composé de deux parties formant un U avec des dépendances latérales, est entouré d'une cour. À l'arrière, un terrain de plus de 3 000 mètres carrés vous permettra de profiter de moments agréables en extérieur.La surface habitable actuelle d'environ 100 mètres carrés, une fois rénovée, inclut une pièce de vie avec cuisine et salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, 3 chambres et un bureau à l'étage. Un grand grenier de 170 mètres carrés, avec une hauteur minimale de 2 mètres, offre plusieurs possibilités d'aménagement.La seconde partie du bâtiment principal nécessite une rénovation complète. Vous pourrez envisager de nombreuses extensions ainsi que l'exploitation des dépendances (garage, caves, box et grange).La maison est dotée d'un système de chauffage au fuel et de fenêtres en simple vitrage, et le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation.N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Je suis là pour vous aider à réaliser votre projet d'achat maison à Boyer !Dossier et photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.946225

Fiche N°Id-EXP178765 : À 10 minutes de BUXY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette maison BUXY à vendre. Cette maison individuelle d'environ 116m² est accompagnée de 2 garages et située sur une parcelle de plus de 2900m² avec une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un placard intégré. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cuisine d'été et un garage supplémentaire. En annexe, un second garage, un appentis et une dépendance comprenant une remise et un atelier. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison BUXY, n'hésitez pas à me contacter. Proposé à la vente au prix de 199 700 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mme Anne-Sophie Bruchot (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en bord de Saône, l'Agence des 3 Rivières vous présente ce bien constitué d'une entrée principale donnant accès à 2 habitations distinctes. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger de 20?m², une cuisine de 12?m², 2 chambres de 10 et 11?m², une salle d'eau, un WC et un balcon. À l'étage : une entrée, un salon/salle à manger de 31?m², une cuisine de 12?m², 2 chambres de 12 et 11?m², une salle de bain avec douche, un WC et un balcon. Chauffage fuel. Terrain de 743?m² avec une maisonnette de 40?m² . Les atouts : Raccordée à l'eau et l'électricité. Parfait pour un projet de gite ou location saisonnière. Fort potentiel de rentabilité après travaux . Vue imprenable sur la Saône, pour vos loisirs, vous avez une mise à l'eau ainsi que la voie bleue pour des balades à pied ou à vélo. Commerces, écoles, transport en commun, autoroute A6 ainsi que Chalon sur Saône sont situés à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

97 000 €

708 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 137 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Epervans (71)

À Moroges, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette magnifique petite maison à vendre, idéale pour un achat propriété Moroges. Située au calme, elle comprend une cour et un terrain. Au rez-de-chaussée, un petit appartement se compose d'une pièce avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un espace chaufferie. À l'étage, un duplex offre une pièce à vivre, une chambre, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire et une salle de bains avec WC. Référence 1633 : prix de vente 97 000 €, incluant des honoraires de 7.7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Côté Particuliers vous présente en Exclusivité cette maison à fort potentiel à Saint Rémy. Située dans une environnement calme, cette maison d'environ 117m² habitables, élevée sur garage, vous séduira par son volume et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Edifiée sur un terrain de 548 m², elle propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. Vous disposerez d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage vous trouverez trois chambres supplémentaires, une petite pièce pouvant être transformée en dressing, un wc ainsi qu'un point d'eau permettant la création d'une seconde salle d'eau. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul avec chaudière de 2012. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets . Une opportunité, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, sur la commune de Gergy dans un secteur prisé, cette maison GERGY à vendre, construite en 1974, offre environ 120 m² habitables sur sous-sol. Le sous-sol comprend un garage de 40 m², un cellier, ainsi qu'un logement T2 de 40 m², entièrement indépendant, comprenant une cuisine, une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à un salon/séjour avec balcon, une cuisine, un couloir avec placards de rangement desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 1 524 m² est situé dans un environnement calme, arboré et recherché. En ce qui concerne les prestations, la maison est équipée de huisseries à simple vitrage, d'un assainissement individuel à mettre aux normes, ainsi que d'un chauffage central par convecteurs électriques à inertie et d'un cumulus installé en 2022. Bien que des travaux soient nécessaires pour la remettre au goût du jour, cette maison GERGY constitue une belle opportunité pour une famille nombreuse ou recomposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Chalet atypique de 65 m2 à vendre à Saint-Martin-en-Bresse, en Saône-et-Loire, idéal pour une résidence secondaire. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau dotée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un espace de vie bénéficiant d'une vue dégagée. À l'étage, accessible par un escalier étroit, une seconde chambre vous attend, avec un accès possible à un toit-terrasse. Une cave complète ce chalet qui offre d'excellentes possibilités d'aménagement. Ce chalet à acheter à Saint-Martin-en-Bresse est équipé d'une pompe à chaleur pour rafraîchir l'espace de vie en été, et le chauffage est assuré par des radiateurs individuels. Son jardin spacieux de 1 500 m2 représente un véritable atout pour profiter du calme et de la nature environnante. L'assainissement est en tout-à-l'égout, mais des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy Beumer au 06.11.31.75.23 ou par email à beumer@idlr.fr. DPE : F, GES : C, diagnostic réalisé le 9/9/2025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 6317. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nous vous proposons cette maison à acheter à Verdun sur le Doubs, située dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien, construit dans les années 30, offre une superficie de 88 m² et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, sur un terrain de 450 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 27,60 m², une cuisine non aménagée, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que 2 chambres et un bureau. Le chauffage est assuré par des convecteurs mixant le bois et l'électricité, avec une cheminée pour des soirées conviviales. À l'extérieur, cette maison VERDUN SUR LE DOUBS à vendre est en bon état général, construite en brique et dotée de fenêtres mixtes en bois et PVC. Vous pourrez profiter de deux terrasses, d'un balcon et d'un stationnement pour trois véhicules. Idéalement située, cette propriété permet un accès facile à tous les commerces. Les écoles primaire et maternelle sont à seulement 5 minutes, et le collège Les Trois Rivières est tout proche. Pour vos déplacements, la gare se trouve à 30 minutes, avec un accès au bus à 5 minutes. Des travaux d'isolation du toit et des murs extérieurs sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison en fait une belle opportunité pour les acheteurs. Cette annonce est une exclusivité de l'agence NESTENN Chalon-sur-Saône. Ne laissez pas passer cette chance !

iad France - Stéphanie Bernaud vous présente cette charmante maison à vendre à Châtenoy-le-Royal, idéale pour une vie de famille paisible. Située au cœur de Châtenoy-le-Royal, cette maison traditionnelle avec sous-sol, construite en 1979, se trouve dans un quartier calme, parfait pour une famille recherchant tranquillité tout en étant proche des commodités indispensables. Avec une cour, un garage pour faciliter le stationnement et un balcon ensoleillé, elle répondra à tous vos besoins. D'une superficie de 112 m², l'étage comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine fonctionnelle, un salon, une salle à manger avec cheminée et l'accès au balcon. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, 1 douche, 1 WC, 1 chambre, un bar, une chaufferie, ainsi qu'un placard sous l'escalier et le garage. Vous bénéficierez d'un jardin privatif idéal pour des moments de détente en plein air, d'un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles et des soins médicaux, ainsi que d'un potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie. L'exposition sud garantit une luminosité optimale. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter cette maison à Châtenoy-le-Royal dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Dominique Prost vous propose: Je suis très heureux de vous proposer en exclusivité, cette magnifique demeure aux portes de Chalon dans un village à 10 minutes du centre avec commoditées Cette maison au calme dans la verdure, vous offre 200 m² sur deux niveaux. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une belle cuisine, un salon séjour avec une cheminée, deux chambres salle de bain WC à l’étage, trois chambres et la possibilité de faire bien autre chose. Elle vous est proposée avec un terrain de 3000 m2 clos Une très belle dépendance avec une hauteur de plus de 6 m Pour vivre convenablement dans cette maison vous devrez réaliser des travaux de création et de décoration, le budget total acquisition et travaux sera d’environ 500.000€ Je reste à votre écoute pour vos questions, une visite ….. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Damerey, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison d'habitation se situe sur un sous-sol et comprend une entrée par véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol offre également un garage, une buanderie et une pièce dédiée à l'atelier ou au rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1168 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage est au fioul, avec une cheminée insert. Les honoraires de 12.66 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 79 000 €.

Grande et belles propriété à vendre à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien de 450 m2, ancien hôtel/chambres d'hôtes, est prêt à être exploité. Située à seulement 25 minutes de Beaune et de Chalon-sur-Saône, cette demeure vous est proposée en exclusivité par IDLR. Clé en main, elle comprend tous les bâtiments, équipements, mobilier ainsi qu'un fonds de commerce d'hébergement touristique avec des résultats financiers positifs. La propriété se compose d'un espace habitable généreux réparti entre un bâtiment principal et une annexe. Le bâtiment principal offre 7 chambres et 2 suites climatisées, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle à manger/salle de réception, un bar accueillant, ainsi qu'une cuisine d'été extérieure. L'annexe comprend une buanderie professionnelle, une cave climatisée et 3 garages, avec à l'étage 4 chambres à rénover pour développer la capacité d'accueil. Les extérieurs sont élégamment entretenus sur un terrain de 3 400 m2, avec un parc arboré, un terrain de pétanque, une fontaine et divers coins détente. Ce bien a un beau potentiel d'aménagement pour des activités touristiques telles que chambres d'hôtes, maison d'hôtes, hôtel de charme ou auberge, mais peut aussi être envisagé comme une grande maison familiale. Pour un achat de propriété à Chalon-sur-Saône, n'hésitez pas à demander un dossier complet et à organiser une visite. Contactez-nous au 06 11 31 75 23. DPE : F, GES : F, diagnostic réalisé le 04/03/2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT MARTIN EN BRESSE, en Saône-et-Loire, découvrez une maison de caractère à vendre au cœur du village. Exclusivité rare, cette maison familiale pleine de charme, construite en 1967, offre un grand terrain de 2 467 m². Avec une superficie totale de 235 m², dont 174 m² habitables, elle se compose de 7 pièces, incluant 3 chambres spacieuses. Un grand séjour de 38,5 m², lumineux et accueillant, avec cheminée et poutres apparentes, crée une ambiance chaleureuse. Ce bien comprend également une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une cuisine d'été, une véranda, un bureau, une salle d'eau et deux WC. En prime, vous bénéficierez d'un garage double, d'une cave, d'un cellier et d'un sous-sol. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison à acheter à SAINT MARTIN EN BRESSE est parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace. À visiter sans tarder !

À Chalon-sur-Saône, quartier des Charreaux, au calme, la maison d'habitation des années 30 que nous vous présentons est étagée sur deux niveaux. D'une surface habitable de 96?m² environ, elle est implantée sur une parcelle de 473 m² avec un jardin comprenant une cour à l'avant. Le bâtiment dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 20,5 m² est attenant à la maison. Un accès à des combles aménageables d'une surface de 43,17 m² peut opportunément répondre à des projets d'agrandissement. Une Chaudière individuelle au gaz permet un chauffage central efficace, tandis qu'une cave de 5,70 m² sous la maison accueillera vos meilleurs crus. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette propriété constitue un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités. Les transports en commun peuvent même vous poser quasiment au pied de la maison. Quelques travaux de rafraichissements et d'isolation sont à envisager. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Jean-Paul BERNARD, agent immobilier indépendant de Capifrance, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Châtenoy-en-Bresse, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison familiale d'environ 183 m² habitables dispose d'un sous-sol et d'un double garage, le tout sur un vaste terrain clos et paysager de 1 728 m², à proximité des commerces, écoles et transports. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une cuisine lumineuse donnant sur un grand balcon idéal pour vos repas en plein air, ainsi qu'un salon-séjour élégant avec cheminée. L'espace nuit comprend trois chambres (avec placards intégrés pour deux d'entre elles), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre de 20 m² avec WC séparé et point d'eau, pouvant être facilement transformée en suite parentale, vous attend. Les combles de 35 m² sont à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre un bureau de 18 m², une buanderie spacieuse et un cellier. Pour les amateurs de vin, une cave de 19 m² s'ajoute à ces prestations. Le double garage de 58 m² permet un vaste espace de stockage et de stationnement. À l'extérieur, un chalet carrelé de 19 m² en excellent état pourra servir d'atelier ou d'espace de loisirs. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa a récemment bénéficié de nombreux travaux, tels qu'un portail en aluminium et des volets roulants électriques. C'est une vente maison à Châtenoy-en-Bresse rare sur le marché, alliant confort, espace et prestations de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Jean-Paul BERNARD au 0625173101. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.