Achat Maison à Fauch (81) pas cher / petit prix : 336 annonces

À seulement 15 minutes d'Albi, cette ferme à Fauch, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, vous attend pour un achat maison Fauch exceptionnel. Avec une activité d'élevage équin et un gîte, cette magnifique bâtisse datant des années 1750 offre une surface totale de 300 m2, répartie en une partie habitation et un gîte de 150 m2, chacun sur deux niveaux. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir menant à un salon/fumoir de 26 m2, un WC, un cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie cuisine/salon/salle à manger de 50 m2 avec accès à une terrasse à rénover. À l'étage, un grand dégagement de 11 m2 permet d'accéder au coin nuit comprenant 3 chambres de 10 à 14 m2, une buanderie de 12 m2 et un WC séparé. La seconde partie du bâtiment abrite un gîte de 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier de 26 m2 avec accès direct à l'extérieur, transformable en studio indépendant. À l'étage, un palier de près de 22 m2 vous mène vers un salon de 28 m2, une cuisine/salle à manger de 28 m2 dotée de tomettes, une grande salle de bain de 13 m2 à terminer (accessoires fournis : baignoire, WC suspendu, cabine de douche, meuble double vasque), ainsi qu'un coin nuit avec 3 chambres spacieuses de 12 à 20 m2. Enfin, le dernier étage vous offre un plateau de 250 m2 à aménager selon vos envies. Concernant les dépendances et l'activité équine, la propriété dispose de 4 écuries (dont une équipée pour la surveillance vidéo des poulinages), 1 box, 1 sellerie sur 2 niveaux, 1 appentis de 43 m2, 2 garages et un atelier. Le tout est situé sur un terrain de 8994 m2, avec la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 3480 m2. De plus, une source naturelle permet d'abreuver les chevaux pendant 7 mois de l'année et de remplir une piscine. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : intégralité de la toiture, menuiseries en double vitrage, électricité, systèmes de chauffage (pompe à chaleur, poêle à bois & poêle à granulés) et assainissement individuel aux normes. Pour toute information et pour programmer une visite de cette maison Fauch à vendre, contactez-moi pour obtenir un dossier complet avec plus de photos. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME, Tél. : 0674283165, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 150 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
• 

Fauch (81)

A FAUCH, à 5 minutes de Fréjairolles, 10 minutes de la rocade d'Albi et autant de Réalmont, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de près de 9000m².Tout d'abord, vous y découvrirez plusieurs dépendances vous permettant de répondre à vos besoins et vos projets.Ensuite, ce bien d'environ 260m² habitables proposant déjà un joli potentiel par ses prestations, peut encore vous surprendre par toutes les possibilités qu'il offre.Enfin, vous recherchez un bien immobilier adéquate pour vos chevaux ? Tout est déjà en place. Pour de l'accueil de tourisme ? L'habitation a été pensée pour cela. Ou encore un projet multi familial ? Cela est possible.Je vous explique et vous invite à consulter les plans en dernières photos afin de suivre le descriptif en parallèle. Sur la propriété, vous pouvez arriver d'un côté ou de l'autre voire rentrer d'un côté et sortir de l'autre après quelques aménagements. On arrive sur un espace à agrémenter selon vos projets, accompagné de plusieurs bâtisses dont une stabulation qui fait office aujourd'hui de grand hangar principalement occupé par des chevaux et tous les espaces nécessaires dont ils ont besoin comme les paddocks, le stockage du foin, les emplacements de stationnement pour les vans à chevaux, etc.Vous découvrirez également un terrain en longueur qui borde la route avec poulailler et espace de détente pour les animaux. La pratique de la vie quotidienne quant à elle est bien placée puisque la route se situe à l'arrière sans occasionner trop de gênes. Parlons de la partie habitation… Nous aurons la possibilité de plusieurs entrées indépendantes, toutes permettant de dissocier confortablement des espaces de vie différents.La première habitation propose un séjour donnant sur la cuisine et sur une véranda, un cellier, une autre pièce et des toilettes, à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.A l'étage sur l'autre partie de la bâtisse, tout est de même niveau, on arrive sur un grand pallier qui dessert une cuisine, une chambre/salon (aujourd'hui salle de soins), 3 autres chambres et une salle d'eau à finaliser. Mais ce n'est pas tout si vous voulez encore plus de surfaces, cela est possible grâce au 100m² de combles et certains espaces au rez-de-chaussée. Côté prestations : Double vitrage - Isolation OK – Volets roulants électriques – PAC Air/eau – Ballon thermodynamique – Poêle à bois – Poêle à granulés – Fosses sceptique récente (microstation) – Toitures neuves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 0685011648, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073

Karine BREIL , Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations : -Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée à foyer ouvert -Clim réversible Excellente performance énergétique : DPE B / GES A - Volets électriques Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché. ? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises. Contacter Karine BREIL, au 0682709474 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, dans une rue calme, cette maison de ville d’environ 159 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 336 m². Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée, une cuisine aménagée et une agréable salle à manger de 27 m² ouverte sur une grande terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le salon lumineux de 32 m² avec cheminée s’ouvre sur deux terrasses, dont une avec pergola, et le palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un garage de 26 m² et une buanderie complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter du calme tout en restant proche du cœur d’Albi. Contactez-nous pour organiser une visite.

Au cœur du village de Lautrec maison à rénover entièrement. Référence agence : 6351

Maison T4 à rafraichir avec sous sol complet et hangar Située sur la commune du GARRIC, avec accès direct à la RN88, cette maison T4 à rafraichir de 1971 offre un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale de type 4 de 112 m2, élevée sur un sous sol complet de 128 m2, idéal pour du stokage, un atelier ou un garage Composée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée insert donnée sur un grand balcon - Une cuisine séparée et équipée - 3 belles chambres - Salle de bains - Wc indépendant Un hangar indépendant de 164m2 complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de plus de 9000 m2, offrant de nombreusespossibilités (animaux, projet professionnel, stockage...) Localisation stratégique : visibilité et accessibilité immédiate grace à la RN88 Bien rare avec fort potentiel, convenant aussi bien à un particuier qu'à un professionnel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!

Coup de cœur du secteur

179 500 €

665 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Fauch (81)

LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison neuve située au Séquestre (81990) dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 80 m², ce bien de plain-pied est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, trois chambres bien éclairées, une salle de bains, un toilette séparé et un cellier pratique. Édifiée sur un terrain viabilisé de 220 m², cette maison à acheter Le Sequestre dispose également d'un garage de 15 m² pour le stationnement ou le rangement. Le lotissement est calme tout en étant proche des écoles, commerces, transports en commun et services essentiels. Ce projet, proposé par Demeures d’Occitanie, allie confort moderne et faible entretien, avec un bon potentiel de valorisation à long terme. C'est une véritable opportunité pour habiter ou investir dans une commune dynamique à proximité d'Albi. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les aides à l'achat et les modalités de ce projet sur mesure.

Maison à Rénover à Rayssac - Un Potentiel ExceptionnelDécouvrez cette maison située à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, qui offre un volume immense pour les amateurs de projet de rénovation. Construite en 1968, cette maison mitoyenne d'un côté est prête à être transformée selon vos goûts et vos idées.Avec ses 151 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, vous disposerez d'un espace généreux pour créer un endroit chaleureux. Le séjour de 43 m² s'avère être le cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Grâce à son exposition sud, cet espace lumineux vous permettra de profiter de chaque rayon de soleil.La maison comprend également 4 chambres, chacune pouvant devenir un espace personnel ou une chambre d’amis. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants ajouteront au confort des futurs occupants.Le terrain de 536 m² est un véritable atout, incluant une terrasse de 25 m² pour savourer les matins d'été, un jardin sécurisé pour les enfants et un espace potentiellement piscinable. De plus, deux places de stationnement intérieures et deux extérieures offrent un accès pratique.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à Albi à vendre représente une opportunité unique de réaliser l'achat maison Albi de vos rêves. Ne laissez pas passer cette chance de la transformer en un havre de paix.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Soyez prêt à donner vie à cette maison pleine de potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2023 : entre 3654,00 € et 4944,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Puygouzon ? Découvrez cette belle propriété située à l'entrée d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 153 m², rénovée en 2000 et construite en 1975, bénéficie d'un éclairage naturel grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est parfaite pour une famille ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour spacieux favorise la convivialité, tandis que les chambres offrent un espace intimiste. La cuisine indépendante et aménagée est conçue pour les passionnés de cuisine, et une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants sont à disposition pour le confort de chacun. Le terrain de 1650 m² présente un potentiel considérable, idéal pour installer une piscine, créer un potager ou aménager un espace détente. Cette maison à vendre à Puygouzon est à la fois un cadre de vie agréable et un investissement judicieux, avec des espaces généreux et un extérieur exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

MAISON BOURGEOISE À VENDRE - ALBI (81000) - MPS IMMOBILIER, agence familiale et indépendante, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison albigeoise construite en 1926, située en bordure du Tarn, à proximité immédiate du Pont Neuf et du boulevard de Strasbourg. Rénovée en 1976, cette demeure de caractère offre environ 216 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux et se trouve sur un terrain de 1 179 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par les éléments décoratifs tels que la porte vitrée, les carreaux de ciment, et l'escalier en bois qui organise les pièces de vie. Le salon, indépendant et agrémenté d'une cheminée, crée un espace intimiste, tandis que la salle à manger et la cuisine équipée, attenantes, s'ouvrent toutes deux sur une vaste terrasse d'environ 42 m², exposée plein sud. À ce niveau, vous découvrirez également l'accès à la cave, un garage communicant et des toilettes indépendantes. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, dotées de penderies, dont l'une possède des toilettes privatives. Un bureau et une salle d'eau complètent cet étage, avec des parquets anciens qui témoignent du charme authentique de la maison. Le second étage est consacré à l'espace nuit, comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un laboratoire photo et l'accès à un grenier entièrement aménageable d'environ 34 m², offrant un potentiel supplémentaire. Des annexes enrichissent cette maison à acheter à ALBI, incluant un garage d'environ 38 m² communiquant directement avec l'espace habitable et le jardin, une cave de 35 m², ainsi qu'une véranda lumineuse de 22 m², prolongée par un ancien lavoir, le tout s'ouvrant sur la terrasse. L'extérieur est un véritable atout de cette propriété, avec un beau jardin clos et arboré. Un ancien espace piscine offre la possibilité d'aménager un coin détente profitant d'une vue sur le Tarn. Un puits complète cet ensemble rare et recherché. Le prix net vendeur est de 350 000,00 euros, avec 4,57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 366 000,00 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 410 et 6 040 euros, selon les prix moyens des énergies indexés en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes d'Albi, cette maison de caractère de type 7, développant 152 m² habitables sur trois niveaux, est située à SAINT JUERY, dans le département Tarn, en région Midi-Pyrénées. Offrant une belle parcelle arborée de 1 526 m², c'est une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison SAINT JUERY ou une vente maison SAINT JUERY. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une organisation familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine en retrait, ouverte et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Le second étage accueille deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace loisirs. À l'arrière de cette maison, une terrasse avec espace de stockage complète l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire. Habitable immédiatement, cette maison nécessite des travaux de finition qui permettront de révéler tout son potentiel selon vos envies. Les fenêtres à double vitrage et les climatisations réversibles ajoutent un confort supplémentaire. Le terrain de 1 526 m² constitue un véritable atout : espace jardin ou projet de division parcellaire, les possibilités sont nombreuses. Saint-Juéry est à 8 minutes du centre d'Albi, une commune dynamique où tous les commerces sont accessibles en 2 minutes et où se trouvent des écoles maternelles et primaires. Profitez d'un cadre naturel remarquable ainsi que de la route touristique menant à Ambialet. Les transports sont bien organisés avec des navettes intercommunales et des lignes Albibus. Les infrastructures sportives de Saint-Juéry offrent une variété d'activités pour toute la famille. C'est une belle opportunité pour les amateurs de projets et les familles en quête d'espace.

iad France - Nicolas Julia vous propose: Une maison individuelle de 100m2 avec 3 chambres + un studio de 25m2 avec accès indépendant. Le tout sur une parcelle cadastrale de 782m2 dans une impasse très calme. Située sur la commune de Puygouzon, elle est située à 5 minutes de l'accès rocade (Albi) le plus proche et 10 minutes de Réalmont. La commune bénéficie de nombreux commerces et bien entendu d'une école. La maison principale est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grand garage en sous sol (60m2). Une terrasse de 20 m2 côté jardin et une autre côté rue agrémente l'extérieur. Le principal atout de cette maison est la présence d’un studio indépendant, idéal pour recevoir un proche, des amis, une activité indépendante ou un locataire (nuitée ou longue durée). Un travail de rénovation et de remise au goût du jour s'impose mais ce bien propose des caractéristiques rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin naturel préservé, cette propriété d'exception à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre une superficie habitable de plus de 1 400 m² au sein d'un parc s'étendant sur plus de 9 hectares. Cette maison principale, d'environ 750 m², allie charme et caractère grâce à ses volumes spacieux, ses parquets anciens, ses tomettes, ses pierres apparentes, ainsi que ses plafonds à la française et ses cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d'eau, ainsi que de vastes espaces de réception. La salle de réception de 240 m², ornée d'une grande cheminée, ainsi que deux logements indépendants totalisant 180 m², rajoutent à l'unicité de cette propriété à vendre à Albi. En complément, vous trouverez des dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier et orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des installations techniques modernes (chauffage central au gaz, assainissement récent). Ce domaine d’exception représente une véritable possibilité d'achat de propriété à Albi, offrant un art de vivre unique mêlant authenticité, élégance et potentiel, au cœur de la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

Située entre Albi et Castres, dans un village médiéval dynamique, cette maison historique du 13ème siècle est à vendre à REALMONT, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec ses 290m2 de surface habitable répartis sur 5 niveaux, elle est idéale pour un achat maison REALMONT. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont destinés à une activité professionnelle, incluant un plateau de 42 m2 et deux bureaux de 41 et 24 m2. Au 2ème étage, découvrez une cuisine, un séjour lumineux de 42m2 et une chambre de 26m2 avec terrasse, un atout rare dans le cœur du village. Un patio apporte une belle lumière naturelle aux niveaux supérieurs. Le 3ème étage comprend trois chambres, dont deux en suite, tandis qu'au 4ème étage, un plateau de 32m2 et une chambre de 20m2 mènent à un pigeonnier offrant une vue magnifique sur les toits du village. Une cave voutée pour le stockage et un immense garage de 82m2, non attenant, complètent cette offre. Cette maison, pleine de charme avec ses parquets et colombages d'origine, n'attend que d'être rafraîchie pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison REALMONT.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Juéry, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, idéale pour accueillir un salon et un espace repas, avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse exposée ouest, parfait pour les fins de journée ensoleillées. L'ensemble bénéficie d'aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Côté confort : Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente pompe à chaleur air/air au 1er La maison est située dans une impasse, ce qui assure un environnement calme et peu de circulation. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre, dans le sud du Tarn, une Propriété à acheter à Lautrec, spécialisée dans le tourisme, avec une surface d'environ 1126 m2 utile, datant du 17ème siècle, rénovée et comprenant des dépendances aménagées en gîte et chambres d'hôtes. Ce domaine, dédié aux mariages et aux séminaires, s'étend sur 2,5 hectares et dispose d'un parking, d'une salle de réception avec cuisine professionnelle, d'un moulin et d'une rivière. Ce lieu paisible, entouré d'arbres centenaires, comprend également un espace pour les mariages et une salle de séminaire, ainsi qu'un patio spacieux. La propriété principale de 580 m2, chargée d'histoire, offre des prestations authentiques tout en garantissant le confort moderne. Située dans la région Midi-Pyrénées, cette Propriété de luxe à vendre à Lautrec est idéale pour développer des activités touristiques dans une région reconnue pour son patrimoine et ses paysages.

En exclusivité entre Albi ( 15 minutes) et Toulouse ( 50 minutes) Dans un cadre exceptionnel avec accès direct au golf et au port de plaisance, devenez propriétaire de votre résidence secondaire ( propriétaire de votre terrain et de votre chalet) ou réalisez un investissement locatif à moindre frais . Ce parc résidentiel de loisirs ( PRL) vous offre trois tailles de chalets, 25 M2, 38 M2 et 43 M2. Le parc est sécurisé par une barrière et un gardien. Vous pourrez aussi bénéficier en commun d'une piscine chauffée, un hammam ainsi qu'une petite salle de fitness. L'endroit idéal pour passer de superbes vacances, Week-ends et temps libre. Ne tardez pas golfeurs, passionnés de balades en bateaux de plaisance, amoureux de la nature ou bien encore investisseurs ! Seulement 10 lots à la vente ! A partir de 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Christophe Digue Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510980576 RCP ACI25267. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 267 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 176,02 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Fauch (81)

À Cambon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi. Construite en 2010, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 4 824 m², cette maison de 176 m² habitables se distingue par son architecture unique et ses prestations de qualité. L'entrée principale s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 60 m², climatisée, offrant un séjour et une salle à manger lumineux avec vue sur le jardin grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'espace tout au long de l'année. Celle-ci mène à une terrasse intime et fraîche ainsi qu'au jardin. Un cellier et un bureau ou salle TV attenant complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains spacieuse, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux petites chambres peuvent être réunies pour former un espace plus grand. Une salle d'eau, des WC, de grands rangements et un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne sont également présents. Le sous-sol propose un espace indépendant de 40 m², parfait pour une activité professionnelle ou un atelier. Une chaufferie/buanderie avec point d'eau et toilettes complète cet espace, accessible également par la maison. Pour votre confort, la maison dispose du chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisation, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'aspiration centralisée. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Avec deux garages de 24 m² et 50 m² (avec portails électriques), le stationnement est aisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses dont une grande couverte, ainsi que d'un terrain arboré, bordé par une zone naturelle protégée. Cet espace apaisant offre calme et intimité, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite pour cet achat maison Cambon, n'hésitez pas à nous contacter!

À LESCURE-D'ALBIGEOIS, dans une ruelle paisible au cœur du village ancien, cette spacieuse maison de 173 m² à rénover complètement présente d'innombrables opportunités. Idéale pour un achat maison LESCURE-D'ALBIGEOIS, elle se compose de pièces de vie au rez-de-chaussée et de 5 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau à l'étage. Avec deux accès indépendants à l'avant et à l'arrière, elle permet également la création de deux à quatre logements autonomes, que ce soit par division verticale ou horizontale. Cette bâtisse construite en 1945 résulte de la réunion de deux anciennes maisons. La toiture nécessite des travaux, et le système de chauffage ainsi que l'électricité sont à refaire. Elle est raccordée au tout à l'égout. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter LESCURE-D'ALBIGEOIS, n'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et d'informations sur le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 600 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pierre PERNOT, au 06 33 31 67 93 ou par e-mail à pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 489 642 116.

iad France - Stephane Remy vous propose à la vente cette maison de village rénovée située à Villefranche-d'Albigeois, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. D'une surface habitable de 158,05 m², cette maison à acheter à Villefranche-d'Albigeois bénéficie d'une belle caractéristique, fruit de la réunion de deux maisons jumelées. Elle offre de grands volumes, tout en permettant la possibilité de créer deux logements indépendants, ce qui est idéal pour un projet locatif ou familial.

Située à Lacrouzette (81210), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La commune propose un cadre de vie authentique, tout en restant proche des commodités essentielles.S'étendant sur un terrain de 28 000 m², cette maison à rénover de plus de 200 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Dotée de 5 pièces , la propriété comprend également une dépendance, offrant de multiples possibilités . Cet espace généreux ravira les familles en quête d'authenticité . Offrant une association rare de tranquillité et d'espace, ce bien unique saura séduire ceux en quête de nouveaux horizons.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765

Située dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, cette superbe propriété à vendre à Albi offre un cadre de vie privilégié, à quelques kilomètres du cœur historique d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Établie sur 17 hectares de prairies, bois et paysages soigneusement entretenus, cette propriété a été restaurée avec des finis de haute qualité, alliant charme, authenticité et confort moderne. Ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence familiale, un lieu d’accueil ou même une propriété équestre. La maison principale, d’environ 450 m² habitables, comprend un spacieux rez-de-chaussée et un loft à l’étage, offre d'agréables pièces de vie baignant dans la lumière, plusieurs chambres confortables et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée au sud-est. L'étage comprend un loft avec un potentiel impressionnant pour un studio ou d'autres aménagements. Inclus, un espace spa et hammam pour une détente raffinée. Une grange aménagée, indépendante de la maison principale, propose environ 220 m² de surface habitable, idéale pour un gîte ou maison d'hôtes. Les extérieurs, comprenant un parc paysager de 2 hectares avec piscine chauffée et pool house, sont propices à la détente. La propriété se distingue par ses deux habitations distinctes, favorisant confort et convivialité. Située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété est un investissement d'exception avec un fort potentiel de développement dans une région prisée.

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir cette maison mitoyenne à vendre située à Saint-Juéry, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel. S'étendant sur environ 85 m2, la maison est agencée de manière simple et efficace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC, offrant un aménagement idéal pour la vie quotidienne. L'étage présente un véritable atout avec ses quatre chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau. En ce qui concerne les annexes, le bien dispose d'un garage et d'une cave, apportant des solutions de rangement appréciables. Sur le plan technique, plusieurs éléments sont déjà en place : menuiseries en bon état, climatisation dans le séjour et système de chauffage au gaz fonctionnel. Le DPE affiche une note de E, laissant entrevoir des possibilités d'amélioration énergétique. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers facilitant l'accès rapide à Albi, cette maison à acheter à Saint-Juéry présente un vrai potentiel d'évolution dans un cadre recherché. Prêt à la visiter ? Jean-Baptiste Galud, Ségala Immobilier, 07 56 87 74 15 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : belle maison rénovée à Lombers, Tarn (81), idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Lombers. Offrant 150 m² habitables sur un terrain de 3398 m², cette propriété présente de multiples atouts. Située à seulement 4,5 km de Réalmont, elle garantit un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Le vaste espace extérieur comprend un bassin d'agrément et une dépendance de 25 m², parfaits pour profiter des activités en plein air. Côté garage, bénéficiez d'un grand espace de 47 m² ainsi qu'un garage supplémentaire de 12 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée, un grand cellier-buanderie et un salon accueillant avec cheminée insert. Le chauffage est assuré par des accumulateurs de chaleur électrique, garantissant un confort optimal. La toiture, la volige et l'isolation ont été refaites il y a trois ans, assurant ainsi un bon état général de l'ensemble. La taxe foncière de 753 € est raisonnable pour la taille de cette maison Lombers à vendre, qui comprend un assainissement aux normes. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter Lombers, n'hésitez pas à organiser une visite pour apprécier tous ses atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franc Barison, agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) au 06 89 62 87 82 - Réf. 936985.

Prix au m² le plus bas

1 950 000 €

555 €/m²

Propriété

• 48 pièces
• 3 512 m²
• 36 chambres

À 13km de Fauch (81)

DOMAINE DE PRESTIGE : château du XIXe siècle, salles de réception et hôtel – un écrin d'exception pour vos événements, proche des sites touristiques incontournables d’Albi et Cordes-sur-Ciel. LE CHATEAU Le château, construit en 1871, offre environ 540 m² d’élégance et de confort, répartis ainsi : * Sous-sol avec accès garage, chaufferie, cave à vin, ascenseur * Rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, bureau, cuisine et une suite accès PMR. * Premier étage : quatre suites luxueuses, véranda. * Deuxième étage : appartement privé de 120 m² : comprenant un espace de vie avec cuisine, deux chambres avec salles de bain/eau, un bureau, WC et un balcon privatif. Cet appartement est accessible directement depuis le sous-sol grâce à un ascenseur. * Vue dégagée sur le parc et Cordes-sur Ciel LES SALLES Les salles sont situées dans l’ancien Magnanerie, consacré à l’époque à l’élevage des vers de soie, et aujourd’hui un bâtiment polyvalent entièrement équipé pour recevoir des groupes : * Deux salles de réception de 138 m² chacune, avec une capacité de 90 personnes assises ou 140 debout par salle, très lumineux, avec baies vitrées et balcon * Terrasse extérieure couverte, idéale pour les beaux jours. * Logement de fonction T4 de 113 m², avec garage. * Cuisine professionnelle répondant aux normes actuelles. L’HOTEL Un hôtel** attenant, est créé dans l’ancien métairie et bâtiments fermier du château vient compléter l'offre d'hébergement avec : * 23 chambres confortables. * 3 salles de séminaire, parfaitement adaptées aux événements professionnels. * Espace détente : piscine couverte et jacuzzi. * Logement de fonction T5 de 239 m², avec double garage. * L’hôtel est géré sous bail professionnel et inclut la vente des murs, offrant une capacité d’hébergement complémentaire idéale pour les mariages et séminaires organisés au château ainsi qu’un revenue complementaire. LE TERRAIN * Terrain de parking * 2h5 de parc avec arbres centenaires * Vue sur Cordes-sur-Ciel * Helipad POINTS FORTS * Propriété aux normes, double vitrage, isolation partout, soigneusement pensée et impeccablement entretenue. * Un mariage réussi entre le charme authentique du XIXe siècle et le confort moderne. * Capacité d’accueil en couchage totale jusqu’à 80 personnes. * Localisation stratégique à proximité d’Albi et de Cordes-sur-Ciel, des destinations prisées par les touristes. * Pas de vis-à-vis entres les trois parties, possibilité de les séparer UNE OPPORTUNITE EXCEPTIONELLE Ce domaine représente un véritable outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant allier authenticité, raffinement et facilité de travail, mais pourrait également accueillir une famille cherchant un domaine pour se poser avec des revenus complémentaires assurés, ou alors un investisseur qui voudrait développer les parties séparément. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Lien avec plus de photos et plans des bâtiments disponibles sur demande.

iad France - Estelle Pellegrino vous propose à la vente cette maison située à Lasgraisses, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison ne nécessite aucun travaux. Actuellement louée 665 € HC, avec une libération prévue le 1er août 2025, elle offre une rentabilité brute supérieure à 6 %. À seulement 10 minutes de Graulhet, 12 minutes de Réalmont et 15 minutes d'Albi, Lasgraisses se distingue par sa vie locale dynamique, riche en événements conviviaux. La commune dispose d'une école primaire et de services essentiels tels qu'une agence postale, un garage automobile et divers artisans. Cette maison à acheter à Lasgraisses comprend : un rez-de-chaussée avec entrée, séjour lumineux et cuisine fonctionnelle avec cellier, un demi-niveau avec WC et lave-main, un premier étage offrant une suite parentale (salle d’eau + WC) ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Au deuxième étage, des greniers aménageables permettent de créer un espace bureau ou salle de jeux. Un sous-sol avec deux caves offre un rangement supplémentaire. Les travaux récents (réalisés entre 4 et 8 ans) incluent une chaudière basse consommation, une toiture rénovée, des menuiseries PVC double vitrage et un chauffe-eau. Le confort est assuré par un chauffage au fioul, tout à l’égout et la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lasgraisses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 218 et classe CLIMAT D, indice 38. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Estelle Pellegrino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.

Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée immobilier, vous propose une maison des années 60 composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une un salon, une salle à manger, un wc, un garage attenant, traversant qui donne un accès direct au jardin de derrière. Au premier étage, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec petite terrasse de 4,73m2 qui pourrait être fermée et aménagée en dressing et une salle de bains. Ses atouts : lumineuse, double vitrage menuiseries pvc , jardine et possibilité de stationner son véhicule sur l'allée de l'entrée. Cette maison se situe sur le secteur du stadium, bien desservie, proche de l'accès rocade avec les commerces et écoles à proximité.. Des travaux sont à prévoir pour s'approprier les lieux. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

À découvrir à ALBI, dans le département du Tarn, cette maison à vendre dans la plaine de Lescure d'albigeois, proche de toutes les commodités. Cette belle maison de construction traditionnelle, datant de 1974, offre une surface habitables de 212 m² sur un sous-sol complet. Sa luminosité, ses grands espaces et son excellent état d'entretien vous séduiront, le tout sur une grande parcelle arborée de 5994 m², agrémentée d'une piscine de 12x6. Une vaste pièce de vie, dotée d'un insert à bois, vous attend avec de grandes ouvertures sur une terrasse couverte, orientée vers la piscine. Vous disposerez également d'une belle salle à manger idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une seconde terrasse couverte à l'avant de la maison. Côté nuit, une première aile comprend quatre chambres lumineuses et une salle de bain commune. Une seconde partie nuit indépendante comprenant une chambre et une salle de bain privative sera parfaite pour vos invités. En ce qui concerne les prestations, le vaste sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier et offre un bel espace de stockage. À l'extérieur, le jardin paysagé est parfait pour la détente dans un environnement paisible, la piscine sera appréciée durant l'été, et les terrasses sont idéales pour des moments conviviaux. Un abri extérieur pour camping-car, un puits, un chauffage électrique avec radiateurs à inertie et une VMC double flux complètent ce bien. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison cossue et entretenue à ALBI. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 485 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, au 06 32 08 52 90 ou par e-mail à marie.cortes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 842 249 633.