Achat Maison à Fort-Mahon-Plage (80) pas cher / petit prix : 9 annonces

Votre agence l'Adresse Immobilier RUE vous propose cette maison semi mitoyenne à rénover d'une surface habitable d'environ 95 m², située à 2.4 km de la Plage. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie ouverte, une cuisine, une chambre, un WC et une véranda. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage d'environ 36 m² ainsi qu'une parcelle de 505 m² complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine LAMARQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Investissez dans une maison à acheter FORT MAHON PLAGE dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien immobilier est parfait pour un investissement locatif en résidence de tourisme, offrant une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 9 087 €• Rentabilité : 6,83 %• Gestionnaire : Pierre & VacancesProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel, Pierre & Vacances, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, peu importe que la maison soit louée ou non.Description du bien : Cette maison T4, située au rez-de-chaussée et au 1er étage, dispose d'un agencement pratique et agréable, incluant un séjour, deux chambres, une cabine, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse à jouissance exclusive.À propos de la résidence : La résidence Pierre & Vacances Village Belle Dune se situe à Fort-Mahon-Plage, près des plages, du golf de Belle Dune et des espaces naturels de la baie de Somme. Cette destination attire une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement à environ 2 heures de Lille et 2h30 de Paris, proche du centre-ville et des axes routiers, est un atout précieux.L'établissement offre divers services : accueil, piscine, restaurant, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, espaces verts et parking. La copropriété comprend plusieurs centaines de logements intégrés dans un vaste village piétonnier.À propos du gestionnaire : Pierre & Vacances est un acteur incontournable en Europe pour les résidences de tourisme, avec une reconnaissance pour sa solidité, son expertise et la qualité de sa gestion locative. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, veuillez contacter Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr (réf. 27434). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Orpi vous présente cette maison familiale à vendre à Fort-Mahon-Plage, située dans le département de la Somme en région Picardie. Cette propriété, pleine de potentiel, comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse qui peut être transformée en salon, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un grand garage d'environ 35 m2, attenant à la maison, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 500 m2 avec places de stationnement. Pour un projet d'achat maison Fort-Mahon-Plage, contactez votre agence Orpi afin de planifier une visite.

Votre agence l'Adresse Immobilier RUE vous propose cette maison semi mitoyenne à rénover d'une surface habitable d'environ 95 m², située à 2.4 km de la Plage. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie ouverte, une cuisine, une chambre, un WC et une véranda. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage d'environ 36 m² ainsi qu'une parcelle de 505 m² complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine LAMARQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Investissez dans une maison à acheter à Fort-Mahon-Plage, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette opportunité combine rentabilité et plaisir avec la possibilité d'y passer vos propres vacances. Découvrez la Résidence de Tourisme « VILLAGE BELLE DUNE », bénéficiant d'un bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu'en septembre 2028. Située dans le quartier Les Maison de la Plage, cette maison duplex T3 de 46,88 m², avec terrasse de 7,23 m², est à vendre pour un prix de 158 517 EUR. Le loyer mensuel sans occupation s'élève à 677 EUR, et les charges annuelles sont nulles, avec une taxe foncière de 793 EUR. L'emplacement est de qualité, à seulement 2 heures de Paris et 1 heure de Lille, au sein de la Baie de Somme, qui attire 350 000 visiteurs par an. Le « VILLAGE BELLE DUNE » est proche d'un golf 18 trous renommé et a été conçu avec une architecture durable signée Pierre Diener. Les appartements et maisons sont entièrement meublés et équipés, offrant balcons ou terrasses avec vue sur la forêt ou le lac. Une rentabilité attendue de 4,50 % net - indexée à l'IRL - et un prix au m² de 3 800 EUR sont proposés, compétitifs au regard des prestations offertes. Gérée par Pierre & Vacances, cette résidence propose des options d'occupation et un accès au catalogue d'échanges. En somme, cette vente de maison à Fort-Mahon-Plage représente un investissement intelligent, reliant patrimoine familial et rentabilité, idéal pour un projet à moyen ou long terme.

Votre Agence L'Adresse Immobilier Rue vous propose cet ensemble immobilier de 3 maisons. Idéal investisseur ou résidence principale avec un rendement locatif assuré. Il se compose : - d'une maison T5 de 129 m² en semi-plain-pied (hall, pièce de vie ouverte avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC, cellier, garage, terrasse et jardin plein Sud, à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC), - d'une maison T2 de 52 m² actuellement louée (cuisine, pièce de vie, une chambre, salle d'eau, WC, jardin et stationnement), - d'une maison T2 de 39 m³ actuellement louée (cuisine, pièce de vie, une chambre, salle d'eau, WC, jardin et stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine LAMARQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RENTABILITÉ : 5.94% PRIX : 105 986€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 293 € TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Une maison 2 pièces de 31.50 m² avec terrasse - Située dans la Baie de Somme, à 2km de la mer, - 2 semaines d'occupation (1 en moyenne saison et 1 en basse saison), - Pas de charges de copropriété, - Golf de 18 trous à proximité de la résidence - Nombreuses activités possibles : char à voile, hammam, piscine à vague, parc aquatique, etc… Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 111 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 229 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 179 m²
• 5 chambres
• 

Fort-Mahon-Plage (80)

Votre agence L'Adresse RUE vous propose cette grande et lumineuse maison à 200m de la plage de Fort-Mahon. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour cuisine d'environ 40 m², une chambre, une salle d'eau , un WC indépendant. A l'étage un grand palier desservant 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC . Véranda. Jardin. A visiter sans tarder! Visites et renseignements au 03.22.24.65.34 Elodie ROUSSEL-BIETS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499321388 - AMIENS.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

3 032 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Fort-Mahon-Plage (80)

Découvrez cette maison à acheter à Fort-Mahon-Plage, située à proximité de la plage. Cette maison en vente à Fort-Mahon-Plage comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC et une véranda. À l'étage, une grande chambre d'environ 27 m² au sol vous attend. L'extérieur présente un jardin orienté plein sud et un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Un grenier est également disponible, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. Cette annonce concerne un bien situé dans le département de la Somme, en région Picardie. Pour des visites ou des informations, contactez-nous au 03 22 28 00 00. Référence agence : 4991.