Achat Maison à Foucheres (89) avec terrasse : 517 annonces

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 424 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Foucheres (89)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: !!! SOUS OFFRE !!! LONGÈRE DE CHARME 1870 – CALME ABSOLU – AUCUN VOISIN – TERRAIN 6 740 m² – DÉPENDANCES – FOUCHÈRES (89) Fouchères (89150) – Yonne, en pleine nature, au cOEur des champs, sans aucun vis-à-vis et sans voisin, exposée plein-sud, venez découvrir cette authentique longère de caractère datant de 1870, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare et recherché, idéal résidence principale, secondaire ou projet familial. UNE MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE Au rez-de-chaussée : •Cuisine indépendante •Salon / séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert fonctionnelle •Chambre avec salle de bain privative •Bureau (idéal télétravail) •WC séparé À l’étage : •3 chambres •Salle de bain •WC séparé DÉPENDANCE AMÉNAGÉE – IDÉAL INVITÉS OU LOCATION •Salon / séjour au rez-de-chaussée •Chambre à l’étage •Salle d’eau •WC séparé Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet de gîte / location saisonnière. ANNEXES & ÉQUIPEMENTS •Garage de 39 m² •Cave en sous-sol •Plusieurs dépendances attenantes offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagements) •Deux portails : •1 portail électrique •1 portail manuel UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL •Terrain de 6 740 m², plat et arboré •Arbres fruitiers •Aucun vis-à-vis •Aucun voisin •Calme absolu, entouré uniquement de champs Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature, du calme et de l’espace. CONFORT & TECHNIQUE Assainissement Microstation aux normes (2020) Toiture récente (refaite en 2010) Chauffage central fioul Fibre optique installée Maison saine et entretenue Taxe foncière très faible : seulement 400 € / an SITUATION GÉOGRAPHIQUE •À proximité des axes principaux Sens à 15minutes, Saint Valérien à 5 minutes, autoroute à 5 minutes. •Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes •Secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Charme de l’ancien Aucun voisin Grande parcelle Dépendances aménagées Faibles charges Idéal famille, résidence secondaire ou projet touristique À visiter sans tarder – Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 195 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Foucheres (89)

À Saint-Clément, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, qui saura vous séduire par ses 159 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, offrant un agencement fluide et harmonieux, parfait pour une vie de famille paisible. Avec ses prestations modernes et son agencement pratique, cette maison à acheter à Saint-Clément est un bien facile à vivre au quotidien. De plus, sa performance énergétique exceptionnelle, classée A, garantit confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin et de deux terrasses, idéales pour la détente et les moments conviviaux. Située près des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison à vendre à Saint-Clément combine confort, modernité et qualité de vie. Un bien rare et immédiatement séduisant. Pour plus d'informations, photos et plans, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 0658861331, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

À vendre, une superbe maison située à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Sens et 1h30 de Paris, cette maison ancienne rénovée de 148 m², accompagnée de sa maison d'amis de 51 m², offre un cadre de vie idyllique et calme. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jardin spacieux de 2250 m², bordé par un ruisseau et un chemin piétonnier. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne vous séduira par sa luminosité et son charme. Au rez-de-chaussée, un salon de 23,5 m² avec cheminée et poutres authentiques, une grande salle à manger de 30 m² avec une vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse gravillonnée. Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, complétée par une autre salle d'eau et un accès à la cave. À l'étage, deux grandes chambres avec leurs propres salles d'eau et WC, dont l'une dispose d'un balcon couvert offrant une vue panoramique sur le jardin et la véranda.La maison d'amis, dissimulée derrière une haie de laurier, comprend deux garages et un espace de vie à l'étage. La propriété dispose d'un jardin clos, plat et abrité des regards, avec plusieurs petites dépendances pour le rangement. A proximité, un ruisseau et un sentier communal vous donnent accès aux balades dans la vallée de l'Yonne. Commodités et commerces disponibles à 6 minutes. C'est l'endroit idéal pour vivre ou accueillir vos amis et votre famille. Plus de photos et d'informations sur notre site.

*** Nouveauté en exclusivité : Magnifique propriété du XIXème siècle - le charme de l'ancien sublimé par une rénovation haut de gamme -jardin paysager et sa piscine chauffée et éclairée, à 5mins de la Gare de Sens *** Pour les amoureux de belles demeures et d'authenticité, vous serez séduits par cette superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Edifiée sur un terrain entièrement plat et clos d'environ 3256m², cette Maison a été rénové dans le moindre détail pour offrir un confort absolu et un cadre de vie unique. Sa piscine haut de gamme, construite en 2022 et sous garantie, accompagnée d'un liner renforcé, est chauffée grâce à sa pompe à chaleur, éclairée et bénéficie de la nage à contre courant. Tout le système fonctionne automatiquement (Ph, électrolyseur au sel, robot...). * Descriptif de la Maison * - Une entrée spacieuse - Un vaste espace de vie cathédrale séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et son ambiance chaleureuse. Les poutres apparentes, la cheminée d'époque et les finitions soignées confèrent à cette demeure un cachet unique. - Une cuisine neuve et élégante, entièrement aménagée et équipée haut de gamme CHARBERT DUVAL, avec une mezzanine d'environ 25m² - Un bureau avec sa cheminée fonctionnelle - Une pièce palière - Une superbe chambre avec son dressing et son parquet d'origine - Une salle d'eau agrémentée de sa grande douche à l'italienne, de son meuble double vasque et de son wc - Un espace bureau - Un grand espace de rangement - Une grande buanderie avec son wc séparé pouvant être transformée facilement en chambre ou studio indépendant A l'étage supérieur : - Une pièce palière servant de bureau - 2 chambres - Une salle de bain - Un wc séparé * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3256m² entièrement clos et plat - Une piscine 8X4m éclairée, chauffée, traitée au sel et nage à contre courant, encore sous garantie pendant 25 ans - Une terrasse indépendante sous pergola avec arrivée d'eau - 2 portails motorisés récents de 2024 - Une allée pavée permettant l'accès à la maison - Terrasse agrémentée de 3 stores bannes, tous équipés de détecteurs de vents - Un garage avec portail électrique - 2 belles caves coutées - Un abri de jardin permettant de stocker les outils de jardinage - Des arbres fruitiers - Un puits d'une profondeur de 16mètres - Une fontaine à circuit fermé * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, gare SNCF à 5mins - 5 mins de la Gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la ville de Sens et sa gare SNCF - Maison construite en 1835 , entretenue rénovée récemment - La cuisine entièrement équipée de tous ses éléments (hotte à extraction extérieur, four, four micro-ondes, frigidaire, plaque, lave-vaisselle intégré...) de la marque haut de gamme CHARBERT DUVAL - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de 2015 et entretenue tous les ans) couplé avec la production d'eau chaude - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Electricité et plomberie refait à neuf - Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC aspect bois, les velux sont équipés d'un détecteur de pluie - Toiture en très bon état - Tous les éléments de rénovation sont sous garantie Cette propriété d'exception est à découvrir rapidement... Cette annonce référence 310582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

135 000 €

871 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Foucheres (89)

*** Nouveauté : Emplacement privilégié pour cette Maison en plein du cœur du centre ville avec son studio indépendant de plain-pied, grande cour privative sans vis-à-vis *** Située en plein centre ville, cette Maison offre une opportunité rare mêlant qualité de vie, intimité et fort potentiel d'évolution. Son atout majeur : un studio indépendant à rafraichir, idéal pour de la location courte durée ou saisonnière (airbnb), un revenu locatif complémentaire ou pour une activité professionnelle. Descriptif de la Maison principale : Au rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger donnant directement sur une grande cour privative - Un wc séparé A l'étage : - Un palier - 4 chambres - Un bureau - Une salle d'eau avec wc - Une buanderie (possibilité de transformer en 2ème salle de bain) Au second niveau : - Un grenier aménageable de 95m², un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire Son studio composé de 2 belles pièces (eau et électricité) avec son entrée indépendante Son garage Son secteur : - Située en centre ville, proche tous commerces, écoles et gare SNCF Ses équipements et ses avantages : - Chauffage Pompe à Chaleur (chauffage et climatisation) de marque DAIKIN - Poêle à bois dans le salon - Toiture intégralement refaite en 2011 - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Cave voûtée - 2 compteurs électriques indépendants A visiter très rapidement ! Cette annonce référence 315276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À proximité de Villeneuve-sur-Yonne, cette belle fermette rénovée avec soin vous séduira par son charme authentique. Accédez à un véritable havre de paix au cœur de la campagne, où se mêlent authenticité et confort moderne, le tout sur un terrain arboré de près de 1 500 m², agrémenté d'une piscine extérieure parfaite pour les journées ensoleillées. Rénovée en 2007, cette maison allie le cachet de l'ancien à des aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée offre une atmosphère chaleureuse, avec un vaste salon-séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, et une cuisine aménagée conviviale. La suite parentale dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi un espace intimiste et accueillant. À l'étage, vous découvrirez un palier aménagé en salon, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse, partiellement couverte, permet de profiter du jardin en toute saison. Trois garages sont également disponibles, parfaits pour abriter véhicules, outils ou projets. Le chauffage central fonctionne avec une chaudière à pellets, garantissant confort et économies. Une opportunité rare en vente à Villeneuve-sur-Yonne, pleine de charme, à visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 576 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96,67 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Foucheres (89)

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE COUP DE CŒUR DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLEDécouvrez cette maison Villebéon à vendre, alliant charme et confort, rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous ressentirez la chaleur de ce foyer accueillant. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle d'eau, un bureau, un couloir menant à des toilettes, une buanderie, et un atelier qui servait autrefois de chambre. Le salon cosy et la salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle en font un espace de vie agréable. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres soigneusement décorées, tout en préservant le caractère ancien de la maison. Des possibilités d'aménagement sont envisageables. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec une terrasse couverte équipée d'un barbecue, où vous apprécierez chaque saison. Un grand garage complète cette propriété, intégrant des panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d'énergie, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal.Le terrain est divisible, offrant la possibilité de construire en lot arrière (étude de sol réalisée), parfait pour l'ajout d'une piscine ou un projet de revente.Toutes les commodités sont à 3 km, avec des écoles maternelles et primaires sur place, un arrêt de bus à 10 m, et un collège situé à 4 km. Cette vente maison Villebéon est à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France ! La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Marie BUTET.

Romuald Theysgeur vous propose à la vente cette charmante maison familiale construite en 2003, située à Égreville, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison à acheter à Égreville, d'une superficie de 145 m², est entourée d'un magnifique jardin de 2567 m² entièrement clôturé et arboré. Meublée avec goût, elle comprend un espace de vie spacieux de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte de 9 m² menant à une grande terrasse, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une belle salle de douche, une arrière-cuisine et une pièce aménagée en bureau. À l'étage, une pièce palière dessert une grande suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Le jardin, paisible et accueillant, dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un abri voiture de 24 m² attenant à la maison. Située au calme mais à proximité de toutes commodités et du ramassage scolaire, cette maison Égreville à vendre est idéale pour les familles. Elle se trouve à environ 10 minutes d'Égreville et de Courtenay, avec un accès facile à l’A19, Montargis à 30 minutes et Nemours également à 30 minutes. Ne manquez pas cette occasion, contactez Romuald Theygeur au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

À vendre, charmante maison située à seulement 10 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec une superficie au sol de 107 m², cette maison à acheter à Sens comprend une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de savoureux plats, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Vous découvrirez également 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, 2 WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 436 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.Pour votre confort, cette maison dispose d'un assainissement individuel entièrement rénové en février 2022, d'une connexion à la fibre optique pour un télétravail optimal, et d'une faible taxe foncière de seulement 659 €. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement.Ne manquez pas cette opportunité pour une maison à vendre à Sens, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Référence de l'annonce : 291367, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Ludovic Petit (EI), immatriculé au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix de vente : 174 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025Score DPE : 243 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est à proximité directe de Paris, accessible en seulement 1 heure en voiture ou par train, avec des liaisons vers la gare de Lyon et Bercy. Vous aurez un accès facile à tous les commerces et au centre historique de la ville à pied. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une surface brute d'environ 75 m2 sous combles reste à aménager, offrant ainsi un bon potentiel supplémentaire à cette maison. Un sous-sol total complète ce bien, divisé en un double garage, un cellier, une cave, une chaufferie/buanderie, une chambre, et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et facile à entretenir, d'environ 600 m2, agrémenté de deux terrasses. C'est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé de Sens. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Prix : 212000 EUR - Prix net vendeur : 200000 EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Pour des détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, une belle maison individuelle de 148 m² située avenue du Général de Gaulle à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison, idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne, est édifiée sur un terrain spacieux de 2.600 m². Elle se compose : - Au sous-sol : un garage, deux caves, une chaufferie et un atelier. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un vaste jardin, une cuisine séparée entièrement aménagée, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'un toilette. - Au premier étage : un palier, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Le prix de vente, honoraires T.T.C inclus, est de 189.900 €, avec un prix hors honoraires de 180.000 € et des honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur s'élevant à 9.900 €. Pour les personnes intéressées par une maison à acheter Villeneuve-sur-Yonne, des informations détaillées sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison charmante à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située dans l'une des rues les plus prisées, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de la gare, cette demeure de 152 m2 a été agrandie et rénovée par un architecte en 2005. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces de vie en enfilade totalisant 76 m2, avec un carrelage crème unifié et une décoration chaleureuse aux tons clairs agrémentée de poutres anciennes. Le séjour exposé au sud, d'une superficie de 28 m2, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée et une cuisine de 24 m2, aménagée et équipée, avec un îlot central et un piano de marque SMEG, ouvrent par une baie vitrée sur un auvent dinatoire de 20 m2. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Le sous-sol, accessible par un bel escalier en calcaire sécurisé par une grille en fer forgé, offre une pièce isolée et chauffée de 26 m2 idéale pour vos loisirs, ainsi qu'une cave gravillonnée. À l'étage, un élégant escalier mène à une pièce palière avec rangements desservant deux grandes chambres de plus de 20 m2, dont l'une dispose d'un dressing, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le parquet en chêne blond et la salle de bain de style anglais ajoutent une touche d'élégance. Ce bien rare dispose de deux accès à un jardin clos de 840 m2, avec une pelouse centrale et des allées finement gravillonnées, un barbecue en calcaire fin, un bûcher, un atelier de 22 m2 et un garage double de 42 m2 avec porte automatique. Des équipements modernes tels qu'un visiophone, une gâche électrique et une chaudière à condensation récente complètent les prestation de cette agréable maison à acheter à Sens, où tout se fait à pied. Contactez Laurent pour organiser votre visite privée. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Timothée Léonard vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Pont-sur-Yonne Bienvenue dans cette charmante maison de ville idéalement située à Pont-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités et de la Gare SNCF. Cette maison de 65m² saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, le garage et une belle cave. A l'étage, espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'intérieur est lumineux et cosy, offrant une atmosphère chaleureuse. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et à seulement 500m de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'environnement calme et verdoyant de Pont-sur-Yonne ajoute une touche de sérénité à ce bien. Idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pers-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin. Située à 5 km de Ferrière-en-Gâtinais, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 46 m² doté d'un poêle à bois, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, un WC, une buanderie ainsi qu'un bureau indépendant pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec coin salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. Le terrain clos de 1913 m² abrite un garage, une grange d'environ 85 m² aménageable sur deux niveaux et un hangar d'environ 160 m². Profitez de l'absence de vis-à-vis et du calme de la campagne, parfaits pour les amateurs de tranquillité. Un atout supplémentaire pour la famille : une piscine tubulaire avec pompe à chaleur et filtres. Les commerces sont accessibles à 5 km et le transport scolaire se trouve à 50 mètres. La maison dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de la fibre optique et d'une fosse toutes eaux conforme. Un portail électrique sera installé prochainement. DPE : C. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1390 EUR et 1920 EUR, année de référence 2021. Vous pouvez découvrir cette maison à acheter à Pers-en-Gâtinais sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par email à stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Elle se compose d'une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle à manger spacieuse avec cheminée, et un vaste salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola, donnant sur un magnifique jardin. À l'étage, un pallier conduit vers deux chambres, un WC, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et coin toilette. Le grenier au-dessus vous permettra de conserver vos souvenirs. Le sous-sol abrite chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un abri et d'une dépendance pouvant être transformée en un second logement pour héberger vos invités en toute autonomie. Pour toute information sur cette maison à acheter à Sens, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sens, dans l'Yonne (89) en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre qui saura vous charmer. Proposée au prix de 262 000 euros, cette maison sénonaise dispose de trois chambres et ne nécessite aucun travaux. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée (insert), une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre avec de grands rangements. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses, un bureau, un dressing, un WC indépendant et un grenier. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une buanderie, des espaces de rangement et un atelier, sans oublier une cave. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un carport, de deux terrasses couvertes, d'un spa 5 places, d'une dépendance, d'une remise et de deux serres. En termes de prestations, vous bénéficierez d'un assainissement tout-à-l'égout, de double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville, avec une toiture contrôlée en 2025. DPE : D, GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 220 euros et 3 020 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Sens, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 435653. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Villeneuve-sur-Yonne, dans un cadre paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, je vous présente ce pavillon traditionnel de 1983, construit sur un sous-sol total compartimenté. Il offre une disposition des plus fonctionnelles, comprenant une entrée avec placard, débouchant sur un vaste salon/séjour lumineux d'environ 30 m² environ agrémenté d'un superbe poêle à bois Alsacien. La cuisine, séparée, est aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, un petit palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette habitation est érigée sur un terrain arboré d'environ 1400 m² environ, bénéficiant d'une seconde entrée. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Cette annonce référence 317260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle COCE vous propose à la vente cette charmante maison de ville à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec ses 6 pièces et ses 105 m² de surface habitable, cette maison est idéale pour les familles ou ceux recherchant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir qui mène à un salon lumineux, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée offrant un accès au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier est à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire ou un autre usage. À l'extérieur, un agréable jardin clos de 277 m² vous attend, avec une terrasse parfaite pour profiter de moments de détente à l'extérieur, organiser des repas en famille ou entre amis, ou encore jardiner. Une cave vient compléter les atouts de ce bien. Cette maison à acheter à Sens est en bon état général et présente un potentiel intéressant pour des aménagements personnalisés. Vous pouvez envisager des travaux pour mettre à jour certains éléments selon vos goûts. Parmi les avantages, on note la présence de la fibre optique et du tout à l'égout, apportant un confort moderne au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Sens à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225.

Découvrez cette maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, un véritable trésor au cœur d'un jardin enchanteur. Ce terrain arboré, traversé par un paisible cours d'eau, vous invite à la détente et aux moments de joie en famille, où se créeront vos plus doux souvenirs d'été. Cette maison, offrant un potentiel d'aménagement inspirant, est construite sur un sous-sol total bien conçu, assurant une structure saine et spacieuse : Au niveau de vie, vous serez accueilli par une entrée qui conduit à une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour inondé de lumière, véritable cœur battant de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier sur l'ensemble de la maison offre des perspectives d'évolution selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'une suite parentale. Le sous-sol se transforme en un atout polyvalent : - Un garage spacieux et un atelier pour les passionnés de bricolage. - Une cave pour les amateurs de vin. - Une quatrième chambre prête à être utilisée, parfaite pour un adolescent, des amis ou un espace de télétravail tranquille. Votre projet de maison à acheter à Sens prendra forme ici, après quelques travaux, cette maison pourra s'adapter à votre style de vie et accueillir votre famille. Points forts : - Proximité des commodités : hôpital, écoles et commerces accessibles à pied. - Nature : le privilège rare d'un cours d'eau en milieu urbain. - Volume : un sous-sol total et un grenier tirent le meilleur parti de l'espace disponible. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sens, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette maison de type Sénonaise est située sur un agréable terrain dans un secteur très prisé. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec soin, une salle à manger et un salon embellis par une cheminée. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, un dressing et un second WC vous offrent un confort supplémentaire. Le sous-sol total comprend un atelier, une chaufferie et une buanderie. Pour les amateurs de vin, la cave hélicoïdale est un réel atout. Le garage accolé peut accueillir deux véhicules, et les dépendances sont idéales pour le rangement de votre matériel jardinage. À l'extérieur, un spa cinq places vous permettra de profiter d'un espace détente parfaitement exposé au sud. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Sens, alliant le charme de l'ancien à un aménagement de qualité, n'hésitez pas à contacter Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: Maison traditionnelle avec 4 chambres à Villeneuve-la-Guyard. Située dans le calme privilégié du hameau de Chaudron, sur la commune de Villeneuve-la-Guyard (89), cette construction de 2005 offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 1 000 m², alliant confort et volumes fonctionnels. Rez-de-chaussée : l'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour, équipé d'un poêle à granulés performant et d'une climatisation réversible. Ce salon est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda installée en 2022 avec store de toit intégré offre un espace de détente supplémentaire . La partie nuit de plain-pied se compose de trois chambres confortables, dont une dotée d'un dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Étage : l'escalier mène à une vaste pièce palière lumineuse, idéale pour l'aménagement d'un bureau, d'un espace de jeux, salle de sport… Ce niveau dispose également d'une quatrième chambre ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une parfaite autonomie pour des enfants ou des invités. La maison est édifiée sur un terrain entièrement clos et entretenu. Les aménagements extérieurs comprennent un abri de jardin en bois pour le stockage de l'outillage, ainsi qu'un abri dédié au rangement des pellets. Une zone de parking stabilisée permet de stationner son véhicule. *** NON MITOYEN / POELE A GRANULES ET CLIMATISATION REVERSIBLE DANS PIECE DE VIE / HUISSERIES DOUBLE VITRAGE / VOLETS PVC / FIBRE / PAS DE TRAVAUX A PREVOIR *** Cette maison se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Villeneuve-la-Guyard. Contactez moi pour ce bien dans lequel il ne reste plus qu'à poser vos valises. Disponible 7j/7 pour l'organisation de vos visites. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - SERBONNES - Maison à vendre rénovée de 177 m² comprenant 5 chambres, un sous-sol avec garage et un jardin agrémenté d'une piscine. Ce bien, idéal pour un achat maison Serbonnes, offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur un spacieux salon/séjour de 78 m², un cellier, deux chambres (13 et 11,5 m²), une salle de bains de 9 m² et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires (14 m², 10,7 m² et 9 m²), un dégagement, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une pièce de 11 m². Le sous-sol comprend un garage de 42 m², une buanderie, une chaufferie, un pool house et une cave à vins. Le chauffage est assuré par un système de fioul et une climatisation réversible à l’étage. La maison dispose de double vitrage, de volets roulants, de VMC et d’un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une bonne isolation (DPE classé D). Le terrain plat et clos d'environ 1960 m² comprend des terrasses à l'avant et à l'arrière, et une piscine de 7 x 3 m, coque récente, chauffée par pompe à chaleur. Située dans un village avec école et petit commerce de proximité, la maison est à proximité d'une gare reliant Paris et de l'autoroute A5. À seulement 5 km de Pont sur Yonne, 12 km de Bray sur Seine et 18 km de Sens, cette maison Serbonnes à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Fabrice Manneveau vous propose: Propriété d'Exception avec Piscine et Jardin dans l'oasis du Domaine de Brannay Située dans le paisible Domaine de Brannay, à 1h15 de Paris et 20 minutes de la gare de Sens, cette propriété d'exception est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Entièrement rénovée avec goût, ce charmant chalet allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dans ce domaine privée de 20 hectares, vous pourrez profiter également des infrastructures communes : terrain de tennis, pétanque, activités diverses ... Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. Les deux belles terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin soigneusement aménagé. Les équipements de cette propriété ne font aucun compromis sur le confort : toiture rénovée en 2020, électricité et plomberie revues en 2019, 2 terrasses en teck, piscine chauffée encore sous décennale, tout à l’égout, ... Cette propriété unique, en excellent état, offre une singularité rare. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans une commune prisée de l'agglomération Sénonaise, ce charmant pavillon avec sous-sol total vous offre tout le confort nécessaire pour votre famille. L'entrée vous accueille chaleureusement, tandis que le beau salon/séjour lumineux, équipé d'une cheminée, est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privé à chaque enfant, avec des WC séparés pour plus de commodité. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie, offrant de nombreux rangements pratiques pour toute la famille. À l'extérieur, vous disposez d'un agréable terrain de près de 1000 m², parfait pour que les enfants jouent, pour des repas en famille ou pour le jardinage. Ce pavillon est prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible, avec suffisamment d'espace pour grandir et profiter de la vie, tout près de Sens. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. *À propos du prix : les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE À VENDRE AVEC REVENUS ASSURÉS À SENSDécouvrez cette séduisante maison de ville, idéale pour ceux qui recherchent flexibilité et indépendance, à proximité immédiate des commodités de Sens et de sa gare.Ce bien est actuellement loué, offrant ainsi une sécurité d'investissement grâce à un revenu immédiat. Vous pourrez envisager une future occupation ou un achat de patrimoine à long terme.La maison se déploie sur deux niveaux, avec des espaces bien séparés :- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Séjour accueillant et convivial. - Cuisine séparée. - WC indépendant.- AU PREMIER ÉTAGE : - Deux chambres lumineuses. - Une salle de bains complète avec WC.LE BONUS : DÉPENDANCE ET COUR PRIVATIVEProfitez d'une cour privative pour vous détendre. À l'arrière, un véritable studio indépendant est à votre disposition, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Cet espace additionnel offre plusieurs possibilités pour l'avenir : - Espace Pro/Bureau : parfait pour le télétravail, calme et isolé. - Accueil d'Invités : idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.En complément, un grenier au-dessus pour un espace de stockage supplémentaire.Que vous soyez en quête d'une maison à acheter à Sens pour y vivre plus tard, ou à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate, cette maison est une occasion à ne pas manquer à Sens, dans le département Yonne et la région Bourgogne !Contactez-nous pour planifier votre visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONT-SUR-YONNE, belle MAISON de 180m2 sur sous-sol complet et son jardin de 2000m2 avec une belle vue sur les environs. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur séjour salon avec sa cheminée et un espace salle à manger de 60m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 17m2, une grande salle de bain avec douche, dressing, wc. Un bel escalier en chêne, vous ménera à l'étage. Le palier avec son coin bureau dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Grand sous-sol avec garage de 38m2, buanderie, salle de jeux, atelier et une cave. Agréable jardin clos de 200m2 avec une vue agréable sur les environs. Idéalement située à deux pas de l'école maternelle, du collège et 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Matériaux de qualité, calme complet et ballades à pied depuis la maison dans la campagne DPE D, consommation énergétique entre 3000 et 3500 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Foucherolles ? Découvrez cette maison à vendre située dans un hameau privé au calme, offrant un cadre de vie paisible dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 94 m² sur deux niveaux est implantée sur un magnifique terrain clos de 2 696 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ou une pièce à redéfinir, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec rangement, et il existe la possibilité d'aménager une salle d’eau avec WC. Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, d'une grande terrasse, d'une piscine autoportée et d'un grand abri pour véhicule ou stockage. En termes de confort, cette maison à acheter à Foucherolles est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière à pellets, garantissant une faible consommation (environ 10 à 15 sacs par an). Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture et le remplacement des fenêtres et portes. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour une famille ou les amoureux de tranquillité. Ce bien, avec un beau potentiel, est parfait pour un projet de rénovation personnalisé. N'attendez plus pour visiter cette maison Foucherolles à vendre ! Ce bien vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.