Achat Maison de plain-pied à Espalion (12) : 14 annonces

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette belle maison à vendre à Espalion, située dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 81m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un point de vue imprenable. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec insert à bois et balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un wc et une salle de bain. Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récent, cette maison possède des menuiseries rénovées en 2024. Le DPE est classé D. Un sous-sol aménagé en atelier, chaufferie et rangement complète ce bien. Le jardin, fleuri et entretenu, vous émerveillera par ses couleurs tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Espalion!

EXCLUSIVITÉ Situé sur un axe stratégique, dynamique et touristique, entre Espalion et le Plateau de l'Aubrac, cet immeuble mixte est une opportunité rare. Il offre un potentiel multiple : une villa d'architecte contemporaine haut standing, et 300m² de dépendances offrant une surface utile exceptionnelle pour une activité professionnelle de premier plan, en plus d'une possibilité de rendement locatifs saisonniers (type chambres d'hôtes). Le Potentiel Pro : Une Visibilité Premium (RDC) Exploitez un emplacement stratégique sur une avenue fréquentée: • Espace Accueil & Vitrine : Deux grands garages de +40 m² chacun, transformables en local commercial, cabinet médical, paramédical ou bureaux. • Accessibilité : Aires de stationnement dédiées pour la clientèle et accès indépendant du logement privé. • Synergie : Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un chef d'entreprise souhaitant allier prestige résidentiel et efficacité professionnelle. Sous-sol Logistique & Locatif: Collectionneurs ou Investisseurs Le niveau inférieur révèle une surface hors normes : • Logistique & Stockage : 5 garages fermés sous un préau de 150 m². Accès de plain-pied facilitant le déchargement de marchandises. • Rendement Locatif : À proximité du GR 65 (chemin de St-Jacques-de-Compostelle), et aux portes de l'Aubrac, cet espace peut être fractionné en 5 logements touristiques (gîtes/étapes, chambres d'hôtes). • Passion Mécanique : Un volume rare pour tout collectionneur de véhicules. L’Habitation : Couleurs, Lumière, Nature et Proximité Commodités. Vivez une expérience de confort absolu dans un espace pensé pour le bien-être, tout en etant `proximité des services et commerces. • Esprit Zen : De vastes pièces de vie fluides, une orientation plein Sud et d'immenses baies vitrées effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. • Le Salon : Un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, offrant une vue imprenable sur le Lot et les reliefs historiques. • Modularité Totale : Une partie nuit en rez-de-chaussée pouvant devenir une suite parentale majestueuse (dressing + sanitaires XXL). • L’Étage 'Famille ou Studio': Une mezzanine monumentale (bibliothèque, home-cinéma) et un studio indépendant complet, idéal pour des adolescents, des invités ou de la location saisonnière. Pourquoi ce bien est-il unique ? 'Plus qu'une maison, c'est un actif stratégique. Que vous cherchiez une résidence familiale de luxe, un siège social avec pignon sur rue, ou un projet d'investissement locatif, ce bien s'adapte à vos ambitions.' Côté Technique : Oubliez les contraintes des bâtisses anciennes. Ici, la modernité rime avec économies et haute technicité : • Isolation Haute Performance : 20 cm de laine de bois, un matériau noble et écologique offrant un confort thermique exceptionnel (été comme hiver) et une isolation phonique optimale. • Efficience Énergétique : Classée DPE B, cette villa affiche une consommation d'énergie maîtrisée d'environ 1500 €/an — une prouesse pour de tels volumes. • Confort Climatique : Système de Pompe à Chaleur (PAC) réversible pour une température parfaite toute l'année, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et cocooning au salon. • Qualité des Matériaux : Double vitrage intégral, électricité aux normes et toiture innovante en plaques polymères haute étanchéité pour une tranquillité absolue sur le long terme. C’est un investissement intelligent 'Au-delà de l'esthétique, vous achetez une structure saine, économe et prête à l'emploi, aucune mauvaise surprise énergétique.' Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le dossier complet et organiser une visite privée de ce lieu aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison contemporaine à vendre à ESPALION, Aveyron, en région Midi-Pyrénées, construite en 2025 avec une ossature bois répondant aux normes RE 2020. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 95 m², est implantée sur un terrain spacieux de 1585 m², bénéficiant d'une belle exposition et proche des services de la ville d'ESPALION. Le bien dispose d'un poêle à granules pour un confort optimal et se compose d'un séjour cuisine lumineux avec un ilot central, d'un espace nuit bien agencé comprenant trois chambres et d'une grande salle de bains de 8,6 m², le tout équipé de volets roulants électriques. Pour le stationnement, la maison inclut un garage de 16,5 m² et un espace suffisant pour accueillir plusieurs véhicules devant la propriété. Enfin, une terrasse agréable, sans vis-à-vis et bien orientée, complète cette maison à acheter à ESPALION.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 604 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Espalion (12)

iad France - Jennifer Duarte vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Espalion, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et la proximité des commerces, cette maison de 106 m² offre un volume de vie généreux et une organisation pratique. L'agencement comprend deux chambres de plain-pied et deux à l'étage, idéalement complétées par une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de détente. En annexe, un garage spacieux de 29 m² et une parcelle de 344 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent (2 ans). Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. La toiture a été refaite en 2002, garantissant la solidité de la structure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sont : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530.

À vendre en exclusivité avec notre agence ! Découvrez cette maison à acheter à Saint-Côme-d'Olt, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison ossature bois, construite entre 1999 et 2000, de plain-pied, est érigée sur un terrain parfaitement plat de 2279 m². Elle comprend une entrée avec rangements, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. De plus, une pièce de 23 m², actuellement à l'état brut, offre un potentiel d'aménagement pour ajouter des chambres ou agrandir le salon. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif. Le terrain, magnifique, est entièrement clôturé, ombragé et équipé d'un puits, idéal pour une piscine. Il est également possible de diviser le terrain pour créer un nouveau lot à la vente. La propriété comprend un garage individuel et un poulailler. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Côme-d'Olt à vendre, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.

Découvrez le charme de l'authenticité allié au confort moderne avec cette maison en pierre de 144 m² habitables, entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux. Située au cœur du pittoresque village de Coubisou, elle profite d'un environnement paisible tout en restant à seulement quelques minutes d'Espalion et de ses commodités. Points forts : Exposition plein sud avec vue dégagée sur la vallée Trois chambres, chacune avec sa salle de bains et WC privatifs Une dépendance lumineuse, idéale comme studio indépendant ou atelier d'artiste Une cave voûtée dallée et ajourée, parfaite pour les amateurs d'authenticité Une seconde cave dallée pouvant être aménagée en cuisine d'été Un jardin bucolique en terrasses descendant jusqu'à un ruisseau Assainissement collectif conforme À savoir : Stationnement limité : une place privée mais pas de garage Accès typique d'un village ancien aux ruelles étroites Terrain en pente malgré l'aménagement en terrasses Un bien rare où charme, authenticité et confort se rencontrent, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Localisation : Coubisou, à 10 min d'Espalion – Vallée du Lot, Aveyron Référence agence : 159

Opportunité rare en exclusivité avec notre agence ! Ancienne fermette à vendre, située à l'entrée du village de Laguiole, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Laguiole offre une vue agréable sur le village et dispose d'un terrain de 3872 m2. Avec ses 2 niveaux d'environ 140 m2, ce bien se trouve dans un secteur calme et champêtre. Son fort potentiel vous permet de concevoir l'intérieur selon vos désirs ! (assainissement individuel à prévoir et soumise aux autorisations d'urbanisme pour transformation en habitation) N'hésitez pas à nous contacter dès que possible !

iad France - Nicolas Franques vous propose: Chalet avec Jardin et Garage à Barriac, commune de Bozouls. Cette ravissante maison vous accueille dans un cadre chaleureux et authentique. Construite en 2004, cette propriété de plain-pied offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme traditionnel. Avec une surface habitable de 99m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé et un agréable séjour. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une mezzanine vient compléter le confort de ce bien et offre la possibilité de créer une troisième chambre et un espace bureau. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin de 2500m² avec sa source et sa terrasse de 80 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour vos véhicules et rangements, vous disposez d’un garage double, offrant un espace pratique et sécurisé pour vos voitures, outils de jardinage et autres équipements. Côté équipements, cette maison est dotée d’une connexion fibre optique et d’un système d’assainissement collectif. Le chauffage individuel avec distribution au sol et poêle à granulés garantit une chaleur douce et efficace tout au long de l’année. Le cumulus solaire vous assure une réduction des charges. Idéalement situé, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. À quelques pas des commerces locaux, écoles et transports en commun, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien plein de charme à Bozouls. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T4 entièrement de plain-pied rénovée en 2024 à Sébazac Concoures, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées ! Située dans un secteur prisé, au calme dans une impasse, cette maison mitoyenne de 104m² habitables est implantée sur un terrain de 455m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 46m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, de trois jolies chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage. La rénovation quasi totale réalisée en 2024 inclut l'isolation, la cuisine, l'électricité et la salle de bains, vous permettant d'emménager sans délai. Vous aurez également la possibilité d'apporter votre touche personnelle ou d'effectuer quelques améliorations si nécessaire. Cette maison à acheter à Sébazac Concoures offre des conditions de vie idéales avec son agencement de plain-pied et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Bien rare et très recherché, ne tardez pas à saisir cette opportunité pour votre achat maison Sébazac Concoures ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Coup de cœur du secteur

81 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 36 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Espalion (12)

À vendre en exclusivité, cette maison de plain-pied en parfait état se situe au cœur du village de Saint-Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC, ce bien vous séduira par son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate avec les commerces. Construite en 2007, cette maison indépendante est au sein d'une copropriété calme de 10 maisons identiques, offrant également un accès à une piscine. Entièrement de plain-pied, elle convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou projet d'investissement locatif. Son agencement fonctionnel et lumineux assure un cadre de vie agréable et facile à vivre. Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, cette maison dispose également d'un espace extérieur parfait pour des repas en plein air. Un bien rare alliant confort, tranquillité et praticité, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et est situé dans une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1468 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Margot SAVOYANT, au 0672677857 ou par e-mail à margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

1 422 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Espalion (12)

Opportunité à saisir ! Située à quelques kilomètres de Le Nayrac, dans un charmant village, nous vous proposons la vente de l'ancienne école du quartier. Cette maison Le Nayrac à vendre a été entièrement rénovée et offre un logement de type 3 de plain-pied. Elle comprend une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ouverte et moderne, ainsi qu'une belle salle à manger. L'intérieur est en excellent état général, avec un chauffage électrique et un raccordement au tout-à-l'égout. Le sous-sol sert de dépendance, évoquant un ancien préau. Vous disposerez également d'une cour attenante et d'une piscine hors-sol. Cette maison à acheter Le Nayrac est très lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat dans le département de l'Aveyron et en région Midi-Pyrénées.

À vendre : belle maison contemporaine de plain-pied de 107 m² située à Agen-d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie serein, à seulement 10 minutes de Rodez. Construite en 2019, elle allie élégance et confort, avec des espaces lumineux et harmonieux. La pièce de vie spacieuse de 49 m², dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée, est idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et un bureau pour le télétravail. Un extérieur bien entretenu de 671 m² avec une terrasse de 48 m² invite à la détente. Cette maison à acheter à Agen-d'Aveyron se distingue par ses prestations de qualité : pompe à chaleur, isolation performante, et un garage double. Située dans un environnement recherché, cette maison répond aux critères les plus exigeants. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare sur le marché et organiser une visite privée.

À vendre en exclusivité avec notre agence ! Découvrez cette maison à acheter à Saint-Côme-d'Olt, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison ossature bois, construite entre 1999 et 2000, de plain-pied, est érigée sur un terrain parfaitement plat de 2279 m². Elle comprend une entrée avec rangements, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. De plus, une pièce de 23 m², actuellement à l'état brut, offre un potentiel d'aménagement pour ajouter des chambres ou agrandir le salon. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif. Le terrain, magnifique, est entièrement clôturé, ombragé et équipé d'un puits, idéal pour une piscine. Il est également possible de diviser le terrain pour créer un nouveau lot à la vente. La propriété comprend un garage individuel et un poulailler. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Côme-d'Olt à vendre, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.