Achat Maison de plain-pied à Flaujac-Poujols (46) : 110 annonces

Prix au m² le plus bas

277 000 €

2 252 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Flaujac-Poujols (46)

iad France - Dominique Delmas vous propose à la vente une maison à Flaujac-Poujols, située à seulement 10 minutes de Cahors. Cette maison de qualité est implantée dans un cadre naturel préservé, comprenant un parc arboré de plus d'1 hectare et un extérieur aménagé avec terrasse couverte. Ses atouts majeurs incluent 3 chambres, dont 1 de plain-pied, une cuisine dinatoire, ainsi que des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Le DPE est classé C et vous trouverez également des espaces annexes complets : garages, cave, atelier et grenier. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour éveiller tout le potentiel de cette maison familiale. En termes de commodités, la commune dispose d'une école maternelle et d'un service de ramassage scolaire pour les primaires et collèges. Flaujac-Poujols est une commune calme et familiale, parfaite pour apprécier un cadre de vie serein. Toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, boulangeries, hôpital et pharmacies, sont accessibles en quelques minutes en voiture à Cahors ou dans les villages environnants. Un potentiel rare à découvrir pour votre achat maison Flaujac-Poujols ! Pour toute information et pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter.

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

Découvrez cette ferme à vendre à SAINT CIRQ LAPOPIE, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception offre plus de 340 m² habitables, répartis entre deux maisons. La première, une bâtisse impressionnante d'environ 250 m², abrite deux gîtes avec un total de 8 chambres, tandis qu'une seconde maison de 121 m² comprend 2 chambres. Cette ferme SAINT CIRQ LAPOPIE à acheter est complétée par un ancien séchoir à tabac de 108 m², une piscine de 15 x 4 m, le tout sur un terrain plat de 6403 m². Les gîtes, situés sur un sous-sol total, disposent de 2 cuisines, 8 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain et 4 toilettes, chacun avec sa propre terrasse sur pilotis (15 et 17 m²), permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 25 personnes. La maison offre un aménagement contemporain et lumineux, avec un séjour cathédrale et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte de 74 m². À l'étage, une belle mezzanine peut servir de bureau, et une chambre avec dressing et salle d'eau privée complète ce niveau. L'ancien séchoir à tabac, actuellement utilisé comme garage, ouvre la porte à plusieurs possibilités d'exploitation, telles que la création de gîtes ou un espace de restauration. Rénovée récemment, cette propriété marie charme ancien et confort moderne, avec des finitions soignées et des éléments authentiques. Son emplacement stratégique à 3 kilomètres de SAINT CIRQ LAPOPIE, l’un des plus beaux villages de France, et sa capacité d’accueil en font un investissement idéal, avec un potentiel de rentabilité élevée. À proximité des commerces et des écoles, cette ferme constitue une opportunité à ne pas manquer.

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

À vendre, cette maison unique située au Montat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors et des axes autoroutiers. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre du 18ème siècle avec dépendance et grand terrain représente un cadre idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. L'espace intérieur comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, un bureau ou salle de jeu, ainsi qu'une partie potentiellement transformable en gîte de plain-pied, complétée par un abri pouvant servir de garage ou d'hébergement supplémentaire (sous réserve de travaux). Bien entretenue, seule la partie supérieure nécessiterait un léger rafraîchissement. Vous pourrez profiter d'une piscine avec plage abritée dans un cadre sans vis-à-vis, offrant de nombreux espaces de détente. Ce bien rare à la vente allie authenticité, confort et volumes généreux. Prix de vente : 425 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 410 000 € hors honoraires, incluant des frais de 3.66 % TTC. Pour l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Valérie Vallet vous propose à la vente cette magnifique maison à Pradines, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété contemporaine de 300 m² est située sur un terrain de 2713 m², à seulement 10 minutes de Cahors, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison de plain-pied comprend 2 vastes séjours lumineux, 2 cuisines équipées, 7 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie, un cellier, un double garage et un double carport, le tout dans un beau jardin arboré et fleuri. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel chauffée, d'un grand pool-house avec vestiaire et cuisine d'été de 46 m², d'une terrasse couverte et d'un atelier. Il est possible de diviser la maison en deux, créant ainsi deux accès indépendants. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité, et vous séduira par la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À Cahors, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, Rachel Verne vous invite à découvrir cette maison à vendre, offrant 4 à 5 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété est également proche d'une école et d'un arrêt de bus. Édifiée sur un terrain de près de 400 m², elle bénéficie d'une exposition plein Sud, agrémentée d'une terrasse et d'un jardin. Le prix de vente est fixé à 188 000 euros, avec des honoraires de 5.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 177 500 euros hors honoraires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un insert à bois ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un WC, une cave et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC. Les combles ont été aménagés pour accueillir une 5ème chambre. Le DPE est de classe E et le GES de classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard varie entre 2 590 euros et 3 540 euros (prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus). Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Cahors et discuter de votre projet, contactez Rachel Verne au 06 99 43 46 30 ou à l'adresse r.verne@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier. Cette annonce a été mise en œuvre sous la responsabilité éditoriale de Rachel Verne, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 443417 - Le professionnel s'assure et pérennise votre projet immobilier. (Honoraires de 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Bach, dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées. Avec son charme de l’ancien et ses grands volumes, cette propriété offre des prestations récentes, notamment une toiture refaite en octobre 2023 et un système de chauffage par pompe à chaleur performant. Située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à seulement 10 minutes de Limogne-en-Quercy et 15 minutes de Lalbenque, cette maison en pierre de près de 200 m² habitables allie authenticité et fonctionnalité. Vous apprécierez un vaste espace de vie d'environ 66 m² avec une cuisine ouverte et un cantou pour des soirées chaleureuses. L'espace nuit est réparti de manière intelligente entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un studio lumineux avec entrée indépendante, idéal en tant que suite parentale, bureau ou location saisonnière. Accès facile au jardin et à une terrasse couverte offrant une belle vue sur la nature. A l'étage, quatre chambres avec parquet, toutes climatisées, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes. Un espace supplémentaire sur le terrain abrite une chambre indépendante avec sanitaire d'environ 15 m², parfaite pour un atelier ou un espace enfants. L'ensemble se situe sur un beau terrain plat et arboré d'environ 2 000 m², piscinable. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison à Bach, contactez-nous afin de découvrir le potentiel de ce bien de caractère.

À la recherche d'une villa à acheter à Castelnau-Montratier ? Découvrez cette charmante villa en parfait état, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Cahors et Caussade. Sur une parcelle d'environ 5000 m² constructibles, cette villa comprend un séjour-salon de plain-pied, une chambre parentale, une cuisine avec arrière-cuisine, une véranda et des terrasses ombragées. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres avec salle de bains et WC. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeu, une chambre d'appoint, une cave et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde véranda. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un autre garage spacieux. Les atouts de cette vente villa à Castelnau-Montratier incluent un état impeccable, des panneaux solaires, une double exposition et une belle terrasse avec vue dégagée. L'accès à pied au centre-bourg offrant toutes les commodités est un plus non négligeable. De plus, vous apprécierez une jolie piscine avec volet roulant électrique et un grand terrain divisible et constructible (CU en instance), faisant de cette propriété un véritable petit paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Cyrille PRUNET, est inscrit au RSAC de Cahors n° 800 980 252. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Louna Le Bruchec vous propose à la vente une maison spacieuse de 106 m² située à Crayssac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Crayssac, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes d’Espère et à 20 minutes de Cahors, à proximité de toutes commodités. Construite en 2003, cette maison dispose d'une grande parcelle de 4596 m² et comprend : - Une entrée - Une cuisine séparée - Un grand salon-séjour lumineux avec accès à une belle terrasse de 25 m² - 3 chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant + un autre au sous-sol Le sous-sol complet offre 2 grandes portes de garage et de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, pièce de vie…). Côté technique : - Double vitrage PVC - Chauffage au fuel avec plancher chauffant - Fibre - Assainissement individuel conforme - Combles isolés avec laine soufflée - Maison à acheter Crayssac vivable de plain-pied Cette maison présente un fort potentiel d’évolution, avec des combles et un sous-sol aménageables. Taxe foncière : 977 € N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Laforet Cahors vous propose à la vente cette agréable maison SAINT GERY VERS à vendre, à plain-pied et d'une superficie de 120m². Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes en voiture des écoles et à 20 minutes de Cahors, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Vous y trouverez trois chambres, un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte, un salon séparé climatisé, une grande véranda lumineuse, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un garage ainsi qu'un abri de jardin en dur complètent ce bien. À l'extérieur, 4550 m² de terrain arboré et paysagé vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le ramassage scolaire est à proximité de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT GERY VERS.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

741 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Flaujac-Poujols (46)

A 15 minutes au nord de Caussade, dans le charmant village de Puylaroque, venez découvrir cette maison d'environ 200 m² , nichée sur les hauteurs, avec une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc ; une vie de plain-pied est donc possible. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec vue, sans vis à vis. A l'étage, 3 chambres supplémentaires et des combles à finir d'aménager selon vos besoins (suite parentale, dressing, bureau, atelier...) L'ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour, pour un confort plus actuel. Autour de la maison, un terrain arboré de 3827 m² avec une piscine (actuellement non fonctionnelle), idéal pour profiter des beaux jours. A visiter sans tarder !

À la recherche d'un achat maison VERS ? Située sur la commune de Vers, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à seulement quelques minutes de Cahors. D'une superficie d'environ 140 m² de plain-pied, elle est idéalement exposée plein sud et offre une vue imprenable sur la vallée du Lot. Cette maison à acheter à VERS dispose d'un vaste espace de vie de 68 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un cellier/chaufferie et un garage viennent compléter ce bien. Avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation réversible, le double vitrage et des moustiquaires, cette maison combine confort et fonctionnalité. Idéale pour une vie paisible tout en étant proche de Cahors.

iad France - Valérie Vallet vous propose à la vente cette superbe maison Laburgade à vendre. Il s'agit d'une maison contemporaine T5 de 140 m² habitables de plain-pied, située sur un terrain arboré de 6435 m² dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette villa datant de 2010 se compose d'un salon lumineux de 47 m² donnant sur une belle terrasse avec pergola, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, de 4 chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie/cellier. Les prestations de confort incluent un carport, un chauffage électrique et poêle à bois, du double vitrage, des volets roulants, la fibre optique ainsi qu'un assainissement individuel aux normes. Située à Laburgade, au sud de Cahors et à proximité de Lalbenque, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à la campagne, tout en ayant les commerces et services à proximité. Actuellement louée, cette maison sera libre le 4 novembre 2026. Le terrain de 6435 m² comprend une parcelle partiellement constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Puylaroque, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, ancienne ferme typique en pierre à rénover, sans voisin, avec ruisseau à proximité. Cette maison de plain-pied de 80 m² est entourée de dépendances, dont deux granges de 64 m² et 122 m² au sol, le tout sur 1 hectare d'un seul tenant en fond de vallée. L'environnement est paisible et agréable. Ce bien est proposé au prix de 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Il n’est pas soumis à DPE car il n'y a pas de système de chauffage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@proprietes-privees.com. Ce bien est à découvrir pour un achat maison Puylaroque.

À Cahors, dans le département du Lot, cette maison à vendre propose un logement indépendant de plain-pied sur plus de 215 m², niché au sein d'un joli jardin avec piscine de 760 m². La maison principale dispose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une cuisine d'été de 9 m², d'un accès à une terrasse couverte, d'une chambre de 14 m², ainsi que d'une buanderie et d'une salle d'eau, sans oublier deux pièces de 13 et 16 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 9 m², un séjour et salon spacieux de 56 m², et trois chambres de 11 m², dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². La maison indépendante de 35 m² inclut une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, avec une cave à disposition. Le garage de 35 m² est équipé d'un portail électrique. Le jardin arboré de 760 m² dispose également d'un chalet en bois de 15 m² et d'une citerne enterrée de 15 000 litres pour l'alimentation possible des toilettes. La piscine (coque) mesure 3,6 x 5 m et est au chlore, et un abri de jardin est également inclus. Dotée de double vitrage, de huisseries en aluminium et PVC, ainsi que de volets roulants électriques, cette maison est également sécurisée par un interphone et une alarme. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec une chaudière à condensation datant de 2021. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 2 340 euros. Budget : 413 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE classé D, GES classé D (estimation des coûts annuels de l'énergie en 2021 : entre 3 025 et 4 093 euros par an). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Cahors, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 800 €

2 271 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Flaujac-Poujols (46)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Maison récente de 2016 à Francoulès, à 10 minutes de Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. **Description des Pièces :**- 6 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille.- 1 salle de bain moderne, équipée d'une douche italienne et d'une baignoire.- 2 WC séparés pour plus de praticité.- Cuisine équipée pour la préparation de repas en famille.- Salon chaleureux et séjour spacieux pour partager des moments conviviaux.- Dressing dans la chambre parentale pour un rangement simplifié, ainsi qu'une salle d'eau. **Avantages :**- Maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un confort de vie optimal.- Terrain de 1142 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, piscinable.- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.- Exposition Est et Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. **Équipements et Commodités :**- Confort moderne avec fibre optique, climatisation réversible et chauffage au sol par pompe à chaleur.- Stationnement pour vos véhicules.- Jardin et poulailler pour savourer des moments de détente en plein air.- Pas de travaux à prévoir, la maison est en excellent état. Cette maison à acheter à Cahors, située à Francoulès, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349800 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Propriété en pierre avec dépendances et 4 hectares ? À quelques minutes de Caussade, autoroute A20 à environ 12 km Amoureux de belles pierres et de nature, venez découvrir cette propriété de caractère située dans un environnement calme et préservé, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, agricole, touristique ou familial. Cette maison en pierre d'environ 120 m² habitables avec un sous sol total est implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, composé de prairies et d'espaces arborés. ? La maison Elle se compose de : Un salon / séjour lumineux d'environ 30 m² Une cuisine indépendante 4 chambres de 10 à 14 m² Une salle d'eau Un dégagement avec WC Un pigeonnier typique de la région La maison dispose également d'une cheminée fonctionnelle, apportant charme et authenticité. ? Les dépendances (véritable atout de la propriété) La propriété dispose de 5 dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Une grande grange en pierre d'environ 400 m² au sol, avec plancher hourdis permettant un aménagement en R+1 ? Toiture remaniée en 2024 Un hangar d'environ 450 m² Un second hangar d'environ 300 m² de plain-pied Un garage Un ancien four en pierre plein de charme Une petite grange accolée à la maison principale, pouvant être aménagée et reliée à l'habitation Ces bâtiments offrent un énorme potentiel pour activité agricole, stockage, projet touristique, équestre ou artisanal. ? Environnement Le tout dans un cadre champêtre avec vue dégagée et environnement préservé, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. ? Informations techniques Chauffage : Chaudière au fuel fonctionnelle Taxe foncière : env. 1 400 € DPE : G GES : G ? Idéal pour ? Projet équestre ou agricole ? Maison familiale à la campagne ? Projet de gîtes / chambres d'hôtes ? Résidence secondaire de caractère ? Projet professionnel nécessitant de grandes surfaces ? Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située aux portes de Cahors, dans un environnement calme et semi-résidentiel, cette maison d'habitation, construite en 1997 et implantée sur un beau terrain clos et arboré de 2800m2, offre un cadre agréable avec vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes. La maison, initialement de plain-pied, a été agrandie par l'aménagement du garage et la création d'un étage, offrant aujourd'hui des volumes confortables pour une famille. Rez-de-chaussée : -Entrée spacieuse avec placards intégrés -Cuisine séparée et lumineuse avec ouverture sur la terrasse arrière -Grand salon / salle à manger avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur et poêle à bois -3 chambres -Cellier -Laverie -WC indépendant -Salle de bain avec baignoire et douche À l'étage : -1 chambre supplémentaire -Petite salle d'eau avec douche, lavabo et WC Extérieurs : -Terrain clos et arboré -Terrasse à l'avant et terrasse à l'arrière -Piscine hors sol intégrée au terrain avec terrasse -Environnement calme avec parcelles voisines de grande taille Confort : -Huisseries double vitrage -Chauffage électrique + poêle à bois Localisation : La maison se trouve dans un quartier calme aux abords de Cahors dans un environnement naturel avec vignes et espaces dégagés. Idéal pour une famille recherchant calme, espace et nature à proximité de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 324041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, proposée par l'agence EFFICITY. Le Lodge Liberté de 15 m² est un espace compact, agréable et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, établir un bureau indépendant ou encore générer des revenus locatifs. Chaque mètre carré est optimisé pour créer un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Il peut servir de bureau de télétravail, d'atelier créatif ou de chambre d'appoint pour vos invités. Sa conception astucieuse permet de l'installer facilement dans des extérieurs restreints. Points forts : espace maximisé pour un confort optimal, grandes ouvertures pour profiter de la lumière naturelle, polyvalence pour divers usages, et design moderne avec des finitions soignées. Ce modèle est livrable partout en France et son installation est rapide et clé en main. Envisagez l'achat d'une maison à Cahors et contactez-moi pour découvrir l'ensemble de nos modèles adaptés à vos besoins.

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, maison d'environ 142 m² avec 5 pièces et 3 chambres, située à 15 minutes au sud-ouest de la ville. Ce bien, à acheter à Cahors, est implanté sur un terrain clôturé de plus de 3000 m² et comprend une terrasse, un garage, une véranda, ainsi qu'un grand jardin potager et fruitier. De plus, vous trouverez des dépendances annexes telles qu'un poulailler en pierre, une grangette de 15 m², un abri voiture et un abri jardin en bois. Cette maison traditionnelle de 1984, en excellent état grâce à des travaux récents, présente de belles prestations et se trouve dans un hameau calme à proximité d'un village avec école, commerces et services. Le niveau principal comprend une véranda de 16 m², climatisée et isolée, donnant sur une terrasse couverte avec espace barbecue. Le séjour d'environ 26 m² est équipé d'une cheminée (poêle bouilleur) et la cuisine semi-ouverte est récente, aménagée et bien équipée. L'espace nuit offre 2 chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint. Vous trouverez aussi une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à une pièce de vie de 18.5 m² avec cuisine ouverte, salon, 1 chambre, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ce qui permet un appartement indépendant en plain-pied si souhaité. Le garage de 35 m² peut accueillir 2 voitures, avec un cellier et une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une PAC de 2021 ainsi que par un système au bois. Les huisseries en PVC double vitrage sont neuves, et les volets sont motorisés. La toiture est en très bon état, bien isolée et a été hydrofugée en 2020. Le chauffe-eau est thermodynamique solaire et l'assainissement est individuel. La taxe foncière est de 803 euros. Le prix de vente est fixé à 274 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est C et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1180 et 1680 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Cahors, contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par email à s.caron@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située proche des commodités dans un lotissement, maison de plain-pied de 81 m2 habitable, une véranda bioclimatique de 28 m2, cuisine ouverte toute équipée (cuisiniste hacker) séjour, WC. Dans le coin nuit 3 chambres chacune avec son placard, salle d'eau. Le chauffage pompe à chaleur air/air, menuiseries double vitrage, stores volets roulants électriques. À l'extérieur un carport de 37 m2 pouvant recevoir deux véhicules (pavés au sol) en continuité un garage de 29 m2 avec porte motorisé. Terrain entièrement clos de 605 m2, portail d'entrée électrique (visiophone)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Laforet Cahors vous propose de Découvrir cette charmante maison rénovée de 5 pièces, située dans un environnement calme à proximité de Cahors et des commerces. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux, ainsi que de 4 chambres dont deux de plain-pied et un bureau. Profitez d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour un confort optimal. Vous bénéficiez également d'un garage double, d'une dépendance , le tout sur un grand terrain arboré et paysagé de 10000m². Un cadre idéal alliant tranquillité et confort. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Diagnostics en cours.

iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN Située dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture. Construite dans les années 2010, elle offre une surface habitable d’environ 111 m², édifiée sur un terrain de 1251 m² entièrement clôturé. Agencement Intérieur: - Entrée avec rangements d’environ 5 m² - Salon/séjour spacieux d’environ 37 m² donnant sur l’extérieur, terrasse - Cuisine ouverte d’environ 15 m² semi-équipée - Quatres chambres d’environ 10 m² - Une Salle d’eau d’environ 5,4 m² - Une Buanderie / Cellier d’environ 5 m² - Un WC indépendant - Garage attenant d’environ 25 m² avec porte motorisée Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible (1 split dans le séjour) - Poêle à granulés installé en 2017 - Chauffage au sol électrique - Bonne Isolation. - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Classement énergétique en catégorie X. - Portail motorisé et terrain entièrement clôturé - Porte sectionelle motorisée pour le garage. - Assainissement Individuel : fosse septique au normes Extérieurs : - Terrasse et terrasse couverte orientées Sud - Terrain offrant une vue dégagée - Environnement résidentiel Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 2368 €, dont environ 391 € de TOM Atouts : - Maison lumineuse et fonctionnelle - Très bon état général - Quatre chambres, idéal pour une famille - Jardin entièrement clôturé - Localisation : Quartier Prisé Axes d’améliorations: Remise au goût du jour possible selon les préférences. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 323 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196,5 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Flaujac-Poujols (46)

Découvrez cette maison à acheter à Lalbenque, située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes du village. Cette propriété partiellement de plain-pied comprend 4 chambres, un garage spacieux, un abri de voiture, une grande verrière et un terrain de plus de 8000 m² avec un cabanon de jardin. L'accès à la maison se fait par un portail électrique, et le terrain est en grande partie clôturé. Vous serez accueilli par un sas en verre donnant sur un hall d'entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures sur la verrerie, est attenant à la salle à manger et à une cuisine également ouverte sur cet espace. Un couloir mène à deux chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'un WC, d'une douche et de lavabos. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine, une chambre d'appoint et une grande pièce de 35 m² actuellement utilisée comme chambre, bénéficiant d'une salle d'eau avec WC, douche et lavabos. À proximité de la maison se trouve un garage spacieux de 30 m² avec une porte électrique et un coin atelier. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un insert. Le jardin, d'une superficie totale de 8198 m², comprend un cabanon pour les outils et une charmante bâtisse en pierre sèche. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Lalbenque.

À vendre : maison de plain-pied d'environ 122 m² habitables située à Cahors, dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'une piscine de 10m x 5m, de garages et d'un carport, le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1459 m². Idéalement située près du centre-ville, elle est proche des commodités, transports et services médicaux. L'intérieur se compose d'une jolie entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour salon qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale. Pour un achat maison Cahors, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.9%. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Maison traditionnelle à vendre à Vers, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, située sur une jolie parcelle de 4550 m², est à moins de 5 minutes des commerces. Elle propose une vie de plain-pied avec une véranda, une entrée menant à la cuisine et un séjour spacieux équipé d'un insert, ainsi qu'un salon indépendant, trois chambres, une salle d'eau, des wc et un débarras. Le terrain boisé offre un cadre paisible, combinant tranquillité à la campagne et proximité des commodités.

Selection Habitat vous propose cette maison contemporaine de plain-pied des années 2000, offrant 115 m² habitables ainsi qu’un garage de 29 m². Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. L’espace de vie de plus de 45 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine équipée de 11 m², complétée par une arrière-cuisine/buanderie de 8 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau complète avec douche et baignoire d’angle. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, l’ambiance change de dimension. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une de plus de 100 m². La piscine exposée plein sud, le jacuzzi, la pergola et les espaces détente offrent un véritable cadre de vie tourné vers le bien-être. Le tout sur un terrain plat et arboré de 3 400 m², partiellement clôturé, avec carport pour deux véhicules, enclos pour animaux et espace potager. Un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confort et d’un extérieur valorisant sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cette maison à vendre à Pradines, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes du centre de Cahors, cette maison construite en 2010 est en béton cellulaire et s'étend sur un terrain de 278m². Avec ses 5 pièces et 3 chambres, elle offre près de 95m² habitables. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, ainsi que son coût global annuel très faible en énergie. Cette maison de plain-pied, dotée d'un salon avec cuisine ouverte de 44m², comprend également trois chambres de 9 à 10,5m², une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, avec des menuiseries en triple vitrage, un chauffe-eau thermodynamique et une ventilation double flux. La taxe foncière s'élève à 1406 euros. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 605 et 819 euros. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques. Le prix de vente de cette maison à acheter à Pradines est de 179 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier.

Découvrez cette charmante maison PRADINES à vendre, idéalement située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie habitable de 160 m², cette maison de plain-pied construite dans les années 80 vous séduira par son potentiel et son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports. Établie sur un terrain clos de 950 m² partiellement arboré et accessible par deux portails, elle comprend un garage attenant de plus de 30 m². L'entrée principale s'ouvre sur un séjour lumineux, équipé d'un insert à bois et donnant accès au jardin par deux baies vitrées. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une seconde partie de la maison, accessible depuis la cuisine, propose un espace supplémentaire, idéal pour accueillir un proche ou envisager la création d'un gîte/Airbnb. Cet espace se compose d'un couloir, d'une deuxième cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de trois belles pièces avec accès extérieur. La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage par radiateurs électriques, complété par l'insert du séjour. Bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison PRADINES conjuguant confort, espace et modularité. Ne tardez pas à visiter!