Achat Maison à Fontenilles (31) avec terrasse : 14 annonces

Située dans un environnement paisible, cette maison d'environ 200 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine conviviale, un hall d'entrée, ainsi que trois grandes chambres lumineuse et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré d'environ 1360 m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage. Maison agréable à vivre, au calme, à proximité des commodités de Fontenilles. Référence agence : 2707

iad France - Séverine Coudray (06 83 15 57 84) vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Fontenilles, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une surface d'environ 155 m², cette maison traditionnelle entièrement rénovée a été agrandie en 2000 et se trouve sur une parcelle d'environ 1 218 m². Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée partiellement ouverte, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un garage d'environ 39 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, avec un potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement possible des combles en dressing et à l'ajout d'une seconde salle de douche à l'étage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le DPE indique une classe D avec un indice de 199 et GES B avec un indice de 6. Les informations concernant les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Coudray EI (ID 75302), mandataire indépendant en immobilier. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

339 500 €

3 166 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107,25 m²
• 3 chambres
• 

Fontenilles (31)

Haute-Garonne, à vendre FONTENILLES (31470), une jolie villa T4 de plain-pied de 107 m² avec 3 chambres sur une parcelle de 680 m2. La porte franchie, le charme opère dès l'entrée dans la villa. Vous découvrirez un espace de vie spacieux de 40 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée très fonctionnelle. Au niveau de la cuisine vous trouverez de nombreux rangements ce qui vous facilitera la préparation de vos savoureux mets. Depuis la cuisine vous participerez aux discussions avec vos convives de part sa disposition et son retour bar qui ajoute une touche conviviale à l'ensemble de l'espace. Un cellier attenant de presque 7 m2, vous facilitera d'une part le stockage de vos denrées alimentaires et d'autre part vous servira de buanderie pour traiter votre linge facilement. Pour dîner et déjeuner vous aurez aussi à votre disposition un espace salle à manger. Vous disposerez aussi au sein de cette pièce de vie d'un espace salon détente/TV lumineux. Ce dernier donne accès à l'extérieur et à une terrasse semi-couverte avec vue sur le jardin. Ce grand jardin plat est piscinable et très agréable. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards intégrés de 12 m² environ chacune laissant ainsi la place pour un bureau, une coiffeuse, un meuble tv ou autre selon vos besoins. La maison dispose également d'une grande salle de bain / salle d'eau de 9,73 m² , elle est composé d'une baignoire et d'une douche pour votre plus grand confort. Un wc indépendant pour le côté pratique complète cet intérieur. Un garage de 20 m² permettra le stationnement de votre véhicule et pourra servir en plus d'espace de stockage. Il est aussi parfait pour vos activités si vous souhaitez l'utiliser en bureau indépendant, espace de bricolage ou encore salle de sport par exemple puisqu'il est muni d'une ouverture pour laisser entrer la lumière. Vous aurez également à votre disposition 2 places de stationnement sur la parcelle. Coté technique : Fibre, menuiseries alu et pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par radiateur réversible qui assure le confort thermique en toutes saisons : chauffage l’hiver mais aussi rafraîchissement l’été. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cette maison vous offre une vie quotidienne pratique et agréable pour une vie familiale en toute sérénité. Vous l'avez compris, cette villa T4 avec l'atout du plain-pied n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et venir la découvrir. En tant que professionnelle de l'immobilier, je sécurise votre projet et vous accompagne jusqu'à la remise des clefs. . Ce bien vous est présenté par Christine Mendy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison spatieuse, rénovée, à Fontenilles, proche des commodités et écoles. Idéalement située à seulement cinq minutes du centre du village, cette maison traditionnelle de 1979, entièrement rénovée en 2009, offre environ 174 m2 habitables sur un terrain arboré et clos, avec portail motorisé, de 2 005 m2. Les accès routiers vers Toulouse, Colomiers et Plaisance-du-Touch se trouvent à quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Le jardin arboré, avec un bassin d'ornement, offre un cadre sans vis-à-vis. Une piscine chauffée et sécurisée prolonge une vaste terrasse, idéale pour les moments de détente. Deux garages complètent les extérieurs, l'un d'environ 50 m2, parfait pour le stationnement ou le bricolage, et un second attenant à la maison d'environ 25 m2. À l'intérieur, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse de près de 62 m2, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois flamengo qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble dégage une belle impression d'espace et de confort. Vous pourrez également profiter de nombreux placards. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards et une suite parentale disposant de son dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Une seconde partie de la maison a été aménagée en chambre supplémentaire, bureau et buanderie. Cet ensemble dispose d'un accès indépendant, permettant d'y accueillir une activité professionnelle, d'héberger un membre de la famille ou de créer un espace totalement autonome. La maison bénéficie d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Elle est classée en catégorie C au diagnostic énergétique et équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison spacieuse, rénovée et économe, proche de toutes les commodités, ou à des actifs souhaitant concilier vie familiale et activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse au calme absolu, cette maison à vendre à Fontenilles, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie exceptionnel. Sans vis-à-vis, avec une forêt en face et une exposition plein sud, elle se trouve en position dominante sur un terrain en pente. Ce bien rare allie tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités. Fontenilles permet également un accès rapide à la zone d'emploi aéronautique, notamment Airbus, à seulement 20 minutes de Toulouse. La maison, d'une superficie de 120 m2, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains dotées de WC, une buanderie et des pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie salle à manger/cuisine fait 40m2, et le salon mesure 25m2. À l'étage, la chambre parentale fait 14m2, tandis que les deux autres chambres mesurent respectivement 10m2 et 9m2. Les prestations techniques sont de qualité, avec un DPE en B, un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air installé en 2023, et un poêle à granulés. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus électrique de 2022, et l'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles grâce à une micro-station installée en 2023. De plus, l'isolation périphérique et par l'extérieur, ainsi que les combles isolés en 2021, garantissent un excellent confort thermique. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des belles expositions, accompagnées d'une piscine de 5 x 5 m (2019) et d'un abri pool house de 28m2, parfaits pour les journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Fontenilles représente une opportunité clé en main, idéalement adaptée pour une résidence principale familiale dans un secteur à forte demande et à la qualité de vie reconnue.

Plongez dans le charme de cette maison de plain-pied de 130 m², située dans le cadre verdoyant de Fontenilles. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure récemment rénovée vous séduira par ses espaces lumineux et sa disposition ingénieuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de près de 50 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante, dotée d'une seconde cuisine, offre des solutions de rangement astucieuses pour simplifier votre quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un confort optimal. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant une organisation fluide et pratique. À l'extérieur, un jardin paysager de 1950 m² vous invite à la détente avec sa piscine au sel, véritable havre de paix. Une dépendance d'environ 45 m² complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Parmi les nombreux atouts de cette maison, aucun travaux ne sont à prévoir. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, et un poêle à bois ajoute une touche de confort supplémentaire. Les panneaux photovoltaïques et la borne de recharge pour véhicules électriques soulignent l'engagement écologique de cette propriété. Son emplacement est idéal pour les familles, avec des établissements scolaires tels que le collège et le lycée à proximité, facilitant l'accès aux infrastructures essentielles. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 130 m² - Terrain : 1950 m² - Aucun travaux à prévoir - Chauffage : Électricité, climatisation réversible, poêle à bois - Piscine au sel - Dépendance : 45 m² - Panneaux photovoltaïques - Classe énergie : B (DPE) - Taxe foncière : 1451 € Mentions légales : Les informations publiées ont pour vocation d'informer le public et s'appuient sur les éléments transmis par le vendeur. Elles sont fournies à titre indicatif et n'exonèrent pas l'acquéreur de réaliser ses propres vérifications et expertises (titres de propriété, cadastre, PLU, bornage, conformité des installations, assainissement, historique des sinistres). Pour consulter la cartographie officielle des risques et sinistres, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

2 102 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Fontenilles (31)

À la recherche d'une maison à acheter à Fontenilles, Haute-Garonne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette maison d'environ 122 m² habitables, répartie sur deux niveaux, située dans une impasse tranquille. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon de 23 m² offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Une salle à manger adjacente mène à une véranda et à une grande terrasse de 48 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, équipée d'un barbecue et sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante, accompagnée de deux chambres avec placards, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage supérieur mansardé, une chambre avec point d'eau, un bureau et l'accès aux combles sont présents, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 148 m², dispose déjà d'un coin buanderie, de deux garages avec entrées séparées, de caves, d'une chaufferie et d'un WC. La maison jouit de beaux potentiels d'aménagement et pourrait séduire les investisseurs, car elle peut aisément être transformée en deux logements distincts. Un puits et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Fontenilles. Annonce référence 314900 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CYRIL HERITIER (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix : 269 000,00 € (honoraires inclus) - Prix hors honoraires : 258 825,00 € - Honoraires TTC : 3,93 %, à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 12/06/2024 : Score DPE : 326 kWhEP/m²/an, Score GES : 53 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,00 € et 3170,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Fontenilles, Haute-Garonne ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied soignée à vendre, d'une superficie de 126 m2. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, bien agencée, mène directement à une agréable terrasse pour vos repas en extérieur. Cette maison dispose également d'un bureau, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé invite à la détente avec sa piscine hors sol, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et un abri voiture complètent les prestations. L'accès se fait par un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Chauffage au gaz de ville. Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités.

Idéalement située au centre de la jolie commune de Fontenilles, cette maison de type 4 dans une copropriété de 3 lots offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, un WC indépendant, un accès à une cour intérieure offrant un espace extérieur intime, ainsi qu'un garage avec accès direct depuis la cour. L'étage comporte trois chambres, une salle de bain avec WC. Cette maison allie charme et praticité, idéale pour une famille ou un couple recherchant la proximité des commodités. Référence agence : 1433

iad France - Séverine Coudray vous présente une opportunité rare : maison de maître T4 à vendre au cœur de Fontenilles, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne, libre de toute occupation, vous séduira par son authenticité et sa belle hauteur sous plafond. Disponible immédiatement, elle peut servir de résidence principale ou d'investissement locatif, ayant été précédemment louée à 900 € par mois, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité. D'une superficie de 92 m², elle se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande cuisine lumineuse grâce à ses deux fenêtres, un salon climatisé avec un plafond en bois, ainsi qu'un WC avec un espace de rangement sous l'escalier. * À l'étage : trois chambres, un grand placard dans le couloir, et une spacieuse salle de bain avec WC, dotée de deux fenêtres. Les extérieurs comprennent un garage, une cour avec terrasse et deux places de stationnement. Les prestations incluent du double vitrage et des fenêtres récentes (remplacées il y a 5 ans) ainsi que la climatisation. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et des transports. La coulée verte qui traverse le parc permet de rejoindre facilement les écoles maternelle et primaire à pied. Une belle maison à acheter à Fontenilles, à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Fontenilles (31)

Emplacement privilégié en plein cœur de Fontenilles, à deux pas des écoles et commerces, maison T4 d'environ 105 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et une salle d'eau. Un ancien garage a été transformé en espace dédié à une activité professionnelle, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou avec possibilité de recréer un garage. Terrain de 380 m² avec piscine. Bien en copropriété. Rare sur le secteur, avec fort potentiel. À visiter sans tarder. Contact téléphonique privilégié pour plus d'informations et organiser une visite.

iad France - Gilles Geenen vous propose: À Fontenilles ! Maison T7 de plain-pied de 212 m² dans un quartier CALME et recherché, à 10 minutes à pied du centre-ville, avec PISCINE et grand garage indépendant. Le tout sur une parcelle de 2000m², sans vis-à-vis. La maison a été construite en 2003 et 3 extensions ont vu le jour en 2020 (cuisine, suite parentale et grand garage). L’entrée ouvre sur une très grande pièce de vie, très lumineuse, avec une cheminée insert, qui se poursuit par une cuisine semi-ouverte, avec une grande buanderie attenante. Depuis le salon, un couloir donne accès au coin nuit avec quatre chambres (dont une avec sa salle d'eau) et une salle de bain avec WC. De l'autre côté, une suite parentale avec salon TV, bureau spacieux et lumineux avec vue sur le jardin et la piscine, dressing et salle d’eau avec WC. A l’extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré avec une très belle piscine (liner neuf) et son pool house, ainsi qu'un grand garage indépendant. Ses Atouts : Climatisation réversible gainable, PISCINE, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, au CALME, garage indépendant, pas de vis-à-vis. Emplacement : Quartier résidentiel au calme, à 1 km de la mairie et des commerces. Collège et école primaire à proximité, lignes de bus Tisséo et Lio à 500m, à proximité de St-Lys, Léguevin, Plaisance-du-Touch, L'Isle-Jourdain. N124 vers Toulouse à 5 minutes. Aéroport international de Blagnac à 20min. Maison idéale pour une grande famille souhaitant vivre au calme en profitant de la proximité du centre-ville accessible à pied. Contactez-moi rapidement pour venir la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Fontenilles, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette belle maison de 154 m², nichée sur un terrain de 1374 m² agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des orangers, lauriers roses, oliviers et magnolias. Cette propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante rénovée en 2006, un séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres avec parquet et grands placards. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau avec douche et baignoire. Une extension, réalisée entre 2014 et 2017, offre une spacieuse pièce à vivre s'ouvrant sur le jardin, et à l'étage, une suite parentale comprenant un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La toiture, l'isolation et le crépis ont été rénovés en 2017, garantissant l'absence d'anomalies dans le diagnostic électrique. Cette maison est conçue pour être économe en énergie, avec 2 panneaux solaires pour le chauffe-eau en été et un système de chauffage au bois pour l'hiver. Vous trouverez également 2 puits pour l'eau, alimentant les WC et le lave-linge. Le garage de 39 m² est doté d'une fosse pour l'entretien de véhicules et des portes automatisées. Le jardin, entièrement clos, abrite une piscine hors-sol, une pelouse soigneusement entretenue, un abri pour le bois, un abri de jardin, un appentis et un poulailler. Idéalement située, cette maison à vendre à Fontenilles se trouve à seulement 600 m de la mairie, dans un cadre paisible, et à 24 km de la place du Capitole. Profitez d'un emplacement parfait pour une résidence conviviale, saine et économique. Taxe foncière : 2429 EUR. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur (4,63 %). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller FIJ immobilier, Madame Junca Marielle au 06-26-30-81-17 ou par mail à mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381.

A deux pas des commodités- écoles, commerces, mairie, dans un quartier calme et recherché de Fontenilles , découvrez cette belle maison bien entretenue , idéale pour accueillir votre famille. La partie historique de la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon-séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards , d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. En 2015 , une extension a été réalisée côté jardin, offrant de beaux volumes et de belles possibilités au rez-de-chaussée grâce à un grand espace pouvant faire office de 4ème chambre ou bureau, atelier , salle de jeux ou encore pièce de vie supplémentaire. A l'étage , une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. Le tout édifié sur une parcelle de 1374 m², clôturée et arborée pleine de charme accueillant olivier, magnolias, lauriers roses ... Un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors-sol pour les beaux jours, de deux abris jardins ainsi qu'un poulailler. Côté pratique et équipements: - double garage ( 20 et 39m²) dont un avec fosse , idéal pour les bricoleurs ou amateurs de mécanique. - deux panneaux solaires - chaudière à bois + chauffage au sol dans la partie extension. - deux puits sur le terrain avec système de filtration d'eau pour wc et lave linge. - Crépis, toiture et isolation toiture refaits en 2017 Une maison très économe en énergie et très confortable en toutes saisons ! Un bien rare et recherché offrant espace et sérénité a découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Stéphanie CHENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 853 62 4278