Achat Maison avec garage à Folles (87250) : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

83 500 €

696 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Folles (87)

Lola HM IMMO vous propose : Dans un hameau typique de la commune de Folles, à quelques minutes de Bessines-sur-Gartempe, cette maison au bâti en bon état, habitable, offre un beau potentiel pour un projet d'installation. Elle se compose d'une Cuisine, d'un Salon, de Quatre grandes chambres et de deux espaces salle d'eau ( rdc et 1e étage). La maison dispose aussi d'un garage ( 25m² environ) avec fenêtre, pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire. La chaufferie est dans un bâtiment annexé à la maison. Les plus : -1ha6100 m² de champs attenants avec sources -2ha3700 m² de bois non attenant -Une grange d'environ 90 m² -Un atelier (à rénover) Avec Tout à l'égout, eau et électricité en place. Travaux à prévoir, mais structure solide. Beau potentiel . Les alentours sont magnifiques, avec un environnement naturel préservé et des formations rocheuses remarquables, offrant de superbes points de vue à proximité.

MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89246 - SECTEUR FOLLES - Découvrez cette maison Folles à vendre, charmante et en pierres, nichée dans un hameau paisible, à moins de 10 minutes de toutes les commodités. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine d’été équipée d’un poêle à bois, d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier et d’un vaste garage. À l’étage, un agréable séjour avec une belle cheminée en pierres vous attend, accompagné d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche avec toilettes, de toilettes séparées et d’un bureau. Un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine offre une vue panoramique sur la nature environnante. Les combles, aménagés, disposent de deux grandes pièces pouvant servir de chambres d’appoint, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 5 000 m², comprenant une piscine hors-sol en bois d’une profondeur de 1,60 m. La maison est raccordée au tout à l’égout. Prix : 275 600 € (honoraires charge vendeur) - Pour votre projet d'achat maison Folles, contactez MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans la commune de FOLLES, située à seulement 7 minutes de Bessines sur Gartempe, nous vous proposons une maison à acheter à FOLLES. Ce bungalow moderne et entièrement rénové bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les monts d'Ambazac et s'étend sur un terrain de 3000 m². La maison comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, et un garage potentiellement convertible en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également 2 chambres avec armoires encastrées, une salle d'eau et un WC. Cette propriété est dotée de double vitrage neuf, d'une électricité conforme, du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et est parfaitement isolée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse neuve orientée sud offrant des vues imprenables sur la campagne, ainsi que d'un jardin sur deux niveaux. À proximité de l'autoroute A20 et à 35 minutes de Limoges et de son aéroport, c'est une parfaite opportunité pour un achat maison FOLLES. (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

À SAINT HILAIRE LA TREILLE, Haute-Vienne (87), en région Limousin, nous vous proposons une maison de 85 m² sur un terrain spacieux de 5830 m² divisé en plusieurs parcelles. Cette maison en pierre se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible. La cuisine aménagée et ouverte se combine parfaitement avec le séjour, où un poêle à bois vous attend pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. La véranda, de la marque Tryba avec une garantie de 30 ans, ainsi que les menuiseries mixtes en PVC et aluminium (installées en 2024), vous permettront de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri lors des journées pluvieuses. L'ensemble est clôturé par un portillon et une haie métallique, fabriqués par un artisan local en 2025, alliant ainsi charme et intimité. À l'extérieur, un garage fermé, une grange et un jardin non attenant sont à votre disposition. De plus, deux parcelles boisées vous offrent la possibilité de développer des projets tels qu'un jardin potager ou une collecte de bois pour un usage personnel. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter SAINT HILAIRE LA TREILLE, que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez rapidement notre agence Nestenn Limoges Est au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140 (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre, située à Saint Sylvestre, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 110 m² environ, cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Le séjour lumineux de 56 m², exposé sud-ouest, est idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison, construite en 2014, est en très bon état et bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés. A l'extérieur, le terrain de 4250 m² dispose d'une terrasse de 35 m² à finir, ainsi qu'un garage simple et plusieurs places de stationnement. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes roulants en bois garantissent un confort optimal. Portail et portillon neufs Une partie de ce terrain permet d'envisager un agrandissement de la maison si besoin. Située à proximité des commerces, école et de l'A20, cette maison est idéale pour une famille. Rejoignez Limoges en seulement 20 minutes. De plus, l'agence NESTENN Feytiat vous propose cette exclusivité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si cette maison de plain pied suscite un intérêt pour votre projet de vie, n'hésitez pas à prendre contact rapidement avec votre agence Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

À la recherche d'une maison à acheter à Les Billanges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située en pleine nature, sur le chemin de Saint Jacques, cette ancienne fermette est idéale pour un projet touristique et s'étend sur 1,6 hectare de terrain, à l'écart d'un hameau, à seulement 20 minutes de l'A20 et de Limoges. La maison Les Billanges à vendre offre une superficie de 195m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit séjour avec poêle, un grand séjour également équipé d'un poêle, un bureau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un coin douche, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un grenier et une chaufferie avec chaudière bois et pompe à chaleur. À l'extérieur, un terrain arboré, un abri pour chevaux, un ruisseau, un petit bâtiment et un abri de voiture viennent compléter l'ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique. DPE : D. GES : B. Estimation énergétique annuelle : entre 2140 et 2960 euros. Pour plus d'informations, merci d'appeler après 20h au 05 55 56 50 10.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre à Saint Sulpice Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à proximité du lac, cet ancien moulin allie charme et histoire. Autrefois dédié à la production de papier et de tapis en laine, ce bien apparaît sur des cartes historiques du XVIIIe siècle et du plan napoléonien de 1813.La maison, qui nécessite une modernisation, est habitable et se compose de trois pièces au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon offrant une vue splendide sur le lac, accompagné d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de trois pièces supplémentaires. Un autre bâtiment attenant à la maison a été utilisé comme bureau. À l'arrière de la propriété, un petit jardin peut être agrandi selon vos besoins.Le magasin a entamé une transformation en une maison de trois chambres, avec un rez-de-chaussée comprenant trois chambres possibles et une salle de bain. Le premier étage est un vaste salon/salle à manger, avec une pièce potentielle pour la cuisine, elle aussi avec vue sur le lac. Un sous-sol accessible par l'arrière complète ce niveau, l'électricité est raccordée, mais l'eau nécessite un raccordement, tout comme le drainage.Derrière le magasin, une grande grange de deux étages offre de nombreuses possibilités. De plus, le moulin s'étend sur trois niveaux avec un sous-sol composé de deux pièces et un espace généreux aux premier et deuxième étages.À l'arrière du moulin, un bâtiment conçu pour le séchage de la laine serait idéal comme garage, avec un espace de stockage séparé.La propriété est entourée de terrains qui peuvent être divisés pour créer des jardins indépendants pour chaque logement si besoin.Saint Sulpice Laurière dispose de toutes les commodités essentielles, ainsi que d'une gare, et se situe à environ 20 minutes d'Ambazac, une grande ville avec supermarchés, restaurants, bars et magasins de bricolage. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à Saint Sulpice Laurière!

Découvrez cette propriété à vendre à Fursac, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Nichée dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, cette belle ensemble immobilier entièrement rénové vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible. À seulement 10 minutes d'une gare et 20 minutes de l'autoroute A20, cette propriété Fursac à vendre offre de multiples possibilités d'exploitation pour un futur propriétaire en quête d'un achat propriété Fursac.

iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison à acheter Ambazac. Cette charmante maison de campagne rénovée, située dans la paisible ville d'Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, saura vous séduire par son cadre verdoyant et son atmosphère chaleureuse. Construite en 1950 et rénovée avec goût, cette maison est bien isolée par l'extérieur et dispose de volets roulants électriques solaires, offrant un confort optimal et une possibilité d'agrandissement.Avec une surface habitable de 62 m², l'intérieur se compose de 3 pièces lumineuses. Les atouts de cette propriété ne s’arrêtent pas là. Un grand jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la nature environnante. Un garage est également présent, idéal pour ranger votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux autres dépendances.Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison Ambazac à vendre offre une belle luminosité tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous êtes assuré d’un confort au quotidien.Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d’un lieu de vie authentique et ressourçant. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Ambazac.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en pleine campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A environ 3 km du bourg d'Ambazac et de toutes ses commodités, dans un village paisible et campagnard, cette maison est habitable de suite. Deux ou trois chambres selon les besoins. Salle d'eau avec cabine douche. Des travaux d'amélioration seront à prévoir. La charpente et la couverture sont en bon état. Il n'y a pas de système d'épuration. Le chauffage central au fioul fonctionnait. Le terrain à l'avant comme à l'arrière est relativement plat. Un garage non attenant de 23 m² complète le bien. La cave sous la maison reçoit la chaudière. Ouvertures bois double vitrage. Taxe foncière 463 euros. Prix de ce bien 110 000 euros. DPE G 355? GES?G 106. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1999 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TONIN, au 0661770647 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TONIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 752522664 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique TONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752522664 LIMOGES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

4 personnes déjà intéressées

258 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Folles (87)

À La Souterraine, en Creuse et au cœur de la région Limousin, découvrez cette maison à vendre, le "Moulin à Fouler", un bien unique situé non loin de la via Lemovicensis. Ce charmant moulin, construit en granit, surplombe un vallon où s'écoule une rivière à truites et est entouré d'un parc paysager de 3 755 m², agrémenté de diverses essences d'arbres, d'arbustes et de fleurs, soigneusement entretenu. Le rez-de-jardin se compose d'une véranda de 19 m², d'un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m² et d'une entrée spacieuse de 14,5 m² avec un escalier en chêne. À l'étage, vous trouverez une chambre principale de 14 m² avec accès à un toit terrasse, un garde-robe de 8,5 m², un bureau de 10,5 m² ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. Le grenier, aménagé, offre un vaste espace de 42 m². L'appentis est équipé d'un four à pain. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage à granulés, d'une chaudière à gaz à condensation et d'une cheminée dans le séjour. La grange attenante, d'environ 50 m², sert de garage, d'atelier et de fenil. Ce bien immobilier vous permettra de profiter d'un cadre paisible, tout en étant à seulement 5 minutes d'une ville animée avec tous commerces, collège et lycée, et une gare SNCF avec des liaisons directes vers Paris. La région offre également de nombreuses activités en pleine nature et un accès rapide à Limoges. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Maison de 148 m2 ayant bénéficiée d'une élévation et d'un agrandissement ainsi que d'un ravalement étanchéisation de la façade. Elevée sur un sous sol avec garage , buanderie, et une pièce de vie avec salle d'eau et toilette et un accès indépendant. Au premier étage : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une véranda chauffée isolée, deux chambres une salle d'eau et un toilette séparé. Au second étage : une mezzanine donnant accès à deux chambres, un bureau et un toilette séparé. Les huisseries sont en pvc double vitrage, l'assainissement au tout à l'égout, le chauffage se fait par une chaudière au gaz de ville, la véranda est en prolongement de la toiture initiale et baies vitrées en alu double vitrage, triple ouverture permettant d'ouvrir en quasi totalité. N'hésitez plus appeler moi pour visiter ce avre de paix au cOEur de notre village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de CHATEAUPONSAC, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Élevée sur une grande cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un espace grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin attenant d'environ 1 613 m², incluant un garage et une dépendance en pierre. Un jardin indépendant de 333 m² complète le tout. En bon état général, la maison nécessite des travaux de modernisation, y compris le remplacement des menuiseries et la mise aux normes de l'installation électrique. Elle est équipée d'un chauffage central complet alimenté par une chaudière au fioul. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un potentiel acheteur souhaitant une maison CHATEAUPONSAC à acheter, bien située avec terrain, à un tarif attractif. Une visite s'impose. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison F6 de 100 m² à Razès, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison à acheter à Razès bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle est neuve, dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux et s'accompagne d'un terrain spacieux de 15 000 m². Vous y trouverez quatre chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. À proximité, vous aurez accès à une gare (Bersac-sur-Rivalier), des écoles, des installations de tennis, des commerces et une boucherie-charcuterie. L'autoroute A20 se situe à seulement 2 km, et Limoges est à 23 km. Cette maison Razès à vendre est proposée au prix de 300 000 €. Pour toute question concernant l'achat maison Razès, contactez Christophe DAVID au 05-55-01-78-78.

Coup de cœur du secteur

66 600 €

1 129 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Folles (87)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89136 - SECTEUR LA SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante petite maison à vendre à Fursac, située dans un hameau tranquille. Cette propriété à acheter à Fursac se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un jardin, incluant un garage, complète cet ensemble. Cette maison est idéale pour un premier achat propriété Fursac ou un investissement locatif. Prix : 77 700€ (honoraires agence à la charge du vendeur) - MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89250 - SAINT AGNANT DE VERSILLAT - Marcon Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété Saint-Agnant-de-Versillat à vendre, un charmant pavillon de plain-pied de 106 m² offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée donnant sur une véranda de plus de 20 m², ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Un terrain attenant d'environ 2500 m² complète ce bien, avec un puits et des dépendances. La maison est actuellement louée pour un loyer mensuel de 600 € hors charges. PRIX : 119 900 € (honoraires charge vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 137 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Folles (87)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88497 - La Souterraine - Maison La Souterraine à vendre - Marcon immobilier propose cette grande maison familiale avec jardin clos, proche du centre ville. Ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation en 2007. 5 chambres, 2 salles de bain, 2 garages. Proche de toutes commodités. Prix : 275 600 €. Contact : MARCON Immobilier - La Souterraine - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89008 - LA SOUTERRAINE - Marcon Immobilier vous propose en exclusivité cette maison La Souterraine à vendre, située en centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes, un accès à la cave, ainsi qu'une cuisine et un salon/séjour. Au premier étage, un palier distribue deux chambres et une grande salle de bains. Cette maison est connectée au tout à l'égout et est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, avec un chauffage alternatif au fuel et un poêle à pellets. Toutes les fenêtres bénéficient de volets roulants électriques solaires et de double vitrage. Prix : 140 400 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.

Prix au m² le plus bas

63 500 €

423 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Folles (87)

Dans le calme de Jabreille les Bordes, en Haute-Vienne, cette maison à rénover de 150 m² habitables est une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Jabreille les Bordes. Composée de 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation. Vous y trouverez un garage double et des pièces généreuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et un salon, tandis que l'étage dispose de 4 chambres et d'une salle de bains. Aux derniers étages, deux pièces mansardées indépendantes offrent un potentiel supplémentaire. Cette vente maison Jabreille les Bordes est située dans un cadre privilégié, loin du tumulte urbain. Pour plus d'informations, contactez Transaxia Le Grand Bourg - Thierry Papyn (EI) RSAC Guéret n°52494906206.

MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89063 - SECTEUR ARNAC-LA-POSTE - Découvrez cette propriété Arnac-la-Poste à vendre, idéale pour un achat propriété Arnac-la-Poste. Cette belle maison de campagne est située à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, six chambres vous attendent, dont deux disposent de leur propre cabinet de toilettes attenant. Un vaste grenier aménageable est également présent. L'ensemble comprend plusieurs dépendances, dont une grande grange attenante à la maison, un garage, une cave et une petite maison. Vous bénéficierez également d'un terrain de tennis (à rénover), d'un étang et d'un verger, le tout sur un terrain total de 10 455 m². Laissez-vous charmer par cette propriété authentique et élégante, nichée dans un cadre naturel exceptionnel ! Prix : 224 700 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Châteauponsac dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un jardin spacieux de plus de 600 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier partiellement aménageable complète ce bien. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage, mais des travaux d'isolation et le remplacement du système de chauffage sont à envisager pour améliorer la performance énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande maison en pierre à vendre à Le Grand-Bourg, située dans un petit hameau à seulement 5 minutes de l'accès à la N145 dans le département de la Creuse, région Limousin. Mitoyenne d'un côté, cette charmante maison, en bout de hameau dans une voie sans issue, vous offre tranquillité et quiétude. La commune dispose de commerces, services et écoles à proximité. Cette maison de 189 m² habitables allie le charme des poutres, du parquet et de la pierre, avec plusieurs grandes pièces de vie. Elle comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, toilettes privatives et accès à la terrasse, le tout avec une vue sur la campagne environnante. Vous apprécierez également une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce atelier et une buanderie. Le bien est édifié sur un terrain clos, plat et arboré de 1825 m². Complété par un garage avec porte motorisée, deux caves voûtées et une dépendance non attenante, ce bien offre des espaces fonctionnels dans un cadre verdoyant, idéal pour une famille ou comme gîte. Cette maison à acheter à Le Grand-Bourg saura vous séduire avec son histoire et ses volumes. Équipée de double vitrage, d'un assainissement individuel fonctionnel et de chauffages par poêles à bois de grande qualité. Pour plus d'informations, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Prix de vente : 167 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réalisez votre rêve d'achat d'un moulin à BALLEDENT, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Niché au cœur de la campagne, à proximité de la ville historique de Châteauponsac, découvrez un domaine exceptionnel. Cet ancien moulin à papier datant de 1648, s'étendant sur 7,5 hectares, propose plus de 500 m² d'espace habitable, alliant charme et modernité. Parfait pour une retraite paisible ou pour organiser des événements, ce moulin à vendre se trouve dans un cadre naturel enchanteur, bordé par sa rivière et entouré de falaises majestueuses. La demeure a été soigneusement rénovée, offrant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi que plusieurs espaces pour se détendre et recevoir. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familiale et une salle de cinéma. À l'extérieur, profitez des dépendances, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et même d'un court de tennis. Ce moulin à acheter à BALLEDENT offre également des sentiers romantiques le long de la rivière et un potentiel pour la production hydroélectrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de beauté.

Grande opportunité avec cette maison à vendre à Saint-Laurent-les-Églises, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Offrant un cadre paisible et verdoyant, ce bien dispose d'un terrain entièrement clos avec un portail motorisé. À seulement 2 minutes du village de Saint-Laurent-les-Églises, à 10 minutes d'Ambazac et à 30 minutes de Limoges, cette maison spacieuse de 200 m² au sol, semi-enterrée, s'étend sur un terrain de 2730 m² et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Vous trouverez également 2 salles de bain, 2 toilettes et des espaces de rangement pratiques tels que des dressings, offrant un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une pièce de vie vaste avec baies vitrées et cheminée ouverte, une cuisine aménagée, ainsi que 2 grandes chambres dont une avec un petit balcon. À l'étage, une grande pièce palière mène à 2 autres chambres avec double dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol est équipé de 2 garages avec portes motorisées, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave et d'une pièce, le tout dans un ensemble construit en 1970. Ce bien est pourvu de double vitrage et d'une fosse septique fonctionnelle. Avec de très beaux volumes, cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Églises dispose de toutes les qualités pour accueillir votre famille. Une visite virtuelle est disponible. N'hésitez pas à contacter Myriam au 0633396645. Votre projet est notre priorité ! Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88992 - SECTEUR LA SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante maison La Souterraine à vendre, construite en 1962 et située à quelques pas du centre-ville, proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à La Souterraine comprend, au rez-de-jardin, une entrée menant à un grand séjour/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine, un cellier et des toilettes séparées. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un petit point d'eau, ainsi qu'une salle de bain (communiquante avec une chambre) et des toilettes séparées. Au demi-niveau inférieur, un bureau (ou chambre) avec accès direct à l'extérieur est disponible. Un espace chaufferie/buanderie, une cave et un garage complètent ce bien. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et d'une alarme. La maison est également reliée au tout-à-l'égout. Implantée sur un parc arboré de 5193m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre paisible, proche de la nature, tout en demeurant à proximité d'un bourg dynamique. Prix : 249 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Le Moigne vous propose à la vente cette ancienne ferme à rénover située à Fromental, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Venez redonner à cette maison Fromental à vendre le charme qu'elle mérite ! Au cœur d'un hameau calme et discret, à seulement 5 minutes de Bessines-sur-Gartempe et de l'autoroute A20 Paris-Limoges, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne. L'ensemble comprend une maison de 122 m², une grande cour fermée avec deux granges attenantes de 72 et 125 m², un garage/hangar de 70 m², divers toits à bois, un poulailler, un appentis de stockage et un atelier de 15 m². Vous trouverez également un puits avec une ancienne pompe en fonte et un petit bassin, le tout sur une parcelle de 1800 m² comprenant un jardin et un ancien potager. La maison est vendue avec une parcelle de verger clos de 2000 m² à 30 m de la maison. Élevée sur 3 niveaux, cette maison en pierres dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec poêle à bois, d'un cellier, d'un salon, d'une salle à manger et d'une ancienne cuisine. À l'étage, un vaste hall dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le grenier non aménagé pourrait offrir un espace de vie supplémentaire. D'un point de vue technique, la structure, la charpente et la couverture (en tuiles) de la maison et des granges sont en bon état. Cependant, il n'y a pas d'isolation et le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la cheminée non tubée et un poêle à fioul. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus de 200 l datant de 2020. Les huisseries sont en bois simple vitrage avec des volets battants. L'assainissement individuel nécessitera une reprise de la fosse toutes eaux. Au rez-de-chaussée, les sols sont en béton, et les étages sont en planchers bois. Pour les bâtiments annexes, comme l'atelier et le garage/hangar, les toitures sont en éverite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335.