Achat Maison à Fontenilles (31) avec jardin : 7 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

399 999 €

3 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Fontenilles (31)

Située dans une impasse au calme absolu, cette maison à vendre à Fontenilles, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie exceptionnel. Sans vis-à-vis, avec une forêt en face et une exposition plein sud, elle se trouve en position dominante sur un terrain en pente. Ce bien rare allie tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités. Fontenilles permet également un accès rapide à la zone d'emploi aéronautique, notamment Airbus, à seulement 20 minutes de Toulouse. La maison, d'une superficie de 120 m2, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains dotées de WC, une buanderie et des pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie salle à manger/cuisine fait 40m2, et le salon mesure 25m2. À l'étage, la chambre parentale fait 14m2, tandis que les deux autres chambres mesurent respectivement 10m2 et 9m2. Les prestations techniques sont de qualité, avec un DPE en B, un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air installé en 2023, et un poêle à granulés. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus électrique de 2022, et l'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles grâce à une micro-station installée en 2023. De plus, l'isolation périphérique et par l'extérieur, ainsi que les combles isolés en 2021, garantissent un excellent confort thermique. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des belles expositions, accompagnées d'une piscine de 5 x 5 m (2019) et d'un abri pool house de 28m2, parfaits pour les journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Fontenilles représente une opportunité clé en main, idéalement adaptée pour une résidence principale familiale dans un secteur à forte demande et à la qualité de vie reconnue.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 660 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Fontenilles (31)

A deux pas des commodités- écoles, commerces, mairie, dans un quartier calme et recherché de Fontenilles , découvrez cette belle maison bien entretenue , idéale pour accueillir votre famille. La partie historique de la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon-séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards , d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. En 2015 , une extension a été réalisée côté jardin, offrant de beaux volumes et de belles possibilités au rez-de-chaussée grâce à un grand espace pouvant faire office de 4ème chambre ou bureau, atelier , salle de jeux ou encore pièce de vie supplémentaire. A l'étage , une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. Le tout édifié sur une parcelle de 1374 m², clôturée et arborée pleine de charme accueillant olivier, magnolias, lauriers roses ... Un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors-sol pour les beaux jours, de deux abris jardins ainsi qu'un poulailler. Côté pratique et équipements: - double garage ( 20 et 39m²) dont un avec fosse , idéal pour les bricoleurs ou amateurs de mécanique. - deux panneaux solaires - chaudière à bois + chauffage au sol dans la partie extension. - deux puits sur le terrain avec système de filtration d'eau pour wc et lave linge. - Crépis, toiture et isolation toiture refaits en 2017 Une maison très économe en énergie et très confortable en toutes saisons ! Un bien rare et recherché offrant espace et sérénité a découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Stéphanie CHENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 853 62 4278

À Fontenilles, en Haute-Garonne, cette maison à vendre de 120 m² vous propose un espace de vie sur mesure incluant 4 chambres spacieuses, notamment une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette villa est idéale pour celles et ceux qui souhaitent réaliser l'achat maison Fontenilles parfaitement adapté à leurs besoins. Sa localisation avantageuse permet d'accéder facilement à des écoles, collèges et commerces. Avec des prestations de qualité, profitez d'un confort optimal et de la possibilité de personnaliser chaque détail avec une large gamme de finitions haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre habitat de rêve dans cette maison Fontenilles à vendre. Pour toute demande d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Sonia Vieira.

À Fontenilles, Haute-Garonne (31), votre agence l'Adresse de Toulouse vous propose cette maison à vendre qui allie élégance, performance énergétique et qualité de vie. Cette propriété familiale de 149 m² a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité avec des volumes généreux, une luminosité maîtrisée et une disposition fluide des espaces. Les principaux atouts de cette maison comprennent : - Un système de chauffage biomasse Hargassner, reconnu pour sa gestion énergétique durable. - Des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, permettant une optimisation des coûts de fonctionnement. - Des dépendances polyvalentes, parfaites pour un atelier, du stockage, un projet professionnel ou pour élargir les usages. - Un terrain arboré, faisant office de havre de verdure, qui propose une atmosphère apaisante, rare dans le secteur. Ce bien immobilier combine caractère, modernité et efficacité énergétique, offrant un véritable coup de cœur pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Fontenilles. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 603 154 - Toulouse.

À la recherche d'une maison à acheter à Fontenilles, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette belle maison de 154 m², nichée sur un terrain de 1374 m² agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des orangers, lauriers roses, oliviers et magnolias. Cette propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante rénovée en 2006, un séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres avec parquet et grands placards. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau avec douche et baignoire. Une extension, réalisée entre 2014 et 2017, offre une spacieuse pièce à vivre s'ouvrant sur le jardin, et à l'étage, une suite parentale comprenant un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La toiture, l'isolation et le crépis ont été rénovés en 2017, garantissant l'absence d'anomalies dans le diagnostic électrique. Cette maison est conçue pour être économe en énergie, avec 2 panneaux solaires pour le chauffe-eau en été et un système de chauffage au bois pour l'hiver. Vous trouverez également 2 puits pour l'eau, alimentant les WC et le lave-linge. Le garage de 39 m² est doté d'une fosse pour l'entretien de véhicules et des portes automatisées. Le jardin, entièrement clos, abrite une piscine hors-sol, une pelouse soigneusement entretenue, un abri pour le bois, un abri de jardin, un appentis et un poulailler. Idéalement située, cette maison à vendre à Fontenilles se trouve à seulement 600 m de la mairie, dans un cadre paisible, et à 24 km de la place du Capitole. Profitez d'un emplacement parfait pour une résidence conviviale, saine et économique. Taxe foncière : 2429 EUR. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur (4,63 %). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller FIJ immobilier, Madame Junca Marielle au 06-26-30-81-17 ou par mail à mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381.

Demeures d'Occitanie vous présente cette villa moderne et contemporaine de 120 m² habitables, située à Fontenilles, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Fontenilles à vendre comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, d'un cellier et d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur votre futur jardin. Avec un chauffage par pompe à chaleur gainable et un système domotique, le confort est assuré. Cette villa est entièrement personnalisable selon vos besoins, et un projet à étage peut être envisagé pour optimiser votre espace extérieur. (Assurances et garanties incluses, hors frais annexes et frais de notaire du terrain) Contactez Sonia Vieira pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Fontenilles avec Demeures d'Occitanie à Portet-sur-Garonne.

À la recherche d'une maison à acheter à Fontenilles, Haute-Garonne ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied soignée à vendre, d'une superficie de 126 m2. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, bien agencée, mène directement à une agréable terrasse pour vos repas en extérieur. Cette maison dispose également d'un bureau, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé invite à la détente avec sa piscine hors sol, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et un abri voiture complètent les prestations. L'accès se fait par un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Chauffage au gaz de ville. Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités.