Achat Maison avec garage à Epiniac (35120) : 194 annonces

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Epiniac, située au cœur du bourg de cette charmante commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des écoles et des commerces, et parfaitement desservie par l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison familiale offre un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que trois chambres spacieuses dont deux avec rangements. Vous apprécierez la salle d'eau avec douche à fond plat et le WC séparé. Le cachet de cette maison de caractère se retrouve dans des éléments tels que la cheminée et les poutres apparentes. Le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau, le grenier est entièrement aménageable, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, rangements et cave naturelle. Pour découvrir cette maison Epiniac à vendre, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER au 07 65 25 67 15.

Prix au m² le plus bas

241 040 €

2 152 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Epiniac (35)

Maison à acheter à EPINIAC, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère en pierres allie charme, nature et authenticité, tout en étant proche du Golf des Ormes. Située au calme dans la campagne, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine-salle à manger aménagée et équipée, dotée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un salon cosy avec poêle à bois. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, et une suite parentale avec salle de bains, WC, et un dressing. Côté dépendances, vous trouverez un garage et un atelier attenants, une buanderie avec WC, un appentis, un hangar, un box, un poulailler et un préau. Le tout est érigé sur une superbe parcelle clôturée et arborée de 5 260 m², parfaite pour les amoureux de l'espace et de la nature. Ce bien constitue une véritable opportunité pour toute personne intéressée par la vente de maison à EPINIAC. Prix FAI : 241 040 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

iad France - Nicolas Coquet vous propose à la vente cette maison Epiniac à vendre, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de bourg de 1978, récemment rénovée et dotée d'une dépendance, présente un fort potentiel. À seulement 500 m d'une école et à 5 minutes de la gare TGV (axe Saint-Malo / Rennes / Paris) ainsi que du centre de Dol-de-Bretagne, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Epiniac, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d’appoint), un WC indépendant et une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, le tout agrandi par une extension réalisée en 1981, qui apporte luminosité et confort.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un balcon exposé plein sud, offrant un agréable ensoleillement. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'agrandissement selon vos besoins spécifiques. À l'extérieur, une grande terrasse conviviale, un jardin avec poulailler, un abri de jardin et un cellier vous attendent. Un grand garage avec stationnement complète l'ensemble. Un atout majeur est la dépendance au bout du garage, permettant de créer un studio indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace supplémentaire.Les travaux récents incluent une électricité entièrement refaite en 2025 et une isolation par l'extérieur prévue pour mai 2026.Les points forts sont les suivants : emplacement stratégique proche des écoles, des commerces et de la gare TGV, exposition plein sud pour le balcon et la terrasse, et un fort potentiel d’évolution grâce aux combles et à la dépendance. Ce bien est idéal pour un primo-accédant.C'est une propriété rare dans le secteur, offrant à la fois un confort immédiat et des possibilités de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn St Servan vous propose en exclusivité cette maison CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE à vendre, datant des années 60 et nécessitant des travaux de rénovation. Idéalement située dans le bourg de CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cette maison offre un fort potentiel pour les passionnés de rénovation. Elle comprend un grenier entièrement aménageable ainsi qu'un sous-sol complet avec garage. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE, à visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison T5 (135 m²) située à La Gouesnière, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien est à proximité de Saint-Malo et se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un terrain de 402 m². On y trouve quatre chambres, une cuisine spacieuse et deux salles de bains. Cette maison est proposée à l'achat pour 425 500 €. Pour toute information complémentaire concernant cette maison La Gouesnière à vendre, contactez Cyril RENVAZE pour les démarches et modalités de vente.

L'agence Maison Rouge Tinténiac vous présente en exclusivité une maison à vendre à Québriac, Ille-et-Vilaine, Bretagne, d'une superficie de 380m², située à seulement 5 minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, donnant sur une grande terrasse en bois surplombant le jardin arboré. L'espace est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte et entièrement aménagée, une salle de bain avec douche italienne, un WC, ainsi que trois chambres complètent ce niveau. À l'étage, un grand salon, quatre belles chambres lumineuses avec un balcon en bois accessible depuis toutes les chambres, et une salle de bain avec baignoire et WC terminent l'espace nuit. De plus, cette maison dispose d'un studio indépendant de 60m² avec terrasse, d'un garage fermé, et d'une cave, le tout sur une parcelle de 6000m² offrant un cadre paisible et verdoyant. La configuration de la maison principale permet de créer deux logements distincts, idéal pour un projet locatif ou des revenus complémentaires tels que la location longue durée, saisonnière, colocation, gîte ou chambre d'hôtes. Cette maison à acheter à Québriac est parfaite pour les investisseurs ou les grandes familles ! Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 775 520 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

Maison T5 (142 m²) à vendre à La Fresnais Gare La Fresnais à 225 m - Maison neuve 5 pièces à vendre idéalement située dans La Fresnais (35111) avec 2 niveaux, une surface de 142 m² et de 451 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (La Fresnais), écoles, commerce. Nationale N176 accessible à 6 km. Manche à 2 km. Saint-Malo à 13 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 391 200 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Laetitia AMIRI pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.

Megagence vous présente à la vente cette maison de campagne à Bazouges-La-Pérouse, située à seulement cinq minutes du bourg et à 50 minutes de Rennes, offrant un cadre calme et agréable. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Bazouges-La-Pérouse, comprend une cuisine aménagée, une vaste salle à manger, deux chambres, un bureau, desWC et une salle de bains. Un sous-sol accueillant un garage, une arrière-cuisine, une cheminée et un coin buanderie avec WC vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un hangar d'environ 90 m² sur la propriété ainsi qu'un four à pain, le tout sur un terrain spacieux d'environ 6300 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter Bazouges-La-Pérouse, contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296.

Découvrez cette maison à acheter à Baguer-Pican, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère en pierre d'environ 143 m² est située dans un hameau paisible, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de Dol-de-Bretagne. Établie sur un terrain de 1540 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, dressing). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse à l'arrière, d'un jardin, d'un garage avec grenier et de trois places de stationnement sur la propriété. Ce bien présente un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire, avec quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts. Sa situation à 10 minutes de Dol-de-Bretagne et à 30 minutes de Saint-Malo ou du Mont Saint-Michel en fait un lieu de vie de choix. Maison saine, avec un charme indéniable, à visiter sans tarder. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen. (DPE : D-249 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.62% TTC (Prix : 260 000 euros hors honoraires) (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien rare, chargé de charme et de potentiel, est situé en plein cœur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commodités. Cette maison de maître saura séduire tant une grande famille à la recherche d'espace qu'un investisseur envisageant un projet ambitieux. Derrière une façade élégante, la maison offre de beaux volumes lumineux et une ambiance chaleureuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant avec cheminée, une cuisine conviviale, ainsi qu'un bureau qui pourrait facilement être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, six spacieuses chambres sont réparties sur deux niveaux, accompagnées d'une salle de bains et d'un grenier aménageable, ajoutant encore plus de potentiel. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin clos de murs en pierre, entièrement constructible, qui offre 1 600 m² d'espace tranquille, comprenant une terrasse, un garage de 50 m² avec porte motorisée, des dépendances et même une serre. Le tout est complété par un sous-sol total. Une occasion exceptionnelle à saisir pour un achat maison Dol-de-Bretagne, à découvrir sans attendre. (DPE : E 315 kWh) Ce bien est également soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.00 % TTC (Prix : 650 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Cherrueix, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, Clément Cosson vous propose cette maison à acheter à Cherrueix : une longueère d'une superficie habitable de 214m², soigneusement rénovée, implantée sur un terrain de 11 769m². Ce bien d'exception sera parfait pour les amoureux de l’authenticité et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie ornée de pierres apparentes et de poutres anciennes, ainsi que par sa véranda offrant une vue panoramique sur le parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à trois chambres, une salle d'eau et un autre WC séparé.Cette longère dispose aussi d'une salle de billard, d'une cave et de deux garages, dont un capable d'accueillir un camping-car. De plus, une dépendance de plus de 260 m² avec une entrée indépendante est idéale pour un artisan ou pour laisser libre cours à votre imagination. Enfin, le jardin vous offrira calme et sérénité, à seulement 10 minutes de Dol de Bretagne. Cette vente maison Cherrueix est une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente (honoraires inclus) : 530 000 euros. Prix hors honoraires : 510 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros (3,92 % du prix hors honoraires). Classe Énergie : E (indice 265) et Classe Climat : D (indice 42). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Trémeheuc, située en campagne et à seulement 5 minutes de COMBOURG, une commune dynamique dotée de commerces de proximité et d'une gare TER sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette maison de type longère offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux orienté sud, un salon intimiste avec vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon de réception, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin s'étend sur plus de 8000 m², offrant un espace de détente avec jardin potager, jardin d'agrément, terrasse et étang. Les avantages incluent un grenier, un appentis, un double garage et deux places de parking. Pour un projet d'achat maison à Trémeheuc, n'hésitez pas à réserver votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier à COMBOURG, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière active dans l'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

Située à Saint-Benoit-des-Ondes dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison à vendre est l'occasion idéale pour un achat maison SAINT-BENOIT-DES-ONDES. Au cœur du village, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes, un salon avec accès au jardin, un second WC et une salle de bain. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Le terrain d'environ 200 m² offre un bel espace extérieur, agréable et facile à entretenir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 508-EB. Prix de 257 250 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000. Cette maison SAINT-BENOIT-DES-ONDES à acheter vous est présentée par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 171 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Epiniac (35)

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

Maison d'habitation idéalement située à SAINT-BENOIT-DES-ONDES, à deux pas de la baie et à proximité immédiate des commerces, dans un environnement agréable et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains, un cellier ainsi qu'un WC. L'étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. Visite virtuelle de la maison sur demande. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 651 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite en résidence principale comme en maison de bord de mer. Prix FAI : 347 820 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Mesnil Roc H, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette magnifique maison récente (2019) dispose d'un jardin et d'un double garage, située dans la charmante commune de Mesnil Roch (LANHELIN), sur l'axe Rennes / Saint Malo, à proximité immédiate du Golf de Saint Malo et de la forêt de Tressé. Cette maison MESNIL ROC H à vendre est entièrement de plain pied et offre un vaste double séjour lumineux grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et sa double terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et un WC. Vous serez charmé par le jardin bien entretenu, arboré et entièrement clos. En bonus, la propriété comprend un double garage. Pour plus d'informations sur cette vente maison MESNIL ROC H, contactez GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne et Rennes. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Merlin Corteyn vous propose cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au cœur de la ville, cette maison de charme, soigneusement entretenue, bénéficie d'un emplacement central privilégié tout en offrant un cadre de vie paisible. À quelques minutes seulement de la gare (Rennes en 40 minutes, Paris en 2h10), elle combine sérénité et accessibilité. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, s'ouvre sur un magnifique salon-séjour prolongé par une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite aussi une buanderie, un WC indépendant et un garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau, formant ainsi un espace nuit fonctionnel et élégant. Cette propriété, implantée sur un terrain clos, dispose également d'une terrasse et d'un cabanon. C'est une adresse unique, à proximité immédiate des commerces, offrant une qualité de vie agréable et raffinée au quotidien. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous présente cette maison à vendre à Le Tronchet, située dans le calme, non loin du centre bourg. Laissez-vous charmer par cette belle maison en pierre qui allie authenticité et convivialité, idéale pour les amoureux du caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45 m², ouverte sur une véranda orientée plein Sud, idéale pour recevoir. Un coin buanderie complète ce niveau, avec un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, offrant un cadre fonctionnel pour toute la famille. Le tout est implanté sur un terrain de 635 m². En face de la maison, vous bénéficierez d'une dépendance et d'un garage, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison à acheter à Le Tronchet, au cachet indéniable, à découvrir rapidement. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 354 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Epiniac (35)

Située au cœur de Miniac-Morvan, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Miniac Morvan est une opportunité rare. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes. Avec une surface habitable de 212 m², cette maison familiale entièrement rénovée présente des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC séparé. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, tandis que le deuxième étage offre une vaste salle de jeux d'environ 40 m² et un grenier aménageable. Les annexes comprennent un hangar indépendant de 160 m² avec atelier, cave et réserve, parfait pour des projets professionnels, ainsi qu'un jardin agréable et un espace potager sur une parcelle constructible. Une dépendance supplémentaire permet également d'envisager la création d'une habitation indépendante. Ce bien rare présente d'excellentes performances énergétiques, de grands volumes et un fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille, un projet professionnel ou un usage mixte habitation/activité. Ne manquez pas cette vente maison Miniac Morvan. À découvrir sans tarder ! Prix : 499 000 euros.

Vente : maison à acheter à Miniac-Morvan, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cette maison neuve de 5 pièces, sur 89 m² et 2 niveaux, est idéalement située sur un terrain de 410 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout bénéficiant d'une vue dégagée. À proximité, vous trouverez des gares, des écoles, des installations de tennis, ainsi que divers commerces tels qu'une poissonnerie, une boucherie-charcuterie et des épiceries. L'accès à la nationale N176 est à seulement 4 km, la Manche se situe à 5 km et Saint-Malo est à 15 km. Cette maison Miniac-Morvan à vendre est proposée à l'achat pour 269 879 €. Pour plus d'informations, contactez Cyril RENVAZE et réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.

À saisir, cette maison à vendre à HIREL, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, représente une opportunité rare pour les investisseurs ! Située au cœur du village et à seulement 150 mètres du bord de mer, avec une supérette et plusieurs commerces à 100 mètres, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable. Avec une seconde entrée indépendante sur un terrain constructible, l'option d'une nouvelle maison est envisageable. La demeure, surélevée, dispose d'une belle terrasse plein sud d'environ 40 m², parfaite pour recevoir. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie cuisine/salon avec cheminée de près de 50 m², une chambre et un WC. À l'étage, deux chambres et deux grands bureaux d'environ 10 m² au sol, pouvant être transformés en chambres ou en suite, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée comprend un double garage, une buanderie, un atelier et de nombreux rangements. Le jardin paysager, avec potager, cabanon et puits, complète ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison HIREL ! Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 305 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Merlin CORTEYN, au 0748721294 ou par e-mail à merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

À Le Tronchet, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à acheter Le Tronchet de 4 pièces d'une superficie de 69 m², située hors lotissement. À proximité de Saint-Malo, cette maison neuve offre deux niveaux et repose sur un terrain de 328 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout avec une vue dégagée. Les commodités, y compris la gare, l'École Primaire Publique Albert Aubry, une bibliothèque et un terrain de tennis, se trouvent à dix minutes. Accès rapide à la Nationale N176, à seulement 6 km, et la Manche est à 12 km. Le prix de vente de cette maison Le Tronchet à vendre est de 199 100 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette opportunité ou pour toute question concernant le processus de vente. Maisons de l'Avenir Saint-Carné est à votre disposition pour vous aider dans vos projets immobiliers.

À la recherche d'un achat maison ROZ LANDRIEUX ? Ne manquez pas cette charmante maison située à ROZ LANDRIEUX, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, un dégagement conduit à deux chambres supplémentaires et un bureau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un atelier, une cave et un garage. À l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos, équipé d'un portail motorisé et d'une dépendance vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder ! (DPE : D-177 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : moyen / Radon : faible. Honoraires inclus, charge acquéreur : 6,00 % TTC (Prix : 250 000 euros hors honoraires).

Située dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne, au cœur de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, construite en 2008, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit séparé pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², cette maison dispose d'un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient également compléter ce bien. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort et emplacement privilégié. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible, Argile : très faible. (DPE : D-189 kWh) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6.42% TTC (Prix : 265 000 euros hors honoraires, 6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Annick Leverrier vous propose une maison à acheter à Plerguer, charmante maison de village proche de toutes commodités dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété typique, à rafraîchir selon vos goûts, propose une surface de 133,23 m² sur un terrain de 1223 m², offrant un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon chaleureux. À l’intérieur, découvrez 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, chacune offrant confort et intimité. La maison comprend également une cuisine équipée à rénover avec un cellier attenant. Le vaste jardin vous invite à profiter de la nature environnante et à imaginer un espace extérieur à votre image. Un garage est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement est parfait pour les amateurs de tranquillité, bénéficiant d'une exposition nord-sud pour une belle luminosité. Nichée au cœur de Plerguer, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une maison idéale pour les bricoleurs souhaitant redonner vie à cette belle demeure chargée d'histoire. Ne ratez pas cette occasion de réaliser un achat maison Plerguer et de créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN, cette maison LA VILLE-ES-NONAIS à vendre de 5 pièces et 122 m² est un bien d'exception. Située dans la commune de La Villeneuve, à proximité des bords de Rance et des écoles, elle a été construite en 2022 et allie modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez enchantés par un espace accueillant avec placard, menant à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale constituée d'une chambre, de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine lumineuse (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire), deux autres chambres et une salle de bain avec douche et baignoire complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, de places de stationnement et d'un garage. Cette maison récente, avec des prestations modernes, bénéficie de garanties décennales et d'une assurance dommages ouvrage. Profitez de cette occasion idéale pour l'achat d'une maison à LA VILLE-ES-NONAIS. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A, Réf : 1086-JM. Pour plus d'informations, contactez Blot Immobilier. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix de 430 500 euros FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 euros.

À la recherche d'une maison à acheter à Mont Dol, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme en pierre se trouve à quelques minutes des commerces et du littoral. La maison principale offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier desservant cinq chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier de 72 m², entièrement aménageable, constitue un atout majeur, permettant d'augmenter la surface totale à plus de 210 m². L'extérieur de la propriété est agrémenté de nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage ou des projets de rénovation. Vous trouverez un garage, un local technique, un pressoir, une cave à vin et deux celliers. De plus, plusieurs structures agricoles d'origine ajoutent du potentiel à ce bien rare sur le marché. Que vous envisagiez un projet familial ou professionnel, cette maison à vendre à Mont Dol est faite pour vous. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (DPE: D / 208 kWh) Ce bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif / Argile : Moyen. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,67% TTC (Prix : 300 000 € hors honoraires).

À LA FRESNAIS, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette maison en pierre entièrement rénovée est à vendre sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Ce bien comprend trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une salle de bains. Vous trouverez également une lingerie, un garage de 50 m², un poulailler et un grenier aménageable. Parmi ses atouts, un chauffage central et un accès facile aux commerces et à la gare à pied. C'est une maison à acheter à LA FRESNAIS à visiter sans tarder ! Prix FAI : 342 990 euros, incluant 3,94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.