Achat Maison à Mechmont (46) : 681 annonces

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

CAHORS, cette très jolie propriété est a découvrir très rapidement . La vue est époustouflante, l'installation incroyable . Ce bien de 150 M² habitables + véranda + pool house, saura vous séduire par la qualité de son environnement surplombant la ville (on y aperçoit le pont Valentré), et par son état intérieur, son originalité, et son élégance . Son séjour lumineux, avec mezzanine servant actuellement de bureau, est équipé d'une cheminée avec insert. Une véranda dans la continuité du salon permet de prolonger les soirées d'hiver . Le séjour bénéficie d'un petit balcon et côtoie la cuisine. Une suite parentale et deux/trois chambres forment la partie couchage. l'extérieur, joliment paysagé conduit naturellement vers une piscine a débordement et un pool house aménagé avec coin lavabo et douche . Plusieurs stationnements et un garage sont également disponibles . Le tout est en parfait état Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Cahors (46000), dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse de près de 150 m², comprenant 3 chambres, est située sur un terrain de 7500 m² avec piscine. À seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, cette maison à acheter à Cahors offre une luminosité exceptionnelle et a été rénovée avec soin. Elle dispose d'une entrée de 12 m² avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur une terrasse ombragée d'un côté et un jardin de l'autre, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres, un bureau, une salle de bain donnant sur une charmante terrasse, une salle d'eau et un dressing. Le jardin est paysagé et comprend une cuisine d'été, un espace piscine, un boulodrome et un terrain entièrement clôturé. Un carport pour 2 voitures avec borne électrique et un portail électrique sont également présents. Le chauffage électrique est de récente installation, avec un poêle à bois et récupérateurs à l'étage. Le DPE est en cours. Les taxes foncières s'élèvent à 2200 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Cahors et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Dégagnac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette superbe maison à vendre. Cette propriété de 130 m², construite en 2013, est située sur un terrain spacieux de 8717 m² avec piscine chauffée. Le prix de vente est fixé à 379 900 euros FAI, charges vendeur. Profitez d'un emplacement calme avec une vue imprenable sur la vallée, à quelques minutes du bourg de Dégagnac, qui offre divers commerces, et à seulement 15 minutes de Gourdon, où vous trouverez écoles, hôpital, restaurants, gare et de nombreux magasins. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une buanderie et d'une salle de sport. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. La propriété comprend également une terrasse couverte orientée à l'ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil et un accès direct à la piscine. Parfait pour un achat maison Dégagnac, contactez-moi au 07 86 50 91 56 pour toute visite ou informations supplémentaires.

À la recherche d'une propriété à acheter à Cazals dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce corps de ferme du XIXème siècle, comprenant plusieurs habitations dont une maison principale, un gîte attenant et trois chambres d'hôtes. Cette propriété à vendre dispose de nombreuses dépendances, idéales pour créer d'autres habitations, dont l'une abrite un four à pain fonctionnel. Nichée sur un terrain de 12 hectares de prés et de bois, elle possède également un bassin à poissons, un petit étang et une source. Située en hauteur, elle offre une vue remarquable sur le village de Cazals. Les honoraires s'élèvent à 3,41 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 820 000 €. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Daumas-Castanet, agent commercial Sextant France, au 06 88 32 86 30 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 27230.

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Gourdon, Lot (46), région Midi-Pyrénées – Propriété de caractère avec piscine et dépendances sur 1,3 hectare.À quelques minutes du centre de Gourdon et de ses commerces, cette exceptionnelle maison, développant environ 234 m² habitables, se trouve dans un cadre privilégié et calme, au cœur d'un terrain arboré de plus de 1,3 hectare. Récemment restaurée avec soin, elle allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que des pierres apparentes et des cheminées, au confort d'un aménagement contemporain, lumineux et fonctionnel.Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour de 55 m², accompagné d'une cuisine conviviale et d'une cheminée équipée d'un poêle, parfait pour des moments partagés. Une arrière-cuisine avec buanderie et four à pains vient compléter cet espace de vie pratique. Un second salon de 37 m², également pourvu d'une cheminée avec poêle, crée une ambiance chaleureuse et intime. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse chambre de 30 m² avec salle de bains, WC et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine aménagée en chambre ajoute un espace supplémentaire plein de charme.Au rez-de-jardin, accessible indépendamment, se trouve une chambre de 38,5 m² avec sortie extérieure, idéale pour envisager une activité d'accueil ou un espace indépendant. Ce niveau comprend aussi une chaufferie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC vient parfaire l'ensemble.Les prestations techniques garantissent un confort optimal grâce à un système de chauffage performant, combinant une chaudière gaz récemment révisée et des panneaux solaires, en plus des poêles intégrés aux cheminées. La maison est équipée de double vitrage et d'un assainissement conforme.À l'extérieur, un vaste espace piscine s'intègre parfaitement au paysage, avec un bassin de 10 x 5 mètres au sel, des plages aménagées, un local technique avec WC et une agréable terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Les dépendances ajoutent encore de la valeur à cette propriété rare, comprenant une belle grange en pierre de 86 m², un bûcher et une ancienne porcherie avec grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.Cette maison à acheter à Gourdon est authentique et de caractère, parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique, dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de Gourdon. Une propriété rare sur le marché, mêlant charme, volumes généreux et environnement de qualité.Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dominique Delmas vous propose à la vente une maison à Flaujac-Poujols, située à seulement 10 minutes de Cahors. Cette maison de qualité est implantée dans un cadre naturel préservé, comprenant un parc arboré de plus d'1 hectare et un extérieur aménagé avec terrasse couverte. Ses atouts majeurs incluent 3 chambres, dont 1 de plain-pied, une cuisine dinatoire, ainsi que des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Le DPE est classé C et vous trouverez également des espaces annexes complets : garages, cave, atelier et grenier. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour éveiller tout le potentiel de cette maison familiale. En termes de commodités, la commune dispose d'une école maternelle et d'un service de ramassage scolaire pour les primaires et collèges. Flaujac-Poujols est une commune calme et familiale, parfaite pour apprécier un cadre de vie serein. Toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, boulangeries, hôpital et pharmacies, sont accessibles en quelques minutes en voiture à Cahors ou dans les villages environnants. Un potentiel rare à découvrir pour votre achat maison Flaujac-Poujols ! Pour toute information et pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter.

Maison à vendre à Pradines, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant une piscine et une vue panoramique sur les vignes. Cette propriété de 157 m² habitables est située au sein d’un hameau calme, à proximité des berges du Lot, et combine tranquillité et nature. Détails principaux : - Surface habitable : 157 m² - 3 chambres et une grande pièce en combles - 3 terrasses, dont une avec piscine - Garage et carport aménageable - Puits et potager Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse donnant accès à deux terrasses, ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, les trois chambres offrent une vue agréable, accompagnées d'une salle d’eau entièrement refaite. Les combles aménagés disposent de climatisation réversible, offrant diverses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, la nouvelle terrasse avec piscine est parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Le terrain comprend également un potager, un puits et une citerne d’eau de 4 000 L, tout cela dans un cadre naturel préservé. Le carport, déjà équipé en eau et électricité, présente un potentiel d’aménagement en studio indépendant ou espace professionnel. Les points forts de cette maison à acheter à Pradines incluent une vue exceptionnelle, aucune vis-à-vis, un environnement ultra calme, et une proximité avec les commodités. Cette maison séduira ceux en quête de qualité de vie et d’authenticité.

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre offre 225 m2 habitables sur une parcelle spacieuse de 5 069 m2. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison se compose au premier étage d'une véranda de 27 m2 avec store intégré, d'une cuisine fermée équipée, d'un grand salon/séjour lumineux avec insert à bois, ainsi que de cinq grandes chambres avec parquet en bois, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce avec coin cuisine, des WC, et plusieurs espaces annexes tels que caves, atelier, hangar et remise. La maison dispose également d'une piscine sécurisée de 5 x 10 m au chlore. Avec son charme et son potentiel, cette maison à acheter à Cahors représente une belle opportunité. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 362 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Paul COSTA, au 07 82 55 20 38 ou par email à paul.costa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 431 213 628.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

À Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une réalisation exceptionnelle du 12ème siècle offrant 550 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien, qui bénéficie d'une superbe rénovation, est idéal pour accueillir des événements culturels ou ludiques tels qu'un escape game. Située en hyper centre, cette maison permet de profiter de tous les commerces et marchés à pied, ainsi que d'espaces de stationnement à proximité. Ce bien d'exception mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, agent commercial EI au +33(0)6.74.00.90.38 ou par e-mail à e.rossines@barnes-international.com. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 220 m² se situe à seulement 10 minutes du centre-ville. Composée de 8 pièces, dont 5 grandes chambres, elle dispose d'un joli jardin de plus de 400 m² avec piscine et terrasses, parfait pour accueillir une grande famille ou des pèlerins du chemin de Saint-Jacques. Cette ancienne maison en pierre a été rénovée avec soin et comprend des combles aménagés, offrant une vaste pièce de 65 m². Aucun travaux à prévoir, avec double vitrage et chauffage central fioul. Inclus dans cette offre : un garage et une cave. L'épicerie locale se trouve à 5 minutes, et les écoles, collège et lycée sont accessibles en 10 minutes. DPE de classe D (dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 110 et 4 270 euros par an). Pour visiter cette maison à acheter à Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par email à c.martinet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Garantie de vente de 12 mois. Christine MARTINET, agent commercial, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Cahors.

Maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 1976, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une superficie d'environ 140 m2 habitables. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un dégagement de 35 m2, une chambre de 12 m2 avec placard, une pièce de 10 m2, un WC, une cuisine d'appoint de 12 m2, une salle d'eau de 5 m2, ainsi qu'une cage d'escalier. À l'étage, la maison dispose d'une terrasse couverte de 15 m2 et d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine aménagée de 10 m2, une salle de bains de 5 m2, un WC et 3 chambres de 11 et 13 m2. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel. Un hangar métallique de 90 m2 est également présent sur le terrain arboré de 5470 m2. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon.

À environ 20 km de Cahors, au cœur d'une forêt de chênes de 4 hectares, cette maison de charme datant de 1860 est idéale pour un projet d'achat maison à Caillac. Accessible par quelques marches, elle offre une terrasse abritée propice à la détente. Le premier étage se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine semi-ouverte, cheminée avec poêle, salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande terrasse bien exposée. Les chambres sont accessibles par un escalier en colimaçon. Avec une superficie de 130 m², cette maison Caillac à vendre comprend également deux caves en pierre de 30 m² chacune, une pièce de 30 m² avec four à pain et une dépendance d'environ 30 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond. Rénovée avec un goût raffiné, elle dispose également d'une piscine au chlore aménagée dans un cadre idyllique. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des 10 dernières années, incluant la toiture, la fosse, les micro-pieux et la rénovation intérieure. Un aménagement des dépendances est possible. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Cyrille PRUNET, est inscrit au RSAC de Cahors n° 800 980 252. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vous trouverez des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

Située à VALROUFIE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison moderne à vendre se trouve dans un parc de 13 000 m2, à seulement 10 minutes de Cahors. D'une superficie d'environ 115 m2, cette maison lumineuse comprend une cuisine aménagée semi-ouverte de 14 m2, un spacieux salon salle à manger de 40 m2, ainsi que 3 chambres, un cellier et une cave. Un atelier de 12 m2 est aussi attenant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l'une de 40 m2 au nord en bois offrant une vue dégagée, et l'autre de 60 m2 au sud en travertin. Vous trouverez également une piscine de 8x4 m avec sa plage de 30 m2 en travertin, dotée d'un local de rangement. Par ailleurs, un garage d'environ 20 m2 complète cette propriété. Pour un projet d'achat maison VALROUFIE, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception.

À la recherche d'une maison à acheter à Calamane, dans le Lot (46), en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison d'habitation de 5 pièces, offrant 88 m² de superficie habitable, alliant confort et praticité dans un cadre calme, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour accueillant - Salle d'eau avec WC - Cellier pour un rangement optimal Étage : - 3 chambres - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - Salle de bain - WC indépendant Les atouts de ce bien : - Jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées - Garage attenant - Parcelle de terrain cultivable au sein du village, près du Régnac - Agencement fonctionnel et optimisé - Espace bureau apprécié pour le télétravail - Faible taxe foncière, seulement 620 € Venez découvrir une belle opportunité avec cette maison à vendre à Calamane. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique tout en restant proche de l'école, des commerces et des services quotidiens. Un emplacement parfait pour allier tranquillité et vie pratique. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre - Charmante maison à acheter à Saint-Pierre-Lafeuille, Lot (46), Midi-Pyrénées, au prix de 240 000 euros. Cette maison d'environ 110 m², située dans la commune prisée de Saint-Pierre-Lafeuille, vous séduira par son environnement paisible et sa vue dominante exceptionnelle sur la vallée. Édifiée sur un terrain agréable, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein à proximité de la nature. La maison comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct vers l'extérieur - Plusieurs chambres confortables - Une salle de bains et/ou salle d'eau - Un garage pratique pour stationnement et rangement Les menuiseries en aluminium anthracite confèrent une touche contemporaine et élégante, tout en assurant confort et performance énergétique. Les atouts : - Vue dominante dégagée sur la vallée - Environnement calme et recherché - Maison lumineuse et fonctionnelle - Garage - Menuiseries modernes anthracite Pour toute information, veuillez contacter M. GOHEBEL Ewan au 0764151737.

À vendre, cette maison d'exception située en hypercentre de Cahors, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet hôtel particulier d'époque romane datant du XIIème siècle est construit en moellons équarris et offre environ 380 m² habitables sur 4 niveaux. Situé dans une partie historique de la ville, qui fait partie des routes de pèlerinage menant à Saint Jacques de Compostelle, il conserve un charme authentique. Le rez-de-chaussée présente trois magnifiques arcades, témoignant d'une ancienne activité marchande. Les niveaux supérieurs se composent de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine, plusieurs salons, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un boudoir richement décoré, agrémenté d'un piano Gaveau ayant appartenu à Charles Dumont. Le dernier étage est aménagé en open-space avec mezzanine et cheminée, tandis qu'une belle salle voûtée en sous-sol vient compléter ce bien remarquable. Dans le cadre d'un achat maison Cahors, vous serez également à proximité de tous les commerces accessibles à pied. DPE: E/E. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, Agent commercial EI à l'adresse e.rossines@barnes-international.com ou au +33(0)6.74.00.90.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 136 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Mechmont (46)

EXCLUSIVITÉ - Située dans le secteur de Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Gourdon vous séduira par son calme, étant en impasse sur un terrain de 3455 m² partiellement boisés. Cette maison en pierre atypique offre 140 m² habitables comprenant 4 chambres, avec un accès direct à l'espace piscine depuis la cuisine-salle à manger. La rénovation menée a su préserver le caractère authentique des lieux, lui conférant un charme indéniable, agrémenté par un four à pain/grangette en pierre. La maison présente une mitoyenneté sur le pignon droit sans vis-à-vis, permettant une intimité sur les espaces de vie et le terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 26 m² avec poêle à bois Godin, d'un salon de 26 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec WC de 5,4 m², et d'un dégagement de 2,41 m². À l'étage, vous trouverez un espace total de 40 m², incluant un palier, 3 chambres, un bureau ou dressing, et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² permet un accès extérieur à la piscine, et dispose également d'une salle d'eau-buanderie de 8 m² avec WC, d'un cellier de 12 m², et d'un atelier/cave de 26 m². Le chauffage est électrique au rez-de-chaussée et au bois (poêle). La maison est équipée de double vitrage et d'une fosse septique, avec un raccordement à la fibre. La piscine de 9x4 au sel (électrolyseur installé en 2024) est dotée d'un volet roulant électrique de sécurité. Un four à pain/grangette en pierre de 11,25 m² et un abri en pierre attenant avec local technique pour la piscine complètent ce bien. À noter, un petit ruisseau traverse le bas de la propriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - Secteur Gourdon, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées. À proximité d'un village, cette magnifique maison Quercynoise de 160 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1ha95, a bénéficié d'une rénovation complète. Elle comprend un spacieux séjour, 4 chambres et diverses dépendances telles qu'une grange en pierre et un ancien séchoir, ainsi qu'un puits. Détails de la maison : Au rez-de-chaussée, une entrée de 5,7 m², un espace de vie de 37,5 m² avec une cuisine à aménager, une chambre de 9,5 m² et une salle de bains avec douche et wc de 6,8 m². À l'étage, une terrasse de 12 m² donne accès à un séjour de 43 m², à une chambre de 11,3 m² et à une salle d'eau avec wc de 7,5 m². Au dernier étage, un espace total de 65 m² au sol, dont 35 m² de surface nette, inclut 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau ou espace jeux. La maison à acheter à Gourdon est équipée de double vitrage, d'une fosse septique, mais un système de chauffage est à prévoir. Concernant les dépendances, vous disposerez d'une grange de 78 m² et d'un séchoir de 110 m² au sol, ainsi que d'une piscine à remettre en état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison Gourdon.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

1 953 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Mechmont (46)

iad France - Sonia Hubert vous propose à la vente cette maison à acheter à Salviac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au calme dans une impasse et à proximité de toutes les commodités du village, cette maison de plain-pied de 107 m2 comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain. Le terrain bénéficie de deux cabanons de jardin, dont l'un est isolé et chauffé, offrant de multiples possibilités d'évolution selon vos envies (piscine, potager, agrandissement de la terrasse ou création d'une véranda, par exemple). Un espace boisé complète l'ensemble. Sur le plan technique : - Exposition sud pour une belle luminosité, - Isolation de bonne qualité, - Menuiseries en double vitrage (certaines datant de 2003 et d'autres d'une dizaine d'années), - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2017, plus cheminée avec insert et radiateurs électriques en complément, - Fosse septique non conforme, - Système d'alarme présent, - Fibre optique raccordée. Cette maison est idéale pour un projet d'habitation immédiat avec la possibilité de l'adapter suivant vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Angela Peyrol vous propose à la vente une propriété à Goujounac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierre, niché dans un hameau privé et paisible, à seulement 1 kilomètre du charmant village médiéval de Goujounac. Ce bien, qui appartient à une seule famille, se compose d'une maison principale rénovée, incluant un pigeonnier, d'une piscine traditionnelle de 10 x 5, ainsi que d'un gîte attenant avec four à pain. Vous trouverez également une grangette en pierre à rénover, une ancienne maison en pierre avec pigeonnier et caves voûtées, ainsi qu'une dépendance et une terrasse en pierre (à rénover entièrement sauf la toiture). La propriété s'accompagne d'une grange en pierre et s'étend sur un terrain de 4 hectares, offrant des parcelles de prairie et de bois, garantissant un calme absolu sans vis-à-vis. Ce domaine d’exception, datant de 1885, offre un potentiel remarquable pour un achat de propriété à Goujounac. Détails de la propriété disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 248 et classe climat D indice 48. Informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Angela Peyrol, mandataire indépendant en immobilier.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée de 153 m² avec jardin de 1548 m² à LAMAGDELAINE (Lot, Midi-Pyrénées). Située entre Cahors et LAMAGDELAINE, cette maison à vendre vous séduira par son confort moderne, ses extérieurs soignés et sa vue dégagée sur le Lot et les collines. En rez-de-jardin, une cour privative mène à un garage pratique et à un escalier conduisant à une première terrasse qui dessert l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, une salle à manger conviviale avec poêle à granulés, et un petit salon chaleureux ouvrant sur une seconde terrasse ensoleillée. À l’étage, un deuxième salon lumineux avec accès à un balcon offrant une superbe vue, ainsi que trois chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire. Profitez d’un grand terrain arboré de 1548 m², comprenant un coin potager, une agréable terrasse ombragée, plusieurs cabanons de jardin, et un bassin avec poissons rouges. Maison sans travaux, tout-à-l’égout et fibre installée. À seulement quelques minutes de Cahors. Un bien rare pour un achat maison LAMAGDELAINE, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Venez vite le découvrir !

À la recherche d'une maison à acheter à LAMAGDELAINE dans le département du Lot en Midi-Pyrénées ? Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons mitoyennes sans vis-à-vis, situées à quelques minutes de Cahors, parfaites pour un projet familial ou locatif. Maison 1 – 155 m² (85 m² habitables) Entièrement rénovée, cette maison est actuellement exploitée en gîte familial. Elle comprend :- Un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée, - Trois chambres confortables, - Deux salles d’eau modernes, - Une cour privative et un jardin clos et ombragé avec cuisine d’été, - Un garage double avec buanderie intégrée. Maison 2 – 153 m² utiles (105 m² habitables) Récemment remise à neuf, elle se compose de : - En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salle à manger, salle d’eau avec WC, et deux terrasses, - À l’étage : trois chambres, un salon, une salle d’eau, un WC et un balcon, - À l’extérieur : un atelier, un garage, un terrain arboré avec bassin, carport, cabanons de jardin, potager et terrasse ombragée. Atouts et potentiel : Cette vente maison à LAMAGDELAINE assure une rentabilité intéressante, avec la possibilité de continuer l'activité de gîte ou de location saisonnière. Vous pouvez également relier les deux habitations en ouvrant un mur intérieur pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare qui allie confort, espace et potentiel locatif, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille.

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 330 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Cabessut

À 14km de Mechmont (46)

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale spacieuse à rafraîchir, située au cœur du centre-ville dans le secteur Cabessut. Cette maison Cahors à vendre, d'une superficie d'environ 150 m², comprend 8 pièces dont 4 chambres, le tout sur une parcelle arborée de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir distribuant une cuisine avec cellier ouverte sur une agréable terrasse donnant sur le jardin, une salle à manger, une chambre, une salle de bain (avec WC séparés), et une vaste pièce à vivre de 40 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse sur jardin, ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage fermé, de caves et d'espaces de stockage. Le chauffage est au fioul et le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 3 157 euros, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 730 euros et 3 740 euros, sur la base des prix de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 1.402791CHMA.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose une maison à acheter à Saint-Chamarand, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce magnifique ensemble en pierre, situé à proximité de Gourdon, comprend un véritable mas avec une grange restaurée, une maison d'amis, une piscine, un four à pain, un puits, des sources, un garage et un vaste terrain d'environ 4390 m² offrant une vue imprenable. La maison principale de plain-pied dispose d'une grande cave d'environ 92 m², abritant un local technique, une buanderie et un atelier. Elle s'ouvre sur un double séjour d'environ 51 m² avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine séparée mène à une terrasse surplombant la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau, une chambre et des toilettes séparées. La maison d'amis, d'environ 55 m², construite sur une cave, comporte une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une chambre supplémentaire est disponible. Les dépendances comprennent un four à pain en parfait état, un double garage, un puits et des sources sur le terrain. Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un espace piscine offrant une belle vue sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété sont nombreux : cadre préservé, charme indéniable, calme absolu tout en étant proche des commerces, espaces de vie intérieurs spacieux et bien agencés, rénovation complète et équipement de qualité, présence de sources et d'un puits, ainsi qu'une piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.