Achat Maison à Flourens (31) avec terrasse : 7 annonces

FLOURENS - RARE Dans un quartier à proximité du Lac de Flourens, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m2 de plain pied évolutive par l'atelier pour atteindre 110 m2 + 30 m2 de garage. Une maison très lumineuse, avec de beaux volumes comprenant une pièce à vivre, une cuisine séparée, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains, un atelier et un garage. Prévoir quelque travaux de rénovation pour vous créer un petit cocon dans cette charmante ville de Flourens. Les + : - plain pied - lumineuse - évolutive - calme - terrain plat piscinable Environnement privilégié et pratique : - Accès au Lac de Flourens en 4 minutes à pied (voie piétonne). - Commerces et collège accessibles en 5 minutes en voiture. Ne tardez pas, ce qui est unique ne se présente qu'une fois ...

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose à la vente une ancienne ferme rénovée du XVIIIème siècle, pleine de caractère, située à Flourens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne dans un environnement naturel préservé, à seulement 20 minutes de Toulouse et à proximité de Balma. Cette maison à acheter à Flourens a su préserver son authenticité avec ses briques toulousaines, ses poutres apparentes, son salon cathédrale, ainsi qu'une cheminée traditionnelle et un ancien four, témoins de son histoire. Elle comprend cinq chambres, dont une spacieuse au rez-de-chaussée avec un accès extérieur, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un salon au charme indéniable et une véranda donnant sur le jardin. Le bien dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, de deux garages et d'un abri voiture. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager, d'un puits avec pompe, d'une terrasse couverte et d'un espace jacuzzi. La maison a été équipée de plusieurs améliorations techniques pour assurer votre confort et optimiser sa performance énergétique, avec des installations telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. La toiture a été refaite et les combles sont isolés, garantissant un excellent état général tout en offrant un beau potentiel de personnalisation. À proximité, le lac de Flourens et son sentier botanique sont idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Les commerces de proximité sont accessibles en deux minutes de voiture, et le village de Flourens offre une qualité de vie appréciée, avec des établissements scolaires et des services médicaux, ainsi qu'une multitude d'associations sportives et culturelles. Cette maison à vendre à Flourens constitue une propriété unique pour les passionnés de vieilles pierres, alliant histoire, nature et douceur de vivre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour découvrir cette maison, contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 140, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

340 000 €

1 771 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

Flourens (31)

Découvrez cette superbe ferme ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant charme authentique et confort moderne. Située dans le secteur prisé de Flourens, cette maison à vendre saura vous séduire dès l'entrée avec son petit salon chaleureux muni d'une cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Vous y trouverez une chambre indépendante, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose aussi d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un vaste séjour secondaire, incluant une élégante salle de billard, parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès direct à un jardin piscinable, propice à la détente et aux moments ensoleillés, ainsi qu'à un second jardin partagé avec le voisin au sein d'une copropriété bénévole. À l'étage, une charmante mezzanine dessert une magnifique chambre vitrée de style atelier italien, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La surface de plancher s'élève à 192 m² et le terrain fait 1 500 m². Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.45.80.00.74/06.07.65.65. Les informations sur les risques immobiliers sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Céline Couffin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°977769306. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Coup de cœur du secteur

890 000 €

2 862 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 311 m²
• 5 chambres
• 

Flourens (31)

iad France - Sébastien Vacquie vous propose: Flourens à proximité de Toulouse, cette superbe maison de 311 mètres carrés habitable, nichée dans un écrin de verdure paisible, sortie immédiate de Balma. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par ses vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. La bâtisse principale, une 'Lauraguais', dispose de 3 terrasses offrant de magnifiques vues sur le jardin arboré de 12000 m² clôturé, vous bénéficierez d'un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. La bâtisse secondaire de 80m² est immédiatement contiguë et dispose d'une entrée indépendante. Cette propriété comprend un garage pour deux véhicules, un parking pour cinq voitures, un magnifique parc paysager, deux cheminées pour une ambiance cosy et des soirées chaleureuses, ainsi que d'autres espaces à découvrir lors de votre visite. Proche des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. La fibre est installée. Idéale pour des projets mixtes ( habitation / entreprise, airbnb) et pour les amoureux des animaux. 11000m² de terrains agricole sont également disponible. Verger, abris à bois , puit… Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Flourens. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Homki à Flourens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons cette maison à vendre, construite en 2006, offrant environ 156 m² habitables (plus de 230 m² utiles) sur un terrain de 797 m². Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison a été conçue pour maximiser les volumes, la lumière et le confort au quotidien. Dès l'entrée, découvrez un bel espace avec vestiaire et WC séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine et s'ouvre sur un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, de larges terrasses et d'un espace repas couvert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres spacieuses composent l'espace nuit, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, jouissant d'un accès à une grande terrasse ensoleillée. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol offre un vaste espace supplémentaire, pouvant être aménagé en salle de jeux, home cinéma ou salle de sport. Vous y trouverez également une chambre d'appoint avec un point d'eau, pratique pour accueillir des invités ou télétravailler en toute tranquillité. L'architecture contemporaine de cette maison, avec des accents industriels et un escalier central, ajoute du caractère tout en préservant une ambiance chaleureuse et conviviale. C'est une occasion rare d'achat maison à Flourens, à découvrir sans attendre. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 2100€. Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais heureux de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes, à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : montant minimum de 2340.0€ et montant maximum de 3210.0€.

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: À Flourens, à proximité de Balma et de Toulouse, maison familiale rénovée, agrandie et modernisée avec soin, offrant jusqu’à 5 chambres et une très belle pièce de vie lumineuse dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1100 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée avec nombreux rangements dessert un bureau avec placard pouvant également faire office de chambre, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. La cuisine haut de gamme est ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse, subtilement délimitée par des verrières d’atelier qui structurent l’espace sans fermer les volumes. Un escalier mène à l’étage où se trouvent une mezzanine idéale pour un coin TV ou détente, deux grandes chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, la terrasse et le bassin chauffé créent un espace agréable pour se détendre aux beaux jours. Un grand abri de jardin, plusieurs emplacements de stationnement et un garage complètent l’ensemble. Côté prestations et équipements : Isolation des combles et isolation intérieure des chambres orientées nord. Extension à ossature bois, menuiseries changées en 2006, façade refaite en 2022. Chauffage par chaudière gaz à condensation, radiateurs électriques dans l’extension. Moustiquaires aux fenêtres. Volets roulants électriques et volets aluminium. Cuisine équipée, rangements sur mesure. Jardin non clôturé. Piscine chauffée. DPE : C. La maison bénéficie d’un cadre privilégié à proximité d’un bois et du lac de Flourens, offrant calme et verdure au quotidien. Cette commune recherchée de l’Est toulousain permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de Balma, de Toulouse et des principaux axes. Crèche, école maternelle et primaire, centre médical et nombreuses associations sportives et culturelles sont présents au village. Les commerces sont à 3 minutes en voiture. Contactez moi pour une visite VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence, vous êtes les bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante longère atypique de plus 250 m² implantée sur un terrain de 3800m², un bien rare sur le marché, proche du lac de Flourens et de son sentier botanique. Cette maison pleine de caractère offre 5 chambres dont une grande au rdc (22m²), un espace cuisine avec salle à manger donnant sur la terrasse, un salon cathédral avec cheminée et mezzanine, une belle véranda et un jardin disposant de nombreux arbres fruitiers agrémenté d'un coin jacuzzi évoquant les ambiances nord-européennes. La maison est en bon état, elle nécessitera quelques rafraîchissements afin de lui offrir votre touche personnelle, la toiture a été refaite en 2018. Elle combine authenticité et confort moderne : panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur garantissent des performances énergétiques optimisées.( Le montant de la consommation électrique y compris abonnement pour 2024 est inférieur à 1000€) En complément des 250 m² habitables, la propriété dispose de nombreux espaces annexes très utiles, cave, garages, ateliers, emplacement de parking pour plusieurs véhicules. La longère bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Pour ce qui est des commodités, commerces à moins de 2km, école et lignes bus 103 et 107 à 5min à pied. Situation idéale à proximité immédiate de Balma et à 20 minutes du centre-ville de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Référence agence : 1811