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Achat Maison à Feins (35) avec jardin : 109 annonces

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    302 100 €
    2 055 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 147 m²
    • 4 chambres
    Feins (35)

    REF 15290 - 302 100 euros FAIA VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERNous vous proposons à la vente cette maison située à FEINS, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison entièrement rénovée de 147 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 35m², qui s'ouvre sur un très grand séjour de 38m² avec poêle à bois. Le confort au rez-de-chaussée est assuré par un chauffage au sol, alimenté par une chaudière à granulés performante, avec un sol en béton ciré pour une ambiance moderne.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage est également chauffé par la chaudière à granulés dotée de radiateurs.Le deuxième étage offre une très grande chambre lumineuse de 19m². Une chaufferie/buanderie attenante à l'habitation ajoute des possibilités de stockage.À l'arrière de la maison, un beau jardin de 800m² vous attend pour des moments de détente en extérieur. La maison a été entièrement isolée avec des matériaux durables et écologiques. La fosse septique est aux normes.A VISITER SANS TARDER, cette maison à acheter à FEINS est une opportunité à ne pas manquer.Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C (175 Kwh/m²/an)CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO²/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (1900 euros à 2610 euros). Année de référence 01 janvier 2021Prix 302 100 euros FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 285 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Exclusivité
    199 000 €
    1 171 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 170 m²
    • 5 chambres
    À 13km de Feins (35)

    ! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

  • Exclusivité
    199 000 €
    1 171 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 170 m²
    • 5 chambres
    À 13km de Feins (35)

    L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 259 900 €
    2 707 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 96 m²
    • 3 chambres
    À 8km de Feins (35)

    iad France - Erika Denis vous propose une maison à acheter à Saint-Aubin-d'Aubigné, située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette charmante maison de 96 m², non mitoyenne et rénovée en 2001, se trouve dans un lotissement calme et proche des commodités.En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de bain et un WC séparé.À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking et d'un terrain clos, situé en impasse dans un environnement serein.Son emplacement est idéal, à proximité des écoles, tant privées que publiques, et offrant un accès facile à tous les services nécessaires au quotidien.N'attendez plus pour découvrir cette maison Saint-Aubin-d'Aubigné à vendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.Une conseillère est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Erika Denis, mandataire immobilier indépendant.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    459 000 €
    3 232 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 142 m²
    • 5 chambres
    À 15km de Feins (35)

    Maison à vendre à La Mézière, située dans un quartier résidentiel calme de cette commune de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison moderne de 142,3 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec des placards de rangement, une pièce à vivre spacieuse de plus de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon séjour inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La maison La Mézière à vendre dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, d'une buanderie pratique, d'un grand garage carrelé et bien isolé, ainsi que d'un bel espace de stationnement devant la maison. À l'étage, une mezzanine avec puits de lumière peut servir de bureau ou d'espace de détente, accompagnée de quatre chambres bien agencées avec dressings, d'une grande salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Les équipements modernes comme la fibre optique, le chauffage au sol et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Asma AZAT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) au 06 28 58 23 57 (réf. 599230).

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    79 800 €
    427 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 187 m²
    • 2 chambres
    À 18km de Feins (35)

    Votre conseiller NOOVIMO, Emilie Canal, est à votre disposition au 0670863075 ou par email à ecanal@noovimo.fr. Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier ? Cette propriété en pierres à rénover pourrait vous intéresser. Située à seulement 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, dans la commune de Rives du Couesnon, cette maison comprend trois niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 77 m² dispose d'une cheminée, tandis que le premier étage offre 62 m² sans rampant et un deuxième étage habitable d'environ 48 m². Vous bénéficierez également d'un cellier avec grenier, d'une cour et d'un jardin, le tout sur un terrain constructible d'environ 797 m². La maison est à raccorder au tout-à-l'égout et sa toiture est en ardoises naturelles. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros net vendeur, avec des frais d'agence de 4 800 euros, soit un total de 79 800 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de Rennes sous le n° 501581078. Pour plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr.

  • 279 900 €
    3 181 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 88 m²
    • 3 chambres
    À 8km de Feins (35)

    iad France - Anthony Miccoli vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéalement située à seulement 25 minutes du centre de Rennes et à 10 minutes de Betton, elle bénéficie de nombreux commerces et de professionnels de santé à proximité.Cette maison de 87 m², construite en 2017 et toujours sous garantie décennale, allie charme et modernité, parfaite pour une famille en quête de confort. Son exposition Sud/Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.L'agencement pratique comprend un hall d'entrée avec des rangements sous l'escalier, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon de plus de 32 m². Un WC et un garage complètent le niveau principal.À l'étage, vous découvrirez un dégagement avec accès aux combles pour le stockage, une salle de bains bien conçue avec douche, baignoire et double vasque, et trois chambres accueillantes pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin spacieux de 247 m², exposé plein Sud, offre un lieu de détente agréable et sécurisé pour les enfants. Le garage attenant et deux emplacements privés à l'extérieur garantissent un stationnement aisé.Les atouts de ce bien incluent sa rareté sur le marché immobilier, l'absence de travaux à prévoir, et un DPE en classe C.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saint-Aubin-d'Aubigné, dans un environnement familial apaisant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et être séduit par cette maison d'exception.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279900 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67 % du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. DPE : classe énergie C, indice 83 et classe climat C, indice 17. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Miccoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 809361116.

  • 165 000 €
    3 438 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 48 m²
    • 2 chambres
    À 10km de Feins (35)

    iad France - Thomas Heudre vous présente une maison à acheter à Bazouges-la-Pérouse, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Si vous recherchez votre première maison et souhaitez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces et de la campagne, cette maison de ville rénovée est faite pour vous. Située au sein de la commune médiévale de Bazouges-la-Pérouse, cette propriété allie harmonieusement l'ancien et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose de deux volumes de chambres pour votre confort. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé est également inclus, idéal pour stationner votre véhicule ou pour être aménagé selon vos envies. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, des aménagements modernes comme le câble TV, le téléphone et le tout à l'égout ajoutent au confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Heudre, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

  • Astuces
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  • 138 000 €
    1 624 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Feins (35)

    Megagence vous présente à la vente cette maison de campagne à Bazouges-La-Pérouse, située à seulement cinq minutes du bourg et à 50 minutes de Rennes, offrant un cadre calme et agréable. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Bazouges-La-Pérouse, comprend une cuisine aménagée, une vaste salle à manger, deux chambres, un bureau, desWC et une salle de bains. Un sous-sol accueillant un garage, une arrière-cuisine, une cheminée et un coin buanderie avec WC vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un hangar d'environ 90 m² sur la propriété ainsi qu'un four à pain, le tout sur un terrain spacieux d'environ 6300 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter Bazouges-La-Pérouse, contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296.

  • Exclusivité
    214 000 €
    1 685 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 127 m²
    • 3 chambres
    À 7km de Feins (35)

    Située dans le bourg de Saint-Médard-sur-Ille, cette maison pleine de charme de 127 m2 habitables est maintenant en vente. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine indépendante avec un accès direct à un garage, ainsi qu'un sas menant à l'étage. Le premier étage se compose d'un palier qui dessert un salon avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un dressing aménagé avec un escalier menant aux combles vient compléter ce niveau. Les combles, aménagés, proposent un espace supplémentaire avec un grenier, une chambre et une petite salle de bains, parfaits pour un adolescent, des amis ou un bureau indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'un jardin arboré propice à la détente et d'un espace potager avec serre et abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Médard-sur-Ille, dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne.

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    149 900 €
    1 612 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 93 m²
    • 2 chambres
    À 13km de Feins (35)

    Située en plein coeur de Combourg, cette maison mitoyenne d'un côté, exposée plein sud, séduit par sa luminosité et son potentiel. Avec 93 m² habitables (105 m² au sol) et un jardin de 168 m² non attenant, elle offre confort et espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine constitue le lieu idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, un bureau pouvant aussi servir de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, un coin dressing ainsi qu'un second WC. Le toit en ardoises naturelles apporte cachet et authenticité. Quant au jardin, ensoleillé toute la journée, il est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir un intérieur moderne et chaleureux, entièrement personnalisé selon vos envies. Idéalement située, elle se trouve à deux pas des écoles, commerces, médecins et transports (gare sur la commune de Combourg à 2,5km). Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

  • 246 000 €
    2 811 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 87,5 m²
    À 19km de Feins (35)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 231 000 €
    2 640 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 87,5 m²
    À 19km de Feins (35)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Exclusivité
    499 300 €
    3 263 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 153 m²
    • 5 chambres
    À 13km de Feins (35)

    iad France - Gauthier Renouf vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Melesse, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 153 m², construite avec des matériaux de grande qualité, est conçue pour offrir confort et durabilité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, un bureau, et une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un double garage. L’étage propose une mezzanine, quatre chambres avec rangements dont trois ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée sud et d'un jardin clos, soigneusement paysagé, offrant un cadre paisible. Cette maison à acheter à Melesse se distingue par la qualité de sa construction et son terrain équilibré, idéal pour une vie familiale en alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529900 euros (510000 euros hors honoraires). Honoraires TTC : 19900 euros. Classe énergétique C, indice 128. Plus d'informations sur les risques à géorisques.gouv.fr.

  • 195 000 €
    1 773 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 110 m²
    • Terrain 1280 m²
    À 8km de Feins (35)

    iad France - Valerie Tanguy vous propose à la vente une charmante maison en pierres située dans le bourg de Gahard, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec une superficie de 101 m2, cette maison mitoyenne d'un côté comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, une cheminée avec insert, une grande chambre, une salle d'eau et un cagibi. À l'étage, vous trouverez un large dégagement, une seconde grande chambre et un placard. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. La propriété dispose également d'un cellier attenant et d'un grand cellier en dépendance. Profitez d'une grande cour ainsi que d'un terrain à l'arrière et à l'avant de la maison, agrémenté d'arbres. Ce bien présente un excellent potentiel de rénovation, idéal pour un achat maison Gahard. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

  • 263 500 €
    3 610 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 73 m²
    • 2 chambres
    À 19km de Feins (35)

    À vendre : corps de ferme à EPINIAC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, avec dépendances à rénover et terrain constructible de 2 850 m². Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien en pierres offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. La maison d'une superficie d'environ 73 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable. Les dépendances attenantes ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que gîtes ou ateliers. Ce bien rare, à façonner selon vos envies, vous permet de créer un lieu de vie unique ou un projet à vocation touristique. Prix FAI : 263 500 euros, incluant 5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

  • 231 000 €
    2 640 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 87,5 m²
    À 19km de Feins (35)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 225 000 €
    2 613 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 86,1 m²
    À 19km de Feins (35)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    293 440 €
    2 905 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 101 m²
    • 4 chambres
    À 8km de Feins (35)

    SAINT AUBIN D'AUBIGNE ! Située en plein coeur de la commune, à 10 min de RENNES, venez découvrir cette belle maison sur sous sol surélevé de plus de 100 m² habitables implantée sur un terrain de 420 m² clos et arboré, vous serez séduits par son emplacement au calme . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour - salle à manger de 30m² et un salon . Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une avec dressing et un wc. Vous disposerez également d'un sous-sol complet comprenant un atelier, une buanderie et un espace garage pour deux véhicules. Des travaux d'isolation ont été réalisés dans les combles et en sur les murs. Dans le sous-sol se trouve la chaudière à granulés. Les panneaux solaires installés permettent aujourd'hui de se rembourser sa facture d'électricité chaque année! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : C (172Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (5kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!

  • 239 000 €
    2 008 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 119 m²
    • 4 chambres
    À 13km de Feins (35)

    iad France - Katalina Poupard vous propose: Située sur la commune de Rives-sur-Couesnon, entre Saint-Aubin-du-Cormier et Saint-Jean-sur-Couesnon, cette maison traditionnelle construite en 1979 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à seulement 2 km du centre de Saint-Aubin-du-Cormier, à 3 km de l’Autoroute A84 facilitant les accès vers Rennes et Fougères, ainsi que d’un arrêt de car situé à 400 mètres desservant l’axe Rennes – Fougères. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d’eau et deux greniers offrant un bel espace de stockage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie avec arrière-cuisine, une chaufferie, un atelier ainsi qu’une pièce anciennement utilisée comme bureau. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 300 m² aménagé et paysagé comprenant une cour en enrobé et un jardin agréable. Une grande dépendance d’environ 67 m² vient compléter la propriété, idéale pour un artisan, du stockage ou un projet personnel. La maison est entièrement alimentée par un puits, offrant une autonomie appréciable pour l’eau de toute la maison et des extérieurs. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un environnement paisible. Elle présente un vrai potentiel pour créer la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre style de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 249 600 €
    1 733 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 144 m²
    • 3 chambres
    À 13km de Feins (35)

    iad France - Violaine Quemerais vous propose: Maison Familiale à Cuguen Découvrez cette magnifique maison familiale en pierres, pleine de charme et d'authenticité, située dans la paisible campagne de Cuguen. Cette demeure offre un espace de vie idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison de 143.73m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, un bureau et deux salles d'eau. La cuisine séparée récente, entièrement équipée, deviendra le cOEur de votre foyer où vous pourrez passer d'agréables repas en famille. La propriété dispose d'un système de chauffage individuel avec poêle à pellets de 10 KW et radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable en hiver. A l'étage, le parquet d'origine confèrent un cachet indéniable à cet intérieur cosy. Nichée sur un terrain de 1530m², cette maison familiale offre un vaste jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers où parents et enfants pourront profiter de moments de détente en plein air. Profitez de l'environnement paisible et verdoyant pour des instants de convivialité entre amis ou en famille. Exposée Ouest/Est vous pourrez profitez de la terrasse jusqu'au couché du soleil. Les plus de la localisation: A 6 min en voiture de la gare de Combourg, à 3 min du bourg de Cuguen ( accès école maternel et primaire, boulangerie...) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 231 000 €
    2 640 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 87,5 m²
    À 19km de Feins (35)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 243 000 €
    2 777 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 87,5 m²
    À 19km de Feins (35)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 648 724 €
    2 162 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 300 m²
    • 7 chambres
    À 17km de Feins (35)

    Dorothée Morel vous présente ce domaine d'exception destiné aux amateurs de nature, situé au nord de Gévezé, axe Rennes-St Malo (20mn de Rennes, 30mn de St Malo), tout proche des commerces, transports (bus et gare), écoles, le tout dans un calme absolu. La maison principale est érigée au milieu d'un domaine de plus de 20ha de bois et prairies, un étang. D'une surface de 300m2, cette agréable maison se compose d'une grande pièce de vie avec poutres au plafond, cheminée, une cuisine en double exposition, 6 grandes chambres avec sdb/sde, une cave et de très beaux volumes. Autour du domaine, vous trouverez un atelier, une salle de chasse, des chenils, des boxs à chevaux et une maison annexe de 80m2 avec 3 chambres et sde. Rafraîchissements à prévoir pour finaliser un magnifique projet de vie. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 628000EUR+3,3% soit 648724EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • 230 560 €
    2 196 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 105 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Feins (35)

    L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Epiniac, située au cœur du bourg de cette charmante commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des écoles et des commerces, et parfaitement desservie par l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison familiale offre un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que trois chambres spacieuses dont deux avec rangements. Vous apprécierez la salle d'eau avec douche à fond plat et le WC séparé. Le cachet de cette maison de caractère se retrouve dans des éléments tels que la cheminée et les poutres apparentes. Le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau, le grenier est entièrement aménageable, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, rangements et cave naturelle. Pour découvrir cette maison Epiniac à vendre, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER au 07 65 25 67 15.

  • 205 000 €
    2 531 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 81 m²
    • 2 chambres
    À 19km de Feins (35)

    iad France - Nicolas Coquet vous propose à la vente cette maison Epiniac à vendre, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de bourg de 1978, récemment rénovée et dotée d'une dépendance, présente un fort potentiel. À seulement 500 m d'une école et à 5 minutes de la gare TGV (axe Saint-Malo / Rennes / Paris) ainsi que du centre de Dol-de-Bretagne, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Epiniac, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d’appoint), un WC indépendant et une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, le tout agrandi par une extension réalisée en 1981, qui apporte luminosité et confort.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un balcon exposé plein sud, offrant un agréable ensoleillement. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'agrandissement selon vos besoins spécifiques. À l'extérieur, une grande terrasse conviviale, un jardin avec poulailler, un abri de jardin et un cellier vous attendent. Un grand garage avec stationnement complète l'ensemble. Un atout majeur est la dépendance au bout du garage, permettant de créer un studio indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace supplémentaire.Les travaux récents incluent une électricité entièrement refaite en 2025 et une isolation par l'extérieur prévue pour mai 2026.Les points forts sont les suivants : emplacement stratégique proche des écoles, des commerces et de la gare TGV, exposition plein sud pour le balcon et la terrasse, et un fort potentiel d’évolution grâce aux combles et à la dépendance. Ce bien est idéal pour un primo-accédant.C'est une propriété rare dans le secteur, offrant à la fois un confort immédiat et des possibilités de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • 312 000 €
    2 889 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 108 m²
    • 5 chambres
    À 13km de Feins (35)

    Rosa Lopes vous propose à la vente une maison familiale située à Combourg, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison, construite en 2004, offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain clos de 800 m², parfait pour profiter sereinement des journées ensoleillées. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres : - Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. - Quatre chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un grand garage de 28 m² vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme de Combourg, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et services, rendant l'achat maison Combourg particulièrement attractif. Prix de vente : 312 000 euros, dont 17 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 15/01/2026 Classe énergétique: C = 161 kW/an GES : C 26 kg CO2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2060 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Combourg, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 435784.

  • 231 000 €
    2 640 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 87,5 m²
    À 19km de Feins (35)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    159 000 €
    1 767 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    À 3km de Feins (35)

    À vendre : Maison de caractère au centre d'Aubigné, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette maison actuellement louée est réservée exclusivement aux investisseurs. Le locataire en place devra être maintenu (profil plus de 65 ans), conformément à la réglementation en vigueur, permettant ainsi un rendement immédiat et une gestion simplifiée avec un loyer actuel de 597 €/mois.Située en plein cœur du charmant village d'Aubigné, cette maison de 90 m² présente un potentiel remarquable pour un achat maison Aubigné. Louée à un prix attractif, cette propriété allie le charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement.Descriptif de la propriété :Rez-de-chaussée :- Salon-Séjour : Vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère conviviale.- Cuisine Séparée : Spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour aménager un coin repas familial.- Chambre : Une chambre confortable offrant un accès facile au rez-de-chaussée.- Salle d'Eau : Salle de douche pratique avec finitions de qualité.- WC Indépendant : Pour plus de confort.Étage :- Deux Grandes Chambres : L'étage abrite deux chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement.- Deux Greniers : Espaces supplémentaires offrant un potentiel de transformation (bureau, dressing, etc.).Extérieur :- Jardin : Terrain clôturé de 533 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours.Atouts :- Localisation Idéale : En plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités.- Potentiel d'Amélioration : Possibilité de valorisation du bien grâce à des aménagements intérieurs ou extérieurs.- Investissement Fiable : Bien actuellement loué, avec un revenu locatif stable.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter Aubigné avec un fort potentiel dans une localisation recherchée.Cette annonce référence 250384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 778 500 €
    3 952 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 197 m²
    • 4 chambres
    À 16km de Feins (35)

    Côte et Bretagne Immobilier vous présente une maison contemporaine et élégante à Betton, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à quelques minutes de Rennes, cette propriété se trouve dans l'une des communes les plus prisées de la périphérie. Avec un jardin paysagé de 700 m2 et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Betton offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. La maison, construite en 2013, se distingue par ses volumes généreux et sa lumière abondante, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces. La vaste pièce de vie de 44 m2 s'ouvre sur l'extérieur et est complétée par une cuisine moderne et bien équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres accueillent famille et invités dans une atmosphère apaisante, tandis qu'une suite parentale en rez-de-chaussée favorise un confort optimal. Le jardin, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine, est un véritable havre de paix. Performances énergétiques remarquables, isolation renforcée et prestations de qualité font de cette maison un bien d'exception. Cette maison à vendre à Betton réunit tous les critères attendus : une architecture moderne, une vie de plain-pied, et un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette commune recherchée.

  • 468 000 €
    2 731 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 171,34 m²
    • 5 chambres
    À 15km de Feins (35)

    À vendre chez Kastell Immobilier, belle maison de 2005 située à La Mézière, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison à acheter à La Mézière offre un cadre de vie agréable, à proximité du bourg, dans un lotissement calme et proche des commerces et des écoles. D'une superficie totale de 170 m² (146 m² loi Carrez), elle dispose d'un terrain clôturé et arboré avec une terrasse exposée plein sud et une piscine chauffée (pompe à chaleur de 2023). L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, de toilettes indépendants, et de deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une donnant sur la terrasse et la piscine. La grande pièce de vie comprend une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, cave à vin, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, le tout donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. À l'étage, un grand palier dessert trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Un très grand garage fermé avec porte motorisée complète ce bien. Le prix de cette maison La Mézière à vendre est de 538 175 euros, incluant 23 175 euros d'honoraires d'agence (4,5%).

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