Achat Maison à Flourens (31) avec piscine : 568 annonces

À Flourens, en Haute-Garonne (31) dans la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle possède une piscine avec plage, offrant une vue imprenable sur la nature et les champs. Située sur une parcelle de plus de 4000 m2 soigneusement entretenue, vous trouverez des arbres fruitiers tels qu'un figuier, un olivier et des pins.Dès l’entrée, un grand espace de vie de plus de 60 m2 avec une cheminée ouvre sur une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin, grâce aux grandes fenêtres à galandage. La cuisine semi-ouverte offre un accès à la cave, à la buanderie et à un atelier. La maison dispose également d'un bureau, de deux chambres (l’une avec dressing et salle d’eau), d'une salle de bain équipée d’une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing et une buanderie.À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, un espace pouvant servir de salle de jeu ou de lecture, des toilettes et des combles accessibles avec rangements. À l'extérieur, un local technique pour la piscine ainsi qu'un espace de rangement pour le matériel de jardin et un puits complètent cette belle propriété.Prix de vente : 715 000 euros HAI, incluant des honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 690 154 euros. DPE C, 133 kWh/m2/an - GES A, KgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1800 et 2480 euros pour un usage standard.Pour visiter cette maison à acheter à Flourens et pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Marie-Pierre MENIGOU au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

549 000 €

2 718 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

Flourens (31)

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: À Flourens, à proximité de Balma et de Toulouse, maison familiale rénovée, agrandie et modernisée avec soin, offrant jusqu’à 5 chambres et une très belle pièce de vie lumineuse dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1100 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée avec nombreux rangements dessert un bureau avec placard pouvant également faire office de chambre, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. La cuisine haut de gamme est ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse, subtilement délimitée par des verrières d’atelier qui structurent l’espace sans fermer les volumes. Un escalier mène à l’étage où se trouvent une mezzanine idéale pour un coin TV ou détente, deux grandes chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, la terrasse et le bassin chauffé créent un espace agréable pour se détendre aux beaux jours. Un grand abri de jardin, plusieurs emplacements de stationnement et un garage complètent l’ensemble. Côté prestations et équipements : Isolation des combles et isolation intérieure des chambres orientées nord. Extension à ossature bois, menuiseries changées en 2006, façade refaite en 2022. Chauffage par chaudière gaz à condensation, radiateurs électriques dans l’extension. Moustiquaires aux fenêtres. Volets roulants électriques et volets aluminium. Cuisine équipée, rangements sur mesure. Jardin non clôturé. Piscine chauffée. DPE : C. La maison bénéficie d’un cadre privilégié à proximité d’un bois et du lac de Flourens, offrant calme et verdure au quotidien. Cette commune recherchée de l’Est toulousain permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de Balma, de Toulouse et des principaux axes. Crèche, école maternelle et primaire, centre médical et nombreuses associations sportives et culturelles sont présents au village. Les commerces sont à 3 minutes en voiture. Contactez moi pour une visite VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence, vous êtes les bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié à 24 mn du Sud-Est de Toulouse, au calme absolu, tout en restant à quelques minutes du cœur de la commune de Baziège, découvrez cette propriété rare aux multiples atouts. Implanté sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale offrant environ 320 m² de superficie au sol, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie ambitieux. Vous serez séduits par ses nombreuses dépendances, dont un hangar, offrant un fort potentiel pour du stockage, une activité professionnelle ou des aménagements complémentaires. L'ensemble est complété par deux appartements T3 indépendants, générant un revenu locatif intéressant et permettant d'allier confort de vie et rentabilité. À l'extérieur, un bel espace vert aménagé vous invite à la détente, avec une piscine parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs projets sont envisageables : Résidence principale avec revenus locatifs Projet familial ou multigénérationnel Activité professionnelle ou artisanale Investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2580

À vendre - Maison 7/8 pièces à Rouffiac-Tolosan (31180) dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.L'agence ERA Jonquières et Co vous propose en exclusivité cette maison T7/8 d'environ 215 m2 sur une parcelle de 828 m2, idéale pour un achat maison Rouffiac Tolosan. Cette propriété à rénover présente un grand potentiel et comprend une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui donne sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un WC indépendant, deux chambres accompagnées de deux salles d'eau (dont une rénovée), ainsi qu'une troisième chambre ou bureau avec accès à l'étage. À l'étage, un bel espace aménagé sous le toit dispose déjà d'une chambre et offre la possibilité d'en créer une supplémentaire, servant éventuellement de salle de jeux ou d'espace de rangement.En sous-sol, un espace indépendant comprend un salon/cuisine d'environ 30 m2, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un garage spacieux pouvant faire office d'atelier.Le terrain offre un premier jardin à l'avant de la maison, bien exploitable et sans vis-à-vis, ainsi qu'un second jardin sur le côté, également agréable avec une seconde terrasse.Les points forts de cette maison à vendre à Rouffiac-Tolosan incluent : - Maison à rénover avec un gros potentiel, - Double vitrage et volets roulants électriques, - Garage spacieux et espace de stockage, - Jardins avant et arrière, arborés et sans vis-à-vis, - Environnement calme, rue peu passante, - Proximité de tous commerces, transports et écoles.Située à seulement 130 mètres d'un premier arrêt de bus, et à 600 mètres de l'espace commercial (boulangerie, banque, restaurants, salle de gym) ainsi qu'à 950 mètres du Leclerc de Rouffiac.Pour la vente maison Rouffiac Tolosan, contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier.* Honoraires charge vendeur (7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur). Marie RZEPKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814402228 - TOULOUSE.

Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison des années 1930, une alliance parfaite entre caractère ancien et potentiel d'aménagement. Avec ses 130 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour l'épanouissement d'une famille. Les points forts du bien : Rénovation de qualité : En 2013, d'importants travaux ont été réalisés pour votre confort, incluant l'isolation, la toiture, le système de chauffage et la création d'une extension. Profitez d'une pièce de réception baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un jardin clos de 350 m². Côté nuit : 3 chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un emplacement stratégique : Vous êtes situé à seulement 500 mètres du métro, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 1851

Située dans un cadre paisible et résidentiel de Tournefeuille, au sein d'une impasse, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié marqué par la tranquillité et l'intimité. Érigée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 400 m², la propriété présente un extérieur particulièrement agréable. Le jardin paysagé, vaste et verdoyant, abrite une grande piscine avec volet immergé, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse. Le séjour, largement ouvert sur le jardin grâce à ses baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une cheminée centrale qui structure harmonueusement l'espace. La cuisine contemporaine entièrement équipée, alliant esthétique et praticité, est complétée par un espace buanderie/cellier, facilitant l'organisation quotidienne. Le coin nuit, bien distinct des espaces de réception, est composé de quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 25 m² et une suite parentale équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec double vasque. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau indépendante et d'un WC. Afin d'assurer un confort optimal toute l'année, la pièce de vie et l'espace nuit sont équipés d'une climatisation gainable. En matière de stationnement et de dépendances, la propriété comprend deux garages de 23 m² et 35 m², offrant de nombreuses possibilités comme stationnement, espace de stockage ou atelier. Plusieurs véhicules peuvent également être garés sur la parcelle. Cette maison à acheter à Tournefeuille est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et de confort, tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Tournefeuille.

Cette maison à vendre à Tournefeuille, située dans le quartier prisé de la Paderne, est une opportunité à ne pas manquer. Profitez de la tranquillité de ce secteur, tout en étant à proximité du centre-ville de Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de 110 m², proche d'un bois, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par la salle à manger avec poêle, le séjour climatisé et la cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse. Imaginez des moments de détente près de la piscine et dans un jardin verdoyant. À l'étage, trois chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés, vous attendent. La salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et WC suspendu, vous apportera confort et luxe au quotidien. Cette maison, pratique et fonctionnelle, comprend également une buanderie. Le garage avec une seconde cuisine et plusieurs dépendances garantit un espace de stockage suffisant, sans oublier la surface annexe avec cave pour vos besoins supplémentaires. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison alliant modernité et confort, dotée de panneaux thermiques et photovoltaïques, ainsi que d’un système de surveillance par caméras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle à Tournefeuille.

Découvrez cette maison familiale T5 à vendre à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate de Tournefeuille. Cette superbe maison de 164 m², parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m² avec piscine, offrant un cadre de vie rare alliant confort et qualité de vie. L'intérieur présente une pièce de vie conviviale avec un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée double face, s'ouvrant sur une véranda chauffée pour profiter de l'espace toute l'année. La cuisine moderne, entièrement équipée et rénovée avec goût, dispose d'un accès direct à deux terrasses et à la magnifique piscine, accompagnée d'une arrière-cuisine pour une organisation optimale.L'espace nuit est composé de quatre chambres confortables, dont deux avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse fleurie. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux WC indépendants pour plus de confort. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffe-eau thermodynamique, la fibre optique et une isolation renforcée des combles. À l'extérieur, le jardin de 1 200 m², entretenu par un paysagiste, est un véritable havre de paix, agrémenté d'un arrosage automatique relié à un puits. Le portail électrique et l'allée goudronnée mènent à un garage isolé de plus de 26 m². Plusieurs terrasses équipées de stores bannes électriques permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. La belle piscine en béton armé, garantie à vie, offre des moments de convivialité inoubliables lors des chaudes journées d'été.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à acheter à Cugnaux vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pensée pour votre confort et votre bien-être.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur bonheur.

L'agence Immobilière Laforêt Tournefeuille vous propose une maison à vendre à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, situé dans le secteur Bordenoire, offre un espace exceptionnel avec plus de 3 000 m² de terrain, sans vis-à-vis, entouré de verdure, garantissant une véritable sensation de liberté. La maison, d'environ 140 m², a été conçue pour maximiser la lumière et les volumes. Le cœur de la propriété se compose d'une pièce de vie impressionnante, dotée d'un plafond cathédrale, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les rencontres familiales ou entre amis. Les espaces se connectent de manière fluide : une grande cuisine conviviale avec cellier/buanderie s'étend naturellement vers la zone de vie. Une véranda offre une vue sur le jardin et constitue un endroit idéal en toute saison. À l'étage, une mezzanine abrite un coin bureau douillet, idéal pour le télétravail ou des moments de lecture. Le coin nuit est synonyme de confort et de tranquillité, comprenant deux agréables chambres et une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, complété par un insert à bois pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez des beaux jours avec une piscine au sel de 6x3 m dotée d'une nage à contre-courant, un vaste jardin arboré, un garage et des dépendances offrant un potentiel varié : atelier, espace de rangement, ou projet d'aménagement. Une opportunité unique pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant nature, confort et proximité des commodités. Contactez dès à présent votre agence Laforêt Tournefeuille pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Tournefeuille a à offrir.

Maison à vendre à Launaguet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine des années 90 offre un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 282 m2 sur un terrain de 3000 m2, elle allie confort et intimité. Son élégante entrée sépare un vaste espace de vie d'un espace nuit distinct. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une grande terrasse de plus de 50 m2, idéale pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux, avec son double salon et son volume cathédrale de 77 m2, est inondé de lumière, et une mezzanine offre un espace complémentaire parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 56 m2 comprenant un dressing sur-mesure et une salle de bains moderne. À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un pool house de 70 m2, parfait pour recevoir. Située à seulement 200 mètres du centre-ville de Launaguet et à 10 minutes du métro Borderouge, cette maison représente une opportunité rare pour un achat maison Launaguet.

Dominant la vallée de la Garonne et la chaîne des Pyrénées, cette propriété offre une vue spectaculaire à 360°, dans un environnement paisible et privilégié. Située à seulement vingt minutes au sud de Toulouse, sur la commune très prisée de Lacroix-Falgarde, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation, tout en étant entourée de nature. Développant environ 280 m² habitables, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie principal, d'environ 100 m² et de plain-pied, s'articule autour d'une cuisine avec îlot central, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un espace repas ouvert sur le paysage, créant un lieu de partage convivial et élégant. Une suite parentale ainsi qu'un bureau complètent ce niveau pour un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, quatre chambres avec leurs salles d'eau bénéficient toutes d'un accès à la terrasse et d'une vue dégagée, offrant à chacun son espace dans une atmosphère harmonieuse. Un sous-sol d'environ 90 m², modulable selon les besoins, vient enrichir les possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² accueille une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager soigneusement entretenu, propices aux moments de détente et aux instants partagés en famille. Cette propriété réunit tous les atouts d'une grande maison familiale sur les coteaux sud de Toulouse, où confort, lumière et nature s'unissent pour offrir une qualité de vie rare. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Implantée dans le secteur prisé du Petit Train à Tournefeuille, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. La résidence, entretenue quotidiennement par un gardien, offre un cadre de vie serein et rassurant. Cet environnement privilégié permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité, notamment pour les familles avec enfants. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités : commerces accessibles à pied (Carrefour à quelques minutes), lignes de bus L3, 48 et 63 à seulement 2 minutes, ainsi que le collège Pierre Labitrie rapidement accessible. Dès l'entrée, la distribution des espaces a été pensée pour allier fonctionnalité et confort. Une première chambre indépendante se situe à l'écart, idéale pour un espace de travail, une chambre d'amis ou pour préserver l'intimité d'un adolescent. L'espace de vie principal se compose ensuite d'un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses ouvertures, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Dans le prolongement, une extension vient enrichir les volumes et apporte du caractère à l'ensemble. Elle accueille notamment une mezzanine avec couchage, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement : coin détente, espace lecture ou couchage d'appoint. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial. La partie nuit, bien distincte, garantit calme et intimité. Elle comprend trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour les moments en plein air. Le jardin d'environ 600 m², sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. Avec une surface habitable de plus de 130 m², une configuration entièrement de plain-pied, un bon classement énergétique (DPE C), un garage et un environnement sécurisé, ce bien présente de nombreux atouts recherchés sur le secteur. Il conviendra parfaitement à ceux en quête d'un cadre de vie confortable et apaisant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence LAFORÊT Tournefeuille. Copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros.

Dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Toulouse, découvrez cette charmante maison T5, alliant confort et fonctionnalité. À proximité des commerces du Pont des Demoiselles et à 5 minutes à pied de la place de l'Ormeau ainsi que de la future ligne C du métro, cette propriété constitue un excellent choix pour un achat maison Toulouse, alliant commodité et potentiel d'investissement. Cette maison familiale des années 60 a été entièrement rénovée par un architecte en 2000 et offre environ 135 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC à chaque niveau complètent l'ensemble. L'extérieur se compose d'un espace avant pour le stationnement d'un véhicule, d'un coin terrasse aménagé, et à l'arrière, une intime terrasse avec piscine, à l'abri des regards. Avec cet emplacement privilégié dans la Haute-Garonne et le cadre de vie recherché dans la région Midi-Pyrénées, cette maison Toulouse à vendre est idéale pour un projet familial réussi.

Nous vous proposons en exclusivité une remarquable maison à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété familiale se trouve dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles Saint-Joseph et du Caousou. • Emplacement privilégié, à proximité des commodités, établissements scolaires renommés et accès aux voies routières. • Vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque et ouverture directe sur la terrasse. • Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir ou pour un espace indépendant. • Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie pour favoriser la convivialité. • À l’étage : trois chambres additionnelles, ou deux chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de jeux dédiée. • Salle de bain de qualité, finitions soignées et climatisation intégrée. • Grand garage, vide sanitaire, et jardin arboré avec piscine, offrant un cadre de vie familial apaisant. • Rénovation élégante et harmonieuse, alliant le charme ancien et le confort moderne. Un bien rare à découvrir, alliant charme, qualité de vie et un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition. Un investissement judicieux dans l'immobilier.

À la recherche d'une villa à acheter à Balma ? Découvrez cette grande maison d'architecte d'environ 270m² habitables, située dans un quartier privilégié de Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1990, cette villa Balma à vendre dispose d'un jardin arboré d'environ 1600m² avec piscine et pool house. La maison se compose d'un spacieux salon séjour avec accès à un patio couvert, d'une salle à manger ouverte sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée. Elle inclut également une chambre avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle de douche, et à l'étage, quatre grandes chambres complétées par deux salles de bains et une salle de douche. En entresol, un vaste espace d'environ 155m² comprend une pièce de réception, un atelier, une buanderie, une cave à vin, un double garage et un bureau accessible depuis l'extérieur, idéal pour une activité libérale. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, offre plusieurs places de parking et une dépendance. Proche du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette propriété saura vous séduire par son cadre calme et préservé.

COUP DE COEUR SUR CASTELGINEST ! MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE ! Située en plein coeur de Castelginest, cette belle maison familiale vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis, son confort et ses nombreux atouts. À quelques pas de la place principale, des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Des espaces de vie généreux et lumineux ! Composition intérieure Cette maison se compose de plusieurs niveaux. Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le premier niveau accueille deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et deux WC. Deux chambres supplémentaires viennent s'ajouter, accompagnées d'une salle de bains et d'un troisième WC, permettant une organisation idéale pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces distincts. Tout est pensé pour votre confort : la maison dispose de plusieurs solutions de stationnement, avec un garage et un carport. Un sous-sol d'environ 40 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, une salle de jeux ou un espace de travail. Composition extérieure Le bien est implanté sur une parcelle verdoyante et arborée de plus de 700 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine et à une véranda spacieuse, véritables atouts pour les moments de détente en famille ou entre amis. Environnement et commodités - Écoles à moins de 10 minutes - Lignes de bus accessibles à pied - Parcours de santé et piscine à proximité - Restaurants, commerces et boulangeries à deux pas N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce véritable bijou situé sur la commune de CASTELGINEST.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

2 735 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 219 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Flourens (31)

Votre agence 123webimmo vous présente : Issue d'une division parcellaire, Cette villa de 10 pièces implantée sur une parcelle de 1650m², au calme, au séjour traversant de 70m2 avec poêle et cheminée et donnant sur 2 terrasses, dispose d'une cuisine équipée de 20m2, d'un cellier avec accès depuis l'extérieur, et d'une suite parentale de 27m2. A l'étage, 4 chambres mansardées avec placard de 14 à 20m2, salle de bain et WC séparés. A l'extérieur, une piscine sécurisée au sel avec liner neuf, pool house, puits et arrosage intégré, grand potager, pas de nuisance ni de vis-à-vis. Panneaux solaire pour l'eau chaude sanitaire. Possibilité de construire un grand garage. Charme et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

Bien le moins consommateur d'énergie

639 000 €

3 260 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Flourens (31)

Découvrez cette maison à acheter à Lapeyrouse-Fossat, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette villa moderne et confortable de type 7, d'une superficie de 196m2 habitables, se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'entrée de caractère mène à une vaste pièce de vie de 75m2 comprenant un salon spacieux, un bureau avec vue sur la piscine, une cuisine récente entièrement équipée et un espace repas. Une terrasse ombragée est accessible directement depuis la cuisine. L'espace nuit, situé en rez-de-jardin, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées de 12 m2 avec placard, un espace bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées et une salle de jeu de 11m2 pouvant servir de cinquième chambre. Le terrain de 2000m2 est magnifiquement aménagé avec des haies et des arbres. Profitez d'un splendide parc avec piscine chauffée, 105m2 de terrasses en ipé, un double garage et un terrain de pétanque. Dotée d'un DPE A, la maison est équipée de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurant un confort optimal pour ses occupants. Située à seulement 2 minutes des transports en commun et à 10 minutes des commodités, cette maison est un véritable coup de cœur pour un achat maison à Lapeyrouse-Fossat.

En exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées, découvrez cette maison située à VERFEIL, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Au cœur de ce charmant village, à seulement 20 minutes de la rocade nord toulousaine, cette propriété de 260 m² environ est un véritable cocon. L'entrée se fait par un joli patio ombragé et mène à une entrée à couper le souffle, où l'escalier a été réalisé par Les Compagnons du Devoir. Le séjour lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées, est tout aussi accueillant en hiver avec sa grande cheminée qu'en été avec un accès direct à la piscine chauffée. La cuisine séparée est bien équipée pour tous vos besoins. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un beau dressing. Au deuxième étage, un plateau spacieux de 60 m², associé à un grenier de 32 m², est aménageable selon vos envies, avec les arrivées d'eau déjà en place. La propriété comprend également un double garage de 26 m². L'espace extérieur autour de la piscine, agrémenté de bois exotique de qualité et de gazon synthétique, vous invite à la détente tout en offrant une vue imprenable et des couchers de soleil exceptionnels. Un coup de cœur assuré pour cette maison à acheter VERFEIL. Ref: AS3-5051- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tél: 05 63 58 36 92

Au cœur du quartier prisé des Sept Deniers à Toulouse, cette maison d'exception de plus de 240 m² séduira les amateurs d'achat Maison de luxe Toulouse par son cadre verdoyant et son calme absolu, tout en offrant des prestations de qualité. Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, la maison s'organise sur deux niveaux et propose de superbes volumes. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur une terrasse élégante, un jardin paysager et une piscine intimiste, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. À l'étage, un espace nuit raffiné comprend jusqu'à 6 chambres confortables, un balcon, une grande salle de bain, une salle d'eau, une pièce de vie complémentaire ainsi qu'une seconde cuisine, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. En outre, cette maison dispose de deux garages intérieurs, d'une grande cave à vins et d'un bel entrepôt d'environ 90 m² à aménager selon vos projets. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi que de la future ligne C du métro, elle représente un véritable atout patrimonial. Ce bien rare et confidentiel est parfaitement adapté à une vie familiale élégante, à une activité professionnelle intégrée ou à un investissement patrimonial de qualité. Pour une maison de luxe à acheter Toulouse, ne manquez pas cette opportunité. Référence agence : 114

SUPERBE BÂTISSE du XVIIIème de plus de 230 m² - Entièrement RÉNOVÉE avec GOÛT - PISCINE - GARAGE PARC ARBORÉ - 10 MINUTES LANTA sur la commune de CARAMAN Au cœur du Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette superbe bâtisse rénovée de plus de 230 m² habitables. Ce corps de ferme propose une cuisine semi ouverte, une salle à manger de 30 m2 et un espace de vie de 76 m², avec cheminée majestueuse donnant sur préau ombragé. Le RDC dessert également 2 grandes chambres de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre 2 autres immenses chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc Sur un terrain de plus de 4 000 m² plat et arboré, calme et sans vis à vis, un espace détente autour de la piscine 8x4 au sel a été aménagé. Un garage de 40m² et un atelier complète ce superbe bien Prestations : poêle à granulés, climatisation, double vitrage etc... Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALES - Négociateur en Immobilier

CENTRE MONTRABE - MAISON D'ARCHITECTE- PARCELLE DE 2380 m². Le groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte alliant caractère, cachet et originalité. Implantée au cœur de la commune de Montrabé, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. D'une superficie habitable d'environ 204 m², elle offre une vaste pièce de vie de plus de 70 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un grand patio apportant une véritable originalité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing, permettant d'accueillir confortablement une famille. Un grand sous-sol d'environ 100 m² vient compléter ce bien et propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2380 m2, comprenant un bel espace piscine, et de grandes terrasses , idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La situation est particulièrement appréciable, au calme tout en étant au centre de la commune, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

CUGNAUX : Ne manquez pas cette maison à acheter à Cugnaux, un bien d'exception de 220 m² habitables, T8, construite en 1992 sur un terrain de 1260 m². Cette maison à vendre se distingue par sa piscine intérieure de 10 x 5 m, équipée d'une pompe neuve, qui est directement attenante au séjour, offrant un confort inégalé tout au long de l'année.Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux de 40 m² avec un accès direct à une véranda couverte de 90 m², ainsi que la magnifique piscine intérieure. Ce niveau comprend également 3 belles chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage avec un portail automatique est également présent.À l'étage, cette maison dispose de 3 studios indépendants, chacun avec sa propre salle d'eau, WC et Velux, garantissant une belle luminosité. Les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés, ce qui est idéal pour une location Airbnb, saisonnière ou pour générer des revenus locatifs complémentaires.Les points forts incluent des travaux de rénovation à prévoir, des devis ont déjà été budgétisés, ce qui permet une projection claire des coûts à envisager pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Située dans un emplacement recherché, cette maison présente un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. C'est une occasion unique d'investir dans un espace de vie atypique. Pour plus d’informations, contactez M. CHENIVESSE – Dr HOUSE IMMO au 06 50 59 16 15. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALER À ACHETER À TOULOUSE - HAUTE-GARONNE, MIDI-PYRÉNÉESProposition rare sur le marché : Située dans le recherché quartier des Chalets à Toulouse, cette maison de ville contemporaine aux lignes épurées se distingue par des prestations haut de gamme et un confort de vie inégalé.Érigée dans les années 2000, cette propriété offre une surface habitable de 223,56 m², mettant en avant une belle hauteur sous plafond, une luminosité abondante et des finitions de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.Caractéristiques principales :• 3 chambres spacieuses, au calme• Grande pièce de vie lumineuse avec des volumes ouverts• Climatisation réversible et chauffage au sol• Piscine intérieure : rare et discrète, pour un usage tout au long de l'année• Garage privé, un atout précieux dans ce secteur• Menuiseries aluminium à double vitrage, équipées de volets roulants électriques• Très bon classement énergétique : DPE en C, garantissant efficacité énergétique et confort thermiqueCe chalet à vendre à Toulouse allie un emplacement de choix, un confort moderne et des prestations de qualité, avec un accès immédiat au centre-ville, aux écoles et à l'ensemble des commodités.Prix de vente : 1 170 000 € FAI (Commission d'agence incluse, à la charge de l'acquéreur)Visite sur dossier – bien confidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Référence agence : 2313

TOULOUSE SAINT SIMON - PISCINE - JARDIN SANS VIS A VIS - PAS DE TRAVAUX - LUMINEUX - BUREAU Nichée au cœur du quartier très prisé de Saint-Simon, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette villa individuelle construite en 2013 incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état irréprochable de cette demeure où aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant une installation immédiate. Le rez-de-chaussée se dévoile à travers une belle pièce de vie, véritable cœur de la maison. Baigné d'une lumière naturelle constante grâce à sa triple exposition, cet espace de réception intègre une cuisine aux lignes contemporaines ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Un espace bureau discret et un WC indépendant complètent ce niveau, conçu pour la convivialité et le bien-être quotidien. L'expérience se prolonge vers l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées qui ouvrent sur un jardin clos, à l'abri des regards. La terrasse en bois et la piscine invitent à la détente, tandis qu'un cabanon de rangement et un emplacement de stationnement privatif apportent une fonctionnalité indispensable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres pourvues de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche. Côté technique, la maison répond aux exigences actuelles avec une pompe à chaleur, des radiateurs à inertie et une connexion à la fibre optique, garantissant une excellente performance énergétique classée B. Contactez nous au plus vite pour organiser une visite Référence agence : 2797

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE D’ENVIRON 178 M² AVEC PISCINE - 6 CHAMBRES - TERRAIN CLOS ET PLAT DE PLUS DE 1000 M².Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison ESCALQUENS à vendre, située dans un quartier résidentiel recherché de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Rénovée en 2022/2023, cette maison individuelle s’ouvre sur l’extérieur et allie espace familial, confort et art de vivre en plein air. Sa configuration permet également de l'aménager en deux appartements T4.Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui la caractérisent :- GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER lumineux et traversant, bénéficiant d'un ensoleillement optimal à l'étage ;- 6 CHAMBRES spacieuses ;- 2 cuisines équipées fonctionnelles ;- Salle d’eau + WC à l’étage, salle de bains et WC au rez-de-chaussée ;- Rez-de-chaussée configuré en appartement T4.À l’extérieur, un terrain clos et plat de plus de 1000 m² vous attend avec :- une piscine de 7X3 m, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été ;- un espace de stationnement pour 3 véhicules ainsi qu'un garage ;- une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, les jeux des enfants ou pour d’éventuels aménagements futurs.Cette construction récente garantit une isolation performante ainsi que des normes de faible consommation énergétique. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements pour les familles, que ce soit pour l'école ou les sorties quotidiennes.Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant

A cinq minutes de l'UNION, à proximité immédiate des commerces et de l'école, venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et pleine de potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle propose en rez-de-chaussée un studio indépendant de 45 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à ses balcons. La cuisine indépendante permet d'y prendre les repas au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour une grande famille. Les menuiseries ont été récemment changées pour du double vitrage PVC En rez-de-chaussée, deux beaux garages ainsi qu'une buanderie offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, stationnement…). Côté jardin, vous serez séduits par le cadre joliment végétalisé et arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant des coins ombragés et des espaces ensoleillés autour de la piscine, dont le liner vient d'être remplacé. Une véritable maison familiale avec de belles surfaces, un studio indépendant et une piscine, dans un emplacement privilégié. DPE en cours ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1069

Située dans un quartier paisible au nord de Toulouse et à proximité du village de Bruguière, cette maison d'architecte, d'environ 205 m², est à vendre. Avec une piscine et un jardin spacieux d'environ 3120 m², elle représente une opportunité idéale pour votre achat maison Toulouse. La maison dispose d'un grand salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une cave. Le coin nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une bibliothèque/salle de billard. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un vaste garage. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, et est une maison Toulouse à vendre qui mérite votre attention.

Prix au m² le plus bas

379 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 235 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Flourens (31)

CHARMANTE VILLA 230 m² - GRAND TERRAIN ARBORÉ - PISCINE - BEAUX VOLUMES Dans un cadre naturel, Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette ravissante villa, entièrement rénovée avec soin, offrant plus de 230 m² habitables sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 000 m². La maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, se distingue par ses plafonds cathédrale, sa cheminée et son ouverture harmonieuse sur une cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit a été pensé pour offrir un confort optimal. La propriété dispose de quatre chambres, dont deux aménagées en suites parentales de plain-pied et deux à l’étage. Une belle mezzanine, modulable selon vos besoins, pourra accueillir un espace bureau, un coin détente ou compléter l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine, un grand préau et un atelier, le tout bénéficiant d’une vue dégagée, sans vis-à-vis ni nuisance, offrant un cadre de vie paisible et intime. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, isolation performante et assainissement autonome. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison est immédiatement habitable. Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, qui séduira les amateurs de nature et de beaux volumes, en quête d’un lieu de vie privilégié, à la campagne sans être isolé. Honoraires à la charge des vendeurs - Valentin Da Silva Lomba - negociateur en immobilier

Découvrez cette maison à vendre à Tournefeuille, située dans la Haute-Garonne au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied, d'environ 132 m² sur un terrain de 1000 m², offre un cadre de vie paisible, à proximité de Toulouse et de Blagnac. Avec son jardin paysagé sans vis-à-vis, elle allie tranquillité et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de près de 9 m², qui annonce la fluidité des espaces de vie prisés dans les maisons de plain-pied. La lumineuse pièce de vie, dotée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, renforcée par un chauffage central au gaz et une climatisation réversible. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, adaptées à une organisation familiale harmonieuse. Avec deux salles d'eau modernes, un bureau pour le télétravail, et des espaces de rangement pratiques, cette maison offre un confort quotidien. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, une grande terrasse de 70 m², et une piscine accompagnée d'un pool house complètent ce bien exceptionnel. Cet achat maison à Tournefeuille est une belle opportunité à ne pas manquer.