Achat Maison à Fauch (81) avec terrasse : 218 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

149 500 €/m²

Ferme

• 11 pièces
• 2 m²
• 7 chambres
• 

Fauch (81)

DIDIER FORT SPECIALISTE EN CORPS DE FERME DEPUIS 15 ANS DANS TOUT LE TARN, vous présente: Stratégiquement bien situé à 10 minutes d'Albi Sud en campagne boisée grand corps de ferme de 260m2 d'habitation en deux maisons mitoyennes indépendantes rénovées dont une en T4, INDEPENDANTE, sejour de 73m² avec acces terrasse, datant des années 80, menuiseries neuves en en double vitrage PVC, volets électriques POMPE A CHALEUR AIR/EAU- CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE ,douche italienne volets électriques, store électrique sur la terrasse, poele a bois et et poele a pellet fosse septique neuve de type micro station nouvelle génération : rapport de conformité OK, aux normes Européennes . Les deux toitures des 2 maisons sont neuves et isolées. La deuxième maison en pierre était la ferme à l'origine, année 1900, 5 chambres, un grand séjour cuisine, grande salle de bain avec baignoire et douche neuves à finir d'installer. poele à bois puissant. Les combles de plus de 100m² sont aménageables. Caves en pierre blanches de 30 m² peut devenir un bel espace remise en forme spa pour le gîte, un cellier, séjour, wc, plancher bois massif chene en bon état de conservation. Le bien est entouré de grandes dépendances, garages, une ancienne stabulation offrant une superficie de stockage impressionnante aménagée à ce jour en paddocks pour des chevaux plus hangar a foin, une sellerie, poulailler, plus une grande grange en paddock aussi et nurserie et un préau pour stocker des véhicules et van à chevaux. Voila un bien qui est taillé sur mesure pour habiter à deux familles avec une capacite de couchage de 7 chambres, ideal ca va sans dire pour une activité gîte vu la qualité de la région en matière de tourisme et de sa proximité immédiate( 10 minutes) d'ALBI ,la locomotive du tourisme avec 1,4millions de visiteurs à l'année. AMATEURS DE CHEVAUX le bien est équipé pour vous! 380V (triphasé) la ferme compte presque 9000m² de prairie. Pour info, la départementale passe derrière la propriété et ne gène pas à la vie au quotidien qui est tournée de l'autre coté, à l'opposée face aux collines et à la foret. TAXE FONCIERE DE 700€ Une belle valeur sûre et un bon rapport qualité prix dans ce secteur prisé! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 602911 )

Découvrez cette maison à vendre à Albi, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien de ville plein de charme offre 157 m² habitables (180 m² au sol) d'espace de vie moderne et confortable. La maison dispose d'une belle cuisine contemporaine, d'un séjour avec insert donnant accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses et d'un bureau idéal pour votre famille. De plus, un studio de 25 m² est inclus, parfait pour accueillir des amis ou pour une location. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible et à une chaudière à gaz récente. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin arboré de 600 m² constitue un véritable atout, offrant un espace vert paisible à découvrir. C'est une maison à acheter à Albi qui saura séduire.

Karine BREIL , Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations : -Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée à foyer ouvert -Clim réversible Excellente performance énergétique : DPE B / GES A - Volets électriques Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché. ? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises. Contacter Karine BREIL, au 0682709474 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Au cœur du village de Lautrec maison à rénover entièrement. Référence agence : 6351

Prix au m² le plus bas

179 500 €

665 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Fauch (81)

LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Rénover à Rayssac - Un Potentiel ExceptionnelDécouvrez cette maison située à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, qui offre un volume immense pour les amateurs de projet de rénovation. Construite en 1968, cette maison mitoyenne d'un côté est prête à être transformée selon vos goûts et vos idées.Avec ses 151 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, vous disposerez d'un espace généreux pour créer un endroit chaleureux. Le séjour de 43 m² s'avère être le cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Grâce à son exposition sud, cet espace lumineux vous permettra de profiter de chaque rayon de soleil.La maison comprend également 4 chambres, chacune pouvant devenir un espace personnel ou une chambre d’amis. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants ajouteront au confort des futurs occupants.Le terrain de 536 m² est un véritable atout, incluant une terrasse de 25 m² pour savourer les matins d'été, un jardin sécurisé pour les enfants et un espace potentiellement piscinable. De plus, deux places de stationnement intérieures et deux extérieures offrent un accès pratique.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à Albi à vendre représente une opportunité unique de réaliser l'achat maison Albi de vos rêves. Ne laissez pas passer cette chance de la transformer en un havre de paix.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Soyez prêt à donner vie à cette maison pleine de potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2023 : entre 3654,00 € et 4944,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville avec garage et jardin. Vous recherchez une maison de ville des années 30 avec garage et jardin ? Ne cherchez plus, j'ai votre bonheur à la vente! Voici cette belle maison de 111 m² habitables, le 1er est composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'un bureau qui peut faire office de chambre. Au 2ème étage vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bain. Située non loin des commodités, du Stadium et des accès direct à la rocade et au centre ville, vous apprécierez le calme de cet emplacement. Le bien est actuellement loué mais sera libre au plus tard début août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la campagne Lautrecoise à 10 mn de CASTRES, sur presqu'un hectare de terrain, au calme et sans voisins à proximité, se trouve cette Propriété en parfait état. Dans ce cadre de Verdûre, vous découvrirez au fond d'un chemin de Campagne cette Ferme rénovée aux prestations de qualité et rénovée avec beaucoup de goût ainsi que sa dépendance au charme fou à coté de la piscine. La Maison d'habitation d'une superficie de 200 m2 habitables est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur les pièces de vie dont la surface atteint plus de 70 m2 de beaux volumes lumineux. 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cette Maison. Grand garage. Double vitrage, chauffage central alimenté par une chaudière aux granules bois, cheminée, climatisation dans les chambres, etc... Une terrasse ombragée vous accueillera pour vos déjeuners en famille ou entre amis et si vous voulez profiter de la terrasse face à la piscine vos soirées seront très conviviales. Un terrain de tennis un peu délaissé pourra aprés quelques rafraichissements satisfaire vos moments sportifs Si vous voulez d'autres renseignements ou programmer une visite, appelez nous au : 05 63 51 05 55.

EXCLUSIVITÉ ! Grande maison de caractère à vendre à REALMONT, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose de 9 chambres, d'une vaste terrasse et d'un jardin arboré, offrant un charme authentique. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison datant des années 1800 propose plus de 300 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Avec ses volumes généreux et son cachet préservé, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches en toute sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille dans une ambiance chaleureuse, mettant en valeur les éléments anciens tels que les parquets, les hauteurs sous plafond et les boiseries. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante avec un coin cellier-buanderie, le tout donnant accès à une grande terrasse partiellement couverte, surplombant un beau jardin au calme. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un large palier parqueté distribue quatre grandes chambres, dont une chambre parentale munie d'une baignoire et d'un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier niveau propose cinq autres chambres lumineuses et bien agencées, un WC avec lavabo, ainsi qu'un espace détente sous les combles. La maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'un coin bibliothèque aménagé au premier étage. Equipée de fenêtres en PVC double vitrage, la maison dispose de façades en très bon état, et la charpente traditionnelle a été soigneusement entretenue. Le jardin offre également la possibilité d'aménager une piscine. Des travaux de rafraîchissement et linstallation d'un système de chauffage sont à envisager, mais le bien repose sur une base saine, parfaitement adaptée à un projet familial ou de vie partagée, à deux pas des écoles, commerces et transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, maison des années 30 entièrement rénovée à Albi, dans le quartier recherché de la Madeleine, idéalement située près des commerces, de la gare et de la nouvelle passerelle piétonne menant au centre-ville. Cette maison à acheter à Albi allie charme ancien et confort moderne. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, séparée du salon par une verrière atelier. Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, conserve des éléments d'origine tels que le parquet, la hauteur sous plafond et les carreaux ciment. À l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements, dont une avec un coin bureau, vous attendent, ainsi qu'une belle salle d'eau. En rez-de-jardin, un espace modulable offre diverses possibilités : salle à manger d'été ou pièce de loisirs, accompagné d'un bureau, d'une buanderie et d'une seconde salle d'eau. Le jardin, intime et joliment agencé, comprend une terrasse agréable et un cabanon avec électricité. Les travaux de rénovation sont complets : électricité, plomberie, chauffage, toiture et isolation, le tout avec un classement énergétique en C, garantissant confort et performance. Cette maison à vendre à Albi est un bien clé en main, pleine de caractère, dans un quartier vivant du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Albi Ville, belle opportunité ! Grande maison année 1972 sur sous-sol complet à rénover de A à Z, implantée sur un terrain plat de plus de 2.000m2, réputé divisible et constructible selon le PLUi (zone UM4) et bénéficiant d'un double accès. En 1er étage, logement 155m2 habitables environ : entrée, séjour (ouvrant sur terrasse Est), cuisine, cellier, bureau, 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau), salle de bains et WC. En RdC, sous-sol 192m2 environ organisé en plusieurs espaces dont garage de 70 m2 environ. Piscine et puits. Investisseurs, opportunistes, entrepreneurs, ne laissez pas passer cette occasion ! Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat'Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2337.00 et 3162.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À vendre, maison indépendante à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison Albi à vendre comprend 8 pièces et s'étend sur environ 280 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie, une salle à manger de 24 m² avec cheminée insert, un grand séjour de 51 m² donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine mène à un appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, avec une entrée privative. Cette configuration est idéale pour une location saisonnière ou pour une personne désirant vivre de manière autonome. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible. Un grand sous-sol de 252 m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules et offre une cave à vin. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte, d'une piscine de 10x5 avec pompe à chaleur et de jardins accueillants. Le terrain, agréable et arboré, dispose d'une parcelle divisible pour la construction d'un autre bâtiment, ajoutant ainsi une belle plus-value à cet achat maison Albi.

Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Laboutarié, dans un environnement calme, maison de plain-pied construite en 2002, développant environ 93 m² habitables sur une parcelle de 1 643 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'un garage attenant et d'une terrasse donnant sur le jardin. Maison fonctionnelle et bien agencée, entièrement de plain-pied, adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif. Le terrain de 1 643 m², constructible et divisible, offre un bel espace extérieur avec potentiel d'aménagement ou de division parcellaire, selon projet et autorisations d'urbanisme (estimation 40 000€) Bien situé au calme, tout en restant facilement accessible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À vendre à ALBI, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse de 305 m² habitables se situe dans le quartier Pelloutier / Grand Centre, à moins de 10 minutes à pied de la place du Vigan. Alliant le charme de l'ancien à des rénovations modernes de qualité effectuées depuis 2020, cette maison ALBI à vendre se distingue par ses espaces extérieurs uniques, comprenant un jardin arboré de 80 m², un patio intimiste de 25 m² avec véranda, ainsi qu'un toit-terrasse de 33 m² sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement accueillant : au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. À l'étage, 3 chambres, 3 salles d'eau et un grand dressing aménagé. Les combles de 34 m² climatisés offrent la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. De plus, la maison dispose d'un local commercial attenant de 60 m² avec un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un artisan. Cette propriété a de nombreux atouts et constitue une excellente opportunité pour votre projet d'achat maison ALBI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à ALBI, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur trois niveaux et d'une superficie d'environ 200 m² habitables, cette maison allie charme et caractère.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un séjour lumineux, un salon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le séjour donne accès à une terrasse et à un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, agrémenté d'arbres fruitiers.À l'étage, la maison comprend trois chambres, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes, garantissant un espace de vie pratique et confortable. Le dernier étage dispose de deux chambres additionnelles, d'une salle d'eau et d'un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Les volumes intérieurs sont généreux, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Les menuiseries sont majoritairement en PVC, et le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.Un garage vient compléter ce bien. Tous les services, écoles, commerces et transports se trouvent à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne.Cette maison de centre-ville, très bien entretenue, représente une opportunité rare pour votre achat maison ALBI. N’attendez plus pour visiter cette maison à acheter ALBI, qui saura répondre à vos besoins!

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité entre Albi ( 15 minutes) et Toulouse ( 50 minutes) Dans un cadre exceptionnel avec accès direct au golf et au port de plaisance, devenez propriétaire de votre résidence secondaire ( propriétaire de votre terrain et de votre chalet) ou réalisez un investissement locatif à moindre frais . Ce parc résidentiel de loisirs ( PRL) vous offre trois tailles de chalets, 25 M2, 38 M2 et 43 M2. Le parc est sécurisé par une barrière et un gardien. Vous pourrez aussi bénéficier en commun d'une piscine chauffée, un hammam ainsi qu'une petite salle de fitness. L'endroit idéal pour passer de superbes vacances, Week-ends et temps libre. Ne tardez pas golfeurs, passionnés de balades en bateaux de plaisance, amoureux de la nature ou bien encore investisseurs ! Seulement 10 lots à la vente ! A partir de 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Christophe Digue Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510980576 RCP ACI25267. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 571 €/m²

Chalet

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

À 9km de Fauch (81)

A 20 mn d'ALBI, proche d'AMBIALET, cette petite cabane de pêcheur vous offre un havre de verdure aux portes d'ALBI avec accès au TARN parfait pour y mettre votre ponton. Amateur de pêche cette cabane est faite pour vous !! D'une surface d'environ 35 m2 elle est compossée d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau/WC. La terrasse couverte vous permettra de profiter du panorama face au Tarn. Deux garages de 14 et 27 m2 seront très appréciés pour ranger votre matériel ou votre véhicule. Un rafraichissement est nécessaire ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, maison de plain-pied à Albi, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Située dans le tranquille quartier de Jarlard, cette maison de 104 m² habitables se trouve à seulement quatre minutes de la rocade albigeoise, offrant ainsi un cadre de vie pratique près des écoles, commerces et transports.Construite en 1999 sur une parcelle close et arborée d’environ 600 m², cette maison Albi à vendre se distingue par son jardin sans vis-à-vis et sa terrasse intime, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.L’intérieur se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour spacieux et lumineux, d’une salle de bains, de trois chambres et d’un wc séparé. Un garage isolé complète ce bien.Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal. Bien entretenue, cette maison à acheter Albi nécessite peu de travaux. Cela en fait une option parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s’établir dans un environnement évocateur de calme tout en restant proche du cœur d’Albi.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC inscrit au RSAC d’ALBI n° 528 155 880. Pour organiser une visite, la présentation d’une pièce d’identité sera requise, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant immobilier Tarn, Didier Fort, est à votre disposition depuis 15 ans au 06 37 50 13 19. Spécialiste des corps de ferme et des propriétés d'exception, je vous propose à l'achat cette maison Réalmont à vendre, idéalement située au cœur de la commune de Réalmont, à moins de 15 minutes d'Albi et Puygouzon. Derrière une façade discrète, cette maison bourgeoise de près de 400 m² répartis sur plusieurs niveaux abrite 15 pièces. La cour intérieure couverte, avec sa verrière, inonde cet espace de lumière naturelle et offre un cadre de vie unique. Entièrement rénovée par des architectes, la maison conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant modernité et confort. Son lumineux puits de lumière pourrait servir de salle à manger, ou même être transformé en espace jacuzzi ou serre.Cette propriété de 386 m² est idéale pour une maison d'hôtes haut de gamme, grâce à l'attractivité touristique de la région et de la ville d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. Elle peut également accueillir des regroupements familiaux ou des activités professionnelles comme un atelier d'art. La partie résidentielle comprend trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains, un grand séjour de 41 m² avec cheminée et vue sur la place principale, une cuisine équipée, et un bureau avec accès à une terrasse abritée. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée avec baies vitrées, offrant un accès à la cave et à une sortie sur une venelle. Au premier étage, un grand plateau offre la possibilité de devenir un appartement autonome. Le dernier étage dispose d'un espace atelier et d'une pièce pouvant également être aménagée en appartement.La cave est saine et bien ventilée. Ajoutez à cela un immense garage de 100 m², situé à 150 mètres de la maison, capable d'accueillir un camion et un camping-car, avec potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison présente un excellent DPE, garantissant votre confort énergétique. Le village de Réalmont est dynamique, offrant tous les services nécessaires ainsi qu'un marché réputé. L'aéroport de Blagnac est accessible en moins d'une heure. Ce bien est une valeur sûre sur le marché de la vente maison Réalmont. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Didier Fort, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome au 06 37 50 13 19.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison neuve idéalement située sur la commune du Séquestre, à proximité immédiate d'Albi et de toutes les commodités. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un garage avec portail électrique, le tout sur une parcelle de plus de 265 m². Construite selon les dernières normes énergétiques (RE 2020), cette maison vous garantit un confort optimal été comme hiver ainsi qu'une faible consommation énergétique. Il ne restera que les peintures à réaliser. Achèvement des travaux prévu pour le second trimestre 2026. Réf: AL-20 2558

À la recherche d'une maison à acheter à ALBI ? Découvrez cette maison rénovée de 112 m², alliant modernité et beaux volumes, idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des lignes de bus dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre à ALBI vous accueille avec un séjour lumineux d’environ 37 m², complété par une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, entièrement clôturé et facile à entretenir, ainsi que d'un garage attenant. Aucun travaux à prévoir. La maison dispose de double vitrage, du tout-à-l’égout, et d’une pompe à chaleur, garantissant un excellent classement énergétique.Un coup de cœur assuré !

Didier FORT, spécialiste des propriétés dans le Tarn, vous propose à la vente une magnifique maison de maître à Albi. Idéalement située en campagne, à seulement 6 minutes d'Albi, cette propriété à vendre s'étend sur 5000 m² de verdure, agrémentée de deux pigeonniers bien conservés et de nombreuses essences. Avec 312 m² habitables sur deux niveaux et plus de 270 m² de dépendances, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes autonomes, profitant de l'engouement touristique d'Albi, reconnu au patrimoine de l'UNESCO et à proximité de Toulouse et de Rodez. Ce bien est en excellent état, avec une façade ornée de génoises faites à la main, et présente de nombreuses pièces spacieuses, dont un séjour/salon de 62 m² et cinq chambres, dont une grande suite. Les combles sont aménageables, et l'ensemble bénéficie d'un bon DPE, grâce à des rénovations récentes. De plus, une aire de stationnement privée, un accès facile aux transports en commun et un chemin menant au Tarn font de cette propriété un choix de premier plan pour un achat de propriété à Albi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

4 personnes déjà intéressées

180 000 €

1 636 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Fauch (81)

À la recherche d'un achat maison Albi ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Albi, située dans une impasse calme du département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale de 110 m2 habitables comprend 3 chambres, un bureau, et une vaste pièce de vie de 40 m2 qui s'ouvre sur une terrasse carrelée d'environ 20 m2. Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau, et deux WC. Le bien est complété par un garage et une buanderie/cellier. Le jardin, entièrement clôturé, dispose d'un abri de jardin de 12 m2, ainsi que d'un cerisier et d'un prunier. La maison a été soigneusement entretenue et est fonctionnelle. Un monte-escalier électrique neuf, encore peu utilisé, est également présent. Les atouts incluent : un double vitrage, des volets roulants, la climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au gaz de ville. Profitez de la proximité avec tous les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, presse, mairie annexe...), les écoles et les arrêts de bus, ainsi que de l'accès facile à la rocade et au centre-ville. Diagnostics en cours de réalisation. Ce bien vous est présenté par Magali Franco, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

3 523 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Fauch (81)

Découvrez cette maison à vendre à Albi, située sur la commune de Saint Juéry, à proximité immédiate d'Albi, dans un quartier résidentiel paisible. Ce projet de pavillon de type T3 de plain-pied offre tout le confort moderne sur une surface de 65 m2 avec garage et jardin. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec un espace cuisine à aménager, deux chambres avec placard, un cellier, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC séparé. En annexe, un garage de 20 m2 et une terrasse de 15 m2 viennent compléter l'ensemble sur un terrain de 267 m2. Cette maison à acheter à Albi répond aux normes RT2020 et RE2020, garantissant des équipements thermiques et environnementaux à la pointe de la technologie : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, et bien plus. Les finitions soignées comprennent un parquet dans les chambres, une douche italienne, des WC suspendus, un éclairage LED et une terrasse carrelée. Prévue pour une livraison début 2026, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat maison Albi. Profitez également de frais d'achat réduits, de l'exonération de taxe foncière pendant deux ans, d'une assurance dommage ouvrage de 10 ans et de prêts avantageux. Des travaux de finition peuvent être réalisés par l'acquéreur selon ses préférences. La proximité des commerces et des transports en commun est un atout supplémentaire pour ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALBI, Proche du centre ville . Située dans un environnement agréable, cette belle maison entièrement rénovée d'environ 75 m² séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin, agrémenté d'une dépendance idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés dont une bénéficiant d'un balcon, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Un garage complète ce bien. Bien rare à la vente sur le secteur. Idéal pour une famille ou un premier achat. Réf: AL-20 2560