Achat Maison à Fort-Mahon-Plage (80) avec piscine : 64 annonces

Votre agence l'Adresse Immobilier RUE vous propose cette maison semi mitoyenne à rénover d'une surface habitable d'environ 95 m², située à 2.4 km de la Plage. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie ouverte, une cuisine, une chambre, un WC et une véranda. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage d'environ 36 m² ainsi qu'une parcelle de 505 m² complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine LAMARQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

133 000 €

2 293 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 3 chambres

Fort-Mahon-Plage (80)

Investissez dans une maison à acheter FORT MAHON PLAGE dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien immobilier est parfait pour un investissement locatif en résidence de tourisme, offrant une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 9 087 €• Rentabilité : 6,83 %• Gestionnaire : Pierre & VacancesProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel, Pierre & Vacances, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, peu importe que la maison soit louée ou non.Description du bien : Cette maison T4, située au rez-de-chaussée et au 1er étage, dispose d'un agencement pratique et agréable, incluant un séjour, deux chambres, une cabine, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse à jouissance exclusive.À propos de la résidence : La résidence Pierre & Vacances Village Belle Dune se situe à Fort-Mahon-Plage, près des plages, du golf de Belle Dune et des espaces naturels de la baie de Somme. Cette destination attire une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement à environ 2 heures de Lille et 2h30 de Paris, proche du centre-ville et des axes routiers, est un atout précieux.L'établissement offre divers services : accueil, piscine, restaurant, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, espaces verts et parking. La copropriété comprend plusieurs centaines de logements intégrés dans un vaste village piétonnier.À propos du gestionnaire : Pierre & Vacances est un acteur incontournable en Europe pour les résidences de tourisme, avec une reconnaissance pour sa solidité, son expertise et la qualité de sa gestion locative. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, veuillez contacter Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr (réf. 27434). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison en briques à Le Crotoy, Somme (80), en région Picardie. Située dans une rue calme et à proximité immédiate de la plage, cette maison à acheter à Le Crotoy se compose d'une entrée, d'un salon accueillant, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Pour le coin nuit, deux chambres avec parquet d'origine vous attendent. Un garage constitue un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement variées. Profitez d'une belle cour d'environ 100 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'une cave, et présente un fort potentiel. La toiture est en excellent état et le logement est équipé d'une isolation performante et de double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité en matière de vente de maison à Le Crotoy, contactez votre agence ORPI au 03 22 19 08 01. Référence agence : 5573.

Orpi vous présente en exclusivité une maison à acheter à Favières, située dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette magnifique longère authentique est nichée au cœur du charmant village de Favières, entre Le Crotoy et Saint Valéry sur Somme, sur un terrain clos et verdoyant de plus de 2100 m². La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec des tomettes picardes d'origine et une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments de détente. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et vous trouverez 3 belles chambres avec parquet. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien. De plus, des combles sont à aménager pour augmenter la superficie. Les dépendances ajoutent un charme supplémentaire à cette maison Favières à vendre, qui ravira les amoureux de la nature et du calme. Contactez-nous au 03 22 19 08 01 pour planifier une visite ! Référence agence : 5695

Découvrez cette maison à acheter à Rue, située dans le département de la Somme en région Picardie. Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 63 m², vous offre un séjour lumineux avec un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, un agréable jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et une dépendance pour un rangement pratique. Cette maison fonctionnelle et bien agencée est idéale pour un premier achat. N'attendez plus pour visiter cette maison Rue à vendre ! Contactez-nous au 03.22.28.00.00. Référence agence : 5660.

À vendre : villa spacieuse avec vaste jardin et sous-sol complet, située dans le quartier calme et résidentiel de la Baie de Canche à Le Touquet-Paris-Plage, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette villa à acheter Le Touquet-Paris-Plage présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet d'investissement. La propriété se compose de deux niveaux principaux de 45m² chacun, ainsi que des combles aménageables et un sous-sol complet. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : entrée, salon traversant lumineux de 30m² avec cheminée, cuisine séparée avec accès direct au jardin, et WC - Premier étage : 3 chambres non mansardées, une salle de bains avec WC - Combles : facilement aménageables avec une belle hauteur sous plafond - Sous-sol complet de 45m², incluant un garage pour 2 voitures et divers espaces de rangement Extérieur : Le terrain plat de 257m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité d'installer une piscine, ce qui constitue un atout considérable dans cette station balnéaire prisée. Localisation et potentiel : Cette villa Le Touquet-Paris-Plage à vendre est idéalement située près des plages et des attractions locales, rendant cet emplacement idéal pour la location saisonnière. Son fort potentiel locatif permet d'amortir les frais de rénovation tout en offrant une excellente opportunité aux acheteurs recherchant un bien spacieux et rentable. Honoraires inclus de 2.44% TTC, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 780 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734.00 et 2348.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez AFTIM au 03 21 05 9000 ou visitez-nous au 14 Avenue Saint Jean au Touquet-Paris-Plage.

Découvrez cette maison à vendre à Cucq, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche du Touquet, cette propriété de charme dispose d'une piscine et s'étend sur un grand terrain de 4136 m². Avec une surface habitable de 170 m², cette villa comprend une annexe de 65 m², parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'un insert à bois et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée avec un coin repas et une cheminée. Une suite parentale avec salle de bain et douche italienne, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau avec mezzanine, et d'une salle de bain avec douche et toilettes séparées. La dépendance comprend un T2 de 40 m² au rez-de-chaussée et un studio de 25 m². Ce bien est équipé d'une piscine extérieure chauffée, d'un vaste garage et d'une cave à vin. Double vitrage et chauffage au fuel. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Cucq.

À quelques minutes du Touquet-Paris-Plage, au sein d'un environnement naturel préservé, découvrez cette villa à acheter à Cucq, Pas-de-Calais. Cette magnifique propriété de prestige s'étend sur environ 430 m² habitables, nichée dans un parc paysager de plus de 20 000 m². Dès l'entrée, les volumes remarquables, les prestations haut de gamme et l'atmosphère élégante créent une ambiance de vie unique. La maison principale offre des espaces de réception lumineux, agrémentés de deux cheminées, ainsi qu'une cuisine haut de gamme signée Slots, entièrement équipée. Dotée de six chambres, cette villa Cucq à vendre permet d'accueillir famille et amis dans un confort inégalé. Pensée pour la détente, la propriété dispose d'un espace relaxation avec sauna et d'une piscine, parfaite pour profiter du cadre verdoyant. Les équipements techniques sont performants, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique tout au long de l'année. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations dédiées, comprenant quatre boxes et un manège extérieur, pour une pratique équestre à domicile. Un potentiel de développement est également présent avec la possibilité d’aménager un ou deux gîtes indépendants, idéal pour un projet d’accueil ou une activité de location saisonnière. La villa peut être proposée entièrement meublée, permettant une installation immédiate dans un cadre d'exception. Découvrez ce lieu unique, alliant nature, élégance et prestations rares, à proximité des plages et de l'animation du Touquet. Pour un dossier complet et une visite, merci de faire une demande.

Maison à acheter à Cucq, Pas-de-Calais. Située à seulement 5 minutes du Touquet, cette belle propriété de 4136 m² est située au calme d'un chemin privatif. Ce vaste ensemble immobilier, totalisant 235 m² habitables, comprend une maison principale de 166 m² et deux gîtes indépendants (T2 et studio) de 69 m², reliés par un garage pour plus de praticité. La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon-salle à manger de 45 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse et le jardin orienté sud. Un deuxième salon de 15 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un garage de 28 m², d'une cave à vin, d'une terrasse, d'un verger et de petites dépendances. Idéale pour une grande maison familiale ou un projet locatif avec les deux gîtes, cette maison à vendre à Cucq est très lumineuse et bénéficie du double vitrage et du chauffage au fuel. Diagnostic de performance énergétique : D (178 KWh/m²/an) - GES : D (33 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts d'énergie entre 4030 et 5530 euros. Prix : 1 290 000 euros FAI, honoraires de 50 000 euros (4,03 %) à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison à vendre à Cucq, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail à i.ravisse@proprietes-privees.com. Mandat n° 3766RVS.

iad France - Nicolas Durteste vous propose: RARE SUR LE SECTEUR- Au coeur de la commune de VRON! A l'abri des regards, nichée dans son écrin de verdure. Venez découvrir cette magnifique propriété de 290 m2 édifiée sur une parcelle de plus de 1700 m2. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis dans son vaste hall d'entrée desservant le salon avec cheminée feu de bois ou encore la cuisine séparée aménagée et équipée et son arrière cuisine. Vous trouverez également sur ce niveau le séjour au sein de la véranda de plus de 35 m2, la bibliothèque/bureau, une suite parentale avec salle d'eau/ wc, wc séparé et buanderie. De plus une chambre avec salle d'eau/wc accessible indépendamment ou depuis la buanderie vous permet de recevoir en toute indépendance ou de developper une activité de chambre d'hôtes. A l'étage le palier et le couloir vous permettent l'accès à 3 chambres dont deux spacieuses avec rangement et à une salle de bain avec wc. Cette charmante demeure est équipée d'une pièce bien être avec piscine (bassin de nage à contre courant, filtration au sable), espace sport et salon d'hiver. Une terrasse bien exposée, une cave, des dépendances et un garage complètent ce bien. Laissez vous séduire par les atouts et prestations de ce bien rare en prenant rendez vous pour visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE CROTOY – Domaine Touristique d'Exception : L'Art de Vivre Confidentiel en Baie de Somme EXCLUSIVITÉ : ÉCONOMISEZ SUR VOS FRAIS DE NOTAIRE (HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR) Philippe Blandin & EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une opportunité d'exception en Baie de Somme ! EXCLUSIVITÉ & DISCRÉTION : Parce qu'un domaine de cette envergure mérite une approche sur-mesure, nous avons choisi une commercialisation ''Off-Market''. Pour préserver la sérénité des lieux et la renommée de l'activité, les visuels et le dossier technique détaillé ne sont transmis qu'après un échange personnalisé. Le Concept : Un Équilibre Parfait entre Vie Privée et Business Prestige Situé sur l'unique station de la Côte Picarde exposée plein sud, ce domaine de 5 360 m² est bien plus qu'une propriété : c'est un destin. Un outil de travail ''clés en main'' d'une surface totale de 291,19 m², conçu pour l'excellence. Résidence de Maître (120,62 m²) : Votre Refuge Privé Une demeure individuelle baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort : Atmosphère : Séjour chaleureux avec poêle à granulés ''Flamme Verte'' de dernière génération . Intimité : Cuisine équipée moderne, chambres avec rangements sur mesure et prestations contemporaines. Logistique : Un sous-sol complet pour deux véhicules et une zone de stockage stratégique pour l'exploitation . Le Pôle Accueil (170,57 m²) : Une Signature Touristique Haut de Gamme Une construction de 2007 dédiée à une clientèle exigeante, offrant 4 logements indépendants : Rez-de-jardin : 2 appartements avec terrasses privatives pour une immersion totale dans la nature . Étage : 2 suites ''Cosy'' offrant des perspectives apaisantes sur le parc paysager . Efficience : Isolation renforcée (Argon) et configuration prête pour une exploitation immédiate . L'Espace Wellness : L'Atout ''Quatre Saisons'' Le véritable moteur de votre rentabilité annuelle : Piscine couverte et chauffée : L'équipement premium garantissant un taux de remplissage maximal, même en basse saison . Détente : Pool-house et vastes terrasses pour une expérience client inoubliable . Expertise & Modernité Innovation : Chauffe-eau thermodynamique neuf (Installation 2025), pour une empreinte énergétique maîtrisée . Sérénité : Surfaces certifiées, dossier ERP à jour et fort potentiel de développement locatif à optimiser . L'Atout Différenciant : La Modularité Foncière Ce qui distingue ce domaine de toute autre propriété sur le secteur, c'est son potentiel d'évolution unique : Détachement parcellaire : La configuration du terrain permet d'envisager la création d'un lot à bâtir indépendant (sous réserve d'urbanisme), offrant une opportunité d'autofinancement immédiat ou à terme. Division Patrimoniale : Les deux habitations étant distinctes, une revente séparée peut être envisagée pour une sortie d'investissement flexible. Note sur l'accompagnement financier : Le prix de présentation de 1 399 000 € HAI reflète la rareté de l'actif et sa polyvalence. Optimisation fiscale : Ce prix inclut 49 000 € TTC d'honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur. Ce montage stratégique vous permet de calculer vos frais de mutation (frais de notaire) uniquement sur la base du prix net vendeur de 1 350 000 €, générant une économie substantielle sur vos frais d'acte par rapport à une présentation standard en charge vendeur. Une étude personnalisée de votre offre pourra être menée en fonction de la structure de votre projet, des garanties de financement et du périmètre de reprise des actifs. L'avis de votre conseiller Philippe BLANDIN : ''Nous ne vendons pas seulement un domaine, mais un montage immobilier intelligent. Cette propriété offre des options de valorisation que vous ne retrouverez e part ailleurs au Crotoy.'' Contactez-moi pour un entretien de découverte et l'accès au dossier confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Blandin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°483980686. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à quelques pas de la grand place de Montreuil-sur-mer, dans cette ville médiévale et historique, cette superbe maison de maître de plus de 400 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'un accès à la balade des remparts, elle allie charme, volume et potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une salle à manger, un salon avec une belle cheminée feu de bois, une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse autour de laquelle s'articule la maison, un garage de 27 m2, et un grand bureau avec un accès à une cour de 80 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. Le premier étage dispose de 7 chambres, deux salles de bain (dont une au style art déco avec une superbe baignoire en fonte), un bureau et un appartement de 45 m2 actuellement loué à 580EUR par mois. Au deuxième étage, une chambre supplèmentaire et un bureau sont disponibles. Les combles, d'une surface habitable de 50 m2 avec une magnifique charpente en orme, sont entièrement aménageables. La maison possède également trois caves et un hangar de 130 m2 avec un accès direct par les remparts, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Rénovée en 2021, la façade est en parfait état. L'intérieur, ayant conservé ses éléments d'époques, tel que le parquet en chêne massif, a besoin d'une rénovation pour gagner en confort de vie. Cette maison de maître est une occasion rare de s'installer au coeur de Montreuil-sur-mer, dans un cadre exceptionnel mêlant histoire et modernité. DPE (E). GES (D). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 6390EUR et 8710EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). DPE (D). GES (B). Date de réalisation du diagnostice énergétique : 20/02/2026. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 910EUR et 1290EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). PRIX : 871 500EUR. Honoraires de 5% TTC du prix net vendeur inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 830000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascal Contessotto vous propose: EXCLUSIVITE : Maison de 110m² 5 pièces 4 chambres - Résidence sécurisée avec piscine proche de la plage. Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne située dans un environnement calme et sécurisé à 5 minutes de la plage. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : - Une chambre parentale avec salle d'eau. - Une grande de pièce de vie : Cuisine équipée donnant sur le jardin, séjour-salon très lumineux. - Une buanderie et wc. A l'étage : Trois chambres et une salle de bains. Une chambre ou salle de jeux en mezzanine. Carport devant la maison, une belle terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Cette maison est située au sein d'un domaine sécurisé qui dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un restaurant et d'une superette. Un secteur attractif aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pas de charges de copropriété ( usage de la piscine gratuit). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur prestigieux du Touquet, cette villa contemporaine de près de 500m2 s'étend sur un terrain arboré de plus de 3 000m2 faisant face à la forêt. Elle offre des volumes généreux et de larges ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe salon/salle à manger de près de 80m2 avec une hauteur sous plafond de 6m, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. De l'autre côté, une bibliothèque et une suite parentale ouverte sur le jardin avec dressing et salle de bain complètent cet espace. Le premier étage dispose de 5 chambres dont 2 avec balcon privatif, 2 salles de douche et 1 salle de bain, ainsi qu'une mezzanine. Une terrasse offre une vue sur le jardin et la piscine. Le sous-sol abrite un espace bien-être complet avec hammam, sauna et salle de jeux/vidéo. L'ensemble de la propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur reliant les 3 niveaux. Un garage double termine les prestations de cette maison à acheter LE TOUQUET PARIS PLAGE, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais.

Située à Rang-du-Fliers, à proximité des plages et des commodités, cette somptueuse villa de 364 m2 habitables offre de très belles prestations dans un cadre paisible et résidentiel. Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste pièce de vie de 80 m2, comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon lumineux. Ce niveau comprend également un cellier, un bureau, une lingerie, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bain privative. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol modulable selon les pièces, ainsi que d'un système d'aspiration centralisée dans toute la maison, offrant un confort absolu. Véritable atout de la maison, un espace bien-être de 70 m2 abrite une superbe piscine intérieure de 6*3 mètres, équipée d'un volet électrique sécurisé, d'un canon à eau, de buses de massage et d'une nage à contre-courant. Un sauna et un hammam complètent cet espace dédié à la détente. Un local technique assure le bon fonctionnement de ces installations. A l'étage, une salle de billard offre un espace de loisirs convivial. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. Ce niveau comprend également deux salles de bain avec WC, deux dressings et deux autres chambres. Un grenier de 50 m2 peut-être aménageables selon vos besoins. Un studio indépendant complète cette propriété, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douche à l'italienne, un WC et un grand placard, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité locative. Les extérieurs sont tout aussi agréables avec une terrasse couverte, une autre terrasse de 30 m2 exposée sud-ouest, un carport pour deux voitures et une allée goudronnée. Un portail électrique et un système d'alarme assurent votre sécurité. Toutes les menuiseries sont en oscillo-battant, et la maison bénéficie d'une VMC double flux ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Un villa rare sur le marché, où confort, espace et bien-être se conjuguent à la perfection. DPE (C). GES (C). Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1666EUR et 2254EUR. Prix moyens des énergies indéxés sur 2021. PRIX : 1 218 000EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 48000EUR. Prix net vendeur : 1170000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

380 000 €

1 484 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 256 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Fort-Mahon-Plage (80)

Notre agence vous propose cette belle propriété, pleine de charme, à 5 min de RUE et proche des plages de QUEND, FORT MAHON et de la Baie d'Authie. La maison comprend : Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une grande véranda lumineuse offrant une belle vue sur le jardin, un bureau, deux chambres, une salle de douche, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : un palier qui dessert deux chambres, une salle de douche, un wc, et une troisième chambre avec un lavabo et un wc privatif. Cette propriété dispose également de deux annexes, l'une avec sauna, salle de massage et pièce de détente. L'autre avec une piscine hors sol avec système de nage à contre courant, une grande pièce, et un logement type T2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et une terrasse privative. Un beau jardin paysagé offrant un cadre bucolique propice à la détente. A découvrir sans tarder !

Située à proximité des commerces et à un kilomètre du port et du centre ville, venez découvrir cette maison semi mitoyenne d'une surface d'environ 91m² implantée sur une parcelle de terrain de 558m².Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée donnant accès au séjour-salon avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une suite parentale et un wc.A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.Sur l'arrière, venez profiter d'une magnifique piscine de 24m² avec ses différentes terrasses pour en profiter pleinement durant toute la journée.Cave d'environ 35m² comprenant l'espace buanderie.Garage attenant à l'habitation.Stationnement multiples sur la devanture.De part son excellent état, vous posez les valisesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc-Henri DESCHODT, Tél. : 06 60 50 22 38, E-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 879 177 723

En exclusivité. Située au bout d'une allée privée, à seulement quinze minutes à pied du Casino, cette maison familiale de 186 m2 profite d'un emplacement privilégié en lisière de la forêt du Touquet. Implantée sur un terrain arboré et gazonné de plus de 3 500 m2, elle offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine de 8 × 3 mètres parfaitement intégrée dans le jardin. La maison séduit dès l'entrée par son très beau salon, un espace vaste, lumineux et tourné vers l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur la nature environnante. Cette pièce de vie bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, renforcée par une cheminée à feu de bois qui en fait un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet un confort optimal au quotidien. La vie de plain-pied est assurée grâce à la présence de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires offrant des espaces parfaitement adaptés à une grande famille ou à l'accueil d'invités. Au niveau inférieur, un immense garage et une buanderie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et un volume de stockage remarquable. La propriété comprend également deux boxes à chevaux, un atout précieux pour les amateurs d'équitation ou les projets annexes. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est exceptionnel. Ses beaux volumes, son environnement naturel unique et sa localisation rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Touquet en font une opportunité idéale pour créer une résidence à votre image, dans un cadre idyllique et à deux pas du Westminster. DPE (E). GES (B). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 3320EUR et 4530EUR. PRIX : 1 774 000EUR. Honoraires de 4.97% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1690000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante villa de style anglo-normand située à Le Touquet-Paris-Plage, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, construite sur un terrain boisé et lumineux, offre un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse extérieure. Vous apprécierez les beaux volumes de ces espaces de réception. Le rez-de-chaussée est également doté d'une suite parentale avec salle de bains, d'un bureau ou d'une chambre, ainsi que d'une salle de jeux. À l'étage, un palier ouvert sur le plafond cathédrale du salon distribue trois grandes chambres accompagnées de deux salles de douches. Le jardin de 2100 m², à l'abri des regards, est agrémenté d'une piscine chauffée. La maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité en 2018. Prix : 2,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Si vous cherchez une maison de luxe à acheter à Le Touquet-Paris-Plage, ne manquez pas cette occasion.

iad France - Julia Sucky vous propose une maison à acheter à Villers-sur-Authie, dans le département de la Somme en région Picardie. À découvrir sans tarder, cette maison contemporaine construite en 2014 dispose d'une extension récente encore sous garantie décennale qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Accessible de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 48 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, ainsi que d'un grand garage de 39 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée sud-ouest, d’une piscine hors-sol chauffée pour les jours ensoleillés, et d’un chalet de 20 m², idéal pour un espace détente, bureau ou rangement. Le tout étant situé dans un environnement paisible avec une vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 133, et classe climat A, indice 4. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Julia Sucky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 065 000 €

5 820 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Fort-Mahon-Plage (80)

Découvrez cette maison à acheter à Stella, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison contemporaine d’exception, construite en 2021, est située dans un secteur prisé de Stella-Plage. Avec 180 m² de prestations haut de gamme, elle se distingue par son architecture cubique, sa luminosité et ses espaces judicieusement agencés. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cheminée centrale à bois, la cuisine design avec cellier et l'accès potentiel à une cuisine extérieure renforcent le raffinement de cet espace. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace nuit indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, la propriété dispose d'un terrain paysagé de 800 m² avec piscine, spa, grand garage et jardin potager, créant un ensemble exceptionnel sur le marché. C'est une occasion unique pour ceux en quête d'élégance, de confort et d'exclusivité.

Découvrez cette maison WABEN à vendre, située dans un environnement naturel préservé et sans voisin direct, offrant un cadre de vie rare et privilégié dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de charme est implantée sur un terrain de 30 000 m² et dispose d'un étang privé, ainsi que d'un accès à la Baie d'Authie en bateau, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La maison principale attire par ses volumes généreux et son authenticité. Le bien comprend un beau séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative avec douche et toilettes, assurant confort et indépendance. De nombreux espaces viennent compléter les prestations : dressing, laverie, salle de billard avec espace bar, ainsi que des équipements de détente incluant une piscine chauffée et un jacuzzi. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec de vastes espaces naturels, un étang et des zones de détente. Deux carports permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Une véritable opportunité pour un achat maison WABEN, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.

NOUVEAUTE LAFORET Collection Immobilier Le Touquet-Paris-Plage !!! Villa contemporaine d'exception au coeur du Golf. Prestations haut de gamme sur plus de 500 m² Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés du Touquet, cette somptueuse villa contemporaine d'environ 500 m² vous séduira par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations luxueuses. Nichée au sein d'un vaste terrain paysager de plus de 3 000 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et raffinement. Un intérieur baigné de lumière et des volumes spectaculaires Dès l'entrée, la villa impressionne par ses espaces ouverts et sa hauteur sous plafond de 6 mètres. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon/séjour de près de 80 m², idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec arrière-cuisine et buanderie attenantes. A l'opposé, un espace bibliothèque précède une somptueuse suite parentale, ouverte sur le jardin, avec dressing sur-mesure et salle de bains privative. Un étage pensé pour la famille et les invités A l'étage, cinq chambres confortables dont deux avec balcon privatif, sont réparties autour d'une grande mezzanine. Trois salles d'eau (deux salles de douche et une salle de bains) offrent tout le confort nécessaire. Un espace détente avec billard et bar s'ouvre sur une vaste terrasse dominant le jardin et la piscine. Le niveau inférieur abrite une salle de détente avec hammam et sauna, une salle de jeux/vidéo ainsi que les locaux techniques assurant le bon fonctionnement de la villa. Accessibilité et confort absolu Conçue pour répondre aux normes d'accessibilité PMR, la villa est équipée d'un ascenseur desservant ses trois niveaux. Un grand garage double complète ce bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'information !! Sacha Essombe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979022589 - Boulogne-sur-Mer.

Villa à vendre au Touquet Paris Plage, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais. Très belle propriété située dans un endroit privilégié, récemment rénovée avec des prestations de qualité. Construite sur un terrain de 2100 m2, elle offre 200 m2 sur 2 niveaux. Le séjour lumineux avec toit cathédrale donne sur une terrasse en pavé du Nord, le jardin et la piscine chauffée. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger complète cet espace. Au premier niveau, un bureau, une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche). A l'étage, une coursive dessert 3 chambres et 2 salles d'eau. Un espace indépendant permet d'accueillir famille ou amis avec une chambre supplémentaire.

Coup de cœur du secteur

569 000 €

2 845 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Fort-Mahon-Plage (80)

Dans un cadre privilégié à Merlimont, Jenny Moren, Optimhome immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 200 m², offrant confort, luminosité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud , d'une magnifique vue sur la forêt et d'un terrain de 4141 m² , dont une partie est à bâtir. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la véranda et terrasse, Un WC indépendant avec lave-mains, Une salle de bain avec un deuxième WC, Deux grandes chambres de 12 m² environ chacune. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente. Extérieurs et prestations : Le terrain de 4141 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités : Une piscine couverte pour des baignades en toute saison, Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'environnement verdoyant, Une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, Une zone à bâtir et détachable, idéale pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire, Un garage et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts supplémentaires : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée, Proximité immédiate des plages et des commodités, Environnement calme et naturel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 580540 )

Votre agence vous propose cette magnifique propriété de 293m², qui se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, salon avec cheminée insert bois, bureau avec bibliothèque, suite parentale avec salle d'eau et WC, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, véranda de plus de 35 m², WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau/wc. Attenant à la maison vous disposez d'une chambre avec insert bois, salle d'eau avec WC, dressing et laverie. Grace à son entrée indépendante, cette chambre offre de multiples possibilités comme chambre d'hôtes ou espace détente. Pièce bioclimatique avec piscine et espace salon. Garage, chalet et dépendances. Cave. Joli Jardin clos et arboré. Coup de coeur garanti pour cette maison au charme certain. Visites et renseignements au 03.22.24.65.34 Plus d'annonces sur notre site ! Elodie ROUSSEL-BIETS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499321388 - AMIENS.

Villa de près de 450 m² habitables et près de 700 m² utiles, offrant des prestations de très bon standing, le tout sur une parcelle de près de 3100 m² de terrain paysagé et sans vis-à-vis. Cette maison d'architecte aux beaux volumes ouverts est extrêmement lumineuse. Elle a également été construite pour être adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec ses rampes, son ascenseur et ses pièces adaptées. Ses espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, respirent l'harmonie et la sérénité. Ces pièces s'accompagnent également d'espaces détente, avec un billard en mezzanine, des salles de jeux et de vidéos, et enfin un sauna, un hammam et une salle d'eau avec accès direct à la piscine extérieure.

Votre Agence L'Adresse RUE - BAIE DE SOMME vous propose cette magnifique propriété sur la commune de Ponthoile. La maison principale se compose d'une vaste entrée, un séjour avec plafond cathédrale et cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche. L'étage se compose d'une mezzanine et deux chambres . Ce bien comprend également deux gites indépendants en parfait état disposant chacun d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et salle de bains. Vous serez séduit par sa terrasse donnant sur une piscine chauffée et sécurisée ainsi que son joli jardin clos et arboré. Une dépendance est en cours d'aménagement laissant libre choix à vos inspirations ! Un bien à visiter sans tarder, informations et visites au 03.22.24.65.34

Votre Agence vous propose de découvrir cette Maison à quelques minutes de Rue et des plages de la Baie de Somme. Elle comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée , un salon avec insert bois, une vaste chambre avec salle d'eau, WC séparé. A l'étage: Deux chambres et grenier. Dépendance avec piscine couverte et chauffée, une salle d'eau/WC, une cuisine d'été. Garage, atelier et cave. Informations et visites au 03.22.24.65.34 Plus d'annonces sur notre site ! Angélina SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880609474 - AMIENS.

À vendre, une charmante maison située au cœur de la Baie de Somme, dans la station balnéaire du Crotoy, renommée pour son authenticité et son attrait naturel. Cette maison Le Crotoy à vendre se trouve au sein d'une résidence de tourisme, parfaite pour profiter des loisirs et de la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un palier mène à une chambre et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 10 m² avec terrasse, d'une place de parking et d'une piscine commune au sein de la résidence. L'emplacement est idéal, à quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants. Pour ceux qui envisagent un achat maison Le Crotoy, il est possible de déléguer la gestion locative et de profiter des avantages fiscaux en LMNP. La maison est située à seulement 2h de Paris, 3h de Bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de Beauvais. DPE : Consommation énergétique : Classe D (199 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : Classe B (6 kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530 euros et 760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 174 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 165 000 euros. Pour planifier une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Maxime OUTREBON au 06 81 12 07 44 ou par email à m.outrebon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON, agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, immatriculée au RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Mandat référence : 411566. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, avec des honoraires de 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ponthoile, située dans le département de la Somme en région Picardie. Cette belle propriété, en excellent état, se trouve dans un charmant village et comprend une maison principale spacieuse. Vous y trouverez un vaste séjour avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains, ainsi que deux chambres à l'étage. La propriété dispose également de deux gîtes indépendants, chacun offrant un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres. De plus, l'aménagement d'un troisième gîte ou d'autres installations comme une piscine couverte ou un spa peut être envisagé grâce à une dépendance partiellement aménagée. Laissez libre cours à votre imagination ! Vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré, soigneusement aménagé, comportant une terrasse, une piscine et des places de stationnement. Pour un projet d'achat maison Ponthoile, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui au 03.22.19.08.01. Référence agence : 5314