Agencimo vous présente cette maison FOUCHERES à vendre, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette charmante fermette s'étend sur un terrain de 880 m². Elle comprend une entrée menant à une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Le grenier est aménageable et deux dépendances viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat maison FOUCHERES.
Maison à vendre à Fouchères, Yonne (89), Bourgogne - 95 000 € Nous vous proposons une charmante maison de campagne sur la commune de Fouchères, située à seulement 12 minutes de Sens. Cette maison à acheter à Fouchères comprend 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses vous y attendent. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage, de dépendances et d'un jardin de 1481 m2, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Loïc Piroëlle vous propose: !!! SOUS OFFRE !!! LONGÈRE DE CHARME 1870 – CALME ABSOLU – AUCUN VOISIN – TERRAIN 6 740 m² – DÉPENDANCES – FOUCHÈRES (89) Fouchères (89150) – Yonne, en pleine nature, au cOEur des champs, sans aucun vis-à-vis et sans voisin, exposée plein-sud, venez découvrir cette authentique longère de caractère datant de 1870, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare et recherché, idéal résidence principale, secondaire ou projet familial. UNE MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE Au rez-de-chaussée : •Cuisine indépendante •Salon / séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert fonctionnelle •Chambre avec salle de bain privative •Bureau (idéal télétravail) •WC séparé À l’étage : •3 chambres •Salle de bain •WC séparé DÉPENDANCE AMÉNAGÉE – IDÉAL INVITÉS OU LOCATION •Salon / séjour au rez-de-chaussée •Chambre à l’étage •Salle d’eau •WC séparé Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet de gîte / location saisonnière. ANNEXES & ÉQUIPEMENTS •Garage de 39 m² •Cave en sous-sol •Plusieurs dépendances attenantes offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagements) •Deux portails : •1 portail électrique •1 portail manuel UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL •Terrain de 6 740 m², plat et arboré •Arbres fruitiers •Aucun vis-à-vis •Aucun voisin •Calme absolu, entouré uniquement de champs Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature, du calme et de l’espace. CONFORT & TECHNIQUE Assainissement Microstation aux normes (2020) Toiture récente (refaite en 2010) Chauffage central fioul Fibre optique installée Maison saine et entretenue Taxe foncière très faible : seulement 400 € / an SITUATION GÉOGRAPHIQUE •À proximité des axes principaux Sens à 15minutes, Saint Valérien à 5 minutes, autoroute à 5 minutes. •Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes •Secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Charme de l’ancien Aucun voisin Grande parcelle Dépendances aménagées Faibles charges Idéal famille, résidence secondaire ou projet touristique À visiter sans tarder – Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734
Maison de caractère à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, région Centre. Située au cœur d'un petit village, cette propriété est à environ 5 minutes de Douchy et à 10 minutes de Courtenay, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie habitable de près de 75 m² comprenant une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce à terminer de rénover, une salle de bain et un WC. À l'étage, avec entrée indépendante, la possibilité d'un deuxième logement en duplex d'environ 110 m² non cloisonnés. Ce bien comprend également une dépendance, un garage, un appentis, deux caves et un jardin. Cette maison à acheter à Courtenay mérite une visite. Présentée par Chrystelle Piot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située à Saint-Clément (89100), deux maisons Idéalement situées , celles-cibénéficient d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les écoles, tout en offrant un accès facile aux axes routiers principaux de la région.Sur un terrain de 951 m2 à Saint-Clément (89100), deux maisons sont à découvrir. La première, construite en 1980, offre 80 m2 habitables avec 2 chambres, un sous-sol et des combles aménageables. La seconde, datant d'avant 1940, propose environ 65 m2 habitables avec une véranda, une belle grange attenante, et une cave voûtée. Chaque maison présente des pièces lumineuses et un cadre chaleureux avec des équipements confortables tels qu'une cuisine équipée et un chauffage électrique, le tout dans un environnement plaisant exposé Est/Ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870
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iad France - Pascal Vedrenne vous présente cette charmante maison traditionnelle à vendre, située à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement 10 minutes de la gare, cette propriété comprend une cuisine, un WC, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau et une chambre. L'étage offre également un potentiel d'aménagement. Vous trouverez une première dépendance avec une cuisine aménagée et un salon, ainsi qu'un double garage pour un stockage pratique. Une seconde dépendance dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre, avec un salon au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. De plus, cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne bénéficie d'un terrain fermé, offrant un espace sécurisé pour garer votre véhicule, idéal pour un artisan. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées sur la performance énergétique, la classe ENERGIE F indice 399 et la classe CLIMAT C indice 12. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Vedrenne, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de SENS sous le numéro 993840313.
Passionnés de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette maison à vendre à Lorrez-le-Bocage-Préaux est faite pour vous ! Ancien corps de ferme à rénover entièrement, elle est édifiée sur un terrain de 2.393 m2. Ce bien vous offre la possibilité d'imaginer un espace de vie selon vos aspirations, avec des volumes à repenser, des dépendances à exploiter et un jardin à aménager. Une opportunité rare et authentique, présentant un fort potentiel pour ceux qui sauront lui insuffler une nouvelle vie. Située dans un cadre tranquille, à proximité de Lorrez-le-Bocage, Chéroy et Égreville, cette propriété est un projet à valoriser. N'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, au 01.64.70.71.65 pour vous accompagner dans votre achat maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous assistons à chaque étape de votre projet immobilier en Seine-et-Marne, Île-de-France.
*** Nouveauté : Jolie longère du XIXème siècle nichée dans un écrin de verdure *** Implantée au cœur d'un vaste jardin d'environ 2200m² entièrement clos et plat, agrémenté d'un bassin, cette propriété à l'atmosphère chaleureuse offre un cadre de vie paisible et verdoyant. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une spacieuse cuisine aménagée - Un salon, lumineux et traversant, agrémenté de sa cheminée à foyer ouvert - 2 chambres de plain-pied - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un wc séparé A l'étage supérieur : - Une vaste pièce palière aménagée en bureau - Une salle de jeux - Une suite parentale composée de sa chambre, salle d'eau et wc * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 2200m² entièrement clos et plat, agrémenté d'arbres fruitiers - Un garage attenant avec point d'eau - Une buanderie/chaufferie - Une terrasse d'environ 40m² avec un store banne éléctrique - Un puits mitoyen * Son secteur * - 4 mins de la ville de Saint Valérien - 17 mins de la gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1830 - Electricité refaite à neuf, aux normes - Toutes les ouvertures sont en double vitrage de 2010, accompagnés de volets battants en aluminium Cette charmante propriété est à découvrir rapidement... Cette annonce référence 320027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agencimo vous présente une maison à acheter à PONT SUR YONNE, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison de village pleine de charme s'étend sur un terrain de 1121 m². Des travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Vous y trouverez une entrée, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon-salle à manger. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous disposerez également d'un chalet avec pompe à eau. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PONT SUR YONNE.
iad France - Patricia Aubertot vous propose: A 1H15 de paris et 15mn de sens, belle maison de charme de plein pied comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc , un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres. A l'extérieur une grange d'environ 50m2 et un scellier . Le tout sur un terrain de 964 m2 clos et arboré avec possibilité de faire un deuxième portail pour vendre séparément 564 m2 constructible . DPE en E en cours d'édition pour rectification . Photos retouchées pour préserver l'intimité du locataire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison spacieuse de 127 m2 habitables est située à seulement 500 mètres du centre-ville, accessible à pied. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée récente, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC rénovés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un coin nuit, et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier offrant un bon potentiel d'aménagement ou de stockage. Une cave voûtée est présente en sous-sol pour plus de commodité. Les fenêtres en double vitrage et l'électricité mise aux normes garantissent votre confort. À l'arrière de la maison, une cour, un appentis et une grange pour le stockage s'ouvrent sur un grand jardin avec un garage et un portail. Ce bien est idéal pour profiter de moments en extérieur et stationner plusieurs véhicules. N'attendez plus pour votre achat maison à Sens! CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
maison ancienne à vendre à Voulx, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et un salon. Au premier étage, un palier, trois chambres, une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. Vous profiterez également de dépendances attenantes, comprenant une pièce à four, un cellier, un double garage et une grange, le tout sur un jardin clos. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation de double vitrage prévue pour 2024 et de nouveaux radiateurs électriques. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Voulx, n'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue, 77940 Voulx, ou par téléphone au 01.64.70.71.65. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. Vous trouverez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette agréable maison à acheter à MICHERY, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison de village comprend au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grenier est également aménageable. De plus, une pièce indépendante sert de buanderie et abrite une autre chambre. Ce bien est complété par une grande grange d'environ 49 m², avec un grenier, un atelier, une cour accessible et un jardin. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison MICHERY, contactez-moi rapidement pour visiter cet excellent bien proposé à la vente à 106 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, veuillez joindre notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Produit rare à SENS dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette belle maison à vendre est très bien entretenue et offre de multiples possibilités grâce à sa conception. Elle se compose d'une maison principale lumineuse, avec de beaux volumes, incluant une cuisine, un salon avec insert et un balcon orienté plein sud, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. De plus, un spacieux appartement T2 indépendant, situé en rez-de-chaussée, est parfaitement équipé, ce qui le rend idéal pour accueillir des parents ou des enfants, ou pour envisager des revenus locatifs avec des avantages fiscaux. En outre, la propriété dispose d'un grand garage de 36 m² sur rue, parfait pour un fourgon ou un camping-car, avec une porte double facilitant l'accès au terrain sans vis-à-vis. Un sous-sol de 70 m², avec une grande hauteur, est également présent pour les artisans ou les activités professionnelles, comme un atelier ou du stockage. Ce bien est équipé du double vitrage et d'un chauffage à fuel, avec une consommation annuelle très raisonnable de 1500 litres (factures disponibles). Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.
Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est un pavillon de construction traditionnelle des années 1970, édifié sur une parcelle de 656 m² entièrement close. Fonctionnelle, cette maison comprend une cuisine dinatoire, un double séjour avec balcon, 3 chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Le sous-sol total non enterré dispose d'un double garage et d'une pièce d'appoint aménagée avec sanitaires, en plus d'une cave et d'un espace chaufferie. Le confort est assuré par un portail et une porte de garage motorisés, des ouvertures en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques et des persiennes en aluminium. Pour un achat maison à Sens, cette propriété offre de nombreux atouts.
Découvrez cette maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec une superficie habitable de 53m2, elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Après quelques travaux, cette maison révélera tout son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. *À noter que le prix ne comprend pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière, les honoraires étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Romuald Theysgeur vous propose à la vente une maison à Courtenay, Loiret, offrant 201 m² d'espace divisé en deux habitations sur un terrain clos et arboré de 2211 m². Idéalement située dans le bourg de Courtenay, cette maison est à proximité des commodités comme les écoles, crèches, collèges et commerces, ainsi que de l'autoroute A19. La première habitation comprend une pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau et une partie grenier aménageable de 47 m². La seconde habitation dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une chambre à l'étage avec un grenier. Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une cave de 30 m², et d'une grange de plus de 60 m² avec grenier, le tout accessible par une allée récente (2023). Les atouts de cette maison à acheter à Courtenay incluent le tout à l'égout, le double vitrage, la cheminée insert et la fibre optique, offrant un fort potentiel pour deux familles ou en locatif. Une visite s'impose pour découvrir cette belle maison. Prix : 245 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classée en consommation énergétique excessive : DPE F / GES F, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2550 euros (indexé sur l'année 2021). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Courtenay, contactez Romuald Theygeur au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com.
VENDU ... MERCI DE VOTRE CONFIANCE. Nous recherchons dans nos belles camagnes des maisons de charmes pour nos clients C'est à 1h30 de Paris, dans un hameau paisible de la forêt d'Othe, que vous découvrirez 'LES TROIS CHARMES', une chaleureuse et authentique maison de campagne et son studio d'amis entouré de son jardin de 800 m 2au calme complet au milieu des prairies de la foret d'Othe. Exposé au sud à l'ombre d'un tilleul, un jardin d'accueil vous mène à la maison: L'entrée en carreaux de ciment vous fait découvrir une pièce de vie de 40 m2 ou le bois se marie avec la brique, les tomettes et les silex des murs cerclé d'enduit à la chaux. Partie salon séjour avec son adorable cheminée ouvrant sur la cuisine aménagée (pouvant rester meublée) avec un coin repas ouvrant sur la terrasse et son patio dinatoire. Toujours au rez-de-chaussée, 1ere salle d'eau moderne avec WC et son sol en carreaux de ciment réédité, accès au garage transformé en atelier. Par l'escalier central vous accédez à un grand palier suivi d'une chambre (le tout pour 26m2) Une deuxième chambre dortoir vous attend par un deuxième escalier. Le jardin est entourant avec un jardin sud et une place de parking. 2 coursives de chaque côté de la maison permettent d'accéder au jardin nord , son potager et ses arbres fruitiers. STUDIO D'AMIS de 20 m2 au fond du jardin avec son poele à bois et sa petite mezzanine au fond de la parcelle. (la 2eme salle d'eau à l'angle de la maison principale et réservée aux invités). Le tout est clos de barrière champêtre donnant sur les prairies adjacentes et se referme sur la rue avec un portail automatique. Un véritable havre de paix en parfait état général, à 1 km seulement des sentiers de la forêt d'Othe, dans un environnement vallonné et boisé propice à la détente. Vous êtes à seulement 10 minutes d'un village avec tous commerces et à 20 minutes d'une gare permettant de rejoindre Paris. Contacter Laurent Sineau pour infos et visites.
Découvrez cette maison à vendre à Lorrez le Bocage Préaux, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. D'une superficie de 90 m², elle offre 4 pièces, dont 3 chambres, parfaite pour un primo accédant ou un petit budget. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, 2 WC et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel (convertibles en pompe à chaleur air/eau), et un foyer ouvert apporte une ambiance chaleureuse. Construite en 1947, cette maison est située sur un terrain de 280 m² et dispose d'un vaste garage fermé. Le prix de vente est de 150 000 euros. À proximité de commodités telles qu'une pharmacie, un bureau de poste et un supermarché, cet achat maison Lorrez le Bocage Préaux allie confort et praticité. Pour plus d'informations, contactez Julie FER au 07 60 31 42 94, agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.
EXPERTIM IMMOBILIER. Découvrez cette charmante maison à vendre à PONT SUR YONNE, située au cœur d'un cadre verdoyant. D'une superficie habitable de 100m², elle comprend 5 pièces et un jardin spacieux de 1800m² agrémenté d'arbres fruitiers. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée exposé sud-ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et d'une cuisine d'été, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un sous-sol complet avec un garage pour deux voitures, deux caves, une buanderie et un local technique vient parfaire ce bien, avec la possibilité d'extension. Idéalement située à proximité de SENS et à seulement 10 km de PONT SUR YONNE, cette maison à acheter à PONT SUR YONNE vous offre tranquillité tout en étant proche des commerces et des écoles (à 5 minutes en voiture), et à 1h de PARIS (GARE DE LYON - PONT SUR YONNE). C'est un véritable coup de cœur, un havre de paix et de sérénité. Un agent immobilier local est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite au 01 39 55 60 26 ou au 06 60 29 40 97. Prix honoraires inclus : 229 000,00 €, honoraires exclus : 218 400,00 €, soit 4,90% à la charge de l'acquéreur. Située dans le département Yonne, en région Bourgogne.
Découvrez cette remarquable maison à vendre à Savigny-sur-Clairis, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à seulement 1h30 de Paris. Cette propriété unique se trouve dans un hameau paisible et s'étend sur un terrain de 6496 m², en bordure d'un charmant ruisseau. La maison principale dispose de 11 pièces, dont une spacieuse salle à manger et un salon cathédrale agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée avec un évier en pierre, apporte une touche d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à fioul à air pulsé, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au premier étage, un palier donne accès à une mezzanine et à cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres, deux salles de bains et un toilette indépendant. À l'extérieur, appréciez une grande dépendance avec plusieurs petits cabanons, une ancienne véranda, une grange préau non fermée et une annexe incluant quatre box à chevaux. Cette maison à acheter à Savigny-sur-Clairis constitue un cadre idéal pour une grande famille, les passionnés de chevaux, les amoureux de la nature et les artistes, offrant de multiples possibilités.
iad France - Veronique Mahr vous propose : Magnifique longère de caractère à VILLETHIERRY, dans le département Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison VILLETHIERRY à vendre, atypique et en pierre, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. Avec une surface habitable de 239m² répartis sur 2 étages, vous serez séduit par ses volumes généreux et son charme indéniable.Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon convivial avec cheminée, une salle à manger chaleureuse avec sa cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain, 2 chambres dont une avec salle d'eau, et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un décor rustique et raffiné.À l'étage, un palier dessert 1 bureau, 1 très grande chambre, et une autre chambre avec sa salle d'eau et WC. Chaque chambre offre un espace privatif et une ambiance cosy propice à la détente.Côté extérieur, laissez-vous séduire par le vaste terrain de 3610m² joliment arboré et clos, offrant un cadre naturel apaisant. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter de moments de convivialité, en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur le jardin.Des places de stationnement sont également disponibles sur la propriété, assurant praticité et confort au quotidien.Cette maison à acheter à VILLETHIERRY nécessite des travaux pour lui apporter votre touche personnelle et la rendre encore plus accueillante.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à la campagne.
iad France - Patricia Arbogast vous propose à la vente cette grande maison à Courtenay, Loiret (45), Centre. Cette maison individuelle de 163m², bâtie en 1948 sur un terrain de 595m², nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel incroyable pour la personnaliser selon vos goûts. Avec ses 3 étages, elle dispose de volumes généreux et de nombreuses pièces, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur comprend 2 chambres, un dressing, une pièce palière et un dégagement. Le sous-sol aménagé dispose d'un espace de rangement, d'une cave, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage vous permettra de stationner deux véhicules en toute sécurité, tandis que le jardin vous offre un espace extérieur agréable pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située près du centre-ville, des commerces, des écoles et à proximité des autoroutes A6 et A19, cette maison à acheter à Courtenay bénéficie d'un emplacement pratique. Des travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le caractère de ce bien. C'est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de faire de cette maison votre cocon de confort. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880443734.
// Visite virtuelle dans cette annonce // Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 215 m², offrant de grands volumes, des éléments authentiques et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère : au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée (15,5 m²), une salle à manger lumineuse avec cheminée (17 m²) et une cuisine équipée (9,5 m²) vous accueillent. Une chambre ou bureau (9,5 m²), un couloir spacieux (17,5 m²) et un WC complètent cet espace convivial. À l'étage, une mezzanine élégante (11,5 m²) dessert trois chambres (10 m² avec cheminée, 15 m² et 17,5 m²), un bureau (2,8 m²) et une spacieuse salle d'eau (9,1 m²) avec WC. Le deuxième étage, quant à lui, offre un vaste espace de 40 m² à rénover, ainsi que deux belles pièces de 17 m² et 19,5 m², idéales pour créer de nouvelles chambres, une salle de jeux ou un atelier. En complément, cette maison dispose de deux caves voûtées (40 m² et 32 m²) – dont une avec un puits, un garage de 21 m², une dépendance de 20 m² et un superbe jardin arboré de 656 m², un véritable havre de paix. Cette demeure pleine de charme est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de rénovation sur-mesure. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 280179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'un bien immobilier dans l'Yonne ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault ! Ce pavillon des années 1960 s'étend sur un beau terrain de 1680 m², parfait pour ceux qui apprécient l'espace et la sérénité. Dès votre arrivée au rez-de-jardin, vous serez charmé par ses volumes fonctionnels comprenant une entrée conviviale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces divers tels qu'une cave, un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pour vos projets d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une entrée menant à une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, un cagibi pratique, un couloir qui dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et un grenier attenant, ajoutant de réelles possibilités d'optimisation. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous attend pour vos moments de détente, sans oublier une dépendance non attenante avec deux pièces, idéale pour un atelier ou un projet personnel. Ce bien, situé en Bourgogne, bénéficie d'un fort potentiel et est parfait pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible.
iad France - Jennifer Daoudi vous propose à la vente cette maison de village située à Saint-Sérotin, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. S'étendant sur 124m² en rez-de-chaussée, cette propriété pleine de charme est implantée sur un vaste terrain de 3000m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Le salon lumineux de 53m² constitue un espace convivial pour se détendre. À l'étage, des espaces sont à personnaliser avec 4 chambres supplémentaires à aménager. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon de rêve. Avec sa parfaite exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Les amoureux de la nature apprécieront le terrain extérieur, idéal pour un jardin paysager ou un potager. Deux garages et un espace de stationnement complètent cette offre. En résumé, cette maison Saint-Sérotin à vendre est une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité et de nature, à proximité de toutes les commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien !
À vendre, maison familiale située à Bussy-le-Repos, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Bussy-le-Repos, rénovée depuis les années 60, offre un fort potentiel avec ses 8 pièces dont 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une famille nombreuse. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 300 m² et comprend plusieurs dépendances ainsi qu'un vaste jardin. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement sont à prévoir, mais cette maison Bussy-le-Repos à vendre propose de nombreuses options d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Située à seulement 6 km de Courtenay et à 1h30 de Paris via l'A6, une visite s'impose !
Située à Sens, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 8 pièces développant environ 184 m2 offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les espaces de vie se composent d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 33 m2, d'une cuisine séparée et équipée, de deux salles d'eau et de 3 toilettes. L'espace nuit totalise cinq chambres complétées par un bureau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.Le point fort de ce bien réside dans ses vastes annexes et son second accès indépendant, ce qui en fait une opportunité rare pour un artisan ou un entrepreneur. Vous disposerez d'un garage, d'un grand atelier pour le travail manuel et de multiples zones de stockage ainsi que de deux caves. Cette configuration permet de regrouper activité professionnelle et vie privée au même endroit tout en conservant une séparation nette entre les deux espaces.Pour une famille, cette maison représente le projet idéal avec ses nombreuses chambres.Pour un artisan, c'est l'assurance de disposer d'un outil de travail performant avec stockage et bureau sur place, évitant ainsi la location d'un dépôt extérieur. Que vous souhaitiez diviser le bien en deux logements distincts ou y installer votre entreprise, ce bien allie emplacement stratégique et surfaces généreuses à découvrir sans tarder.Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, E-mail : audrey.colin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389
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