Achat Maison à Fleury-sur-Loire (58) avec jardin : 92 annonces

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 377 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Fleury-sur-Loire (58)

À Fleury sur Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, nous vous proposons cette superbe maison à vendre de 130 m². Située au cœur d'une campagne verdoyante et en bordure de forêt, cette propriété vous offre un cadre paisible propice à la sérénité. Cette maison dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une pièce à vivre spacieuse de 26 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de 3 chambres dotées de dressings. À l'étage, vous découvrirez un palier et 2 pièces en enfilade totalisant 45 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé de 6400 m², dont environ 3000 m² de forêt. Un garage de 25 m² et un atelier de 28 m² complètent ce bien. Avec une isolation intérieure et extérieure récente, toiture neuve et chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle à bois, cette maison représente un achat idéal pour les amoureux de la nature. DPE : D. Prix : 179 000 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Fleury sur Loire, un véritable coup de cœur vous attend !

Idéal première acquisition où pied à terre dans la Nièvre. Maison ancienne rénover a proximité des commerces écoles, double vitrage sur l'ensemble de la maison, elle vous offre une entrée sur salon, cuisine, une chambre, grande salle d'eau. Cave totale un très beau jardin avec accès véhicule d'une surface de 458 m². Référence agence : 3225

Maison de maçon lumineuse sans aucuns vis à vis dans un quartier recherché de Decize. Elle est édifiée sur 2500 m² de terrain clos, sur sous sol total et une surface généreuse de 225 m² habitable. Elle vous offre : une entrée, séjour triple avec cheminée insert, cuisine familiale, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles en partie aménagée avec une chambre et grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez un garage, atelier, deux bureaux, une buanderie, cave à vin, climatisation réversible, et le + un puit canadien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 3227

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², datant des années 1900, située dans la charmante commune de Chantenay Saint Imbert, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un petit budget, un investisseur ou encore une résidence secondaire et offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison à acheter à Chantenay Saint Imbert comprend 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. À l'étage, deux chambres d'environ 15m² chacune vous attendent. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans toutes les pièces, de même que quelques fissures sur les murs extérieurs. Le plus : le potentiel ! Le plus : un terrain sans aucun vis-à-vis ! Pour toute question ou pour visiter cette maison en vente à Chantenay Saint Imbert, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06 22 66 15 51.

SOUGY SUR LOIRE, sur l'axe Decize-Nevers, ensemble immobilier comprenant 2 maisons composées pour le premier logement de 97 m2, en rez-de-chaussée, entrée, salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur terrasse, chambre et à l'étage 2 chambres. Chauffage poêle à bois Volets roulants électriques 2ème maison à rénover de 49 m2 comprenant en rez-de-chaussée cuisine, salon, bureau, salle d'eau/wc et à l'étage bureau et chambre. Chauffage électrique Dépendance Terrain arboré de plus de 1000 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de campagne à Langeron, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située entre Nevers et Saint Pierre le Moutier, cette maison indépendante s'étend sur un terrain de 20 000 m², à seulement 6 km du circuit automobile de Magny-Cours et du golf. Avec une surface habitable de 76 m², elle comprend une salle à manger de 16 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 12 m², une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres de 17 m² et 14 m². Le garage de 28 m² et le grenier aménageable de 90 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. L'ensemble est en bon état, bien que des travaux de chauffage soient à prévoir. Ce bien dispose également d'un jardin avec deux puits et d'un terrain plat, dont une partie est louée avec possibilité de libération rapide. La maison est proposée au prix de 108 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat maison Langeron, veuillez contacter l'agence Actimmo58 au 03.86.57.00.79, référence annonce no7367.

Découvrez cette maison ST PIERRE LE MOUTIER à vendre, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, entre Nevers et Moulins, au cœur d'un village animé disposant de tous commerces. Ancien hôtel restaurant réhabilité en habitation, ce bien immobilier se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec coin bar, d'un WC indépendant et d'une spacieuse cuisine. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que trois chambres, chacune dotée de leur point d'eau. Le 2ème étage propose également trois chambres avec points d'eau, tandis qu'au 3ème étage, une chambre avec salle d'eau vous attend. À l'extérieur, une terrasse couverte et un terrain d'environ 750 m² complètent ce bien. Ce bien présente un excellent potentiel de rapport locatif en RBNB. Pour toute information concernant l'achat maison ST PIERRE LE MOUTIER, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2650 € et 3640 € en 2023, abonnements compris.

iad France - Quentin Rayer vous propose à la vente une maison familiale d’une superficie de 166 m² avec terrain et garage située à Sougy-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison est idéalement positionnée en plein centre de Sougy-sur-Loire, à quelques minutes de Decize, et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les écoles se trouvent à proximité, et un arrêt de car en face de la maison vous permet d'accéder facilement à Decize. Édifiée sur trois niveaux, la maison se répartit comme suit :Au rez-de-chaussée :• Salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin• Cuisine séparée, équipée et récente• Salon lumineux• Bureau attenantAu premier étage :• Grand palier, parfait comme espace détente ou bibliothèque• Quatre chambres spacieuses• Salle d’eau• WC séparéAu second étage :• Grande chambre mansardée• Pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou un bureau• Accès au grenierEn complément, cette maison à acheter à Sougy-sur-Loire dispose d'une cave, d'un garage et d'un terrain de 327 m² à l’arrière, idéal pour profiter d'un extérieur facile à entretenir. Cette maison de 166 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou un espace de télétravail. Les atouts : emplacement central, double accès au jardin, beaux volumes, cheminée, proximité immédiate des écoles et des transports. À visiter sans tarder.

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 88 m² avec beaucoup de potentiel située dans une impasse d'un secteur calme et vert de la commune de Challuy, à proximité directe de Nevers et de ces commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale sans frais. Il se compose d'une grande cuisine, d'un beau salon, deux chambres, une grande salle de bain et d'un wc. A l'étage, accessible via un escalier extérieur, vous trouverez trois pièces non habitables en l'état mais pouvant permettre de rajouter 80 m² de surfaces habitables. Le bien dispose d'une grand terrain de 1800 m² avec un grand hangar. De nombreux travaux ont été effectués durant les dernières années tels que le double vitrage, une chaudière gaz à condensation et une vmc. Le bien est équipé de tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 89990 euros Honoraires charge vendeur DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Lucie Neuville vous propose : charmante maison mitoyenne à vendre au cœur de Villeneuve-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de rangement, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, un wc indépendant et une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un wc indépendant, trois belles chambres et une pièce dressing. À l'extérieur, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier dispose d'un jardin propice aux moments de détente, où vous pourrez aménager une terrasse, un potager (avec un puits sur le terrain) ou une aire de jeux pour les enfants. Un garage indépendant vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos de 423 m2. Caractéristiques techniques : * fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques * chauffage avec poêle à bois dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces * raccord au tout-à-l'égout * raccord fibre Cette maison vous offre un espace de vie habitable de suite, tout en vous permettant d'effectuer quelques travaux de finitions pour personnaliser les lieux selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Devay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et agréable. Élevée sur sous-sol, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle et hotte), une salle à manger, ainsi que 3 chambres dont 2 sont dotées de penderies et placards. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, une cuisine/buanderie, un bureau, une chambre et un garage/chaufferie complètent ce bien. Confort assuré grâce à un chauffage individuel au fioul (2013), à la climatisation et aux huisseries en double vitrage. Profitez d'une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de plus de 1800 m². Les points forts de cette maison incluent une cuisine équipée, la climatisation, un terrain entièrement clos et un sous-sol complet. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat maison à Devay ne doit pas être manquée.

Située dans un cadre paisible à Champvert, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison ancienne de 1880 est une véritable invitation à la tranquillité et à l'authenticité. Avec une surface habitable d'environ 40 m2, elle propose une disposition simple et fonctionnelle : un séjour chaleureux, une chambre, une cuisine indépendante et un espace sanitaire. Son charme rustique, accentué par ses sols en tomette, crée une atmosphère cocooning. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de 710 m2, parfait pour des moments de détente, un potager, ou même un projet d'agrandissement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat de maison à Champvert, que ce soit comme pied-à-terre à la campagne ou pour un projet de rénovation à personnaliser. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir à vendre situé à Beaumont-Sardolles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Accessible par une allée privée de 300 mètres, ce charmant manoir, rénové en préservant son authenticité, offre 280 m² de surface habitable. Il comprend une entrée, un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Une longère rénovée de 260 m² complète cette propriété, offrant un grand salon, une cuisine équipée, des chambres et une suite parentale agréable. De plus, de nombreuses dépendances, dont un garage/atelier, un chenil, une écurie de 63 m² et un espace à aménager, apportent un vrai potentiel à ce bien. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce manoir vous propose un environnement serein avec un parc arboré riche en essences variées, parfait pour des promenades. Profitez également d'une piscine discrète et d'un boulodrome, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une résidence familiale ou un lieu de réception. Prix HAI : 898.880 € (net vendeur : 848.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez Marie PROVOTELLE au +33 (0)6.86.92.67.77.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère entièrement rénovée offre 230 m² habitables et de très beaux volumes. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 90 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. A l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été avec buanderie, de nombreuses dépendances, et de garages avec grenier, laissant place à de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagements). Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, la propriété bénéficie d'un grand jardin avec une vue dégagée et plongeante sur les champs, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié. Un bien rare, mêlant charme, espace et nature. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°436025 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante longère de 108 m², nichée dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux, de deux chambres, d'une spacieuse salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un coin bureau.À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (Suite parentale).Les combles peuvent être aménageables, pour agrandir encore l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grange, de deux garages, le tout sur un terrain de 915 m², entretenu et arboré. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1 200 m² avec un étang privé, idéal pour se ressourcer. Côté confort : Climatisation réversible Poêle à granulés VMC double flux Chauffe-eau solaire Fosse septique conforme Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Un bien authentique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Parfait pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire à la campagne. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette longère pleine de charme ! Contacter votre Conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou oprudhomme@casadici.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921707725 RCP Allianz actif pro

Grande maison de campagne sur un terrain de 1 300 m2, avec un garage pouvant servir d'atelier ou d'autre espace de travail. Au rez-de-chaussée : salle, salon, cuisine et salle de bain. À l'étage : deux chambres très spacieuses, dont l'une donne sur une salle d'eau. Un bien plein de charme offrant un énorme potentiel après rénovation. Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

Découvrez cette charmante maison à vendre à Imphy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 60 m² habitables et s'étendant sur un terrain de 273 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec un accès direct à un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et ne nécessite aucun travaux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 600 euros. Ce bien fonctionnel et bien entretenu est idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Imphy, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés Privées au 06 64 78 87 41 ou 06 38 72 77 88, ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n° 432652. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bel ancien couvent situé à proximité de Decize, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, a été entièrement rénové avec élégance. Offrant une surface habitable confortable de 265 m², cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. La propriété dispose d'une chambre aménagée PMR avec salle de bains privative dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un magnifique escalier tournant en bois et fer forgé permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez une mezzanine et deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien conserve le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. La toiture est neuve et l'assainissement est aux normes.DPE : B/APrix HAI : 470.000 € (Prix net vendeur : 443.400 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com.Pour un achat dans la région, cette Maison à acheter à Decize représente une opportunité unique dans le secteur.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

380 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Fleury-sur-Loire (58)

À vendre : maison de ville mitoyenne de 250 m² datant de la fin du 19ème siècle, idéalement située au cœur de La Machine, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Proche de tous les commerces, écoles, pharmacies et autres commodités, cette maison LA MACHINE à vendre se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à deux pièces de 20 m² chacune, ainsi qu'un point d'eau et un WC indépendant. Un hall dessert une pièce supplémentaire de 12 m², qui donne accès à un grand garage avec porte motorisée. Au premier étage, la maison à acheter LA MACHINE offre une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec insert, un WC indépendant et deux chambres en enfilade de 13 m² et 11 m². Au deuxième étage, un grand pallier distribue quatre chambres de 13 m², 14 m², 15 m² et 15 m², en plus d'une petite salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré d'environ 200 m², ainsi qu'un petit bassin, idéal pour les amateurs de nature. De plus, deux caves voûtées complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour mettre à votre goût cette maison. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude neuf, et le logement dispose de plusieurs types de huisseries, notamment en double vitrage. L'assainissement est collectif. DPE : D (réalisé en octobre 2023) ; Taxes foncières : 2 300 euros. Cette maison est parfaite pour une activité libérale, un commerce ou pour accueillir une grande famille. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison LA MACHINE ! Contactez-nous au 03.86.61.26.92 pour plus d'informations et pour programmer une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Fermeté, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété rénovée propose 144 m² habitables, idéalement située dans le centre du bourg, à proximité de l'école et à seulement 15 minutes de Nevers et de ses commodités. Dans un secteur paisible, cette maison fait partie d'une copropriété de deux lots sans frais. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec coin buanderie, un WC et un espace palière. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé d'environ 400 m², d'une cave, de deux dépendances et d'un double garage. Ce bien est équipé de double vitrage récent et du tout à l'égout. Pour toute visite ou information sur votre projet d'achat maison à La Fermeté, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Prix : 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros. Mandat réf : 420005.

Situé à 2,6 km du centre de Decize, cette belle maison familiale de149 m2 vous séduira par ses prestations de qualité, son emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, collège et lycées, du centre hospitalier et supermarché. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée un séjour de 23 m2 prolongé par une vaste véranda de 30 m2 parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. La cuisine équipée et moderne, dernière tendance ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne offrant intimité et confort. A l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bains complète l'espace nuit une 3e chambre peut facilement être aménagée sur la mezzanine selon votre besoin Le terrain de 638 m2 accueille une superbe piscine couverte de 6 par 4 mètre idéale pour se détendre en toutes saisons. Les prestations sont au rendez-vous : carrelage neuf au rez-de-chaussée, huisseries et volets roulants solaires récents en aluminium, climatisation réversible atlantique et insert à granulés pour un confort optimal et panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Garage, atelier, cave et abris de jardin. Cette maison n'attend plus que vous. Prenez contact avec nous pour organiser une visite . Cette annonce vous est proposée par WILLEMS SYLVIE - EI - NoRSAC: CUSSET 519279053, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Fleury-sur-Loire (58)

iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Villeneuve-sur-Allier, à l'extrémité d'une impasse, découvrez cette charmante maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier, entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Elle allie confort moderne et cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un cellier fonctionnel, d'un séjour lumineux de 28 m² avec insert à bois, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois spacieuses chambres. Côté dépendances, vous profiterez d'un hangar attenant de 73 m², idéal pour le stockage ou une activité, ainsi qu'un garage indépendant. Les travaux récents (2024-2025) offrent des prestations de qualité : isolation extérieure performante, menuiseries et porte d'entrée remplacées, VMC neuve, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique récent, combles complètement isolés et une cheminée refaite en 2018. Vous bénéficierez également de volets roulants et de moustiquaires installés en 2025. À l'extérieur, un agréable terrain de 2331 m² vous donnera l'occasion de profiter du calme et de la nature environnante. Veuillez noter que l'assainissement individuel (fosse septique) n'est pas conforme. Cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Allier est idéale pour une famille ou un projet de vie paisible. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649.

Découvrez cette maison à vendre à Challuy, située sur un terrain de 1771 m2, en retrait de la route et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Ce bien immobilier dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, se compose, au premier étage, de 5 pièces. Vous trouverez une belle entrée menant à une cuisine spacieuse de plus de 10 m2, un salon-salle à manger de plus de 26 m2, une salle de bains, des wc séparés, ainsi que trois chambres de 10 à plus de 12 m2, toutes offrant une vue agréable. Au rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se trouvent un bureau de plus de 12 m2, une chambre avec de grands rangements de plus de 19 m2, une cuisine d'été d'environ 18 m2, des wc séparés, un premier garage carrelé de plus de 20 m2, et un cellier-cave à vins de 8 m2. À l'arrière de la maison, profitez d'un joli jardin clos, d'un préau idéal pour les repas d'été, et d'un deuxième garage de plus de 16 m2. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2280 euros et 3130 euros, selon les données des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cette maison à acheter à Challuy est de 159300 euros, comprenant 9300 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Challuy, contactez Nathalie LABOUREAU au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU, agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 6.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUGY SUR LOIRE, pavillon datant de la fin des années 80, dans un état impeccable, comprenant en rez-de-chaussée entrée, cuisine entiérement aménagée et équipée ouverte sur séjour/salle à manger avec insert bois, chambre, buanderie, salle d'eau et wc, à l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau/wc. Chauffage bois et électrique. Petit garage, appentis, atelier et grand garage. Terrasse carrelée Beau terrain en partie clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien en exclusivité à l'agence Casadici Decize, Cette grande maison située à Decize proche de toutes les commodités, et peut être l'occasion de démarrer dans l'investissement locatif, mais elle peut aussi accueillir une très grande famille. Cette maison indépendante est composée 2 niveaux de 90 m² chacun : En RDC : très grand garage de 93 m² Au 1er niveau : cuisine, salon/séjour, buanderie, salle de bain, WC indépendant, chambre (1) Au 2eme niveau : 5 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Les plus de cette maison : Balcon au 1 er étage Tout à l'égout Vaste garage Petit terrain clos Gaz de ville Taxe foncière 2196 € Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Régis CHANLON votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.46.04.29.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 928 RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002

À 2h20 de Paris et aux portes de Nevers, Sermoise-sur-Loire offre un cadre de vie paisible, entre nature et bords de Loire.Un village authentique, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville.Venez découvrir cette jolie maison de caractère, offrant un terrain d'1 hectare 9, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle comprend : une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une vaste pièce de vie, un bureau, WC , ainsi qu'une pièce faisant office de salle de sport avec douche et WC. À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle de bains et WC attenants. En sous-sol : une cuisine d'été avec accès direct au terrain, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante. Dépendances, caves, garage et grange. Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au calme, tout en restant proche des commodités. Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sermoise-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette opportunité unique d'achat maison Sermoise-sur-Loire. Ce lot de deux maisons, d'une surface habitable totale de 120 m², est situé dans un quartier calme et verdoyant, aux portes de Nevers. La première maison, de type 3, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC, le tout agrémenté d'un beau jardin avec garage et appentis. La seconde maison, de type 2, dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre, ainsi que d'un jardin avec un appentis. Ces maisons sont communicantes et peuvent facilement être réunies pour former une grande maison. En bon état et équipées de double vitrage, de tout à l'égout et du gaz de ville, elles représentent un choix idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec option de location. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison Sermoise-sur-Loire à vendre. Prix : 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com.

A LUCENAY LES AIX, immense maison de ville rénovée comprenant en rez-de-chaussée entrée, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, salon, bureau et cabinet de toilette, au 1er étage palier, 2 chambres, salle d'eau/wc, salle de bains/wc et au 2ème étage palier, chambre et salle d'eau/wc. Garage et terrain clos de plus de 600 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Nevers et 5 minutes de Saint-Benin-d'Azy, où vous trouverez toutes les commodités (garderie, scolarité jusqu'au collège, transports scolaires, commerces, médecins et pharmacie), nous vous proposons cette magnifique propriété à acheter à Saint-Benin-d'Azy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, d'une belle grange avec salle de réception, d'une tour et d'une piscine chauffée. Le tout est agréablement niché dans un jardin arboré de 3900 m², comprenant également deux boxes et une prairie de 2500 m², idéal pour accueillir des cavaliers et des chevaux. Cette propriété peut également générer des revenus locatifs. La maison principale de 105 m², en excellent état, dispose d'une grande pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte et salon, équipée d'un poêle à bois performant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La seconde maison d'environ 54 m² comprend une chambre avec salle de douche ainsi que deux pièces à aménager à l'étage selon vos besoins. Côté dépendances, la grange de 110 m² comprend une salle de réception, un garage, un atelier et deux boxes. Les toitures de la maison, de la grange et de la tour ont été refaites à neuf. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Saint-Benin-d'Azy à vendre ! Pour planifier une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Sophie PONSARD au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Mandat référence : 439848. Prix : 282 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité à SAINT ELOI, Nièvre (58), Bourgogne. Belle maison à vendre, composée de deux logements indépendants, idéale pour un achat maison SAINT ELOI, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif familial. La maison principale d'environ 91 m² inclut au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un WC. La seconde maison, de 40 m², dispose d'un séjour avec cuisine, d'un espace nuit facilement cloisonnable pour créer une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le tout est situé sur un beau terrain de 7500 m².

Découvrez cette maison à vendre à La Machine, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne, à proximité de tous les commerces. Ce bien ancien nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un bureau et un WC. La chaufferie est équipée d'une chaudière au gaz de ville et d'une chaudière à bois. Les volets roulants sont électriques et toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage. Des dépendances en bois complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m2. Pour toute personne intéressée par un achat maison La Machine, cet endroit représente une belle opportunité.