Achat Maison à Epuisay (41) à rénover / avec travaux : 122 annonces

Coup de cœur du secteur

46 000 €

730 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Epuisay (41)

Maison de village mitoyenne à rénover, 63m² hab, deux chambres, dépendances, sur un terrain de 532m². Dans un village du Perche, 15 min de la gare TGV Vendôme. Maison de village comprenant : une pièce cuisine, salon sur parquet, une chambre, dégagement avec point d'eau. Etage : une chambre mansardée. Dépendances : grange attenante avec grenier sur toute la surface, chaufferie, cellier, seconde pièce attenante. Jardin clos sur l'arrière avec verger sur 532m². Du potentiel

À Choue, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée et actuellement louée. Cette maison Choue à vendre se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée ouverte. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau avec lavabo et toilettes. Un cabanon de jardin et une construction légère sont également inclus dans cette offre. Le tout est situé sur un terrain clos de 975m2, idéal pour un achat maison Choue.

Opportunité à saisir ! Cette maison Vendôme à vendre est idéalement située au cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. D'une superficie de plain-pied, elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking. L'extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette chance d'achat maison Vendôme.

Idéal investisseur immeuble proche des commodités au coeur de la ville, comprenant 2 logements (F4 et F2) libres, bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement avec son grenier aménageable. Contacter ACBI 0660549495

Charmante maison de village, 103m² hab, 4 chambres, garage, jardin, sur une parcelle de 830m² au coeur d'un charmant village du Perche Maison de village authentique comprenant : entrée, salon-séjour avec cheminée-insert, une chambre, couloir desservant une cuisine, une seconde chambre, dégagement, salle de bains, wc, cave, petite véranda sur l'arrière. Etage : couloir desservant une chambre, une seconde vaste chambre dortoir, cabinet de toilette, partie grenier aménageable. Garage attenant. Terrain tout autour sur une parcelle de 830m² au coeur du village. Du charme, de l'authenticité, une maison lumineuse et confortable. A découvrir

Magnifique propriété de charme comprenant deux maisons d'habitation, dépendances, piscine couverte et chauffée sur un superbe parc arboré de 4947m², bordé par des haies naturelles et un ruisseau. Cadre exceptionnel, havre de paix au coeur du Perche. Maison principale, authentique longère comprenant : entrée, vaste pièce de vie avec cheminée foyer-ouvert et plafond cathédrale, cuisine aménagée/équipée avec poêle à bois, espace bureau, une chambre, salle de bains (douche et baignoire), wc. Etage : vaste chambre en mezzanine. Préau attenant. Seconde maison d'habitation comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, poêle à bois et four à pain, deux chambres, une salle d'eau, wc, cave. Dépendance sur le terrain à usage de local technique piscine, atelier et deux garages, grenier sur l'ensemble. Belle piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur avec jets d'eau et nage à contre-courant. Environnement exceptionnel bordé par un ruisseau, une propriété de charme à découvrir. Bien rare

Située à Troo, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 10 minutes des commerces de Montoire-sur-le-Loir et à 30 minutes de la gare TGV Vendôme-Paris Montparnasse, cet ensemble immobilier comprend deux habitations et de nombreuses dépendances, totalisant plus de 700 m2 de bâtiments dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale, entièrement de plain-pied et soigneusement aménagée, propose de beaux volumes : un séjour, un salon, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un espace buanderie. Son charme ancien se manifeste à travers des matériaux nobles et authentiques, tels que les poutres apparentes, les tomettes et une cheminée, conférant à cette maison un caractère unique. De plus, plus de 120 m2 attenants sont prêts à être aménagés, sans oublier environ 200 m2 de combles exploitables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou la création de plusieurs logements indépendants. Une seconde maison à rénover, ainsi que des granges, des écuries et diverses dépendances, laissent libre cours à votre imagination. Implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, cette propriété ravira les amoureux de la nature et conviendra parfaitement à un projet impliquant des chevaux ou d'autres animaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Troo ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Manda 90 NL - Contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou par email à nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Bien proposé par Essentiel Immobilier dans le cadre d'une délégation de mandat consentie par l'agence Côté Particuliers de Tours. Essentiel Immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

À Villiers-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, cette maison individuelle de 102 m² est à vendre. Située à seulement 5 minutes de la gare TGV et à proximité de toutes les commodités, elle dispose d'un terrain de 1119 m². Le sous-sol aménagé comprend une salle de vie, un bureau (ou une chambre), une chaufferie/buanderie, un atelier et un garage. À l'étage, vous trouverez un séjour/salon, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé et deux chambres, ainsi qu'une petite véranda. À l'extérieur, un jardin, un poulailler, un espace de rangement et une cave sont disponibles. Cette maison à acheter à Villiers-sur-Loir dispose de deux portails d'accès et d'un assainissement collectif aux normes. Bien qu'elle soit idéale pour une première acquisition, des travaux sont à prévoir pour optimiser sa performance énergétique. Contactez rapidement Astrid SCHOTTE pour planifier une visite au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.

Environnement calme et champêtre, pour cette charmante maison située à 15KM EST de Vendôme, se composant au rez de chaussée : séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, chambre, couloir desservant : cuisine, salle d'eau avec wc, buanderie et une chaufferie. A l'étage : grande chambre. Un garage avec une partie atelier, une salle de jeux, une cave semi enterrée, un puits,cabane de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 3913m2. CONTACTER ACBI 0660549495, sarl.acbi@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce splendide manoir Renaissance à vendre à Villavard, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien exceptionnel, de 174 m² au sol (150 m² habitables), est situé à proximité de Lavardin et s'étend sur un terrain de 3741 m² surplombant la vallée du Loir. Caractérisé par son authenticité, ce manoir à acheter à Villavard vous séduira avec son imposant pigeonnier, sa porte massive et sa seconde entrée menant à un vaste salon ainsi qu'à un bureau enchanteur niché dans une tourelle. La cuisine spacieuse, agrémentée d'une cheminée majestueuse, vous plongera dans l'ambiance Renaissance. À l'étage, un escalier en pierre vous mène à deux chambres, dont l'une offre une vue panoramique sur la vallée grâce à ses vitrages bullés et plombés. Un couloir, qui pourrait devenir une magnifique bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains et des WC complètent cet étage. Le manoir comprend également 7 caves totalisant plus de 250 m², dont une cuisine avec une grande cheminée, un cellier aux vitraux splendides, une grange de 120 m² et un garage. Pour les amateurs d'histoire et d'architecture, ce bien est un véritable coup de cœur. DPE : G – GES : G. Veuillez noter que toutes demandes d'informations seront examinées avec sérieux, et l'accès au dossier ne sera accordé qu'après justification de financement et signature d'une clause de confidentialité. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. (Délégation de mandat exclusif). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Christophe HÉMERY.

À SAINT CALAIS (72), à seulement 45 minutes du Mans et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme avec liaison Montparnasse en 42 minutes, cette maison à acheter SAINT CALAIS est idéalement située au cœur de la ville. Offrant une magnifique vitrine de 120 m², cette propriété se distingue par sa façade en pierre de taille et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une superbe luminosité. Le rez-de-chaussée inclut plusieurs pièces servant de bureau et de débarras, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville. À l'étage, vous trouverez deux appartements. Le premier comprend une chambre, un séjour, une cuisine, un bureau, et une salle d'eau avec WC, totalisant 85 m². Grâce à son orientation plein sud, il est équipé de fenêtres à survitrage et est chauffé à l'électricité. Le deuxième appartement, également orienté plein sud, offre un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bain et une chambre, pour une surface de 55 m². Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et dotées de volets roulants manuels. Une cour sépare les deux logements, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. De plus, un grenier aménageable occupe toute la surface de la parcelle, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison SAINT CALAIS, idéale pour une activité commerciale ou un projet d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostique de performance énergétique : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.892748.

Charmante maison de bourg, 80m²hab, jardin, cour, garages, dépendance, au cœur d'un beau village du Perche. Maison de village mitoyenne comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine, couloir desservant une chambre à demi-niveau, salle d'eau, wc. Grenier aménageable sur l'ensemble. Cour commune sur l'arrière avec anciens toits à porcs. Jardin clos de 535m² en face avec cabanon de jardin, caravane ancienne. 2 garages attenants au jardin. Maison authentique et lumineuse, du charme. A découvrir

Nadège Fontaine vous propose à la vente cette maison de 80 m2 située à Chauvigny-du-Perche, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. À seulement 5 minutes de La Ville Aux Clercs, un village animé disposant de tous commerces et services, cette maison s'implante sur un terrain d'environ 370 m2.DESCRIPTIF : Elle offre deux entrées possibles : soit par la cuisine aménagée et équipée, soit par le salon séjour. Ce bien dispose de 2 chambres, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un grenier aménageable sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Un garage et une dépendance viennent également compléter cette maison Chauvigny-du-Perche à vendre.SITUATION : La maison est idéalement située à 15 minutes de Cloyes Sur Le Loir, à 20 km de Vendôme, 25 km de Châteaudun, 52 km de Blois, 70 km d'Orléans, 78 km de Tours et à 1h15 de Paris, facilement accessible grâce à la gare TGV qui se trouve à seulement 25 minutes.DIAGNOSTICS : La consommation énergétique primaire est de F (379 kwh/m2/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont également de F (99 kg CO2/m2/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie pour ce logement varie entre 3170 et 4330 euros, avec un montant moyen estimé pour un usage standard basé sur les prix indexés au 1er janvier 2021.BUDGET : Le prix de vente est de 59 000 euros, honoraires inclus, soit 54 000 euros hors honoraires, avec des frais de 9.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. MANDAT 409 958 : Pour tout renseignement complémentaire concernant cet achat maison Chauvigny-du-Perche, contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par email à n.fontaine@proprietes-privees.com.MENTIONS LEGALES : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette longère spacieuse à vendre, entourée de belles dépendances et située sur un terrain arboré de 3000 m² au calme. À seulement 30 minutes de l'autoroute et 25 minutes de la gare TGV desservant Paris Montparnasse, cette maison à acheter à Mondoubleau offre une belle opportunité. Vous y trouverez un grand séjour salon avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes, une chaufferie et une cave. Le grenier est aménageable et offre une belle hauteur. Les dépendances comprennent une grange avec grenier, un garage ouvert avec grenier et deux petites pièces parfaites pour le matériel de jardin. Le prix de vente est de 152 290 euros, avec des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 145 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser votre visite, contactez Jean-Michel BRELET, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 43 92 20 ou par email à jm.brelet@proprietes-privees.com.

Maison de campagne à restaurer, 58m² hab, 2 chambres, garage, cave, sur une parcelle d'environ 900m². Dans la campagne vallonnée du Perche, proche Paris. Maison de campagne comprenant : une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc à broyeur. Garage attenant, cave et jardin tout autour sur une parcelle d'environ 900m². Du potentiel. A découvrir.

Christine Hallouin vous propose à la vente une maison de caractère située en plein cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, hôpitaux et cliniques. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace palière vous ouvre sur deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un garage fermé motorisé, d'un atelier et d'un sous-sol avec cave. Le terrain clos s'étend sur environ 480 m2. Côté chauffage, un système au gaz de ville est en place, et les huisseries sont récentes. Bien que cette maison soit en bon état général, elle nécessite des travaux d'actualisation pour en faire un lieu de vie idéal. Le prix de cette maison à acheter à Vendôme est de 179 100 euros, incluant des honoraires de 10 100 euros à la charge de l'acquéreur, soit 169 000 euros hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de classe F et un GES de classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 180 et 4 340 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Vendôme et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Hallouin au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Hallouin, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161, auprès de SAS Propriétés Privées. Mandat réf : 438 772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Mondoubleau, cette maison à acheter à Cormenon offre un espace de vie principal spacieux et agréable, idéal pour se détendre ou accueillir famille et amis. La cuisine attenante avec coin repas se révèle à la fois pratique et conviviale, son ouverture sur le jardin permettant de profiter des journées ensoleillées pour déjeuner à l'extérieur ou cultiver un potager. Cet agencement favorise de précieux moments de partage entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et des toilettes séparées. Le sous-sol total inclut un garage, une cave pour le stockage ou la conservation du vin et un atelier pour les bricoleurs ou amateurs de jardinage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos, facile d'entretien, permet de créer un espace de détente, une terrasse ou un potager selon vos envies. Ce pavillon, bien construit, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais dispose déjà d'une base saine et bien entretenue. Le double vitrage assure un bon confort thermique et le chauffage au fioul garantit une chaleur constante en hiver, facilitant ainsi une rénovation légère tout en personnalisant la maison à votre goût. Situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Mondoubleau, avec ses commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. Cette maison Cormenon à vendre représente un excellent rapport qualité/prix pour ceux souhaitant investir dans un bien fonctionnel, lumineux et au fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas l'occasion de venir la découvrir !

Opportunité rare à Vendôme, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ch Hallouin vous offre un terrain constructible avec un emplacement exceptionnel. Il comprend plusieurs bâtiments : une maison à rénover, un garage, une grange et un atelier, le tout sur un terrain de 6400 m2. Accès direct à la N10 reliant Paris à Tours, ce bien est idéal pour un constructeur ou pour un projet commercial ou industriel. Un certificat d'urbanisme positif est en place.Prix : 414 401 euros, dont des honoraires de 14 400 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 001 euros hors honoraires.DPE : Classe F, GES : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 2 553 et 3 453 euros, ce qui indique une consommation énergétique excessive.Pour explorer cette maison Vendôme à vendre et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Vendôme, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites.Annonce rédigée par Christine HALLOUIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 348381161, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Votre projet immobilier est sécurisé grâce à notre expertise.

C IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de campagne située à Saint-Agil, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison Saint-Agil à vendre comprend une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur la mare. À l'étage, un palier mène à deux chambres. Le bien dispose également de deux soues à cochon et d'un terrain clos et arboré avec une mare en partie. Pour toute information complémentaire, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02.43.71.71.71 ou Corysande GRIMAUD au 06.24.83.02.07. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

311 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 222 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Epuisay (41)

À vendre dans la charmante commune de Saint-Calais, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier offre des possibilités intéressantes tant pour les investisseurs que pour les commerçants souhaitant réaliser un achat maison Saint Calais. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux de 102 m² avec deux larges vitrines, une arrière-cuisine et des sanitaires. Le sol en parquet flottant et la belle visibilité promettent un fort potentiel après quelques rénovations, notamment en ce qui concerne l'électricité. À l'étage, un appartement en duplex vous attend, comprenant une chaufferie/buanderie, trois grandes chambres (de 13 m² et 14 m²), une cuisine aménagée fermée, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Le séjour lumineux est embellie par un œil-de-bœuf, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. Le bien s'organise autour d'un patio lumineux, qui sert de jardin d'hiver, équipé d'une cheminée centrale, offrant ainsi un espace unique et chaleureux. En bonus, un grenier de 70 m² aménageable et une charpente en bon état complètent le tout, bien que la couverture demande une révision. Cette maison à acheter à Saint-Calais présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, tout en étant située dans une commune dynamique et bien desservie. La conversion de tout le logement en habitation est envisageable. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nadège Fontaine vous présente cette charmante maison à vendre à Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située à proximité immédiate des commerces et services du village, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison Mondoubleau. **DESCRIPTIF**Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec couloir doté de magnifiques carreaux de ciment, salle à manger et salon au parquet chaleureux, cuisine avec accès à une terrasse exposée sud-ouest, chambre, WC.À l'étage : grande mezzanine (possibilité d'une troisième chambre), chambre, salle d'eau avec WC.Sous-sol : garage, chaufferie avec douche et évier, buanderie, cave.**SITUATION** :Supermarché U à 300 mètres, écoles et collège à 5 minutes à pied.Grands axes : St Calais à 20 minutes, Vendôme à 30 minutes, Châteaudun à 40 minutes, Blois à 1 heure, Chartres à 1h10, Paris à 1h15 avec une gare TGV à seulement 25 minutes.**DIAGNOSTICS** :Consommation d'énergie primaire G (382 kWh/m2/an).Émission de gaz à effet de serre G (106 kg CO2/m2/an).Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2790 et 3830 euros, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix indexés au 1er janvier 2021.**BUDGET** : 81 000 euros honoraires inclus, soit 75 000 euros hors honoraires (8 % TTC à la charge de l'acquéreur).**MANDAT 409 460**Pour toute information, veuillez contacter Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com.**MENTIONS LÉGALES** :Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, située 44 allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, maison située à DROUE, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéale pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison se trouve dans une petite ville proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à la salle à manger, une cuisine, un WC avec point d'eau et une chambre. À l'étage, un grenier est disponible et peut être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi un bon potentiel pour créer un espace de vie agréable et personnalisé. Pour plus d'informations concernant cette maison DROUE à vendre, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Réf.937549.

Découvrez cette maison troglodytique à vendre à Trôo, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans ce village classé, cette propriété unique sur deux niveaux assure un cadre de vie paisible et charmant, accessible uniquement à pied. Le terrain d'environ 400 m2 est entièrement clos. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Quatre pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, bureau ou espaces de rangement. Profitez également d'un balcon-terrasse offrant une belle vue sur le Loir. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et inclut un bord de Loir, parfait pour la détente et les activités de plein air. Ce bien atypique est idéal pour un achat de maison à Troo, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Retrouvez plus d'informations sur les risques concernant cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 101 NL - Pour toute information, contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou par email à nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

Découvrez cette maison à acheter à Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette charmante maison de bourg de 70 m², située dans le village de Cormenon, se trouve à seulement 23 minutes de la gare TGV et à 28 minutes de Vendôme. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie lumineux, ainsi qu'un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à deux chambres, une salle d'eau et un autre toilette. Le sous-sol offre une grande dépendance de 37 m², un bûcher et un garage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle parcelle de 422 m² avec terrasse et jardin. Un rafraîchissement est à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Mondoubleau, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 35 38 03 41. Lebret Lucie (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison à Mondoubleau (41170) dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité des écoles, collèges et commerces, tout en se trouvant dans un cadre verdoyant offrant calme et tranquillité. Les grandes fenêtres inondent les 229 m² habitables de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, sur un terrain de 270 m², vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin soigné, parfaits pour les journées ensoleillées. Cette maison dispose de 5 places de parking extérieures et de dépendances en excellent état, conçues pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison sur 2 étages se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi que de 2 toilettes pour plus de commodité. Bien entretenue, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, au cœur de Mondoubleau. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sophie MONTEMBAULT, Tél. : 0624266032, E-mail : sophie.montembault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 801 187 667.

À Fontaine-les-Coteaux, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison de 72 m2 à vendre, située à seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir. Ce bien offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine non aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable viennent compléter l'espace, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter d'une vue dégagée et trois caves, dont une grande cave voûtée, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage et une chaufferie terminent cet ensemble. Le terrain clos de 980 m2 est raccordé au tout-à-l'égout, mais quelques travaux sont à prévoir concernant l'électricité et le chauffage. Référence mandat : 96 CL. Pour votre achat maison Fontaine-les-Coteaux, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Damien Gosse vous propose à la vente cette maison à acheter à Bessé-sur-Braye, située au cœur du village. Ce bien dispose d'un beau potentiel, avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un toilette. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, les volumes et l'agencement offrent l'opportunité de créer un intérieur agréable et fonctionnel. À l'extérieur, une petite cour mène à une seconde cave. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités accessibles à pied. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Damien Gosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 050 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
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À 15km de Epuisay (41)

À la recherche d'une grande maison familiale à acheter à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre ? Ne manquez pas cette opportunité. Nous vous proposons une maison Vendôme à vendre d'une superficie de 160 m2 sur sous-sol, située à proximité du centre, dans un cadre paisible avec un vaste terrain. Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée, un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un large pallier dessert trois chambres dont chacune dispose d'un espace à aménager, ainsi qu'une pièce pour une éventuelle salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le sous-sol offre un espace pour garer deux voitures ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une cave et un local technique. Cette maison bénéficie d'un assainissement tout à l'égout conforme aux normes en vigueur. Pour le chauffage et la production d'eau chaude, une chaudière fioul est en place. Le terrain est entièrement clos, garantissant tranquillité et sans nuisances. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,12% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Le logement est classé classe F en termes de consommation énergétique. Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Patrick BLANGIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) au 06 16 59 40 37 (réf. 591687).

À vendre : Maison de campagne à DANZE, Loir-et-Cher (41), région Centre, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Vendôme Montparnasse. Cette maison DANZE à vendre est située sur un terrain spacieux de 2073 m², comprenant un jardin et un verger. Caractéristiques de la propriété :- Rez-de-chaussée : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée insert - Buanderie - Bureau - 1 chambre - Travaux à terminer : couloir, salle d'eau et WCPotentiel :- Possibilité d'agrandir la maison pour ajouter une ou deux chambres supplémentaires.- Dépendance face à la maison pouvant être aménagée en studio.Cette propriété offre un cadre paisible et des opportunités d'aménagement selon vos envies. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison DANZE et visiter cette maison pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Réf.930725

À vendre à Azé, Loir-et-Cher, dans la région Centre, cette maison de caractère de 78 m² avec jardin arboré est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Azé. Idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare TGV Vendôme Villiers sur Loir, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - Maison de 2 chambres lumineuses, parfaite pour accueillir votre famille - Superficie d'environ 78 m² sur un niveau - Vaste jardin de 532 m², idéal pour des moments en extérieur Intérieur et extérieur : - Salon lumineux avec cheminée ouverte - Cuisine et chambres confortables avec placards - Exposition Est pour une lumière naturelle - Jardin paysager offrant un espace vert agréable - Possibilité d’aménagement des combles et d’un sous-sol de 78 m² pour agrandir l’espace de vie Atouts et potentiel : - Maison avec un fort potentiel d’aménagement - Charme de l’ancien à réinventer selon vos envies - Située dans un environnement calme et accueillant Découvrez cette maison à acheter Azé, pleine de charme et de possibilités. Contactez-moi au 06.71.68.70.32 pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de créer des souvenirs en famille dans ce cadre serein.

À BESSE SUR BRAYE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à acheter est située à seulement 45 minutes du Mans et à 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, avec un accès rapide à Montparnasse. Découvrez ce pavillon idéalement placé, à proximité immédiate des commerces. La maison s'ouvre sur une agréable verrière, orientée vers une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois chambres confortables, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol complet propose de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier et un garage. En plein cœur du village, avec un bel espace vert à l'arrière, cette maison à vendre à BESSE SUR BRAYE est parfaite pour une famille désireuse d'y vivre toute l'année ou pour des citadins cherchant une maison de vacances. Implantée sur un vaste terrain de 2 816 m², elle dispose aussi d'un cabanon. À l'extrémité du jardin, un portillon permet un accès direct au bord de la Braye, ajoutant un charme supplémentaire. Ce cadre paisible et familial est idéal tant pour la vie quotidienne que pour des moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.932400.