Achat Maison à Foucherolles (45) à rénover / avec travaux : 144 annonces

**Maison familiale de 156 m² sur un terrain exceptionnel de 2 452 m² Une opportunité rare !** Laissez-vous séduire par cette belle maison de 156 m², à la fois lumineuse et chaleureuse, offrant des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. **Agencement intérieur :** **Au rez-de-chaussée :** Un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une chambre, une salle deau avec WC ainsi quune buanderie pratique. **À létage :** Deux grandes chambres, une spacieuse salle de jeux de 35 m², un bureau, une salle deau avec WC et une pièce supplémentaire modulable selon vos envies (chambre, dressing, espace loisirs). De nombreux rangements (placards intégrés et buanderie) viennent compléter lensemble pour un confort optimal au quotidien. **Un extérieur rare et généreux :** Implantée sur un magnifique terrain de 2 452 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre ou développer vos projets extérieurs. Le jardin, riche en arbres fruitiers déjà productifs, ravira les amateurs de nature : * Kiwi et poirier : environ 5 kg/an * Framboisiers : environ 8 kg/an * Pommiers : jusquà 40 kg par arbre/an * Figuier : environ 80 kg/an Profitez de fruits frais directement depuis votre jardin ! **Confort et prestations :** * Terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur * Garage offrant stationnement et espace de stockage **Prix : 182 000 € (honoraires inclus)** Une maison qui allie espace, confort et cadre de vie privilégié une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Mariem Nebaya, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 485 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86,85 m²
• 2 chambres
• 

Foucherolles (45)

À 9 km de Courtenay, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A19, cette maison à vendre à Foucherolles est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité dans un cadre boisé, sans circulation à proximité, garantissant la sécurité de vos enfants. Ce pavillon traditionnel comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une véranda et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui fait office d'espace bureau et deux chambres. Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'une chaufferie, le tout sur un terrain arboré et clos de 2611 m². Pour plus d'informations sur cet achat maison Foucherolles, contactez l'Agence Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou par email à agence@courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2196,00 et 2972,00 euros, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

Venez découvrir cet ensemble immobilier niché dans un cadre verdoyant, à la campagne sur la commune de Piffonds. Situé à 10 minutes de Courtenay (45320), commune qui bénéfice de toutes les commodités souhaitées. Accès à l'autoroute A19 à 5 minutes de la propriété. Votre futur chez vous est composé tel quel : une cuisine de plus de 20m2, dans la continuité un séjour de plus de 28m2 avec poêle à bois. Une suite parentale de 21m2. Un wc indépendant. Le tout est au rez-de-chaussée. Les espaces potentiels en plus aménageables : Au rez-de-chaussée, accolé à la cuisine, une grande pièce de 35m2. Sur les parties au dessus : deux espaces de combles : l'un de 45m2 environ et le second, dans la continuité de 51m2 environ. Un potentiel habitable de approximativement 200m2 s'offre à vous. Coté jardin : parcelle de 8000m2 entièrement close, arborée et composée de nombreuses dépendances qui s'offrent à vous : une très grande grange de 100m2 avec l'électricité, un très vaste hangar de 75m2 avec une hauteur de plafond de 7 mètres, écuries (avec électricité et eau) composée de 3 boxs pour 50m2, un atelier avec four à pain de 12m2, une cave et encore d'autres rangements sont présents. Mais aussi, des espaces de pâturages sont à disposition. Une marre est présente, ajoutant un charme certain à cet ensemble immobilier. Les autres + : - Toiture remaniée en 2024 - Chauffe eau changé fin 2025 - Environnement bucolique et en pleine nature Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 323120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 199 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laura Rouelle vous propose: Maison de caractère meublée avec pigeonnier et dépendances – COEur de village, à 6 km de Courtenay Au cOEur du village de Chantecoq, avec les commerces de proximité et l’école maternelle accessibles à pied, découvrez cette authentique maison ancienne pleine d’âme, véritable témoin du patrimoine local. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, destiné aux amoureux d’histoire et de vieilles pierres, prêt à retrouver toute sa splendeur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour de caractère, où se mêlent cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes et superbes carreaux de ciment d’époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose trois chambres réparties sur deux accès distincts, offrant une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun : Une chambre accessible par un escalier situé dans le séjour, permettant d’envisager un espace indépendant, parfait pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d’amis, Deux autres chambres accessibles par un second escalier depuis la cuisine, desservies par un palier avec salle d’eau et WC. Dans le prolongement de la maison, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et renforcer son authenticité : Un bâtiment abritant un puits et une cave, Une ancienne buanderie, autrefois reliée au charmant pigeonnier, élément architectural rare et plein de cachet, Un bûcher indépendant, conservant encore les traces du passé. Un jardin de 403 m², situé en face de la maison, complète l’ensemble et offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. À noter : La maison est vendue entièrement meublée Raccordement au tout-à-l’égout Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, électricité, amélioration énergétique, modernisation générale) Bien idéal pour les amoureux de l’ancien, les bricoleurs avertis ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et chargé de caractère Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est un lieu chargé d’histoire, un bien authentique et singulier, avec un potentiel exceptionnel. Son pigeonnier, ses matériaux d’époque et son atmosphère unique en font une opportunité rare pour qui saura en révéler toute la beauté. Un bien coup de cOEur pour les passionnés d’authenticité. Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Villebéon, Seine-et-Marne ? Découvrez cette maison de campagne à rénover, pleine de charme, située dans un hameau paisible près de Lorrez-le-Bocage, Chéroy et Nemours. Implantée dans un cadre verdoyant et calme, cette maison offre un beau potentiel, à seulement 2 km d'un village avec écoles maternelle et élémentaire, cantine et garderie, ainsi que des transports scolaires pour les collèges et lycées. Les amateurs de nature apprécieront son emplacement idéal, à proximité de Lorrez-le-Bocage et Chéroy (5 km), Égreville (8 km), Nemours (20 km) et Montereau-Fault-Yonne ou Moret-Loing-et-Orvanne (25 km), avec un accès facile aux autoroutes A6/A5 et aux gares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin repas, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien comprend également un grand garage attenant avec fosse et évier, un appentis et un atelier. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², en partie boisé, vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement, ainsi que le remplacement des huisseries actuellement en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une citerne au gaz. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié, n'attend plus que vous. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Villebéon ! Référence 304107, présentation par votre agent commercial BSK Immobilier Sandrine Pignot (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 209 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 26/08/2025, score DPE : 471 kWhEP/m²/an, score GES : 97 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840,00 € et 5230,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence, au 06.46.47.27.47 ou par email à mlrogey@noovimo.fr, vous propose cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. Située au cœur du centre de Ferrières-en-Gâtinais, dans une rue pavée pittoresque, cette propriété représente une occasion rare de concilier un cadre de vie agréable et une activité professionnelle. D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison offre un espace lumineux et confortable. Elle se compose d'une chambre, d'un buanderie transformée en dressing, ainsi que d'un salon/salle à manger spacieux d'environ 25 m² et d'une cuisine de 23 m², idéale pour les familles. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, garantit un quotidien agréable. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres supplémentaires, optimisant confort et luminosité. Une mezzanine aménagée sert actuellement de bureau, créant ainsi un lieu de travail ouvert et convivial. De plus, un vaste espace sous combles est exploité comme dressing et zone de rangement, permettant une organisation efficace. À l'extérieur, la cour privative d'environ 500 m² représente un véritable atout en centre-ville, offrant un havre de paix. La partie professionnelle est constituée d'un magasin de boucherie d'environ 25 m² avec vitrine, complété par un atelier boucherie, un atelier traiteur et deux chambres froides, permettant ainsi une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Six caves supplémentaires, dont une dédiée à la chaufferie, offrent encore plus d'espace de stockage. Ce bien séduira tout particulièrement un professionnel désireux de développer son activité tout en profitant d'un cadre de vie agréable et authentique. Les honoraires s'élèvent à 4,7% TTC sur un prix de vente de 300 000 EUR (honoraires exclus), soit un total de 314 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette maison Ferrières-en-Gâtinais à vendre vous offre une opportunité unique de conjuguer vie personnelle et professionnelle. Prenez rendez-vous avec votre conseillère pour découvrir toutes ses caractéristiques originales.

Découvrez cette maison à vendre à Lorrez le Bocage Préaux, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. D'une superficie de 90 m², elle offre 4 pièces, dont 3 chambres, parfaite pour un primo accédant ou un petit budget. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, 2 WC et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel (convertibles en pompe à chaleur air/eau), et un foyer ouvert apporte une ambiance chaleureuse. Construite en 1947, cette maison est située sur un terrain de 280 m² et dispose d'un vaste garage fermé. Le prix de vente est de 150 000 euros. À proximité de commodités telles qu'une pharmacie, un bureau de poste et un supermarché, cet achat maison Lorrez le Bocage Préaux allie confort et praticité. Pour plus d'informations, contactez Julie FER au 07 60 31 42 94, agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien unique, chargé d'histoire et d'authenticité, possède une surface totale de 253 m², offrant de vastes volumes et un potentiel immense. Avec déjà une chambre aménagée et quatre autres espaces à personnaliser selon vos désirs, ce moulin est une véritable toile blanche à façonner. Des travaux sont à prévoir pour l'installation d'un système de chauffage, mais cela vous permettra d'adapter cet endroit à votre style de vie. À l'extérieur, le cadre enchanteur invite à la tranquillité et à la nature, ce qui en fait un lieu idéal pour les passionnés de projets atypiques. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'âme de ce moulin à acheter à Courtenay. Sachant que le prix est fixé à 179 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur, ne manquez pas cette occasion unique.

Maison de caractère à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, région Centre. Située au cœur d'un petit village, cette propriété est à environ 5 minutes de Douchy et à 10 minutes de Courtenay, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie habitable de près de 75 m² comprenant une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce à terminer de rénover, une salle de bain et un WC. À l'étage, avec entrée indépendante, la possibilité d'un deuxième logement en duplex d'environ 110 m² non cloisonnés. Ce bien comprend également une dépendance, un garage, un appentis, deux caves et un jardin. Cette maison à acheter à Courtenay mérite une visite. Présentée par Chrystelle Piot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Située au cœur de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 181 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. L'espace de vie comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, une cuisine spacieuse et une salle à manger conviviale, ainsi que des combles aménagés. L'ensemble est bien agencé pour un quotidien agréable. Le salon lumineux est un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine est parfaite pour préparer de délicieux repas et passer d'agréables moments. À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous attend pour profiter des belles journées, accompagné d'un garage pour le rangement. Les équipements de confort, comme les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel au fuel, vous assureront un bien-être au quotidien. Cette maison à acheter Lorrez-le-Bocage-Préaux est un véritable havre de paix, idéal pour une vie en toute sérénité à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Trigueres, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette charmante maison de 110 m², idéale comme résidence secondaire ou principale, située sur un terrain boisé de 2046 m². Elle se compose d'une véranda, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle deau, de toilettes et d'un débarras. L'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat de maison à Trigueres.

Maison à vendre à Fouchères, Yonne (89), Bourgogne - 95 000 € Nous vous proposons une charmante maison de campagne sur la commune de Fouchères, située à seulement 12 minutes de Sens. Cette maison à acheter à Fouchères comprend 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses vous y attendent. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage, de dépendances et d'un jardin de 1481 m2, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Loïc Piroëlle vous présente une MAISON D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED à Chéroy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace, sans travaux à prévoir. Cette propriété de 1973, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain clos de 3 939 m² avec accès par un portail électrique. Elle propose un intérieur fonctionnel et chaleureux avec 4 chambres équipées de rangements intégrés, une cuisine séparée, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que des WC séparés, une buanderie et une chaufferie. À noter, la véranda chauffée et climatisée de 45 m², avec insert bois, constitue une belle pièce de vie supplémentaire. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, un local technique pour la piscine et un garage extérieur de 17 m². Les équipements haut de gamme incluent un chauffage central au gaz de ville, une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain, entretenu avec soin, offre une piscine de 10 x 5 m, un kiosque avec barbecue et une terrasse, le tout sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison à vendre à Chéroy permet un accès rapide aux axes routiers tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette offre constitue un bien rare dans le secteur de Chéroy. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à Chéroy, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Maison de village authentique avec beaucoup de charme à Chevry-en-Sereine (77), Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison de caractère, située entre Chéroy et Voulx, est le lieu idéal pour ceux qui rêvent d'un espace alliant l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un cadre de vie paisible à moins d’1h30 de Paris, tout en restant proche des commodités. Le terrain plat et clos de 1 582 m² vous offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, piscine, aire de jeux ou terrasse. Composition de la maison : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m², un salon chaleureux de 32 m² équipé d'une cheminée insert et d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres confortables et deux salles d’eau avec WC. À l'étage, une grande pièce palière idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une belle chambre mansardée au charme authentique, ainsi qu’un comble aménageable d'environ 80 m² pour créer des espaces sur mesure. Les prestations incluent un chauffage bois et électrique, des fenêtres en double vitrage (certaines à remplacer), la fibre optique et un assainissement individuel. Cette maison à acheter à Chevry-en-Sereine est une occasion à ne pas manquer : son authenticité, son potentiel d'agrandissement, et son environnement calme en font un bien très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite — vous pourriez tomber sous le charme !

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Savigny-sur-Clairis, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à seulement 1h30 de Paris. Cette propriété unique se trouve dans un hameau paisible et s'étend sur un terrain de 6496 m², en bordure d'un charmant ruisseau. La maison principale dispose de 11 pièces, dont une spacieuse salle à manger et un salon cathédrale agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée avec un évier en pierre, apporte une touche d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à fioul à air pulsé, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au premier étage, un palier donne accès à une mezzanine et à cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres, deux salles de bains et un toilette indépendant. À l'extérieur, appréciez une grande dépendance avec plusieurs petits cabanons, une ancienne véranda, une grange préau non fermée et une annexe incluant quatre box à chevaux. Cette maison à acheter à Savigny-sur-Clairis constitue un cadre idéal pour une grande famille, les passionnés de chevaux, les amoureux de la nature et les artistes, offrant de multiples possibilités.

Romuald Theysgeur vous propose à la vente une maison à Courtenay, Loiret, offrant 201 m² d'espace divisé en deux habitations sur un terrain clos et arboré de 2211 m². Idéalement située dans le bourg de Courtenay, cette maison est à proximité des commodités comme les écoles, crèches, collèges et commerces, ainsi que de l'autoroute A19. La première habitation comprend une pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau et une partie grenier aménageable de 47 m². La seconde habitation dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une chambre à l'étage avec un grenier. Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une cave de 30 m², et d'une grange de plus de 60 m² avec grenier, le tout accessible par une allée récente (2023). Les atouts de cette maison à acheter à Courtenay incluent le tout à l'égout, le double vitrage, la cheminée insert et la fibre optique, offrant un fort potentiel pour deux familles ou en locatif. Une visite s'impose pour découvrir cette belle maison. Prix : 245 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classée en consommation énergétique excessive : DPE F / GES F, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2550 euros (indexé sur l'année 2021). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Courtenay, contactez Romuald Theygeur au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com.

iad France - Yeter Carneiro vous propose à la vente une maison à acheter à Cudot, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, située à proximité des commodités et des écoles. Découvrez cette grande maison sans vis-à-vis, implantée sur un terrain d'environ 4573 m2. Cette propriété se distingue par ses BEAUX VOLUMES et sa distribution bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon séjour TRÈS LUMINEUX de 72 m2 environ, équipé d'une cheminée à foyer ouvert et de poutres apparentes, avec un accès direct à deux terrasses et au jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce de 19 m2 (actuellement utilisée comme salle de jeux), de deux chambres (13 m2 et 25 m2), d'une petite pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. À l’étage, un palier dessert un WC et deux chambres, dont l'une offre une vue plongeante sur le séjour grâce à une fenêtre intérieure. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail électrique, de deux terrasses, d'un abri de jardin, et d'un terrain entièrement clos et arboré, avec un puits, sans vis-à-vis. Une grange indépendante est également présente, offrant un bel espace potentiel pour un atelier ou un lieu de réception. Les plus de cette maison incluent le double vitrage en bois, une cuisine aménagée et équipée, un tableau électrique, ainsi qu'un environnement calme et des volumes généreux. Située à seulement 8 minutes de l'autoroute A6 et à 17 minutes de la Gare de Joigny, cette maison à vendre à Cudot est à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour contacter Yeter Carneiro pour organiser une visite.

? À 5 min de l'A6, vivez le charme de la campagne avec style ! Vous rêvez d'espace, de calme, cette maison ancienne entièrement rénovée est faite pour vous ! ? Les atouts du rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et équipée Un vaste salon/séjour lumineux de 57 m²communiquant avec la véranda Un espace bien-être de 56 m² avec salle de sport, sauna, jacuzzi et douche WC séparés + dégagement ?? À l'étage : Deux belles chambres avec salle de bains et WC privatifs Une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC Un large palier en longueur ? En bonus : Grande grange en excellent état avec mezzanine Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC Buanderie séparée ? Le tout sur 1 865 m² de terrain clos, sans aucun vis-à-vis. Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer ou recevoir. ? Pour plus d'infos : 02 38 07 30 41 ? Ou rendez-vous sur www.courtenayhabitat.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, une longère datant du 18ème siècle, située à Savigny-sur-Clairis dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement 1h30 de Paris par l'autoroute A6, cette maison Savigny-sur-Clairis à vendre se niche au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec 320m² de surface habitable, un vaste terrain de 5332 m² et des dépendances, cette propriété est idéale pour les familles ou toute personne cherchant à acheter une maison à Savigny-sur-Clairis. La longère accueille 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses, un bureau, 4 salles de bains et 4 toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon séjour avec un plafond cathédrale et une cheminée imposante, une cuisine séparée avec évier en pierre d'époque et accès au jardin, ainsi qu'un w.c. avec lave-mains, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie avec chaudière au fuel à air pulsé et un garage. L'étage comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c., ainsi que 2 salles de bains supplémentaires et un bureau, offrant une intimité appréciable. À l'extérieur, un jardin arboré avec mare et cours d'eau vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La dépendance, composée d'une grange, d'une écurie, d'une cave et de 3 abris de jardin, offre des espaces de rangement pratiques. L'exposition sud de cette longère lui permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chargée d'histoire, parfaite pour les amateurs de calme et de nature, à Savigny-sur-Clairis, 89150. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sandrine Pouillot vous propose à la vente une maison ancienne à Chaumot, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Idéalement située à 10 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et à 20 minutes de Sens, cette maison Chaumot à vendre offre 57 m2 à rénover, avec un toit en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour et une cuisine. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec un abri bois, une dépendance et une cave. De plus, à seulement cinquante mètres de la maison, un terrain de loisirs de 980 m2 est raccordé à l'eau et à l'EDF. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE G avec un indice de 410 et une classe CLIMAT G avec un indice de 130. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Sandrine Pouillot, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

104 000 €

638 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Foucherolles (45)

iad France - Patricia Arbogast vous propose à la vente cette grande maison à Courtenay, Loiret (45), Centre. Cette maison individuelle de 163m², bâtie en 1948 sur un terrain de 595m², nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel incroyable pour la personnaliser selon vos goûts. Avec ses 3 étages, elle dispose de volumes généreux et de nombreuses pièces, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur comprend 2 chambres, un dressing, une pièce palière et un dégagement. Le sous-sol aménagé dispose d'un espace de rangement, d'une cave, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage vous permettra de stationner deux véhicules en toute sécurité, tandis que le jardin vous offre un espace extérieur agréable pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située près du centre-ville, des commerces, des écoles et à proximité des autoroutes A6 et A19, cette maison à acheter à Courtenay bénéficie d'un emplacement pratique. Des travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le caractère de ce bien. C'est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de faire de cette maison votre cocon de confort. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880443734.

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose à la vente cette maison à Bazoches-sur-le-Betz, une opportunité rare dans un domaine privé boisé du Loiret, en région Centre ! Cette maison de maçon, d'une belle construction, offre une surface de 90 m², parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. Elle se compose d’un salon accueillant, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres (17 m² et 20 m²) ainsi que d’une salle de bain équipée d'une baignoire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1300 m², avec deux terrasses, un garage, un atelier et une remise. Le domaine calme et boisé propose également cinq étangs pour la pêche sportive, des terrains de tennis, un terrain de basket et un boulodrome. Ne manquez pas cette maison Bazoches-sur-le-Betz à vendre, idéale pour un achat maison Bazoches-sur-le-Betz.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE COUP DE CŒUR DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLEDécouvrez cette maison Villebéon à vendre, alliant charme et confort, rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous ressentirez la chaleur de ce foyer accueillant. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle d'eau, un bureau, un couloir menant à des toilettes, une buanderie, et un atelier qui servait autrefois de chambre. Le salon cosy et la salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle en font un espace de vie agréable. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres soigneusement décorées, tout en préservant le caractère ancien de la maison. Des possibilités d'aménagement sont envisageables. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec une terrasse couverte équipée d'un barbecue, où vous apprécierez chaque saison. Un grand garage complète cette propriété, intégrant des panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d'énergie, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal.Le terrain est divisible, offrant la possibilité de construire en lot arrière (étude de sol réalisée), parfait pour l'ajout d'une piscine ou un projet de revente.Toutes les commodités sont à 3 km, avec des écoles maternelles et primaires sur place, un arrêt de bus à 10 m, et un collège situé à 4 km. Cette vente maison Villebéon est à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France ! La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Marie BUTET.

3 personnes déjà intéressées

117 700 €

1 509 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Foucherolles (45)

Dans une commune située à 20 minutes de Sens et 5 minutes de Saint-Valérien, venez découvrir ce pavillon comprenant au même niveau : une entrée sur dégagement, un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage indépendant, une chaufferie et un débarras viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude du lieu grâce au terrain clos et arboré d'environ 828 m2 sans vis à vis. Vous apprécierez être à proximité des commodités (commerces, école et collège) à 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation énergétique et de raffraichissement sont à prévoir. Ne tardez pas, une visite s'impose!! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

? Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec grand jardin et nombreuses dépendances ? Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1926, offrant une surface habitable de 160 m², édifiée sur un terrain généreux de 1 062 m², idéalement située avec une vue dégagée sur la ville. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et le potentiel de cette maison composée de 10 pièces, proposant 7 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée et 4 chambres à aménager à l'étage, laissant libre cours à tous vos projets. La cuisine indépendante, nue, vous permettra de l'aménager entièrement selon vos goûts. Le bien dispose d'une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie également de 3 stationnements intérieurs et 2 stationnements extérieurs, un atout rare et recherché. La maison est chauffée au gaz de ville, équipée de menuiseries PVC double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. ? Le gros oeuvre est en très bon état, garantissant sérénité et durabilité, tandis que l'intérieur offre une formidable opportunité de rénovation pour façonner une grande maison élégante, spacieuse et somptueuse à votre image. ? Un extérieur rare et plein de possibilités Implantée sur un terrain de 1 062 m², la propriété bénéficie d'un jardin spacieux, verdoyant et piscinable, idéal pour les beaux jours, les moments en famille ou les projets paysagers. La moitié du terrain est constructible, offrant la possibilité de créer une seconde habitation ou tout autre projet immobilier. ? Des annexes exceptionnelles Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un potentiel remarquable pour le stockage, les activités artisanales ou les projets personnels : Sous-sol complet d'environ 64,17 m² Trois caves (21,44 m² – 21,60 m² – 21,13 m²) Ateliers (9,68 m² et 19,55 m²) Carport (20,60 m²) Garage d'environ 30 m² avec grenier de même surface Annexe type carré à lapin (19,72 m²) Un bien rare par la richesse de ses espaces annexes ! ? Les + du bien Grande parcelle divisible et constructible Proche commodités et écoles Maison saine au gros oeuvre de qualité Nombreuses dépendances Toiture en ardoises Stationnements intérieurs et extérieurs Fort potentiel d'aménagement ? Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère, les familles ou les porteurs de projets en quête d'espace, de calme et de potentiel. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

iad France - Angélique Prin vous propose : * MAISON A RENOVER * Située à Lorrez-le-Bocage-Préaux, en Seine-et-Marne (77), cette ancienne ferme pleine de charme représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux. Ce bien immobilier inclut une habitation principale de 97 m2 ainsi qu'un ensemble de dépendances qui offre de nombreuses possibilités de rénovation. Sur un terrain de 4724 m2, vous découvrirez une grange de 185 m2, des écuries de 46 m2, des étables de 52 m2 (certaines avec grenier), ainsi qu'une autre grange de 70 m2. Un puits et une cave voutée viennent compléter ce bien. Idéalement située à la périphérie du village, cette maison à vendre à Lorrez-le-Bocage-Préaux vous permet de profiter du calme et de la verdure tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

A CHEVANNES 45210. A 10 minutes du village de FERRIERES EN GATINAIS Dans cadre agréable, au calme, non isolé, PAVILLON de 215 m², 4/5 chambres. Le tout sur 4800m² de terrain. Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouverte sur vaste cuisine/salle à manger contemporaine aménagée et équipée avec cheminée insert (2023). Double salon de 37m² avec son poêle GODIN (2017) ouvrant sur véranda alu carrelée et chauffée de 15m². Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative aménagée. Un wc suspendu avec placard. Garage aménagé en bureau/chambre carrelé, chauffé, isolé. Un cellier/chaufferie carrelé avec chaudière électrique révisée, chauffe eau, volets solaires. Etage : Un palier accès combles. Une 3ème chambre avec vélux récent. Une 4ème chambre avec vélux récent. Une pièce aveugle de 6.7m² chauffée. Un couloir sol parquet avec placard. Une salle d'eau + WC. Un vaste 5ème chambre de 24m². Parc paysager et arboré d'environ 4 800 m² clos, avec verger et mare. Terrasse. Cave. Abri de jardin. Cuisine été + barbecue. Couverture 2015 avec isolation sous toiture. Chaudière électrique 2015. Portail alu récent. Votre contact Patricia : 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Coup de cœur du secteur

66 000 €

733 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Foucherolles (45)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : REMISE EN VENTE !Maison en pierre à vendre, accompagnée d'un terrain d'environ 1320m² avec de vastes dépendances. Située dans un endroit calme de campagne, cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés offre une vue imprenable sur les prés. À seulement 3 minutes en voiture du bourg, et à moins de 10 minutes d'Intermarché et de l'hôpital d'Amilly, la gare de Montargis est accessible en moins de 15 minutes.L'habitation, d'environ 90m² au sol (71m² habitables), est mitoyenne d'un côté, adjacent à un garage. Au rez-de-chaussée : - Entrée par véranda, - Cuisine dînatoire, - Salon, - Une chambre, - Un WC, - Salle de bains.À l'étage : - Chambre de 35m² environ, - Grenier aménageable au-dessus de la cuisine (possibilité d'une chambre supplémentaire).La maison est chauffée au gaz citerne et dispose de double vitrage PVC à l'étage et de simple vitrage bois au rez-de-chaussée, avec volets battants en aluminium. L'assainissement est individuel.À l'extérieur : - Terrasse et jardinet non clôturé attenant à la maison, - Terrain clôturé de 1320m², non attenant, de l'autre côté de l'impasse, avec une grange d'environ 60m² pouvant servir d'ateliers, cellier, cave, grenier, ainsi qu'un bûcher, un garage sur dalle, un hangar et un appentis en terre battue, situé en zone agricole selon le PLU.Des travaux sont à prévoir : rénovations intérieures (modernisation), rénovations énergétiques (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, VMC...), remises aux normes (électricité et assainissement individuel).La toiture a été entièrement refaite en 2017.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT F indice 79. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520639279.