Achat Maison à Folles (87) avec jardin : 90 annonces

Prix au m² le plus bas

80 000 €

800 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Folles (87)

Située au coeur de la campagne de la Haute-Vienne et à quelques pas du pittoresque village de Folles, cette imposante ancienne ferme en pierre offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante ainsi qu'un fort potentiel de rénovation. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 6 922 m² et comprend deux grandes granges ainsi que plusieurs dépendances. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle de bains et un WC. Au premier étage se trouvent trois chambres avec un grenier au-dessus offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Il n'y a actuellement pas de système de chauffage en fonctionnement. L'ancienne chaudière au fioul a été condamnée suite à des dégâts causés par des rongeurs sur le tableau électrique et la carte mère. Bien qu'une réparation soit possible, son coût pourrait dépasser celui du remplacement de la chaudière. Toute la plomberie et les radiateurs sont déjà en place. A l'extérieur, la propriété dispose de deux très grandes granges, dont l'une pourrait être transformée sous réserve des autorisations nécessaires. A côté de la maison principale se trouve l'ancien four à pain avec une pièce de stockage à l'arrière et un second niveau au-dessus, qui pourrait être idéal pour créer un atelier d'artiste ou être aménagé en logement supplémentaire. A l'arrière de la propriété se trouve un jardin très ensoleillé avec un ancien hangar qui pourrait être démonté afin d'agrandir l'espace extérieur. De l'autre côté du petit chemin de campagne très calme se trouvent une très ancienne cave à vin et un bâtiment servant de stockage pour le bois, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m², idéal pour des animaux ou un cheval. Il s'agit d'une propriété à visiter absolument, offrant beaucoup de caractère, d'espace et un énorme potentiel dans un cadre champêtre agréable. Absence de système de chauffage ? Exemption DPE Le bien ne dispose pas d'un système de chauffage fixe en état de fonctionnement. Conformément à l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation et à l'arrêté du 31 mars 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique, le DPE ne peut être établi en l'absence d'une installation de chauffage fixe fonctionnelle. Le bien est donc considéré comme non soumis au DPE dans son état actuel. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.

À seulement 10 minutes de Bessines-sur-Gartempe et 30 minutes de Limoges, cette maison à acheter à Folles, en Haute-Vienne, dans la région Limousin, est un charmant pavillon de plain-pied niché dans un cadre bucolique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Les atouts majeurs :- Une immense terrasse neuve exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue imprenable.- Un salon lumineux avec accès direct à l'extérieur.- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec vue sur la terrasse.- Deux chambres confortables.- Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne.- Un garage indépendant et une buanderie pratique.- Terrain arboré, sans vis-à-vis.- Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature ou pour une résidence secondaire au calme.Ce bien est en excellent état, habitable immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans la commune de FOLLES, située à seulement 7 minutes de Bessines sur Gartempe, nous vous proposons une maison à acheter à FOLLES. Ce bungalow moderne et entièrement rénové bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les monts d'Ambazac et s'étend sur un terrain de 3000 m². La maison comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, et un garage potentiellement convertible en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également 2 chambres avec armoires encastrées, une salle d'eau et un WC. Cette propriété est dotée de double vitrage neuf, d'une électricité conforme, du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et est parfaitement isolée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse neuve orientée sud offrant des vues imprenables sur la campagne, ainsi que d'un jardin sur deux niveaux. À proximité de l'autoroute A20 et à 35 minutes de Limoges et de son aéroport, c'est une parfaite opportunité pour un achat maison FOLLES. (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Les Billanges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située en pleine nature, sur le chemin de Saint Jacques, cette ancienne fermette est idéale pour un projet touristique et s'étend sur 1,6 hectare de terrain, à l'écart d'un hameau, à seulement 20 minutes de l'A20 et de Limoges. La maison Les Billanges à vendre offre une superficie de 195m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit séjour avec poêle, un grand séjour également équipé d'un poêle, un bureau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un coin douche, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un grenier et une chaufferie avec chaudière bois et pompe à chaleur. À l'extérieur, un terrain arboré, un abri pour chevaux, un ruisseau, un petit bâtiment et un abri de voiture viennent compléter l'ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique. DPE : D. GES : B. Estimation énergétique annuelle : entre 2140 et 2960 euros. Pour plus d'informations, merci d'appeler après 20h au 05 55 56 50 10.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Réalisez votre rêve d'achat d'un moulin à BALLEDENT, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Niché au cœur de la campagne, à proximité de la ville historique de Châteauponsac, découvrez un domaine exceptionnel. Cet ancien moulin à papier datant de 1648, s'étendant sur 7,5 hectares, propose plus de 500 m² d'espace habitable, alliant charme et modernité. Parfait pour une retraite paisible ou pour organiser des événements, ce moulin à vendre se trouve dans un cadre naturel enchanteur, bordé par sa rivière et entouré de falaises majestueuses. La demeure a été soigneusement rénovée, offrant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi que plusieurs espaces pour se détendre et recevoir. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familiale et une salle de cinéma. À l'extérieur, profitez des dépendances, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et même d'un court de tennis. Ce moulin à acheter à BALLEDENT offre également des sentiers romantiques le long de la rivière et un potentiel pour la production hydroélectrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de beauté.

À vendre, charmante maison de campagne à Dompierre-les-Églises, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison, récemment rénovée, offre un jardin spacieux de 1378 m² avec un puits à proximité, dans une rue paisible. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² au rez-de-chaussée, d'une chambre de 16 m² et d'une salle de bain de 3,3 m² au premier étage, ainsi qu'une chambre mansardée rénovée de 20 m². Dompierre-les-Églises dispose de commodités locales, telles qu'un café, un lac de pêche et un terrain de camping, tout en étant à proximité des supermarchés à Magnac Laval, à seulement 7-10 minutes. La gare du Dorat, à environ 15 minutes, permet des connexions directes vers Limoges et Poitiers. L'aéroport de Limoges est également accessible en 45 minutes. La maison comprend l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout, avec un chauffage au bois traditionnel. Si vous recherchez une maison à acheter à Dompierre-les-Églises, cette propriété pourrait être celle qu'il vous faut. De plus, elle peut être achetée avec une maison voisine (CB13465), offrant ainsi de nombreuses possibilités.

À vendre, cette maison idéale située à Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce pavillon agréable de 123 m² est implanté sur un terrain arboré entièrement clos, offrant également une piscine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse facilite la vie quotidienne et les moments conviviaux, tout en s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est fonctionnelle, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La chambre parentale, dotée d'une salle d'eau, se trouve au niveau inférieur, tout comme une deuxième chambre. Pour conclure, le bien dispose d'un garage et d'une buanderie, des espaces de rangement toujours appréciés. Cette maison en bon état est prête à accueillir votre famille. Profitez de cette opportunité pour votre achat maison à Ambazac !

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Folles (87)

iad France - Arnaud Bonnet vous présente cette maison à vendre à Bersac-sur-Rivalier, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison en pierre dispose de 4 chambres et offre un cadre de vie agréable, avec un stationnement privatif et un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée de 21 m², lumineuse, donnant sur une terrasse. Le salon, avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois, ajoute du charme à votre quotidien. À l’étage, un couloir mène à une salle d’eau avec W.-C., une salle de bains avec W.-C., ainsi qu’à une belle chambre lumineuse et une vaste chambre en L. Un palier permet d’accéder au dernier niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec charpente apparente, ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos de murs en pierre. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d’un poêle à bois, du tout-à-l’égout et de la fibre. Les commerces, l'école et la gare sont accessibles à pied, avec un collège à 7 minutes et Limoges à seulement 25 minutes. C'est une maison fonctionnelle, avec du caractère, offrant un environnement pratique au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de maison à Bersac-sur-Rivalier et organiser une visite pour découvrir par vous-même cette maison familiale unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 10 minutes en voiture de La Souterraine, dans un petit hameau de la commune de Saint-Agnant-de-Versillat, découvrez cette maison à acheter à La Souterraine, qui a été magnifiquement rénovée tout en préservant son charme d'origine. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un vaste salon avec un sol carrelé et quelques éléments historiques. À l'arrière, vous trouverez une spacieuse salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Le salon donne également sur un couloir menant à deux chambres doubles lumineuses, dont l'une dispose d'armoires encastrées. À ce niveau, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Au premier étage, à droite, une pièce est prête à être aménagée selon vos envies. À gauche de l'escalier, un palier/couloir avec espace de rangement mène à deux grandes chambres, un accès au grenier et une salle de bains avec WC séparé. À l'extérieur, un espace de rangement abrite le nouveau système de chauffage à pellets. Un bâtiment en pierre attenant pourrait être rénové pour servir de gîte, de pièce additionnelle ou de garage, selon vos projets. Devant la cuisine, un beau jardin avec un puits et une cave vous attend, ainsi qu'un coin salon idéal pour profiter des belles soirées. Le reste du jardin est majoritairement en pelouse, facile à entretenir. Cette maison à vendre à La Souterraine est équipée de double vitrage en PVC, d'une bonne isolation, et d'un chauffage efficace. Notez que la maison dispose d'une fosse septique non conforme. La Souterraine, avec ses connexions ferroviaires fréquentes vers Limoges et Paris, est facilement accessible. Le village de Saint-Sulpice-les-Feuilles se trouve à 15 minutes en voiture, tandis que la ville de Limoges et son aéroport sont à une heure de route. Cette charmante maison, située dans un cadre tranquille et sans vis-à-vis, est proche de toutes les commodités essentielles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

Découvrez cette maison à acheter à Bessines-sur-Gartempe, située entre Bessines-sur-Gartempe et Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété de deux chambres allie charme traditionnel et agencement spacieux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, une salle de bains séparée et un accès à une cour arrière, parfaite pour profiter du calme de la campagne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, complétées par une seconde salle de bains. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'arrière de la maison, une petite cour vous attend, tandis qu'en face, un terrain non attenant représente une belle opportunité pour créer un jardin, stationner des véhicules ou développer d'autres projets extérieurs. Cette vente maison Bessines-sur-Gartempe constitue un excellent projet de rénovation, certains travaux ayant déjà été débutés. La toiture est en bon état, offrant une base solide pour de futures améliorations. Bien qu'une fosse septique soit présente, elle requiert une vérification. L'emplacement, alliant le charme d'un cadre rural paisible aux commodités accessibles en quelques minutes, est particulièrement attrayant. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette maison Bessines-sur-Gartempe à vendre possède tout le potentiel pour devenir un lieu véritablement unique.

iad France - Olivier Debord vous propose à la vente cette maison atypique située à Saint-Maurice-la-Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Idéale pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs, ce bien comprend une habitation mitoyenne d'un côté et un grand hangar à double entrée sur une parcelle d'environ 710 m². L'habitation s'étend sur trois niveaux et inclut au rez-de-chaussée un séjour d'environ 37 m² avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un espace de 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une seconde cuisine, cinq chambres, un bureau et une salle de bain. Le hangar, d'environ 142 m², est subdivisé en plusieurs zones et communique avec le jardin. Une parcelle de terrain non attenante de 250 m² à 200 mètres complète le lot. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, avec un devis déjà établi. Ce bien, parfait pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte, est une véritable opportunité d'achat maison à Saint-Maurice-la-Souterraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

En exclusivité chez Raphael Poursain Immobilier, découvrez cette maison à acheter à Bessines-sur-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Située dans un village étape à 25 km au nord de Limoges et à quelques minutes de l'autoroute A20, cette propriété bénéficie de toutes les commodités et des écoles à proximité. Elle se compose d'une grande grange réhabilitable en habitation, d'environ 150 m² au sol, ainsi que d'une dépendance d'environ 45 m², le tout sur deux parcelles totalisant 2847 m². Avec un grand volume et un fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour ceux qui ont besoin de m² de stockage ou qui souhaitent créer une grande maison. Un compteur d'eau et un compteur électrique sont déjà sur place, et le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Bien que la toiture soit en mauvais état, un certificat d'urbanisme opérationnel a été demandé. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Raphael ou Caroline uniquement par téléphone. Pour consulter davantage de photos de cette vente maison à Bessines-sur-Gartempe, rendez-vous sur notre site internet www.poursain.optimhome.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome, 06 74 83 94 91 (réf. 597022).

iad France - Sophie Le Moigne vous propose à la vente cette ancienne ferme à rénover située à Fromental, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Venez redonner à cette maison Fromental à vendre le charme qu'elle mérite ! Au cœur d'un hameau calme et discret, à seulement 5 minutes de Bessines-sur-Gartempe et de l'autoroute A20 Paris-Limoges, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne. L'ensemble comprend une maison de 122 m², une grande cour fermée avec deux granges attenantes de 72 et 125 m², un garage/hangar de 70 m², divers toits à bois, un poulailler, un appentis de stockage et un atelier de 15 m². Vous trouverez également un puits avec une ancienne pompe en fonte et un petit bassin, le tout sur une parcelle de 1800 m² comprenant un jardin et un ancien potager. La maison est vendue avec une parcelle de verger clos de 2000 m² à 30 m de la maison. Élevée sur 3 niveaux, cette maison en pierres dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec poêle à bois, d'un cellier, d'un salon, d'une salle à manger et d'une ancienne cuisine. À l'étage, un vaste hall dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le grenier non aménagé pourrait offrir un espace de vie supplémentaire. D'un point de vue technique, la structure, la charpente et la couverture (en tuiles) de la maison et des granges sont en bon état. Cependant, il n'y a pas d'isolation et le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la cheminée non tubée et un poêle à fioul. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus de 200 l datant de 2020. Les huisseries sont en bois simple vitrage avec des volets battants. L'assainissement individuel nécessitera une reprise de la fosse toutes eaux. Au rez-de-chaussée, les sols sont en béton, et les étages sont en planchers bois. Pour les bâtiments annexes, comme l'atelier et le garage/hangar, les toitures sont en éverite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

299 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50,1 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Folles (87)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89146 - BENEVENT L'ABBAYE - Découvrez cette maison à vendre à Bénévent-l'Abbaye, une petite maison mitoyenne située dans ce charmant bourg de la Creuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante ainsi que des toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grenier au-dessus, idéal pour le rangement. De plus, une cave est présente. La maison est connectée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un petit terrain de 56 m² avec un abri de jardin à proximité. Le prix de vente est de 18 000€ (honoraires agence à la charge du vendeur). Contactez MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE au 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

À BALLEDENT, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité du lac de Saint-Pardoux, cette maison de village nécessite encore quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, cette maison dispose de 4 chambres et de deux greniers aménageables. De plus, vous bénéficierez d'un grand jardin, d'un ancien four à pain, et de 3 hectares de terres à deux pas. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires disponible sur notre site.

Découvrez cette maison à acheter à BALLEDENT, située dans un charmant hameau de la commune. Il s'agit d'une belle grange en pierre avec un petit terrain attenant. Pour un achat maison à BALLEDENT, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 38,46 %. Le prix hors honoraires est de 13 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison est une belle opportunité dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Nichée dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes de la charmante ville de Bessines-sur-Gartempe, au coeur de la vallée de la Gartempe en Haute-Vienne, cette maison familiale à vendre dispose de 4 chambres et allie le charme de l’ancien au confort moderne. Érigée sur un terrain clos de 1 992 m², cette propriété comprend plusieurs dépendances, un vaste jardin en pierre et une maison principale prête à accueillir votre famille. La maison principale vous accueille avec un vaste hall d'entrée traversant, menant d'un côté à une cuisine française traditionnelle, une buanderie et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de jeux, idéale pour un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. De l'autre côté, un salon/salle à manger spacieux de 38 m², doté de portes-fenêtres, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, où un poêle à granulés apporte chaleur et ambiance pendant l'hiver. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains familiale et des WC séparés vous attendent. Un immense grenier au-dessus est à aménager, sous réserve d'autorisations. Parmi les caractéristiques supplémentaires, la maison comporte du double vitrage et un système de chauffage central moderne. À noter qu'aucun système d'assainissement (fosse septique) n'est actuellement en place, à prévoir. Les dépendances comprennent une cour fermée avec un hangar, un ancien poulailler, une petite grange et une grande grange attenante donnant accès au jardin arrière. Le jardin, clos par des murs en pierre, offre tranquillité et vue sur la campagne environnante, ainsi qu'une terrasse barbecue parfaitement agencée pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, l'aéroport de Limoges se trouve à 30 minutes et la gare la plus proche, à 20 minutes, offre une liaison directe avec Paris, accessible en environ 2h30 en train. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Bessines sur Gartempe, allie charme, espace et potentiel, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder!

Prix au m² le plus bas

22 000 €

129 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 170 m²
• Terrain 653 m²

À 19km de Folles (87)

Dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, découvrez cette maison à acheter à Balledent. Située dans un hameau en position dominante, cette grange saine de 170 m² dispose d'une toiture en excellent état. Vous y trouverez également une petite dépendance de 20 m². La propriété est entourée d'un terrain plat comprenant une bande à l'avant et une belle parcelle à l'arrière, pour un total de 653 m². Profitez d'un cadre paisible sans circulation, idéal pour des projets de stockage ou de transformation en habitation, avec la possibilité d'un assainissement individuel. Pour plus d'informations sur cette vente maison Balledent, contactez Raphael au 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Toutes les précisions se feront exclusivement par téléphone. Pour consulter davantage de photos, visitez notre site internet.

Située au cœur de CHATEAUPONSAC, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Élevée sur une grande cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un espace grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin attenant d'environ 1 613 m², incluant un garage et une dépendance en pierre. Un jardin indépendant de 333 m² complète le tout. En bon état général, la maison nécessite des travaux de modernisation, y compris le remplacement des menuiseries et la mise aux normes de l'installation électrique. Elle est équipée d'un chauffage central complet alimenté par une chaudière au fioul. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un potentiel acheteur souhaitant une maison CHATEAUPONSAC à acheter, bien située avec terrain, à un tarif attractif. Une visite s'impose. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre à Saint Sulpice Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à proximité du lac, cet ancien moulin allie charme et histoire. Autrefois dédié à la production de papier et de tapis en laine, ce bien apparaît sur des cartes historiques du XVIIIe siècle et du plan napoléonien de 1813.La maison, qui nécessite une modernisation, est habitable et se compose de trois pièces au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon offrant une vue splendide sur le lac, accompagné d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de trois pièces supplémentaires. Un autre bâtiment attenant à la maison a été utilisé comme bureau. À l'arrière de la propriété, un petit jardin peut être agrandi selon vos besoins.Le magasin a entamé une transformation en une maison de trois chambres, avec un rez-de-chaussée comprenant trois chambres possibles et une salle de bain. Le premier étage est un vaste salon/salle à manger, avec une pièce potentielle pour la cuisine, elle aussi avec vue sur le lac. Un sous-sol accessible par l'arrière complète ce niveau, l'électricité est raccordée, mais l'eau nécessite un raccordement, tout comme le drainage.Derrière le magasin, une grande grange de deux étages offre de nombreuses possibilités. De plus, le moulin s'étend sur trois niveaux avec un sous-sol composé de deux pièces et un espace généreux aux premier et deuxième étages.À l'arrière du moulin, un bâtiment conçu pour le séchage de la laine serait idéal comme garage, avec un espace de stockage séparé.La propriété est entourée de terrains qui peuvent être divisés pour créer des jardins indépendants pour chaque logement si besoin.Saint Sulpice Laurière dispose de toutes les commodités essentielles, ainsi que d'une gare, et se situe à environ 20 minutes d'Ambazac, une grande ville avec supermarchés, restaurants, bars et magasins de bricolage. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à Saint Sulpice Laurière!

iad France - Marie Granet vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse située au cœur d'Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Ambazac dispose de 5 chambres et d'un terrain constructible et divisible de 4175 m2. Avec une surface habitable de 173 m2 au rez-de-chaussée et un total de 284 m2, elle se compose d'une entrée de 17 m2 menant à une agréable pièce de vie de 39 m2, un salon de 18 m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 33 m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres de 17 et 21 m2, un cabinet de toilette et des dégagements. À l'étage, vous découvrirez 3 vastes chambres de 13 à 30 m2, 4 pièces borgnes de 12 m2 pouvant servir de dressings, une salle de bains, des WC et des dégagements. Le sous-sol est complet, comprenant un garage et des espaces de bricolage, stockage et cave. Les travaux effectués incluent un chauffage par chaudière gaz de ville à condensation Frisquet, récente et efficace, ainsi qu'une porte de garage sectionnelle motorisée d'environ 10 ans et la réfection du tableau électrique. Le parc arboré de plus de 4000 m2 est facilement divisible, offrant des possibilités intéressantes pour revente ou construction. Ce bien dispose également du tout-à-l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison Ambazac à vendre, à découvrir rapidement!

iad France - Mohammed Mebarki vous propose cette maison à vendre à Bessines-sur-Gartempe, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Il s'agit d'une maison de bourg mitoyenne d'une superficie d'environ 180 m² répartis sur 3 niveaux, à rénover. Le bien comprend un terrain de 255 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage se compose d'un palier donnant accès à une grande pièce de vie, un espace cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, il y a deux chambres supplémentaires et un grenier isolé à aménager. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermo-dynamique, de l'isolation, et d'un poêle à bois datant de 2022. Des travaux sont à prévoir (fenêtres, électricité, revêtements intérieurs...). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le classement est ENERGIE D indice 234 et CLIMAT B indice 7. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Mohammed Mebarki, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À La Souterraine, en Creuse et au cœur de la région Limousin, découvrez cette maison à vendre, le "Moulin à Fouler", un bien unique situé non loin de la via Lemovicensis. Ce charmant moulin, construit en granit, surplombe un vallon où s'écoule une rivière à truites et est entouré d'un parc paysager de 3 755 m², agrémenté de diverses essences d'arbres, d'arbustes et de fleurs, soigneusement entretenu. Le rez-de-jardin se compose d'une véranda de 19 m², d'un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m² et d'une entrée spacieuse de 14,5 m² avec un escalier en chêne. À l'étage, vous trouverez une chambre principale de 14 m² avec accès à un toit terrasse, un garde-robe de 8,5 m², un bureau de 10,5 m² ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. Le grenier, aménagé, offre un vaste espace de 42 m². L'appentis est équipé d'un four à pain. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage à granulés, d'une chaudière à gaz à condensation et d'une cheminée dans le séjour. La grange attenante, d'environ 50 m², sert de garage, d'atelier et de fenil. Ce bien immobilier vous permettra de profiter d'un cadre paisible, tout en étant à seulement 5 minutes d'une ville animée avec tous commerces, collège et lycée, et une gare SNCF avec des liaisons directes vers Paris. La région offre également de nombreuses activités en pleine nature et un accès rapide à Limoges. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89205 - SECTEUR LA SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne, située à proximité des commerces et commodités. Cette maison est composée, au rez-de-jardin, d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et des toilettes séparés. Au premier étage, deux belles chambres, un bureau et une salle de bains/toilettes. Au deuxième étage, une pièce aménagée faisant office de chambre. En sous-sol semi enterré, deux garages dont un mitoyen. Terrain attenant d'environ 500m² et petit cabanon. La maison est actuellement louée meublée. Prix : 93 500 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle d'acheter une maison à SAINT SULPICE LAURIERE, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété comprend un établissement de restauration et de services, incluant un bar, un tabac, un PMU, un FDJ, un marchand de journaux et un restaurant, le tout dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte affluence de clients. Cette maison à vendre offre également la possibilité de redynamiser un ancien hôtel avec des chambres à accueillir. Le rez-de-chaussée abrite l'activité commerciale, tandis que le premier étage propose un logement familial spacieux. Le deuxième étage dispose de plusieurs chambres, toilettes et espace de rangement. Avec des terrasses pour profiter des journées ensoleillées et un jardin privé, cette maison à acheter à SAINT SULPICE LAURIERE est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un cadre agréable, tout en exploitant une entreprise prospère.