Achat Maison à Escatalens (82) avec terrasse : 515 annonces

Charmante maison de village à vendre, idéale pour primo-accédant ou investisseur, offrant 77 m² construits et un bon état général. Datant de 1900, ce bien allie cachet ancien et confort moderne : combles aménageables, terrasse et jardin privatifs parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facile grâce à parking extérieur et garage, avec accès au tout-à-l'égout. L'intérieur se compose d'un séjour cosy avec insert bois, d'une chambre confortable et d'espaces modulables selon vos besoins. La proximité d'une école facilite la vie des familles, et les transports en commun à deux pas assurent une excellente desserte. Située en plein centre-ville d'Escatalens, cette maison bénéficie de toutes les commodités à portée de main. Un beau potentiel d'agrandissement possible au niveau des combles aménageable et accessible de l'intérieur par un escalier; Environnement calme et agréable Toiture refaite Opportunité rare sur le secteur pour un bien bien situé et prêt à vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 331

Maison de ville mitoyenne à vendre à Escatalens, Tarn-et-Garonne, idéale pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 82 m², cette maison présente un potentiel séduisant. Construite en 1900, elle se trouve dans un état moyen et dispose de combles offrant d'importantes possibilités d'aménagement, ce qui pourrait permettre de doubler la surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également trois chambres, une dépendance et un garage. Reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un excellent emplacement en centre-ville, à proximité d'une école, des transports en commun et de divers commerces, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Prix demandé : 125 000 EUR. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Escatalens et la personnaliser selon leurs goûts. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de ville mitoyenne à vendre à Escatalens, Tarn-et-Garonne, idéale pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 82 m², cette maison présente un potentiel séduisant. Construite en 1900, elle se trouve dans un état moyen et dispose de combles offrant d'importantes possibilités d'aménagement, ce qui pourrait permettre de doubler la surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également trois chambres, une dépendance et un garage. Reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un excellent emplacement en centre-ville, à proximité d'une école, des transports en commun et de divers commerces, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Prix demandé : 125 000 EUR. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Escatalens et la personnaliser selon leurs goûts. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Charmante maison de village à vendre, idéale pour primo-accédant ou investisseur, offrant 77 m² construits et un bon état général. Datant de 1900, ce bien allie cachet ancien et confort moderne : combles aménageables, terrasse et jardin privatifs parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facile grâce à parking extérieur et garage, avec accès au tout-à-l'égout. L'intérieur se compose d'un séjour cosy avec insert bois, d'une chambre confortable et d'espaces modulables selon vos besoins. La proximité d'une école facilite la vie des familles, et les transports en commun à deux pas assurent une excellente desserte. Située en plein centre-ville d'Escatalens, cette maison bénéficie de toutes les commodités à portée de main. Un beau potentiel d'agrandissement possible au niveau des combles aménageable et accessible de l'intérieur par un escalier; Environnement calme et agréable Toiture refaite Opportunité rare sur le secteur pour un bien bien situé et prêt à vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 331

Coup de cœur du secteur

266 000 €

1 503 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177 m²
• 6 chambres
• 

Escatalens (82)

À la recherche d'un achat maison Escatalens ? Découvrez cette maison à vendre à Escatalens, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Imprégnée d'un charme authentique, elle a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. À l'intérieur, vous trouverez une distribution intelligente des pièces, avec un espace de vie chaleureux doté d'une belle hauteur sous plafond. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain entièrement neuve et un espace dressing. Un grand garage, un pigeonnier et plusieurs dépendances sont également disponibles pour concrétiser vos projets. Vous apprécierez son terrain agrémenté d'une vue dégagée, ainsi que la toiture neuve et les panneaux photovoltaïques. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique.

Construite en 1968, elle offre 4 chambres, 2 salons, une jolie terrasse ouvrant sur un jardin intime . En bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir . Proche des commerces et écoles . Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 10650 Référence agence : 10650

Maison à vendre à Moissac, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle comprend séjour, 3 chambres, un séjour lumineux et des combles aménageables . Pompe à chaleur neuve Vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage . Proche des écoles et des transports , elle offre un cadre de vie pratique et agréable. contactez nous ! Référence agence : 12015

A quelques pas du centre village ( commerces, écoles ), découvrez cette maison de ville neuve offrant toutes les prestations attendues pour une famille désirant du volume et du confort sans aucun travaux ! Effectivement, cette maison isolée selon les dernières normes vous permettra de profiter d'un espace extérieur d'environ 800m² clôturé avec garage ( travaux de terrassement en cours de réalisation ) Habitable de plain pied grâce à la suite parentale ( dressing, salle d'eau et accès terrasse ) d'environ 25m² située au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle de séjour lumineuse, avec cuisine équipée neuve pour une surface d'environ 50m². Des wc séparés et un espace cellier buanderie complètent les prestations. Au premier étage, un palier de dégagement dessert 3 chambres de bonne taille avec placards de rangements pour chacune. Une salle d'eau spacieuse et des wc séparés. Toutes les pièces de la maison sont équipées de climatisations réversibles, l'orientation de la maison lui permettra une luminosité accrue. Bien entendu, les matériaux utilisés sont qualitatifs et permettent une excellente isolation thermique. Reliée au tout à l'égout, sans nuisance de route, climatisée, grande et bien pensée, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires.

Située au cœur de Meauzac, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services, à 15 mn de Montauban, Moissac et Castelsarrasin, cette maison de 168 m² entièrement rénovée offre un excellent rapport qualité/prix.Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et prêt à habiter, dans un environnement pratique au quotidien.La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.• Au rez-de-chaussée :Entrée, séjour lumineux de 35 m² avec accès terrasse et jardin, cuisine familiale de 23 m², chambre ou bureau, WC indépendant et espace de rangement / garage vélo• À l'étage :4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau indépendante et WC séparé• Prestations :Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, parquet vitrifié, double vitrage PVC, VMC, fibre, tout-à-l'égoutÀ l'extérieur, vous profitez d'un terrain facile d'entretien et d'une vie de village avec toutes commodités accessibles à pied.Maison sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat avec de beaux volumes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Au cœur de Castelsarrasin, dans le Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous séduira par sa luminosité et son aménagement soigné. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus), vous profiterez d'un environnement paisible et agréable. Ce bien, à acheter à Castelsarrasin, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : menuiseries, climatisation, VMC et électricité refaites. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises ! Vous apprécierez également son charmant extérieur sans vis à vis, parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. De plus, il est possible d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Ne tardez pas, c'est une opportunité rare sur le marché ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.

iad France - Nadege Andrieu Verger vous présente une maison à vendre à Verdun-sur-Garonne, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier de caractère se compose d'une maison de Maître rénovée en 2020 et d'une dépendance T3 à rénover, créant ainsi une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement. Située en hyper centre, à seulement 30 minutes au nord-ouest de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, cette propriété se trouve à proximité de la mairie et des commerces, tout en offrant un environnement calme et préservé. La maison principale, d'une superficie de 184 m² répartis sur trois niveaux, comprend quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bain, un salon accueillant, une cuisine ouverte et une salle à manger, le tout agrémenté de poutres apparentes, de moulures élégantes et de murs en terre crue, assurant une ambiance à la fois authentique et raffinée. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace bien agencé de 200 m², incluant une terrasse, un jardinet piscinable et une place de stationnement, le tout agrémenté d'un olivier et d'un carré potager, offrant un cadre rare au cœur de la ville. En complément, la dépendance T3 de 70 m² à rénover constitue un atout supplémentaire, parfaite pour un investissement, une activité libérale ou un projet familial. Ce bien bien adapté à un achat maison à Verdun-sur-Garonne offre également la possibilité de dissocier les lots selon votre projet. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Pour toute information sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

iad France - Nadege Andrieu Verger vous présente une maison de Maître au caractère unique, à Verdun-sur-Garonne, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées. Située en plein centre, à seulement 30 minutes au nord-ouest de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de la mairie et des commerces, dans un environnement paisible. Rénovée entièrement en 2020, cette propriété de 184 m² s'étend sur trois niveaux. L'entrée donne accès à un espace généreux avec des possibilités de rangement. Le salon conserve tout le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses moulures et ses murs en terre crue. La maison comprend :- 4 chambres- 2 salles d’eau et 1 salle de bain- Un salon- Une cuisine ouverte- Une salle à manger- Une buanderiePour le chauffage, un poêle à granulés est complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, un espace d'environ 200 m² avec une terrasse, un jardinet piscinable et une place de stationnement vient enrichir cette offre, faisant de cette maison un bien de qualité à acheter à Verdun-sur-Garonne. Idéale pour une résidence principale, cette maison est prête à être habitée. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nadege Andrieu Verger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530.

Prix au m² le plus bas

318 000 €

935 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 340 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Escatalens (82)

Située en plein cœur de Verdun-sur-Garonne, cette maison familiale de caractère de 340 m² est à vendre. Ce bien rare est niché dans un écrin de verdure, à seulement 30 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un achat maison à Verdun-sur-Garonne, toutes les commodités se trouvent à proximité : commerces, écoles, services de santé, marché de producteurs, et promenades le long de la Garonne. Les atouts de cette maison comprennent : - Une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda et une terrasse intime, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. - Une cuisine contemporaine équipée avec verrières de style atelier, ouverte sur le séjour. À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres et 2 salles d’eau, alliant confort et intimité. En rez-de-jardin, une superbe cave voûtée pleine de cachet ainsi qu'un garage carrelé. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, une climatisation réversible et une cheminée fonctionnelle. Ce bien combine charme, modernité et praticité, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Prix : 318 000 € HAI DPE : C

Nous vous présentons cette maison à acheter à Labastide Saint Pierre, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées. Cette belle maison de plain-pied possède une surface habitable de 169 m², avec des volumes généreux et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille. Elle comprend un coin cuisine, un agréable salon/séjour qui offre un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour plus de praticité, cette maison dispose également de deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie qui offrent de nombreux espaces de rangement. Un atout majeur est son très grand garage d'environ 150 m², comprenant trois boxs, parfait pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Le tout est édifié sur un terrain de 5000 m², avec un puits et la possibilité d'installer une piscine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente maison Labastide Saint Pierre, à visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 203 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Escatalens (82)

? **Découvrez votre future maison idéale à Castelsarrasin** ? Une résidence neuve, spacieuse et lumineuse, prête à vous accueillir. **Un écrin de vie moderne et lumineux** Imaginez-vous entrer dans une maison plain-pied de 118m², baignée de lumière naturelle dès le matin grâce à ses ouvertures en aluminium et double vitrage. Cette résidence neuve de 2025, conçue pour le confort et l'harmonie, vous promet des espaces généreux et une organisation parfaite pour une vie de famille épanouie. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale idéale pour s'évader, et ses 2 salles d'eau et WC indépendants, chaque membre de la famille y trouvera son intimité. Le séjour de 50m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que la terrasse de 15m² et le jardin de 733m² offrent un havre de paix pour les belles journées ensoleillées. **Une maison conçue pour le bien-être au quotidien** Cette maison plain-pied a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Son état intérieur impeccable et son assainissement conforme garantissent un cadre de vie sain et agréable. Le terrain piscinable de 733m² vous laisse la liberté d'imaginer votre propre espace détente, tandis que ses 4 places de stationnement extérieures et 1 place intérieure résolvent tous vos problèmes de parking. Avec ses pièces bien agencées et son standing normal, cette maison est un véritable coup de coeur qui saura séduire les familles en quête d'espace, de lumière et de sérénité. **Un cadre de vie exceptionnel** Située dans un quartier paisible, cette maison neuve est le point de départ idéal pour explorer les alentours. Que vous soyez amateur de balades en pleine nature, de shopping ou de gastronomie, tout est à proximité pour agrémenter votre quotidien. Le jardin généreux vous permet de cultiver vos passions ou simplement de profiter d'un moment de détente en plein air, tandis que la terrasse ombragée devient le lieu parfait pour les apéros entre amis ou les petits-déjeuners en famille. Cette maison n'est pas qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre mieux, plus sereinement, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. **Les atouts qui font la différence** - Neuf et libre immédiatement : Emménagez sans attendre dans une maison qui respire la modernité et le confort. - 4 chambres : Parfait pour les familles nombreuses ou pour recevoir vos proches en toute intimité. - Cuisine américaine équipée : Un espace convivial où préparer vos repas devient un plaisir. - Terrain piscinable : Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre oasis de détente. - Stationnement généreux : 4 places extérieures et 1 place intérieure pour accueillir vos invités en toute sérénité. - Jardin de 733m² : Un écrin de verdure pour vous ressourcer ou organiser des événements en plein air. - Assainissement conforme : Une maison saine et respectueuse de l'environnement, pour une tranquillité d'esprit totale. **Votre futur chez-vous vous attend** Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une maison plain-pied spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Que ce soit pour y poser vos valises définitivement ou comme investissement locatif, cette résidence est un véritable coup de coeur qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez dès aujourd'hui l'agence IMMOVANCE JACOU pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les c...

Découvrez cette maison à vendre à Reyniès (82370), située idéalement entre Montauban et Toulouse, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable se distingue par son architecture unique, la qualité de ses matériaux et son emplacement exceptionnel au cœur d'un parc de 10 700 m². Édifiée sur une structure en béton armé, elle présente une façade alliant galets du Tarn et brique rouge, avec un escalier extérieur menant à un balcon au premier étage qui souligne le caractère distinctif de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 13 m² avec cheminée, une cuisine aménagée dotée d'un îlot central et d'une cheminée, un spacieux séjour avec bibliothèque, une chambre avec porte-fenêtre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage, anciennement une étable, et un hangar de plus de 40 m² complètent ce niveau. À l'étage, deux accès sont possibles : l'un par l'escalier de la cuisine menant à une chambre de plus de 19 m², un dressing et une salle d'eau, et l'autre par un accès secondaire via un escalier extérieur. Le balcon donne accès à 3 chambres supplémentaires. À l'extérieur, une dépendance avec hangar de plus de 40 m² et une maison annexe sont également présentes. Ce bien d'exception convient parfaitement pour une résidence familiale de caractère, ainsi que pour une activité touristique ou artistique. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Reyniès, contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

À ne pas manquer dans le secteur de Bressols, Tarn-et-Garonne (82), cette maison T4 à vendre, entièrement neuve, s'étend sur 103 m² et propose un cadre de vie agréable avec un intérieur moderne et lumineux. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse, un cellier, trois chambres, et un agencement optimisé. Les prestations de qualité incluent une climatisation gainable. Le terrain de 400 m² est à aménager selon vos envies et un garage est également disponible. L'aménagement de la cuisine est à prévoir selon vos goûts. Située à proximité de Montauban et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes (A62), cette maison à acheter à Bressols représente une excellente opportunité. N'attendez plus pour la visiter ! Ludovic PEREZ, agent commercial, est à votre disposition au 06/85/93/11/18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Jean-Luc Andral vous propose : MAGNIFIQUE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED de 122 m² avec une TERRASSE COUVERTE de 30 m². Située dans un quartier résidentiel calme de Castelsarrasin, cette maison neuve est prête à accueillir votre famille dans un cadre enchanteur. Avec une superficie habitable de 122 m² environ, elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité. La maison dispose d'une salle de bain moderne ainsi que d'une salle d'eau attenante à la chambre parentale, apportant une touche d'élégance à l'espace nuit. Le cœur de la maison se compose d'une cuisine soigneusement équipée, d'une salle à manger lumineuse pour vos repas en famille, et d'un salon chaleureux, créant un espace de vie convivial. Profitez également de la charmante terrasse couverte de 30 m² pour des moments de détente en extérieur. Construite en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison offre une conception moderne et un agencement de plain-pied pour un confort optimal et une circulation facilitée au quotidien. Le terrain de 1015 m² environ permet des aménagements paysagers selon vos envies, et la possibilité d'ajouter une piscine dans le jardin représente un atout indéniable pour vos loisirs. Située à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des commerces, cette maison constitue un véritable havre de paix pour votre famille, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Castelsarrasin, un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Andral, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404.

iad France - Céline FERRIERES vous propose: EN EXCLUSIVITE - MONTAUBAN - au pied du Carreyrat Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la route de Saint-Nauphary et à moins de 10 minutes de la rocade, venez découvrir cette maison familiale implantée au fond d’une impasse, offrant tranquillité et cadre de vie agréable. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle et évolutive. 130 m² - 4 chambres - 2 salle d'eau - 2 toilettes En rez-de-jardin, vous trouverez un garage une voiture avec porte motorisée ainsi qu’un espace comprenant une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Cet espace, accessible à la fois de manière indépendante et depuis l’intérieur de la maison, offre de nombreuses possibilités : accueil famille/amis, activité professionnelle ou espace adolescent. À l’étage principal, la pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, subtilement séparée par une verrière, apportant du cachet à l’ensemble. Cet espace s’ouvre sur une véranda couverte, véritable prolongement de la maison, idéale en salon d’été, avec accès direct au jardin. Quelques marches permettent d’accéder à l’espace nuit composé de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée et de toilettes indépendantes. La maison est saine et immédiatement habitable. Quelques finitions (peintures/ sol côté nuit) sont à prévoir selon vos envies. Côté prestations : -Chauffage électrique avec radiateurs + pompe à chaleur air/air (climatisation réversible dans le salon) -Double vitrage -Isolation des combles -Fibre disponible -DPE : C -Assainissement : fosse toutes eaux CONFORME Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2000 m², entièrement clôturé, avec cabanon de jardin et portail motorisé. Une dalle existante offre la possibilité d’aménager une terrasse ou un espace détente supplémentaire. Une maison idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectares avec une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon/salle à manger et une cuisine dotée d'une terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. Au premier étage, quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau, incluent une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage abrite une grande chambre dortoir avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec terrasse. Dans le parc, des arbres centenaires entourent une piscine au sel et un garage capable d'accueillir cinq voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

À Montauban (82000), dans le secteur recherché de Montauban nord, cette maison de 190 m² est idéalement située à proximité immédiate des commodités. Construite en 1976, elle est érigée sur un terrain de 2010 m² entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et tranquillité. La propriété dispose d'un garage attenant de 22 M2 environ et d'un autre garage non attenant de 50 M2, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche, des équipements modernes tels que le double vitrage et les volets électriques, une alarme et une pompe à chaleur air-eau. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une cheminée, d'une cave à vin, et propose la possibilité d'aménager un grenier de 55 m² en espace habitable. À l'extérieur, une terrasse de 66 m² offre un espace extérieur convivial.La maison à Montauban offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des prestations de qualité. Le terrain constructible permet d'envisager l'ajout de dépendances ou d'une piscine. Avec ses 6 pièces, cette demeure offre un agencement optimal pour une grande famille. Bénéficiant d'une localisation prisée et de nombreux atouts pratiques, cette propriété constitue une opportunité unique pour les acheteurs en quête de confort et de sérénité à Montauban.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 803 974 625

Située au coeur historique de Moissac, cette charmante maison de ville sur trois niveaux séduit par son cachet, ses volumes et ses nombreux atouts, rares en centre-ville, notamment son garage et son agréable jardin. D'une surface habitable d'environ 125 m2, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été fonctionnelle, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Un garage avec portail motorisé complète ce niveau, apportant un confort très appréciable en centre historique. Le premier étage accueille les pièces de vie avec une entrée desservant un salon/séjour traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée ouverte qui apporte charme et authenticité. Cet espace bénéficie d'un accès à une terrasse et à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace pratique et bien agencé. Une véranda, donnant sur le jardin, vient prolonger agréablement cet étage et constitue un véritable espace de détente. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier desservant trois chambres lumineuses, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille. En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation rapide. Son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et du patrimoine emblématique de Moissac, en fait un bien particulièrement attractif. Avec son garage, son jardin et ses espaces bien pensés, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou touristique dans un environnement chargé d'histoire. À découvrir sans tarder ! M.Rigaud 06 65 13 35 30 Mandataire EI. RSAC 508891736 Montauban. Honoraires charge vendeur. DPE E 326/GES 63 1780EUR/2470EUR Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Montauban, dans le Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison des années 1975 allie charme et confort, et se trouve dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs de la ville. Idéalement située en retrait de la route, elle propose un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre-ville. Vous aurez la possibilité d'acquérir cette maison Montauban à vendre avec une parcelle d'environ 6 000 m² ou la totalité de la propriété de plus d’un hectare, incluant des terrains constructibles, un atout précieux pour des projets d'investissement. Le séjour chaleureux et lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte, accessible également depuis la cuisine séparée, idéale pour les repas en plein air. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et confortable. L'extension réalisée dans les années 1990 constitue un avantage supplémentaire, avec son entrée indépendante et deux pièces en enfilade, parfaites pour une activité professionnelle. Vous trouverez également un salon avec cuisine d'été, menant à une autre terrasse couverte, ajoutant encore plus d'opportunités de vie et de réception. À l'extérieur, le cadre verdoyant et paisible vous séduira. La propriété comprend une piscine avec volet roulant électrique pour une sécurité optimale, des dépendances, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle. L'ensemble crée un environnement exceptionnel, rare par sa tranquillité tout en étant proche du cœur de Montauban. La maison présente un potentiel d'amélioration, notamment par l'installation d'une pompe à chaleur, le réseau de chauffage étant déjà en place avec des radiateurs en fonte. Une opportunité à saisir pour un achat maison Montauban, parfait pour une résidence principale, un projet familial ambitieux ou une activité professionnelle à domicile. À NE PAS MANQUER !!!

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – SECTEUR MOISSAC Nichée dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes du centre historique de Moissac, de son Abbatiale Saint-Pierre et de son cloître classé, cette élégante maison de maître de 1900 vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux, et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Rez-de-chaussée : caractère et convivialité Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose : hauts plafonds, moulures, cheminée d'époque et escalier en bois massif. Vous y trouverez : Une vaste cuisine équipée et fonctionnelle, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse. Une grande salle à manger chaleureuse avec cheminée, parfaite pour recevoir. Un espace salon/détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un cellier, une cave en sous-sol pour amateurs de bons crus, et un garage attenant accessible depuis la maison. Étage : espace et lumière À l'étage, la partie nuit se compose de : Quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec accès à un grand balcon-terrasse orienté plein sud. Un bureau calme et lumineux, parfait pour le télétravail. Une salle de sport ou salle polyvalente selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. Extérieurs : charme, confort et panorama Le terrain, d'une surface généreuse, est paysagé avec goût : oliviers, massifs fleuris, espaces ombragés et coin potager. Une grande terrasse en pierre pour les repas d'été. Une piscine couverte exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les montagnes. Un pigeonnier ancien, typique de la région, restauré avec soin. Trois grands garages, dont un conçu pour accueillir un camping-car. En résumé : Cette bâtisse rare conjugue prestige, authenticité et confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une grande famille, une maison secondaire de charme, ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.948623

Située à seulement 8 kilomètres de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se distingue par son caractère unique. Cette propriété offre deux habitations séparées, un grand hangar de plus de 200 m², des combles aménageables et un pigeonnier, le tout sur une surface habitable de 356 m². Construite en 1930, elle allie charme d'antan et potentiel d'aménagement. Dès votre arrivée, une vaste cour vous accueille, menant à une entrée élégante qui dévoile un intérieur partiellement rénové, combinant carrelages et parquets avec goût. Le séjour lumineux de 57 m², agrémenté d'un poêle, constitue un espace idéal pour de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée saura séduire les amateurs de cuisine. Avec six chambres, dont quatre au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pourrait être facilement transformée en gîte grâce à son agencement en deux logements. Les combles, partiellement aménagés, ouvrent la voie à une extension potentielle de votre espace de vie. La propriété s'étend sur environ 5000 m² de terrain, offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et la nature environnante. Imaginez savourer votre café du matin sur une terrasse ensoleillée, orientée plein sud, tout en profitant des pommiers bio des fermes voisines. Bien qu'il soit nécessaire d'effectuer quelques finitions, notamment concernant l'électricité et les volets, ce bien représente une véritable opportunité pour un achat maison Montauban précieux.

À vendre, maison à Saint-Nicolas-de-la-Grave, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de construction traditionnelle de 1976 offre 138 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie/cellier, un WC indépendant et un garage. À l'étage, il y a 2 chambres, dont une avec sa propre terrasse. En plus d'un garage indépendant de 17 m², cette propriété dispose d'une piscine de 5 x 10 m avec couverture, d'une terrasse d'été, ainsi que d'un puits. Le terrain clos et arboré de 3729 m² est équipé d'un portail à fermeture automatisée. Située en campagne tout en étant proche de toutes les commodités, la maison se trouve à seulement 8 minutes de Moissac, 10 minutes de Castelsarrasin et du péage, 25 minutes de Montauban et d'Agen, et à 50 minutes de Toulouse. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à demander. Cette maison à acheter à Saint-Nicolas-de-la-Grave pourrait être votre futur chez-vous.

Superbe maison de maître chargée d'histoire à vendre à Montauban, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19ème siècle s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé avec des essences rares. La maison de 406m² sur 3 niveaux offre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie, une cuisine, 4 chambres en suite, un dortoir, une salle de jeux, une cave à vins et une piscine. Les espaces nuit sont climatisés et la maison est baignée de lumière toute la journée. Profitez de quatre terrasses, une piscine, un garage pour 4 voitures et une vue imprenable. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban!

Découvrez cette maison T3 à vendre à Grisolles, située idéalement dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Proche des commerces, écoles et de la gare, cette maison en parfait état n'exige aucun travaux. Au cours des cinq dernières années, elle a bénéficié d'une rénovation globale de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie cosy de 35m² avec une cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Une buanderie et un toilette complètent cet étage. À l'étage, laissez-vous séduire par deux grandes chambres de 12,5m² et 14m², ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 10m² avec toilette. Profitez de la terrasse en bois de 35m² pour des moments de détente au soleil. Les atouts supplémentaires comprennent un cabanon extérieur de 6m², la climatisation réversible et une cheminée, sans copropriété. Honoraires de 3,17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (189 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, comme l'indique l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 50, entièrement rénovée, offre environ 106 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 900 m² complètement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, un cellier, un WC et une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, d'un petit atelier et d'un puits. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il est possible d'en créer un. Grâce à son excellente isolation et son double vitrage, cette maison est agréable à vivre. Une micro-station neuve est également installée. DPE : C et A. Prix : 241 500 EUR charges acquéreurs, soit 230 000 EUR hors honoraires, incluant une commission de 5%.