Achat Maison à Fouras (17) avec terrasse : 50 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Fouras, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison en très bon état général, idéalement située dans la région Poitou-Charentes. Elle dispose d'un terrain clos et d'une entrée avec placard. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le bien comprend également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort, un garage attenant est présent, ainsi qu'une piscine de 7mx3m équipée d'un abri coulissant. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Fouras. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons une charmante maison à vendre. Située dans le quartier prisé du vieux paradis, cette maison est à proximité immédiate de la plage sud et du centre-ville. Elle nécessite des travaux de rénovation et s'implante sur un beau terrain de 353 m2 avec garage. Cette propriété est idéale pour un achat maison Fouras, que ce soit en tant que résidence secondaire ou pour un projet d'agrandissement. En zone UB, il est possible de construire un rez-de-chaussée, un étage et des combles avec un aperçu sur la mer, le tout avec une emprise au sol de 70%. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à FOURAS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierre se trouve au cœur d'un quartier calme de la presqu'île de Fouras. Son charme authentique et sa belle façade séduisent dès le premier regard. La maison est en excellent état et a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un confortable salon, où des éléments d'époque, comme un élégant carrelage des années 30, contribuent à l'atmosphère accueillante. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et donne accès au jardin, parfait pour profiter des saisons. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Attenante à la maison principale, une seconde petite maison avec accès indépendant offre une pièce de vie et une chambre, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un espace locatif. La propriété inclut aussi un chai pour le rangement et un jardin clos, sans vis-à-vis, qui offre une tranquillité appréciable et est piscinable. Le jardin permet également d'envisager la construction d'un garage tout en conservant un espace de détente. Le logement, classé F en consommation énergétique, a des dépenses annuelles estimées entre 2510 € et 3471 € pour un usage standard. Cette maison FOURAS à vendre représente une belle opportunité d'achat.

Découvrez cette maison à acheter à Fouras, située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien, neuf et de plain-pied, bénéficie également d'un étage. Caractéristiques de la maison : - Nombre de pièces : 4 - Niveau : Rez-de-chaussée et 1er étage - Surface habitable : 80 m² - Extérieur : jardin de 70 m² et terrasse de 8 m² - Garage inclus - Isolation thermique et acoustique de qualité - Chauffage par pompe à chaleur - Eau chaude individuelle - Pièce de vie : séjour avec cuisine - 3 chambres - Salle de bain et toilettes séparées - Rangements avec placards intégrés Atouts de la vente maison Fouras : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible en fonction de l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation (DPE A/B) - Éligibilité au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat immobilier dans le neuf, partout en France. Nous collaborons avec divers promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. De plus, nous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D. Contactez dès aujourd'hui Jessica pour obtenir plus d’informations.

À vendre, maison rénovée située sur la commune de Fouras, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier est à seulement 15 minutes à pied de la Plage du Sud et du centre-ville, tout en étant à 18 minutes en voiture de Rochefort et 25 minutes de La Rochelle. Conçue par un architecte en 2013, cette maison allie confort et fonctionnalité. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux écoles et à toutes les commodités. La propriété comprend un garage de 34 m² et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 59 m² grâce à deux grandes baies vitrées et trois puits de jour, une buanderie, un WC indépendant et une grande chambre avec salle de bain privative. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse de 33 m², dont une partie couverte, donne sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir et le terrain est piscinable. Cette maison à acheter à Fouras est présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Laissez-vous séduire par l'esprit ''maison de vacances'' de cette petite maison des années 1950, idéalement située dans la station balnéaire de Fouras. Authentique et bien entretenue, cette maison de 51,3 m² est une invitation à la simplicité et à la détente, à quelques pas de l'océan. Un intérieur fonctionnel et accueillant Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 18,54 m², pièce principale lumineuse où il fera bon se retrouver après une journée de balade. La cuisine indépendante de 9,69 m² offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres de 9,46 m² et 8,08 m², ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. L'esprit bord de mer À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat charentais pour vos déjeuners au soleil. Référence agence : 1411

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Sur la presqu'ile de Fouras, à 5 min en vélo des commerces et plages, petite Résidence en construction. RE2020 et NF HABITAT. Chauffage électrique et ballon thermodynamique. Frais de notaire réduits. Livraison 2è semestre 2027. Maison T4 tout finie (sauf cuisine) : peintures, salles d'eau, sols, faïence, jardin engazonné et clôturé : - Séjour + entrée 30m2 expo sud ouest, salle d'eau, wc, garage, terrasse et jardin 60m2 au rez de chaussée - A l'étage : 3 chambres 14,78-11,49-10,32m2, salle de bains, wc. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cette maison à vendre à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant une vue exceptionnelle sur l'océan. D'une surface habitable de 145 m2, elle bénéficie d'un accès direct à la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte avec accès à une terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une véranda équipée d'un store électrique. Ce niveau comprend également deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC. Au rez-de-jardin, un dégagement, une chaufferie/buanderie, trois chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Un garage avec électricité et point d'eau, une terrasse face à la mer et un jardin d'accueil viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Pour davantage d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue Mer! Situation exceptionnelle sur la plage de l'espérance. Maison familiale, idéale pour une grande famille, elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, donnant sur une terrasse exposée plein sud, dégagement trois chambres, salle d'eau. Deux autres chambres vous permettront d'accueillir le reste de la famille ou les amis. Grand garage. Maison non mitoyenne. Piscine. Référence agence : 1390

Maison type Louisiane face à la mer Laissez vous séduire par le charme de la vue sur mer et l'authenticité de cette charmante maison face à la mer. Maison de 127m2 env. comprenant au RDC: une salle à manger, un salon, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, Wc séparés. A l'étage : 2 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Bureau ou chambre mansardée au 2ème étage avec accès à un grenier de rangement. Jardinet clos et arboré, Terrasse avec vue sur mer, Sous-sol et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Fouras, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique maison d'artisan de plain-pied, idéalement située à quelques pas de la plage. Avec plus de 203 m² habitables et un sous-sol total en moellons, ce bien est un véritable atout. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue, elle est en parfait état et offre un cadre de vie agréable alliant confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. L'entrée de la maison souligne des espaces vastes et lumineux, le salon exceptionnel de 88 m² créant une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs. Une pièce de 15 m², actuellement bureau, peut facilement être transformée en quatrième chambre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, facilitant les moments en famille. Un cellier de 6 m² et un accès direct au sous-sol viennent compléter cette fonctionnalité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², cette maison profite d'une exposition plein sud. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une vaste terrasse de 80 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules et des places de stationnement extérieures apportent un confort supplémentaire. À seulement 400 mètres de la plage, cet bien rare à Fouras vous promet un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Fouras.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente une maison à acheter à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété se trouve en première ligne face à l’océan, offrant une vue mer exceptionnelle et un accès direct à la plage. Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances, elle est conçue pour créer des souvenirs inoubliables au rythme des marées.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de ce bien. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, menant à une vaste véranda. Cet espace intérieur/extérieur offre un panorama imprenable sur la mer, avec des couleurs évoluant tout au long de la journée.À l'extérieur, une grande terrasse en front de mer invite à la détente et à la convivialité, tout en garantissant un accès direct à l'océan, un privilège rare à Fouras. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau.En rez-de-jardin, le niveau inférieur dispose de trois belles pièces actuellement utilisées comme chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un grand garage et d'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.Un joli jardin d'accueil complète cette propriété, apportant une touche de verdure à ce bien d'exception, mêlant authenticité, vue mer et accès direct à l'océan. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Fouras, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce programme neuf, de 22 maisons, avec une alternance de plain-pied et maison à étage R +1, sur FOURAS, proche de toutes commodités et commerces. Ce lot N° 9 - T4 est composé, d'une entrée , d'un dégagement, d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée et aménagée (plaque-hotte-four), d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC et 3 chambres. Un jardin privatif engazonné et arboré avec terrasse spacieuse et un abri de jardin. Normes PMR et BBC . Prestations de qualité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour une visite au 05.46.83.99.85 !

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: FOURAS (17450) – Maison familiale de plain-pied 120 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Quartier résidentiel calme À Fouras, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied d’environ 120 m², construite dans les années 2000, est implantée sur une parcelle close de 494 m². Répondant aux critères de recherche les plus demandés sur le secteur : plain-pied, 4 chambres, jardin, garage, proximité des commodités et du littoral charentais, vous y trouverez: Intérieur – Vie de famille et fonctionnalité Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l’extérieur. Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. Buanderie indépendante, appréciable au quotidien. 4 chambres, chacune équipée de rangements. Salle de bain complète avec douche et baignoire. Circulations fluides, organisation cohérente pour une vie de famille au quotidien.

Découvrez cette villa à vendre à FOURAS, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. À proximité du centre-ville et des plages, cette belle villa de caractère s'étend sur 2 niveaux. Elle comprend un hall d'entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, une salle de billard, un salon avec vue sur le jardin, un salon TV, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dispose d'un coin lavabo et WC, un bureau, et une troisième chambre d'appoint. En dépendance, vous trouverez un appartement avec entrée, WC, cuisine et chambre avec salle d’eau. L'extérieur se complète par une terrasse en bois donnant sur un jardin verdoyant et clos. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa FOURAS. Visites sur rendez-vous. Contactez le 06.88.06.11.64 pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fouras, située en plein cœur du centre-ville, à quelques pas des commerces et des plages. Avec une surface habitable d’environ 53m2, cette maison en bon état comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie, un dégagement, une salle d’eau avec WC et une cuisine donnant sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dégagement et des WC séparés. À l’arrière, un jardinet avec abri de jardin et terrasse complète ce bien. Cette maison à acheter à Fouras est idéale comme résidence secondaire, pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Girault vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située à Fouras, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À quelques pas de la plage, cette charmante maison à acheter à Fouras se trouve dans un quartier résidentiel très prisé. Construite en 1979 et répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un grand garage carrelé de 60 m² avec porte motorisée, ainsi que de nombreux rangements et d'une grande cave d'environ 30 m². À l'étage, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux doté d'une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 8x4 m, d'un barbecue en pierre et d'un jardin entourant la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle qui est entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (indice 462), Classe climat : C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Girault vous présente une opportunité à ne pas manquer ! Située à Fouras, Charente-Maritime, cette maison à acheter Fouras se trouve à seulement 400 mètres de la plage, dans une zone non submersible. Avec ses 95 m² de plain-pied, elle est édifiée sur un terrain de 550 m². Au cœur de ce bien, une cuisine aménagée s'ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En extérieur, profitez d’un cabanon, d’un garage ainsi que de deux grandes dépendances pouvant être aménagées selon vos envies (atelier, stockage, espace loisirs, etc.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 339900 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791.

Située à Fouras dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne de 146 m² offre de beaux matériaux anciens et un magnifique terrain clos et arboré de 500 m², comprenant stationnement, garage, plusieurs dépendances et une cave. Sur le fond de la parcelle, vous trouverez un studio de 22 m². La maison, à acheter à Fouras, se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec parquet, d'une cuisine/salle à manger, d'une pièce de billard vitrée donnant sur le jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier avec placards dessert deux autres chambres, un bureau avec placard, un dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le studio de 22 m² en fond de parcelle est également équipé d'une salle d'eau et de WC. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOURAS - EXCLUSIVITÉ. Située au cœur de la ville, à proximité immédiate du marché couvert, de la rue commerçante et de la plage sud, cette maison FOURAS à vendre est une ancienne demeure en pierre entièrement rénovée. Véritable maison de famille, elle est le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter de la douceur de vivre littorale. À l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine moderne orientée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec sa propre cabine de douche, ainsi que des WC séparés, alliant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse dallée et un jardin clos créent un écrin intime, idéal pour se détendre après une journée à la plage. Ce bien rare en hyper-centre combine caractère, élégance et art de vivre en bord de mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 € indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561) dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Christophe Girault vous propose à la vente cette maison située au cœur de Fouras, dans le département de la Charente-Maritime. D'une superficie de 87 m², cette maison à vendre comprend 3 chambres et a été entièrement rénovée en 2020. Idéalement située à proximité de la rue piétonne, elle se développe sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, incluant un séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un WC. Un couloir mène à une suite parentale et à l'accès à la terrasse extérieure, sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité de la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 399 000 euros. Prix hors honoraires : 385 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Les performances énergétiques affichées sont de classe ENERGIE E, indice 302, et classe CLIMAT B, indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791.

Coup de cœur du secteur

631 000 €

5 440 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Fouras (17)

iad France - Christophe Girault vous propose: Maison familiale de caractère des années 1900 de 116m², à 700m du marché de Fouras, avec son jardin intimiste et sa piscine, le tout sur un terrain de 460m². Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un accès à une grande cave. A l'étage, un palier (qui peut être revu comme un bureau) dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, il est possible de stationner 3 véhicules sur l'avant de la maison. A l'arrière, une jolie piscine chauffée de 12.5x5.5m, une terrasse, une dépendance et 2 préaux vous permettront de profiter des beaux jours, sans vis à vis. La maison dispose de panneaux solaires qui permet de revendre sa production au fournisseur d'électricité (contrat jusqu'en 2029 d'environ 2500€ de rente annuelle) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fouras : Maison 4 pièces, jardin, garage Situé Situé dans un quartier résidentiel paisible, proche du centre-ville et de la plage., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T25. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

iad France - Christophe Girault vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère située à Fouras, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Datant de 1950 et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette demeure est à seulement 150m de la plage et à proximité du quartier prisé du 'Bois Vert'. Avec ses 210m² répartis sur trois niveaux et ses dépendances, cette maison à acheter à Fouras comprend 4 belles chambres, dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre. Les beaux volumes et la luminosité naturelle des différentes pièces créent un cadre de vie idéal. Les atouts de cette maison d'exception incluent également deux magnifiques terrasses de 80m², un jardin arboré, une piscine chauffée, un garage spacieux et de nombreux stationnements. Pour votre confort, cette villa dispose d'équipements modernes, tels que la climatisation réversible, un système d'alarme et de vidéosurveillance, assurant ainsi bien-être et tranquillité. L'accès sécurisé à la résidence renforce la sérénité des lieux. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine confort de vie et praticité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans plus tarder. Ce bien rare à Fouras, à quelques pas de la plage, vous séduira à coup sûr. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 390 000 euros. Prix hors honoraires : 1 350 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791.

Au cœur du village de Fouras, cette villa typique des bords de mer est à vendre. Idéalement située à quelques pas de la plage, dans le quartier calme du Paradis, cette maison d'environ 71 m² habitables conserve tout le charme dépaysant de son époque. Elle a préservé son cachet original des années 30, avec un terrain clos et arboré, ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour les moments de détente. À moins de 300 mètres du bord de mer, vous profiterez d'un cadre de vie rare, alliant authenticité et douceur de vivre. Description : Hall/véranda donnant sur le jardin. Cuisine et salle à manger séparées. Séjour séparé, 2 chambres sur parquet. Salle d'eau. Débarras indépendant sur cour intérieure. Raccordement fibre, assainissement collectif. Les atouts de cette maison à acheter à Fouras :- Proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) - Centre-ville accessible à pied avec son marché et ses halles - Lignes de bus et commerces à proximité - Quartier calme et recherché Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-François SEMUR au 07.80.22.20.44 ou par email à jfsemur@franceproprio.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SEMUR Jean-François, EI, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Niort sous le N° 898 837 448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François SEMUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 873 448 - NIORT (79).

À la recherche d'une maison à acheter à Fouras, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison en très bon état général, idéalement située dans la région Poitou-Charentes. Elle dispose d'un terrain clos et d'une entrée avec placard. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le bien comprend également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort, un garage attenant est présent, ainsi qu'une piscine de 7mx3m équipée d'un abri coulissant. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Fouras. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix au m² le plus bas

365 750 €

2 650 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Fouras (17)

Maison de ville en plein cœur de Fouras Idéalement située en centre-ville de Fouras, à deux pas du marché et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie privilégié. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut également être réunie en une seule habitation pour s'adapter à vos besoins. Vous apprécierez son garage privatif, un véritable atout en centre-ville, ainsi que sa cour intime, à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous recherchiez un investissement locatif, une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 1275

Maison de plain pied sur un grand terrain clos, composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Un carport deux voitures, un garage et un grand atelier complètent ce bien. Possibilité de division ou de construction nouvelle sur cette parcelle. Référence agence : 1334

Bien le moins consommateur d'énergie

892 000 €

5 156 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
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Fouras (17)

iad France - Christophe Girault vous propose : Maison à acheter à Fouras, Charente-Maritime. Découvrez cette villa contemporaine de 173 m², construite en 2023, répartie sur deux niveaux et située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville. Cette maison à vendre à Fouras est idéale pour profiter pleinement du charme de cette région. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et 2 WC indépendants. Un atelier/buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. À l'avant, un jardin paysagé entoure la piscine et la terrasse, créant un cadre agréable pour vos moments de détente. À l'arrière, un second jardin et une terrasse offrent un espace intime. À l'étage, deux terrasses prolongent les chambres et proposent une vue imprenable sur la mer et les îles d'Oléron, Madame et Port des Barques. Les prestations modernes incluent climatisation réversible, fibre optique et poêle à bois. Pour le stationnement, un carport et deux places supplémentaires sont à votre disposition. C'est un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Fouras ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 977400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,21% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Girault vous propose : Maison + studio avec jardin – à deux pas de la plage à Fouras, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. À seulement 100 mètres de l’océan, cet ensemble d’habitation, comprenant une maison de 93 m² et une maisonnette d’environ 20 m² sur un terrain de 174 m², allie charme et potentiel pour devenir votre futur cocon familial. La maison Fouras à vendre dispose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, et conserve son parquet d’origine, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour imaginer un espace à votre image. La terrasse et le jardin vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le marché, le casino et la plage se trouvent à seulement quelques pas. Un bien plein de charme, prêt à révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412 000 euros. Prix hors honoraires : 400 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.