Achat Maison à Fléré-la-Rivière (36) pas cher / petit prix : 156 annonces

À vendre à Fléré-la-Rivière, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison en bon état, construite en 2012, vous propose une vie de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Cette maison à acheter à Fléré-la-Rivière dispose d'un cellier et d'un jardin d'une surface totale de 300 m², ainsi qu'une terrasse couverte. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de tout à l'égout, de huisseries en double vitrage, d'un chauffage au bois et d'une électricité aux normes. Pour toute information sur cette vente maison Fléré-la-Rivière, contactez la SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 Buzançais.

iad France - Alexandre Crespin vous propose : Située à Fléré-la-Rivière, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison Fléré-la-Rivière à vendre est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Indre et 20 minutes de Loches. Sur une parcelle de plus de 3500 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments. La maison principale dispose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine chaleureuse, entièrement aménagée et équipée, et à un salon douillet avec insert à bois, offrant un accès direct à une terrasse. Ce niveau propose également une belle chambre, facilitant une vie de plain-pied, ainsi qu’une grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC. À l'étage, un palier dessert un coin lecture, une salle d'eau, un WC indépendant et trois spacieuses chambres. La première annexe, entièrement réaménagée, comporte trois belles chambres, toutes dotées de leur salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace technique avec buanderie/chaufferie. La seconde annexe a également été rénovée pour accueillir un gîte spacieux avec un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, tandis que deux belles chambres se trouvent à l'étage. En outre, la propriété dispose d'une grange en dépendances. À l'extérieur, vous apprécierez le cadre bucolique de cette parcelle entièrement clôturée et arborée, avec un accès direct à la piscine chauffée depuis l'une des terrasses. Ce bien, sans travaux à prévoir, offre un potentiel locatif intéressant ou la possibilité de regrouper une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

827 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Fléré-la-Rivière (36)

Maison ancienne à vendre à Fléré-la-Rivière, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres chacune dotée d'un lavabo, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau, d'un dégagement, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un grenier. La propriété s'étend sur une superficie totale de 3 737 m², comprenant une cour et un jardin. Vous bénéficierez également d'une grange de 40 m² avec grenier, d'une cave de 25 m² et d'un accès à une parcelle avec une mare de 670 m². Le chauffage est au bois et l'assainissement est individuel. Pour une nouvelle vie, songez à cette maison à acheter à Fléré-la-Rivière.

À vendre à Châtillon-sur-Indre, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses nombreux atouts. Composée d'une cuisine et d'une pièce de vie spacieuse de 45 m², elle dispose également d'une chambre de plain-pied, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier qui distribue deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce dédiée au dressing ou au rangement. Un des points forts de cette maison à vendre à Châtillon-sur-Indre est ses quatre grandes caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement, sans oublier le jardinet de 90 m² qui borde une rivière. Le classement énergétique en C atteste de ses bonnes performances thermiques, garantissant un bien agréable à vivre et peu énergivore. Pour l'achat de votre maison à Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à nous contacter. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS.

iad France - Celine Berton vous propose: À saisir à Loches : maison familiale avec jardin, garage et espaces troglodytes uniques Sur le secteur de Loches, les biens avec du volume, un extérieur et un prix maîtrisé deviennent rares. Cette maison répond clairement à cette demande. En position dominante, elle offre une vue dégagée et un environnement agréable. L’accès se fait par une terrasse surélevée, pratique dès l’arrivée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. L’ensemble est fonctionnel et convivial. Une buanderie aménagée dans la roche permet un stockage utile toute l’année. WC indépendant. À l’étage, un second espace de vie avec salon et poêle à bois, directement ouvert sur la terrasse et le jardin. Trois chambres, une salle d’eau moderne et un second WC complètent l’ensemble. Le jardin étagé permet de profiter pleinement de l’extérieur, sans vis-à-vis direct. Côté annexes, la maison dispose d’un garage, de caves troglodytes et surtout d’une dépendance de 20 m² avec accès indépendant. Idéal pour télétravail, activité ou espace supplémentaire. Localisation pratique : à 2 km du centre de Loches, proche des commerces, services et du ramassage scolaire. Un bien complet, au bon prix, avec de vrais atouts. Une visite suffira pour s'y projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

1 746 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Fléré-la-Rivière (36)

Vous avez un projet professionnel ? Cette maison au centre de Loches possède deux entrées donc possibilité de faire un bureau avec son accès indépendant de l'habitation. Les pièces sont grandes et très lumineuses. Au RDC, grand salon avec cuisine équipée ouverte dans une jolie verrière. Un wc. Joli cour fermée et arborée. Au 1er étage deux grandes chambres, une salle de douche à l'italienne avec wc. Au 2ème étage deux grandes chambres avec leurs salles de douche et wc. Une lingerie. Grenier au 3ème étage. Cave au sous-sol. Pas de garage. Pompe à chaleur - double vitrage - tout à l'égout - ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint Hippolyte, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), cette maison à vendre se compose de 9 pièces sur un terrain de 293m², incluant 6 chambres. Il s'agit d'une ancienne longère entièrement rénovée, accompagnée d'un gîte fonctionnel et d'une troisième maison à rénover pour créer un second gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60m², une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau spacieuse et un WC. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, dont une avec salle de bain et dressing. Le gîte comprend une cuisine-salle à manger, une chambre, et une salle d'eau avec WC. L'extérieur dispose d'une grande grange, d'un atelier, d'un préau et d'une remise. Pour vos projets d'achat maison à Loches, contactez Yann ROULLEAU, agent commercial sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 444462. Prix : 168000 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Paola vous propose une agréable longère à vendre à CHATILLON-SUR-INDRE, située dans un hameau tranquille, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien de plain-pied, avec son authenticité et ses multiples possibilités d'aménagement, saura vous séduire. Actuellement, elle est divisée en deux parties indépendantes, mais il est facile de les réunir pour créer une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. Elle dispose de deux cuisines, de deux belles pièces de vie spacieuses et lumineuses, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Vous profiterez également de dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou d'autres projets d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle, à l'abri des regards, offrant un cadre idéal pour apprécier le calme et la nature en toute sérénité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 600 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 600 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 8,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Sortie de bourg pour cette maison à restaurer. Combles aménageables. Idéal première acquisition. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

50 000 €

275 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 3 chambres

À 18km de Fléré-la-Rivière (36)

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Palluau-sur-Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....). Cette propriété offre un cadre idéal aux abords du château, ajoutant une touche historique à son environnement.Il s'agit d'un ensemble de DEUX MAISONS d'environ 183 m² au total, offrant 7 pièces, dont 3 CHAMBRES , 2 WC et 3 SALLE DE BAIN. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation, de la menuiserie, du chauffage, de l'électricité, du revêtement de sol et de la peinture. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux ou pour la création de logements locatifs, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs visionnaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

À vendre, dans le charmant village de LE PETIT-PRESSIGNY, Indre-et-Loire (37), cette maison offre un cadre de vie paisible dans la région Centre. Elle se trouve à proximité de Preuilly-sur-Claise et de nombreux sites touristiques réputés. Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², cette propriété comprend deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou même une activité libérale à domicile. La maison principale, d'une superficie d'environ 150 m², se caractérise par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle dispose d'une agréable pièce de réception, de quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives, d'une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, d'une buanderie, et de combles aménageables. La seconde maison indépendante d'environ 75 m² est parfaite pour héberger un proche ou comme revenu locatif. Elle offre une grande cuisine, un salon confortable, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La propriété comprend également une terrasse, une pergola, un jardin facile d'entretien, une dépendance d'environ 15 m² et trois places de stationnement. Située près des commodités et des attractions locales, cette maison à acheter à LE PETIT-PRESSIGNY représente une belle opportunité avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre située à seulement 25 minutes au Sud de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété unique, au calme absolu et sans voisinage, offre un cadre enchanteur au sein de la campagne. Ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement rénovée, elle se compose de 5 chambres, d'un gîte (mobil-home 3 chambres), d'une belle piscine couverte et chauffée, ainsi que de deux étangs, 6 boxes et une carrière adaptée aux chevaux, le tout sur un terrain de 12 hectares. La maison principale de 430 m² se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger cathédrale, et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage, une vaste suite parentale de 42 m², accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, complète cet espace de vie. Des éléments comme la géothermie, des panneaux photovoltaïques et le double vitrage assurent un confort optimal. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour un achat Maison de luxe à acheter à Loches. Proche de Châtillon-sur-Indre et de toutes commodités, cette propriété ravira les amoureux de la nature et du calme, avec de nombreuses possibilités d'accueil pour les animaux ou d'activités touristiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 695,000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe B. Montant des frais annuels d'énergie entre 2,360 et 3,210 euros.

À vendre : une belle maison de village située à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété exceptionnelle, construite essentiellement dans les années 1500 et rénovée par une architecte d'intérieur de renom, allie charme et confort moderne. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2013, avec des matériaux de haute qualité, transformant ses tommettes anciennes et sa toiture en tuiles plates. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine avec cheminée, une élégante entrée et un salon chaleureux aménagé dans des caves historiques à l'histoire fascinante liée aux Templiers. Le premier étage, accessible par un escalier rénové, abrite la chambre principale dotée d'une salle de bain attenante et offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre chambre et une salle de douche. Le deuxième étage comprend une grande et une petite chambre partageant une salle de bains lumineuse avec douche. À l'extérieur, une cour agrémentée de lavandes et de rosiers grimpants, ainsi qu'une agréable terrasse, vous attend. Un jardin en terrasse avec pelouses et vue sur la campagne environnante complète ce bien. Le village, apprécié des artistes, est riche en monuments historiques, tels qu'une belle église romane et une commanderie. Il dispose également d'un café-restaurant convivial. Ligueil, à 7 minutes en voiture, propose tous les services nécessaires, tandis que la ville historique de Loches, à seulement 20 minutes, est réputée pour son château et sa vieille ville animée. Enfin, Tours, accessible en une heure, offre des liaisons TGV vers Paris en 55 minutes. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Loches, pleine d'histoire et de caractère.

Découvrez cette maison à acheter à Chambourg-sur-Indre, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien immobilier se situe sur un terrain viabilisé de 780 m², affiché à 49 000 EUR. L'environnement calme est idéal, tout en étant proche des commodités et bénéficiant d'un accès rapide vers Loches. Cette maison rectangulaire de plain-pied vous propose plus de 100 m² habitables. Vous serez conquis par son espace de vie lumineux, un cellier attenant et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains bien équipée, avec douche et baignoire, et un WC séparé. Afin d'assurer un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Les prix sont établis hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol, ainsi que pour la décoration intérieure et les raccordements. Prix de la maison : 140 180 EUR. N'attendez plus pour visiter cette vente maison à Chambourg-sur-Indre.

À vendre, grande maison de plus de 210 m2 habitables située à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien spacieux comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine dinatoire, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 5 chambres allant de 10 à 24 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage se compose d'une grande pièce de jeux sous les combles. Au sous-sol, un grand garage, un atelier, une chaufferie et une salle de jeux complètent cette offre. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m2 avec un espace détente, une piscine chauffée de 9m X 4m, un poolhouse et une vaste terrasse pour profiter des belles journées d'été. Ce bien est idéal pour l'achat d'une maison à LOCHES, à proximité des commerces, restaurants, marchés hebdomadaires et services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf.941094.

LOCHES CENTRE, Maison de ville avec terrasse, belle pièce de vie ouverte, 3 chambres, 2 pièces d'eau. Venez visiter! Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 187000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison exceptionnelle à Loches, 37600, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, à proximité du centre-ville, offre 8 pièces sur 211 m², comprenant 6 chambres, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Tous les commerces sont accessibles à pied, avec un marché deux fois par semaine. Vous découvrirez une maison en très bon état, lumineuse et confortable, sur un terrain de 2277 m². Le sous-sol est aménagé avec un atelier, un garage pour deux voitures et une cave. Profitez également d'un jardin admirable avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une grande cuisine aménagée, un vaste salon-séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une grande chambre, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, deux d'entre elles très spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse avec une pergola bioclimatique surplombe la piscine et le pool house. Cette maison à acheter à Loches est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité dans une ville riche en histoire. DPE C, GES A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2650 euros et 3630 euros, pour un usage standard. Prix : 376 000 euros, honoraires de 4.44% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. (Élément de visite nécessitant la présentation d'une pièce d'identité).

Découvrez une maison à acheter à LOCHES, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. À seulement 5 minutes en voiture de la Cité Médiévale de Loches, cette belle maison vous séduira par ses espaces généreux et lumineux, réalisés par des artisans. En entrant par la porte en bois, vous accédez à un vaste salon séjour où vous pourrez vous relaxer près du poêle à bois pendant les longues soirées d'hiver. La maison comprend également une cuisine fermée, une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une chambre avec sa grande salle d'eau privative. À l'étage, un magnifique escalier en orme vous mène à deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de billard aménagée dans la partie grenier. Il vous reste quelques travaux à réaliser pour en faire un véritable cocon. À l'extérieur, profitez d'un parc de plus d'un hectare, partiellement boisé et entièrement clôturé, idéal pour la détente et les moments en famille ou entre amis. En plus, un espace de vie supplémentaire peut être aménagé dans le grenier, et le sous-sol dispose d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Cette maison à vendre à LOCHES est parfaite pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Située à LOCHES, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre présente un fort potentiel. En plein centre-ville, vous découvrirez un ensemble immobilier comprenant un appartement de trois chambres, idéalement placé dans un environnement urbain prisé. Ce bien rare bénéficie de grands volumes, offrant la possibilité d'aménager de nouveaux espaces de vie, de créer d'autres appartements ou de développer un projet mixte. Des dépendances viennent compléter cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 5%. Prix hors honoraires : 450000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter le barème sur notre site.

À proximité de Loches, découvrez cette belle maison à vendre à Perrusson, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété d'environ 143 m² offre de nombreuses opportunités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à la cuisine, un cellier/buanderie/chaufferie, un vaste salon/salle à manger avec insert, des sanitaires avec vestiaire, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Une véranda lumineuse donne accès au jardin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. De plus, une maison d'amis est incluse, composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage, parfaite pour des visites ou pour concevoir un gîte. Vous bénéficierez également de deux garages fermés avec portes automatiques, d'un bûcher, d'une cave climatisée, d'un cellier et d'un préau. L'ensemble est implanté sur un jardin d’agrément agrémenté d'un petit ruisseau, offrant un cadre verdoyant. En prime, il est possible de détacher des terrains constructibles indépendants à l’arrière de la propriété. Une belle occasion d'achat maison Perrusson, idéale pour les familles ou pour réaliser un projet avec un fort potentiel.

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Indre, au cœur de l'Indre en région Centre. Ce bien immobilier comprend une maison rénovée avec soin qui offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant servir de salon. Une chaufferie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, un WC séparé et une terrasse. En plus de cette maison, un local commercial avec un accès indépendant est disponible, possédant un espace commercial avec vitrine, un laboratoire, une réserve, un bureau et un WC, ainsi qu'une grande cave. L'ensemble est chauffé au gaz de ville, relié au tout-à-l'égout, avec des huisseries en double vitrage. Une cour peut accueillir un véhicule. Cette annonce est parfaite pour une vente maison à Châtillon-sur-Indre.

Anne Guibert vous propose à 15 mn de l'hyper centre de Loches, 10 mn d'un centre commercial cette belle et spacieuse maison d'environ 130 m², construite en 2008. Poussez la porte, découvrez une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec une cheminée Godin annonçant d'agréables soirées au coin du feu. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparés rendent la vie de plain-pied possible. A l'étage vous profiterez de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Besoin d'espace supplémentaire ? Laissez libre-court à votre imagination pour terminer d'agencer la partie grenier déjà partiellement aménagée (placo,velux et plancher bois). A l'extérieur, sur une parcelle très bien entretenue de 2311 m² entièrement clôturée avec portail électrique, vous profiterez d'une terrasse avec un magnifique préau d'environ 35 m² qui vous permettra de passer des moments conviviaux en famille, entre amiset d'admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Les atouts supplémentaires de cette jolie maison : Une buanderie, un garage attenant, la fibre, le chauffage au sol en rez de chaussée, La climatisation à l'étage. DPE en cours. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911551414

EXCLUSIVITÉ – Maison ancienne de 175 m² à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Superbe opportunité pour les passionnés d'histoire et de charme ! Située à Saint-Jean-Saint-Germain, à proximité de Loches, cette remarquable maison, anciennement une école pour garçons, offre un cadre authentique sur un grand terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec un grand salon-salle à manger équipé d'une belle cheminée et de poutres apparentes. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, tandis qu'un bureau peut facilement être transformé en chambre d'appoint. À l'étage, la maison dispose d'un aménagement idéal pour une famille, avec deux chambres desservies par un palier, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un second palier en mezzanine mène à deux autres chambres dotées de Velux avec volets roulants électriques. À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel : une grande piscine couverte par un dôme, un jardin de 3 870 m² entièrement clôturé, ainsi qu'une dépendance pour le stockage ou d'autres projets (atelier, salle de jeux). De plus, vous bénéficierez de deux garages pour un stationnement facilité. Avec des panneaux solaires installés, un chauffage performant et un assainissement autonome, cette maison à acheter à Loches combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Taxe foncière : 1 002 €. À visiter sans tarder !

Dans charmant village du Centre-Val de Loire, laissez-vous séduire par cette authentique demeure datant de 1870/1880, empreinte d'histoire et de cachet. Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette maison ancienne offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et des belles rénovations. Sa surface habitable de 60m2 avec un potentiel de 120m2 en aménageant les combles revêtue de tommette au sol à réinventer selon vos envies comprenant 4 pièces au rez-de-chaussée avec son grand four à pain en très bon état, une grange, un hangar avec une ossature métallique d'une surface au sol d'environ 50m2 permet d'avoir la possibilité d'une futur destination d'habitation. Une grande parcelle dans un cadre verdoyant complété par un verger de 2300m2. Tous les raccordements sont sur la propriété et l'assainissement est au tout à l'égout. Cette maison est une toile vierge pour les passionnés de rénovation. Imaginez un intérieur mêlant authenticité et modernité, dans un cadre chargé d'histoire, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, tout en bénéficiant du calme de la campagne tourangelle. Idéale pour une résidence principale, maison de famille, projet de gîte, artisan ou atelier d'artiste. Un bien rare, pour ceux qui rêvent de redonner vie à une bâtisse pleine d'histoire. venez découvrir ce lieu unique et laissez parler votre imagination. N'hésitez pas et dépêchez-vous de venir la visiter. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Mohamed ZIGHEM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 373 108 - Tours

Située à Chambourg-sur-Indre dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison à acheter offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Avec un terrain viabilisé de 780 m², au prix de 49 000 EUR, elle se trouve à proximité des commodités et dispose d'un accès rapide vers Loches. Cette maison Chambourg-sur-Indre à vendre se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. Vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle allie praticité et design. L'espace nuit comprend trois belles chambres, offrant un environnement paisible pour le repos. Une salle de bain élégante et bien conçue facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux contribuent à un intérieur organisé. Conçue pour garantir un confort optimal, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Dépêchez-vous, car cette opportunité d'achat maison Chambourg-sur-Indre pourrait ne pas rester disponible longtemps. Le prix de cette maison est de 127 050 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Situé à 15 km de St Aignan sur cher . Dans la commune de Nouans les fontaines. A proximité du zoo de Beauval, des château , Loire en vélo, vignoble de Touraine, idéal maison de vacances. A 5 minutes à pied des commerces, café, boulangerie, superette, poste, piscine, école . Cette grande maison familiale ce compose au RDC d'un salon avec cheminer, une cuisine équipé , grande salle à manger , salle de douche, WC. Puis l'étage qui est desservi par deux escaliers. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un WC ,une salle de jeux ou dortoir. Sur une parcelle d'environ 1990m2 , bénéficier d'une grande terrasse sans vis a vis, un terrain de pétanque et d'un ruisseau en contrebas pour les amateurs de pêche. Avec également une dépendance à aménager en annexe. utilisable en garage ou préaux de jeux pour le moment + un local fermer de rangement. Ancien gite de France peut être vendu avec le mobilier pour commercer sont activer de suite.( 15 couchages, très bonne rentabilité) Le Plus une cave en pierre de tuffeau d'environ 25 m2. Visite vidéo sur demande. Cette annonce référence 320749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christian LAMOUR vous propose à la vente cette maison à acheter à LOCHES, située dans l'hyper centre de Loches (37600) en Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien à rénover bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, du lycée et des commerces. La charmante commune offre un cadre de vie agréable et dynamique, bien desservi par les transports en commun tels que le bus et le train. Exposée à l'est, cette maison permet de profiter de moments de détente en extérieur. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre de taille, une toiture en ardoise, ainsi qu'une cave creusée dans le rocher, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison de 56 m² comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un cellier et une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un grenier constituent des espaces de vie confortables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034. Détails sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur.

À Loches, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres sur un terrain de 822 m², est à vendre. Construite en 2015, elle est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres accompagnées d'une salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage. L'étage se compose d'un grand palier menant à deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC. La maison est également équipée de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et de panneaux solaires. Selon le DPE, la maison a obtenu les labels C et GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrant entre 840 euros et 1190 euros, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente de cette maison à acheter à Loches est de 259 900 euros, incluant des honoraires de 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Loches, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Coup de cœur du secteur

124 890 €

1 315 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Fléré-la-Rivière (36)

Maison ancienne à rénover à LOCHES, Indre-et-Loire (37), région Centre, idéale pour un projet familial. Cette maison LOCHES à vendre dispose d'un grand potentiel grâce à ses nombreuses dépendances, ses combles aménageables et ses caves, parfaites pour du rangement ou un atelier. Le tout est situé sur un terrain de plus de 3 500 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces. Honoraires à charge acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison entièrement rénovée en 2020 (DPE C), alliant confort moderne et belle luminosité. Vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Trois chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d’eau et WC à chaque niveau. Cave et cour privative de 88 m² (sans accès véhicule). Bien fonctionnel, convivial et prêt à vivre Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Saint-Hippolyte, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette grande longère rénovée avec un gîte en activité. Cette maison à vendre comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 60m2 avec insert, une cuisine équipée, une buanderie, une grande chambre, une salle de douche et un wc. Au premier étage, vous trouverez un grand palier et 4 chambres, dont une dotée d'une baignoire, ainsi qu'un dressing. Les dépendances incluent un atelier, une grange/garage, un bûcher, un préau et un bureau. Le gîte est équipé d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle de douche avec wc. Le système de chauffage est assuré par un insert avec des bouches dans les chambres. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et dispose de double et simple vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.