Achat Maison à Féternes (74) avec jardin : 160 annonces

Coup de cœur du secteur

945 000 €

3 193 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 296 m²
• 6 chambres
• 

Féternes (74)

Située à Féternes, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison d'architecte à vendre, orientée plein sud, offre des vues imprenables à 180° sur les montagnes dans un cadre paisible et verdoyant. Avec des volumes généreux et des finitions de haute qualité, cette maison est idéale pour un achat maison Féternes. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend un grand salon cathédrale de 50m2 avec mezzanine, deux chambres dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain, un WC, un bureau/chambre, et une cuisine entièrement équipée de 28m2. Les salons et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse abritée orientée sud et ouest, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Au premier étage, deux chambres avec balcon, une salle de bain/douche avec WC séparé, et une suite parentale de 48m2 avec terrasse, comprenant deux grands dressings et une salle de bain/douche/WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez un cellier, une buanderie, un atelier, un espace de rangement spacieux, 4 places de garage, ainsi qu'une salle de jeux. Cette maison a été agrandie et embellie en 2005 avec une isolation renforcée. Le terrain clos dispose d'une cour dallée, d'une terrasse supplémentaire, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un jardin paysager, le tout dans un périmètre inconstructible protégeant le patrimoine paysager environnant. À proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, et à 7 minutes de l'échangeur du contournement, cette maison Féternes à vendre offre une vue dégagée allant du lever du soleil sur la Dent d’Oche jusqu’au coucher sur la crête du Jura, créant des tableaux naturels changeants tout au long de l'année.

En exclusivité chez ORPI les Voirons immobilier, Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Saxel. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 12 minutes en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express), 5 minutes de Boëge et 36 minutes de Genève, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface de 78 m² habitables, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Un grand garage/atelier d'environ 80 m² pouvant être aménagé selon vos envies (possibilité de créer un appartement indépendant). A l'étage (habitation) : Une cuisine équipée, un spacieux séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres. Au 2ème étage : des combles pouvant servir d'espace de stockage, ou bien, être aménagés pour créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. La maison nécessite quelques finitions et rafraîchissements, mais l'essentiel des gros travaux a déjà été réalisé : la toiture a été entièrement refaite en 2009, les fenêtres PVC double vitrage datent de 2023 et la cuisine datent de 2021. A l'extérieur, profitez de moments en famille grâce au terrain d'environ 750 m². De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison. N'attendez plus, contactez nous ! Référence agence : 6594

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

Découvrez cette maison à vendre à Perrignier, située dans le charmant hameau de Brécorens, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. L'agence immobilière Vue Lac et Montagnes vous propose une maison de village d'une superficie habitable de 109.50 m², accompagnée d'une grange attenante, offrant un potentiel d'aménagement total d'environ 279.5 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace d’environ 50 m² avec plusieurs caves et un espace propice à la création d'un studio indépendant. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains avec WC et une chambre. Le deuxième étage dispose d'un dégagement menant à une pièce ouverte et deux autres chambres, tandis que les combles et la grange ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un terrain de 239 m², situé à proximité, complète cette propriété et permet d'envisager un jardin ainsi que plusieurs places de parking. Cette offre exceptionnelle inclut un permis de construire déjà déposé et accepté, permettant de réaliser quatre grands appartements, valable jusqu'au 24 août 2027, avec la taxe d’aménagement ainsi que la redevance archéologique déjà réglées. De plus, une déclaration préalable pour la création des places de parking a été acceptée par la mairie. Idéal pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, cette maison à acheter à Perrignier se trouve à proximité du centre de la ville, de la gare et des axes routiers, ainsi que du lac Léman. Pour visiter votre future maison à Perrignier, contactez l'agence immobilière Vue Lac et Montagnes dès aujourd'hui!

À vendre : magnifique chalet situé dans un quartier résidentiel très prisé de Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet de 7 pièces se trouve à seulement 3 minutes du centre de Morzine (navette au pied) et à 5 minutes des Gets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un local à skis, un WC invités et un espace bien-être comprenant lavabo, douche et sauna (en option). Le chalet dispose également de doubles garages fermés et sécurisés. Au niveau inférieur, une pièce de vie lumineuse de 50 m² inclut une grande cuisine avec îlot central et un espace repas exposé plein sud, ainsi qu'un grand salon avec plafond cathédrale. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse (avec spa en option). La suite parentale, située à l'est, dispose d'une douche italienne, de doubles vasques, d'un WC, d'une penderie et d'un accès direct au jardin par de grandes baies vitrées. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine avec coin TV, surplombant le salon, ainsi que de trois suites, chacune avec salle d'eau, penderie, WC et accès à des balcons extérieurs. Les travaux de terrassement sont achevés et les dalles sont en cours (décembre 2025). Ce chalet, initialement vendu, est de nouveau à la vente, présentant une occasion unique d'achat d'un chalet à Morzine. Avec des matériaux nobles (bois, pierre, verre) et une décoration intérieure à personnaliser selon vos goûts, cette propriété représente une offre exceptionnelle inégalée sur Morzine. Renseignements et plans disponibles sur demande. Récupération de TVA possible et estimation locative sur demande.

Chalet skis aux pieds à Ardent – MontriondIdéalement situé au pied des pistes, ce chalet rénové offre un accès direct à la télécabine d'Ardent, reliant rapidement Avoriaz, La suisse et tout le domaine des Portes du Soleil. Conçu pour accueillir jusqu'à 10 personnes, il se compose de 4 chambres confortables, de 3 salles de bains, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, séjour et salon, le tout dans une ambiance chaleureuse et moderne. Le jardin privatif, le spa extérieur et les 2 places de stationnement couvertes complètent parfaitement les prestations de ce bien rare. Vendu entièrement meublé et équipé, il représente une opportunité clé en main, idéale pour les amoureux de la montagne ou les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7401 2016 000 015 045

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre de 180 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement située sur un terrain de 605 m2. Cette propriété comprend deux appartements : le premier au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'une véranda avec vue sur le lac, d'un salon lumineux avec cheminée et de trois chambres offrant une vue imprenable sur Ouzon Tréchauffé. Le rez-de-jardin propose un accès à une grande terrasse à l'est, entourée d'un jardin. Vous bénéficierez également de caves supplémentaires, d'un jardin potager et d'un espace fruitier. La maison est équipée d'une chaudière pour le chauffage et l'eau chaude, avec un système de chauffage au sol dans la véranda. Les diagnostics énergétiques sont à jour, assurant que tout est conforme aux normes. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Thonon-les-Bains, à ne pas manquer.

À vendre : magnifique chalet de 7 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Morzine, Haute-Savoie, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet de 280 m² dispose de nombreuses caractéristiques : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un local à skis, des WC invités, ainsi qu'un espace de 62 m² à aménager selon vos préférences (possibilité d'ajouter une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace spa avec sauna et hammam). Ce niveau comprend également un triple garage fermé et sécurisé. Au rez-de-jardin, la pièce de vie de 54 m², lumineuse, se compose d'une grande cuisine avec îlot central et un espace repas orienté plein sud, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une grande terrasse (spa en option). La suite parentale dispose d'une baignoire, de double vasque, de WC, d'une penderie et d'un accès direct au jardin par deux grandes baies vitrées. À l'étage, une petite mezzanine, une master suite avec accès à deux balcons extérieurs, et deux autres suites avec salle d'eau et penderie. Une chambre d'enfant bénéficie également d'un accès aux balcons grâce à de grandes baies vitrées. Les travaux de terrassement sont achevés, et les dalles sont en cours de réalisation (prévision pour décembre 2025). Ce chalet, précédemment proposé à la vente, présente une opportunité unique d'achat. Il offre des prestations de qualité avec des matériaux nobles (bois, pierre et verre), et la décoration intérieure pourra être personnalisée selon vos goûts. Cette offre est sans équivalence sur Morzine. Renseignements et plans disponibles sur demande. Récupération de TVA possible, estimation locative sur demande.

Le Chalet Béatrice est un spacieux chalet de sept chambres, idéalement situé sur un plateau ensoleillé dans le village très recherché de Montriond, à seulement quelques minutes à pied des commodités et à courte distance en voiture du centre de Morzine ainsi que de la télécabine d'Ardent. Réparti sur plusieurs niveaux, ce chalet offre de beaux volumes de vie, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet locatif. La pièce de vie principale se situe au dernier étage : de larges fenêtres sur trois côtés baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur plusieurs balcons. Depuis cet étage, vous profitez de vues dégagées sur la vallée d'Ardent, le Roc d'Enfer ainsi que sur Montriond et Morzine. Une cheminée suspendue constitue la pièce maîtresse du séjour, tandis que l'espace salle à manger est idéalement positionné pour apprécier pleinement le cadre. Un jacuzzi vient compléter les prestations de ce niveau. Le chalet comprend sept chambres de belles dimensions, avec une configuration mixte de chambres doubles et twin. La majorité bénéficie de salles de bains privatives, et plusieurs disposent d'un accès direct à l'extérieur via des portes-fenêtres ouvrant sur un balcon ou le jardin, offrant une belle connexion avec les espaces extérieurs. Le niveau inférieur propose une salle cinéma/TV, un sauna, une salle de douche avec WC, ainsi que deux grands garages et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le chalet est implanté sur une parcelle d'environ 815 m², avec un jardin et plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Le chalet a été bien entretenu et est parfaitement fonctionnel en l'état, bien que quelques travaux de modernisation puissent être envisagés. Cela représente une belle opportunité pour un acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts tout en valorisant son potentiel à long terme. Idéalement situé à environ 250 mètres des commerces et sur la ligne de navette, le chalet permet un accès facile à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Par ses volumes, son agencement et sa localisation, le Chalet Béatrice constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif avec un fort potentiel d'optimisation. Nous serions ravis de vous le faire découvrir et d'échanger avec vous sur les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe grange rénovée située dans le charmant village de Le Biot, offrant de magnifiques vues dégagées et une élégante façade en pierre. Entièrement rénovée en 2010 par la réputée entreprise locale Dutruel, la propriété a été restaurée avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le chalet dispose d'un ample stationnement, avec 2 à 3 places de l'autre côté de la route et 2 places supplémentaires à l'arrière. L'accès est particulièrement séduisant, agrémenté d'un abreuvoir alimenté par une source naturelle et de jolies plantations. Un mazot d'origine permet le rangement des vélos et du matériel de jardin. Cet espace extérieur exposé est est calme, idéal pour profiter d'un café matinal en toute tranquillité. La propriété a été intelligemment conçue pour fonctionner soit comme un grand chalet, soit comme deux appartements indépendants. Une entrée séparée et une dalle en béton entre les niveaux en font une excellente opportunité locative, aussi bien en courte qu'en longue durée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec local à skis, rangements extérieurs avec chauffe-chaussures, une buanderie, un WC et une cave, offrant un niveau très fonctionnel. Le niveau inférieur se compose d'un appartement de deux chambres, avec cuisine et salle à manger ouvertes, un salon séparé (possibilité d'installer un poêle à bois), deux chambres doubles et une salle de bains familiale. À l'étage, la pièce de vie principale est impressionnante, bénéficiant de vues panoramiques dégagées et sans vis-à-vis. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon. L'espace comprend un salon chaleureux avec cheminée, un coin repas et une cuisine moderne ouverte avec îlot central. De nombreux rangements intégrés sont présents à l'entrée. Cet étage offre trois chambres doubles, dont une suite avec balcon. Les deux autres chambres partagent une salle de bains, complétée par un WC indépendant. Le chalet dispose d'un balcon exposé sud, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin attenants. Une parcelle de terrain indépendante se situe également devant la propriété. Sur le plan technique, le chalet est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage électrique au sol avec thermostats individuels et de la fibre optique. L'appartement et le chalet principal disposent de circuits électriques et systèmes d'eau chaude séparés, offrant flexibilité et efficacité. Le Biot est un village authentique et convivial, idéalement situé entre Morzine et Thonon-les-Bains, avec un accès facile au Lac Léman. Les pistes de Saint-Jean-d'Aulps sont à 10 minutes, Morzine à environ 25 minutes et l'aéroport de Genève à 1 h 10. Un bien rare alliant calme, ensoleillement et superbes vues alpines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au coeur de Saint-Jean-d'Aulps, ce magnifique chalet entièrement rénové bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du village. Il offre une vue imprenable et dégagée sur le Roc d'Enfer et profite d'une exposition ensoleillée plein sud et sud-ouest. L'environnement est à la fois paisible et privé, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village avec ses commerces, restaurants et commodités. Le chalet a été rénové avec soin et réflexion par les propriétaires actuels et offre un hébergement très flexible. Il est actuellement exploité avec succès comme chalet de location de cinq chambres avec un vaste espace de vie et une cuisine, tandis que le dernier étage est aménagé en appartement privé de deux chambres pour les propriétaires. La propriété se prête également parfaitement à une utilisation comme grande maison familiale ou comme charmant chalet en gestion libre ou chambre d'hôtes. La distribution est la suivante : Rez-de-chaussée : stationnement extérieur, un garage avec espace atelier et la chaufferie, un dortoir pour enfants avec deux lits superposés, ainsi qu'un W.C. indépendant. Premier étage : une chambre double avec salle de bains attenante, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse. Cet étage comprend également un hammam, un W.C. et une buanderie. Deuxième étage : trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Troisième étage : un appartement indépendant comprenant une chambre double, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bains, et un espace de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, le chalet est entouré d'un magnifique jardin en terrasses avec une terrasse ensoleillée orientée sud et sud-ouest, idéalement positionnée pour profiter des vues spectaculaires sur le Roc d'Enfer. Le jardin est joliment paysagé avec une variété de plantes et de fleurs, tout en restant facile à entretenir. À l'arrière de la propriété, un espace permettrait également la construction d'un petit chalet ou d'un studio de jardin, sous réserve d'obtention du permis de construire. L'emplacement est idéal — à seulement quelques pas du centre de Saint-Jean-d'Aulps, à moins de 10 minutes en voiture de Morzine, environ 20 minutes des Gets et 25 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Le ski au Roc d'Enfer se trouve à seulement cinq minutes, tandis que la télécabine d'Ardent, donnant accès au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, est accessible en environ 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8209.00 € et 11107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

BALLAISON : Découvrez cette maison à acheter à Ballaison, située au cœur du village, alliant charme et caractère. Entièrement restaurée, cette maison de campagne offre une surface habitable de 140 m2. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour avec cheminée et d'un espace cuisine. Les matériaux utilisés sont de qualité, offrant un cadre de vie soigné. À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse orientée plein sud et d'un jardin de curé de 397 m2, parfait pour se ressourcer. Vous disposerez également d'une cave extérieure et d'un stationnement. Située dans un secteur calme, cette maison est idéale pour un achat maison à Ballaison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une Maison à acheter à MAXILLY SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa en VEFA est située dans un cadre paisible et recherché, comprenant quatre villas individuelles de 128 m² chacune, offrant une magnifique vue sur le lac Léman. Répartie sur trois niveaux, elle comprend en rez-de-chaussée un garage pour deux voitures et un studio indépendant (modulable) avec salle d'eau et wc. Au niveau inférieur, l'espace cuisine s'ouvre sur un vaste séjour de 47,69 m², accompagné d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing et une salle de bains. La villa sera livrée clé en main et inclut également une terrasse, un jardin et des prestations de qualité. Les atouts de cette construction incluent des normes RE2020, un plancher chauffant, une pompe à chaleur et des espaces verts de qualité, ainsi que des frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur Évian et ses environs.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

750 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 4 chambres

À 8km de Féternes (74)

Achat ferme à Lullin, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce grand corps de ferme, datant du siècle dernier, nécessite une réhabilitation complète, bien que la charpente et la toiture aient récemment été rénovées. Situé dans un cadre verdoyant, ce bien dispose de plus de 8 000 m2 de terres agricoles, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de cette opportunité de vente ferme Lullin et transformez cet espace en un havre de paix. Cette annonce est proposée par BIRR Hans - EI - NoRSAC: 448 465 278, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison à PUBLIER : découvrez cette villa neuve d'environ 124 m², avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2027. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison PUBLIER à vendre offre un cadre paisible et idéal pour vivre. Composée de 4 à 5 pièces, en fonction de vos besoins, elle allie confort moderne et espace extérieur. Profitez d'un chauffage au sol pour un confort optimal, d'une pompe à chaleur pour réaliser des économies d'énergie, ainsi que de la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée dans le salon. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin privatif engazonné, renforçant son efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet de vente maison PUBLIER, n'hésitez pas à nous contacter !

Vente confidentielle d'une maison provençale à Ballaison, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, avec piscine et jardin arboré. Située à seulement 5 minutes de la gare de Bons-en-Chablais, cette charmante propriété d'environ 160 m2 se trouve dans un secteur résidentiel calme. Vous y découvrirez des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, une suite parentale de plain-pied, ainsi que trois chambres avec salles d'eau. Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose également de vérandas, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool house. Ce cadre idéal allie confort et intimité. Un garage indépendant, un portail électrique et un système d'alarme complètent ce bien de qualité. Genève est à seulement 25 minutes. Dossier disponible sur demande. Contact confidentiel uniquement.

Maison à vendre à Cervens, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Située au centre du village, à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et de Bons-en-Chablais, cette maison mitoyenne en VEFA représente une excellente opportunité pour un achat maison Cervens. Conçue pour allier fonctionnalité et confort, cette maison est réalisée avec des matériaux de qualité conformes aux normes RE 2020. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. À l'étage, la partie nuit va offrir une suite parentale avec dressing et douche intégrée, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'aménagement intérieur est personnalisable selon vos envies, dans le respect des contraintes de surface, les modifications restant à la charge des clients. Pour compléter ce bien, un parking pour deux véhicules et un jardin privatif engazonné sont également inclus. La livraison est prévue pour le premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Saisissez cette occasion d'investir dans une maison à acheter à Cervens.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ACR313 – Cervens : Maison à acheter à Cervens, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de plain-pied de 104 m² est nichée sur un terrain d’environ 600 m², dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénovée, elle vous charmera par la qualité de ses prestations et son confort, parfait pour une vie de famille.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte sur le séjour, dotée d’une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain, une buanderie ainsi que trois chambres, dont une suite parentale très appréciable.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un joli jardin clôturé et d’une belle terrasse, idéaux pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de saisir cette vente maison à Cervens ! Pour plus d’informations, contactez l’agent commercial indépendant Swixim : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1740€, établi selon les prix de l'énergie de 2021. Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Dernier projet en date d'un constructeur renommé de Morzine. Un fabuleux chalet indépendant de 5 chambres avec jardin dans un quartier tranquille de Morzine à une vingtaine de minutes à pied du centre. Le chalet est situé sur un terrain plat qui offre de superbes vues et dispose d'un grand jardin. Le chalet est situé à 2 km du centre de Morzine. Le chalet est desservi par 2 lignes de bus permettant un accès régulier et rapide aux remontées mécaniques. L'arrêt de bus est à 150m du chalet. Le chalet a une surface habitable de 270 m² et se compose d'un grand espace de vie ouvert de 80m², d'un plafond en partie voûté dans le salon, d'une terrasse et d'un grand jardin, d'une belle suite parentale, de 4 chambres doubles, d'une salle de télévision/jeux et d'un parking couvert. La conception du chalet est exceptionnelle et constitue un autre projet de référence de ce constructeur. Ses précédentes réalisations peuvent être montrées à un acheteur potentiel. Pour plus de détails et plans merci de nous contacter. Achat chalet Morzine, vente chalet Morzine, chalet Morzine à vendre, chalet à acheter Morzine. Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Charmante maison traditionnelle à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, situé sur la place de la Moussière, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, a été entièrement rénové en 2018. Avec une superficie habitable de 300 m², il allie confort moderne et charme authentique grâce à des matériaux de qualité. Le chalet Saint-Jean-d'Aulps à vendre bénéficie d'un accès facile à la station de ski de Grande Terche, ainsi qu'à la célèbre Porte du Soleil, accessible par le téléphérique d'Ardent situé à 12 minutes en voiture. La maison s'étend sur quatre niveaux : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, une grande chambre double avec salle de bains attenante, et un local technique. - Le premier étage abrite un vaste espace ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger généreuse, un salon confortable avec cheminée et une salle de télévision avec salle de bains attenante. - Au deuxième étage, cinq chambres doubles avec salles de bains attenantes. - Le troisième étage, offrant un espace ouvert de 100 m² avec des plafonds voûtés, est encore à aménager, laissant place à de nombreuses possibilités. Cette maison est reconnue dans la région pour son architecture et son design classique, apportant une touche royale tout en offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. C'est une opportunité idéale pour un achat de chalet à Saint-Jean-d'Aulps. Pour toute demande d'information, veuillez nous contacter à contact@morzine-immo.com. Consultez le site www.georisques.gouv.fr pour les risques géographiques naturels.

EXCLUSIVITÉ - Domaine de Coudrée. Dans ce prestigieux domaine privé, bénéficiant de trois plages privées et d'un port, cette maison de luxe à vendre à Sciez présente une surface totale de 150 m² et est idéalement située entre Thonon-les-Bains et Yvoire. Récemment rénovée, cette propriété est nichée dans un parc piscinable de 2 300 m², clôturé et arboré. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte et un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse orientée au sud et le grand parc. Le coin nuit compte 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cette parcelle se trouve en zone constructible avec un coefficient d'emprise au sol possible de 250 m² (surface incluant le bâti existant). Un abri de jardin, 2 mazots, ainsi que la possibilité d'une place de bateau dans le port du domaine contribuent à en faire un bien d'exception dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Niché au coeur de la vallée verte, dans le secteur recherché de BOEGE à 10 mn de l'entrée d'autoroute de Findrol, ce bien d'exception conjugue qualité de construction, volumes généreux et environnement privilégié. Édifiée avec des matériaux haut de gamme et parfaitement entretenue, cette maison de 225 m2 séduit dès l'entrée par son hall cathédrale s'ouvrant sur un salon-séjour de 53 m2 baigné de lumière, offrant une vue dominante et imprenable sur la vallée. Un cadre de vie rare où calme et nature s'invitent au quotidien. La cuisine entièrement équipée de 17 m2, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un cellier attenant et d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une suite parentale en rez-de-chaussée assure confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres très spacieuses, 2 salles de bain, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace jeux, billard ou salon multimédia. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, une cave et un espace indépendant tout confort de 40 m2, parfait pour recevoir famille et amis. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage double avec mezzanine de rangement ainsi qu'un abri voiture suffisamment haut pour accueillir un camping-car. Raccordée à la fibre, cette maison répond parfaitement aux besoins de télétravail. Un bien rare dans un environnement naturel préservé, alliant sérénité, accessibilité et prestations de qualité. Le chauffage en géothermie l'inscrit dans une énergie durable La proximité directe de BOEGE avec son collège sa piscine et ses commerces faciliteront votre quotidien.. À visiter sans tarder. Cette maison est à découvrir rapidement dans nos agences PEAK IMMOBILIER de BONNE et VIUZ EN SALLAZ . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien le moins consommateur d'énergie

1 470 000 €

5 537 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 265,49 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Féternes (74)

Implanté au coeur de la vallée d'Abondance, ce chalet récent en mélèze, réalisé par un constructeur local de renom, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les montagnes. Son architecture soignée et ses volumes généreux créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, se prolonge naturellement vers balcons et terrasse, invitant à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, assurent confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un appartement avec accès indépendant, d'environ 70 m², reste à aménager. Il offre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Le vaste jardin, en pleine nature, ouvre de belles perspectives d'aménagement. Les prestations récentes, le chauffage par pompe à chaleur et les menuiseries aluminium à double vitrage garantissent un excellent niveau de confort et de performance énergétique. À proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques, ce chalet conjugue authenticité alpine et qualité de vie contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains

Proche du village et de la plage, cette charmante villa édifiée en 1977 a été entièrement retraitée avec soin dans un esprit contemporain. Ce mélange des styles est une vraie réussite. D'une surface totale de 160m2, elle se compose d'un salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée, un grand bureau /chambre le tout donnant sur un agréable terrain de 1186 m2 . A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale , deux salles de bains. A l'extérieur, une superbe terrasse aérienne avec une vue lac. Cet ensemble comprends également un studio indépendant entièrement aménagé (kitchnette + salle d 'eau), wc) idéal pour de la famille en villégiature ou pour un complément de revenu. (L' Interieur 2 dernieres photos dans notre galerie) En dépendances un sous-sol et un abri de jardin. Un cadre de vie séduisant où le charme opère immédiatement.

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Située au cœur d'un quartier recherché d'Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison à vendre d'environ 160 m² de surface habitable se trouve sur un terrain plat et très ensoleillé. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac, tout en étant au calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'un double salon équipé d'un poêle à bois, donnant sur le jardin à l'ouest. Ce niveau comprend également un coin bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants, et une chambre avec salle d'eau.À l'étage, cette maison Évian-les-Bains à vendre dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman.Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de stockage, un abri pour voiture et un espace de jardinage, complétant ainsi cette charmante propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Évian-les-Bains.

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VILLARD – CALME – EXPOSITION SUD-OUEST – TERRAIN CLOS – 111.65 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – SDE + SDB – 2 WC – GARAGE 23,11 M² – ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ – PROXIMITÉ CENTRE VILLAGE-COMMERCES-ÉCOLES – ACCÈS RAPIDE SUISSE-GENÈVE Située à seulement deux minutes du centre de Boëge et de toutes ses commodités, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Vallée Verte, dans un secteur calme, ensoleillé et recherché. Édifiée sur une parcelle close et engazonnée de 385 m², cette villa contemporaine se trouve à seulement 25 km de la douane et de l’entrée de Genève. Construite sur deux niveaux, cette lumineuse villa parfaitement exposée s’organise au rez-de-chaussée autour d’un hall d’entrée avec rangements desservant un local technique, un WC-salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu’une agréable pièce de vie de 38,36 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé. Un garage indépendant de 23,11 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée complète ce niveau. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres de belles dimensions (12,82 m² – 13,42 m² – 14,16 m²), une salle de bain familiale ainsi qu’un WC indépendant. Cet étage forme un espace nuit fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur air/eau, associé à une isolation performante et à des menuiseries aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. Une maison rare sur ce secteur prisé : environnement naturel qualitatif, proximité immédiate des écoles, commerces et sentiers de nature, calme et ensoleillement… Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort de vie et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Maud MOYRIAT – 06 34 45 63 90 – maud.moyriat@marguerettaz.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Nichée au sein d'un parc paysager clos et sécurisé de plus d'un hectare, cette propriété d'exception conjugue sérénité et discrétion, à seulement 5 minutes du centre d'Évian-les-Bains et de son embarcadère pour Lausanne. Un lieu rare où la nature, le calme absolu et l'intimité s'unissent pour offrir un art de vivre unique, loin des regards et au rythme des saisons. Édifiée en 1960, la maison se déploie sur trois niveaux. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres, pensé pour accueillir en toute autonomie famille ou invités. À l'étage principal, un spacieux double séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée plein sud et un balcon sur le parc. Un double bureau, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie chaleureux. À l'étage supérieur, un vaste espace brut d'environ 190 m2 à aménager selon vos exigences, laissant libre cours à l'imagination : suite parentale, espace bien-être, ou appartement indépendant. Prestations et cadre privilégié ? Parc arboré d'un hectare, entièrement clos et entretenu ? Garage, atelier et vastes surfaces de rangement ? Fort potentiel d'aménagement, travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un environnement verdoyant et serein. Une adresse pour une clientèle exigeante en quête de tranquillité. A&P Immobilier L'agence pétillante du Léman. Suggestions d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !